1. A rendelet hatálya Tiszaroff Község közigazgatási területére teljed ki.

Átírás

1 Tiszaroff Község Önkormányzata Képviselő-testületének (XII.08.) önkormányzati rendelete a helyi építészeti és helyi természeti értékek védelméről Tiszaroff Község Önkormányzatának 'Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 16. (1) bekezdése alapján - figyelemmel az épített környezet alakításról és védelméről szóló évi LXXVIII. Törvény 57. (3) bekezdésében, valamint a természet védelméről szóló évi LIII. Törvény 24. -ában kapott felhatalmazás alapján a településnek és környékének, valamint az ott található értékes építési, táji, az épített környezettel összefüggő természeti elemek jellegzetességének, hagyományos megjelenésének megőrzése és védelme érdekében az alábbi rendelet alkotja: Általános rendelkezések 1. A rendelet hatálya Tiszaroff Község közigazgatási területére teljed ki. 2. (1) Tiszaroff község épített és természeti értékei - tulajdonformára való tekintet nélkül - közös nemzeti kulturális és természeti kincs részei, ezért fenntartásuk, jelentőségükhöz méltó használatuk és megfelelő bemutatásuk közérdek. (2) Tiszaroff község helyi természeti értékei közé tartoznak a település azon jellegzetes és különleges zöldfelületei, növény-együttesei, melyek településképi szempontból kiemeit jelentőséggel bírnak. (3) A helyi védelem feladata különösen: a) a különleges oltalmat igénylő, építészeti, építésztörténeti, településtörténeti szempontból védelemre érdemes épületek, épületegyüttesek, épített környezet, helyi természeti értékek (továbbiakban: védett érték) feltárása, meghatározása, nyilvántartása, megőrzése és védelmének biztosítása, b) a védett értékek károsodásának megelőzése, illetve az eddig bekövetkezett károsodás csökkentése vagy megszüntetése, illetve fasorok esetén azok megőrzése, fenntartása a hiányzó egyedek pótlása, megőrzése. 3. (1) Az építészeti és helyi természeti értékek helyi védelme (továbbiakban: helyi védelem) egyedi és területi lehet. (2) Az egyedi védelem kiterjedhet: a) az épület, építmény egészére, b) az épület, építmény egy részére, c) az épület, építmény tartozékára és d) az épület, építményegészéhez vagy annak egy részéhez tartozó földrészletre, e) a településképi jelentőségű fasorokra, facsoportokra és faegyedekre, képződményekre. (3) A területi védelem kiterjedhet: a) az épített környezet olyan - összefüggő részére, amely a településszerkezet folyamatosságát képviseli, b) olyan térre, utcára, útszakaszra, ahol a település arculatát meghatározó épületek, építmények együttest alkotnak, c) a helyileg védett épület, építmény környezetére, d) a település zöldfelületeinek (park, temető, kert) olyan elemeire, melynek növényegyüttesei, képződményei a településen kiemelt jelentőséggel bírnak,

2 e) a védett művi értékek környezetének zöldfelületeire. 4. (1) A helyi védelem alá helyezésről, illetve annak megszüntetéséről a Képviselő-testület dönt. (2) A helyi védelem alá helyezését, illetve annak megszüntetését írásban kell kérelmezni. 5. (1) A kérelemnek tartalmaznia kell; a) Az épületek, építmények esetében: annak megnevezését, szükség esetén körülhatárolásának környezetleírását (meghatározását) annak pontos helymegjelölését (utca, házszám, helyrajzi szám, épületrész) annak rövid ismertetését, leírását, fényképfelvételt, a kezdeményezés indokolását. b) A természeti értékek esetében: a helyi jelentőségű természeti terület, emlék leírását, megnevezését, a pontos hely megjelölését (utca, házszám, helyrajzi szám) fényképfelvételt, a kezdeményezés indokolását. (2) A védelem alá helyezésre akkor kerülhet sor, ha az nem áll más, országos vagy nemzetközi védelem alatt, de értéke, sajátos megjelenése, jellegzetessége, különösen jelentős egyedi, településképi vagy településszerkezeti értéke a helyi közösség számára fontos, megőrzendő értéket jelent, hagyományt őriz, az ott élők munkáját és kultúráját híven tükrözi, identitásukat erősíti. (3) A védelem megszüntetésére akkor kerülhet sor, ha a védett érték teljesen elavult, életveszélyes, annak felújítása, karbantartása aránytalanul nagy költséget jelent vagy megsemmisült. (4) A védelem alá helyezésre vagy megszüntetésre vonatkozó javaslatokat a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán kell benyújtani. (5) A helyi védelem alá helyezés, illetve annak megszüntetése iránti eljárás megindításáról az esetleges érintetteket értesíteni kell, akik a Képviselő-testület döntését megelőzően írásban észrevételt tehetnek. Az értesítés névre szólóan, vagy a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel is történhet. (6) Érintetteknek kell tekinteni a következő szerveket, személyeket: a javaslattal érintett ingatlan tulajdonosa, illetve annak képviselője, a tulajdonosi jogok gyakorlója és az ingatlan használója, a kezdeményező. (7) A helyi védelem alá helyezést, megszüntetést kezdeményező előterjesztést úgy kell előkészíteni, hogy a kérelem benyújtásától számított 30 napon belül a Képviselőtestület dönteni tudjon. 6. (l) A helyi védelem alá helyezés kimondásáról, illetve megszüntetéséről szóló képviselőtestületi döntésről az esetleges érintetteket értesíteni kell és az erről szóló döntést a Polgármesteri Hivatal hirdetőtáblájára történő kifüggesztéssel közzé kell tenni. (2) A helyi védelem alá helyezés, illetve annak megszüntetése tényét az ingatlannyilvántartásba be kell j egyeztetni. A bejegyzés esetleges elmaradása a védettség hatályát nem érinti.

3 (3) A helyi védelem alatt álló értékek használata és fenntartása során biztosítani kell azok megőrzését, a használat azokat nem veszélyezteti. (4) Az Önkormányzat a rendelet hatálya alá tartozó védett érték megőrzése érdekében végzett munkák költségeit lehetőségeihez mérten költségvetéséből támogathat ja. (5) A (4) bekezdésben szereplő összeget a mindenkori éves költségvetésben keretösszegként meg kell határozni' 7. (l) E rendelet alkalmazásában: a) A helyi jelentőségű védett természeti érték: a helyi védelem alá helyezett helyi jelentőségű természetvédelmi terület és emlék. b) Művi értékek: a település területén található azon mesterséges létesítmények, amelyek építészeti, települési, néprajzi, történeti, képző és iparművészeti, régészeti értékként a község történeti folytonosságá! bizonyítják és az itt élők önbecsülését, a település szeretetét segítik elő. c) Védett érték károsodása: minden olyan beavatkozás, ami a védett érték teljes vagy részleges megsemmisülését, építészeti karakterének részleges vagy teljes megváltoztatását eredményezi. d) Az épített környezettel összefüggő táji-, természeti elemek: a településen található, jellegzetesen e vidékre jellemző természetes képződmények és jellemző megjelenési formája okán annak tekinthető objektumok, az élővilág, a lokális ökoszisztéma, az egyedi tájérték. A helyi értékek védelme 8. (1) Egyedi jellegű védelem alatt álló természeti emlékek: Sebes-tói tölgy (Hrsz: 542) Borbély kastély (Kastély Szálló Tiszaroff) udvarán lévő 3 (azaz három) darab oszlopos tölgy (IIrsz: 1232) Jancsó kúria előtti oszlopos tölgy (Hrsz: 1230) Sétáló utcai fehér virágú gesztenyefák (Hrsz:1396) Református Templornkerti piros virágú gesztenyefák (Hrsz:1395) (2) Területi jellegű védelem alatt álló terület: Borbély család síremlékei (Hrsz: 1186) Izraelita temető (Hrsz: 77) 9. (l) Egyedi jellegű védelem alatt álló épületek, építmények: Polgármesteri Hivatal (Községliáza) épülete (Hrsz: 19) Katolikus Iskola épülete (Hrsz: 22/2) Rendőrség épülete (Hrsz:428) Régi Református Iskola épülete (Hrsz: 1452) Gyülekezeti terem épülete (Hrsz: 324) (2) Területi jellegű védelem alatt álló épületek, építmények: - I. Világháborús emlékmű a hozzá tartozó parkkal (Hrsz: 1393) lo. (3) A helyi védelem alá tartozó védett értékek nyilvántartási adatait e rendelet 1. számú függeléke tartalmazza.

4 A természeti területek és emlékek védelme 11. (l) A védelem alá eső helyi természetvédelmi területen fenn kell tartani az arra jellemző növény- és állatvilágot, ökoszisztémát, jellegzetes domborzati elemeket. (2) Az (1) bekezdésbe ütköző létesítmények megvalósítása adott területen nem engedélyezhető, azon más művelési mód nem folytatható. (3) Az (1) bekezdésben ütköző, már meglévő, szabálytalanul létrehozott létesítményeket e rendelet hatályba lépését követő egy éven belül fel kell számolni. (4) A védelem alá tartozó területek és emlékek megóvása a település minden polgárának és minden szervezetnek kötelessége. (5) A helyi védelem alá eső védett természeti területek és emlékek megóvását, őrzését, fenntartását a tulajdonosnak, vagyonkezelőnek, használónak elősegíteni, zavartalanságát biztosítani kell. (6) Ha a védelem érdekei megkövetelik, a természetvédelmi hatóság elrendelheti a helyi védelem alatt lévő természeti területek és emlékek megóvására vonatkozó kötelezettség teljesítését. 12. (1) A helyi védelem alatt álló természeti emlékek termőterülete védőövezetnek tekintendő. A védőövezet a törzs és a lombkorona széle által meghatározott terület függőleges vetülete körben 2 méterrel megnövelve. (2) A védöövezeten belül tilos a) a talajt vízzáró burkolattal fedni, b) engedély nélkül mély-és magasépítési munkát végezni, c) a tűzgyújtás, d) a természetvédelmi területet és emléket bármilyen módon veszélyeztető és károsító tevékenység végzése. (3) Védett növények, fák kivágásához hozzájárulás azonnali balesetveszély-elhárítás érdekében, vagy a fák biológiai pusztulása esetén adható ki, valamint akkor, ha azok állapota a környezetre károsodással járó veszélyt jelent. A kivágás indokoltságát szakvéleménnyel vagy más módon (fényképfelvétel) dokumentálni kell. (4) Fák kivágása építkezés miatt csák kivételes esetben engedélyezhető. Művi értékvédelem 13. (1) Az építészeti értékek védelme kiterjed: a) az utcaképi védelemre, az érintett területen lévő építmények közterületről látható homlokzataira: az ezen épületrészeket érintő építési munkálatok során hagyományos formákat, anyagokat és színeket kell alkalmazni, b) a településszerkezeti védelemre: az utcahálózatra, a telekszerkezetre, a beépítési módra, a kialakult építési vonaira és a jelentősebb zöldterületekre. A területen a hagyományos telekrnéret, az általa meghatározott beépítési módot, az épület tömegét, arányai t meg kell tartani. Az új beépítésnek alkalmazkodnia kell a meglévő utcaképhez. A telek osztása, illetve összevonása nem engedélyezhető. Meglévő épületek átalakítása, bővítése, korszerűsítése kizárólag a hagyományos beépítési mód megtartása mellett engedélyezhető, c) a településképi védelemre: a külső és belső településkép, utcakép védelmére, d) a településkarakter védelemre: a védett településrész, településszerkezeti és településképi elemeire, formáira, anyagaira, színvilágra.

5 (2) A helyi védelem alá helyezett építészeti értéket elbontani engedély nélkül nem lehet, még akkor sem, ha magasabb rendű jogszabályelbontását engedélyhez nem köti. (3) A védelem tárgyát érintő építési munkák csak a védett érték sérelme nélkül engedélyezhetők és végezhetők. (4) A helyi védelem alá helyezett építészeti értékkel kapcsolatos építési munkák engedélyezésének feltétele a Képviselő- testület hozzájáruló nyilatkozata. (5) A helyi védelem alatt álló építészeti érték megőrzése érdekében törekedni kell az eredeti (vagy ahhoz közelálló) rendeltetésnek megfelelő használatra. (6) A helyi védelem alatt álló építészeti érték bontására engedély csak a védelemfeloldása után adható ki. A védelem feloldásának feltételeként egyes épületrészek vagy tartozékok megőrzése, illetve az új épületbe való beépítésének kötelezettsége előírható. 14. (1) Az építészeti örökség értékeinek fenntartásáról, állagmegóvásáról, védelméről Gó karbantartási kötelezettségről) a tulajdonos vagy kezelője saját költségén, az ehhez szükséges műszaki berendezés (pl.: figyelmeztető tábla) létesítéséről a Képviselőtestület köteles gondoskodni. (2) A védelem alatt álló építészeti értékek megőrzése érdekében - a hatályos építési jogszabályok keretei között - az építésügyi hatóság kötelezheti a védelem alatt álló építészeti értékek tulajdonosát, használóját: akarbantartásra, fenntartásra való kötelezettség teljesítésére, az azokon található idegen részek eltávolítására. (3) A (2) bekezdés szerinti munkálatok teljes költsége a tulajdonost, használót terhelik. (4) Az építési hatóság a védett értékekkel kapcsolatos intézkedéseinek végrehajtását ellenőrizheti. A tulajdonos, használó az ellenőrzést tűrni köteles. (5) A tulajdonos a (3) bekezdés szerinti költségre vissza nem térítendő támogatásért vagy kamatmentes kölcsönért a képviselő-testülethez fordulhat. A kérelemnek tartalmaznia kell a) építési engedélyhez nem kötött tevékenység esetén: a műszaki leírást, árazott költségvetést és fotót a kérelem benyújtása kori állapotról. b) építési engedélyhez kötött tevékenység esetén: jogerős építési engedélyt és záradékolt műszaki tervdokumentációt, árazott költségvetést és fotót a kérelem benyújtása kori állapotról. (6) A költségek megtérítésével kapcsolatosan a kötelezettel polgári jogi szerződést kell kötni. (7) A szerződésnek tartalmaznia kell a pénzösszeg felhasználásának módját, határidejét, feltételeit. A vissza nem térítendő támogatás és a kamatmentes kölcsön összegének erejéig - a hatályos jogszabályok keretei között - az ingatlanra jelzálogjogot kell bejegyeztetni. (8) Az esedékes törlesztő részlet teljesítési határidejének elmulasztása esetén a kölcsön hátralévő összegét és annak mindenkori jegybanki kamatait a pályázó egy összegben, haladéktalanul köteles az Önkormányzat részére visszafizetni. (9) Az építészeti örökséggel kapcsolatos bármely fenntartási, állagmegóvási, felújítási és minden egyéb munkát a munka megkezdése előtt 8 nappal írásban kell bejelenteni a polgármesternek.

6 (10) Az építészeti örökség fenntartását, e rendelet előírásainak érvényre juttatását szükség szerint ellenőrizni kell, melyről jegyzőkönyvet kell készíteni és intézkedést igénylő esetben az érintett tulajdonost 8 napon belül írásban tájékoztatni kell. Vegyes rendelkezések 15. Aki a helyi védettség alá helyezett értéket megsemmisíti, megrongálja, továbbá e rendelet ll. (1)-(5) bekezdéseiben, a 12. (2) bekezdésében foglaltakat megsérti - amennyiben cselekménye súlyosabb elbírálás alá nem esik - szabálysértést követ el és forintig terjedő pénzbírsággal sújtható. 16. (1) Jelen rendelet 20 ll. december 15. napján lép hatályba. (2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a 19/2004.(XII.0 1.) számú önkormányzati rendelet. (3) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/1 23/EK irányelvének való megfelelést szolgálja. Tiszaroff, án. Tiszaroff,

7 1. számú függelék.. Tiszaroff Község helyi védelem alatt álló értékeinek jegyzéke Ssz. Megnevezés Hrsz korábbi védetté Kiterjedés nyilvánító (m2) rendelet l. Polgármesteri Hivatal épülete 19 19/2004.(XII.O 1.) Katolikus iskola 22/2 19/2004.(XII.O 1.) Rendőrség épülete /2004.(XII.0 1.) Katolikus Templom 21 19/2004.(XII.Ol.) _ Régi református iskola /2004.(XII.Ol.) Gyülekezeti terem /2004.(XII.Ol.) I. világháborús emlékmű /2004.(XII.O 1.) Borbély család síremlékei /2004.(XII.Ol.) Izraelita temető 77 19/2004.(XIL01.) Sebes-tói tölgy /2004.(XII.Ol.) 100 ll. Borbély kastély udvarán álló oszlopos tölgyek /2004.(XII.Ol.) Jancsó kúria előtti oszlopos tölgy /2004.(XII.0 1.) Református templomkerti piros virágú 1000 gesztenyefák /2004.(XILOl.) I 14. Sétáló utcai fehér virágú gesztenyefák /2004.(XII.0 1.) 1000