SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR, VÁRKERÜLET 2-3.

Átírás

1 SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR, VÁRKERÜLET 2-3. M E G H Í V Ó Sárvár város Önkormányzatának Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága november 13-án (csütörtökön) 16:00 órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal 218-as tárgyalójában ülést tart, amelyre tisztelettel meghívom. N A P I R E N D: Zárt ülésen kerül tárgyalásra: A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 1. Multifunkcionális sportcsarnok tanulmányterv készítése tárgyú közbeszerzési eljárásban az eljárás fajtájának meghatározása, az ajánlattételi felhívás és dokumentáció jóváhagyása 2. Sárvár város közvilágításának energiatakarékos átalakítása megnevezésű, a KEOP /K kódszámú pályázat keretében a kiviteli terv készítés és kivitelezési munkák megvalósítása tárgyú feltételes közbeszerzés eljárás típusának meghatározása, az ajánlattételi felhívás és a dokumentáció jóváhagyása (Később kerül fel a honlapra.) 3. Villamos energia vásárlása Sárvár közvilágítása és intézményi energiafogyasztása biztosítására tárgyú közbeszerzésben az eljárás fajtájának a kiválasztása, valamint a dokumentáció jóváhagyása 4. Ajánlatkérés nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz gyűjtésére vonatkozó közszolgáltatás ellátására darab személygépjármű beszerzése tárgyú közbeszerzési eljárásban az eljárás fajtájának meghatározása, az ajánlattételi felhívás és dokumentáció jóváhagyása (Később kerül fel a honlapra.) 6. A karácsonyi díszkivilágításra vonatkozó vállalkozási szerződés módosítása Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület november 18-án tartandó ülésének előkészítése: 1. Önkormányzati rendeletalkotás az önkormányzat évi költségvetéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról 2. Tájékoztató az Önkormányzat háromnegyed éves pénzügyi helyzetéről 3. Sárvár Város Önkormányzata évi költségvetési koncepciója (Később kerül fel a honlapra.) 4. Intézmények kiegészítő támogatás iránti kérelmeinek elbírálása (Később kerül fel a honlapra.) 5. Sárvár, hrsz-ú ingatlan megvásárlásával kapcsolatos döntések (Leier) (Később kerül fel a honlapra.) 6. A parlamenti és önkormányzati képviselettel is rendelkező politikai pártok részére helyiségek bérbeadása 7. Tájékoztatás Sárvár Város munkaerő-piaci helyzetéről

2 A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 8. Előterjesztés elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás (Sárvár, Batthyány u , Sárvár 74/3 hrsz.) értékesítéséről 9. Előterjesztés elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás (Sárvár, Batthyány u. 21. I.5., 129/A/5 hrsz.) értékesítéséről 10. Kupi Imre (Sárvár, Szatmár u. 40.) fakivágási kérelmének elbírálása 11. Viganó Richárd (Sárvár, Iskola u. 2.) fakivágási kérelmének elbírálása 12. Sárvár, Alkotmány út szám alatti lakóközösség fakivágási kérelmének elbírálása 13. Rozmán Zoltán (Sárvár, Batthyány u. 27.) fakivágási kérelmének elbírálása 14. Sárvár, Batthyány utca 42. szám alatti lakóközösség növényzet ritkítása iránti kérelmének elbírálása (Később kerül fel a honlapra.) 15. Kiszáradt fa kivágása a Szatmár utca és a Cukorgyár utca kereszteződésében 16. Tulajdonosi hozzájárulás Sárvár, Szatmár u. 16. fszt. 1. számú ingatlanon kapubejáró építéséhez (Nagy László Sárvár, Tompa M. u. 15. szám alatti lakos kérelme) Sárvár, november 7. Kampel Oszkár bizottsági elnök sk.

3 Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület november 18-án tartandó ülésének előkészítése: 1./ Napirendi pont Önkormányzati rendeletalkotás az önkormányzat évi költségvetéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66 2./ Napirendi pont Tájékoztató az Önkormányzat háromnegyed éves pénzügyi helyzetéről

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78 3./ Napirendi pont Sárvár Város Önkormányzata évi költségvetési koncepciója (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra.)

79 4./ Napirendi pont Intézmények kiegészítő támogatás iránti kérelmeinek elbírálása (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra.)

80 5./ Napirendi pont Sárvár, hrsz-ú ingatlan megvásárlásával kapcsolatos döntések (Leier) (Az előterjesztés később kerül fel a honlapra.)

81 6./ Napirendi pont A parlamenti és önkormányzati képviselettel is rendelkező politikai pártok részére helyiségek bérbeadása Előterjesztés A parlamenti és önkormányzati képviselettel is rendelkező politikai pártok részére történő helyiségek bérbeadásáról Tisztelt Képviselő-testület! A parlamenti és önkormányzati képviselettel is rendelkező politikai pártok részére politikai tevékenység céljára önkormányzatunk a 245/2010. (XI.18.) számú képviselő-testületi határozattal és 21/2014. (I.9.) számú Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsági határozattal biztosított helyiségbérleti lehetőséget, elhelyezést. Mivel bérleti jogviszonyok határozott időtartamra november 30-áig szólnak, időszerűvé vált helyiségek bérbeadásával, biztosításával kapcsolatos kérdéskör áttekintése. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a mellékelt határozati javaslatot megtárgyalni, véleményezni, és elfogadni szíveskedjen. Határozati javaslat 1. Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2. pontban felsorolt parlamenti és önkormányzati képviselettel is rendelkező pártok részére az ott meghatározott helyiségeket biztosítja az alábbi feltételekkel: 1.1. A helyiségek határozott időre, december 1-jétől november 30-áig bérleti jogviszony keretében bocsáthatóak a pártok rendelkezésére, feltéve, hogy a vonatkozó jogszabályi előírásokat (1993. évi LXXVIII. törvény, évi V. törvény, 2/2004.(II.8.) önkormányzati rendelet szabályait) és e határozatban foglaltakat az adott párt elfogadja A bérleti jogviszony a határozat közlését követően 15 napon belül megkötendő bérleti szerződéssel jön létre a helyiség kezelője, mint bérbeadó és az érintett párt, mint bérlő között. A korábbi bérleti jogviszony alapján a második pontban megjelölt - és jelenleg is rendeltetésszerű használatra alkalmas- helyiség birtokában lévő párt részére a helyiség külön átadásra, birtokba adásra értelemszerűen nem kerül A helyiségek kizárólag rendeltetésszerűen, az érintett párt politikai tevékenységének kifejtéséhez használhatóak A bérbeadó, a helyiségek berendezéséhez a pártok által eddig használt, a helyiségekben található bútorzatot leltár szerinti átadással biztosítja azzal, hogy a 1.2. pont második mondata értelemszerűen itt is alkalmazandó. A helyiségek bérleti díja tartalmazza a bútorhasználat díját is. -2-

82 1.5. A helyiségek bérlete a helyiségek mellett található szociális blokk közös használatának lehetőségét is jelenti A helyiséget bérlő pártok a bérleti díjon felül - mely jelenleg Ft/m2/ év ( MSZP esetében Ft./hó, a JOBBIK M.M. estében Ft./hó, FIDESZ Magyar Polgári Szövetség esetében Ft./hó.), és havonta előre, tárgyhónap 10. napjáig esedékes - a közüzemi szolgáltatások igénybe vételéért az MSZP a Városgazdálkodás Sárvár részére, a FIDESZ Magyar Polgári Szövetség Sárvár város Önkormányzata részére - átalánydíjat fizetnek, mely a FIDESZ Magyar Polgári Szövetség tekintetében bruttó ( ) Ft/hó, az MSZP tekintetében bruttó Ft/hó, továbbá a szolgáltató felé- a telefonhasználattal kapcsolatos költségeket is viselik. A bérleti díj, valamint az átalánydíj minden év február 1. napjától kezdődően a KSH által az előző év tekintetében meghatározott infláció mértékével emelkedik. A FIDESZ Magyar Polgári Szövetség a 02. számú egyéni választókerület országgyűlési képviselője által választókerületi irodaként használt 28,62m2 alapterületű helyiség és a hozzá tartozó szociális helyiségek (12.85m2) után a képviselő mandátumának megszűnéséig bérleti díjat nem fizet A bérleti jogviszony fennállása alatt a bérlő köteles gondoskodni a helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban való tartásához szükséges karbantartásról, illetve a helyiség fenntartásáról, viseli az ezekkel kapcsolatos költségeket. 1.8 A bérleti jogviszony megszűnésekor a bérlő a helyiséget 30 napon belül köteles a bérbeadó számára rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban leadni, illetve a berendezési tárgyakkal leltár alapján elszámolni. 2. Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2.1. a Sárvár, Batthyány u. 29. szám alatt található ingatlan földszinti 25,44m2 alapterületű és a 28,62m2 alapterületű helyiségeit és a hozzá tartozó 12.85m2 alapterületű szociális helyiségeket (összesen m2) a FIDESZ Magyar Polgári Szövetség, 2.2. a Sárvár, Batthyány u. 27. szám alatt található ingatlan földszinti 34m2 alapterületű helyiséget az MSZP, 2.3. a Sárvár, Széchenyi u. 31. szám alatt található 21.82m2 alapterületű iroda és 19.44m2 alapterületű szociális - és raktárhelyiségeket (összesen: 41.26m2) a JOBBIK M.M. sárvári szervezetei részére bérbe adja az 1. pontban meghatározott feltételekkel. Határidő: azonnal Felelős: helyiségek kezelői (a bérleti szerződések megkötéséért) Sárvár, november 07. Kondora István polgármester

83 7./ Napirendi pont Tájékoztatás Sárvár Város munkaerő-piaci helyzetéről Tájékoztató Sárvár város munkaerő-piaci helyzetéről Kőszeg 4,2% Celldömölk 6,4% Szombathely 4,1% Sárvár 4,5 % Sárvár 4,5% Szentgotthárd 4,8% Körmend 5,1% Vasvár 7,8% Az álláskeresési ráta Vas megye térségeiben (2014. szeptember 20.)

84 MUNKAERŐ-PIACI FOLYAMATOK A MEGYÉBEN 2014-ben a munkaügyi szervezet munkájában meghatározó szerepet tölt be a hátrányos helyzetű munkavállalók elhelyezkedését segítő uniós programok hatékony működtetése. Kihívást jelent és jelentős ráfordítást igényel a munkanélküliség kezelésében a korábbiaknál hangsúlyosabb szerepet betöltő közfoglalkoztatási programok eredményes megvalósítása. Ezzel egyidejűleg a munkaerő iránti kereslet élénkülése tapasztalható az elsődleges munkaerő-piacon, amely a vállalati kapcsolattartás elmélyítését és további szélesítését teszi szükségessé a felmerülő munkáltatói igények kielégítése érdekében első kilenc hónapjában kedvezőbben alakult a megye munkaerő-piaci helyzete, mint egy évvel korábban, amelyben jelentős szerepet játszottak a közfoglalkoztatási programok. Január- szeptember között havonta átlagosan 6120-an regisztráltatták magukat álláskeresőként, 30,8%-kal kevesebben, mint év hasonló időszakában. Az elsődleges munkaerőpiac által nyújtott elhelyezkedési lehetőségek mellett az áprilisig tartó téli átmeneti közfoglalkoztatási programok munkaerő-igénye befolyásolta kedvezően a megye munkaerő-piaci helyzetét. A program befejeződésével a projekt résztvevőinek csak egy része tudott azonnal bekapcsolódni a nyári közfoglalkoztatásba, a többiek álláskeresővé váltak, így májusban átmenetileg - kiugróan megemelkedett a regisztráltak száma. Az állami foglalkoztatási programok júniusi indulása markánsan hatott az álláskeresők létszámának alakulására, mivel egy hónap alatt 23,2%-kal fogyott a regisztrációs rendszerben szereplők száma. Az év második felében lassú ütemben, hónapról hónapra csökkent az álláskeresők száma. Szeptemberben 5532 álláskereső szerepelt a kirendeltségek nyilvántartásában. Vas megyét az egyik legkedvezőbb munkaerő-piaci helyzetű térségek között tartják nyilván. A területi rangsorban - Győr-Moson-Sopron megye és a főváros után - Vas megyében volt a harmadik legalacsonyabb az álláskeresési ráta, amely szeptemberben 4,7% volt, az előző évinél 1,5%-ponttal alacsonyabb és 4 %-ponttal kedvezőbb az országos átlagnál. A megyén belül jelentős munkaerő-piaci különbségek vannak az egyes térségek között annak ellenére, hogy a körzetek között mérséklődött a differencia az egy évvel korábbiakhoz képest, mivel döntően a közfoglalkoztatás átlagosnál nagyobb volumene következtében - a legmagasabb munkanélküliségi rátájú térségekben csökkent legerőteljesebben az álláskeresők száma. Továbbra is Vasvár vonzáskörzetében a legmagasabb az álláskeresők aránya (7,8%), ahol - a jelentős csökkenés ellenére - a megyei átlagnak a több mint másfélszerese a mutató értéke.

85 Celldömölk térségében a 2,4%-pontos mérséklődés eredményeként 6,4%-ra csökkent a ráta, ahol a jelentős csökkenés ellenére még mindig a megyei átlag fölötti a mutató értéke. A megyei átlagnál (4,7%) magasabb munkanélküliséget még Körmend (5,1%) és Szentgotthárd (4,8%) körzetében mutattak az adatok a vizsgált időszakban. A megyében Sárvár (4,5%), Kőszeg (4,2%) és Szombathely (4,1%) vonzáskörzetében alakult legkedvezőbben a munkaerő-piaci helyzet szeptemberében. A nyilvántartott álláskeresők aránya (a gazdaságilag aktív népességhez) Vas megyében Álláskeresők aránya (%) Változás (%-pont) az előző Kirendeltség év szeptemberhez hónaphoz megnevezése szeptember augusztus szeptember viszonyítva Celldömölk 8,8 6,5 6,4-2,4-0,1 Körmend 6,6 5,5 5,1-1,5-0,4 Kőszeg 5,8 4,5 4,2-1,6-0,3 Sárvár 6,4 4,9 4,5-1,9-0,4 Szentgotthárd 6,3 5,2 4,8-1,5-0,4 Szombathely 5,0 4,0 4,1-0,9 0,1 Vasvár 11,9 8,1 7,8-4,1-0,3 Megye összesen 6,2 4,9 4,7-1,5-0,2 Munkaerő-piaci jellemzők Sárvár városban január-szeptember időszakban kedvezőbb munkaerő-piaci folyamatok érvényesültek a városban, mint az előző év azonos időszakában, amelyben - az elsődleges munkaerőpiac által nyújtott elhelyezkedési lehetőségek mellett - jelentős szerepet játszottak a közfoglalkoztatási programok év első kilenc hónapjában havonta átlagosan 339-en regisztráltatták magukat álláskeresőként, 36,4%-kal kevesebben, mint év hasonló időszakában. Május kivételével, hónapról hónapra csökkent, illetve stagnált a városban az álláskeresők száma. Az átmeneti emelkedést az áprilisig tartó téli átmeneti közfoglalkoztatási programok befejeződése okozta. A projektben résztvevők jelentős része nem tudott a program befejeződését követően elhelyezkedni, így álláskeresővé vált. Számukra a júniusban induló állami foglalkoztatási programok nyújtottak lehetőséget az újbóli munkavállalásra. A programok jelentőségét jól mutatja, hogy egy hónap alatt közel 20%-kal csökkent a városban az álláskeresők száma.

86 A nyilvántartási rendszerből január-szeptember közötti időszakban 717 álláskereső került ki, 14%-kal kevesebb, mint az elmúlt év azonos időszakában. Minden második kilépő elhelyezkedés, mintegy 17% közfoglalkoztatási programba történő belépés miatt került ki a regisztrációs rendszerből. A nyilvántartási rendszerből kikerülő munkát keresőknek összességében 2/3-a munkába tudott állni. Munkaerő-piaci képzésbe történő bekapcsolódás miatt az álláskeresők 1,4%-ának szűnt meg az álláskereső státusza. Együttműködés hiánya miatt illetve egyéb kilépési okból 5-25%-nak szűnt meg nyilvántartása. A NYILVÁNTARTOTT ÁLLÁSKERESŐK FONTOSABB ÖSSZETÉTELE SÁRVÁRON A vizsgált időszak alatt az álláskeresők iskolai végzettség szerinti megoszlása alapvetően nem változott. A legtöbb (65%) álláskereső középiskolába (szakmunkásképző, szakiskola, szakközépiskola, technikum, gimnázium) járt, alacsony iskolai végzettséggel (max. 8. általános) 28% keresett munkát. A diplomások aránya nem érte el a 10%-ot, 7% körül alakult havonta átlagosan első kilenc hónapjában az álláskeresők közül havonta átlagosan 96-an rendelkeztek legfeljebb 8. általánossal, amely 37,5%-kal alacsonyabb, mint egy évvel korábban. A csökkenésben szerepet játszott, hogy a közfoglalkoztatási programok elsősorban az alacsony iskolai végzettségűeknek kínálnak munkalehetőséget. A munkát keresők közül 219-en jártak korábban valamilyen középiskolába, számuk több, mint 1/3-dal kevesebb, mint azonos időszakinál. Legnagyobb ütemben a diplomás álláskeresők száma csökkent, így januárszeptember időszakban 23-an szerettek volna felsőfokú végzettséget igénylő munkakörben elhelyezkedni. Az álláskeresők között legtöbben évesek január- szeptember közötti időszakban havonta átlagosan 177-en szerepeltek a regisztrációs rendszerben, 42%-kal kevesebben, mint egy évvel korábban. Az idősebbek száma is csökkent, de üteme elmaradt a középkorosztályétól első kilenc hónapjában havonta átlagosan 104 fő 50 év feletti keresett munkát a kirendeltség közreműködésével. Közöttük legnagyobb arányban (62%) a középiskolai végzettséggel rendelkezők fordulnak elő (ezen belül fele szakmunkás), mintegy 30%-ának legfeljebb 8. általános iskolai végzettsége volt, a diplomások aránya nem érte el a

87 10%-ot. A fiatal álláskeresők is 37%-kal kisebb számban kerestek üres állást januárszeptember időszakban, mint egy évvel korábban. Iskolai végzettségüket tekintve 1/3 részük alacsony iskolai végzettségű, mintegy 60% járt középiskolába, diplomával mindössze 5% rendelkezett szeptember 1-től jelentős változások történtek az álláskeresési ellátásokat érintő szabályozásban, amelyek erősen befolyásolták a következő évi folyamatokat: A bérpótló juttatást (BPJ) szeptember elsejétől a foglalkoztatást helyettesítő támogatás (FHT) váltotta fel. A szabályozás új elemeként a települési önkormányzat rendeletben előírhatja jogosultsági feltételként, hogy a juttatásban részesülő a lakókörnyezetét tartsa rendben. A foglalkoztatás helyettesítő támogatásra való jogosultságot évente felül kell vizsgálni december 31-e után csak annak a személynek folyósítható az ellátás, aki a jogosultság felülvizsgálatát megelőző egy évben legalább 30 nap munkaviszonyt tud igazolni, vagy úgy, hogy közfoglalkoztatásban vett részt, vagy pedig az elsődleges munkaerőpiacon helyezkedett el. Az álláskeresési járadék folyósításának maximális időtartama 270 napról 90 napra csökkent, az álláskeresési segélyek közül pedig csak a nyugdíj előtt lévők számára van lehetőség ilyen típusú ellátás megállapítására. A rendelkezések következtében a korábbi évekhez képest jelentősen megváltozott az álláskeresők ellátás szerinti összetétele, amint azt a következő ábra is mutatja. A korábbi években a regisztrált álláskeresők közül minden második részesült álláskeresési járadékban/ segélyben, mára ez az arány 25%-ra mérséklődött. A szociális ellátásban részesülők hányada az elmúlt évekhez hasonlóan 11% körül alakult. Már az előző időszakban is megközelítette a 40%-ot azoknak az álláskeresőknek az aránya, akik semmilyen ellátásra nem voltak jogosultak. Ez az arány azóta tovább emelkedett és az idei évben meghaladta a 60%-ot. A növekedés oka elsősorban az álláskeresési támogatás időtartamának lerövidítésére vezethető vissza. Többen az ellátás kimerítését követően nem válnak jogosulttá szociális ellátásra, ugyanakkor a szolgáltatási tevékenységekre igényt tartva, további együttműködést vállaltak a kirendeltséggel. A gazdasági visszaesés foglalkoztatási hatásainak hosszabb távú következményeként a korábbi években magasan alakult a városban a tartósan (legalább 1 éve megszakítás nélkül) nyilvántartott álláskeresők száma. Mára döntően a közfoglalkoztatási programok

88 eredményeként jelentősen visszaesett év legtöbb hónapjában fő között mozgott a számuk. Az elmúlt év azonos időszakában havonta átlagosan 112-en nem találtak huzamosabb ideje munkahelyet. A tartós munkanélkülieknek több, mint 1/3-a legfeljebb 8 általános iskolát végzett, további közel 1/3 részük szakmunkásképzőben szerzett bizonyítványt. A diplomások aránya 7% körül mozgott. A legalább 1 éve álláskeresők között fiatalok alacsony arányban (7%) fordult elő, ezzel szemben az idősebb korosztály (50 évnél idősebbek) hányada meghaladta az 50%-ot. A pályakezdők számának az alakulását szezonalitás jellemzi. Az év első felében általában csökkenés tapasztalható a körükben, majd a tanév befejeződését követően, a nyári hónapokban általában megemelkedik a frissen végzett fiatal álláskeresők száma ben évben is tapasztalható volt némi növekedés júliustól, amelynek az üteme azonban messze elmaradt az egy évvel korábbitól. Január kivételével az év eddig eltelt minden hónapjában alacsonyabban alakult a városban a pályakezdő munkát keresők száma. Az erőteljes csökkenés eredményeként szeptemberben 28 pályakezdő szerepelt a regisztrációs rendszerben Sárváron, amely közel fele az egy évvel korábbinak. A csökkenő tendencia érvényesülésében egyre nagyobb szerepe van a pályakezdők körében is a közfoglalkoztatásnak ban még alig fordult elő olyan fiatal, aki az állami foglalkoztatási programba történő belépés miatt került ki a nyilvántartási rendszerből, január-szeptember közötti időszakban 10%-ot meghaladta ez az arány.

89 A pályakezdők döntő többsége (36%) alapfokú iskolai végzettséggel keres munkát, minden negyedik érettségizett gimnáziumban, 10% rendelkezik szakmunkás bizonyítvánnyal, 20% szakközépiskolában tanult korábban, a diplomások aránya nem éri el a 10%-ot. A munkaerő-piaci helyzet alakulását befolyásoló tényezők A térségben zajló gazdasági folyamatok az elmúlt időszakban alapvetően nem változtak. A szezonális (kereskedelem, építőipar) munkaerő felvételek, a közfoglalkoztatási programok elindulása és munkaerő igénye határozta meg alapvetően a kilépők számát első félévében. A Sága Zrt. létszámleépítésében érintett munkavállalók álláskeresése, szerencsés esetben még a munkanélkülivé válás előtti ismételt elhelyezkedése, csökkentette a kirendeltségre bejelentett állások számát. Az év második felében folyamatosan volt felvétel - kölcsönzött munkaerőként - a Flextronics Kft-hez. A Sága Foods Zrt.-től elbocsátottak részére a Taravis Kft.-nél is nyílt elhelyezkedési lehetőség. Az AWF Autóalkatrészgyártó és Kereskedelmi Kft. (Sopron, Ipar krt. 20.) március végén megvásárolta az Amtek Zrt. telephelyét. Az épület felújítását, karbantartását május elejével kezdték meg. Az álláskeresők magas száma, a végrehajtott és a folyamatban lévő létszámleépítések miatt nagy volt az érdeklődés a létesülő munkahelyek iránt. A kirendeltség gyűjtötte és továbbította az érdeklődők önéletrajzát a munkáltató részére. Decemberben csoportos behívások történtek a januári termelésindítás érdekében. A folyamatos létszámbővítés eredményeként szeptemberében az alkalmazottak létszáma már 86 fő volt. Új projektek érkezése miatt további létszámfelvételek várhatók a munkáltatónál. A Bábolna Tetra Kft. új baromfikeltető üzeme március végén került átadásra. A kirendeltség megkeresésére a munkáltató jelezte, hogy munkaerő-igény bejelentését nem tervezik, mert a cégnél közvetlenül jelentkezők közül fel tudják tölteni az új állásokat. Térségünkben bejelentett létszámleépítés nem volt, de több munkáltató hajtott végre létszámcsökkentést. Az állásukat elvesztők fogadását kiemelten kezeljük a kirendeltségen, igyekszünk minden információval ellátni őket a regisztráció alkalmával, segítve ezzel az ismételt elhelyezkedésüket. Az elhelyezkedések alakulása MEGNEVEZÉS év év év év* Regisztrált álláskeresők érintett létszám, fő Összes elhelyezkedés, fő Arány %-ban 55,80 53,81 59,05 55,66 - Támogatott elhelyezkedés, fő közfoglalkoztatás

90 - TÁMOP Arány %-ban 13,01 15,47 17,58 20, Nem támogatott elhelyezkedés, fő Arány %-ban 42,80 38,34 41,47 35,22 * adatok: szeptember 20-ig Munkaerőigények számának alakulása MEGNEVEZÉS év év év év* Támogatással igényelt munkaerő, fő Támogatottból közfogl.-ba igényelt munkaerő, fő Támogatás nélkül igényelt munkaerő, fő Összes munkaerőigény adatok: szeptember 20-ig A bejelentett álláshelyek száma a munkavégzés helye szerint I-IX. hónap db Sárvár Többi település A fenti grafikon adatai szerint 2014-ben a benyújtott munkaerő-igények 91%-a sárvári munkavégzési helyre szólt. (Az adatok tartalmazzák azokat a munkaerő-igényeket is, amelyeket az ország más kirendeltségein adtak be a munkáltatók.) A MUNKANÉLKÜLISÉG KEZELÉSÉRE SZOLGÁLÓ ESZKÖZÖK A TÁMOP /1 Decentralizált programok a hátrányos helyzetűek foglalkoztatásáért program A program célcsoportjai: 1. Alacsony iskolai végzettségűek

91 2. a pályakezdő álláskeresők, illetve a 25 év alatti álláskeresők, év felettiek 4. Gyermekgondozás, hozzátartozó ápolása után visszatérők 5. Foglalkoztatást helyettesítő támogatásra jogosult álláskeresők, 6. Tartós munkanélküliséggel veszélyeztetettek: legalább 3 hónapja regisztrált álláskeresők, álláskeresési ellátásukat már kimerített álláskeresők, csoportos létszámcsökkentésben érintettek, elavult/nem hasznosítható szakképzettséggel rendelkezők. Projektbe bevont létszám év Bérköltség támogatás Bértámogatás 50 év feletti Munkatapasztalat célcsoport (max. -szerzés (90 nap) 3X4 hónap) Pályakezdők bérköltség támogatása Sárvár Vas megye A bér-, illetve bérköltség-támogatások igénybevevői jellemzően a mikro- és kisvállalkozások, 1-1 fő felvételével. Képzés Vállalkozóvá válás támogatása Utazási támogatás Lakhatási támogatás Sárvár Vas megye Munkaerőpiaci képzés A TÁMOP program keretében a legtöbb álláskeresőnek munkaerő-piaci képzéssel tudtuk segíteni a munkához jutását ban legtöbben jogosítványszerző, gépkezelő, szállodai szobaasszony, illetve nyelvi képzéseken vettek részt. Az Egységes Segélyhívó Rendszer hívásfogadó központjába felvételt nyertek képzése is többségében ebből a keretből került finanszírozásra ben az álláskeresők között a legnépszerűbb tanfolyamok a targoncavezető, jogosítványszerző és a nyelvi képzések voltak. Munkaerő-piaci képzés támogatására a decentralizált Foglalkoztatási alaprészből csak ban került sor, ekkor 11 fő végezhette el az ESR operátor képzést ban a képzésbe kerülők közül 51 fő, 2014-ben pedig 38 fő volt sárvári lakos. Vállalkozóvá válás támogatása Az álláskeresők vállalkozóvá válását majdnem kizárólag a TÁMOP programból tudtuk támogatni. (2013-ban a decentralizált Foglalkoztatási Alaprészből 3 fő, 2014-ben 4 fő kapott támogatást.) A vállalkozók többsége a város fejlődő turizmusára alapozta a tevékenységét. Többségük fodrász, kozmetikus, kéz- és lábápoló, fényképész, szálláshely-szolgáltató tevékenységi körben indította el a vállalkozását.

92 Közfoglalkoztatás a kirendeltség területén, A kirendeltség rendelkezésére bocsátott keretet egy előzetes terv alapján osztotta el annak érdekében, hogy a központilag előírt létszám foglalkoztatása megtörténjen. A tervezésnél figyelembe vettük a település nagyságát, a foglalkoztatást helyettesítő támogatásban részesülők számát, zöldterületek nagyságát, illetve egyéb tényezőket. Felhívtuk az önkormányzatok figyelmét az FHT-ben részesülők esetében a legalább 30 nap munkaviszony megszerzésének lehetőségére. A fentiek, illetve a rendelkezésre álló pénzügyi keret alapján a közfoglalkoztatást az önkormányzatok, illetve intézmények részére személyenként 3 hónapra, napi 6 órás foglalkoztatással és 70 %-os mértékben tudtuk támogatni. A közfoglalkoztatási programok döntően áprilisban elindultak el. A megtakarításokat és a fel nem használt kereteket további igények kielégítésére fordítottuk. Az első félévben 39 önkormányzat, illetve intézmény valamint a bejcgyertyánosi Teleház igényelt támogatást. Közfoglalkoztatásba 74 fő került, mely ezer Ft elkötelezettséget jelentett. (A kazánprogram keretében januártól 4 fő került felvételre. ) Az téli közfoglalkoztatási program elindulásáig összesen 44 munkáltatóval 72 támogatási szerződést kötött a kirendeltség. Szervezeti egységek A BM részérő l elvárt belépő k száma Közfoglalkoztatásb a belépők tényleges létszáma Teljesítés i arány Rendelkezésr e álló keret Felhasznált forrás Teljesítés i arány (fő) (fő) (%) (Ft) (Ft) (%) Celldömölk ,3% ,39% Körmend ,6% ,29% Kőszeg ,0% ,47% Sárvár ,0% ,21% Szentgotthár ,2% 45 d ,64% Szombathely ,2% ,52% Vasvár ,3% ,51% 176,8% Vas megye ,66% Az országos közfoglalkoztatási programok (erdészet, vízügy, közút, rendőrség, kormányhivatal, katasztrófavédelem) márciusban indultak, amelynek keretében 159 fő került alkalmazásra. Az időközben megüresedett helyekre a kirendeltség rövid időn belül tudott új munkaerőt közvetíteni.

93 Téli közfoglalkoztatási program a kirendeltség területén (2013. november április 30.) November 1-től 55 fő, december 1-től újabb 64 fő felvételére került sor az önkormányzatokhoz, december 1-től Sárváron (2 csoport), Bejcgyertyánosban, Káldon, Meggyeskovácsiban és Répcelakon alapkompetencia képzésben vettek részt március 30-ig. A szakmai tanfolyamokon (kisgépkezelő, konyhai kisegítő, település-karbantartó, házi betegápoló) decembertől összesen 57 fő vett részt. Az előzetesen januárra tervezett felvételeket előrehozták, így december elejével további 50 fő felvételére került sor az önkormányzatokhoz a téli munkák elvégzésére. Ennek keretében a kazánprogramban résztvevő önkormányzatok (Hegyfalu, Ölbő, Szeleste, Vasegerszeg) továbbfoglalkoztathatták a korábban november végéig - náluk dolgozó létszámot, 8 főt. A foglalkoztatókkal a megállapodások megkötése, a közvetítések, illetve az orvosi vizsgálatra irányítás minden esetben időben megtörtént. Március 1-ével a közfoglalkoztatási program keretében további 64 fő állt munkába az önkormányzatoknál, amelyből a sárvári Városgondnokság 20 főt alkalmazott. A kirendeltség területén működő önkormányzatok többsége is vett még fel közfoglalkoztatottakat április végéig szóló szerződéssel. A téli önkormányzati közfoglalkoztatás résztvevői közül 19 fő tudott az elsődleges munkaerőpiacon elhelyezkedni. Az országos közfoglalkoztatási programokban résztvevő munkáltatók és foglalkoztatottak létszáma: Erdészet: 29 fő - Sárvár 12 fő - Vasvár Nyugat-dunántúli Vízügyi Igazgatóság: 39 fő Észak-dunántúli Vízügyi Igazgatóság: 7 fő Rendőrség: 5 fő Katasztrófavédelem: 2 fő Közút: 4 fő Őrségi Vízrendezési Társulat: 1 fő Kormányhivatal: 8 fő Nemzeti Művelődési Intézet 11 fő Közfoglalkoztatás Sárvár városban, A sárvári álláskeresők közül novembertől 41 fő dolgozott az országos közfoglalkoztatást bonyolító munkáltatónál. Az önkormányzat és intézményeinél összesen 70 fő állt közfoglalkoztatási jogviszonyban. Alapkompetencia, illetve szakmai ismereteket nyújtó tanfolyamokon 28 fő vett részt. Közfoglalkoztatás a kirendeltség területén, A téli közfoglalkoztatási program május 1-vel ért véget, aminek következtében a kirendeltségnek mintegy 400 fő ismételt álláskereső regisztrálását kellett elvégezni. Az országos programot bonyolító közfoglalkoztatókhoz május 1-vel, illetve május 6-ával visszaközvetítettük az álláskeresőket.

94 Az önkormányzati közfoglalkoztatás első üteme május 15-től, május 19-től, illetve június 1- tól indult és szeptember 30-ig tartott. A kirendeltség a központ által biztosított pénzügyi keretből általánosan 80 %-os mértékű támogatást állapított meg. A kistérségi Start mintaprogram keretében, mely területünkön 2014-ben új programként jelent meg, Bejcgyertyános (13 fő), Meggyeskovácsi (8 fő), Vásárosmiske (5 fő) kezdte meg a foglalkoztatást június 1-től. A közfoglalkoztatás a program keretében október 31-ig tart. Július elejétől újabb közfoglalkoztatási lehetőségek nyíltak az önkormányzatok és intézményeik részére augusztus 31-ig. A támogatás bérköltség tekintetében ekkor 100 %-os mértékű, illetve a bér és járulékai 10%-áig közvetlen költség támogatása is lehetséges volt már. A nyári közfoglalkoztatási programok folytatódtak. Július 31-én érkezett tájékoztatás szerint újabb közfoglalkoztatási lehetőség nyílt az önkormányzatok és intézményeik részére: augusztus 1-től október 31-ig. A támogatás 100%-os mértékű, illetve a bér+járulékok 10 %- áig közvetlen költség támogatására ismételten lehetőség volt. A júliustól augusztus végéig foglalkoztatottak esetében lehetőség volt - az önkormányzat kérésére - a közfoglalkoztatás meghosszabbítására. 24 fő foglalkoztatása került meghosszabbításra. Szeptembertől október végéig további 10 fő foglalkoztatását támogatta a kirendeltség. Az önkormányzati közfoglalkoztatásban összesen 164 fő dolgozik. A szerződések október 31-ig, a Városgazdálkodás esetében 22 főre vonatkozóan november 16-ig meghosszabbításra kerültek. Az önkormányzati közfoglalkoztatásba bevontak közül 10 fő helyezkedett el támogatás nélkül az elsődleges munkaerőpiacon. Az országos közfoglalkoztatásban résztvevők szerződését a Nyugat-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság kivételével meghosszabbították november 30-ig, illetve február 28-ig. A Vízügyi Igazgatóság szeptemberben megszüntette a közfoglalkoztatottak szerződését és október 1-től többségüket ismételten alkalmazásba vette. Foglalkoztatásuk szintén február 28-ig szól. Közfoglalkoztatás Sárvár városban, Az országos közfoglalkoztatók összesen 47 sárvári álláskereső részére biztosítottak munkát. Az önkormányzatnál és intézményeinél 52 főt vontak be a munkába, segítve ezzel a város életét. Nyári diákmunka program Az első alkalommal 2013-ban meghirdetett program célja, hogy az inaktív fiatalok száma ne növekedjen tovább. A program ennek megfelelően prevenciós jelleggel, már diákkorban elő kívánja segíteni a fiatalok munkához jutását és ezzel a korai munkatapasztalat mellett a jövedelemszerzés lehetőségét is. A munka révén szerzett korai sikerélmény elősegíti a későbbi munkaszocializációs folyamatot is. A program ezen felül biztosítani kívánta az önkormányzatoknál és a 100 %-ban önkormányzati fenntartású alapfeladat ellátását szolgáló intézményekben a nyári szabadságolási időszakban jelentkező kisegítő munkaerőigények kielégítését is. A program keretében az önkormányzatok, önkormányzati fenntartású alapfeladat ellátását szolgáló intézmények lehettek a támogatott munkaadók, akik legkorábban július 1-jétől legfeljebb 2 hónap időtartamra nappali tagozatos tanulói jogviszonyban lévő 16 és 25 év közötti fiatalokat foglalkoztathattak munkaviszony keretében, teljes vagy részmunkaidőben, bérköltség támogatással. A kirendeltség összesen 59 fő foglalkoztatását támogatta. Sárvár Város Önkormányzata 2 főt, (1 fő 7 óra Ft/hó, 1 fő 8 óra Ft/hó), a múzeum 4 főt (8 óra Ft/hó) alkalmazott.

95 2014. júniusában ismét meghirdetésre került a diákmunka program. A fiatalok idén is maximum két hónapra, augusztus 31-ig állhattak munkába napi hat órás munkaidővel, azonban a kirendeltség rendelkezésére álló pénzügyi keret 1 fő részére max. 1 hónapra tette lehetővé a támogatást. A pótlólagos igénylésre július 21-én érkezett keret. Ennek köszönhetően a diákmunka programban összesen 83 fő vehetett részt, a megállapított támogatás összege Ft volt. Sárváron az önkormányzat 5 fő, valamint intézményei közül a múzeum foglalkoztatott 12 fő diákmunkást 1-1 hónapra. Ez utóbbi reméljük nagy segítséget jelentett az idegenforgalmi szezonban a turisták fogadásában. Közérdekű munkavégzés április 15-től a szabálysértésekről, a szabálysértési eljárásról és a szabálysértési nyilvántartási rendszerről szóló évi II. törvény alapján folytatott eljárásokra, valamint a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló évi CXL. törvény szerinti közigazgatási bírság helyébe lépő közérdekű munka végrehajtásával kapcsolatos feladatokat a munkaügyi szervezet végzi. Közérdekű munkára kell/lehet jelentkeznie annak a személynek, akinek 1. a szabálysértési hatóság vagy a bíróság meghallgatás vagy tárgyalás során közérdekű munka büntetést szabott ki, 2. a szabálysértési hatóság vagy bíróság által kiszabott, de meg nem fizetett pénzbüntetése illetve helyszíni bírsága közérdekű munkára átváltható és a közérdekű munkát választja, 3. Az életvitelszerű közterületi tartózkodás szabályainak megsértése esetén közérdekű munka büntetés szabható ki. Ha az elkövető a közérdekű munka elvégzését nem vállalja, a szabálysértési hatóság pénzbírságot szabhat ki. Amennyiben megállapítható, hogy ez közérdekű munka visszautasítása miatt kiszabott pénzbírság, úgy közérdekű munkával való megváltásának nincs helye. 4. közigazgatási bírságát a hatóság végzésben közérdekű munkára változtatta át. Az eltelt időszakról az alábbi adatokkal, tapasztalatokkal rendelkezünk: 2012-ben 17 fő, 18 esetben jelentkezett a kirendeltségen közérdekű munkavégzésre. Nemek szerinti megoszlásuk: 15 férfi és 2 nő. 14 ügyben dolgozták le a kiszabott munkavégzést ban 38 fő érkezett közérdekű munkára, összesen 48 ügyben. Az előző évhez hasonlóan az érintettek közül 2 fő volt a nő. 39 esetben zárult le az ügy a munkavégzéssel ben 34 ügy miatt 27 fő volt érintett, közülük 4 fő volt nő. 26 esetben dolgozták le a pénzbírságot. A közérdekű munkavégzésre jelentkezők jellemzően általános iskolát, vagy szakmunkásképzőt végeztek. Nagyon alacsony az érettségivel, illetve az egyetemi, illetve főiskolai végzettséggel rendelkezők aránya. A foglalkoztatásban résztvevő munkáltatók többsége helyi önkormányzat, kisebb részben intézmény, illetve közfoglalkoztató. Legtöbb személy számára a Városgazdálkodás biztosított munkalehetőséget. Álláskeresést, elhelyezkedést segítő szolgáltatásaink A hozzánk forduló álláskeresők és állást változtatni szándékozók számára már az információs pultnál rendelkezésre állnak az aktuális állásajánlatok, a munkáltatók álláshirdetései. Az információs munkakört ellátó munkatársunk pontos tájékoztatást ad az álláskeresési ellátásokról, az ügyintézés menetéről, a szolgáltatásokról, a munkáltatói tájékoztatókról. Az elhelyezkedési lehetőségekről, a térség munkaerőpiacáról a térségi foglalkoztatási tanácsadó nyújt információt. Önéletrajz készítésében, továbbításában folyamatosan rendelkezésére áll az

96 álláskeresőknek. Fontos feladata a munkáltatók tájékoztatása a foglalkoztatást érintő kedvezményekről, támogatási lehetőségekről, segítségnyújtás az állásajánlatok hirdetésében, az üres álláshelyek betöltésében. Az ügyfélszolgálati ügyintézők felelőssége és lehetősége, hogy munkatanácsadásra, álláskeresési tréningekre, álláskereső klubba irányítsa azokat az álláskeresőket, akiknek arra szükségük van. A munkaerőpiaci szervezet új feladatai Ifjúsági Garancia Program meghirdetése: az uniós kezdeményezés célja, hogy valamennyi 25 év alatti fiatal a munkahelye elvesztését, vagy a formális tanulás befejezését követő négy hónapon belül színvonalas állásajánlatot kapjon, illetve további oktatásban, tanulószerződéses gyakorlati képzésben vagy gyakornoki képzésben részesüljön. Országos terv: A téli közfoglalkoztatási program végrehajtása A kirendeltség már megkapta a november 1-től február 28-ig tartó önkormányzati közfoglalkoztatás finanszírozására szolgáló keretét és meghatározásra került az elvárt

97 foglalkoztatandó létszám. Várhatóan újabb keret érkezik, továbbá újabb lehetőségek lesznek szakmai képzéseken (házi betegápoló, targoncavezető, kisgépkezelő, növényvédelmi alapismeretek, park-, és kertépítő, temetőkertész munkás, település-karbantartó, kulturális közösségszervezés alapjai) történő részvételre. A képzéseket a tavalyihoz hasonlóan Az újra tanulok! uniós projekt finanszírozza majd. Sárvár, október 27. Kiss Tamara kirendeltségvezető

98 A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 8./ Napirendi pont Előterjesztés elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás (Sárvár, Batthyány u , Sárvár 74/3 hrsz.) értékesítéséről ELŐTERJESZTÉS elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás (Sárvár, Batthyány u , Sárvár 74/3 hrsz.) értékesítéséről Tisztelt Bizottság! Pintér László, 9600 Sárvár, Fekete-híd u. 19. szám alatti lakos a mellékelt vételi ajánlattal fordult hozzám, melyben előadja, hogy meg kívánja vásárolni a Sárvár, Batthyány u. 14. belső udvari épületét. A megajánlott vételár ,- Ft, melyet az ingatlanon álló épület rossz statikai és esztétikai állapotával és nehézkes megközelítésével indokol. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) teszi lehetővé, hogy az 1. mellékletben elidegenítésre kijelölt Sárvár, Batthyány u (hrsz: 74/3) alatt található 53,5 m2 hasznos alapterületű ingatlan értékesítésre kerüljön. A lakás piaci értéke Kerék Sándor ingatlanforgalmi szakértő (West-Immo Bt.) által október 18-án készített értékbecslés szerint Ft. A nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény 14. (4) bekezdése alapján Sárvár város Önkormányzata tulajdonában lévő - az ,- Ft-ot el nem érő értékhatárú - ingatlan értékesítése esetén az államot nem illeti meg a minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog. Az Ör a alapján: Az értékesítésre kijelölt bérlakás értékesítése (vételi ajánlat közlése, elfogadása) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága (továbbiakban: Bizottság) hatáskörébe tartozik. Az Ör. 3. (1) bekezdése az alábbiak szerint rendelkezik: (1) Az értékesítésére történt kijelölést követően a bérlakás forgalmi értékét mely egyben a lakás vételára - a bizottság határozza meg a) a vagyonnyilvántartás szerinti értéken és névértéken, vagy b) az ingatlanközvetítői és ingatlanvagyon-értékelő és közvetítői névjegyzékben szereplő ingatlanforgalmi szakértő által készített, 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján, vagy c) a bizottságnak a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságára figyelemmel minősített többségi határozattal hozott egyedi döntésével megállapított értéken. Tekintettel a megajánlott vételárra, mely a forgalmi értékbecslésben meghatározott jelenlegi forgalmi értéknek megfelel az Ör a szerint jelen esetben versenyeztetés nem szükséges.

99 Kérelmező részletfizetési kérelmet nem terjesztett elő ezért az Ör. 12. (1) bekezdése alapján a vételár legkésőbb az adásvételi szerződés aláírását követö öt napon belül egyösszegben történő megfizetése mellett idegeníthető el. Javasolom a Tisztelt Bizottságnak, hogy a vételi ajánlatot a vételi ajánlatban szereplő összeggel fogadja el. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, a Sárvár, 74/3 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben a Batthyány u. 14. udvari részén található 85 m2 alapterületű ingatlanon álló 53,5 m2-es hasznos alapterületű épület forgalmi értékét Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó Pintér László által benyújtott Ft-ban megjelölt vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a teljes vételár az adásvételi szerződés aláírásától számított öt napon belül egy összegben esedékes. A vételár teljes kiegyenlítéséig az Önkormányzat a tulajdonjogát fenntartja. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. Az Önkormányzat, mint eladó megállapítja, hogy az ingatlanhoz az OTÉK42. (1) bekezdése és 4. melléklet 1. pontja alapján az ingatlanhoz annak elbontásáig egy parkolóhely tartozik. Az önkormányzat, mint eladó megállapítja továbbá, hogy a Sárváron, április 4- én kelt, az Önkormányzati Közterület-fenntartó és Köztisztasági Szervezet korábban az önkormányzati bérlakások kezelője által kiállított okiratnak megfelelően az ingatlanhoz tartozik egy a Batthyány 14. udvarán elhelyezkedő tüzelőtároló, melynek használati joga az ingatlan elidegenítésével egyidejűleg a vevőre száll át. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törölje az ingatlant. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, október 20. Kondora István : / / : Polgármester

100 Mellékletek az előterjesztéshez: Kérelem:

101 Tulajdoni lap:

102 Értékbecslés kivonat:

103 9./ Napirendi pont Előterjesztés elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás (Sárvár, Batthyány u. 21. I.5., 129/A/5 hrsz.) értékesítéséről ELŐTERJESZTÉS elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás (Sárvár, Batthyány u. 21. I.5., 129/A/5 hrsz.) értékesítéséről Tisztelt Bizottság! Horváth Ágnes, Sárvár, Kertekalja u. 43. szám alatti lakos a mellékelt vételi ajánlattal fordult hozzám, melyben előadja, hogy meg kívánja vásárolni a Sárvár, Batthyány u. 21. I. emelet 5. szám alatti, Sárvár, 129/A/5 hrsz-ú kizárólagos önkormányzati tulajdonú, 40 m2-es, a társasházból 40/1234 eszmei hányadot képviselő bérlakást. A megajánlott vételár ,- Ft/m2, azaz ,- Ft, mely a kérelem szerint a jelenlegi szabadpiaci áraknak megfelel. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) teszi lehetővé, hogy az 1. mellékletben elidegenítésre kijelölt Sárvár, Batthyány u. 21. I. emelet 5. (hrsz: 129/A/5) alatt található 40 m2 alapterületű ingatlan értékesítésre kerüljön. A lakás piaci értéke Kerék Sándor ingatlanforgalmi szakértő (West-Immo Bt.) által október 28-án készített értékbecslés szerint ,- Ft. A nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény 14. (4) bekezdése alapján Sárvár város Önkormányzata tulajdonában lévő - az ,- Ft-ot el nem érő értékhatárú - ingatlan értékesítése esetén az államot nem illeti meg a minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog. Az Ör a alapján: Az értékesítésre kijelölt bérlakás értékesítése (vételi ajánlat közlése, elfogadása) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága (továbbiakban: Bizottság) hatáskörébe tartozik. Az Ör. 3. (1) bekezdése az alábbiak szerint rendelkezik: (2) Az értékesítésére történt kijelölést követően a bérlakás forgalmi értékét mely egyben a lakás vételára - a bizottság határozza meg a) a vagyonnyilvántartás szerinti értéken és névértéken, vagy b) az ingatlanközvetítői és ingatlanvagyon-értékelő és közvetítői névjegyzékben szereplő ingatlanforgalmi szakértő által készített, 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján, vagy c) a bizottságnak a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságára figyelemmel minősített többségi határozattal hozott egyedi döntésével megállapított értéken. Tekintettel a lakás piaci értékére az Ör a szerint jelen esetben versenyeztetés nem szükséges.

104 Kérelmező részletfizetési kérelmet nem terjesztett elő ezért az Ör. 12. (1) bekezdése alapján a vételár legkésőbb az adásvételi szerződés aláírását követö öt napon belül egyösszegben történő megfizetése mellett idegeníthető el. Javasolom a Tisztelt Bizottságnak, hogy a vételi ajánlatot a vételi ajánlatban szereplő összeggel fogadja el. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, a Sárvár, 129/A/5 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben 21. I. emelet 5. szám alatti, Sárvár, 129/A/5 hrsz-ú kizárólagos önkormányzati tulajdonú, 40 m2-es, a társasházból 40/1234 eszmei hányadot képviselő bérlakás forgalmi értékét ,- Ftban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó Horváth Ágnes, Sárvár, Kertekalja u. 43. szám alatti lakos által benyújtott vételi ajánlatot forint összegű vételár mellett elfogadja azzal, hogy a teljes vételár az adásvételi szerződés aláírásától számított öt napon belül egy összegben esedékes. A vételár teljes kiegyenlítéséig az Önkormányzat a tulajdonjogát fenntartja. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törölje az ingatlant. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, október 31. / : Kondora István : / Polgármester

105 Mellékletek az előterjesztéshez: Kérelem:

106 Tulajdoni lap:

107 Értékbecslés kivonat: