Energiamegtakarítási intézkedési terv

Átírás

1 Energiamegtakarítási intézkedési terv Kunszentmártoni Közös Önkormányzati Hivatal B épülete 5440 Kunszentmárton, Köztársaság tér március

2 Tartalomjegyzék Vezetői összefoglaló Az épület/épületegyüttes alapadatai Energiamegtakarítási intézkedési lehetőségek Beruházást nem igénylő beavatkozások Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások Beruházást igénylő intézkedések Megvalósított intézkedések Megvalósítandó intézkedések meghatározása A végrehajtás nyomon követése

3 Vezetői összefoglaló Az energiamegtakarítási intézkedési terv készítése során az intézmények rendelkezésre álló energiafogyasztási adatai, a korábbi évek beruházásai, valamint a helyszíni bejárások során összegyűjtött adatok kerültek feldolgozásra. A begyűjtött adatok alapján elmondható, hogy energia megtakarítást eredményező feladatok hatékony elvégzéséhez mindenképpen szükséges az intézmények energetikai auditálása, valamint az intézményekre vonatkozó adatok rendszeres gyűjtése és kontrollálása, energetikus végzettséggel rendelkező szakember által. Az energiamegtakarítási lehetőségek közül kiemelt szerep jut a szemléletformálásnak, mely során nem csak az intézményeknél érhető el energia megtakarítás. A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra. Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók. Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik. A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-8 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás %-os megtakarítását eredményezik. A beavatkozások rendszerezése során az alábbiak kerültek megállapításra: Erősségek: Kunszentmárton Város Önkormányzatának elkötelezettsége a Fenntarthatóság mellett. A korábbi években szerzett tapasztalatok, mind a beruházások (intézmény-felújítások), mind a pályázatok terén. Gyengeségek: Az energetikai adatok több szervezeti egységnél kerülnek begyűjtésre, szétválik az üzemeltetése, az intézmény-felújítás és az energia-beszerzés. A szervezeti egységek nem érik el közvetlenül a másik egység által tárolt adatokat, illetve nincs információjuk a másik szervezeti egységnél rendelkezésre álló adatokról. Az energia-megtakarítási beavatkozásokat hatékonyan irányító tudó energetikus végzettséggel rendelkező szakember hiánya. Lehetőségek: Az energia-megtakarítást eredményező, valamint a megújuló energia felhasználását támogató pályázati források elérése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése. 3

4 Fenyegetések/veszélyek: Egységes épületfelügyeleti rendszer hiányában az azonnali beavatkozási igénylő feladatok elmaradása. A jelentős energia megtakarítást eredményező beruházások elmaradása forráshiány miatt. Erősség A korábbi beruházások során szerzett szakmai tapasztalatok. A fenntarthatóság iránti elkötelezettség. A Fenntartható Energia Akcióprogramban foglaltak végrehajtása. Lehetőség Energiamegtakarítási és megújuló energiák alkalmazását támogató pályázati források elnyerése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése. Gyengeség Az energetikai adatok nem egy helyen való gyűjtése. A szervezeti felépítésből adódó információ-áramlási problémák. Energetikus hiánya. Fenyegetések/veszélyek Egységes épületfelügyeleti rendszer hiánya. A beruházások megvalósításához szükséges források hiánya. Ötéves intézkedési terv megvalósítani kívánt energia megtakarítási intézkedései: Beruházást nem igénylő beavatkozások üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban. Radiátoros fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) javaslatok a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető: becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban Tervezett időpont Felelős 5% 2017 Intézmény rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése 4

5 szemléletformáló intézkedések üzemeltető zet, dolgozók energiahatékonysági képzése felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése tájékoztató kiadványok figyelemfelhívó feliratok elhelyezése energiamegtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban Tervezett időpont Felelős 5 % 2017 Intézmény 2 % 2018 Intézmény termosztatikus radiátorszelepek beépítése 5 % 2018 Intézmény hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; 3 % 2018 Intézmény tervszerű megelőző karbantartás 5 % 2018 Intézmény fűtési beszabályozások finomhangolása 5 % 2018 Intézmény Ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. 10 % 2018 Intézmény gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás 10 % 2018 Intézmény energiatakarékos berendezések (számítógépek, 2018 Intézmény monitorok, hűtők, stb.) beszerzése. 10 % mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést télen pedig nem csökkentik a megvilágítást és a napsütésből származó hő nyereséget. (kivéve a helyi védelemmel érintett homlokzatok) 8 % 2018 Intézmény 5

6 Beruházással járó intézkedések Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) Épület nyári hővédelmének javítása (árnyékolók beépítése) becsült éves megtakarítás (mért mértékegység) Határidő Felelős 5 % 2018 Intézmény 8 % 2022 Intézmény Forrás esetében (pályázat, támogatás) megvalósítható beruházással járó intézkedések Épületburok utólagos helyi védelem alá nem tartozó belső udvar felőli holokzati felületeinek hőszigetelése (150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m 2 K Nyílászáró szerkezetek cseréje (U w =1,15 W/m 2 K) (műanyag 6 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) becsült megtakarítás (mért mértékegység) 20 % 15 % Padlásfödém hőszigetelése (200 mm vtg. ásványgyapot) 15 % Megújuló energia (elektromos korszerűsítés, 50 % fotovoltaikus napelemes rendszer telepítése) Fűtési rendszer korszerűsítése Épület fűtéskorszerűsítése I. 20 % meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) Elektromos hálózat korszerűsítése (LED rendszer kiépítése) 10 % Továbbá szükséges a nyomon követésért felelős vagy ek nevének a meghatározása. Kapcsolattartó Nemzeti Energetikusi Hálózat felé: Az energiahatékonysági eredmények nyomon követéséért felelős (ek): Műszaki és Pályazatkezelési Osztály osztály Műszaki és Pályazatkezelési Osztály osztály 1. Az épület/épületegyüttes alapadatai Kunszentmárton első és mindmáig egyetlen szállodája részvénytársasági alapon épült fel az 1900-as évek első évtizedében a főtér nyugati oldalán, Szilárdfy Jakab városi mérnök egykori lakóházának helyén. Alapításában az 1896-ban alakult Gazdasági Takarékpénztár is érdekelt volt a részvények ötödével, a társaság többségi tulajdonú részvényese azonban a Kunszentmártoni Takarékpénztár RT. volt. Az épület tervrajzát 1908 februárjában Sípos István szarvasi építőmester készítette és 1909 folyamán készült el az impozáns, szecessziós stílusú emeletes épület, amely máig Kunszentmárton városképi szempontból is meghatározó, legszebb világi épülete. A szállóvendégek részére kialakított szobák az emeleten helyezkedtek el, amelyeket a főbejáratból nyíló lépcsőházon keresztül lehetett megközelíteni, mint ahogy a földszinten lévő színház-, mozitermet, a kávéházat és a söntést is. A kávéház berendezése nagyvárosi színvonalú volt és a kávéházba a főtérről a szálloda sarki bejáratánál forgóajtón keresztül lehetett bejutni ben a megszálló román katonaság parancsnoksága ebben az épületben rendezkedett be. 6

7 A későbbiek során, a főrészvényes pénzintézet 1943 januárjában részvényeinek többségétől megvált és a Körös Szálló RT. ügyeinek irányítását a nagyközség elöljárósága vette át után 36 évig a járási tanács, majd a járási hivatal szakigazgatási szerveinek elhelyezésére szolgált, 1990 után különböző társadalmi szervezeteknek adott otthont, az új évezred elején ideiglenesen a rendőrkapitányság is ebben az épületben kapott elhelyezést. Jelenleg önkormányzati intézmények (hivatali épület) működnek benne. Az épület Kunszentmárton központjában található, saroktelek telepítéssel, pince+földszint+emelet kialakítású, hagyományos téglaszerkezetű, vegyes főfalas, utcával párhuzamos gerincű kontyolt és tűzfalas magastetős. A részleges pince használaton kívül van. Szintmagasságok: járda: -0,30 m, fsz. padló: +0,00 m, em. padló: +5,00 m, gm.: +13,56 m Épület bruttó alapterülete: 980,45 m 2 Épület nettó szint területe átalakítás előtt: 1689,63 m 2 Belmagasság: ~ 4,60 m; ~ 3,70 m Épületszerkezetek: Alapozás: ~ cm vtg-ú nagyméretű tégla. Falazatok: cm vastagságú nagyméretű téglából. Födémek: A pincefödém téglaboltozatú, a földszint feletti födém vasbeton gerendás, zárófödém pedig fa gerendás födém. Tetőszerkezet: hagyományos ácskötésekkel készült, állószékes faszerkezet. Tetőhéjazat: hódfarkú agyagcserép. Nyílászárók: ablakok hagyományos gerébtokos az ajtók borított ácstokos szerkezetek. Burkolatok: parketta, beton, hajópadló, mettlachi, mm. lap és kerámia lap, a vizes helyiségek oldalfalai csempézettek. Vízszigetelés: 2008-ban utólag készült. Felületképzés: Kívül-belül vakolt festett felületek. Közművek: víz, elektromos áram, szennyvíz, földgáz. Épületgépészet: víz, szennyvíz, földgáz. Csapadékvíz elvezetés részben a telken belül elszikkasztva, részben az utcára vezetve megoldott. Az épület teherhordó szerkezetei süllyedés- és repedésmentesek, megfelelő szilárdsági állapotúak. Villamosság: 220V-os rendszer. Az épület/épületegyüttes alapadatai Az ingatlan címe 5440 Kunszentmárton, Köztársaság tér 8. Helyrajzi száma 1 Tulajdonos Az ingatlan megnevezése Létesítmény funkciója Védettség Kunszentmárton Város Önkormányzata Kunszentmártoni Közös Önkormányzati Hivatal B épülete hivatali épület helyi védettség 7

8 Hasznos alapterülete 1689,63 m 2 Építés ideje Épületszerkezet hagyományos falazott Szintszám pince + földszint + I. emelet Az épület/épületegyüttes műszaki alapadatai Külső falazat Tető Ablak Ajtó Felhasznált energia Fűtési rendszer Szellőzési rendszer Hőtermelő Hőleadó HMV rendszer Hűtési rendszer Világítás Éves kihasználtság (nap/év): Épület energetikai besorolása (amennyiben rendelkezésre áll energetikai tanúsítvány): nagyméretű tömör tégla magastető, fa szerkezet Egyesített szárnyú, fa fa földgáz, villamos energia részben központi, részben egyedi nincs Kondenzációs gázkazán radiátor; gázkonvektor elektromos bojler nincs neon 270 nap/év D Energiamegtakarítási intézkedési lehetőségek A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra. Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók. Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik. 8

9 A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás %-os megtakarítását eredményezik. 1.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások Beruházást nem igénylő beavatkozások, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók. Beruházást nem igénylő beavatkozások üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban. Radiátoros fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) javaslatok a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető: rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése szemléletformáló intézkedések üzemeltető zet, dolgozók energiahatékonysági képzése felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése tájékoztató kiadványok figyelemfelhívó feliratok elhelyezése energiamegtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban Tervezett időpont Felelős 5% 2017 Intézmény 9

10 1.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik. Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban Tervezett időpont Felelős 5 % 2018 Intézmény 2 % 2018 Intézmény termosztatikus radiátorszelepek beépítése 5% 2018 Intézmény hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; 3 % 2018 Intézmény tervszerű megelőző karbantartás 5% 2018 Intézmény fűtési beszabályozások finomhangolása 5 % 2018 Intézmény Ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. 10% 2018 Intézmény gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás 10 % 2018 Intézmény energiatakarékos berendezések (számítógépek, 2018 Intézmény monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, 10 % mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést télen pedig nem csökkentik a megvilágítást és a napsütésből származó hő nyereséget. (kivéve a helyi védelemmel érintett homlokzatok) 8 % 2018 Intézmény 1.3 Beruházást igénylő intézkedések Beruházást igénylő beavatkozások, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás %-os megtakarítását eredményezik. Beruházást igénylő beavatkozások becsült éves Tervezett Felelős 10

11 Épületburok utólagos helyi védelem alá nem tartozó belső udvar felőli holokzati felületeinek hőszigetelése (150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m 2 K Nyílászáró szerkezetek cseréje (U w =1,15 W/m 2 K) (fa anyagú, 3 rtg-ű üvegezéssel) Padlásfödém hőszigetelése (200 mm vtg. ásványgyapot) Megújuló energia (elektromos korszerűsítés, (fotovoltaikus napelemes rendszer telepítése) Fűtési rendszer korszerűsítése Épület fűtéskorszerűsítése meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) Elektromos hálózat korszerűsítése I. (LED rendszer kiépítése) Épület nyári hővédelmének javítása (árnyékolók beépítése, redőnyök) Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) megtakarítás időpont 20 % 2022 Intézmény 15 % 2022 Intézmény 15 % 2022 Intézmény 50 % 2022 Intézmény 20 % 2022 Intézmény 10 % 2022 Intézmény 8 % 2022 Intézmény 5 % 2020 Intézmény Megvalósított intézkedések Az elmúlt öt évre vonatkozóan nem készült intézkedési terv. Megvalósítandó intézkedések meghatározása Az energiahatékonyság növelése illetve a lehetőségek feltárása érdekében a meghatározott javaslatokat a megvalósítás tervezett időpontja szerint sorba rendeztük. Minden egyes javaslathoz felelős, megvalósítási határidő és becsült megtakarítási potenciált került hozzárendelésre. A fejlesztési intézkedések megvalósítási sorrendjének kialakításakor a rendelkezésre álló emberi és pénzügyi erőforrások mellett a műszaki szempontokat is figyelembe vettük. Az egymásra épülő intézkedések nem megfelelő megvalósítási sorrendje többletköltségeket eredményezhet. Beruházást nem igénylő beavatkozások üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban Tervezett időpont Felelős 3 % 2017 Intézmény 11

12 üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban. Radiátoros fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) javaslatok a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető: rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése szemléletformáló intézkedések üzemeltető zet, dolgozók energiahatékonysági képzése felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése tájékoztató kiadványok figyelemfelhívó feliratok elhelyezése energiamegtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció 5% 2017 Intézmény 3 % 2017 Intézmény Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban Tervezett időpont Felelős 5 % 2018 Intézmény 2 % 2018 Intézmény termosztatikus radiátorszelepek beépítése 5 % 2018 Intézmény hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; 3 % 2018 Intézmény tervszerű megelőző karbantartás 5% 2018 Intézmény fűtési beszabályozások finomhangolása 5 % 2018 Intézmény Ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek 10% 2018 Intézmény 12

13 javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás 10 % 2018 Intézmény energiatakarékos berendezések (számítógépek, 2018 Intézmény monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, 10 % mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést télen pedig nem csökkentik a megvilágítást és a napsütésből származó hő nyereséget. (kivéve a helyi védelemmel érintett homlokzatok) 8 % 2018 Intézmény Ssz Beruházást igénylő beavatkozások 1. Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) 2. Épület nyári hővédelmének javítása (árnyékolók beépítése) 3. Épületburok utólagos helyi védelem alá nem tartozó belső udvar felőli holokzati felületeinek hőszigetelése (150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m 2 K 4. Nyílászáró szerkezetek cseréje (U w =1,15 W/m 2 K) (műanyag 6 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) 5. Padlásfödém hőszigetelése (200 mm vtg. ásványgyapot) 6. Megújuló energia (elektromos korszerűsítés, fotovoltaikus napelemes rendszer telepítése) 7. Fűtési rendszer korszerűsítése Épület fűtéskorszerűsítése I. meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) 8. Elektromos hálózat korszerűsítése I. (LED rendszer kiépítése) becsült éves megtakarí tás Tervezett időpont Felelős 5 % 2020 Intézmény 8 % 2022 Intézmény 20 % 2022 Intézmény 15 % 2022 Intézmény 15 % 2022 Intézmény 50 % 2022 Intézmény 20 % 2022 Intézmény 10 % 2022 Intézmény Pályázati támogatásb ól megvalósíta ndó Nem igen Igen Igen Igen Igen Igen Igen 13

14 A végrehajtás nyomon követése A tervben foglaltak végrehajtását minden év február 28-ig felül kell vizsgálni. Az energiafogyasztási adatokat (számlákat) havonta ellenőrizni szükséges, az esetlegesen felmerülő meghibásodások mielőbbi megszűntetése érdekében. 14