GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, 025/5 hrsz. területre tervezett iskola építésével kapcsolatban
|
|
- Margit Deák
- 5 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, 025/5 hrsz. területre tervezett iskola építésével kapcsolatban VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSHEZ március 1
2 GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, 025/5 hrsz. területre tervezett iskola építésével kapcsolatban VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSHEZ Tervező: Építész, Tervező Bt Budapest, Lehel u március 2
3 Építész, Tervező Bt Budapest, Lehel u. 23. TERVEZŐK NÉVSORA Településrendezés: Zöldfelületek, környezetvédelem: Csarkóné Kelemen Ágnes terület és településfejlesztési szakokleveles építészmérnök településtervező vezető tervező TT/ Nemes Zoltán okl. kert és tájépítészmérnök, táj és környezetrendező szakmérnök TR , K Dobos Ivett Katalin okl. kertészmérnök, okl. tájépítészmérnök TK Közlekedés: Közműellátás: Huszár Dezső okl. építőmérnök településtervezési közlekedési tervező TKö Dima András okl. építőmérnök településtervezési vízközmű, településtervezési energia közmű tervező TV TE Hírközlés: Hódos Jenő okl. villamosmérnök településtervezési hírközlési tervező TH
4 TARTALOMJEGYZÉK 1. HELYZETFELTÁRÓ MUNKARÉSZ Előzmények Tervezési feladat Hatályos településfejlesztési döntés Hatályban lévő településrendezési eszközök TERVEZETT MÓDOSÍTÁSOK MAGASABB SZINTŰ TERVEKNEK VALÓ MEGFELELÉS Országos Fejlesztési és Területfejlesztési koncepció Pest Megyei Területfejlesztési Koncepció A területrendezési tervekkel való összefüggések vizsgálata, a területre vonatkozó magasabb szintű területrendezési tervek ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Tájrendezés, természetvédelem Zöldfelületi rendszer Közlekedés Közműellátás Környezeti hatások és feltételek Településszerkezeti tervvel való összhang Szabályozási koncepció Örökségvédelem SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
5 1. HELYZETFELTÁRÓ MUNKARÉSZ 1.1 Előzmények Gödön jelenleg három általános iskolában tanulhatnak a diákok, akik számára az évek múlásával egyre szűkösebb lesz a férőhely, ami szinte természetes, hiszen a Dunakanyar egyik legvonzóbb településén az utóbbi években jelentősen megnőtt az iskoláskorú fiatalok létszáma. A városi önkormányzat a KLIK kel és a kormánnyal együtt működve egy 24 tantermes iskola építésével szeretné megoldani a feszítő kérdést. Az új iskola a jelenlegi állapotban és a következő pár évben fellépő igényeket várhatóan kielégíti majd, de hosszabb távon további bővítésre lesz szükség, melyre az új iskola tervezésénél is gondolni kell. Az építéshez az önkormányzatnak kell telket biztosítania. (dunakanyarregio.hu/index) Az új iskola 025/5 hrsz. területen tervezett megvalósításához Göd Város Képviselő testülete az alábbi határozatokat fogadta el: 171/2017. (X. 11.) Képviselő testületi határozat Tárgy: Új általános iskola helyének a 025/5 hrsz ú ingatlant jelöli ki Göd Város Önkormányzatának Képviselő testülete 171/2017. (X. 11.) Ök határozat úgy dönt, hogy a Göd, külterület 025/5 hrsz ú ingatlant jelöli ki az új iskola építéséhez. Határidő: azonnal Felelős: polgármester Hivatali felelős: címzetes főjegyző 2/2018. (I. 18.) Képviselő testületi határozat Tárgy: Göd külterület 025/5 hrsz. ú ingatlan művelési ágának megváltoztatása Göd Város Önkormányzatának Képviselő testülete 2/2018. (I. 18.) Ök. határozat a gödi 025/5 hrsz. ú jelenleg erdő (művelésiág változás után legelő) művelési ágú külterületi ingatlan belterületbe vonásához hozzájárul iskolaépítésre vonatkozó terület felhasználási cél megvalósulása érdekében. Hozzájárul továbbá a gödi 025/8 hrsz. ú saját használatú út művelési ágú ingatlan belterületbe vonásához közút céljára vonatkozó területfelhasználási cél megvalósulása érdekében. Nyilatkozatot tesz, hogy a telkek a megjelölt célra 4 éven belül felhasználásra kerülnek. Felelős: címzetes főjegyző, Hivatali felelős: építési pont ügyintézője Határidő: folyamatos 5
6 3/2018. (I. 18.) Képviselő testületi határozat Tárgy: Új általános iskola építési helyének kiemelt fejlesztési területté nyilvánítása Göd Város Önkormányzatának Képviselő testülete 3/2018. (I. 18.) Ök. határozat úgy dönt, hogy 1. a 025/5 8, a 6604/1., a 6604/5 hrsz. ú ingatlanokat, az Öregfutó út Vadőr utca és Összekötő út közti szakaszát, (036/1 2 hrsz.) az Összekötő út Termálfürdő és a Rómaiak útja közötti szakaszát (037/79 80, 6952/2 és 6952/10 hrsz.) mint a város és intézményi fejlesztés megvalósulását biztosító ingatlanokat változásra kijelölt és kiemelt fejlesztési területté nyilvánítja. 2. felkéri a polgármestert, hogy a településrendezési eszközök fenti fejlesztésekhez szükséges módosítására vonatkozóan válassza ki a tervezőt és a szükséges szerződést. Felelős: polgármester, főépítész Határidő: április Tervezési feladat A jelenlegi tervezési feladat a fenti Képviselő testületi határozatok, önkormányzati döntések alapján a 025/5 hrsz területre vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv módosítása, a területre új építési övezet és beépítési paramétereinek meghatározása és beillesztése Göd Város településrendezési terveibe. 1.3 Hatályos településfejlesztési döntés A településrendezési eljárás tárgyalásos eljárási rend szerint történik tekintettel arra, hogy a tervezési területet Göd Város Önkormányzata 3/2018. (I. 18.) Ök. határozatában kiemelt fejlesztési területté nyilvánította. 9/2018. (I. 30.) Képviselő testületi határozat Tárgy: Az iskola építésével kapcsolatos településrendezési tervek tervezőjének kiválasztása Göd Város Önkormányzatának Képviselő testülete 9/2018. (I. 30.) Ök. határozat elrendeli a TSZT és a HÉSZ tárgyalásos eljárásban történő módosítását. Felhatalmazza a polgármestert a tervezői szerződés aláírására az Archi Profil Bt. tervezővel az ajánlata szerinti 950 eft + ÁFA (bruttó , Ft) összegben és felkéri a polgármestert, hogy tegye meg a településrendezési eszközök módosításához szükséges intézkedéseket. Felelős: polgármester, főépítész Határidő: április 30. 6
7 Göd Város HÉSZ és Szabályozási Terv módosítása TERVEZÉSI TERÜLET Göd Város hatályos 8/2018. (I. 30.) Ök. Határozattal elfogadott TSZT M/2017 rajzszámú Településszerkezeti Terve a tervezési terület jelölésével március
8 Tervezési terület Göd Város hatályos, 8/2018. (I.30.) Ök. Határozattal elfogadott Szabályozási Terve SZT 11. szelvény a tervezett módosítással érintett terület jelölésével március
9 1.4 Hatályban lévő településrendezési eszközök A területre vonatkozó hatályban lévő településrendezési eszközök: Göd Város 8/2018. (I. 30.) Ök. Határozattal elfogadott Településszerkezeti Terve Göd Város Önkormányzata Képviselő testületének 1/2018. (II. 1.) önkormányzati rendeletével módosított 24/2016. (XII. 9.) önkormányzati rendelete Göd Város Szabályozási Terve (Göd Város Önkormányzata Képviselő testületének 1/2018. (II. 1.) önkormányzati rendeletével módosított 24/2016. (XII. 9.) önkormányzati rendelet melléklete) szerint a szóban forgó területre vonatkozóan a szabályozást az SZT 11. jelű tervlap tartalmazza. A módosítással érintett terület Ksr Különleges sport rekreációs terület építési övezetben van. 2. TERVEZETT MÓDOSÍTÁSOK A 025/5 helyrajzi számú területen az iskola elhelyezéséhez a Helyi Építési Szabályzat és a Szabályozási Terv módosítására van szükség. A Településszerkezeti Tervben nem történik olyan változás, amely annak módosítását indokolttá tenné. A Különleges sport rekreációs beépítésre szánt területen belül az iskola elhelyezésére szánt terület új építési övezeti besorolást kap. A Ksr 2 építési övezetben sportolási célú, oktatási és oktatást segítő, egészségügyi épületek, építmények, valamint ezeket kiszolgáló, kiegészítő funkciójú épület, építmény, szociális blokk, lelátó, öltözőépület helyezhető el. 9
10 3. MAGASABB SZINTŰ TERVEKNEK VALÓ MEGFELELÉS 3.1. Országos Fejlesztési és Területfejlesztési koncepció A január 1 től hatályos, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 08.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Településrendezési kódex) alapján a helyzetfeltáró munkarészben szükséges a területfejlesztési dokumentumokkal (Országos Területfejlesztési Koncepcióval, valamint a területileg releváns megyei, illetve térségi területfejlesztési koncepciókkal és programokkal) való összefüggések vizsgálata is a területrendezési tervekkel való összefüggések vizsgálata mellett. A Parlament 1/2014. (I. 3.) OGY határozatával elfogadta a Nemzeti Fejlesztés 2030 Országos Fejlesztési és Területfejlesztési Koncepciót (OFTK). Az Országos Fejlesztési és Területfejlesztési Koncepció jövőképet, fejlesztéspolitikai célokat és elveket határoz meg, valamint kijelöli a as fejlesztési időszak nemzeti és szakpolitikai súlypontjait. Az új OFTK Göd Várossal összefüggésbe hozható alábbi megállapításokat tartalmazza: A városhálózat elemzése szerint Göd Pest megyéhez tartozó település. Göd (Forrás: OFTK) A magyarországi városhálózati struktúra szerint Göd a Budapesti agglomerációhoz tartozik, Budapest vonzáskörzetében, a főváros körüli rekreációs zónában fekszik. Pest megye és az agglomeráció: a metropolisz térség kohéziójáért A budapesti agglomeráció kiterjedésében és funkcióiban egyedi világvárosi jelenség hazánkban, sajátos kihívásokkal és lehetőségekkel. Az agglomeráció alapvetően Pest megye északi részén húzódik, de a szomszédos megyékben is található több település, amelyeknek Budapest felé irányuló napi kapcsolatai vannak. Az agglomerációt az európai nagyvárosok közvetlen vonzáskörzetében tapasztalt kihívások jellemzik. Ezek közül kiemelhető az óriási tömegigényeket kiszolgáló közlekedés, amelyet a Budapest felé 10
11 irányuló és az agglomeráción belüli kapcsolatok nehézségei mellett még a Budapest központú országos közlekedési hálózat átmenő forgalma is terhel. Szintén külön említendő a stratégiailag és térségi szinten kevéssé koordinált fokozódó beépítés és a települések összenövése, melynek eredményeként fenntarthatóságában sérül a területhasználat (ritkul az ökológia rekreációs hálózat, károsodik a táji és kulturális örökség), a lakó és a termelő szolgáltató funkciók kedvezőtlenül keverednek, hiányoznak a valós települési központok. Továbbá a térség az ország legkedvezőbb demográfiai adottságú területeként nagy kihívások elé állítja az oktatási nevelési közszolgáltatásokat. Az agglomerációs kihívások eredményes kezelése csak a települési és a megyei szereplők koordinált együttműködésében képzelhető el. Pest megyei települések többsége nem tagja az agglomerációnak, de a megye városainak mindegyike csatlakozhat a Budapest üzleti nagytérségének peremén található belső gyűrű városai fűzér egyes tagjai körül kialakuló markáns és specializált várostérségi gazdaságfejlesztéshez. Ez elengedhetetlen eleme annak, hogy a metropolisz térség valós gazdasági egységbe forrjon, hogy gazdasági fejlődése több központ köré szerveződjön és kiegyensúlyozottabb, összességében erőteljesebb legyen. Mindez nyilván nem támogathatja az urbanizáció területi kiterjedését, sőt, alapvetően (de nem kizárólagosan) Pest megye egyes térségeiben fejleszthető tovább a népesség tömörülés rekreációs és egészségügyi igényeit kiszolgáló zöld gyűrű. Ugyanakkor Pest megye önmagában is egy komplex fejlesztési térség, melynek az agglomerációs és a belső gyűrű városai kapcsolódások mellett léteznek önálló fejlesztési igényei, témái is. A városoknak itt is meg kell szervezniük térségük közszolgáltatását, közigazgatását, helyi gazdaságát és e megyében is megtalálható a társadalmi gazdasági és infrastrukturális szempontból országosan is elmaradott térségek problémaköre. E megyei szintű fejlesztésekkel is foglalkozik Pest megye önálló fejezete az OFTK egyik megyei decentralizált fejezeteként. Területfejlesztési igények és feladatok Pest megye Pozícionálás Hazánk legnépesebb, legsűrűbben lakott, és legnagyobb gazdasági teljesítményű megyéje. Kelet Közép Európa egyik legjobb adottságokkal rendelkező térsége természeti, térszerkezeti és társadalmi erőforrásai, azok sokszínűsége, a gazdaság diverzitása, a lakosság mobilitása, valamint a közösségek által nyújtott életminőség miatt. Dinamikusan fejlődő városhálózata szerves része a Budapest környezetében fejlődő metropolisztérségnek. Térszerkezete egyedülálló az országban: a Főváros központi szerepe, a centrális hálózati elemek, az M0 ás körgyűrű, a nemzetközi repülőtér jelenléte, a Duna, a kisvárosokkal átszőtt tér nagy fejlődési lehetőséget hordoznak. A további fejlődés, valamint a közép európai régiós központok nagytérségi csomópontok közötti pozícióverseny tekintetében azonban komoly kockázatot jelentenek a megyén belüli területi különbségek növekedése, a peremvidék lemaradása, a külső, valamint belső közlekedési kapcsolatok hiányosságai. A megye gazdasága szorosan összekapcsolódik a Fővárossal a javak, a tudás, a szakképzett munkaerő kétirányú áramlásával, a vállalkozások, tudásközpontok, intézmények közötti együttműködéssel. A megyében jelen vannak a gazdaság exportorientált tudás és technológia intenzív feldolgozóipari ágazatai, valamint az ezek tevékenységét támogató szolgáltatások is. A gazdaság összteljesítményét különösen a feldolgozóipar, a kereskedelem és logisztika, az információs technológiák, a turisztika, a kulturális és kreatív ipar határozzák meg. A mezőgazdasági termelés, és az élelmiszer feldolgozás visszaesése komoly gondot jelent a leszakadó térségekben; a helyi gazdaság teljesítménye jelentősen elmarad a lehetőségektől. Fejlesztési irányok A gazdaság dinamizálása, több lábon álló gazdaságfejlesztés, egyszerre építve a feldolgozóipari és agrár tradíciókra, valamint az új iparágak, szolgáltatások fejlesztésére. Befektetés ösztönzés, a 11
12 tőkevonzó képesség javítása, az egyes térségek endogén erőforrásaira alapozva. A gazdaság húzótérségek innovációs és versenyképességének javítása, az M0 ás körgyűrű és a Ferihegyi gazdasági Övezet logisztikai vállalkozási zónáinak fejlesztése, a megye leszakadó térségeinek gazdasági felzárkóztatására kiemelten építve a KKV szektorra. Társadalmi megújulás, a közösségek és a bizalom erősítése, az együttműködések ösztönzése és intézményesítése, a családi értékek előtérbe helyezése, a lakosságának egészségi állapotának javítása, az oktatás intézményi és tartalmi megújítása, kiemelt figyelmet fordítva a gazdaság igényeire. Területi és társadalmi kohézió, az esélyegyenlőség javítása. A térszerkezet fejlesztése és kihangsúlyozása, a metropolisz térség, benne Pest megye hálózatos térstruktúrájának kialakítása, a térség geostratégiai adottságainak jobb kihasználása, a belső közlekedési kapcsolatrendszer fejlesztése kiemelten az elővárosi közlekedés, valamint a térségi központok és vonzáskörzeteinek tekintetében. Tervezett, koordinált térségfejlesztéssel, takarékos területhasználattal a metropolisz régió többi szereplőjével együttműködő, emellett vonzó, kiemelkedő környezeti feltételeket és életminőséget biztosító tér kialakítása Pest Megyei Területfejlesztési Koncepció A Koncepció tartalmi követelményeit a területfejlesztési koncepció, a területfejlesztési program, és a területrendezési terv tartalmi követelményeiről, valamint illeszkedésük, kidolgozásuk, egyeztetésük, elfogadásuk és közzétételük részletes szabályairól szóló 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet határozza meg. Fenti dokumentumok közül Pest Megye Önkormányzata 2012 őszére elkészítette a területfejlesztési koncepciót megalapozó helyzetfeltáró dokumentumot, valamint a megye hosszú távú fejlesztési céljait rögzítő Pest Megyei Területfejlesztési Koncepciót, melyet széles körű szakmai és társadalmi egyeztetés után az Országos Fejlesztési és Területfejlesztési Koncepció elfogadását követően november. 29 i ülésén jóváhagyott Pest megye közgyűlése is. Az elfogadott Pest Megyei Területfejlesztési Koncepció a jogszabályokkal összhangban megfogalmazza a megye hosszútávra szóló (14 év) horizontális céljait és átfogó célját, valamint nagytávra és nagytávon túlmutatóra (20 25 év) szóló jövőképét. 12
13 3.3 A területrendezési tervekkel való összefüggések vizsgálata, a területre vonatkozó magasabb szintű területrendezési tervek Országos Területrendezési Terv (OTrT) Az Országos Területrendezési Tervről szóló évi XXVI. törvény (továbbiakban: OTrT törvény) előírásait a településrendezési tervekkel való összhang megteremtése érdekében be kell tartani. A törvény 2. számú rajzi melléklete, az Ország Szerkezeti Terve szerint Göd város települési térségét erdőgazdálkodási térség mezőgazdasági térség vegyes területfelhasználású térség vízgazdálkodási térség veszi körül. 2. számú melléklet Az Ország Szerkezeti Terve 13
14 3/1. számú melléklet Országos ökológiai hálózat övezete az övezet a közigazgatási területet érinti, de a tervezési területet nem érinti 3/2. számú melléklet Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete az övezet a közigazgatási területet nem érinti, így a tervezési területet sem érinti 3/3. számú melléklet Jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete az övezet a közigazgatási területet nem érinti, így a tervezési területet sem érinti SZŐD SZŐD SZŐD GÖD GÖD GÖD 3/4. számú melléklet Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete az övezet a közigazgatási területet érinti, de a tervezési területet nem érinti 3/5. számú melléklet Tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete az övezet a közigazgatási területet érinti, de a tervezési területet nem érinti 3/6. számú melléklet Világörökségi és világörökségi várományos terület övezete az övezet a teljes közigazgatási területet érinti, így a tervezési területet is érinti SZŐD SZŐD SZŐD GÖD GÖD GÖD 14
15 Az OTrT térségi övezeti tervlapok szerint az alábbi övezetek érintik a tervezési területet, amely érintettség azonban a vonatkozó adatszolgáltatás alapján pontosítható: Világörökségi és világörökségi várományos terület övezete 14/B. (1) A világörökségi és világörökségi várományos terület övezetét a településrendezési eszközökben kell tényleges kiterjedésének megfelelően lehatárolni. A vonatkozó adatszolgáltatás szerint a tervezési területen nem került lehatárolásra világörökségi és világörökségi várományos terület sem. (2) Az (1) bekezdés szerint lehatárolt világörökségi és világörökségi várományos területen: a) a területfelhasználás módjának és mértékének összhangban kell lennie a világörökségi kezelési tervben meghatározott célokkal, b) új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek területe nem bővíthető, Göd területén jelenleg nem tervezett új bányatelek létesítése és meglévő külszíni művelésű bányatelek területének bővítése sem. c) a közlekedési és energetikai infrastruktúra hálózatokat, erőműveket és kiserőműveket a kulturális és természeti örökségi értékek sérelme nélkül, területi egységüket megőrizve, látványuk érvényesülését elősegítve és a világörökségi kezelési tervnek megfelelően kell elhelyezni. 3/7. számú melléklet Országos vízminőség védelmi terület övezete az övezet a teljes közigazgatási területet érinti, így a tervezési területet is érinti 3/8. számú melléklet Nagyvízi meder és a Vásárhelyi terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár elhárítási célú szükségtározók területének övezete - az övezet a közigazgatási területet érinti, de a tervezési területet nem érinti 3/9. számú melléklet Kiemelt fontosságú honvédelmi terület övezete az övezet a közigazgatási területet nem érinti, így a tervezési területet sem érinti SZŐD SZŐD SZŐD GÖD GÖD GÖD 15
16 Országos vízminőség védelmi terület övezete 15. (1) Az országos vízminőség védelmi terület övezetében keletkezett szennyvíz övezetből történő kivezetéséről és az övezeten kívül keletkezett szennyvizek övezetbe történő bevezetéséről a kiemelt térség és a megye területrendezési tervében rendelkezni kell. (2) Az övezetbe tartozó települések településrendezési eszközeinek készítése során ki kell jelölni a vízvédelemmel érintett területeket, és a helyi építési szabályzatban az építési övezetre vagy övezetre vonatkozó szabályokat kell megállapítani. Göd településrendezési terveiben az illetékes szolgáltató adatszolgáltatása alapján a vízvédelemmel érintett területek kijelölésre kerülnek. (3) Az övezetben bányászati tevékenységet a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehet folytatni. Fentiek alapján tehát az OTrT térségi övezetei közül az Országos vízminőség védelmi terület övezete érinti a szóban forgó területet. A vonatkozó előírások a továbbtervezés során betartandók. Az Országos Erdőállomány Adattár részlete Göd, 025/5 hrsz. területre vonatkozóan A tervezett iskola elhelyezésére kijelölt terület nem érint az Országos Erdőállomány Adattár szerint nyilvántartott erdőterületet. A tervezett beruházással összefüggésben nincs szükség erdőterületnek minősülő területek igénybevételére. 16
17 Budapesti Agglomeráció Területrendezési Terve (BATrT) A Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló évi LXIV. törvény a évi LXXXVIII. törvénnyel módosításra került. A törvény hatálya Budapestre és Pest megyének a Budapesti Agglomerációhoz tartozó településeire, illetve települési önkormányzataira terjed ki. Göd a Budapesti Agglomeráció területéhez tartozó település. Tervezési terület A Szerkezeti Terv részlete Göd városra vonatkozóan Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervének Göd közigazgatási területére vonatkozó térségi területfelhasználási kategóriái a következők: - városias települési térség - magas zöldfelületi arányú települési térség - erdőgazdálkodási térség - mezőgazdasági térség - különleges rendeltetésű térség - vízgazdálkodási térség A tervezési terület települési térség területére esik. Göd város BATrT szerinti térségi területfelhasználását nem befolyásolja, nem módosítja. A BATrT kiemelt térségi övezetek közül az alábbiak érintik Göd közigazgatási területét: 3.1 Magterület övezete 3.2 Ökológiai folyosó övezete 17
18 3.3 Puffer terület övezete 3.6 Erdőtelepítésre alkalmas/javasolt terület övezete 3.15 Ásványi nyersanyag gazdálkodási terület övezete A kiemelt térségi övezetek közül az alábbiak nem érintik Göd közigazgatási területét: 3.16 Rendszeresen belvízjárta terület övezete 3.18 Földtani veszélyforrás területének övezete 3.22 Honvédelmi terület övezete A Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló évi LXIV. törvény (BATrT) 3.1. sz. melléklet Magterület övezete 3.2. sz. melléklet Ökológiai folyosó övezete 3.3. sz. melléklet Puffer terület övezete A tervezési területet a magterület övezete érinti. Magterület övezete Az övezetre vonatkozó OTrT előírások: 17. (1) Az övezetben beépítésre szánt terület nem jelölhető ki, kivéve, ha: a) a települési területet a magterület vagy a magterület és az ökológiai folyosó körülzárja, és b) a kijelölést más jogszabály nem tiltja. (2) Az (1) bekezdésben szereplő kivételek együttes fennállása esetén, a beépítésre szánt terület területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhető ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy biztosított e a magterület, a magterület és az ökológiai folyosó természetes és természetközeli élőhelyeinek fennmaradása, valamint az ökológiai kapcsolatok zavartalan működése. Göd településrendezési terveiben a Magterület övezet területén új beépítésre szánt terület kijelölésére nem kerül sor. A tervezési terület jelenleg is beépítésre szánt terület, különleges sport rekreációs építési övezeti besorolással, mely területet érint a magterület övezete. A szóban forgó ingatlant és környezetét a 2004 es TSZT és a 2008 as HÉSZ egyaránt beépítésre szánt különleges területbe sorolta. A természetvédelmi hatóság a besorolást nem kifogásolta. (Beépítésre nem szánt különleges területet az OTÉK szerint a szeptember 12 e után keletkezett ügyekben lehetett kijelölni. Beiktatta: 182/2008. (VII. 14.) Korm. rendelet 2. (1). Hatályos: IX. 12 től. Ezt követően indított ügyekben kell alkalmazni.) Mindkét településrendezési eszköz véleményezése szeptember 12 e előtt indított eljárás, a terület besorolása nem változott, így a terület beépítésre szánt különleges terület maradt, ahol épület elhelyezhető az övezeti előírásoknak megfelelően. 18
19 (4) Az övezetben a közlekedési és energetikai infrastruktúra hálózatok elemeinek nyomvonala, az erőművek és kiserőművek a magterület természetes élőhelyeinek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhetők el. (6) Az övezetben új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek nem bővíthető. Sem a magterület övezetén, sem a tervezési területen nem tervezett bányatelek létesítése. A Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló évi LXIV. törvény (BATrT) 3.5. sz. melléklet Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete 3.6. sz. melléklet Erdőtelepítésre alkalmas terület övezete A tervezési területet egyik övezet sem érinti. Göd település közigazgatási területét az Erdőtelepítésre alkalmas terület övezete érinti. Erdőtelepítésre alkalmas terület övezete helyett az OTrT az Erdőtelepítésre javasolt terület övezetet alkalmazza. Erdőtelepítésre javasolt terület övezete Az övezetre vonatkozó OTrT előírás: 19/A. A településrendezési eszközökben az erdőtelepítésre javasolt terület övezetét az erdőterület területfelhasználási egység kijelölésénél figyelembe kell venni. Jelenlegi településrendezési eljárásban az övezet területén új beépítésre szánt terület kijelölése nem történik. 19
20 A Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló évi LXIV. törvény (BATrT) sz. melléklet Ásványi nyersanyaggazdálkodási terület övezete A tervezési területet az övezet érinti. 20
21 4. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK A december hónapban jóváhagyott tervdokumentációhoz, azaz a jelenleg hatályos Településszerkezeti Tervhez, Helyi Építési Szabályzathoz és Szabályozási Tervhez elkészült az összes, jogszabályban előírt kötelező alátámasztó munkarész. A jelenlegi dokumentáció részeként új, részletes alátámasztó munkarészek azért nem készültek, illetve a korábbi alátámasztó munkarészek azért nem kerültek megismétlésre, mert a helyi építési szabályzat és az érintett szabályozási terv SZT 11 jelű szelvény módosítása során olyan változások nincsenek, amelyek miatt az alátámasztó munkarészek teljes körű módosítása szükséges lenne. A tervezett változások nem teszik szükségessé a településrendezési tervek alátámasztó szöveges munkarészeinek módosítását, mivel azok a szóban forgó területekre vonatkozóan alapvetően továbbra is változatlanul érvényesek Tájrendezés, természetvédelem Mivel az érintett területek nem tartoznak Natura 2000 terület, valamint természetközeli, illetve egyéb országos és helyi védett terület nem található a tervezési területen, így a tervezett módosítások nem ütköznek a vonatkozó természetvédelmi előírásokkal. A tervezési terület egy részét érinti a magterület övezete, de az övezet által érintett területrészre, illetve a magterület határától 50 méteren belül építményt nem lehet elhelyezni, így az ökológiai hálózat védelme biztosított. A helyi építési szabályzat módosítása és az érintett tervlap módosítása nem érinti kedvezőtlenül a hatályos tervhez korábban kidolgozott tájrendezési és környezetalakítási javaslatok megoldásait. Így ezen alátámasztó munkarészek módosítása nem szükséges. A korábbi megoldások változatlanul érvényesek Zöldfelületi rendszer A tervezett módosítások nem érintik a település zöldfelületi rendszerét. A hatályos településrendezési terv zöldfelületi munkarésze nem változik, továbbra is változatlanul érvényes marad Közlekedés Az érintett tervlap módosítása során a hatályos tervekben szereplő fő közlekedési nyomvonalak nem változnak, a közlekedési hálózatra és azok elemeire nincs kedvezőtlen hatása. A meglévő úthálózati szabályozás az eredetileg jogszerűen elfogadott szabályozáshoz képest annyiban módosul, hogy az iskola megközelítésére és a parkolás megoldására a telekhatártól számított 22 m széles út szabályozására kerül sor Közműellátás A tervezett módosítások a közműellátás rendszerét nem befolyásolják, nem érintik a hatályos tervhez korábban kidolgozott közmű (víz, szennyvíz, csapadékvíz, energia) és hírközlési javaslatok megoldásait. Így ezen alátámasztó munkarészek módosítása nem szükséges. A korábbi megoldások változatlanul érvényesek Környezeti hatások és feltételek A módosításokkal érintett szelvények a környezeti feltételek, a föld, a felszíni és felszín alatti vizek, a levegőtisztaság védelem, a zaj és rezgésterhelés, a hulladékkezelés vonatkozásában nem változnak. 21
22 4.6. Településszerkezeti tervvel való összhang Göd Város jelenleg hatályos Településszerkezeti Terve a 8/2018. (I. 30.) számú Önkormányzati Határozattal került elfogadásra. A tervezett változás településszerkezeti terv módosítást nem eredményez. A szóban forgó módosítás a település beépítésre szánt területén történnek, nem kerül sor új beépítésre szánt terület kijelölésére Szabályozási koncepció A Szabályozási Terv szóban forgó szelvény módosításának célja az építési övezetek pontos lehatárolása és a kiszolgáló út helybiztosítása. A Szabályozási Terv a jogszerűen korábban már elfogadott szabályozáson feltüntetett elemeket figyelembe veszi Örökségvédelem Örökségvédelmi vizsgálat és hatástanulmány készült a hatályos településrendezési tervek készítése során, önálló fejezetrészben elemezve a föld feletti épített és táji értékeket, valamint a régészeti lelőhelyeket. A szabályozás módosításával érintett területeken nem található örökségvédelmi szempontból említésre méltó érték. A szóban forgó beruházással érintett területen régészeti lelőhelyek nem találhatók. A vizsgált területen régészeti érdekű terület nem került kijelölésre. A tervezett beruházási területén sem műemlék, sem helyi védettséget élvező építmény nem található. 22
23 5. SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA Göd Város Önkormányzata Képviselő testületének /2018. ( ) Önkormányzati Rendelete Göd Város Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 24/2016. (XII. 09.) önkormányzati rendelet módosításáról Göd Város Önkormányzatának Képviselő testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, és a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 23/2017. (VIII. 1.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. Göd Város Önkormányzata Képviselő testületének Göd Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 24/2016. (XII. 9.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 2. (3) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki: b) 4. melléklet: SZT 11.M tervlap 2. A Rendelet 9. (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: d) a sport rekreációs területek (Ksr, Ksr 2) 3. A Rendelet a következő 94/A rendelkezéseivel egészül ki: 94/A (1) A Ksr 2 építési övezetben sportolási célú, oktatási és oktatást segítő, egészségügyi épületek, építmények, valamint ezeket kiszolgáló, kiegészítő funkciójú épület, építmény, szociális blokk, lelátó, öltözőépület helyezhető el. (2) A Ksr 2 Különleges sport rekreációs építési övezet területén haszonállattartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el. (3) Belterületen, az építési övezetben új zöldfelület kialakítása esetén kertépítészeti kiviteli tervet kell készíteni. (4) Ksr 2 építési övezetben vizes élőhely határától, partvonalától számított 50 méteren belül új építmény nem helyezhető el. 23
24 4. A Rendelet 104. ban lévő 7. táblázat a következő 17. sorral egészül ki: A B C D E F G H I J 1 Az építési Az építési telek övezet 2 A kialakítható új telek legkisebb Övezeti jel A beépítés jellemző módja A kialakítható új telek legkisebb telekterülete (m 2 ) Szélessége (m) Mélysége (m) A megengedett legnagyobb beépítettség % A legnagyobb megengedett szintterületi mutató (m 2 /m 2 ) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) A legkisebb kialakítandó zöldfelület % 3 Ksr 2 SZ , ,0 Az épület megengedett legnagyobb/legkisebb épületmagassága 5. A Rendelet 1. mellékletének SZT 11. tervlapja helyébe a rendelet 1. mellékletét képező SZT 11.M tervlap lép. 6. E rendelet a kihirdetésének napját követő napon lép hatályba. Markó József polgármester Dr. Szinay József címzetes főjegyző Kihirdetési záradék: A rendelet a Gödi Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel hó... napján kihirdetésre került. A kihirdetés időtartama 30 nap. Dr. Szinay József címzetes főjegyző 24
25 1. melléklet az 1/2018. (II. 1.) számú önkormányzati rendelethez: SZT 4/M tervlap 25
Hatályos OTrT (Jelen tervezés terv alapja) Ország szerkezeti terv (hatályos településrendezési terv alapja)
I I. 1. 5. A területrendezési tervvel való összhang igazolása Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun
RészletesebbenA TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA
5. melléklet az 57/2016.(XI.4.) kt. számú határozathoz A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
Részletesebben1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT
1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT Országos térségi k vizsgálata Balatonföldvár településre vonatkozóan a 2003. évi XXVI. tv. (OTrT) szerint: Balatonföldvár teljes közigazgatási területére, ill. a 19. számú módosítással
Részletesebben4. A területi terveknek való megfelelőség igazolása
4. A területi terveknek való megfelelőség igazolása A területrendezési - településrendezési tervek tervhierarchiájának legmagasabb szintjén az Országos Területrendezési Terv áll, amelyet az Országgyűlés
RészletesebbenBölcske elkerülő út - Áttekintő nézet a módosításról
Módosítással érintett terület 1. sz. melléklet Bölcske elkerülő út - Áttekintő nézet a módosításról 1 2. sz. melléklet A módosítás alá vont terület hatályos szerkezeti és szabályozási terv kivonata Településszerkezeti
RészletesebbenKISLŐD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA A 088 ÉS 093 HRSZ-Ú INGATLANOK VONATKOZÁSÁBAN
KISLŐD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA A 088 ÉS 093 HRSZ-Ú INGATLANOK VONATKOZÁSÁBAN Kislőd Község Önkormányzat Képviselő-testületének a az 17/2004. (II. 28.) önkormányzati határozattal
RészletesebbenŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS
ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS Településszerkezeti terv módosítása elfogadva:./2019. (...) képviselő-testületi határozat Helyi Építési Szabályzat módosítása
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A településrendezési eszközöknek meg kell felelnie a vonatkozó területrendezési terveknek, jelen esetben az
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. telefon: (30) 364 3996 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2015. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A településrendezési eszközöknek meg kell felelnie a vonatkozó területrendezési terveknek, jelen esetben az
RészletesebbenMEZŐLAK KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA
MEZŐLAK KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Mezőlak Község Önkormányzata Képviselő-testületének a az 57/2009 (VIII. 27.) önkormányzati határozattal elfogadott áról 2015. október 2 MEGRENDELŐ:
Részletesebben- a fenti pontoknak eleget tesznek az új lakó vegyes gazdasági és üdülőterületek kijelölése.
5. melléklet a /2014. (..) önkormányzati határozathoz A területrendezési tervvel való összhang igazolása A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési
RészletesebbenElőzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához
Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL Az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény (továbbiakban OTrT) országos ket, területfelhasználási
RészletesebbenTiszalök város Településrendezési Tervének módosításához
Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához Ipari területek övezeti előírásainak módosítása Térségi övezetek lehatárolása dokumentáció Tervező: ART VITAL Tervező, Építő és Kereskedelmi Kft.
RészletesebbenŐCSÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATA ÉS MÓDOSÍTÁSA 2009. Szakági alátámasztó munkarészek
ŐCSÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATA ÉS MÓDOSÍTÁSA 2009. Szakági alátámasztó munkarészek TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ VIZSGÁLATA Őcsény
RészletesebbenGYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:
GYÁL Gyál Város Önkormányzat képviselőtestületének 2/2017.(I.30.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendeletének módosításáról Megrendelő:
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenII.1.5. A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA
A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-tıl hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenKIEGÉSZÍTŐ VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ egyszerűsített egyeztetési eljáráshoz
TÁJOLÓ-TERV Területrendezési, Környezetvédelmi és Közigazgatásfejlesztési Kft. BALATONAKARATTYA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (Balatonakarattya 143/2016. (IX.14.) önk. határozat 1. mellékletét
RészletesebbenTelepülésrendezési Tervének módosítása
Sajóbábony város Településrendezési Tervének módosítása Térségi tervekkel való összhang igazolása Országos Területrendezési Terv (2003. évi XXVI. törvény) Az Ország Szerkezeti Terve a rendezés alá vont
RészletesebbenKÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN
KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK 2016. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó KÖKÉNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA MEGBÍZÁSÁBÓL KÉSZÍTETTE: KÖKÉNY
RészletesebbenH É V Í Z VÁROS É V I I I. M Ó D O S Í T Á S A TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN
H É V Í Z VÁROS T E L E P Ü L É S R E N D E Z É S I E S Z K Ö Z E I N E K 2018. É V I I I. M Ó D O S Í T Á S A TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó 2018. N OVEMBER Megrendelő:
RészletesebbenPest megye területrendezési tervének 2018 évi módosítása. PESTTERV Kft
Pest megye területrendezési tervének 2018 évi módosítása Munkaindító megbeszélés Schuchmann Péter PESTTERV Kft Budapest, 2018. március 14 Az előzmények Pest Megye Önkormányzatának Közgyűlése a 21/2006.
RészletesebbenTerületrendezési tervekkel való összhang vizsgálata
VAJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata a 2003. évi XXVI. törvény 2013. évi CCXXIX. törvénnyel megállapított rendelkezései alapján Nyíregyháza
RészletesebbenOrszág szerkezeti terv Hatályos OTrT (hatályos megyei terv alapja) Vízgazdálkodási térség 398,7
5. A t e r ü l e t r e n d e z é s i t e r v v e l v a l ó ö s s z h a n g i g a z o l á s a Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12- tıl hatályos
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Nyírcsaholy Község Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v
RészletesebbenFényeslitke Község Településrendezési Tervének módosításához
Fényeslitke Község Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt t érségi és megyei övezet ek t erület i lehatárolása Nap elemes - erőműpark T ervező: Art Vital T ervező, Építő és Kereskedelmi
RészletesebbenKISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
PÉCSÉPTERV STÚDIÓ VÁROSRENDEZÉSs ÉPÍTÉSZETs BELSŐÉPÍTÉSZETs SZAKTANÁCSADÁSs TERVEZÉSs LEBONYOLÍTÁS KISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2017. ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ
RészletesebbenTerületrendezési tervekkel való összhang vizsgálata
NYÍRBOGÁT NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata a 2003. évi XXVI. törvény 2013. évi CCXXIX. törvénnyel megállapított rendelkezései alapján
RészletesebbenTörzsszám: FI-9/ január
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK a Debrecen, 4814.számú út 0807/1 hrsz-ú erdő beépítésre szánt terület határa 0805/7 hrsz-ú és a 0805/4 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület által
RészletesebbenZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Zagyvarékas Község Önkormányzata 2/2017 (III.16.)
RészletesebbenSZOB VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A 592, 579, 577/3, 580/2, 580/1 és az 578/6 hrsz-ú RÉSZTERÜLETRE
SZOB VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A 592, 579, 577/3, 580/2, 580/1 és az 578/6 hrsz-ú RÉSZTERÜLETRE PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ - 314/2012. KORM. R.
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Nyírkáta Község Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v e z
RészletesebbenREGIOPLAN CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Tiszalök Város Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Módosítás 2018. Ipari Park Tervező: A r t Vi t al T e r
RészletesebbenI.1.5. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
I.1.5. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-tıl hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenALSÓPETÉNY KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
ALSÓPETÉNY KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA M1/2013-OTÉK 10/2017. (VIII.22.) rendelettel JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ 2017. augusztus hó 1 Munkarész: Név, Aláírás: tervezési jogosultság száma:
Részletesebben1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
1 M-1 melléklet Kistarcsa Város Településszerkezeti tervi felülvizsgálatát a Képviselő testület a 152/2015.(IX.02.) sz Kt. önkormányzati határozattal elfogadott. A határozat mellékletét a TSZT jelű (M=1:10.000
RészletesebbenG a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i T e r ve z ő :
Nyírmada Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területi lehatárolása G a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i 2 0 1 8. T e r ve z
RészletesebbenKÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN
KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó KÖKÉNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA MEGBÍZÁSÁBÓL KÉSZÍTETTE: KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI
RészletesebbenAz Országos Területrendezési Tervről szóló évi XXVI. törvény (OTrT) évi felülvizsgálatának módosítási javaslatai
Az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény (OTrT) 2013. évi felülvizsgálatának módosítási javaslatai 2013. szeptember 18. Az Ország Szerkezeti Terve meghatározza: 1. az1000 ha-nálnagyobb
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Téglás Város Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v e z ő,
RészletesebbenK Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
K Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA A FELSŐVÁSÁRTÉR ÚT KÖRNYEZETÉBEN ELHELYEZKEDŐ TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN KÓKA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 159/2018. (XII.13.) KÉPVISELŐ-TESTÜLETI HATÁROZATA
RészletesebbenT e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s 2017.
Kisvárda Város Településfejlesztési koncepciójának készítéséhez Előzetes tájékoztatási dokumentáció Koncepció készítéséről T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s Kereskedelmi Kft. (C-1-1062)
RészletesebbenCSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE
CSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ - 314/2012. KORM.
Részletesebben1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
SZERKEZETI TERV LEÍRÁS az M25 sz. gyorsforgalmi út építési területére megnevezésű Szerkezeti tervlaphoz 1 / 6 1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA 1. 1. A területfelhasználás Beépítésre szánt területek Gksz Kereskedelmi,
RészletesebbenKAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH
KAJÁRPÉC Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2017. május TH-17-02-07 2 Kajárpéc Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenTerületrendezési szabályozás változása
Területrendezési szabályozás változása Magó Erzsébet osztályvezető Belügyminisztérium Területrendezési és Településügyi Főosztály 2014. április 15. Előzmények Országos Területrendezési Tervről szóló 2003.
RészletesebbenT e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s 2017.
Nyírbátor Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területei lehatárolása Napelemes erőműpark T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Jászladány Nagyközség TRE módosítása 2. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Eljárási rend A módosítás során a jelenleg hatályos TRE pontatlanságának javítása történik. A TRE módosítás tartalmilag
RészletesebbenPILISJÁSZFALU TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A SOMLYÓVÖLGYI LAKÓTERÜLERE,
PILISJÁSZFALU TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A SOMLYÓVÖLGYI LAKÓTERÜLERE, az 594/1hrsz, 594/2hrsz, 594/3 hrsz és az 051/34 hrsz, a 08hrsz
RészletesebbenMELLÉKLETEK Szentendre Város Önkormányzat Képviselő-testületének 137/2017. (VI.15.) Kt. sz határozatához
MELLÉKLETEK Szentendre Város Önkormányzat Képviselő-testületének 137/2017. (VI.15.) Kt. sz határozatához 1 1. melléklet: Szentendre Város Önkormányzat Képviselő-testületének 137/2017. (VI.15.) Kt. sz határozatához
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenBUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK
BUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 2. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 11/2014 VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG Készült a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín a településszerkezeti terv belterületi részletén jelölve lakóterület helyett gazdasági terület 3.1. TELEPÜLÉSTERVEZÉS, TÁJRENDEZÉS Lakóterület helyett kereskedelmi
RészletesebbenA településrendezés és eszközei
A településrendezés és eszközei A., Általános dolgok I. A legfontosabb jogszabályok 1. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (ÉTV) 2. 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
RészletesebbenA településrendezés és eszközei
A településrendezés és eszközei A., Általános dolgok I. A legfontosabb jogszabályok 1. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (ÉTV) 2. 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
RészletesebbenTERÜLETI TERVEK ÉRVÉNYESÍTÉSE
TERÜLETI TERVEK ÉRVÉNYESÍTÉSE A település tervezése során a 2008. évi L. törvénnyel módosított 2003. évi XXVI. törvénnyel jóváhagyott Országos Területrendezési Terv és a Bács-Kiskun Megyei Önkormányzat
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 5 / 2014. TISZASÜLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE MAGASABB
RészletesebbenRÁBAPATONA. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14
RÁBAPATONA Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14 2 Rábapatona Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK - a 37. városrendezési körzet Házgyár utca, Kishatár utca, Király utca, 17216 hrsz-ú csatorna, Harsona utca által határolt területre vonatkozó - egyszerűsített eljárás
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
1 N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenGyőrsövényház. HÉSZ módosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. november TH-14-02-13
Győrsövényház HÉSZ módosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. november TH-14-02-13 2 Győrsövényház HÉSZ módosítás Véleményezési dokumentáció Aláírólap Felelős tervező: Németh Géza...
RészletesebbenElőz et es t ájékoztat ási d okumen táció
K á n t o r j á n o s i K ö z s é g T e l e p ü l é s f e j l e s z t é s i k o n c e p c i ó j á n a k k é s z í t é s é h e z Előz et es t ájékoztat ási d okumen táció Kon cepció készít éséről Tervező:
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Debrecen, Mikepércsi út (47.sz. főút) Repülőtéri déli bekötő út (481.sz.főút) Debrecen Nagykereki vasúti mellékvonal
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3.
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3. Közlekedés 3.4. Környezetalakítás 3.5. Közművesítés 3.6. Hírközlés
RészletesebbenZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
P É C S É P T E R V S T Ú D I Ó VÁROSRENDEZÉS ÉPÍTÉSZET BELSŐÉPÍTÉSZET SZAKTANÁCSADÁS TERVEZÉS LEBONYOLÍTÁS P O G Á N Y K Ö Z S É G T E L E P Ü L É S S Z E R K E Z E T I T E R V É N E K É S H E L Y I É
RészletesebbenREGIOPLAN FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA. PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42.
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2014. ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA a helyi építési
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42/A. -a szerinti állami főépítészi
RészletesebbenJÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA
JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2018. ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
RészletesebbenÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén)
ÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén) ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTÁCIÓ KÖRNYEZETTERV KFT. 1149 Budapest, Várna utca 12-14. Telefon/fax: 06-1-340-2382
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.2. Településrendezés, tájrendezés 3.3.
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.2. Településrendezés, tájrendezés 3.3. Környezetalakítás 3.4. Közlekedés 3.5. Közművesítés 3.6. Hírközlés
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenFEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21
FEKETEERDŐ Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21 2 Feketeerdő településrendezési terv módosítás Jóváhagyott dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenZ S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA. 2009.
Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA A 64/2005.(XI. 29.) ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
Részletesebben1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
1 M-1 melléklet Kistarcsa Város Településszerkezeti tervi felülvizsgálatát a Képviselő testület a 152/2015.(IX.02.) sz Kt. önkormányzati határozattal elfogadott. A határozat mellékletét a TSZT jelű (M=1:10.000
RészletesebbenSZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z / 4 5 H R S Z T E L K É N
SZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z 8 9 3 9 / 4 5 H R S Z T E L K É N 2 0 1 8. EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 1 2018 VÁTERV95 A dokumentációt
RészletesebbenSZABÁLYOZÁSI TERVE A 053/38,42,63,64 HRSZ. ÉS 2748/1-2 HRSZ. TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 202/2013. (IX. 23.) KT.
G Y Ö M R Ő TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVE A 053/38,42,63,64 HRSZ. ÉS 2748/1-2 HRSZ. TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 202/2013. (IX. 23.) KT. HATÁROZATA
RészletesebbenREGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenFONÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA
FONÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA NAPERŐMŰ-PARK ELHELYEZÉSE EGYEZTETÉSI ANYAG 2018. ALÁÍRÓLAP Szakág Név jogosultság Településtervezés okl. építészmérnök Deák-Varga Dénes településtervező
Részletesebben(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2015. (V. 1.) önkormányzati rendelete Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati
RészletesebbenNemesgörzsöny Község Településrendezési Tervének kivonata
A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ MUNKARÉSZ A településrendezési tervek készítése során figyelembe kell venni a magasabb szintű területrendezési tervek szabályozásait.
RészletesebbenEGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK
EGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 28/2015.(X.29.) sz. önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 23/2010. (VIII.26.) sz. rendelettel módosított 11/2005. (IV.14.) számú
RészletesebbenNYÍRMADA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV KÉSZÍTÉSE
2014. URBAN Linea Tervező és Szolgáltató Kft. NYÍRMADA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV KÉSZÍTÉSE KÜLZETLAP Nyírmada Város Településrendezési Tervének - készítéséhez - Településrendező tervező: ügyvezető.
RészletesebbenPILISVÖRÖSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS SORÁN
PILISVÖRÖSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS SORÁN Megbízó Pilisvörösvár város Önkormányzata Gromon István polgármester 2085 Pilisvörösvár,
Részletesebben1. A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása január 16. ELŐTERJESZTÉS
ELŐTERJESZTÉS Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2018. január 16-ai soron kívüli ülésére 1. napirend Tárgya: Előadó: A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása Tabányi
Részletesebben1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
1 3/2019. (II.20.) határozat 1. melléklete 1. számú melléklet Településszerkezeti tervi leírás Neszmély Község Településszerkezeti tervét a Képviselő testület a 85/2013.(VI.26.) sz. Kt. önkormányzati határozattal
Részletesebben3.1. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.1. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 1 Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011.
RészletesebbenÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
2016. U D Urban Dimensio Tervező és Szolgáltató Betéti Társaság ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Módosítások 2016. I. KÜLZETLAP Újfehértó Város Településrendezési Tervének - módosításához
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének március 9-én tartandó ülésére
E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2017. március 9-én tartandó ülésére Az előterjesztés tárgya: Komló város településrendezési terveinek 2017. évi 1. számú módosítása
RészletesebbenSöréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK I. TELEPÜLÉSRENDEZÉS 1. Vizsgálat 1.1. Elhelyezkedés Söréd község Fejér megye észak-nyugati határához közel, Székesfehérvártól 16 km-re helyezkedik el. A települést DNy ÉK-i irányban
RészletesebbenBÁTONYTERENYE VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA,
BÁTONYTERENYE VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 21-ES SZ. FŐ ÚT ÉS A 23-as SZ. FŐ út KÖRFORGALOM CSOMÓPONTJA A 1313/1 HRSZ-Ú ÉS 1314
RészletesebbenA törvény jelentősége:
Magó Erzsébet osztályvezető Belügyminisztérium Területrendezési és Településügyi Főosztály 2012. április 26. Az Agglomerációs törvény (továbbiakban: Törvény) 2005. szeptember 1-én lépett hatályba. A törvény
RészletesebbenC E G L É D V Á R O S
C E G L É D V Á R O S TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA A 03/24, 03/43 HRSZ. TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN ÁLLAMIGAZGATÁSI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2015. március PEST MEGYEI TERÜLET, TELEPÜLÉS, KÖRNYEZET
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0142/146 hrsz-ú út 0142/147 hrsz-ú út
Részletesebben1. melléklet a /2014. (..) önkormányzati határozathoz SZENTENDRE VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI FEDVÉNYTERVE M=1:10 000
1. melléklet a /2014. (..) önkormányzati határozathoz SZENTENDRE VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI FEDVÉNYTERVE M=1:10 000 1.1. melléklet: Településszerkezeti Fedvényterv Terület felhasználás I. ütem M=1:10 000
RészletesebbenTELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu Munkaszám: Rp.I.246-8 V Á R B A L O G K Ö Z S É G TELEPÜLÉSSZERKEZETI
Részletesebben