Természetes személy ingatlanfedezettel biztosított és ingatlanfedezettel nem biztosított kölcsöne:

Átírás

1 A lakástakarékpénztárakról szóló évi CXIII. törvény napján hatályba lépő, a évi LXIII. törvénnyel kihirdetett módosítása értelmében az ezt követően megkötött lakás-előtakarékossági szerződések esetében a lakás-előtakarékoskodót állami támogatás illeti meg. A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III. 25.) Korm. r. (továbbiakban Korm. r.) 9. (1) és (3) bekezdés alapján a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. jelen Hirdetményben teszi közzé az általa nyújtott hitelek éves, százalékban kifejezett, két tizedes jegy pontossággal meghatározott induló teljes hiteldíj mutatóját (a továbbiakban: THM). A számítás alapjául szolgáló összege és futamideje a hiteltípus függvényében vagy 1 millió forint és 5 év (60 hónap), vagy az ehhez legközelebbi a hiteltípusra létező összeg és futamidő, a törlesztése egyenletes 1. Természetes személy ingatlanfedezettel és ingatlanfedezettel e: A lakáselőtakarékossági THM (%) THM (%) THM (%) szerződés módozata Lakás Áthidaló zettel zettel zettel zettel lojalitás hitel egyéb hitel 10,04% 7,50% 3,88% 5,76% 5,62% Ft Ft Ft Ft Ft 57 hó 57 hó 88 hó 89 hó 113 hó 7,36% 5,22% 4,77% 6,51% 5,91% Ft Ft Ft Ft Ft 63 hó 63 hó 94 hó 94 hó 118 hó 9,73% 7,45% 5,29% 7,03% 6,24% Ft Ft Ft Ft Ft 61 hó 61 hó 92 hó 92 hó 116 hó 10,04% 7,50% 3,88% 5,76% 5,62% 5,62% Ft Ft Ft Ft Ft Ft 57 hó 57 hó 88 hó 89 hó 113 hó 113 hó 8,92% 6,32% 4,94% 6,81% 6,07% Ft Ft Ft Ft Ft 52 hó 52 hó 83 hó 83 hó 107 hó 7,68% 5,26% 4,75% 6,59% 5,94% 5,94% Ft Ft Ft Ft Ft Ft 55 hó 55 hó 86 hó 86 hó 110 hó 110 hó 9,88% 7,48% 3,88% 5,65% 5,60% 5,60% Ft Ft Ft Ft Ft Ft 58 hó 58 hó 88 hó 88 hó 112 hó 112 hó 7,63% 5,27% 4,73% 6,48% 5,91% 5,91% Ft Ft Ft Ft Ft Ft 56 hó 56 hó 85 hó 85 hó 109 hó 109 hó 5,79% 3,55% 4,23% 6,08% 5,59% 5,59% A20-A Ft Ft Ft Ft Ft Ft 57 hó 57 hó 87 hó 87 hó 111 hó 111 hó 6,04% 3,55% 4,13% 6,05% 5,63% 5,63% B20-B Ft Ft Ft Ft Ft Ft 52 hó 52 hó 85 hó 85 hó 109 hó 109 hó 1 Az egyes akciókra, ügyfélkedvezményekre vonatkozó THM értékeket az adott akcióról, ügyfélkedvezményről szóló hirdetmény külön tartalmazza. 1

2 5,40% 5,40% C20-C Ft Ft 113 hó 113 hó 5,44% 5,44% D20-D Ft Ft 111 hó 111 hó 7,73% 5,93% 4,21% 6,28% 5,71% 5,71% E20-E Ft Ft Ft Ft Ft Ft 65 hó 65 hó 98 hó 98 hó 122 hó 122 hó 7,68% 5,63% 4,04% 6,07% 5,66% 5,66% F20-F Ft Ft Ft Ft Ft Ft 67 hó 67 hó 108 hó 108 hó 132 hó 132 hó 4,93% 2,94% 6,52% 9,78% 7,24% H21; H Ft Ft Ft Ft Ft 65 hó 65 hó 116 hó 116 hó 140 hó 2

3 Társasház és lakásszövetkezet ingatlanfedezettel és ingatlanfedezettel e: A lakáselőtakaréko ssági szerződés módozata THM (%) THM (%) THM (%) THM (%) Lakás Áthidaló lojalitás hitel egyéb hitel lojalitás hitel egyéb hitel 10,04% 7,50% 3,88% 2,24% 7,50% 6,08% Ft Ft Ft Ft Ft Ft 57 hó 57 hó 88 hó 88 hó 113 hó 113 hó 7,36% 5,22% 4,77% 3,31% 7,59% 6,34% Ft Ft Ft Ft Ft Ft 63 hó 63 hó 94 hó 94 hó 118 hó 118 hó 9,73% 7,45% 5,29% 3,83% 7,92% 6,66% Ft Ft Ft Ft Ft Ft 61 hó 61 hó 92 hó 92 hó 116 hó 116 hó 10,04% 7,50% 3,88% 2,24% 5,62% 7,50% 4,30% 6,08% Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft 57 hó 57 hó 88 hó 88 hó 113 hó 113 hó 113 hó 113 hó 8,92% 6,32% 4,94% 3,38% 7,82% 6,51% Ft Ft Ft Ft Ft Ft 52 hó 52 hó 83 hó 83 hó 107 hó 107 hó 7,68% 5,26% 4,75% 3,22% 5,94% 7,68% 4,73% 6,38% Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft 55 hó 55 hó 86 hó 86 hó 110 hó 110 hó 110 hó 110 hó 9,88% 7,48% 3,88% 2,22% 5,60% 7,46% 4,28% 6,03% Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft 58 hó 58 hó 88 hó 88 hó 112 hó 112 hó 112 hó 112 hó 7,63% 5,27% 4,73% 3,17% 5,91% 7,64% 4,70% 6,33% Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft A30-A99 C30-C99 G30-G99 56 hó 56 hó 85 hó 85 hó 109 hó 109 hó 109 hó 109 hó 5,79% 3,55% 4,23% 2,71% 5,59% 7,34% 4,38% 6,04% Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft 57 hó 57 hó 87 hó 87 hó 111 hó 111 hó 111 hó 111 hó 5,40% 7,14% 4,20% 5,86% Ft Ft Ft Ft 113 hó 113 hó 113 hó 113 hó 9,66% 7,24% 4,36% 2,71% 5,92% 7,80% 4,61% 6,38% Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft Ft 58 hó 58 hó 88 hó 88 hó 112 hó 112 hó 112 hó 112 hó 4,93% 2,94% 6,52% 5,30% 9,22% 8,06% H31; H Ft Ft Ft Ft Ft Ft 65 hó 65 hó 116 hó 116 hó 140 hó 140 hó 3

4 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. hatályos Díjtáblázatában meghatározott feltételeket teljesítő, kedvezményes körre vonatkozó THM értékek: A lakáselőtakarékossági szerződés módozata THM (%) THM (%) THM (%) Lakás 4 Áthidaló hitel 9,79% 7,50% 3,48% 5,50% 5,01% Ft Ft Ft Ft Ft 57 hó 57 hó 89 hó 89 hó 113 hó 7,14% 5,22% 4,40% 6,29% 5,37% Ft Ft Ft Ft Ft 63 hó 63 hó 94 hó 94 hó 118 hó 9,51% 7,45% 4,93% 6,81% 5,70% Ft Ft Ft Ft Ft 61 hó 61 hó 92 hó 92 hó 116 hó 9,79% 7,50% 3,48% 5,50% 5,01% Ft Ft Ft Ft Ft 57 hó 57 hó 89 hó 89 hó 113 hó 8,66% 6,32% 4,55% 6,56% 5,50% Ft Ft Ft Ft Ft 52 hó 52 hó 83 hó 83 hó 107 hó 7,44% 5,26% 4,37% 6,35% 5,38% Ft Ft Ft Ft Ft 55 hó 55 hó 86 hó 86 hó 110 hó 9,64% 7,48% 3,46% 5,38% 4,99% Ft Ft Ft Ft Ft 58 hó 58 hó 88 hó 88 hó 112 hó 7,39% 5,27% 4,33% 6,23% 5,35% Ft Ft Ft Ft Ft 56 hó 56 hó 85 hó 85 hó 109 hó 5,57% 3,84% 5,02% A25-A Ft Ft Ft 57 hó 87 hó 111 hó 5,80% 3,72% 5,04% B25-B Ft Ft Ft 52 hó 85 hó 109 hó C25-C29 D25-D29 4,84% Ft 113 hó 4,86% Ft 111 hó 7,52% 3,82% 5,13% E25-E Ft Ft Ft 65 hó 98 hó 122 hó 7,47% 3,66% 5,08% F25-F Ft Ft Ft 67 hó 108 hó 132 hó 4,74% 2,94% 6,15% 9,52% 6,70% H26; H Ft Ft Ft Ft Ft 65 hó 65 hó 116 hó 116 hó 140 hó

5 A fogyasztónak nyújtott hitelről szóló évi CLXII. törvény (továbbiakban Ftv.) pontja szerint, a teljes hiteldíj mutató : az a belső megtérülési ráta, amely mellett a fogyasztó által teljesítendő kötelezettségek jelenértéke (törlesztés és díjak) éves százalékban kifejezve megegyezik a hitelező által folyósított hitelösszeggel. Az Ftv pontja szerint a hitel teljes díja: a hitelező által ismert minden olyan - a teljes hiteldíj mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő - ellenszolgáltatás, amelyet a fogyasztó a hitelszerződés kapcsán megfizet. A Korm. r. 3. (1) bekezdése szerint a teljes hiteldíj mutató (a továbbiakban: THM) számításánál figyelembe kell venni a fogyasztó által a hitelszerződés és a lízingszerződés (a továbbiakban együtt: hitelszerződés) kapcsán fizetendő összes díjat (ideértve a kamatot, díjat, jutalékot, költséget és adót), valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatások költségeit, ha a hitelező vagy a lízingbe adó (a továbbiakban együtt: hitelező) számára ismertek, továbbá a szolgáltatás igénybevételét a hitelszerződés megkötéséhez vagy ajánlat szerinti megkötéséhez a hitelező előírja. Az induló THM a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. szerződéskötéskor érvényes ügyleti kamatlába, valamint a szerződéskötéskor ismert, felmerülő költségek figyelembevételével kerül kiszámításra. Felhívjuk tisztelt Ügyfeleink szíves figyelmét az alábbiakra: - az adott THM értéke a fenti mértékektől eltérhet, amelyről az Ftv. 6. -a által meghatározott tartalmú, a hitelszerződést megelőző tájékoztatás keretében adunk információt; - a Korm. r. 10. (2) bekezdése a) pontja szerint rögzítjük, hogy a THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat; - A THM számítása körében kiemeljük a Korm. r. 8. (3) bekezdésének második fordulatát, amely szerint a Lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló és azonnali áthidaló esetén a THM meghatározásakor számolni kell a lakás-takarékpénztári lakás felvételével, és - ha ilyen díj az azonnali áthidaló nyújtásával kapcsolatban felmerül - a lakás-takarékpénztárnak fizetendő számlanyitási díj teljes összegét kell figyelembe venni. - Az ingatlanfedezettel hitelek esetében a THM értéke tartalmazza a jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges. - Az ön pénzügyi közvetítője, úgyis, mint jelzáloghitel-közvetítő a Fundamenta-Lakáskassza Kft. és a mindenkor hatályos, a Hitelt közvetítő partnereink körét szabályozó Hirdetményben felsorolt partnerek a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. megbízásából, annak nevében jár el, amelyért díjazásban részesül. Jelen Hirdetmény közzétételére a személyes ügyfélszolgálaton történt kifüggesztés, valamint a hivatalos honlapunkon, az Információtár, Dokumentumtár menüpont alatt való megjelentetés útján kerül sor. Budapest, október 31. Fundamenta-Lakáskassza Lakás-takarékpénztár Zártkörűen Működő Részvénytársaság 5