J E G Y Z İ K Ö N Y V. Páty Község Önkormányzata. Pénzügyi és Ügyrendi Bizottsága /PÜB/, és Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottsága /TGB/

Átírás

1 J E G Y Z İ K Ö N Y V Páty Község Önkormányzata Pénzügyi és Ügyrendi Bizottsága /PÜB/, és Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottsága /TGB/ április 15-én órai kezdettel megtartott összevont bizottsági ülésérıl 1

2 Az ülés helye: Polgármesteri Hivatal, Tanácsterem Jelen vannak: PÜB részérıl: Kollár Tamás elnök Porkoláb József Kind László Dr. Sal Béla Dr. Braun Gyula külsıs tag TGB részérıl: KT részérıl: Polgármesteri Hivatal részérıl: Állandó meghívott: Király Endre elnök Junek Mariann Szabó István Dr. Sal Béla Moldován Jenı külsıs tag Hiányzik: Czinkóczky Attila külsıs tag Sági György alpolgármester Michels Gábor alpolgármester Tollner József képviselı Zsarnóczay István képviselı Báldogi Éva jkv.vezetı Dr. Fister Mihály ügyvéd Az ülést vezeti: Király Endre TGB elnök Ügyrendre vonatkozóan: amely napirendi pont mindkét bizottságtól is döntéshozatalt igényel, abban az esetben a bizottságok külön-külön szavaznak. Király Endre TGB elnök a jelenléti ív alapján megállapítja: a PÜB 5 fıvel jelen van: a TGB 5 fıvel jelen van: határozatképes, határozatképes,. A napirendi pontokkal kapcsolatban észrevétel nem volt, Király Endre TGB elnök a kialakított sorrenddel szavazára teszi fel. A TGB egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. 86/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy határoz, hogy a április 15-i együttes ülésen az alábbi napirendi pontokat tárgyalja: 2

3 1. Páty Község HÉSZ és Település Szerkezeti tervének felülvizsgálata + HÉSZ módosítása az Ma-1-es területek vonatkozásában 2. Jenei I és 2552 hrsz-ú utak építése 3. Károly Róbert Fıiskola végleges tanulmány leadása, teljesítés igazolás megkérése 4. Árajánlat volt Gyógyszertár átalakítására, valamint az épületben létesítendı rendırségi kaszárnya elektromos szerelése 5. 37/2009. PÜB határozat módosítása szennyvízátemelı energia ellátással kapcsolatban 6. Vezetékjog bejegyzés Páty, 07/21 és 07/28 hrsz-ú utakra gázvezeték biztonsági övezetének biztosítására 7. Rendelet tervezet a pátyi civil szervezetek támogatásáról 8. Bocskai utcai iskola területén található olajtartályok megszüntetése 9. Tulajdonosi hozzájárulás Pincehegy feletti távközlési kábel engedélyeztetési eljárásához 10. Páty, 1344 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú lakótelek ingatlanszakmai auditálása 11. Molnár Éva igazgatási ügyintézı egyezségi ajánlata 12. Extranet Internet Kft. kérelme mikrohullámú internet szolgáltatással kapcsolatban 13. Panasz a Rákóczi utca minıségére 14. Páty Község Tőzoltó Egyesülete kérelme tőzoltó szertár korszerősítésére 15. Pátyi Labdarúgó Egyesület kérelme kezességvállaláshoz 16. Páty, 1079/6 és 1079/9 hrsz-ú út ingatlanok kártalanítási ügye 17. Dobogó kártalanítása (1074/4 hrsz. Furuglyás, Kerék, Fejes és társai) /2009. ( ) PÜB határozat módosítása 19. Budakörnyéki Földhivatal 36171/ határozata Dr. Gurin Ferenc, DIASTER 22 Kft., valamint Páty Község Önkormányzata vonatkozásában 20. Közérdekő bejelentés a volt téglagyárnál folyó földmunkálatokkal kapcsolatban 21. Poli-Paragon Kft-nek küldendı levelek 22. Global Stone 2701 hrsz. 57/2009. (04.15.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat A Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság úgy határoz, hogy a április 15-i együttes ülésen az alábbi napirendi pontokat tárgyalja: 1. Molnár Éva igazgatási ügyintézı egyezségi ajánlata 2. Pátyi Labdarúgó Egyesület kérelme kezességvállaláshoz 3. Jenei I és 2552 hrsz-ú utak építése 4. Global Stone 2701 hrsz. 5. Károly Róbert Fıiskola végleges tanulmány leadás, teljesítés igazolás megkérése 6. 18/2009.(03.04.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat módosítása 7. Páty Község HÉSZ és Teleülés Szerkezeti tervének felülvizsgálata + HÉSZ módosítása az Má-1-es területek vonatkozásában 8. Árajánlat volt Gyógyszertár átalakításra, valamint az épületben létesítendı rendırségi kaszárnya elektromos szerelése 9. 37/2009. (03.11.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat módosítása 10. Vezetékjog bejegyzés Páty, 07/21 és 07/28 hrsz-ú utakra gázvezeték biztonsági övezetének biztosítására 11. Bocskai utcai iskola terültén található olajtartályok megszüntetése 3

4 12. Tulajdonosi hozzájárulás Pincehegy feletti távközlési kábel engedélyeztetési eljárásához 13. Páty, 1344 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú lakótelek ingatlanszakmai auditálása 14. Extranet Internet Kft. kérelme mikrohullámú internet szolgáltatással kapcsolatban 15. Panasz a Rákóczi utca minıségére 16. Páty Község Tőzoltó Egyesülete kérelme tőzoltó szertár korszerősítésére 17. Páty, 1079/6 és 1079/9 hrsz-ú út ingatlanok kártalanítási ügye 18. Dobogó kártalanítása (Furuglyás, Kerék, Fejes és társai) 19. Budakörnyéki Földhivatal 36171/ határozata Dr. Gurin Ferenc, DIASTER 22 Kft., valamint Páty Község Önkormányzata vonatkozásában 20. Közérdekő bejelentés 21. Rendelet tervezet a pátyi civil szervezetek támogatásáról 22. Poli-Paragon Kft-nek küldendı levelek 1. napirendi pont Tárgy: Molnár Éva igazgatási ügyintézı egyezségi ajánlata Elıterjesztı: Sági György alpolgármester A napirendi pont tárgyalásánál Molnár Éva érintett jelen van. Molnár Éva igazgatási ügyintézı a 128/2009. ( ) Kt. határozattal kapcsolatban a mellékelt beadványát nyújtja be a Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság elé. Tájékoztatásul közlöm, hogy a már felgyülemlett kifizetetlen számlák mellé a április 4-i óraállás szerint még kb Ft összegő számla várható. Kérem a t.bizottsági tagokat, alakítsák ki állásfoglalásukat az ajánlattal kapcsolatban. Szabó István TGB tag: Felelısség terheli a képviselıket, mert véleménye szerint nem gondosan jártak el. Molnár Éva: Elmondja, tudta, hogy lesz költsége, de nem számított ilyen magas számlára. A Ftnak a felét 12 hónap alatt fizetné ki. Dr. Sal Béla PÜB/TGB tag: Egyezségpárti, javasolja, fogadja el a bizottság az ajánlatot, de azzal a feltétellel, hogy a vízdíj hátralékát a Testületi ülésig befizeti. Vagy Ft egyösszegben történı megfizetése, a fennmaradó összeg elengedése. Elsı javaslat szavazásra: Ft egyösszegben történı megfizetése, a fennmaradó összeg elengedése. PÜB 2 igen, 1 nem, 2 tartózkodás szavazattal a javaslatot elvetette. Második javaslat szavazásra: Ft levonva, a fennmaradó összeg 50%-a egyösszegben történı megfizetése. 4

5 A PÜB 4 igen, 1 tartózkodás szavazattal az alábbi határozatot hozta. 58/2009. (04.15.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat A Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság úgy határoz, hogy Molnár Éva igazgatási ügyintézı egyezségi ajánlatával kapcsolatban azt javasolja a Képviselı-testületnek, hogy a április 8-i leolvasással bezárólag, a Ft áramdíj tartozás összegét a Városgazdálkodási csoport által igénybevett áramfogyasztás miatt Ft-tal csökkenti, és az így fennmaradó Ft összegnek az 50%-t, Ft-ot fizessen meg az önkormányzatnak 2. napirendi pont Tárgy: Pátyi Labdarúgó Egyesület kérelme kezességvállaláshoz Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök A napirendi pont tárgyalásánál az Egyesület elnöke jelen van. A Pátyi Labdarúgó Egyesület a mellékelt beadványában az Önkormányzat engedélyét kéri a 631 és 629/a hrsz-ú területen sportcsarnok illetve sportpálya építtetéséhez, valamint az ehhez szükséges kezességvállalást. Kérjük a bizottságok állásfoglalását és döntését az elıterjesztéssel kapcsolatban. Dr. Fister Mihály ügyvéd: Az érdemi tárgyaláshoz tisztázni kell az ingatlan nyilvántartását, van-e szabályozási terve a területnek, ha van, mit enged meg, építési engedély kinek a költsége, rezsi költség tisztázása, stb. Dr. Braun Gyula PÜB tag: Ki finanszírozza a több száz milliós beruházást? Junek Mariann képviselı: Az érvényes szerzıdés szerint az Egyesület a község lakóinak biztosítja a sportpálya használatát, ennek ellenére az iskolásokat kitiltották a pályáról, mert a gyerekektıl 1000 Ft-os tagdíjat kértek. Ki ellenırzi a gazdálkodásukat? Szabó István TGB tag: A gyerekek kitiltásával nem ért egyet, javasolja, hogy az önkormányzat vállalja a sportkör támogatását. Sági György alpolgármester: Az Egyesület szeretné elérni, hogy tisztességes szerzıdése legyen az önkormányzattal. Király Endre TGB elnök: Nincs meg a megfelelı jogi háttér, határozati javaslata: az ügyvéd által javasoltakat figyelembe véve a jegyzı készítse elı az elıterjesztést a megfelelı okiratokkal (tulajdoni lap, 5

6 szabályozási terv, stb.); az Egyesület a beruházásról bıvebben tájékoztassa az önkormányzatot (mekkora a beruházás költsége, ki finanszírozza, stb.). A TGB egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 87/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy határoz, hogy felkéri a jegyzıt, hogy a Pátyi Labdarúgó Egyesület kérelme kezességvállaláshoz címő elıterjesztést a megfelelı okiratokkal készítse elı a következı bizottsági ülésre; továbbá felkéri az Egyesület vezetıjét, hogy a beruházás részleteirıl (mekkora költségigényő, ki finanszírozza, stb.) tájékoztassa az Önkormányzatot. 3. napirendi pont Tárgy: Jenei I és 2552 hrsz-ú utak építése Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök A napirendi pont tárgyalásánál jelen van Muhari Sándor érintett. Az Önkormányzat Megállapodásban vállalta, hogy a 2527 és 2552 hrsz. utak mentén található, fejlesztı által befizetett telekadó mértékéig beszáll a 2527 és 2552 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú utak megépítésébe. Az Adóiroda igazolása alapján fejlesztı március 16. napjáig Ft összeg befizetést teljesített. Az utak megépítésére fejlesztı árajánlatot kért be, mely a bizottsági ülésig érkezik. Fentiek figyelembevételével kérjük a T.bizottsági tagokat, támogassák nevezett utak megépítésé, továbbá döntsenek arról, hogy a pénzösszeg milyen formában kerüljön fejlesztınek átadásra. Felhívjuk a figyelmet, amennyiben a kivitelezı cég az önkormányzat nevére állít ki számlát, abban az esetben az önkormányzat ez évi útépítési közbeszerzéséhez kell csatolni. Sági György alpolgármester: Önkormányzati érdek is, hogy a terület fejlıdjön. A Megállapodás értelmében a kivitelezıt az önkormányzat jogosult kijelölni. A kivitelezésre az Útéppark Bt-tıl bruttó 16,8 millió Ft összegő árajánlat érkezett. A csapadékvíz elvezetést még nem célszerő megkövetelni, mivel nem tudni, hol lesznek a bejáratok. Michels Gábor alpolgármester: Utakra van terv? Muhari Sándor fejlesztı: Igen, csapadékvízzel együtt. Aszfaltos, szélkövezett útépítést ajánlj, a csapadékviz elvezetést a telkek kialakítása után építi ki a közvilágítást saját költségén kiépíti. 6

7 Varga Istvánné Pénzügyi Irodavezetı: Az áfa-kérdést tisztázni kell. Dr. Sal Béla TGB/PÜB tag: Szükséges a Megállapodás módosítása Udvardy Magdolna és Molnár Bálint tulajdonosok kiegészítésével. Az Útéppark Bt. árajánlatában nincs benne a megállapodás szerinti mőszaki tartalom. Michels Gábor alpolgármester: HÉSZ szerint építési engedély csak a teljes közmő meglétekor adható ki; ha a csapadékvíz elvezetés nincs kiépítve, nem adható ki építési engedély. Király Endre TGB elnök: A bizottság támogatja az irányt, de meg kell találni a feloldást. A TGB egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 88/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy a Páty 2527 hrsz és 2552 hrsz utak építési költségeinek viselésérıl szóló Megállapodást módosítsa az alábbiak szerint: - a tulajdonosok részt kiegészíti Udvardy Magdolna és Molnár Bálint tulajdonossal; - a Megállapodás tartalmazza a befizetett telekadó pontos összegét. Junek Mariann TGB tag elment, a TGB létszáma: 4 fı. 4. napirendi pont Tárgy: Globalstone 2701 hrsz. Elıterjesztı: Sági György alpolgármester Szóbeli elıterjesztés. Sági György alpolgármester: Lejárt a határidı, amennyiben a vevı nem fizet, az ingatlant értékesítse más részére az önkormányzat. Dr. Fister Mihály ügyvéd: mivel osztatlan közös tulajdoni hányadról van szó, szükséges a 2701-es ingatlan 3 területre vonatkozó vázrajz készítése (5000 m2, 507 m2, 6000 m2); vételárat kettébontani, vevı foglalót fizessen, ne elıleget; 7

8 építéshatósági igazolás a Földhivatalhoz való benyújtásról; hatósági igazolás beépítésre szánt terület; Döntés nem született, mivel az elıterjesztés további elıkészítést igényel. 5. napirendi pont Tárgy: Károly Róbert Fıiskola végleges tanulmány leadás, teljesítés igazolás megkérése Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök A Károly Róbert Fıiskola Felnıttképzési Központja elkészítette a Páty község humánerıforrás szempontból történı átvizsgálása címő tanulmányt. Az Önkormányzat véleményalkotása a tanulmányról megtörtént, módosító javaslat, észrevétel nem volt. Az anyagot március 27-én kör- ben minden képviselı megkapott. (A nyomtatott változat a Titkárságon megtekinthetı.) Kérjük a t. bizottsági tagokat, hogy a végleges tanulmány elfogadásaként a teljesítés igazolásához járuljanak hozzá. 89/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy határoz, hogy az elıterjesztést leveszi napirendrıl, mivel az nem az ı kompetenciájába tartozik. A PÜB egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. 59/2009. (04.15.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat A Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság úgy határoz, hogy az elıterjesztést leveszi napirendrıl, mivel az nem az ı kompetenciájába tartozik. 8

9 6. napirendi pont Tárgy: 18/2009.(03.04.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat módosítása Elıterjesztı: PÜB elnök A 18/2009. ( ) PÜB határozatban elfogadtuk a Páty, Iskola utcai keresztezıdése vonatkozó gyalogátkelıhely piros felfestéssel történı átalakítását. A határozatban helytelenül lett meghatározva a felfestést végzı kivitelezı neve, ezért a határozatot módosítani szükséges. Fentiek figyelembevételével kérem a t. bizottsági tagokat, fogadják el a határozati javaslatot A PÜB egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. 60/2009. (04.15.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat A Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság úgy határoz, hogy a 25/2009. ( ) határozatát az alábbiak szerint módosítja: a Budaörsi Rendırkapitányság Közlekedésrendészeti Osztályának ajánlására, a gyalogátkelıhelyek piros felfestéssel történı átalakítására a FAFORG TECH HUNGÁRIA Kft-t (3989 Mikóháza, Rákóczi u. 2.) bízza meg Ft + ÁFA összegben. 7. napirendi pont Tárgy: Páty Község HÉSZ és Teleülés Szerkezeti tervének felülvizsgálata + HÉSZ módosítása az Má-1-es területek vonatkozásában Elıterjesztı: TGB elnök A napirendi pont tárgyalásánál Szécsi Zsolt fıépítész és Lencsés Tamás IPP Kft. jelen van. Páty Község Önkormányzata án szerzıdést kötött a Portaterv Kft.-vel, hogy készítse el Páty Helyi Építési Szabályzatát és Módosításainak egységes szerkezetbe történı foglalását. A HÉSZ 2002-es elfogadása óta több szabályozási terv került elfogadásra, melyek egységes szerkezetbe történı foglalása áprilisban került leszállításra. Utolsó kötet a 34. számú, mely XI.15-tıl hatályos. Sajnos a HÉSZ mellékleteként nem készült el a Szerkezeti terv digitális változata, hanem csak egy Övezeti térkép került leszállításra a szerzıdés értelmében óta az Epsylon Natura Kft. Készíti a település új szabályozási terveit egy keret megállapodás értelmében ót elfogadásra került újabb 16 szabályozási terv és több rendeletmódosítás. Ezek visszavezetése a HÉSZ-be nem történt meg. Kérem a bizottság tagjait, hogy támogassák a naprakész egységes HÉSZ, valamint készüljön egy egységes digitális Település Szerkezeti és Szabályozási Terv elkészítést. A hiányzó 8 db kötet összeállítása 3 millió Ft + Áfa, az egységes digitális szerkezeti és szabályozási terv elkészítése szintén 3 millió Ft + Áfa összeget tesz ki az elızetes árajánlat kérés ismeretében. 9

10 Valamint kérem a Bizottság tagjait, hogy a 2009-re tervezett 9 db szabályozási terv egységes csomagban történı elkészítését támogassa. 1. a Pincehegy területen 104, 105,110,111, hrsz.-ú ingatlanok megosztása és a közbensı ingatlanokkal való egyesítése után kialakítandó Pátyi Nagyrét terület vonatkozásában. 2. Az Önkormányzat képviselı testülete december 03.-án 500/2008. (XII.03.) számú határozatában a 1844/3 hrsz-ú ingatlanra elıszerzıdést köt Simon Krisztiánnal, amennyiben a vevı vállalja az ingatlan szabályozási tervének módosításával kapcsolatos költségeket. 3. Az Önkormányzat képviselı testülete által október 08.-án 415/2008.(X.08.) határozatában elfogadta a Pincehegy feletti Ma2 0109/4 terület Hegyi dülı rekreációs övezet kialakítására vonatkozó tervezési programot. 4. Az Önkormányzat képviselı testülete által október 08.-án 411/2008.(X.08.) határozata értelmében a Rákóczi úton a Telki úttól a Füzes patakig terjedı területén a beépítés mértékét 60 %-ban állapítja meg (amennyiben a beépítés vállalkozás vagy intézmény céljára történik), valamint az Iskola utca és Gyógyszertár közötti területen sőrőbb beépítést kezdeményez. 5. Páty Füzespatak-Somogyi u.- Gyártelep u. - Névtelen közterület által határolt területszabályozási és szerkezeti tervmódosítása. 6. A Péterhegyi utca- Somogyi Béla utca- Fazekas Mihály utca-liget utca által határolt terület szabályozási és szerkezeti terv készítése szükséges, mivel a belsı úthálózat és telek szerkezet rendezetlen. 7. Az Önkormányzat árajánlatot kért a Várady Kastély területének szabályozási tervének készítésére. Az Epsylon - Natura Kft február 19.-én elküldte a megbízónak. Az ajánlatot a 2008.február 27.-i TGB. megvitatta, a testület május 28.-án a 245/2008.(V.28.) számú határozatában a tervezési programot elfogadta, de szerzıdéskötés azonban nem történt. Javasolt, hogy a szerzıdéskötés az érintett terület övezeti elıírás módosítására vonatkozzon, mivel a mőemléki védettség alatt álló terület jelenleg Vt-1-V besorolás alatt áll. Ebben az építési övezetben közintézményi funkció nem helyezhetı el. A változtatás ebben a vonatkozásban szükséges. 8. Az Önkormányzat képviselı testülete által október 08.-án 411/2008.(X.08.) határozata értelmében a Kossuth Lajos u.-mélyárok utca- Szabadság tér által határolt terület szabályozási tervében az Lke-8-V/a övezeti elıírásban meghatározott 30%-os beépíthetıséget 40%-ra változtassa a tervezı. A változtatás a teljes tömbre történı övezeti módosítást jelent, mivel az OTÉK 30%-ban maximalizálja a jelen övezet beépíthetıségét. 9. A tervezı elkészítette tervezési árajánlatát, de annak elfogadása és Páty, Várady utca Hrsz. 887/8 alatti gazdasági épület (Magtár) átalakítása kapcsán az Önkormányzat képviselı testülete 2008.március 12.-én 91/2008.(III.12.) számú határozata értelmében megbízza az Epsylon - Natura Kft. az ingatlan szabályozási tervének elkészítésével. Az elfogadott tervezési program ismeretében megállapítást nyert, hogy a terület övezeti átsorolása (Lke-6-ról Vt-5-re) és annak a HÉSZ-ben és a szerkezeti tervben történı átvezetése a feladat. A 9 db új egy csomagban készítendı szabályozási terv készítése, visszavezetve az egységes szerkezető HÉSZ-be, valamint a digitális szerkezeti tervbe: ~ 9 millió FT + Áfa. Az Állami Fıépítészi Hivatallal történt egyeztetés alapján az Önkormányzat az egységes szerkezető HÉSZ, valamint egységes szerkezető digitális szerkezeti terv hiányában nem tud a jövıben újabb szabályozási terveket véleményezésre megküldeni. 10

11 Szintén az Állami Fıépítészi Hivatal észrevétele volt, hogy csomagokban küldjön a településszabályozási tervmódosításokat szakhatósági véleményezésre az ÉTV. 9. -ban foglaltak szerint. Az elıterjesztést készítette Szécsi Zsolt települési fıépítész. Szécsi Zsolt fıépítész: A szabályozási tervek ne egyenként, hanem egységes csomagba készüljenek, az állami fıépítész így kéri. El kell dönteni, hogy az Epsylon-Natura Kft-vel dolgozik-e továbbra is az Önkormányzat, vagy árajánlatokat kér be más cégektıl. Szükséges a földhivatali naprakész digitális térkép. Michels Gábor alpolgármester: Földhivatalnál a keretszerzıdésrıl tárgyalt, a szerzıdést ki kell bıvíteni a friss adatbázissal. Meg kell vizsgálni, hogy hol tartunk, a meglévı szerzıdések egálba vannak-e a határozatokkal, nehogy kettıs rendelés legyen. Továbbá meg kell vizsgálni a forrás oldalát. Dr. Sal Béla TGB/PÜB tag: Jó a törekvés, de egyelıre nincs meg rá a forrás. Lencsés Tamás IPP Kft.: Az elkerülı út nyomvonal módosításhoz szükséges szerkezeti terv és szabályozási terv módosításról határozat szükséges a végleges álláspontról. 90/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy határoz, hogy a 2009-re tervezett alábbi 9 db szabályozási terv egységes csomagban történı elkészítését támogatja: 1. A Pincehegy területen 104, 105,110,111, hrsz.-ú ingatlanok megosztása és a közbensı ingatlanokkal való egyesítése után kialakítandó Pátyi Nagyrét terület vonatkozásában. 2. Az Önkormányzat képviselı testülete december 03.-án 500/2008. (XII.03.) számú határozatában a 1844/3 hrsz-ú ingatlanra elıszerzıdést köt Simon Krisztiánnal, amennyiben a vevı vállalja az ingatlan szabályozási tervének módosításával kapcsolatos költségeket. 3. Az Önkormányzat képviselı testülete által október 08.-án 415/2008.(X.08.) határozatában elfogadta a Pincehegy feletti Ma2 0109/4 terület Hegyi dülı rekreációs övezet kialakítására vonatkozó tervezési programot. 4. Az Önkormányzat képviselı testülete által október 08.-án 411/2008.(X.08.) határozata értelmében a Rákóczi úton a Telki úttól a Füzes patakig terjedı területén a beépítés mértékét 60 %-ban állapítja meg (amennyiben a beépítés vállalkozás vagy intézmény céljára történik), valamint az Iskola utca és Gyógyszertár közötti területen sőrőbb beépítést kezdeményez. 5. Páty Füzespatak-Somogyi u.- Gyártelep u. - Névtelen közterület által határolt területszabályozási és szerkezeti tervmódosítása. 11

12 6. A Péterhegyi utca- Somogyi Béla utca- Fazekas Mihály utca-liget utca által határolt terület szabályozási és szerkezeti terv készítése szükséges, mivel a belsı úthálózat és telek szerkezet rendezetlen. 7. Az Önkormányzat árajánlatot kért a Várady Kastély területének szabályozási tervének készítésére. Az Epsylon - Natura Kft február 19.-én elküldte a megbízónak. Az ajánlatot a 2008.február 27.-i TGB. megvitatta, a testület május 28.-án a 245/2008.(V.28.) számú határozatában a tervezési programot elfogadta, de szerzıdéskötés azonban nem történt. Javasolt, hogy a szerzıdéskötés az érintett terület övezeti elıírás módosítására vonatkozzon, mivel a mőemléki védettség alatt álló terület jelenleg Vt-1-V besorolás alatt áll. Ebben az építési övezetben közintézményi funkció nem helyezhetı el. A változtatás ebben a vonatkozásban szükséges. 8. Az Önkormányzat képviselı testülete által október 08.-án 411/2008.(X.08.) határozata értelmében a Kossuth Lajos u.-mélyárok utca- Szabadság tér által határolt terület szabályozási tervében az Lke-8-V/a övezeti elıírásban meghatározott 30%-os beépíthetıséget 40%-ra változtassa a tervezı. A változtatás a teljes tömbre történı övezeti módosítást jelent, mivel az OTÉK 30%-ban maximalizálja a jelen övezet beépíthetıségét. 9. A tervezı elkészítette tervezési árajánlatát, de annak elfogadása és Páty, Várady utca Hrsz. 887/8 alatti gazdasági épület (Magtár) átalakítása kapcsán az Önkormányzat képviselı testülete 2008.március 12.-én 91/2008.(III.12.) számú határozata értelmében megbízza az Epsylon - Natura Kft. az ingatlan szabályozási tervének elkészítésével. Az elfogadott tervezési program ismeretében megállapítást nyert, hogy a terület övezeti átsorolása (Lke-6-ról Vt-5-re) és annak a HÉSZ-ben és a szerkezeti tervben történı átvezetése a feladat. A Bizottság úgy dönt továbbá, hogy elsı lépcsıben a hiányzó 8 db kötet összeállítására és az egységes digitális szerkezeti és szabályozási terv elkészítésére (elızetes információk szerint kb. 6 millió Ft + ÁFA összeg) árajánlatokat kér be. 8. napirendi pont Tárgy: Árajánlat volt Gyógyszertár átalakításra, valamint az épületben létesítendı rendırségi kaszárnya elektromos szerelése Elıterjesztı: Sági György és Michels gábor alpolgármesterek A Képviselı-testület a 72/2009. ( ) határozatában döntött a volt Gyógyszertár épületének hasznosításáról. Testületi felhatalmazás alapján árajánlatokat kértünk be. Árajánlat érkezett: Építési szakipari munkára 1 árajánlat: - Épít-Ész M+M Kft Ft + ÁFA Villanyszerelési munkára 1 árajánlat: - PANKIWILL Kft Ft + ÁFA Víz, főtés szerelésre 3 árajánlat: - PANKIWILL Kft Ft + ÁFA - Cséke Endre gázszerelı Ft + ÁFA - KOMFORT Kft Ft + ÁFA Kérjük a T. Bizottsági tagokat, vitassák meg az árajánlatokat és hozzanak döntést. 12

13 A PÜB egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. 61/2009. (04.15.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat A Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy a Páty, Kossuth u. 99. szám alatti volt Gyógyszertár épületének átalakítására vonatkozó szakipari munkákra beérkezett árajánlatok közül az alábbiakat fogadja el: Építési szakipari munkára: - Épít-Ész M+M Kft. (2071 Páty, Petıfi S. u. 14.) Ft + ÁFA Villanyszerelési munkára: - PANKIWILL Kft. (2051 Biatorbágy, Táncsics u. 28.) Ft + ÁFA Víz, főtés szerelésre: - Cséke Endre gázszerelı (2071 Páty, Sziklai S.u.21.) Ft + ÁFA összesen: Ft + ÁFA 9. napirendi pont Tárgy: 37/2009. (03.11.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat módosítása Elıterjesztı: PÜB elnök A 37/2009. ( ) PÜB határozatban elfogadtuk a Sasfészek-tó melletti szennyvíz átemelı elektromos munkákra vonatkozó árajánlatot. Téves információ miatt a határozatban költségviselıként a Terminál Közép-Európai Kft-t jelöltük meg. Mivel a költségviselı az önkormányzat, ezért a határozatot módosítani szükséges. Fentiek figyelembevételével kérem a t. bizottsági tagokat, fogadják el a határozati javaslatot. Érdemi vita nem volt, a PÜB egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. 62/2009. (04.15.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat A Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy a 37/2009. ( ) számú határozatot módosítja akként, hogy a határozat elsı bekezdésébıl az alábbi szövegrészt törli:..a beruházó Közép-Európai Terminál Kft. költségviselése mellett. A határozat egységes szerkezetben: A Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság úgy határoz, hogy a Páty, Sasfészek-tó melletti szennyvíz átemelı elektromos munkákra, a KÉSZ Tervezı Kft-tıl (Bp., Naphegy u. 26.) érkezett Ft + ÁFA összegő tervezési ajánlatát elfogadja és a tervezési munkákat megrendeli. A PÜB a Megbízási szerzıdés elkészítésére felkéri Dr. Fister Mihály ügyvédet, az aláírására felhatalmazza a polgármestert. Felelıs: polgármester, ügyvéd Határidı: azonnal 13

14 10. napirendi pont Tárgy: Vezetékjog bejegyzés Páty, 07/21 és 07/28 hrsz-ú utakra gázvezeték biztonsági övezetének biztosítására Elıterjesztı: TGB elnök Megérkezett a TIGÁZ DSO Földgázelosztó Kft-tıl a 07/21 és 07/28 hrsz-ú utakra vonatkozó Megállapodás a vezetékjog bejegyzésre a gázvezeték biztonsági övezetének biztosítására. A terület közmőfejlesztése érdekében kérjük a t. bizottsági tagokat, hogy fogadják el a határozati javaslatot. Érdemi vita nem volt, a TGB egyhangúlag, 4 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 91/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy határoz, hogy a TIGÁZ-DSO Földgázelosztó Kft. részére vezetékjog bejegyzéshez a Páty, 07/21 és 07/28 hrsz-ú utakra gázvezeték biztonsági övezetének biztosítására a tulajdonosi hozzájárulását megadja és a vonatkozó Megállapodásokat elfogadja. A Megállapodások aláírására felhatalmazza a polgármestert. 11. napirendi pont Tárgy: Bocskai utcai iskola terültén található olajtartályok megszüntetése Elıterjesztı: TGB elnök A Bocskai utcai iskola építési munkáival kapcsolatban a vállalkozó jelezte, hogy a kertépítési munkák végzésének akadálya az elıkertben található olaj és szennyvíztartályok. Az olajtartályok elbontása speciális feladat. Ahhoz, hogy a tényleges megszüntetés módját meg lehessen határozni illetve az illetékes hatósággal engedélyeztetni lehessen szükséges a terület szakszerő felmérése. A feladatot komplexen vállaló vállalkozó feltárásra vonatkozó ajánlata Ft + Áfa. Javaslom az árajánlat elfogadását és a PC-SCHNEIDER Bt megbízását a feltáró munka megrendelését. Szantner Ernı Mőszaki Irodavezetı: Mintavétel nélkül nem állapítható meg a szennyezettség nagyságrendje, a feltáró munkát célszerő megrendelni. Dr. Sal Béla TGB/PÜB tag: Fajlagos m3-re irányárat kérjünk be a vállalkozótól. 14

15 92/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy határoz, hogy a PC-SCHNEIDER Bt, a Bocskai utcai iskola területén található olajtartályok megszüntetéséhez szükséges elızetes felmérésre adott árajánlatát Ft + Áfa értékben elfogadja és felhatalmazza a polgármestert a megállapodás aláírására. 12. napirendi pont Tárgy: Tulajdonosi hozzájárulás Pincehegy feletti távközlési kábel engedélyeztetési eljárásához Elıterjesztı: TGB elnök A Stentor-Mi Mérnök Iroda a Biatorbágy-Páty optikai körzetkábel bıvítés Páty Pincehegy feletti terület távközlési ellátásának elıkészítése címő terv engedélyeztetési eljárásához tulajdonosi hozzájárulást kér az Önkormányzat tulajdonában lévı 0143/2, 3991,0143/, 0134/74, 3905, 4215 hrszámú és a 3911, 2701 hrszámú részben Önkormányzati tulajdonú területekre. Javaslom a hozzájárulás megadását. 93/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy dönt, hogy a Tulajdonosi hozzájárulás Pincehegy feletti távközlési kábel engedélyeztetési eljárásához c. elıterjesztést a hivatalos kérelemmel együtt tárgyalja. A kérelem pótlására felkéri a jegyzıt. 13. napirendi pont Tárgy: Páty, 1344 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú lakótelek ingatlanszakmai auditálása Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök Önkormányzati felkérésre a Docu-Mentor Bt. elkészítette a Páty, 1344 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú lakótelek ingatlanszakmai auditálását a telek megosztásának lehetısége vonatkozásában. A mellékelt 1227/09 iktató számú, Docu-Mentor Bt. levele részletesen tartalmazza a - megállapításokat, 15

16 - végkövetkeztetést, - indoklást és a - megoldási javaslatot, melyek figyelembevételével kérjük a T. bizottsági tagokat, alakítsák ki álláspontjuk és hozzanak döntést az elıterjesztéssel kapcsolatban. Dr. Bognár András polgármester: Többen jelezték, hogy a területen m2-es telket vásárolnának. 94/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy dönt, hogy a 1344 hrsz-ú önkormányzati ingatlan vonatkozásában indítsa el a birtokvédelmi eljárást. Határidı: azonnal 14. napirendi pont Tárgy: Extranet Internet Kft. kérelme mikrohullámú internet szolgáltatással kapcsolatban Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök Az Extranet Internet Kft. a mellékelt beadványában helyhez kötött, mikrohullámú internetszolgáltatás nyújtására tesz ajánlatot. Kérjük a T. bizottsági tagokat, hogy a mellékletek figyelembevételével vitassák meg a kérelmet és hozzanak döntést. 95/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy dönt, hogy az Extranet Internet Kft. mikrohullámú internet szolgáltatással kapcsolatos kérelmét nem támogatja. A Bizottság felkéri a jegyzıt, hogy a döntésrıl tájékoztassa a kérelmezıt. 16

17 15. napirendi pont Tárgy: Panasz a Rákóczi utca minıségére Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök Nyerges István és neje, valamint Deme Ferenc pátyi lakosok a mellékelt levélben panaszt tettek a Rákóczi utca minıségével kapcsolatban és a megoldásra az Önkormányzat segítségét kérik. 96/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság a Panasz a Rákóczi utca minıségére címő elıterjesztést nem tárgyalja, mivel nem az önkormányzat az út kezelıje, ezért nem tartozik a kompetenciájába. Egyben felkéri a jegyzıt, hogy a panaszos Nyerges Istvánt és Deme Ferencet tájékoztassa, hogy hova fordulhatnak panaszukkal. 16. napirendi pont Tárgy: Páty Község Tőzoltó Egyesülete kérelme tőzoltó szertár korszerősítésére Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök A községi Tőzoltó Egyesület mellékelt beadványában a tőzoltó szertár korszerősítési átalakítási munkák elvégzéséhez kéri az önkormányzat engedélyét. Kérjük a T. bizottsági tagokat, vitassák meg a kérelmet és hozzanak döntést. 97/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság úgy dönt, hogy a Tőzoltó Egyesület kérelmét a tőzoltó szertár korszerősítésére elfogadja azzal, hogy a belsı építészeti munkákhoz hozzájárulnak, de az óvodai főtés vezetékére való rákötést nem engedélyezik. 17

18 17. napirendi pont Tárgy: Páty, 1079/6 és 1079/9 hrsz-ú út ingatlanok kártalanítási ügye Elıterjesztı: TGB elnök Mellékelve Dr. Fister Mihály ügyvéd tárgybani elıterjesztése. Dr. Fister Mihály ügyvéd: A 1079/6, 1079/9 és 1074/4 hrsz-ú ingatlanok kártalanítási ügyével kapcsolatban az érintett tulajdonosok a Közép-magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatalhoz kisajátítási kérelmet nyújtottak be. 98/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy az 1079/6, 1079/9 és 1074/4 hrsz-ú ingatlanok kártalanítási ügyével kapcsolatban a Középmagyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal állásfoglalásának megérkezése után, annak figyelembevételével hozza meg a döntését. 18. napirendi pont Tárgy: Dobogó kártalanítása (Furuglyás, Kerék, Fejes és társai) Elıterjesztı: TGB elnök Szóbeli elıterjesztés Dobogó kártalanítása (Furuglyás, Kerék, Fejes és társai) beérkezett levél alapján. 99/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy a Dobogó kártalanítása (Furuglyás, Kerék, Fejes és társai) címő elıterjesztéssel kapcsolatban a Közép-magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal állásfoglalásának megérkezése után, annak figyelembevételével hozza meg a döntését. 18

19 19. napirendi pont Tárgy: Budakörnyéki Földhivatal 36171/ határozata Dr. Gurin Ferenc, DIASTER 22 Kft., valamint Páty Község Önkormányzata vonatkozásában Elıterjesztı: TGB elnök Szóbeli elıterjesztés. Dr. Fister Mihály ügyvéd: A Budakörnyéki Földhivatal 36171/ határozata, mely dr. Gurin Ferenc, DIASTER 22 Kft., valamint Páty Község Önkormányzatával foglalkozik, döntést igényel; javasolja, hogy a határozat ellen az önkormányzat nyújtson be fellebbezést. 100/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy a Budakörnyéki Földhivatal Dr. Gurin Ferenc, DIASTER 22 Kft., valamint Páty Község Önkormányzata vonatkozásában meghozott határozata ellen Dr. Fister Mihály ügyvéden keresztül fellebbezést nyújtson be. 20. napirendi pont Tárgy: Közérdekő bejelentés Elıterjesztı: TGB elnök Jelen van egy érintett lakó. Szóbeli elıterjesztés a án érkezett 1254/09 iktatószámú levél alapján. 101/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság felkéri a jegyzıt, hogy az agyagbánya vonatkozásában beérkezett közérdekő bejelentésre tájékoztassa az érintett lakókat, hogy milyen eljárás indult az ügyben. 21. napirendi pont Tárgy: Rendelet tervezet a pátyi civil szervezetek támogatásáról Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök Bizottsági felkérésre Dr. Braun Gyula külsıs PÜB tag elkészítette a pátyi civil szervezetek támogatásáról szóló rendelet tervezetet, melyet bizottság elé terjesztünk. Kérjük a T. Bizottsági tagokat, vitassák meg a rendelet tervezetet és hozzanak döntést. 19

20 Király Endre TGB elnök: A határidı megállapításánál figyelembe kell venni a költségvetési rendelet elfogadását. Célszerő lenne a civilszervezetekkel véleményeztetni. Dr. Braun Gyula PÜB tag: Javasolja, hogy a rendelet tervezet úgy készüljön, hogy az a civilszervezet, aki nevesítetten kap az önkormányzattól támogatást, az ne pályázhasson. A PÜB egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. 63/2009. (04.15.) pénzügyi és ügyrendi bizottsági határozat A Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság felkéri a jegyzıt, hogy a pátyi civilszervezetek támogatásáról szóló tervezetet az elhangzott javaslatok figyelembevételével dolgozza át és rendelet tervezet formájában terjessze bizottság elé. 22. napirendi pont Tárgy: Poli-Paragon Kft-nek küldendı levelek Elıterjesztı: TGB elnök, PÜB elnök Szóbeli elıterjesztés Dr. Herczegh Margit ügyvéd által készített Fıvállalkozási szerzıdés elállással történı felbontása tárgyú levél alapján. 102/2009. (04.15.) településfejlesztési és gazdálkodási bizottsági határozat A Településfejlesztési és Gazdálkodási Bizottság felkéri a polgármestert, hogy a Dr. Herczegh Margit ügyvéd által készített Fıvállalkozási szerzıdés elállással történı felbontása tárgyú levelet a Poli-Paragon Fıvállalkozó és Kereskedelmi Kft. részére a következı napon postáztassa. Király Endre TGB elnök megállapítja, hogy minden napirendi pontot megtárgyaltak, és bezárja az ülést. TGB határozatok: PÜB határozatok: Kmf. Király Endre TGB elnök Kollár Tamás PÜB elnök 20