HIRDETMÉNY. Fogyasztóknak nyújtott hitelekhez. Érvényes: július 01.

Átírás

1 8700 Marcali, Rákóczi u HIRDETMÉNY Fogyasztóknak nyújtott hitelekhez Érvényes: július 01. Jelen HIRDETMÉNY tájékoztatás, mely megfelel a 2013.évi CCXXXVII tv. a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról, XIII. Fejezet 117. Az ügyfelek tájékoztatása előírásainak. A fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló évi CLXII. törvény és egyes kapcsolódó törvények módosításáról szóló évi LXXVIII. törvény irányadónak tekintett. Általános szabályok A Takarékszövetkezet minden hitelügyletben fenntartja a kamatváltoztatás jogát, az Általános Üzletszabályzat mellékletét képező Általános Szerződési Szabályokban rögzített feltételek mellett. A kamatok és kapcsolódó díjak, jutalékok mértéke és esedékessége egyedileg, a hitelszerződésben kerül megállapításra. Ha a fizetési határidők munkaszüneti napra vagy bankszünnapra esnek, akkor a következő munkanapot kell fizetési határnapnak tekinteni. A fogyasztó számára hátrányosan kizárólag a hitelszerződésben megállapított hitelkamat, kamatfelár, költség és díj módosítható egyoldalúan, feltéve hogy a törvény (2014.évi LXXVIII tv.) ezt lehetővé teszi, és a felek ezt a szerződésben kifejezetten kikötötték. Egyéb feltétel, ideértve az egyoldalú módosításra vonatkozó kikötést is, egyoldalúan, a fogyasztó számára hátrányosan nem módosítható. Az egyoldalú módosítás jogát a hitelező a szerződésben rögzített feltételek szerint jogosult gyakorolni. Semmis az a szerződéses kikötés, amely a szerződés egyoldalú módosítására vonatkozóan e törvényben meghatározott követelményeknek nem felel meg. Ha a hitelszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára érvényesíteni kell. A szerződés egyoldalú módosításáról annak hatálybalépését megelőzően legalább 60 nappal kell értesíteni a fogyasztót. Az új kamatperiódusban alkalmazott kamat vagy kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatváltoztatási, illetve kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével kell megállapítani.

2 8700 Marcali, Rákóczi u A fizetési számlához kapcsolódó hitelszerződés feltételeinek egyoldalú módosítása esetén a fogyasztó a szerződést 30 napos határidővel költség- és díjmentesen akkor is felmondhatja, ha a szerződést határozott időre kötötték. A felmondás akkor érvényes, ha a fogyasztó a felvett hitelösszeget és annak a visszafizetés időpontjáig felszámítható szerződés szerinti hitelkamatait a felmondási határidő leteltéig a hitelezőnek visszafizeti. Kamatszámítás A Takarékszövetkezet a kamatot és más időtartamhoz kötött díjakat ha a szerződés másként nem rendelkezik a következő módon számolja el. Kamat = tőke x kamatláb (%) x kamatnapok száma x A Takarékszövetkezet a fogyasztóknak nem nyújthat olyan hitelt, amelynek teljes hiteldíj mutatója meghaladja az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. Fizetési számlához kapcsolódó hitelek esetében a teljes hiteldíj mutató nem haladhatja meg az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat 39 százalékponttal növelt mértékét. Alkalmazható kamatok A legfeljebb 3 éves futamidejű hitel annak teljes futamidejére a hitelszerződésben meghatározott a) fix kamatozással, vagy b) a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és fix kamatfelárral nyújtható, és e hitel kamatfeltételei a fogyasztó számára hátrányosan egyoldalúan nem módosíthatók. A 3 évet meghaladó futamidejű hitel a szerződésben meghatározott, a) a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és annak teljes futamidejére vagy legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített kamatfelárral, b) legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal, vagy c) fix kamatozással nyújtható. E hitel utolsó kamatperiódusának időtartama 3 évnél rövidebb is lehet. Referencia-kamatlábhoz kötött kamatozású hitelszerződés esetén a referencia-kamatláb mértékét a hitelszerződésben meghatározott referenciakamat futamidejének megfelelő időközönként kell a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia-kamatlábhoz igazítani.

3 8700 Marcali, Rákóczi u A jegybanki alapkamattal törlesztett hitelek esetében - a törlesztés módjától és gyakoriságától függetlenül - a mindenkor érvényben lévő jegybanki alapkamatot alkalmazzuk, azzal, hogy a jegybanki alapkamat változását a változás időpontját követő hónap első napjától érvényesítjük. Referencia-kamatláb alkalmazásánál az 1 havi BUBOR az adott hónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes báziskamat értéke, míg a 3 hónapos BUBOR, az adott negyedévet megelőző hónap utolsó munkanapját 2 nappal megelőző érvényes báziskamat értéke. A 6 havi BUBOR mértéke az adott naptári félévet megelőző félév utolsó hónapjának utolsó munkanapját 2 nappal megelőző érvényes báziskamat értéke. A referencia-kamatláb változásokat a Takarékszövetkezet a honlapján ( teszi közzé, illetve ügyintézésre nyitva álló helyiségeiben teszi elérhetővé. Kamat- és díjváltoztatás A hitelező a hitel futamideje alatt legfeljebb öt alkalommal az egyes kamatperiódusok lejárta után a) a hitelkamatot legfeljebb a szerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatváltoztatási mutató, b) a kamatfelárat legfeljebb a szerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja. Ha a hitelező a kamatmódosítás során a kamatváltoztatási, illetve a kamatfelár-változtatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb hitelkamatot, illetve kamatfelárat alkalmazott, a későbbi kamatperiódusokban a kamat, illetve a kamatfelár mértéke tekintetében adott kedvezményt - annak erejéig - a csökkentendő kamat, illetve kamatfelár mértékébe betudhatja. Az alkalmazni kívánt kamatváltoztatási, kamatfelár-változtatási mutatót vagy referencia-kamatlábat a hitelszerződésben kell meghatározni és az - ideértve annak bármely összetevőjét is - a kamatperiódust követően sem módosítható egyoldalúan. Abban az esetben azonban, ha a kamatváltoztatási, kamatfelár-változtatási mutató vagy referenciakamatláb a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatváltoztatási, kamatfelár-változtatási mutatót vagy referencia-kamatlábat. A hitelező a kamaton kívül a fogyasztó terhére csak olyan költséget állapíthat meg és módosíthat - annak növekedésével arányosan - a fogyasztó számára hátrányosan, amelyet a szerződésben tételesen meghatározott, és amely költség a szerződés megkötése, módosítása és a fogyasztóval való kapcsolattartás során közvetlenül a fogyasztó érdekében, harmadik személy szolgáltatásával összefüggésben a fogyasztóra áthárítható módon merült fel.

4 8700 Marcali, Rákóczi u A hitelező a kamaton kívül díj fizetését - ide nem értve a hitel folyósításához, a hitelkeret rendelkezésre tartásához, valamint a fogyasztó általi előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó költségei fejében e törvény szerint megállapítható díjat - a hitelszerződésben tételesen rögzített módon, a szerződéskötéssel, a szerződés módosításával és megszüntetésével, valamint ügyviteli költségeivel összefüggésben köthet ki, és e díjat legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékével emelheti. A hitelező a költséget annak felmerülésekor, a díjat pedig évente egy alkalommal, április 1. napjával hatályos időponttal módosíthatja. A szerződés szerint százalékos arányban meghatározott díjak a hitel pénznemében, a tételesen meghatározott díjak és költségek pedig csak forintban állapíthatók meg. Késedelmi kamat A fogyasztó késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a hitelező legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel a fogyasztóval szemben, amely nem haladhatja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint az adott hitelszerződéshez kapcsolódó maximális THM mutató mértéke. A késedelmi kamat mértéke az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tőke, kamat, költségek) után a késedelem idejére az ügyleti kamaton felül évi 6 %. THM (Teljes Hiteldíj Mutató) számítás A 83/2010.(III.25.)Korm.rend A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről rendelkezik az fogyasztóknak nyújtott hitelekről szóló 2009.évi CLXII. tv. alapján a THM-mel kapcsolatos feladatokról.. A THM számítás módját a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzata részletesen tartalmazza. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztõrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztõrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztõrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke.

5 8700 Marcali, Rákóczi u Folyósítási jutalék és rendelkezésre tartási díj A hitelező jogosult a hitel folyósításával közvetlenül összefüggő, szerződésben meghatározott költségeinek folyósítási díjként történő megtérítésére, ennek mértéke azonban nem lehet magasabb a folyósított összeg 1%-ánál, és nem haladhatja meg a forintot. A hitelező jogosult a hitelkeret rendelkezésre tartásával összefüggésben, rendelkezésre tartási díjat megállapítani - a hitelkeret összegét alapul véve -, ennek mértéke azonban nem lehet magasabb a százalékban meghatározott ügyleti kamat 50%-ánál. A hitel felmondására vonatkozó egyéb rendelkezések Ha a hitelszerződésben meghatározott kamatperiódus lejárta után a kamat, illetve a kamatfelár mértéke az újabb kamatperiódusban a fogyasztóra hátrányosan változik, a fogyasztó a hitelszerződés költség- és díjmentes felmondására jogosult. A felmondást a fogyasztónak a kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnie a hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fogyasztó a fennálló tartozását legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján a hitelező részére teljesítse. A hitelszerződés felmondását megelőzően a hitelező a fogyasztónak, a kezesnek és a személyes adósnak nem minősülő zálogkötelezettnek küldött írásbeli fizetési felszólításban felhívja a fogyasztó, a kezes, illetve a zálogkötelezett figyelmét a teljes fennálló és a lejárt tartozás összegére, a fizetendő kamat és késedelmi kamat mértékére, valamint a nemfizetés esetén teljesítendő további kamatteherre és a tartozás rendezésének elmaradása esetén a várható jogkövetkezményekre. A hitelező a hitelszerződés felmondását a fogyasztónak, a kezesnek és a személyes adósnak nem minősülő zálogkötelezettnek megküldi, ennek igazolása a hitelezőt terheli. Jelzáloghitel-szerződés felmondását megelőzően a hitelező az írásbeli fizetési felszólítással és tájékoztatással egyidejűleg köteles a fogyasztónak bemutatni a fogyasztó által a szerződés megkötésétől kezdődően - egyes évekre összesítve, de a fogyasztó külön kérésére havi bontásban is - teljesített törlesztő részletek, a visszafizetett tőkeösszeg, az elszámolt kamat, késedelmi kamat és egyéb költségek, továbbá a tőkésített kamat és a fennálló tartozás alakulását. A lakáscélú hitelszerződés esetében a szerződés felmondását követő kilencvenedik nap eltelte után a pénzügyi intézmény a fogyasztó nem teljesítése miatt a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat meghaladó mértékű késedelmi kamatot, költséget és díjat nem számíthat fel. Ha a szerződés deviza alapú, és a szerződés annak felmondása esetére a fennálló tartozás összegének forintban történő meghatározását írja elő, a felmondást követő kilencvenedik napot követően a hitelező a fogyasztó nem teljesítése miatt, a felmondás napján érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékű késedelmi kamatot, költséget vagy díjat nem számíthat fel.

6 8700 Marcali, Rákóczi u I. SZEMÉLYI HITELEK Fogyasztási hitel Hitelösszeg: minimális összege: ,- Ft maximális összege: ,- Ft Futamidő: minimum 36 hó - maximum 60 hó Ügyleti kamat: változó 3 éven túli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBOR + 12,85 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F3 Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 % Hitelbírálati díj: Ft ,- Ft Ft ,- Ft. Szerződéskötéssel összefüggő költség, mely a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség ( éven túli lejáratú hitelek esetében): minden év december 31-én fennálló állományra kerül elszámolásra. mértéke évi 0,1 % Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: ,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. Teljes Hiteldíj mutató: Fogyasztási hitel Hitel összeg Futamidő THM érték ,-Ft és 36 hónap 17,36% ,-Ft között ,-Ft felett 60 hónap 16,71%

7 8700 Marcali, Rákóczi u A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - 1 millió forintos összeghatárig nyújtott lakossági hitelnél Ft összegű, 3 éves futamidejű illetve - 1 millió forint feletti lakossági hitelnél Ft összegű, 5 éves futamidejű hitelre vonatkozóan kerültek meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Fogyasztási hitel reprezentatív példák Termék Fogyasztási hitel Hitel összege ,-Ft Hitel futamideje 36 hónap Hitel kamata 14,29% Hitelkamat típusa változó, de kamatperióduson belül fix THM 17,36% Fizetendő teljes összeg ,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét ,-Ft képező díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet ,-Ft Termék Fogyasztási hitel Hitel összege ,-Ft Hitel futamideje 60 hónap Hitel kamata 14,29% Hitelkamat típusa változó, de kamatperióduson belül fix THM 16,71% Fizetendő teljes összeg ,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét ,-Ft képező díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet ,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek, a hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéskötés napján állapítja meg. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik.

8 8700 Marcali, Rákóczi u Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány - állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, - készfizető kezes biztosítása - igény esetén KÖT biztosítás - Negatív KHR kitétel - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM) II. JELZÁLOGTÍPUSÚ KÖLCSÖNÖK Jelzálogtípusú bankkölcsön Hitelösszeg: minimum ,-Ft maximum: ,- Hitelfedezeti arány: fedezetként felajánlott ingatlan becsértékének maximum 50%-a, Futamidő: minimum 1 év maximum 20 év /Lakóingatlan fedezet mellett maximum futamidő 20 év, egyéb ingatlan fedezet mellett maximum futamidő 10 év./ Ügyleti kamat: változó 3 éven belüli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBUR + 5 % fix kamatfelár 3 éven túli lejárat esetén: évi, 6 havi BUBOR + 5 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 %, maximum ,-Ft, mely a hitel folyósításával egyidejűleg kerül elszámolásra.

9 8700 Marcali, Rákóczi u Hitelbírálati díj hitelösszegtől függően ,- Ft-ig 5.000,- Ft ,- Ft-ig ,- Ft ,- Ft-tól 1,0%, maximum ,- Ft Hitelbírálattal összefüggő szolgáltatási költség, mely pozitív döntés esetén a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség, mely minden év december 31-én fennálló tőketartozás után kerül elszámolásra, mértéke 0,1%. Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: ,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. - Ingatlan-nyilvántartási költség (tulajdoni lap): 3.600,- Ft/db Harmadik személy szolgáltatóval összefüggésben felszámított, áthárítható költség: - értékbecslési díj - közjegyzői díj - ingatlan-nyilvántartási költség(bejegyzés, törlés) Teljes Hiteldíj-mutató: Jelzáloghitel Hitel összeg Futamidő THM érték ,-Ft 240 hónap 7,21% A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - jelzáloghitelnél Ft összegű, 20 éves futamidejű hitelre vonatkozóan került meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől.

10 8700 Marcali, Rákóczi u Jelzáloghitel reprezentatív példa Termék Jelzáloghitel Hitel összege ,-Ft Hitel futamideje 240 hónap Hitel kamata 6,44% Hitelkamat típusa változó, de kamatperióduson belül fix THM 7,21% Fizetendő teljes összeg ,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező ,-Ft díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztő részlet ,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. A hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéstervezet - szerződéskötés előtt legalább 7 nappal megelőzően az Adós részére történő átadásával határozza meg illetve biztosítja. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik. Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány - állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, - igény esetén KÖT biztosítás - negatív KHR kitétel - terheletlen ingatlan - ingatlan értékbecslés - biztosítás engedményezés - közokirat - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM), valamint meghatározza a hitelfedezeti arányokat.

11 8700 Marcali, Rákóczi u Támogatás nélküli építési jellegű (tatarozási ) hitel Hitelösszeg: minimum ,- Ft, maximum ,- Ft Futamidő: minimum: 12 hónap maximum 120 hónap Ügyleti kamat: változó 3 éven belüli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBUR + 6,85% fix kamatfelár 3 éven túli lejárat esetén: évi, 6 havi BUBOR + 6,85 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 %, maximum ,-Ft, mely a hitel folyósításával egyidejűleg kerül elszámolásra. Hitelbírálati díj hitelösszegtől függően ,- Ft-ig 5.000,- Ft , ,- Ft ,- Ft ,- Ft felett ,- Ft Hitelbírálattal összefüggő szolgáltatási költség, mely pozitív döntés esetén a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség, mely minden év december 31-én fennálló tőketartozás után kerül elszámolásra, mértéke 0,1%. Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: ,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. - Ingatlan-nyilvántartási költség (tulajdoni lap): 3.600,- Ft/db Harmadik személy szolgáltatóval összefüggésben felszámított, áthárítható költség: - értékbecslési díj - ingatlan-nyilvántartási költség(bejegyzés, törlés)

12 8700 Marcali, Rákóczi u Teljes Hiteldíj-mutató: Támogatás nélküli építési jellegű (tatarozási) hitel Hitel összeg Futamidő THM érték ,-Ft 60 hónap 10,42% A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - 1 millió forint feletti lakossági hitelnél Ft összegű, 5 éves futamidejű hitelre vonatkozóan került meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Támogatás nélküli építési jellegű (tatarozási) hitel reprezentatív példa Termék Támogatás nélküli építési jellegű (tatarozási) hitel Hitel összege ,-Ft Hitel futamideje 60 hónap Hitel kamata 8,29% Hitelkamat típusa változó, de kamatperióduson belül fix THM 10,42% Fizetendő teljes összeg ,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező ,-Ft díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet ,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. A hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéstervezet - szerződéskötés előtt legalább 7 nappal megelőzően az Adós részére történő átadásával határozza meg illetve biztosítja. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik. Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány - állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, (igazolás) - igény esetén KÖT biztosítás - negatív KHR kitétel - költségvetés

13 8700 Marcali, Rákóczi u terheletlen ingatlan - ingatlan értékbecslés - biztosítás engedményezés - közokirat - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM), valamint meghatározza a hitelfedezeti arányokat. Támogatás nélküli építési hitel Hitelösszeg: a költségvetés 70 %-áig minimum ,-Ft, maximum ,-Ft Futamidő: minimum 12 hónap - maximum 240 hónap Ügyleti kamat : változó 3 éven belüli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBUR + 3 % fix kamatfelár 3 éven túli lejárat esetén: évi, 6 havi BUBOR + 3 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 %, maximum ,-Ft, mely a hitel folyósításával egyidejűleg kerül elszámolásra. Hitelbírálati díj: az igényelt hitel 1%-a. Hitelbírálattal összefüggő szolgáltatási költség, mely pozitív döntés esetén a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség, mely minden év december 31-én fennálló tőketartozás után kerül elszámolásra, mértéke 0,1%. Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: ,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. - Ingatlan-nyilvántartási költség (tulajdoni lap): 3.600,- Ft/db

14 8700 Marcali, Rákóczi u Harmadik személy szolgáltatóval összefüggésben felszámított, áthárítható költség: - értékbecslési díj - közjegyzői díj - ingatlan-nyilvántartási költség(bejegyzés, törlés) Teljes Hiteldíj-mutató: Támogatás nélküli építési hitel Hitel összeg Futamidő THM érték ,-Ft 240 hónap 5,05% A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - jelzáloghitelnél Ft összegű, 20 éves futamidejű hitelre vonatkozóan került meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Támogatás nélküli építési hitel reprezentatív példa Termék Támogatás nélküli építési hitel Hitel összege ,-Ft Hitel futamideje 240 hónap Hitel kamata 4,44% Hitelkamat típusa változó, de kamatperióduson belül fix THM 5,05% Fizetendő teljes összeg ,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező ,-Ft díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet ,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. A hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéstervezet - szerződéskötés előtt legalább 7 nappal megelőzően az Adós részére történő átadásával határozza meg illetve biztosítja. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik. Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány

15 8700 Marcali, Rákóczi u állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, (igazolás) - igény esetén KÖT biztosítás - negatív KHR kitétel - költségvetés - saját erő biztosítása - terheletlen ingatlan - ingatlan értékbecslés - biztosítás engedményezés - közokirat - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására - számlával történő elszámolás köteles A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM), valamint meghatározza a hitelfedezeti arányokat. Ingatlanvásárlási hitel Hitelösszeg: a vételár maximum 50 %-a, egyéb ingatlanfedezet bevonása esetén 100 %. minimum ,- Ft, maximum ,- Ft. Futamidő: minimum 12 hónap, maximum 240 hónap Ügyleti kamat : változó 3 éven belüli lejárat esetén : évi, 6 havi BUBUR + 3 % fix kamatfelár 3 éven túli lejárat esetén: évi, 6 havi BUBOR + 3 % változó kamatfelár Kamatfelár-változtatási mutató: H4F Díjak, költségek: Folyósítási jutalék: egyszeri 1 %, maximum ,-Ft, mely a hitel folyósításával egyidejűleg kerül elszámolásra. Hitelbírálati díj: az igényelt hitel 1%-a. Hitelbírálattal összefüggő szolgáltatási költség, mely pozitív döntés esetén a kölcsön folyósításakor kerül levonásra. Éves kezelési költség, mely minden év december 31-én fennálló tőketartozás után kerül elszámolásra, mértéke 0,1%.

16 8700 Marcali, Rákóczi u Megszűnési díj a hitelkeret arányában: 0,2 %, a hitel teljes megszűnésével egyidőben kerül elszámolásra. Egyéb költségek, melyek felmerüléskor számítódnak fel és mértéküket minden esetben az aktuális hirdetmény tartalmazza: - Szerződésmódosítási díj: ,- Ft/alkalom - Felszólítási díj: 500,- Ft/db. - Ingatlan-nyilvántartási költség (tulajdoni lap): 3.600,- Ft/db Harmadik személy szolgáltatóval összefüggésben felszámított, áthárítható költség: - értékbecslési díj - közjegyzői díj - ingatlan-nyilvántartási költség(bejegyzés, törlés) Teljes Hiteldíj-mutató: Ingatlanvásárlási hitel Hitel összeg Futamidő THM érték ,-Ft 240 hónap 5,05% A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM számítás során a fenti kamatok és díjak, és egy ingatlan került figyelembe vételre. A THM értéket a Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabály alapján - jelzáloghitelnél Ft összegű, 20 éves futamidejű hitelre vonatkozóan került meghatározásra A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Ingatlanvásárlási hitel reprezentatív példa Termék Ingatlanvásárlási hitel Hitel összege ,-Ft Hitel futamideje 240 hónap Hitel kamata 4,44% Hitelkamat típusa változó, de kamatperióduson belül fix THM 5,05% Fizetendő teljes összeg ,-Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező ,-Ft díjat, jutalékot, költséget és adót Havi törlesztőrészlet ,-Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra.

17 8700 Marcali, Rákóczi u A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek. A hitelkondíciókat és a törlesztőrészlet pontos összegét a Takarékszövetkezet a szerződéstervezet - szerződéskötés előtt legalább 7 nappal megelőzően az Adós részére történő átadásával határozza meg illetve biztosítja. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztőrészletek nagysága is változik. Feltételek: - érvényes személyazonosító okmány - állandó, működési területen levő lakhely, vagy tartózkodási hely - legalább 6 hónapja fennálló, határozatlan vagy határozott idejű munkaviszony - megfelelő jövedelem, (igazolás) - igény esetén KÖT biztosítás - negatív KHR kitétel - adásvételi szerződés - saját erő biztosítása - terheletlen ingatlan lehetőség szerint - ingatlan értékbecslés - biztosítás engedményezés - közokirat - felhatalmazás beszedési megbízás benyújtására A Takarékszövetkezet a törvényi kötelezettségéből adódó tájékoztatást követően, a rendelkezésre álló adatok alapján a hiteligénylés befogadásával egyidejűleg elvégzi a háztartás pénzügyi teljesítőképességének vizsgálatát és megállapítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM), valamint meghatározza a hitelfedezeti arányokat. III. FIZETÉSI SZÁMLÁHOZ KÖTÖTT HITEL Lakossági fizetésiszámla-hitelkeret Hitelösszeg: A figyelembe vehető nettó jövedelem arányában, ügyfélminősítési besorolás alapján minimum ,-Ft, maximum ,- Ft Ügyleti kamat: fix, évi 20% A Hitelkeret éves lejáratú, mely az éves felülvizsgálatot követően, további 1 évvel meghosszabbításra kerül. Éves felülvizsgálati díj: évi 0,5 %, mely az éves futamidő végén elvégzett felülvizsgálatot követően, a hitelkeret további egy évvel történő meghosszabbítása esetén, a lejárati időpontot követő napon kerül elszámolásra.

18 8700 Marcali, Rákóczi u Teljes Hiteldíj-mutató Hitelkeret összeg Futamidő THM érték ,-Ft 12 hónap 22,52% ,-Ft 12 hónap 22,51% A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM értéket a Takarékszövetkezet a 83/2010. (III.25.) Kormány rendelet szerint határozta meg. A feltüntetett THM értékek az ügyfelek előzetes tájékoztatására szolgálnak. Az Adós által igénybevett hitelre vonatkozó tényleges THM értéket a kölcsönszerződés egyedi része tartalmazza, amely eltér(het) a fenti táblázat szerinti értéktől. Lakossági fizetésiszámla-hitelkeret reprezentatív példa Termék Lakossági fizetésiszámla-hitelkeret Hitel összege ,-Ft Hitel futamideje 12 hónap Hitel kamata 20% Hitelkamat típusa fix THM 23,86% Fizetendő teljes összeg ,- Ft Hitel teljes díja, ideértve annak részét képező díjat, jutalékot, költséget és adót ,- Ft A reprezentatív példa a Takarékszövetkezet hatályos Hitel hirdetmény kondícióinak figyelembe vételével került meghatározásra. A táblázatban feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek, a hitelkondíciókat a Takarékszövetkezet a szerződéskötés napján állapítja meg. A hitel futamideje alatt a hitel kamata a szerződésben meghatározott esetekben és módon változhat. A kamat módosulásával a táblázatban feltüntetett törlesztési összeg nagysága is változik. IV. EGYÉB HITELEK Önkormányzati hitel Az Önkormányzat és az ügyfél között létrejött kölcsönszerződés alapján. Költségek: egyszeri 3 % kezelési költség. Munkáltatói hitel A munkahely és dolgozó között létrejött kölcsönszerződés alapján

19 8700 Marcali, Rákóczi u Költségek: egyszeri 3 % kezelési költség Egyéb rendelkezések Eseti jelleggel felmerülő költségek Helyszíni ellenőrzés díja: 3.500,- Ft/alkalom Igazolások fennálló tartozásról: 2.000,- Ft/db. Bankinformáció díja: 1.500,- Ft/db. V. KIEGÉSZÍTÉS Hitel, kölcsön előtörlesztésére vagy lejárat előtti visszafizetésére külön díjat nem számolunk A hátralékos hitelek beszedésével kapcsolatosan felmerülő költségek - Beszedés költsége: alapdíj: 600,- Ft + ÁFA; a beszedett összegtől függően 18 % illetve 12% +ÁFA. - Végrehajtói költségek A felszólítási díj magába foglalja a felmondási díjat. A Takarékszövetkezet döntésre jogosult szerve jelen hirdetményben meghatározott kamatokra, költségekre vonatkozóan az adósminősítéstől, és a takarékszövetkezeti múlttól függően, és a V.I.P. ügyfelekre vonatkozóan, jogosult eltérő kondíciókat meghatározni. Az egyes hitelügyleteket külön Eljárási rendek szabályozzák. A február 1. előtt szerződött Lakossági fizetési számla hitelkeretek esetében az éves felülvizsgálati díj évente, december 30-i felülvizsgálattal kerül elszámolásra. Marcali, június 30. Kéthely és Vidéke Takarékszövetkezet Eszköz- forrás Bizottsága