E L Ő T E R J E S Z T É S

Átírás

1 E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete május 30-i ülésére Tárgy: Megbízási szerződés ingatlanfenntartás ellátására Előadó: Horváth László polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Az előterjesztés előkészítésében részt vett: Dr. Tóth Sándor aljegyző Az előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Ügyrendi és Igazgatási Bizottság Ifjúsági, Sport és Kisebbségi Ügyek Bizottsága Láttam: Dr. Árpásy Tamás jegyző

2 Tisztelt Képviselő-testület! Zirc város labdarúgása az elmúlt években méltatlan mélyrepülésbe kezdett és elveszítette korábban hosszú évtizedekig őrzött térségi vezető szerepét. Az okok boncolgatása, bűnbakok keresése és az egymásra mutogatás helyett egy sportot és labdarúgást szerető csoport elhatározta, hogy megpróbálja kihúzni a város labdarúgásának szekerét a kátyúból. Az elhatározást tettek követték március 13-án a kezdeményezők szakosztály újjáalakító ülést tartottak, melynek célja a Zirc VSE labdarúgó szakosztályát július 1-jétől működtetni kívánó új vezetés megválasztása az előzetesen megtervezett szerkezeti felépítés szerint. Ezt követően a leendő vezetés amelynek tagjai: Heinrich József, Takács László, Petrovics Gábor, Horváth Csaba, Király Imre szinte napok alatt szerződésekkel és konkrét megállapodásokkal biztosította az anyagi hátteret és a következő évi játékosállományt április 8-án egy vállalkozói csoport közhasznú alapítványt hozott létre ZIRC VÁROS LABDARÚGÁSÁÉRT. A szakosztály leendő vezetője, Heinrich József aki egyben az alapítvány kuratóriumának elnöke is azzal a kéréssel kereste meg a város vezetését, hogy a város tulajdonában lévő sporttelepet adja át kezelésre az általa irányított HEBO-KÉM Zirci Közszolgáltató Betéti Társaságnak. Az említett vállalkozás rendelkezik a fenti tevékenység végzéséhez szükséges szakképesítésekkel, az alapító okiratában pedig szerepel az ingatlankezelés mint általa végezhető tevékenységi kör. Úgy gondoljuk a sporttelep használata és a csapat működtetése szerves egységet alkot, és hasznosabban működtethető mindkettő, ha az egy kézben van. A város eddig is biztosította a fenntartás költségeit, és várhatóan biztosítja ezután is, de ennek felhasználása célirányosabb lehet, ha azok üzemeltetik, akik a sporttevékenységet is irányítják. ZIRC VÁROS LABDARÚGÁSÁÉRT alapítvány alapító okiratának 2.7. pontjában az alapítvány céljai is találkoznak a közös célokkal és elképzelésekkel, hisz az említett pont első mondata így szól: Segítségnyújtás a városi sporttelep rendszeres karbantartásához, fenntartási, felújítási, esetlegesen fejlesztési munkáinak elvégzéséhez. Fentiek alapján kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megvitatására, és az ingatlanfenntartás ellátására irányuló megbízási szerződésben foglaltak elfogadására. Z i r c, május 11. Horváth László polgármester

3 Határozati javaslat./2005.(v.30.) Kt. számú határozat Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a zirci sportpálya ingatlanfenntartására szóló megbízási szerződést az előterjesztés mellékletében foglaltak szerint jóváhagyja, és annak aláírására Zirc Város Polgármesterét felhatalmazza. Felelős: Horváth László polgármester Határidő: azonnal

4 MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS ingatlanfenntartás ellátására amely létrejött egyrészről Zirc Városi Önkormányzat Zirc, Március 15. tér 1. szám alatti tulajdonos mint megbízó, másrészről HEBO-KÉM Zirci Közszolgáltató Bt. Zirc, Köztársaság u. 1/b. fsz 2. mint megbízott között a mai napon az alábbi tartalommal és feltételek mellett: I. 1./ Megbízó 2005 július 01. napjától kezdődően, határozatlan időre szólóan, de kölcsönösen kikötött három hónapos felmondási határidő mellett megbízza a megbízottat Zirc Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Zirc, Alkotmány u. 12. szám zirci 1903 hrsz. alatti ingatlanán lévő sportpálya és a hozzá tartozó öltözőépület fenntartási munkáinak ellátására, fenntartási számla nyitására, számla kezelésére. 2./ A megbízott a megbízást elfogadja és kijelenti, hogy a számla nyitására, kezelésére jogosult: HEBO-KÉM Zirci Közszolgáltató Bt. Zirc, Köztársaság u. 1/B FSZ. 2. Aláírási jogosultsággal együttesen rendelkezők: Heinrich József üzletvezető Bokodi Árpádné irodavezető 3./ Zirc Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala gondoskodik arról, hogy a város költségvetésében szereplő sportpálya fenntartási költség /mely 2005 évre Ft azaz egymillió ötszázezer forint/ időarányos részét minden negyedév első hónapjának 10. napjáig átutalja a létesítmény fenntartási számlájára. 4./ A felek a fenntartási munkák ellátásáért a Ft/hó azaz Tizennyolcezer forint/hó megbízási díjban állapodnak meg, amelyet a 3. pontban rögzített összeg tartalmaz. 5./ Megbízó hozzájárul ahhoz, hogy megbízott a fenti összeget számla ellenében a fenntartási számláról havonta saját számlájára utalja. 6./ A megbízó a megbízottnak átadja a közüzemi szolgáltatási szerződések 1-1 másolati példányát minimum egy hónappal a tényleges fenntartás megkezdése előtt. 7./ A létesítménnyel kapcsolatos kötelezettségek 2005 július 01. előtti időszakra vonatkozóan a megbízottat nem terhelik.

5 II. A megbízott feladatai 8./ A megbízott feladata 2005 július 01. napjától az ingatlan rendeltetésszerű használatához folyamatosan szükséges szolgáltatások ellátása, így a közüzemi szolgáltatások díjának kifizetése, az épület berendezéseinek üzemeltetése. 9./ Az ingatlan folyamatos üzemeltetési költségei: a/ áramdíj b/ víz és csatornadíj c/ szemétszállítási díj d/ földgáz díja e/ kéményellenőrzési díj f/ tűzoltó készülék felülvizsgálatának díja g/ fertőtlenítés, rovar és rágcsálóirtás költsége h/ karbantartási szerződések díja i/ egyéb költségek 10./ Üzemeltetési hiányosságok panaszainak fogadása, intézkedések megtétele. Javítási, karbantartási, felújítási munkák megrendelése, lebonyolítása, átvétele, pénzügyi kiegyenlítése. 11./ Hibaelhárítási munkák elvégzése, amelyek az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát károsító és rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó, azonnali beavatkozást igénylő hibák és hiányosságok haladéktalan eseti megszüntetése. 12./ Időszerű karbantartási munkák elvégzése, amelyek az épület állagát veszélyeztető, de rendeltetésszerű használatát lényegesen nem akadályozó, azonnali beavatkozást nem igénylő hibáknak és hiányosságoknak eseti vagy az épületen elvégzendő egyéb javítási munkákkal együtt, de az észleléstől számítva legkésőbb hat hónapon belüli megszüntetése. 13./ A sportpálya kűzdőterének és egyéb területeinek tisztántartása, fűnyírózása, karbantartása és a különböző verseny és rendezvény naptárban szereplő rendezvényekre való előkészítése. 14./ A bevételekről és kiadásokról pontos naprakész nyilvántartás vezetése, a tulajdonos felhatalmazott képviselőjének betekintés biztosítása. Minden év első negyedévében az előző évről szóló beszámoló elkészítése. 15./ A megbízott kijelenti, hogy rendelkezik a fenti tevékenység végzéséhez szükséges szakképesítéssel, az alapító okiratban pedig szerepel az ingatlankezelés mint a betéti társaság egyik tevékenységi köre.

6 III. 16./ A megbízó a megbízási szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, ha a megbízási szerződésben szereplő feladatok közül a megbízott valamelyik feladatát írásban történő felszólítás kézhezvétele után 30 napon belül sem végzi el. 17./ A megbízott jelen megbízási szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, amennyiben a megbízó a fenntartási költség időarányos részét a megbízott által írásban megjelölt póthatáridőre sem utalja. 18./ A megbízási szerződés felmondása esetén a megbízott köteles jegyzőkönyv felvételével a részére átadott okiratokat, záró elszámolásokat, a megbízó által megnevezett személynek átadni. 19./ Szerződő felek a fenntartási és megbízási díjak mértékét minden évben a mindenkori inflációs ráta mértékével emelik. Amennyiben megbízónak erre nincs fedezete úgy a fenntartásra szánt összeget csak kölcsönös megegyezéssel módosíthatják. A szerződő felek az ingatlan jegyzőkönyvvel történő tételes átadás- átvételi időpontjáról később egyeztetnek. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a hatályos jogszabályok vonatkozó rendelkezései irányadóak. A szerződő felek az ingatlanfenntartásra vonatkozó szerződést elolvasták az abban foglaltakat magukra nézve kötelezőnek tartják, és azt mint akaratukkal mindenben egyezőt saját kezükkel helybenhagyólag aláírták. Zirc, Horváth László Heinrich József Bokodi Árpádné polgármester üzletvezető irodavezető tulajdonos megbízásából ingatlanfenntartó