KÖLCSÖNKÉRELEM lakóingatlan vásárlásához

Átírás

1 KÖLCSÖNKÉRELEM lakóingatlan vásárlásához FHB azonosító: * / / / Ügynök kódja:* / / / Tanácsadó kódja:* / 1. A KÖLCSÖNIGÉNYLŐ SZEMÉLYI ADATAI 1.1. Kölcsönigénylő (teljes) neve: 1.2. Születési neve: 1.3. Születési hely, év, hó, nap: 1.4. Személyi azonosító: 1.5. Adóazonosító jel: 1.6. Személyi/személyazonosító igazolvány száma: lakcímkártya száma(ha van): 1.7. Állampolgársága: Magyar Egyéb: 1.8. Neme: Férfi Nő 1.9. Otthoni telefonszáma: Mobil telefonszáma Előfizetés típusa: Havi előfizetéses Feltöltő kártyás Céges Anyja születési neve: Állandó lakcíme: Az állandó lakcímen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlő Egyéb Levelezési cím: A levelezési címen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlő Egyéb címe: Családi állapot: Házas Élettársi viszony Egyedülálló: hajadon nőtlen elvált özvegy Ön rendszeres jövedelemszerző tevékenységet folytat: Igen 5 Nem Jelenlegi beosztása: Munkanélküli Fizikai alkalmazott Szellemi alkalmazott Alkalmazott középvezető Alkalmazott felső vezető Tulajdonos vezető Köztisztviselő Közalkalmazott Szerződéses Nyugdíjas Diák Háztartásbeli Vállalkozó/Őstermelő Egyéb A munkáltató neve, címe: A munkáltató vállalkozásának típusa: Egyéni vállalkozó Magán Rt. Állami Rt. Kft. Kkt. Kht. Bt. Költségvetési szerv Szövetkezet Egyéb A munkáltató iparága: Mezőgazdaság Oktatás Egészségügy Szociális ellátás Kormányzat Egyéb társadalmi szolgáltatás Pénzügyi szolgáltatás, biztosítás és kiegészítő szolgáltatásai Építészet Adatfeldolgozás Egyéb tanácsadói tevékenység Jogi tevékenység és kiegészítő szolgáltatásai Ipar, feldolgozóipar Kereskedelem Idegenforgalom Közlekedés, szállítmányozás, utaztatás Távközlés, informatika Egyéb Ön közszféra alkalmazotti jogviszonyban áll 6? Igen Nem * A Bank tölti ki! 1 Napközbeni elérhetőséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 2 Napközbeni elérhetőséget biztosító telefonszámot kérünk megadni 3 Ha nem azonos a bejelentett lakcímmel. 4 A megfelelő rész aláhúzandó! 5 Az ehhez szükséges igazolások felsorolását A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza. 1

2 1.25. Ön egyéni vállalkozó vagy őstermelő? Igen Nem Ha igen, az egyéni vállalkozó vagy őstermelő adószám: Beltagja-e betéti társaságnak vagy tagja-e közkereseti társaságnak? Igen Nem Tagja-e korlátolt felelősségű társaságnak? Igen Nem Ha igen, a társaság neve: A társaság címe: A társaság adószáma: Van-e folyamatban a társaság ellen felszámolási-, végelszámolási-, vagy végrehajtási eljárás? Igen Nem További résztvevők a hitelügyben: Neve: Viszonya a Kölcsönigénylőhöz:* Adóstárs Készfizető kezes Kötelezően bevonandó készfizető kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizető kezes Kötelezően bevonandó készfizető kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizető kezes Kötelezően bevonandó készfizető kezes Zálogkötelezett Adóstárs Készfizető kezes Kötelezően bevonandó készfizető kezes Zálogkötelezett 2. A KÖLCSÖNIGÉNYLŐ EGYÉB ADATAI 2.1. A Kölcsönigénylő legmagasabb iskolai végzettsége: főiskolai vagy egyetemi diploma középfokú diploma(k) száma: bizonyítvány(ok) száma: 8 általános 8 általánosnál kevesebb 2.2. A Kölcsönigénylő rendelkezik-e nyelvvizsgával? igen nem 2.3. A Kölcsönigénylővel egy háztartásban élő eltartott személyek száma (életkortól függetlenül): fő 2.4. A Kölcsönigénylő biztosítékul fel nem ajánlott, 3 millió forintnál nagyobb értékű ingatlanvagyona: Ingatlan címe: irányítószám helység út/ utca/ tér/ krt. házszám emelet ajtó Ingatlan helyrajzi száma: Típusa: Tulajdoni részarány: 2.5. A Kölcsönigénylő által fizetett rendszeres megtakarítás (megtakarítási elemet is tartalmazó életbiztosítás, önkéntes nyugdíjpénztár, lakástakarékpénztár) havi összege: 7 (Ft) 2.6. A Kölcsönigénylő rendelkezik-e lakossági folyószámlával/kártyaszámlával? Igen Nem Ha igen, rendszeres jövedelem-átutalás érkezik-e a számlára? Igen Nem Más bank által kibocsátott bankkártyák száma? db 3. AZ ADÓSTÁRS SZEMÉLYI ADATAI 3.1. Az Adóstárs (teljes) neve: 3.2. Születési neve: 3.3. Születési hely, év, hó, nap: 3.4. Személyi azonosító: 3.5. Adóazonosító jel: 3.6. Személyi/személyazonosító igazolvány, és ha van, a lakcímkártya száma: 3.7. Állampolgársága: Magyar Egyéb: 3.8. Neme: Férfi Nő 6 Köztisztviselői jogviszony fennállásáról a közigazgatási szerv vezetőjének, a bírák- (igazságügyi szolgálati jogviszony), az ügyészek- (ügyészségi szolgálati jogviszony), az igazságügyi alkalmazottak- (igazságügyi szolgálati jogviszony), a közalkalmazottak- (közalkalmazotti jogjogviszony), esetében a munkáltatói jogkör gyakorlója, fegyveres szervek hivatásos állományú tagjainak az állományilletékes parancsnok, a Magyar Honvédség hivatásos állományú tagjának jogviszonyáról a jogszabályban meghatározott központi szerv iktató számmal ellátott igazolása szükséges 7 Az a befizetés írható be, amelyet a kérelem benyújtását legalább hat hónappal megelőzően kötött szerződés alapján fizet a kölcsönigénylő. 2

3 3.9. Otthoni telefonszáma 8 : Mobil telefonszáma 9 : Előfizetés típusa: Havi előfizetéses Feltöltő kártyás Céges Anyja születési neve: Állandó lakcíme: Az állandó lakcímen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlő Egyéb Levelezési cím 10 : A levelezési címen tartózkodás jogcíme: Tulajdonos Társtulajdonos Családtag Bérlő Egyéb címe: Családi állapot: Házas Élettársi viszony Egyedülálló: hajadon nőtlen elvált özvegy Ön rendszeres jövedelemszerző tevékenységet folytat: Igen 12 Nem Jelenlegi beosztása: Munkanélküli Fizikai alkalmazott Szellemi alkalmazott Alkalmazott középvezető Alkalmazott felső vezető Tulajdonos vezető Köztisztviselő Közalkalmazott Szerződéses Nyugdíjas Diák Háztartásbeli Vállalkozó/Őstermelő Egyéb A munkáltató neve, címe: A munkáltató vállalkozásának típusa: Egyéni vállalkozó Magán Rt. Állami Rt. Kft. Kkt Kht. Bt. Költségvetési szerv Szövetkezet Egyéb A munkáltató iparága: Mezőgazdaság Oktatás Egészségügy Szociális ellátás Kormányzat Egyéb társadalmi szolgáltatás Pénzügyi szolgáltatás, biztosítás és kiegészítő szolgáltatásai Építészet Adatfeldolgozás Egyéb tanácsadói tevékenység Jogi tevékenység és kiegészítő szolgáltatásai Ipar, feldolgozóipar Kereskedelem Idegenforgalom Közlekedés, szállítmányozás, utaztatás Távközlés, informatika Egyéb Ön közszféra alkalmazotti jogviszonyban áll 13? Igen Nem Ön egyéni vállalkozó vagy őstermelő? Igen Nem Ha igen, az egyéni vállalkozó vagy őstermelő adószám: Beltagja-e betéti társaságnak vagy tagja-e közkereseti társaságnak? Igen Nem Tagja-e korlátolt felelősségű társaságnak? Igen Nem Ha igen, a társaság neve: A társaság címe: A társaság adószáma: Van-e folyamatban a társaság ellen felszámolási-, végelszámolási-, vagy végrehajtási eljárás? Igen Nem 4. AZ ADÓSTÁRS EGYÉB ADATAI 4.1. Az Adóstárs legmagasabb iskolai végzettsége: főiskolai vagy egyetemi diploma középfokú 8 általános 8 általánosnál kevesebb diploma(k) száma: bizonyítvány(ok) száma: 8 Napközbeni elérhetőséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 9 Napközbeni elérhetőséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 10 Ha nem azonos a bejelentett lakcímmel. 11 A megfelelő rész aláhúzandó! 12 Az ehhez szükséges igazolások felsorolását A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza. 13 Köztisztviselői jogviszony fennállásáról a közigazgatási szerv vezetőjének, a bírák- (igazságügyi szolgálati jogviszony), az ügyészek- (ügyészségi szolgálati jogviszony), az igazságügyi alkalmazottak- (igazságügyi szolgálati jogviszony), a közalkalmazottak- (közalkalmazotti jogjogviszony), esetében a munkáltatói jogkör gyakorlója, fegyveres szervek hivatásos állományú tagjainak az állományilletékes parancsnok, a Magyar Honvédség hivatásos állományú tagjának jogviszonyáról a jogszabályban meghatározott központi szerv igazolása szükséges 3

4 4.2. Az Adóstárs rendelkezik-e nyelvvizsgával? igen nem 4.3. Az Adóstárssal egy háztartásban élő eltartott személyek száma (életkortól függetlenül): fő 4.4. Az Adóstárs biztosítékul fel nem ajánlott, 3 millió forintnál nagyobb értékű ingatlanvagyona: Ingatlan címe: irányítószám helység út/ utca/ tér/ krt. házszám, emelet, ajtó Ingatlan helyrajzi száma: Típusa: Tulajdoni részarány: 4.5. Az Adóstárs által fizetett rendszeres megtakarítás (megtakarítási elemet is tartalmazó életbiztosítás, önkéntes nyugdíjpénztár, lakástakarékpénztár) havi összege 14 : (Ft) 4.6. Az Adóstárs rendelkezik-e lakossági folyószámlával/kártyaszámlával? Igen Nem Ha igen, rendszeres jövedelem-átutalás érkezik-e a számlára? Igen Nem Más bank által kibocsátott bankkártyák száma? db 4.7. Az Adóstárs kapcsolata a Kölcsönigénylővel: Szülő Házastárs Élettárs Gyermek Egyéb 4.8. A Kölcsönigénylővel egy háztartásban él-e: Igen Nem 5. A KÖLCSÖN ADATAI 5.1. Igényelt teljes kölcsön összege: Ft, azaz forint és/vagy CHF/EUR 15, azaz Svájci frank / Euro 16 A maximálisan folyósítani kért forint összeg: 17 Ft, azaz forint A kölcsön bírálatának típusa 18 : jövedelemi alapon A teljes kölcsönből igényelt standard FHB kölcsön összege I.: fedezeti alapon: jövedelemszerző tevékenység igazolásával fedezeti alapon: jövedelemszerző tevékenység igazolása nélkül speciális ingatlan fedezettel fedezeti alapon: jövedelemszerző tevékenység igazolása nélkül minimum 18 hónapja az FHB- ügyfele Ft/CHF/EUR 19, azaz forint / Svájci frank / EURO 20 A kért futamidő: (év), azaz (év) Választott kamatperiódus: 21 Három hónap Hat hónap Egyéves Ötéves Tízéves Választott törlesztési mód: Csökkentett induló tőketörlesztéssel évig 22 Havi egyenletes törlesztés 14 Az a befizetés írható be, amelyet a kérelem benyújtását legalább hat hónappal megelőzően kötött szerződés alapján fizet a kölcsönigénylő. 15 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 16 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 17 Csak deviza alapú vásárlási kölcsönöknél az adásvételi szerződésben az utolsó vételárrészletként a kölcsönből fizetendő összeg 18 A típusok eltérő dokumentációs igényét a kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok jegyzéke tartalmazza. 19 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 20 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 21 Az aktuális Hirdetmény alapján 22 Ft kölcsön esetén akkor választható a csökkentett tőketörlesztési mód, ha a választott futamidő 10 évnél hosszabb, a csökkentett időszak hossza csak 1, 2, 3, 4 vagy 5 év lehet.. Deviza alapú kölcsön esetén amennyiben a futamideje legalább 10 éves - a halasztott tőketörlesztés az ügyletlimit típusától függően az alábbiak szerint választható: jövedelem alapon nyújtott hitelek esetén a futamidő első, második, vagy harmadik évének végéig, fedezet alapon nyújtott hitelek esetén: a futam idő első évének a végéig. Abban az esetben választható a halasztott tőketörlesztés a fedezet alapon nyújtott hiteleknél a futamidő első, második, vagy harmadik évének a végéig, ha a fedezeti limit a korábban nyújtott kölcsönökkel/támogatásokkal együtt maximum 40% és a folyósítási limit összege minimum 2 millió forint.. 4

5 Kezelési költség fizetésének módja: Egy évig halasztott kezelési költséggel 23 Havi egyenletes fizetés A teljes kölcsönből igényelt standard FHB kölcsön összege II.: Ft/CHF/EUR 25, azaz forint / Svájci frank / EURO 26 A kért futamidő: (év), azaz (év) Választott kamatperiódus: 27 Három hónap Hat hónap Egyéves Ötéves Tízéves Választott törlesztési mód: Csökkentett induló tőketörlesztéssel évig 28 Havi egyenletes törlesztés Kezelési költség fizetésének módja: Egy évig halasztott kezelési költséggel A teljes kölcsönből a lakás-takarékpénztári megtakarítás mellett igényelt kölcsön: Havi egyenletes fizetés 30 Ft/CHF/EUR 32, azaz forint / Svájci frank / EURO 33 A kért futamidő: (év), azaz (év) Választott kamatperiódus: 34 Három hónap Hat hónap Egyéves Ötéves Tízéves Kezelési költség fizetésének módja: Egy évig halasztott kezelési költséggel 35 Havi egyenletes fizetés A teljes kölcsönből az életbiztosítás mellett igényelt kölcsön összege: 37 Ft/CHF/EUR 38, azaz forint / Svájci frank / EURO 39 A kért futamidő: (év), azaz (év) Választott kamatperiódus: 40 Három hónap Hat hónap Egyéves Ötéves Tízéves 42 Kezelési költség fizetésének módja: Egy évig halasztott kezelési költséggel 41 Havi egyenletes fizetés 5.2. A megvásárolni kívánt lakás címe: irányítószám helység út/ utca/ tér /krt. házszám, emelet, ajtó Az ingatlan helyrajzi száma: A kölcsön célja: társasházi / lakásszövetkezeti lakás lakóház tanya megvásárlása. A megvásárolni kívánt ingatlan: új lakóingatlan használt lakóingatlan 23 Ekkor a futamidő első évében a kölcsönfelvevő a kezelési költséget nem havonta, a törlesztő-részletbe építetten, hanem egy összegben fizeti meg az első év utolsó havi törlesztésének esedékessége alkalmával. 24 Az aktuális Hirdetmény alapján 25 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 26 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 27 Az aktuális Hirdetmény alapján 28 Ft kölcsön esetén akkor választható a csökkentett tőketörlesztési mód, ha a választott futamidő 10 évnél hosszabb, a csökkentett időszak hossza csak 1, 2, 3, 4 vagy 5 év lehet. Deviza alapú kölcsön esetén amennyiben a futamideje legalább 10 éves - a halasztott tőketörlesztés az ügyletlimit típusától függően az alábbiak szerint választható: jövedelem alapon nyújtott hitelek esetén a futamidő első, második, vagy harmadik évének végéig, fedezet alapon nyújtott hitelek esetén: a futam idő első évének a végéig. Abban az esetben választható a halasztott tőketörlesztés a fedezet alapon nyújtott hiteleknél a futamidő első, második, vagy harmadik évének a végéig, ha a fedezeti limit a korábban nyújtott kölcsönökkel/támogatásokkal együtt maximum 40% és a folyósítási limit összege minimum 2 millió forint. 29 Ekkor a futamidő első évében a kölcsönfelvevő a kezelési költséget nem havonta, a törlesztő-részletbe építetten, hanem egy összegben fizeti meg az első év utolsó havi törlesztésének esedékessége alkalmával. 30 Az aktuális Hirdetmény alapján 31 Lakás-takarékpénztári megtakarítás mellett igényelt kölcsönnél külön adatlap is csatolandó! 32 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 33 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 34 Az aktuális Hirdetmény alapján 35 Ekkor a futamidő első évében a kölcsönfelvevő a kezelési költséget nem havonta, a törlesztő-részletbe építetten, hanem egy összegben fizeti meg az első év utolsó havi törlesztésének esedékessége alkalmával. 36 Az aktuális Hirdetmény alapján 37 Életbiztosítás fedezete mellett igényelt kölcsönnél külön adatlap is csatolandó! 38 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 39 Megfelelő devizanem aláhúzandó! 40 Az aktuális Hirdetmény alapján 41 Ekkor a futamidő első évében a kölcsönfelvevő a kezelési költséget nem havonta, a törlesztő-részletbe építetten, hanem egy összegben fizeti meg az első év utolsó havi törlesztésének esedékessége alkalmával. 42 Az aktuális Hirdetmény alapján 5

6 Az adásvételi szerződés aláírásának dátuma: 5.3. A megvásárolni kívánt lakás a kölcsön fedezete-e? Igen Nem 5.4. A megvásárolni kívánt lakás teljes vételára: Ft, azaz forint 5.5. A teljes vételár forrásai 43 : forrás megnevezése forrás összege Ft Ft Ft Ft Ft 5.6. A kért kölcsönből kifizetni kívánt vételárrészlet(ek) adás-vételi szerződés szerinti időpontja(i), összege(i): Időpont: Időpont: Időpont: Összeg: (Ft) Összeg: (Ft) Összeg: (Ft) 5.7. A megvásárolni kívánt tulajdoni hányad: 5.8. Az ingatlant eladó(k) neve(i): 5.9. Az eladó(k) által megjelölt bankszámlaszám adatai (ahova a kölcsön folyósításra kerül): 44 a.) Bank neve: Számla száma: - - Számlatulajdonos neve: A folyósítandó összeg: Ft, azaz forint b.) Bank neve: Számla száma: - - Számlatulajdonos neve: A folyósítandó összeg: Ft, azaz forint 6. AZ INGATLANFEDEZET ADATAI A biztosítékul felajánlott (önálló helyrajzi számú) ingatlanok száma: 1. számú ingatlanfedezet 6.1. Ingatlan címe: irányítószám helység út/ utca/ tér/ krt. házszám, emelet, ajtó 6.2. Ingatlan helyrajzi száma: 6.3. Ingatlan típusa: Családi ház/házrész Sorházi lakás Lakás Garázs Üdülő/ hétvégi ház Iroda Kereskedelmi üzlethelység Lakótelek/üdülőtelek Termőföld Egyéb ingatlan: 43 Saját erő, FHB kölcsön, megelőlegező kölcsön, lakásépítési kedvezmény, fiatalok otthonteremtési támogatása, adó-visszatérítési támogatás, munkáltatói kölcsön vagy támogatás, önkormányzati kölcsön vagy támogatás, lakás-takarékpénztári megtakarítás vagy kölcsön stb 44 Kizárólag az eladók által az adásvételi szerződésben megjelölt számlaszám lehet. 6

7 6.4. Telek nagysága: 45 m Az épület/lakás összes alapterülete: m Ingatlantulajdonos(ok) neve(i), tulajdoni hányada(uk): 46 Név: Tulajdonhányad: 6.7 Az ingatlant már terhelő jelzálogjogok közül az alábbiak fenntartásának elfogadását kérem: 47 Jogosult neve: Jelenlegi tartozás: devizaneme: 6.8. A vásárláshoz az ingatlanra az FHB-tól igényelt kölcsönön kívül az alábbi (pl. munkáltatói, önkormányzati, lakástakarékpénztári) kölcsönökhöz kapcsolódó jelzálogjogok bejegyzésének elfogadását kérem: Jogosult neve: Jelenlegi tartozás: devizaneme: 6.9. Az ingatlan vagy annak egy része bérbeadással érintett-e? Igen Nem A tulajdoni lapon nem szereplő jogi, műszaki jellegű, vagy területrendezésre vonatkozó tényeket tartalmazó, az ingatlan értékét befolyásoló információk (pl. peres eljárás, káresemény, várható övezeti átsorolás vagy építési korlátozás stb.): A helyszíni értékbecslésről értesítendő: Neve: telefonszáma: A HÁZTARTÁS HITELTARTOZÁSAI ÉS EGYÉB KÖTELEZETTSÉGEI 7.1. A háztartás fennálló és felvenni tervezett egyéb hitel tartozásai: Háztartás I. Háztartás II Éven belüli lejáratú tartozások 49 : Egy hónapra eső törlesztés összege: Devizaneme: Hitelező neve: Kölcsön típusa: Éven túli lejáratú tartozások 50 : Egy hónapra eső törlesztés összege: Devizaneme: Hitelező neve: 7.2. Egyéb rendszeres kiadások Összes havi, éven belüli lejáratú tartozások: 7.4. Összes havi, éven túli lejáratú tartozások 52 : 8. A HÁZTARTÁS KÖLTSÉGVETÉSE 8.1. A háztartás bevételei Háztartás I. Háztartás II Igazolt, rendszeres, havi nettó jövedelem Egyéb igazolt rendszeres havi nettó jövedelem Havi igazolt bevételek összesen 45 Társasház esetén nem szükséges megadni. 46 A leendő tulajdonos(oka)t kérjük megadni, ha a megvásárolandó ingatlan azonos az 1. számú ingatlanfedezettel. 47 Az FHB csak első zálogjogi ranghelyet fogad el. Az FHB fennmaradó jelzálogterhet csak korlátozott mértékben fogad el. 48 Napközbeni elérhetőséget biztosító telefonszámot kérünk megadni. 49 Éven belüli lejáratú tartozás alatt értendő: a tartozás végső lejárata a kérelem beadásának időpontjához képest kevesebb, mint egy év múlva esedékes. 50 Éven túli lejáratú tartozás alatt értendő: a tartozás végső lejárata a kérelem beadásának időpontjához képest több, mint egy év múlva esedékes. 51 Gyerektartás, kártérítés, egyéb bírósági végzésen alapuló letiltás 52 Ebbe a pontba a , és a 7.2. pont együttes összegét kell beírni! 53 Bér, nyugdíj önálló tevékenységből 54 Ingatlan bérleti díj, életjáradék, GYES, GYED, megbízási szerződés alapján képzett 7

8 8.2. A háztartás kiadásai Rendszeres megélhetési kiadások Lakásfenntartás havi kiadásai, költségei Háztartás jelenlegi, összes havi kiadása IGÉNYELHETŐ TÁMOGATÁSOK 9.1. Állami kamattámogatást igénylek 58 : Igen Nem Ha igen: A kamattámogatás fajtája: Kiegészítő kamattámogatás 59 Jelzáloglevél kamattámogatás Lakásépítési kedvezményt igénylek: 61 Igen Nem 9.3. Fiatalok otthonteremtési támogatását igénylek: 62 Igen Nem 9.4. Megelőlegező kölcsönt igénylek: 63 Igen Nem Ha igen, a vállalt gyermekek száma: 9.5 Adó-visszatérítési támogatást igénylek: 64 Igen Nem 9.6. Közszféra jogviszonnyal rendelkezők részére nyújtható állami készfizető kezességvállalást igénylek: 65 Igen Nem 9.7. Fiatalok részére nyújtható állami készfizető kezességvállalást igénylek: 66 Igen Nem 9.8. A kölcsönigényemhez kapcsolódó Szabványos Európai Információs Nyomtatványt átvettem Igen Nem 55 Élelmiszer, ruházkodás, közlekedés, szórakozás, oktatás, egészségügy, művelődés, stb. 56 Lakbér, közös ktg., szemétdíj, lakásbiztosítás, adó, áram, víz, fűtés, csatorna, gáz, telefon, stb. 57 Ebbe a pontba csak a és a pont együttes összegét kell beírni.! 58 Csak HUF alapú kölcsönök esetében igényelhető 59 Külön kérelmi lap csatolandó! 60 Külön kérelmi lap csatolandó! 61 Külön kérelmi lap csatolandó! 62 Külön kérelmi lap csatolandó! 63 Külön kérelmi lap csatolandó! 64 Külön kérelmi lap csatolandó! 65 Külön kérelmi lap csatolandó! 66 Külön kérelmi lap csatolandó! 8

9 NYILATKOZAT 67 Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem és aláírásommal igazolom, hogy a kölcsönkérelemben szereplő nyilatkozatok tartalmát megismertem és azokat elfogadom; jelen nyilatkozatommal hozzájárulok ahhoz, hogy az FHB Jelzálogbank Nyrt-vel és az FHB Jelzálogbank Nyrt. közvetett vagy közvetlen többségi tulajdonában álló vállalkozásokkal (továbbiakban együttesen: FHB bankcsoport) fennálló szerződéses kapcsolatom során az FHB bankcsoport tudomására jutó személyes adataimat az FHB bankcsoport tagjai nyilvántartásba vegyék, kezeljék, feldolgozzák, illetve a csoporttagok egymás részére átadják a szerződés(ek)ben foglaltak teljesítése érdekében, elszámolási, kockázatelemzés és értékelés, illetve az adatszolgáltatási kötelezettségek egykapus, centralizált teljesítése céljából. A rendelkezésre bocsátott adatok tekintetében az FHB bankcsoport köteles biztosítani a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló évi LXIII. törvényben meghatározott jogosultságokat. Az FHB bankcsoportot az adatkezelés joga addig illeti meg, amíg jelen hozzájárulásomat írásbeli nyilatkozatommal vissza nem vonom. Ebben az esetben az FHB bankcsoport tagjai a személyes adatok jogszabályokban kötelezően előírt őrzési idejét követően haladéktalanul kötelesek gondoskodni a jelen nyilatkozatomon alapuló adatkezelés megszüntetéséről, tudomásul veszem, hogy az FHB a banktitokként kezelt információkról csak személyes felhatalmazásom alapján, illetve a jogszabályban meghatározott esetekben szolgáltat ki információt; felhatalmazom az FHB-t arra, hogy a jelen hitelkérelmemhez általam közölt és rendelkezésre bocsátott adatok, információk ellenőrzése érdekében az FHB az adatszolgáltatót megkeresse és a közölt adatok megerősítését kérje abban az esetben is, ha az ellenőrzés alá vont információ a banktitok körbe tartozik. Felhatalmazom az FHB-t továbbá, hogy a vele szemben fennálló tartozásom maradéktalan rendezéséig más pénzügyi intézménynél vezetett bankszámláimról és tartozásaimról felvilágosítást kérjen; felhatalmazom az FHB-t arra, hogy a vele szemben fennálló tartozásom maradéktalan rendezéséig a hitelügyletemben érintett fedezeti ingatlan(ok) vagyonbiztosítása tekintetében a biztosító társaság(ok)nál, ill. biztosítást közvetítő vállalkozás(ok)nál megkötött biztosítással kapcsolatos fizetési információkról felvilágosítást kérjen, illetve fizetési késedelem vagy a szerződés felmondása, egyéb okból megszűnése esetén akár harmadik fél bevonásával - a fenti információk és személyes adataim felhasználásával intézkedjen a vagyonbiztosítás rendezéséről; felvilágosítást kaptam az évi CXII. törvény (Hpt.) módosításáról szóló évi CLXXXVIII. törvény (XII.29.) azon előírásáról, amely alapján az FHB jogosult a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (a továbbiakban: KHR korábban BAR) - a törvényben előírt körű - személyes és banki adataimat továbbítani abban az esetben, ha jelen hitelkérelmem alapján megkötendő kölcsönszerződésben vállalt kötelezettségeimnek a törvényben előírt időt és összeget meghaladóan - nem teszek eleget, valamint a kölcsönszerződés megkötésének kezdeményezésekor valótlan adatot közlök, vagy hamis, illetve hamisított okiratot használok; legjobb tudomásom szerint jelen pillanatban a KHR (volt BAR) nyilvántartásában nem szerepelek, illetve tudomásul veszem, hogy amennyiben mégis, úgy az FHB a jelen kölcsönkérelmet jogosult erre hivatkozva elutasítani; az általam szolgáltatott minden adat megfelel a valóságnak és jelen Nyilatkozat aláírásával felhatalmazom az FHB-t arra, hogy az adatokat ellenőrizze; kivetett és meg nem fizetett adó-, vám-, nyugdíj- és egészségbiztosítási járulék, önkormányzati adó-, illeték- illetve egyéb köztartozásom nem áll fenn; vagyonommal szemben sem hatósági végrehajtási eljárás, sem egyéb igény érvényesítése nincs folyamatban, és a közeljövőben sem várható; nem állok cselekvőképességet korlátozó gondnokság hatálya alatt; és a fenti tartalmú kölcsönkérelemben és mellékleteiben foglalt valamennyi információ és adat a valóságnak megfelel, továbbá a szolgáltatott információkon kívül semmi olyan, a hitelbírálat szempontjából lényeges körülmény, vagy adat nem került elhallgatásra, melyek befolyásolhatják a kölcsönkérelemben foglaltakat, illetve az abból levonható következtetéseket; hogy az általam az FHB-tól kért kölcsönre vonatkozó, általános szerződési feltételeket tartalmazó Lakossági Hitelezési Üzletszabályzat és a lakáscélú hitelekre vonatkozó Általános Hitelinformációs Nyomtatvány tartalmát megismertem. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az FHB-vel kölcsönszerződést kötök, úgy az Üzletszabályzatban foglalt feltételek a szerződés részévé válnak. Vállalom, hogy az általam a kölcsönkérelemben megjelölt illetve esetleg utóbb megjelölendő Zálogkötelezett(ek) valamint Kezes(ek) részére biztosítom az Üzletszabályzatban foglalt feltételek megismerését. Tudomásul veszem, hogy e tájékoztatás elmaradására az FHB-vel szemben előnyök szerzése érdekében nem hivatkozhatom; a Tájékoztató a teljes hiteldíj mutatóról és egyéb, a kölcsönszerződés aláírása előtt ügyfeleink számára megismerhető információkról című tájékoztató egy példányát átvettem; az Általános KHR Ügyféltájékoztató -t a kölcsönkérelmi nyomtatvány kitöltése előtt egy példányban átvettem, az abban foglaltakat megismertem és tudomásul vettem. 67 E nyilatkozatok megtétele a kölcsönkérelem érvényességének elengedhetetlen feltétele. 9

10 Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, amennyiben az FHB a kölcsönigénylésem elbírálásakor a nyújtható kölcsön összegét (tekintettel az igazolt jövedelemre) a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) értékbecslése alapján adható összegben határozza meg, úgy a fedezeti limiten alapuló elbírálás nem helyettesíti a jövedelemvizsgálatot és a kölcsönkérőkre vonatkozóan végzendő adósminősítést. Továbbá tudomásul veszem, hogy a kölcsönösszeg és a hitelbiztosítéki érték FHB által megkövetelt arányának megléte még nem jelenti automatikusan a kölcsönkérelem pozitív elbírálását. Deviza kölcsön esetében nyilatkozom, hogy a Bank felvilágosítását - amely szerint a devizában kért kölcsön vonatkozásában az árfolyamváltozásból eredően a kölcsön adósának árfolyamkockázata keletkezik - megértettem és tudomásul veszem. Kijelentem, hogy a Bankkal szemben sem az árfolyamkockázatból eredő, sem az árfolyamkockázatokra vonatkozó tájékoztatással összefüggően követeléssel nem lépek fel. Kelt:.,. év... hó. napján.. Kölcsönigénylő aláírása.. Ingatlantulajdonos aláírása Kölcsönigénylő aláírása..... Ingatlantulajdonos aláírása Előttünk, mint tanúk előtt: Név Lakcím Szem. ig. szám Aláírás A jelen Kölcsönkérelemben rögzített személyi adatok az Ügyfelek által bemutatott személyi azonosító okmányokban foglaltakkal megegyeznek. 69 Dátum:.. Aláírás:. 68 Csak akkor kell aláírni, ha a 7.pontban feltüntetett ingatlan tulajdonosa(i) nem azonosak a kölcsönigénylőkkel. 69 A Bank tölti ki. 10

11 A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok a) A Kölcsönigénylő, Adóstárs, Kezes, Zálogkötelezett személyi adataihoz: személyi vagy személyazonosító igazolvány (ezek hiányában az útlevél) és (ha van) a lakcímet igazoló hatósági igazolvány eredeti példánya megtekintésre, adóazonosító jelre szolgáló igazolás/adókártya eredeti példánya megtekintésre, Kiegészítő igénylőlap Kezes / Zálogkötelezett / további Adóstárs részére (FHB nyomtatvány, minden kezes, zálogkötelezett és további adóstárs külön tölti ki). b) A fedezetül felajánlott valamennyi ingatlanhoz: az ingatlan(ok)ról 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap (szemle), mellyel a fedezetet felajánló személy(ek) vásárlás esetén az eladó(k) tulajdonjoga legalább széljegyben igazolandó (beszerezhető az illetékes földhivataloknál és önkormányzatoknál), családi ház, ikerház vagy sorház esetén az ingatlan(ok) hivatalos, 90 napnál nem régebbi helyszínrajza, vagy térképmásolata (beszerezhető az illetékes földhivataloknál vagy önkormányzatoknál), az ingatlan méretarányos alaprajza, a helyiségek és ezek területének feltüntetésével, amely a kölcsönigénylő által is elkészíthető, ingatlanrészek (vagyis tulajdoni hányadok) esetén olyan dokumentum (pl. használati megosztási megállapodás vagy e kérdést részletesen szabályozó adás-vételi szerződés, amennyiben azt az ingatlan minden tulajdonosa aláírta), mely igazolja, hogy a felajánlott eszmei tulajdoni hányad az egész ingatlan melyik részében testesül meg, amennyiben a felajánlott ingatlant haszonélvezeti jog terheli, és a haszonélvezeti jog jogosultja nem lesz készfizető kezese a kölcsönügyletnek, úgy a jogosult(ak) nyilatkozata e jog törléséről a Szándéknyilatkozat haszonélvezeti jogról történő lemondásról című FHB nyomtatványon, az ingatlan bérleti szerződése (ha van ilyen), az ingatlanon fenntartani kívánt jelzálogjog esetén a vonatkozó (kölcsön)szerződés, a jogosult igazolása a fennálló tartozás összegéről és arról, hogy fizetési késedelem nem áll fenn. A jogosult hozzájárulása a Bank első ranghelyi jelzálogjog bejegyzéséhez. Vagyonbiztosításra vonatkozó meghatalmazás (FHB nyomtatvány). Továbbá, ha az ingatlanra már létezik érvényes vagyonbiztosítási szerződés, akkor a biztosítási kötvény és díjfizetés igazolására vonatkozó dokumentumok bemutatása és a fénymásolatok mellékelése is szükséges. c) A Kölcsönigénylő(k), Adóstárs(ak), Kezes(ek) jövedelmi és vagyoni helyzetének igazolásához (a jövedelemszerző tevékenység igazolására vonatkozó igazolásoknak - az egyéni vállalkozói-, az őstermelői- és a nyugdíjas igazolvány kivételével - 30 napnál nem régebbinek kell lennie): c.a) JÖVEDELEM VIZSGÁLATA MELLETT: alkalmazotti jogviszony esetén a munkáltató által cégszerűen aláírt, egy hónapnál nem régebbi Munkáltatói jövedelemigazolás (FHB nyomtatvány): határozatlan idejű munkaviszony esetén a munkáltató által igazolt nettó jövedelem akkor fogadható el a limitszámítás alapjául, ha o a munkaviszony legalább 3 hónapja fennáll, és o a munkaviszony nem áll felmondás alatt és o a munkáltató nem áll csőd/felszámolás/végelszámolás alatt határozott idejű munkaviszony esetén a munkáltató által igazolt nettó jövedelem akkor fogadható el a limitszámítás alapjául, ha o a munkaviszony további 6 hónapig fennáll, vagy a munkáltató szándéknyilatkozatot ad a továbbfoglalkoztatásra o a munkaviszony nem áll felmondás alatt és o a munkáltató nem áll csőd/felszámolás/végelszámolás alatt. külföldről származó jövedelem esetén a munkáltatói igazolás OFI által készített/hitelesített hiteles fordítása szükséges. A nettó jövedelmet az FHB a limitszámítás során az adósminősítő program által alkalmazott árfolyamon számítja át forintra, amennyiben a fenti dokumentumok alapján az FHB a kért kölcsönt nem tudja biztosítani, akkor ügyfelünk jövedelemszerző tevékenységét a c.b) pontban leírtak szerint köteles igazolni, nyugdíjas kölcsönkérő esetében nyugdíjas igazolvány és az utolsó havi nyugdíjszelvény, vagy bankszámlakivonat, GYES/GYED vagy a családi pótlék gyerektartás kizárólag akkor vehetők figyelembe jövedelemként, ha a háztartás egyéb FHB által elfogadott jövedelemmel - a rokkantosítással összefüggő rendszeres szociális járadék kivételével - is rendelkezik. Igazolása: GYES, GYED, családi pótlék összegére: munkáltatói igazolás, vagy bankszámla kivonat vagy postai szelvény, Gyerektartás összegének igazolására: jogerős bírósági határozat, Életjáradék jogosultja: Kizárólag az FHB, az OTP Életjáradék Zrt., illetve Önkormányzati alapítású életjáradék társaságokkal kötött életjáradék megállapodás elfogadható. Igazolása: Életjáradék megállapodás és Minimum az utolsó havi postai igazolószelvény vagy minimum az utolsó havi lakossági bankszámla kivonat, melyen az átutalás jelentkezik egyéni vállalkozásból származó jövedelem kizárólag akkor vehető figyelembe, ha a vállalkozó legalább egy teljes lezárt adóévvel rendelkezik. Igazolása: egyéni vállalkozói igazolvány és igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) és nem EVA hatálya alá tartozó adózó esetén: APEH által kiállított jövedelemigazolás a megelőző lezárt adóévről (az FHB által elfogadott havi jövedelem mértéke: a jövedelemigazolásban szereplő összevont jövedelem 89 %-ának és az elkülönülten adózó jövedelmeknek az összegéből az adófizetési kötelezettség levonása utáni összeg 1/12-ed része), 11

12 az EVA hatálya alá tartozó adózók esetében az APEH által kiállított igazolás a megelőző lezárt adóévben bevallott bevételekről, és a megfizetett EVA összegéről (az FHB által elfogadott jövedelem mértéke a bevétel 1/24-ed része), őstermelői tevékenységből származó jövedelem kizárólag akkor vehető figyelembe, ha az őstermelő legalább egy teljes lezárt adóévvel rendelkezik. Igazolása: őstermelői igazolvány és igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozat arról, hogy adóköteles tevékenységet nem végez, APEH által kiállított jövedelemigazolás a megelőző lezárt adóévről (az FHB által elfogadott havi jövedelem mértéke: a jövedelemigazolásban szereplő összevont jövedelem 89 %-ának és az elkülönülten adózó jövedelmeknek az összegéből az adófizetési kötelezettség levonása utáni összeg 1/12-ed része), BT, KKT bel-, illetve kültagok és KFT üzletrész tulajdonosok esetén: cégiratok között nyilvántartott társasági szerződés hatályos szövege (időközi módosításokkal egységes szerkezetben: a céget nyilvántartó cégbíróságtól szerezhető be hiteles másolatban), és igazolás a köztartozásokról (0-ás igazolás) (Kft. üzletrész tulajdonos esetén nem szükséges) és az APEH által a magánszemély tag/üzletrész tulajdonos részére kiállított SZJA jövedelemigazolás (az FHB által elfogadott havi jövedelem mértéke: a jövedelemigazolásban szereplő összevont jövedelem 89 %-ának és az elkülönülten adózó jövedelmeknek az összegéből az adófizetési kötelezettség levonása utáni összeg 1/12-ed része), az EVA hatálya alá tartozó gazdasági társaság adózók esetében az APEH által kiállított igazolás a bevallott bevételekről, és a megfizetett EVA összegéről (az által elfogadott jövedelem mértéke a magánszemélyes jövedelemigazolásban szereplő jövedelem fenti módszerrel kiszámított 1 hónapra eső összege növelve az EVA bevétel 1/24-ed részének a tagot/üzletrész tulajdonost a gazdasági társaságban megillető tulajdoni hányad szorzatával. (Pl.: minimálbéres beltag esetén, ha az EVA alap ,- Ft, a tag tulajdoni hányada a Ft törzstőkével rendelkező Bt-ben Ft, azaz ½, akkor a jövedelem összege = ,- Ft ,- Ft= ,- Ft) rendszeres szociális járadék csak abban az esetben fogadható el, ha rokkantosítás következtében jogosult erre a járadék típusra az ügyfél és saját maga, vagy házastársa egyéb elfogadható jövedelemmel (ide nem értve a GYED-et, GYES-t, gyerektartást, családipótlékot) is rendelkezik Benyújtandó igazolások: állandó lakóhely szerint illetékes önkormányzat Rehabilitációs Bizottsága által kiállított igazolás a rendszeres szociális járadékra való jogosultságról, az OEP Országos Orvos szakértői Intézet határozata a rokkantosításról, utolsó havi postai szelvény, vagy bankszámlakivonat. egyéb adóigazolásban meg nem jelenő, vagy segély típusú jövedelmek nem elfogadhatóak, amennyiben a Kölcsönigénylő (Adóstárs / Kezes) rendelkezik lakossági bankszámlával/kártyaszámlával, úgy a bankszámla/kártyaszámla legutolsó havi kivonatának másolata. c.b. ) JÖVEDELEM VIZSGÁLATA NÉLKÜL alkalmazotti jogviszony esetén 30 napnál nem régebbi munkáltatói igazolás a foglalkoztatás tényéről (munkaviszony alatt az FHB a munkavégzésre irányuló - munkaviszony, (köz)szolgálati stb. - jogviszonyt érti), nyugdíjas kölcsönkérő esetében nyugdíjas igazolvány, GYES/GYED, családi pótlék, gyerektartás kizárólag akkor vehetők figyelembe jövedelemszerző tevékenységként, ha a háztartás egyéb FHB által elfogadott jövedelemszerző tevékenységet is igazol. Igazolása: GYES, GYED, családi pótlék: munkáltatói igazolás, vagy bankszámla kivonat vagy postai szelvény, Gyerektartás összegének igazolására: jogerős bírósági határozat (nem az összeg tekintetében), Életjáradék jogosultja: Kizárólag az FHB, az OTP Életjáradék Zrt., illetve Önkormányzati alapítású életjáradék társaságokkal kötött életjáradék megállapodás fogadható el. egyéni vállalkozó esetén egyéni vállalkozói igazolvány és igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás), őstermelő esetén őstermelői igazolvány és igazolás a köztartozásokról (APEH nullás igazolás) vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozat arról, hogy adóköteles tevékenységet nem végez, BT, KKT bel-, illetve kültagok és KFT üzletrész tulajdonosok esetén: cégiratok között nyilvántartott társasági szerződés hatályos szövege (időközi módosításokkal egységes szerkezetben: a céget nyilvántartó cégbíróságtól szerezhető be hiteles másolatban), vagy cégkivonat és igazolás a köztartozásokról (0-ás igazolás) (Kft. üzletrész tulajdonos esetén nem szükséges), amennyiben az ügyfél többfajta jövedelemszerző tevékenységet végez, akkor valamennyi tevékenységet meg kell jelölnie, azonban elegendő egynek az igazolása azzal, hogy ha ezek között van korlátlan felelősséggel járó tevékenység (őstermelő, egyéni vállalkozó, Bt. tag), akkor a 0 -s APEH igazolás csatolása kötelező, azonban az egyéni vállalkozói igazolvány, őstermelői igazolvány, vagy cégiratok csatolása nem szükséges, egyéb adóigazolásban meg nem jelenő, vagy segély típusú jövedelmek jövedelemszerző tevékenység igazolására nem elfogadhatóak. d) Egyebek: az értékbecslési díj befizetését igazoló dokumentum, a megvásárolandó ingatlan tulajdoni lapja (szemle), mellyel az eladó(k) tulajdonjoga legalább széljegyben igazolandó amely akkor is csatolandó, ha az ingatlan nem képezi a kölcsön fedezetét, a megvásárolandó ingatlanra vonatkozóan a Bank által meghatározott rendelkezéseket is tartalmazó, érvényes ügyvéd által ellenjegyzett vagy közjegyző előtt készített adásvételi szerződés, vagy előszerződés. A befogadás feltétele, hogy a kérelem befogadásának időpontja és a kért kölcsönből fizetendő vételárrészlet fizetési határideje között legalább 30 munkanapnak kell rendelkezésre állnia. 12

13 amennyiben a megvásárolandó ingatlan a fedezet, és vásárláshoz további (pl. munkáltatói, önkormányzati vagy lakástakarékpénztári) kölcsön is igénybevételre kerül (és ennek biztosítékául a jogosult jelzálogjogot kíván bejegyeztetni a hitelcél szerinti ingatlanra) a vonatkozó kölcsönszerződés, illetve az FHB első ranghelyét elfogadó nyilatkozat, lakás-takarékpénztári megtakarítás mellett igényelt kölcsön esetében a lakás-takarékpénztár által kiállított Adatlap és nyilatkozat, a lakás-takarékpénztári szerződés (ajánlat) megtekintésre, valamint fénymásolata életbiztosítás mellett igényelt kölcsön esetében: a biztosító társaság által kiállított igazolások (biztosítónként különböző dokumentumok) közszférában munkavállalói (jog)viszonnyal rendelkezők esetében az állami készfizető kezességvállalás igénylésekor a (jog)viszony igazolása szükséges. A köztisztviselői jogviszony fennállásáról a közigazgatási szerv vezetője, a bírák- (igazságügyi szolgálati viszony), az ügyészek- (ügyészségi szolgálati viszony), az igazságügyi alkalmazottak- (igazságügyi szolgálati viszony), a közalkalmazottak- (közalkalmazotti jogviszony), esetében a munkáltatói jogkör gyakorlója, fegyveres szervek hivatásos állományú tagjainak az állományilletékes parancsnok, a Magyar Honvédség hivatásos állományú tagjának jogviszonyáról a jogszabályban meghatározott központi szerv adja ki az igazolást közszférában munkavállalói (jog)viszonnyal rendelkezők, valamint fészekrakó kedvezmény esetén az állami készfizető kezességvállalás igénylésekor a Kérelem és nyilatkozat csatolandó, kiegészítő kamattámogatás, jelzáloglevél kamattámogatás, fészekrakó kedvezmény, lakásépítési kedvezmény, fiatalok otthonteremtési támogatása, adó-visszatérítési támogatás, megelőlegező kölcsön igénylése esetén a Kérelem és nyilatkozat is csatolandó. A kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumokat a kérelem beadásával egyidejűleg kell teljes körűen a Bankhoz benyújtani! 04/53/2005/VU/ver7. ( ) 13