Eger és Környéke Takarékszövetkezet LAKOSSÁGI HITELEK HIRDETMÉNYE ÉRVÉNYBEN: 2009. július 01. www.egertksz.hu Jelen hirdetmény az Eger és Környéke Takarékszövetkezet természetes személy ügyfeleire érvényesek. A Takarékszövetkezet meghatározása szerint természetes személynek minısülnek a devizabelföldi és devizakülföldi magán személyek. Az alapelveket és szabályokat, amelyek szerint a Takarékszövetkezet üzleti tevékenységet folytat az Üzletszabályzat és jelen Hirdetmény együttesen tartalmazzák. Az Üzletszabályzat és a Hirdetmény a Kirendeltségeken kifüggesztve megtalálhatóak, ezek a Takarékszövetkezet ügyfelei számára díjmentesen hozzáférhetıek. A Takarékszövetkezet fenntartja magának a Hirdetményben szereplı kondíciók megváltoztatásának jogát, amelyrıl a Kirendeltségekben kifüggesztett Hirdetmény útján értesíti az ügyfeleket.
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 2. oldal, összesen: 12 TARTALOMJEGYZÉK 1. Hitel és kölcsön ügyletek 2. Folyószámlahitel 3. MasterCard Electronic Forint Hitelkártya 4. Fogyasztási hitel 5. Joker kölcsön 6. Standard személyi kölcsön 7. Presztizs hitel 8. Lombard hitel 9. Szabad felhasználású jelzálogkölcsönök 10. Lakáscélú kölcsönök 10. 1. Lakáscélú takarékszövetkezeti kölcsön 10. 2. Fészekrakó kölcsön használt lakás vásárlásához 10. 3. Fészekrakó kölcsön új lakás építéséhez, vásárlásához 10. 4. Önállóan folyósított állami támogatású lakásépítési kedvezmények 10. 5. Kiegészítı kamattámogatásos lakáscélú kölcsön 11. Mezıgazdasági kölcsönök ıstermelık részére 11. 1. Mezıgazdasági éven belüli lejáratú kamattámogatásos kölcsön 11. 2. Mezıgazdasági éven túli lejáratú kamattámogatásos kölcsön 11. 3. Egyéb mezıgazdasági kölcsön 12. Egyéb költségek 13. Késedelmi kamat 14. Már nem köthetı hiteltermékek 14. 1. Áruvásárlási kölcsön 14. 2. Gépjármő vásárlási kölcsön 14. 3. HUF alapú jelzálogkölcsön (a 2005. október 01-e elıtt kötött szerzıdések esetén) 14. 4. Elırehozott szolgáltatású életbiztosítás fedezetével nyújtott kölcsön 14. 5. Ár- vagy belvíz okozta károk helyreállítására nyújtott kiegészítı kamatattámogatásos kölcsön 14. 6. Saját forrású lakáscélú kölcsön 14. 7. Saját forrású elıhitel 14. 8. Társasházak lakói részére nyújtott kölcsön 15. Számítási alapok 15. 1. THM számítás (hitel folyósítása egy részletben 15. 2. THM számítás (hitel folyósítása több részletben) 15. 3. Diszkontálás 16. Jegybanki alapkamat
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 3. oldal, összesen: 12 Általános feltételek 1. A Takarékszövetkezet mindenkor fenntartja a jogot a Hirdetményben közölt feltételek megváltoztatására, az ügyfelek tájékoztatása mellett. A Hirdetményt a Takarékszövetkezet a Kirendeltségeken közzéteszi. 2. A Hirdetményben foglalt költség-, jutalék- és díjtételek a standard ügyletek esetében érvényesek. Ha a megkötött szerzıdés és a jelen Hirdetmény szerint költség-, jutalék- és díjtétel eltér; a szerzıdésben rögzített mérték az irányadó. Az eltérésrıl és annak indokairól a Takarékszövetkezet ügyéntézıi az ügyfelet szerzıdéskötés elıtt kötelesek tájékozatatni. A tájékoztatás megtörténtét az ügyfél a szerezıdés aláírásával ismeri el. 3. Az Ügyfél a Bank szolgáltatásaiért jutalékot, díjat, illetve költségeket fizet, melynek megfizetése eltérı megállapodás hiányában utólag, minden hónap végén esedékes, ha azonban a szerzıdés bármely ok miatt hónap közben jár le vagy szőnik meg az esedékesség napja a lejárat, illetve a megszőnés napja. Kivételt képeznek külön díjak, jutalékok és költségek, amelyek aznap esedékesek. A Takarékszövetkezetet illetı díj, jutalék és költség késedelmes megfizetése esetén az Ügyfél a jelen Kondíciós listában meghatározott mértékő késedelmi kamat megfizetésére kötelezett. 4. A Takarékszövetkezet az Ügyfél bármely általa vezetett számlája terhére jogosult az Ügyfél és a Takarékszüvetkezet között létrejött bármely jogviszonyból keletkezett, esedékes követelését érvényesíteni az Ügyfél külön eseti rendelkezése nélkül, még akkor is, ha követelései más-más jogviszonyból származnak. 5. Az ügylet meghiúsulása nem mentesíti az ügyfelet a szerzıdés létrejöttétıl függetlenül felmerülı díjak megfizetésétıl. 6. Jelen Hirdetményben meg nem határozott díjak egyedi megállapodás tárgyát képezik. 7. A Hirdetmény a Takarékszövetkezet mindenkori érvényes üzletszabályzataival együttesen alkalmazandó. 8. A megadott hitelkamatok 365 napos bázison kerülnek megállapításra. A kamatozás a folyósítás napjától a törlesztés napjáig tart. 9. A hitel elıkészítési díj kölcsönszerzıdésenként kerül felszámításra. 10. Kamatfelárat a Takarékszövetkezet a hitelfolyósítástól kezdıdıen kamatszerően számítja fel az adós Takarékszövetkezetnél vezetett - lakossági számlájára való rendszeres jövedelem érkezését követı felülvizsgálati idıpontig. Amennyiben valamelyik adós számlájára rendszeres jövedelem érkezik a vizsgálat idıpontját megelızı negyedévben, a Takarékszövetkezet a vizsgálati idıponttól elengedi a kamatfelárat. A számlák felülvizsgálata negyedévente történik (január 01; április 01; július 01; október 01).
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 4. oldal, összesen: 12 4. Hitel és kölcsön ügyletek a.) A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. b.) A THM értéke nem tükrözi a hitel árfolyamkockázatát. c.) A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 4. 1. Folyószámlahitel Ügyleti kamat (évi) 23,00 % Ügyleti kamat Partner és Nyugdíjas termékcsomagok esetén 22,00 % Takarékszövetkezeti tagok részére Jegybanki alapkamat + 1,00 % Kezelési költség (egyszeri, a hitel megujítása esetén is fizetendı) 1,00 % Rendelkezésre tartási jutalék 2,00 % 1,00 % plusz 1.000,- Ft 1 év Kényszerhitel ügyleti kamata 30,0 % THM: 29,92 %, ill. a termékcsomagok esetén: 28,63 %, amely 100.000,- Ft összegő, 1 éves futamidejő megújított kölcsönre vonatkozik. 4. 2. MasterCard Electronic Forint Hitelkártya Ügyleti kamat (évi) 26,00 % Kezelési költség (évi) 3,00 % Havi zárlati költség 1,00 1,00 % plusz 1.000,- Ft Kényszerhitel ügyleti kamata 30,0 % Futamidı 1 év THM: 33,18 %, amely 300.000,- Ft összegő, 1 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. 4. Fogyasztási hitel Ügyleti kamat (éven belül, éven túl) 20,50 % Kezelési költség (évi) 3,00 % Folyósítási jutalék 1,00 % plusz 1.000,- Ft Kamatfelár 2,00 % A hibás, azaz a nem szerzıdésszerő teljesítés miatti forrásköltség 0,00 7,00 % 5 év Ügyleti kamat óvadék fedezet mellett 16,00 % THM: 27,16 %, amely 200.000,- Ft összegő, 5 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik.
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 5. oldal, összesen: 12 5. Joker kölcsön Ügyleti kamat (a bankszámla múlttól és a rendszeres jóváírástól függıen) 20,00 % - 23,00 % Kezelési költség (évi) 3,50 % Folyósítási jutalék folyószámlára történı folyósítás esetén 1,00 % Folyósítási jutalék készpénzben történı kifizetés esetén 2,00 % Futamidı Kölcsön összege THM: minimun: 25,85 %, maximum 30,66 % 12 36 hónap 50.000-500.000 Ft 6. Standard személyi kölcsön Ügyleti kamat 21,00 % Ügyleti kamat minimum 3 hónapos takarékszövetkezeti bankszámla múlt és rendszeres jóváírás érkezése esetén 18,00 % Kezelési költség (havonta fizetendıen, évi) 2,40 % Folyósítási jutalék folyószámlára történı folyósítás esetén 1,00 % Folyósítási jutalék készpénzben történı kifizetés esetén 2,00 % Futamidı Kölcsön összege 12 72 hónap 100.000 2.000.000,- Ft THM: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén minimum 23,12 %, maximum 27,72 %, 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén minimum 22,87 %, maximum 27,16 %. 7. Presztizs hitel Kamat (évi) Jegybanki alapkamat + 1,00 % Kezelési költség (évi) 0,00 % Folyósítási jutalék 0,00 % Hitelösszeg (maximum) 1.500.000,- Ft 5 év THM: 12,25 %, amely 1.000.000,- Ft összegő, 5 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. 8. Lombardhitel Kamat (évi) Jegybanki alapkamat + (2,00 % - 4,00 %) Kezelési költség (egyszeri) 1,00 % 1,00 %, plusz 1.000,- Ft 3 év THM: 17,51 %, amely 1.000.000,- Ft összegő, 1 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik.
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 6. oldal, összesen: 12 9. Szabad felhasználású jelzálogkölcsönök Kamat (a kölcsön nyilvántartására szolgáló deviznemtıl függıen) évi Magyar forintban - jövedelem alapon 13,00 % - eszközalapon 15,50 18,50 % Svájci frankban (CHF) 4,50 % - 2007. évi tavaszi akció idıszakában befogadott kérelmek esetén 3,75 % Kezelési költség évi 3,00 % Kamatfelár (a jövedelem utalás hiánya miatt) 2,00 % Hitelfedezeti életbiztosítás az adósok igénylése esetén évi (legfeljebb 2 fı) Elıtörlesztés Folyósítási jutalék forint alapú kölcsön esetében Folyósítási jutalék svájci frank alapú kölcsön esetében Éves zárlati költség (csak a sváci frank alapú kölcsön esetében) 0,6 %/fı díjtalan Hitelszámla zárlati költség egyszeri (csak a magyar forint alapú kölcsön esetében) 1,00 Szerzıdészárási díj Futamidı annuitásos törlesztés mellett (maximum) Futamidı nem annuitásos törlesztés mellett (maximum) Türelmi idı, csak forint alapú, annuitásos törlesztéső kölcsön mellett (maximum) Minimum kölcsön 1,00 % plusz 1 000,- Ft 1,00 % plusz 10,- CHF 0,20 %, maximum 5 000,- Ft 0-2 % + 0-4 havi részlet 25 év A hibás, azaz a nem szerzıdésszerő teljesítés miatti forrásköltség 0,00 7,00% A felmondás miatt forintosított svájci frank alapú kölcsönök kamata 5 év 1.000.000,- Ft, ill. 6.200,- CHF 2*(JBK+2%) A THM a magyar forint jövedelem alapú kölcsön esetében17,52%, 5 000 000,- Ft kölcsön és 20 éves futamidı esetén. A THM a magyar forint eszköz alapú kölcsön esetében20,47%, 5 000 000,- Ft kölcsön és 20 éves futamidı esetén. A THM a svájci frank alapú kölcsön esetében 8,98 %, 5 000 000,- Ft kölcsön és 20 éves futamidı esetén. 10. Lakáscélú kölcsönök 10.1. Lakáscélú takarékszövetkezeti kölcsön Kamat (a kölcsön nyilvántartására szolgáló deviznemtıl függıen) évi Magyar forintban 13,00 % Svájci frankban 4,20 % - Svájci frankban a 2007. és a 2008. évi tavaszi akció idıszakában befogadott kérelmek esetén 3,50 % Kezelési költség évi 3,00 % Kamatfelár (a jövedelem utalás hiánya miatt) 2,00 % Hitelfedezeti életbiztosítás az adósok igénylése esetén évi (legfeljebb 2 fı) Elıtörlesztés (svájci frank alapú kölcsön esetében min. 1.600 CHF) Folyósítási jutalék forint alapú kölcsön esetében Folyósítási jutalék svájci frank alapú kölcsön esetében Éves zárlati költség (csak a sváci frank alapú kölcsön esetében) 0,6 %/fı díjtalan 1,00 %, plusz 1.000,- Ft 1,00 %, plusz 10,- CHF 0,20 %, maximum 5 000,- Ft
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 7. oldal, összesen: 12 Hitelszámla zárlati költség egyszeri (csak a magyar forint alapú kölcsön esetében) 1,00 Szerzıdészárási díj Futamidı annuitásos törlesztés mellett (maximum) Futamidı nem annuitásos törlesztés mellett (maximum) Türelmi idı, csak forint alapú, annuitásos törlesztéső kölcsön mellett (maximum) Minimum kölcsön 0-2 % + 0-4 havi törl.részlet 25 év A hibás, azaz a nem szerzıdésszerő teljesítés miatti forrásköltség 0,00 7,00 % 5 év 1.000.000,- Ft, ill. 6.200,- CHF A felmondás miatt forintosított svájci frank alapú kölcsönök kamata 2 x (JBK+2,00 %) A THM a magyar forint alapú kölcsön esetében17,52 %, 5 000 000,- Ft kölcsön és 20 éves futamidı esetén. A THM a svájci frank alapú kölcsön esetében 8,64 %, 5 000 000,- Ft kölcsön és 20 éves futamidı esetén. 10. 2. Fészekrakó kölcsön használt lakás vásárláshoz Kamat (évi) 9,49% Kezelési költség (évi) 3,00% Hitelelıkészítési-díj Folyósítási jutalék A THM 13,76%, mely az 1 000 000,- Ft összegő es futamidejő kölcsönre vonatkozik. 2,00 %, maximum 60 000,- Ft 1,00% plusz 1.000,- Ft 10. 3. Fészekrakó kölcsön új lakás építéséhez, vásárlásához Bruttó ügyleti kamat 13,35 % Az ügyfél által fizetendı nettó kamat (évi) 7,00 % Állami kamattámogatás mértéke 6,35 % Kezelési költség (évi) 1,50 % Hitelelıkészítési-díj Helyszíni ellenırzés díja (minimum 2-szer) Hitelösszeg (maximum) A THM 9,01 %, mely az 5 000 000,- Ft összegő 20 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. 2,00 %, maximum 60 000,- Ft 4 000,- Ft + ÁFA / alkalom 15 millió Ft 20 év 10. 4. Állami támogatású lakásépítési kedvezmények lakásépítési/vásárlási kedvezmények, otthonteremtési támogatás Hitelelıkészítési-díj Helyszíni ellenırzés díja (minimum 2-szer) 1,5%, maximum 30.000,- Ft 4.000,- Ft + ÁFA / alkalom 10. 5. Kiegészítı kamattámogatásos lakáscélú kölcsön A 2009.07.01. után kötött szerzıdések esetén: - Bruttó ügyleti kamat 13,85 % - Állami kamattámogatás mértéke 6,35 % - Ügyfél által fizetendı kamat (évi) 7,50 % Kezelési költség (évi) 1,50 % Hitelelıkészítési-díj 2,00 %, maximum 60.000,- Ft Helyszíni ellenırzés díja 4.000,- FT + ÁFA / alkalom
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 8. oldal, összesen: 12 Hitelösszeg (maximum) Türelmi idı (maximum) 15 millió Ft A THM a 2009. 07.01. után kötött szerzıdések esetén 9,56%, mely az 5 000 000,- Ft összegő 20 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. 20 év 5 év 11. Mezıgazdasági kölcsönök ıstermelık részére 11. 1. Mezıgazdasági éven belüli lejáratú kamattámogatásos kölcsön Kamata (évi) Jegybanki alapkamat + 3,00% Hitelelıkészítési-díj 2,00%, maximum 50.000,- Ft Rendelkezésre tartási jutalék (évi) 2,00% 1 év A THM 12,81%, mely az 500 000,- Ft összegő 1 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. 11. 2. Mezıgazdasági éven túli lejáratú kamattámogatásos kölcsön Kamata (évi) Jegybanki alapkamat + 4,00% Hitelelıkészítési-díj 2,00%, maximum 50.000,- Ft Rendelkezésre tartási jutalék (évi) 2,00% A THM 13,80%, mely az 1 000 000,- Ft összegő es futamidejő kölcsönre vonatkozik. 11. 3. Egyéb mezıgazdasági kölcsön Kamata (éven túli hitel esetén) 23,00% Kamata (éven belüli hitel esetén) 21,00% Kezelési költség (egyszeri) 2,00% Folyósítási jutalék Rendelkezésre tartási jutalék (évi) 2,00% Kamatfelár 2,00% A THM 24,14%, mely az 1 000 000,- Ft összegő 1 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. A THM 25,59%, mely az 1 000 000,- Ft összegő es futamidejő kölcsönre vonatkozik. 12. Egyéb költségek 1,00%, plusz 1.000,- Ft 10év Felszólítólevél Felmondólevél TAKARNET-bıl lekért tulajdoni lap Szezıdés módosítási díj (pénzügyi teljesítéssel összefüggı)(kivétel: 4.1. hitel) Szezıdés módosítási díj (pénzügyi teljesítéssel nem összefüggı) (kivétel 4.1. hitel) 1.000,- Ft 1. 3.000,- Ft + ÁFA 2,00 %, max. 50.000,- Ft 1,00, max. 10.000,- Ft
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 9. oldal, összesen: 12 Prolongációs díj 2,00 % Rendkívüli ügyintézési díj Rendkívüli levelezési költség Ügyfél kérésére igazolás kiadása Telefonhívás, SMS küldés díja Ingatlan Takarékszövetkezet általi felülvizsgálatának díja /alkalom /alkalom /db 1.000,- Ft 3.000,- Ft + ÁFA 13. Késedelmi kamat Bankot illetı díj, kamat, jutalék vagy költség késedelmes fizetése Forintban vezetett számlák esetén Devizában vezetett számlák esetén Hitelek késedelmes tıketörlesztése Forintban nyújtott hitelek esetén Devizában nyújtott hitelek esetén A Takarékszövetkezet a késedelmi kamatokat a késedelem idıtartamára számítja fel 6,00 % 6,00 % 14. Már nem köthetı hiteltermékek 14.1. Áruvásárlási kölcsön (együttmőködési megállapodás keretében) Kamat (évi) 24,00% Kezelési költség (évi) 3,00% 1,00%, minimum 1 000,- Ft Kamatfelár (a jövedelem utalás hiánya miatt) 2,00% 3 év A THM 29,87%, mely a 100 000,- Ft összegő, 5 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. 14. 2. Gépjármő vásárlási kölcsön 3 éven belüli futamidı esetén Kamat (saját erı mértékétıl függıen) 21,00-24,00 % Saját erı minimuma 30,00 % Kezelési költség (egyszeri) 3,00 % Kamatfelár 2,00 % 3 év THM: 30,81 %, amely 500.000,- Ft összegő, 30 % sajáterıt figyelembe vevı 3 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. 3 éven túli futamidı esetén Kamat (saját erı mértékétıl függıen) 22,50-25,50 % Sajkát erı minimuma 30,00 % Kezelési költség (egyszeri) 3,00 %
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 10. oldal, összesen: 12 Kamatfelár 2,00 % THM: 31,41 %, amely 500.000,- Ft összegő, 30 % saját erıt figyelembe vevı 5 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik. 5 év 14. 3. HUF alapú jelzálogkölcsön (a 2005. október 1-e elıtt kötött szerzıdések esetében) Kamat (évi) 13,00-19,00% Kezelési költség (évi) 3,00% THM: minimum 16,08 %, maximum 23,70 %, amely 5.000.000,- Ft összegő es futamidejő kölcsönre vonatkozik. 14. 4. Elırehozott szolgáltatású életbiztosítás fedezetével nyújtott kölcsön Kamata 13,00 19,00% Kezelési költség (évi) 3,00% 1,00%, minimum 1 000,- Ft Kamatfelár 2,00% THM: 16,39 %, amely 1.500.000,- Ft összegő, es futamidejő kölcsönre vonatkozik. 14. 5. Ár- vagy belvíz okozta károk helyreállítására nyújtott kiegészítı kamattámogatásos kölcsön Kamat (évi, ügyfél által fizetendı) 4,50 % Kezelési költség (évi) 1,50 % Hitelösszeg (maximum) 10 millió Ft 20 év 14. 6. Saját forrású lakáscélú kölcsön (a 2005. október 1-e elıtt kötött szerzıdések esetében) Kamat (évi) 12,00% - 19,00 % Akciós kamat 2006. november 30-áig 7,99 % Kezelési költség (évi) 3,00 % 1,00 %, min. 1.000,- Ft Kamatfelár 2,00 % THM: 14,08-23,53 %, amely 1.000.000,- Ft összegő, es futamidejő kölcsönre vonatkozik.
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 11. oldal, összesen: 12 14. 7. Saját forrású elıhitel (lakás elı takarékossági szerzıdések szerzıdéses összegének megelılegezésére szolgáló takarékszövetkezeti kölcsön) Kamat (évi) 14,00 % Kezelési költség (évi) 0,00 % Hitelösszeg (minimum) Hitelösszeg (maximum) 100.000,- Ft Lakás elı takarékossági megtakarításának összege A szerzıdéses összeg várható kiutalásának idıpontja THM: 14,96%, amely 600.000,- Ft összegő, 52 hónap futamidejő kölcsönre vonatkozik. 14. 8. Társasházak lakói részére nyujtott kölcsön Kamata (évi) 17,00 % Kezelési költség (évi) 2,00 % 1,00 %, min. 1.000,- Ft Kamatfelár 2,00 % THM: 23,57 %, amely 300.000,- Ft összegő, es futamidejő kölcsönre vonatkozik.
Eger és Környéke Takarékszövetkezet 12. oldal, összesen: 12 15. Számítási alapok 15. 1. THM számítás (hitel folyósítása egy részletben) H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel, Ak: a k-adik törlesztırészlet összege, m: a törlesztırészletek száma, tk: a k-adik törlesztırészlet években vagy töredékévekben kifejezett idıpontja, i: a THM századrésze. 15. 2. THM számítás (hitel folyósítása több részletben) Ak: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel, A'k': a k' sorszámú törlesztırészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel, m: a hitelfolyósítások száma, m': a törlesztırészletek száma, tk: a k-adik hitelfolyósítás években vagy töredékévekben kifejezett idıpontja, tk': a k'-adik törlesztırészlet években vagy töredékévekben kifejezett idıpontja, i: a THM századrésze. 15. 6. Diszkontálás PV= (1-dt)x C ahol PV: a jelenérték, C: a címletérték, d: a diszkontláb, t: kamatnapok száma/365, K: kamat % d= 1+ ( K 100 K 100 )x t 11. Jegybanki alapkamat Jegybanki alapkamat = 9,50 % Eger és Környéke Takarékszövetkezet