Nagykáta és Vidéke Takarékszövetkezet AKTÍV ÜZLETÁG KONDÍCIÓS LISTA. Érvényes: február 1-től Módosítva: október 01-től

Átírás

1 Nagykáta és Vidéke Takarékszövetkezet AKTÍV ÜZLETÁG KONDÍCIÓS LISTA Érvényes: február 1-től Módosítva: október 01-től

2 A kondíciós listában szereplő hitelek esetében a kamatmértékek havi kamatfizetés feltételezése mellett kerültek kialakításra. A kamatmértékeket az adósminősítéstől, az ügylet kockázatától, a számlaforgalom nagyságától valamint a futamidő hosszától függően kell megállapítani. A Takarékszövetkezet minden hitelügyletben a kamatváltoztatási jogát fenntartja. A kamatok, díjak, költségek és jutalékok mértéke, esedékessége egyedileg, a hitelszerződésben kerül megállapításra. Egyéb rendelkezéseket a Takarékszövetkezet Üzletszabályzata tartalmazza. Referencia kamatok: évi Jegybanki alapkamat (JAK ) (2010. január 26 tól) 6,00 % 1 hónapos BUBOR ( tárgyhó első munkanapi ) ( ) 6,25 % 3 hónapos BUBOR (tárgynegyedév első munkanapi) ( ) 6,19 % A devizahitelek alapkamatául szolgáló: 3 hónapos CHF LIBOR ( ) 0,251 % 3 hónapos EURIBOR ( ) 0,707 % A Széchenyi kártya konstrukciónál figyelembe vehető 1 hónapos BUBOR ( ) 6,25 % A Gazdakártya konstrukciónál figyelembe vehető 1 hónapos BUBOR ( ) 6,25 % Az MFB-s refinanszírozási konstrukcióknál figyelembe vehető 3 hónapos EURIBOR ( ) 0,707 % Refinanszírozott hitelekkel kapcsolatos referencia ráta: től 8,04 % Referenciahozam( kamattámogatott lakáshitelhez) AKK által közétett referenciahozam ( számtani átlag( ) 6,76 %

3 I. LAKOSSÁGI HITELEK 1.1. Lakáscélú támogatott hitelek Kiegészítő kamattámogatásos hitel: október 1- jétől igényelhető lakáscélú állami támogatású kölcsönről. Új lakás vásárlásához / építéséhez / korszerűsítéséhez igényelhető lakáscélú állami támogatások Támogatott lakáshitelek Fiatalok, valamint többgyermekesek kamattámogatott kölcsöne, Lakáskorszerűsítési kölcsön A támogatott lakásvásárlási / építési / korszerűsítési lakáshitelek Új lakás vásárlásához a következő államilag támogatott hitelek vehetők igénybe = Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott kölcsöne, = Lakáskorszerűsítési kölcsön Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott kölcsöne A támogatást legfeljebb egy gyermeket nevelő nagykorú, a 35. életévüket még be nem töltött személyek (továbbiakban: fiatal), vagy a legalább két gyermeket nevelő nagykorú, 45. életévüket még be nem töltött személyek (továbbiakban: 2 vagy többgyermekesek) igényelhetik, azzal, hogy amennyiben párkapcsolatban élnek, úgy az életkori korlát a kérelem benyújtásának időpontjában vonatkozik házastársukra, élettársukra, bejegyzett élettársukra is. A megvásárolni kívánt új lakás vételára legfeljebb (telekhányad nélkül, általános forgalmi adóval együtt) fővárosban és a megyei jogú városokban legfeljebb 25 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 20 millió forint lehet. Az új lakás vásárlására igényelhető kamattámogatott hitel összege fővárosban és a megyei jogú városokban legfeljebb 12,5 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint. A támogatott forint alapú kölcsönt kamatainak megfizetéséhez az állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít. A kamattámogatás mértéke (az állampapírhozam százalékában) (a kölcsön igénylésekor fennálló feltételek szerint) 45. életév betöltéséig hat vagy több gyermek esetén 45. életév betöltéséig öt gyermek esetén 45. életév betöltéséig négy gyermek esetén 45. életév betöltéséig három gyermek esetén 45. életév betöltéséig két gyermek esetén 35. életév betöltéséig, legfeljebb egy gyermek esetén 70% 64% 59% 55% 52% 50% Ft igényelt összegig Ft Ft igényelt összegig Ft igényelt összeg felett Ft Ft Ft

4 Lakáskorszerűsítési kölcsön A kölcsönt nagykorú támogatott személyek igényelhetik. A lakás korszerűsítéséhez igényelhető kamattámogatott hitel összege legfeljebb 5 millió forint. A támogatott forint alapú kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít. A kamattámogatás mértéke a jogszabályban definiált állampapírhozam 40%-a Takarékszövetkezeti hitelek: Forint hitel lakásvásárlásra, lakásépítésre, lakás bővítésre Kamat: JAK+4% Kezelési költség: havi 0,20 % havi kamattal együtt elszámolandó Ft igényelt összegig Ft Ft Ft igényelt összegig Ft Ft igényelt összeg felett Ft Folyósítási jutalék: 1 % Zárlati költség: Ft Maximális futamidő: 20 év Felvehető hitelösszeg: 1 millió -30 millió Ft Szükséges sajáterő: minimum 40% ( értékbecsléstől függően ) Igényelhető: lakás és családi ház vásárláshoz, építéshez Egyéb: - A jegybanki alapkamat változása azonnali hatályú. - A kamatfelár változását a takarékszövetkezet a hatályba lépést megelőző 60 nappal korában hirdetményi és postai úton közli az ügyféllel. - Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén ( ide értve az egyösszegű visszafizetést is ) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke a fennálló vagy előtörlesztés esetén az előtörlesztett tőkeösszeg: - 1%-a, ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés szerinti lejárat időpontja közötti időtartam meghaladja az 1 évet - 0,5 %-a ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés szerinti lejárat időpontja közötti időtartam éven belül van - 2%-a, ha jelzáloghitel kerül előtörlesztésre a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére díjat felszámítani. - Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 %-a - ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges - Számlabemutatási kötelezettség: a hitelösszeg 60 %-áról - Vásárlásnál adásvételi szerződés - közjegyzői okiratba foglalás szükséges - egyéb költségek: 1.3 pont szerint

5 Forint hitel szabad felhasználású ingatlan fedezet mellett Kamat: JAK*1,1 +6 % Kezelési költség: havi 0,20 % ( havi kamattal együtt elszámolandó) Hiteligénylő leadásakor kell fizetni Ft igényelt összegig Ft Ft Ft igényelt összegig Ft Ft igényelt összeg felett Ft Folyósítási jutalék: 2 % Zárlati költség: Ft Maximális futamidő: 10 év Felvehető hitelösszeg: min Ft Egyéb: - A jegybanki alapkamat változása azonnali hatályú. - A kamatfelár változását a takarékszövetkezet a hatályba lépést megelőző 60 nappal korában hirdetményi és postai úton közli az ügyféllel. - Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén ( ide értve az egyösszegű visszafizetést is ) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke a fennálló vagy előtörlesztés esetén az előtörlesztett tőkeösszeg: - 1%-a, ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés szerinti lejárat időpontja közötti időtartam meghaladja az 1 évet - 0,5 %-a ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés szerinti lejárat időpontja közötti időtartam éven belül van - 2%-a, ha jelzáloghitel kerül előtörlesztésre a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére díjat felszámítani. - Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 %-a - ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges - közjegyzői okiratba foglalás szükséges - egyéb költségek: 1.3 pont szerint Tavaszi felújítási forint hitel ingatlan fedezet mellett Kamat: évi 14 % Kezelési költség: havi 0,20 % havi kamattal együtt elszámolandó Hiteligénylő leadásakor kell fizetni igényelt összeg 1 %-a Folyósítási jutalék: 3 % Zárlati költség: Ft Maximális futamidő: 10 év Felvehető hitelösszeg: min max Ft Igényelhető: lakás és családi ház felújítására Egyéb: - Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén ( ide értve az egyösszegű visszafizetést is ) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke a fennálló vagy előtörlesztés esetén az előtörlesztett tőkeösszeg:

6 - 1%-a, ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés szerinti lejárat időpontja közötti időtartam meghaladja az 1 évet - 0,5 %-a ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés szerinti lejárat időpontja közötti időtartam éven belül van - 2%-a, ha jelzáloghitel kerül előtörlesztésre a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére díjat felszámítani. - Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 %-a - ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges - közjegyzői okiratba foglalás nem szükséges - egyéb költségek: 1.3 pont szerint Áthidaló hitel a nehéz helyzetbe került devizahiteles ügyfelek részére Kamat: Jak+ 5 % Maximális futamidő: 1 év Felvehető hitelösszeg: szerződés által meghatározott összeg ( ügyfelenként egyedi ) Személyi kölcsön ingatlan fedezet mellett Kamat : évi 16 % Kezelési költség: 1 %/ évi tőketartozás arányában igényelt hitelösszeg 4 %-a A hitelkérelem benyújtásakor fizetendő. Folyósítási jutalék: 4 % (egyszeri) Zárlati költség: Ft Maximális futamidő: 5 év Maximális hitelösszeg: Ft Igényelhető: felhasználási célhoz nem kötött Egyéb: - Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke a fennálló vagy előtörlesztés esetén az előtörlesztett tőkeösszeg: - 1%-a, ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés szerinti lejárat időpontja közötti időtartam meghaladja az 1 évet - 0,5 %-a ha az előtörlesztés időpontja és a hitelszerződés szerinti lejárat időpontja közötti időtartam éven belül van - 2%-a, ha jelzáloghitel kerül előtörlesztésre a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére díjat felszámítani. - Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 %-a - Kölcsönfedezeti életbiztosítás kötése kötelező. - egyéb költségek: 1.3 pont szerint Új Magyarország Lakossági Energiatakarékossági hitelprogram Külön hirdetmény szerint!! 1. sz. melléklet Kényszer hitel Mindenkori személyi hitel kamatának kétszerese.

7 Kamat: évi 32 % Folyószámla hitelek( T-hitel ) Kamat: Hitelkeret beállítási díj: Futamidő: 25 % / év Ft Ft 1 év 1.3. A lakossági hiteleknél felszámításra kerülő egyéb költségek: Felülvizsgálati díj: a szerződésben írt időnként elvégzett felülvizsgálati díja Ft /100 CHF/60 EUR Ügyintézési díj: Ft - ügyfél kérésére az éves számlaegyenleg értesítőn és SZJA igazoláson kívüli igazolások, másolatok kiállítása) pl. hitel egyenleg igazolása / alkalmanként Adós és adóstárs felszólítás díja: Ft / felszólításonként / fő Kezes(ek) felszólítás díja: Ft / felszólításonként / fő Ügyvédi felszólítás díja: Ft / fő ( adós, adóstárs, kezes(ek) ) Felmondás díja: Ft / fő ( adós, adóstárs, kezes(ek) ) Fizetési meghagyás kibocsátása: jogszabály szerint felszámítható munkadíj, illeték Végrehajtási, peres eljárás költsége, árverezés bejegyzése, illetéke: jogi eljárás miatt felmerülő összes, tényleges költség végrehajtók vagy földhivatal közlése alapján. (különösen végrehajtói és ügyvédi munkadíj, illeték, perköltség stb.) Jelzálogbejegyzés, opció és jelzálogtörlés igazgatási szolgáltatási díja: Ft / ingatlan Értékbecslés díja: Közjegyzői okirat: egyedileg megállapított (közvetlenül az értékbecslőnek fizetendő) egyedileg megállapított (közvetlenül a közjegyzőnek fizetendő) Ügyféltudakozvány: Központi Hitelinformációs rendszer (KHR, korábbi nevén BAR) nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése ügyfél tudakozvánnyal: Ft ( ÁFA mentes ) Az ügyféltudakozvány benyújtása ugyanazon igénylő részéről naptári évenként egy alkalommal díjmentes.

8 II. VÁLLALKOZÓI HITELEK 1.1. Rulírozó hitel Kamata: JAK+ Kockázati felár % Ingatlan fedezet mellett: JAK % Ingatlan fedezet nélkül (számla forgalom alapján ): JAK % Ingatlan fedezet nélkül (támogatás és áfa megelőlegezés határozat alapján ): JAK % Rendelkezésre tartási jutalék: Kezelési ktg.: Hitelbírálati díj ( egyszeri ): Szerződésmódosítási díj ( egyszeri) 1 %/ év 1 %/ év 1 % min Ft max Ft 1.2. Széchenyi kártya hitel Külön hirdetmény szerint!! 2. sz melléklet 1.3.Farmer hitel Hitel célja: beruházási és forgóeszköz célú tőkeigény gyors kielégítése Hitel ügyleti kamat mértéke: 3 havi BUBOR + 2,8 % nincs Kezelési költség: évi 0,5% Késedelmi kamat: évi 6 % Hitel devizaneme: Forint HUF Egyéb díjak: Nem kerül felszámításra 1.4. Területalapú és egyéb mg.-i, valamint az Agrár-környezetgazgálkodási támogatások előfinanszírozása Kamata JAK + 6 % Folyósítási jutalék (egyszeri): 1 % min Ft max Ft Zárlati költség (év végén illetve lejáratkor ) Ft Szerződésmódosítási díj ( egyszeri): Hitelbírálati díj (egyszeri): Ft 1.5. Lombard hitel Kamata: - Takarékszövetkezetünknél elhelyezett betét/értékpapír esetében: az óvadékul lekötött betét kamata % (évi) Folyósítási jutalék (egyszeri): Zárlati költség: Szerződésmódosítási díj (egyszeri) Hitelbírálati díj (egyszeri): 1 % min Ft Ft Ft

9 1.6. Beruházási és forgóeszköz hitel forint alapon Beruházási és forgóeszköz hitelek kamata: JAK % Támogatást kiegészítő beruházási hitel: JAK + 3,5 4 % Zárlati költség (év végén illetve lejáratkor ) Ft Szerződésmódosítási díj ( egyszeri) Hitelbírálati díj (egyszeri): 1 % min Ft max Ft Tőkefizetés: havonta, negyedévente Kamatfizetés: havonta Futamidő: max. 10 év 1.7 Beruházási és forgóeszköz hitelek EUR-ban Kamata (változó) Bankszámlával rendelkező és forgalmazó ügyfelek: 1 havi Euribor + 8 % Bankszámlát most nyitott: 1 havi Euribor + 9 % Zárlati költség( év végén illetve lejáratkor ) Szerződésmódosítási díj ( egyszeri) Hitelbírálati díj (egyszeri): Tőkefizetés: Kamatfizetés: 20 Euro 1 % min Ft max Ft havonta, negyedévente havonta 2. Támogatott illetve refinanszírozott hitel konstrukciók A különféle támogatásokról rendelkező jogszabályokban illetve pályázati kiírásokban foglalt feltételekkel refinanszírozott forrást biztosító pénzintézettel kötött megállapodás szerint. 2.1 Új Magyarország és a Sikeres Magyarországért programok Külön hirdetmény szerint!! Agrár Fejlesztési hitel Agrár Forgóeszköz hitel Vállalkozásfejlesztési hitelprogram Kisvállalkozói hitelprogram Forgóeszköz hitel Kis- és Középvállalkozói Hitel Önkormányzati Fejlesztési program Panel Plusz program TÉSZ Forgóeszköz hitelprogram 3. sz. melléklet 4. sz. melléklet 5. sz. melléklet 6. sz. melléklet 7. sz. melléklet 8. sz. melléklet 9. sz. melléklet 10. sz. melléklet 11. sz. melléklet

10 2.2 Új Magyarország Mikrohitel és Portfolió garancia Program Új Magyarország Vállalkozói Program: - Új Magyarország Mikrohitel Program GOP Új Magyarország Mikrohitel Program KMOP Új Magyarország Portfoliógarancia GOP Új Magyarország Portfoliógarancia KMOP Új Magyarország KKV hitel GOP Új Magyarország Forgóeszköz hitel GOP Új Magyarország Forgóeszköz hitel KMOP Új Magyarország Mikrohitel Program A hitel célja: tárgyi eszköz beszerzések és egyéb beruházások, bővítések, illetve kapcsolódó forgóeszköz finanszírozás (a fejlesztés helye Magyarország) A hitel devizaneme: HUF A hitel összege: Forgóeszköz hitel esetén maximum 6 millió Ft Beruházási hitel esetén maximum 10 millió Ft Saját erő mértéke: a tervezett beruházási fejlesztés min.20%-a forgóeszköz hitel esetén 0 % Futamidő: Forgóeszköz hitel esetén max. 36 hónap Beruházási hitel esetén max. 120 hónap Türelmi idő: Forgóeszköz hitel esetén max. 2 hónap Beruházási hitel esetén max. 2 év Éves kamatláb: 0,3*3 havi BUBOR + 6% egyszeri Ft Új Magyarország Portfoliógarancia A hitelösszeg 80%-ig a Magyar Vállalkozásfinanszírozási Zrt. (MV Zrt.) készfizető kezességet vállal. A garancia díja: a garancia összegének évi 1%-a. 3. Bankgarancia, kezesség, kockázatvállalási díj Ft garancia esetén: Díja (futamidőtől és fedezettől függően): évi 1-8 % Szerződésmódosítási díj ( egyszeri) Hitelelőkészítési díj ( egyszeri):

11 4. Költségek, díjak Adós és adóstárs felszólítás díja: Ft / felszólításonként / fő Kezes(ek) felszólítás díja: Ft / felszólításonként / fő Ügyvédi felszólítás díja: Ft / fő ( adós, adóstárs, kezes(ek) ) Felmondás díja: Ft / fő ( adós, adóstárs, kezes(ek) ) Szerződés módosítási díj: - a hitel összegét és lejáratát nem érintő módosítás(pl., fedezetcsere)5000 Ft Ft - a hitel összegét és lejáratát érintő módosítás(pl. prolongálás, keretcsökkentés): a szerződésmódosításkor fennálló tőketartozás 2 %-a - fizetés terven felüli törlesztése (előtörlesztés): A hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére díjat felszámítani. - az előtörlesztett összeg 2%-a. Felülvizsgálati díj: a szerződésben írt időnként elvégzett felülvizsgálati díja Ft /100 CHF/60 EUR Ügyintézési díj: Ft - ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása pl. hitel egyenleg igazolása / alkalmanként Értékbecslés díja: Közjegyzői okirat: egyedileg megállapított ( értékbecslőnek fizetendő) egyedileg megállapított ( közvetlenül a közjegyzőnek fizetendő) Jelzálogbejegyzés, opció és jelzálogtörlés igazgatási szolgáltatási díja: Ft / ingatlan Ügyféltudakozvány: Központi Hitelinformációs rendszer( KHR, korábbi nevén BAR) nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése ügyféltudakozvánnyal Ft ( ÁFA mentes ) Az ügyféltudakozvány benyújtása ugyanazon igénylő részéről naptári évenként egy alkalommal díjmentes. Fizetési meghagyás kibocsátása: jogszabály szerint felszámítható munkadíj, illeték Végrehajtási, peres eljárás költsége, árverezés bejegyzése, illetéke: jogi eljárás miatt felmerülő összes, tényleges költség végrehajtók vagy földhivatal közlése alapján. (különösen végrehajtói és ügyvédi munkadíj, illeték, perköltség stb.) Felszámolási eljárás költsége: Csődeljárás költsége: felszámolás eljárási illetéke csődeljárás eljárási illetéke

12 Mellékletek: 1) MFB Új Magyarország Lakossági Energiatakarékossági Hitelprogram tájékoztatója (Érvényes: től ) 2) Széchenyi kártya 2. hirdetmény ( Érvényes: tól) 3) MFB Új Magyarország Agrár Fejlesztési Hitelprogram terméktájékoztatója ( Érvényes: tól) 4) MFB Új Magyarország Agrár Forgóeszköz Hitelprogram terméktájékoztatója (Érvényes: től) 5) MFB Új Magyarország Vállalkozásfejlesztési Hitelprogram terméktájékoztatója (Érvényes: ,26-tól) 6) MFB Új Magyarország Kisvállalkozó Hitelprogram terméktájékoztatója ( Érvényes: től) 7) MFB Új Magyarország Forgóeszköz Hitelprogram terméktájékoztatója ( Érvényes: től) 8) MFB Új Magyarország Kis- és Középvállalkozó Hitelprogram terméktájékoztatója (Érvényes: tól) 9) MFB Sikeres Magyarországért Önkormányzati Fejlesztési hitelprogram terméktájékoztató ( Érvényes: től) 10) MFB Sikeres Magyarországért Panel Plusz hitelprogram terméktájékoztató ( Érvényes: től) 11) MFB Új Magyarország TÉSZ Hitelprogram terméktájékoztatója ( Érvényes: től)

13 Értékbecsléshez szükséges dokumentumok jegyzéke Társasházi lakás Méretezett alaprajz amennyiben a tulajdonviszonyok és az ingatlan pontos behatárolása szempontjából szükséges: Társasháztulajdont alapító okirat Családi ház, üdülő, nyaraló ingatlan telekkel Térképkivonat Méretezett alaprajz osztatlan közös tulajdon esetén: Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés Építési telek, fejleszthető terület ( nem beépített ) Mezőgazdasági terület ( nem beépített ) Térképkivonat Térképkivonat Kereskedelmi / jövedelemtermelő ingatlan ( üzlet, szálloda, iroda stb. ) Térképkivonat, kivéve ha társasházi albetét Méretezett alaprajz osztatlan közös tulajdon esetén: Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés amennyiben a tulajdonviszonyok és az ingatlan pontos behatárolása szempontjából szükséges: Társasháztulajdont alapító okirat Ipari és kereskedelmi telkek Térképkivonat Ipari, mezőgazdasági és egyéb telephely ( üzemcsarnok, major, állattartó telep, műhely stb. ) Térképkivonat Méretezett alaprajz Telephely engedély vagy környezetvédelmi nyilatkozat Működési engedély Méretezett alaprajz: Építés, bővítés esetén: tájékoztató adat, nem feltétlenül jelent műszaki dokumentációt jogerős építési engedély Helyszínrajz Alaprajz költségvetés