Devizakiváltó hitel Már nem igényelhető! Hitel célja: Lakóingatlannal fedezett, deviza alapú hitel kiváltása. Hitel összege: 1.000.000 30.000.000 HUF A maximális finanszírozási arány nem haladhatja meg a fedezetül szolgáló ingatlan forgalmi értékének 75%-át. Hitel futamideje: 24 240 hó A kölcsönigénylés minimális feltételei: Az igénylő devizabelföldi természetes személy, Amennyiben az igénylő életkora az igényléskor nem éri el a 21 évet és a kölcsön lejáratakor meghaladja a 70 évet, a Takarékszövetkezet további adóstárs, illetve készfizető kezes bevonását kéri, Vezetékes munkahelyi, és saját névre szóló vezetékes, vagy mobil telefon, Magyarországon szerzett jövedelem Magyarországi állandó lakhely, vagy tartózkodási engedély 6 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony az igényléskori munkahelyen, egyéni vállalkozók, társas vállalkozások esetén 12 hónapos folyamatos gazdasági tevékenység, Határozott idejű munkaviszony esetén a kölcsön lejárata nem haladhatja meg a munkaviszony lejáratától számított 12 hónapot. (A Takarékszövetkezet jogosult NAV-jövedelemigazolás bekérésével is a jövedelem igazolás megerősítését kérni.) Külföldi munkavállalás esetén a kölcsön lejárata nem haladhatja meg a munkavállalási engedély lejáratától számított 6 hónapot (amennyiben a munkavállalási engedély nem előírás az érintett országban, akkor a munkáltatói jövedelemigazoláson feltüntetett munkaviszony lejáratának időpontját kell figyelembe venni); Legalább két havi aktív, lakossági bankszámla múlt A hitelbírálat során hitelképesnek minősül. Az adósok és kezesek a KHR-ben nem szerepelhetnek! Igényléshez szükséges nyomtatványok, dokumentumok (adós, adóstárs, kezes): Minden igénylő esetén: Érvényes személyi igazolvány/új kártyaformátumú vezetői igazolvány, lakcímkártya és adóigazolvány, Utolsó havi állandó, vagy bejelentett ideiglenes lakcímre szóló vezetékes telefon számla, vagy előfizetéses mobil telefon számla, amely az ügyfél nevére, vagy lakcímére szól. Ennek hiányában előző havi villanyszámla, amely az ügyfél nevére, ill. állandó vagy ideiglenes lakcímére szól, valamint a befizetés igazolása. Amennyiben nem takarékszövetkezeti bankszámlára érkezik a jövedelem, utolsó 2 havi bankszámlakivonat arról a bankszámláról, amelyre jövedelme érkezik. A felajánlott ingatlan (ok)ra vonatkozó értékbecslés. Amennyiben az igénylő vállalkozás tulajdonosa: az utolsó lezárt évre 30 napnál nem régebbi NAV jövedelem igazolás 30 napnál nem régebbi nullás igazolás a cége köztartozásairól EVA alá tartozók esetén NAV által igazolt bevallás, Egyéni vállalkozó/őstermelő esetén: egyéni vállalkozói igazolvány, vagy a vállalkozói tevékenység végzésére kiadott engedély,/őstermelői igazolvány Egyszemélyes ügyvédi iroda esetén: Kamarai tagságot igazoló dokumentum
Fedezetként elfogadható ingatlanok: A hitelügylet fedezeteként csak Magyarország területén levő per-, teher- és igénymentes, valamint önállóan forgalomképes ingatlan szolgálhat. A fedezetként felajánlott ingatlan tulajdonosának a kölcsönigénylő rokoni hovatartozását illetően nincs korlátozása. Az alábbi ingatlanok fogadhatók el fedezetként: lakás, családi ház; sorház, ikerház, üdülő, hétvégi ház. Igénylés: Takarékszövetkezet bármely kirendeltségén, az igénylőlap és szükséges dokumentumok benyújtását és elbírálását követően, kerül sor szerződéskötésre. Folyósítás - Törlesztés: A folyósítás a Takarékszövetkezetnél vezetett bankszámlára történő jóváírással történik az Ügyfél devizahitel törlesztésére vonatkozó felhatalmazásával egyidejűleg - és a törlesztés, a szerződésben rögzített módon, az Ügyfél külön erre vonatkozó rendelkezése nélkül a bankszámla megterhelésével valósul meg. A hitel folyósításának feltételei: Adós ranghely lemondó nyilatkozata, a kiváltandó hitelt nyújtó hitelintézet hozzájáruló nyilatkozata a Takarékszövetkezet jelzálogjogának bejegyzéséhez, és elvi hozzájáruló nyilatkozat az ingatlant terhelő jelzálog és elidegenítési és terhelési tilalom törléséhez, az Adós által felajánlott önerő összege a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláján befizetésre kerül legkésőbb a folyósítás napját megelőző munkanapon, a szerződés közjegyzői okiratba történő foglalása (A közjegyzői összege az Ügyfelet terheli.) az ingatlan nyilvántartásban a Takarékszövetkezet javára szóló jelzálogjog legalább széljegyként történő bejegyzése (A bejegyzés a az ügyfelet terheli) a fedezetként szolgáló ingatlanra teljes körű vagyonbiztosítás meglétének és Takarékszövetkezetre történő engedményezésének ellenőrzése. Közjegyzői okirat: 1,5 5 millió forint kölcsönösszeg esetén KHB döntéstől függően, az összeghatárt meghaladó kölcsönösszeg esetén, a kölcsön folyósításának feltétele a szerződés közjegyzői okiratba történő foglalása. Kamat, ak, jutalékok: Az érvényben lévő kamatok, ak és jutalékok mértékét a vonatkozó Hirdetmény tartalmazza. Kondíciók 2011. október 20. 2011. december 31. 11,15% 6,1% 5.000.000 Ft 30.000.000 Ft 3,75% - 10,59% - 11,15% 2012. január 1. 2012. június 30. 12,55% 7,34% 5.000.000 Ft 30.000.000 Ft 3,75% - 11,98% - 12,55%
2012. július 1. 2012. december 31 12,49% 7,29% 5.000.000 Ft 30.000.000 Ft 3,75% - 11,92% - 12,49% 2013. január 1. 2013. június 30 5,74% 5.000.000 Ft 30.000.000 Ft 3,75% - 2013. július 1. 2013. december 31 4,17% 5.000.000 Ft 30.000.000 Ft 3,75% - 2014. január 1. 2014. június 30 2,95% 5.000.000 Ft 30.000.000 Ft 3,75% - 2014. július 1. 2014.december 31 2.35% 5.000.000 Ft 30.000.000 Ft 3,75% -
2015. január 1. től 2.14% 5.000.000 Ft 30.000.000 Ft 3,75% - A kamatfelár mértékét a Takarékszövetkezet az ingatlanfedezettség, az ügyfélminősítés és a Takarékszövetkezeti számlakapcsolat alapján egyedileg határozza meg! Kamatperiódus: naptári félév A 6 havi BUBOR mértéke a naptári félév 1. munkanapját megelőző 2. banki munkanapon jegyzett 6 havi BUBOR alapján kerül megállapításra. Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referenciakamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A referenciakamat aktuális mértékét a Takarékszövetkezet Hirdetményben és honlapján teszi közzé. A Teljes Hitel Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értéke 5.000.000,-Ft-ra és 20 éves futamidőre vonatkozik. A THM tartalmazza az ügyfél által a hitelszerződés kapcsán fizetendő összes at ideértve a kamatot, at, - továbbá egy db ingatlan vonatkozásában a jelzálog bejegyzés át 12.600,- Ft összegben. Tájékoztatjuk, hogy a hitelkamat változása a törlesztő részletek növekedését vagy csökkenését okozzák. A hitelkamat változását referenciakamathoz kötött ügyletek esetén a referenciakamatnak, illetve a kamatfelárnak a változása okozhatja. Kapcsolódó költségek: Megnevezés Díj és költség tétel Hitel előkészítési 25.000,- Hitelbírálati Nincs Késedelmi kamat 6% Szerződésmódosítási kérelem a Szerződésmódosítási 3.000,-Ft/kérelem 12.000,-Ft A szerződésben, ill. Hirdetményben meghatározott százalékos mértékben, vagy konkrét összegben meghatározott, melynek megfizetése a folyósítással egyidejűleg esedékes, az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével. Az ügyfél pénzügyi helyzetének feltárása érdekében végzett tevékenység a, mely a hitelkérelem benyújtásakor esedékes. Minden a kölcsön futamideje alatt az ügyfél által kezdeményezett, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egy időben esedékes. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre nem kerül visszafizetésre. A kölcsönszerződés megkötését követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változás esetén a Takarékszövetkezet által felszámított (pl.:prolongálás). Értéke a módosítás (megállapodás) aláírásával egy időben esedékes
Értékbecslési Igazolás a Közokiratba foglalás költsége 1.000,- Ft Felmondó levél a 1.000,-Ft Felmerüléskor Felszólító levél a 260,-Ft/levél Hó végi zárlatot követően Monitoring a Számlavezetési Jelzálog bejegyzés és opció bejegyzés igazgatás szolgáltatási a Jelzálog és opció törlés igazgatás szolgáltatási a Fedezet felülvizsgálati 1.500,-Ft 272,-Ft/hó 12.600,-Ft 6.600,-Ft 10.000,-Ft/alkalom Előtörlesztési * 2% KHR ügyfél tudakozvány Fedezet biztosítás 3.000,- Ft Az ügyfél által választott biztosítás szabása alapján megállapított összeg. HIRDETMÉNY százalékos, vagy konkrét összegben meghatározott, és az adós a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájának megterhelésével kerül megfizetésre. A kölcsön visszafizetésének biztosítékaként felajánlott ingatlan értékét értékbecslő állapítja meg. Az értékbecslési összegét 1 db ingatlan vonatkozásában a Takarékszövetkezet átvállalja. Az igazolás Takarékszövetkezet általi megkérésével egy időben. Az adós kérésére. Az egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásának a és költsége, a közjegyzői szabásról szóló jogszabály alapján, ügyértéktől és közjegyzőtől, közjegyzői irodától függően változhat. 90 napi késedelmet meghaladó tartozás esetén kerül felszámításra, havonta a tartozás folyamatos kezelésért (telefonos megkeresések, személyes megkeresés, levelezés, stb.). A lakossági fizetési számlák fenntartásáért, vezetésért felszámolt, amennyiben az ügyfél nem rendelkezik a hitel igénylésekor fizetési számlával Földhivatalnak fizetendő Földhivatalnak fizetendő A Takarékszövetkezet fedezetértékelési szabályzatában meghatározott időszakonként elvégzett felülvizsgálati. A összegével a Takarékszövetkezetnél vezetett számla kerül megterhelésre, melyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az előtörlesztett összegre vetítve, az előtörlesztés napján kerül terhelésre az adós Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számláján. Az ügyféltudakozvány lekérés évente egy alkalommal talan. A felszámításra kerül, ha a szolgáltatást adott évben már igénybe vették. A fedezetként szolgáló ingatlanra vonatkozó tűz- és elemi kár kockázatokra vonatkozó biztosítás a. * Nem illeti meg a Takarékszövetkezetet az előtörlesztési a fogyasztó részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén, ha a fogyasztó fennálló tartozása nem haladja meg az egy millió forintot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített.