ÁLTALÁNOS TÁJÉKOZTATÁS. A Pannonhalma és Vidéke Takarékszövetkezet által nyújtott szabad felhasználású és lakáscélú jelzáloghitelekről



Hasonló dokumentumok
I. Általános tájékoztatás a jelzáloghitelekről (A fogyasztónak nyújtott hitelről szóló évi CLXII. Törvény alapján)

H I R D E T M É N Y. Mértéke. Kamattámogatás. Bruttó kamat* Állami kiegészítő kamattámogatásos lakóingatlan korszerűsítési kölcsön esetén

HIRDETMÉNY. A Jogelőd Kis-Rába menti Takarékszövetkezetnél október 1. és október 31. között forgalmazott

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

H I R D E T M É N Y. Mértéke. Bruttó kamat* Kamattámogatás 4,8810% 0,0000% 4,8810%

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TÁMOGATOTT JELZÁLOGHITELEK ÉS KÖZVETLEN ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK

Összehasonlító táblázat a CIB Bank lakáscélú ingatlanfedezetes hiteleire vonatkozóan - Érvényben: december 1-től Lakáshitelek

TÁMOGATOTT JELZÁLOGHITELEK ÉS KÖZVETLEN ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

Összehasonlító táblázat a CIB Bank lakáscélú ingatlanfedezetes hiteleire vonatkozóan - Érvényben: augusztus 1-től Lakáshitelek

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

LAKOSSÁG RÉSZÉRE NYÚJTOTT HITELEK FŐBB KONDÍCIÓI ÉS KÖLTSÉGEI

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

II. UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: január 01.

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

LAKOSSÁG RÉSZÉRE NYÚJTOTT HITELEK FŐBB KONDÍCIÓI ÉS KÖLTSÉGEI

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

SZABADFELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOG FEDEZET MELLETT NYÚJTOTT FOGYASZTÁSI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TÁMOGATOTT JELZÁLOGHITELEK ÉS KÖZVETLEN ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK. II. UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

INGATLANFEDEZET MELLETT NYÚJTOTT JELZÁLOG TÍPUSÚ HITELEK KAMAT- ÉS DÍJ HIRDETMÉNY. Hatályos: től

HIRDETMÉNY. A Jogelőd SAVARIA Takarékszövetkezetnél és között forgalmazott SAVARIA SZEMÉLYI KÖLCSÖN

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

H I R D E T M É NY. MAGÁNSZEMÉLYEK RÉSZÉRE NYÚJTHATÓ SZEMÉLYI KÖLCSÖN TERMÉKEKRE VONATKOZÓAN Hatálybalépés napja:

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja:

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

A JELZÁLOGFEDEZET MELLETT NYÚJTOTT LAKOSSÁGI HITELEKRŐL

TÁMOGATOTT JELZÁLOGHITELEK ÉS KÖZVETLEN ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK

SZABADFELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOG FEDEZET MELLETT NYÚJTOTT FOGYASZTÁSI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY

HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI HITELEK

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY

HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI HITELEK Érvényes: január 1-től

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

HIRDETMÉNY. a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén alkalmazott kondíciókról. Hatályos: szeptember 15.

Hatálybalépés napja: február 01.

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

Lakossági szabad felhasználású jelzáloghitel hirdetmény

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

HIRDETMÉNY. 14. Takarék Otthon Hitel Hatálybalépés napja:

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

HIRDETMÉNY. 14. Takarék Otthon Hitel Hatálybalépés napja:

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: április 1-től

H I R D E T M É N Y. Mértéke. Kamattámogatás 6,0000% 0,3660% 6,3660% Állami kiegészítő kamattámogatásos lakóingatlan korszerűsítési kölcsön esetén

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

Hatálybalépés napja: január 01.

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja:

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

ABAÚJ TAKARÉK Takarékszövetkezet Adószám: Pénzforgalmi számlaszám: Cégjegyzékszám:

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

HIRDETMÉNY BG Finance Zrt. Aktuálisan értékesíthető termékek Hirdetménye

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

Lakossági hitelek. Hitelfolyósítás során alkalmazott díjak, jutalékok, kamatok augusztus 1-től

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY

PIACI KAMATOZÁSÚ LAKÁSCÉLÚ HITELEK KAMAT- ÉS DÍJ HIRDETMÉNY. Hatályos: től visszavonásig

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

Hirdetmény. Hatályos: november 1-től. Közzététel napja: október 28.

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

II. Forintra váltott késedelmes deviza jelzáloghitel kondíciói kamattámogatás igénybevétele esetén

Takarék Otthon Hitel HIRDETMÉNY

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

II. Forintra váltott késedelmes deviza jelzáloghitel kondíciói kamattámogatás igénybevétele esetén

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN, valamint FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY április 1-től

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY

AKTÍV ÜZLETÁGI HIRDETMÉNY FOGYASZTÓK RÉSZÉRE

H I R D E T M É N Y. Mértéke. Kamattámogatás 0,5970% 6,4650 % Állami kiegészítő kamattámogatásos lakóingatlan korszerűsítési kölcsön esetén

Átírás:

ÁLTALÁNOS TÁJÉKOZTATÁS A Pannonhalma és Vidéke Takarékszövetkezet által nyújtott szabad felhasználású és lakáscélú jelzáloghitelekről készült a Fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény alapján Az alábbiakban közölt általános információk mellett az Pannonhalma és Vidéke Takarékszövetkezet az ügyfél által meghatározott paraméterek és a konkrét termék alapján személyre szabott tájékoztatást is ad ügyfelei számára a jelzáloghitelről. 1. Hitelezővel kapcsolatos adatok; - A hitelező neve és címe: Pannonhalma és Vidéke Takarékszövetkezet 9090 Pannonhalma, Dózsa György út 1. cégjegyzékszám: 08-02-000928 2. A jelzáloghitellel kapcsolatos adatok: Felhasználási célok, amelyre a hitel fordítható Lakásépítés: lakó- és üdülőingatlan építésének finanszírozása. Építési körbe tartozik a saját kivitelezésben, illetve a megbízás alapján történő lakásépítés is. Építési célnak minősül továbbá az emeletráépítés, tetőtérbeépítés, valamint a bővítés abban az esetben, ha a lakószobák száma legalább eggyel nő. A kölcsön iroda és üzlethelyiség építésére nem igényelhető. Lakásvásárlás: használt, valamint új építésű lakó- vagy üdülőingatlan, továbbá lakó-, vagy üdülőtelek megvásárlásának finanszírozása. A kölcsön iroda és üzlethelyiség megvásárlására nem igényelhető. Lakásfelújítás/korszerűsítés: lakó- és üdülőingatlan felújításának finanszírozása. Ezen tevékenységek lehetnek építési vagy szakhatósági engedélyhez, vagy azokhoz nem kötött munkálatok. A lakásfelújítás fogalomkörbe tartozik a korszerűsítés is, A korszerűsítés része az ehhez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés közvetlen költségeinek 20%-áig. Hitelkiváltás: az ügyfél részére korábban nyújtott támogatott vagy piaci kamatozású lakáscélú kölcsön piaci kamatozású lakáscélú kölcsönnel történő kiváltása. A kiváltásra nyújtott után adókedvezmény nem érvényesíthető. Amennyiben a kölcsön szabad felhasználású, úgy célja a természetes személyek olyan jellegű kiadásainak finanszírozása, melyekre célhitelt nem tud vagy nem kivan igénybe venni. 3. Jelzálog kölcsön biztosítékai: önálló zálogjog: A Takarékszövetkezet javára a kölcsön biztosítékaként, a bank által elfogadott ingatlanra önálló zálogjog kerül alapításra. Ingatlant csak jelzálogjog alapítása útján lehet elzálogosítani, a jelzálogjog létrejöttéhez az erre vonatkozó szerződésen túl a zálogjognak az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése is szükséges, (azaz a zálogjog bejegyzésére vonatkozó kérelem széljegyzésével még nem jön létre a zálogjog). Az ingatlan, amelyre a bank az önálló zálogjogot bejegyezteti, nem kerül a bank tulajdonába, továbbra is a zálogkötelezett birtokában marad. A zálogkötelezett (ingatlan tulajdonosa) jogosult a dolog rendeltetésszerű használatára, hasznosítására, köteles azonban épségét megőrizni. Amennyiben az Ügyfél nem teljesíti fizetési kötelezettségeit, a Bank, választása szerint, - az esetleges egyéb biztosítékok mellett - önálló zálogjogának érvényesítésével az ingatlanból, mint Zálogtárgyból kereshet kielégítést. magánszemélyek készfizető kezességvállalása: Készfizető kezes az a személy, aki kötelezettséget vállal arra, hogy ha az adós nem teljesít (esedékességkor hitelvagy kölcsöntartozását nem törleszti), maga fog helyette fizetni. A kölcsön igénylésének nem feltétele készfizető kezes bevonása, de esetenkénti szükségességét a Pannonhalma és Vidéke Takarékszövetkezet (továbbiakban; Takarékszövetkezet) saját mérlegelése alapján határozza meg, A kezes nem követelheti, hogy a bank a követelést először az adóstól vagy az adóstárstól hajtsa be. közjegyzői okirat: A közjegyzői okirat olyan, a közjegyző által ügykörén belül eljárva, megszabott alakban kiállított közokirat, amely tartalmazza a jogszabályban meghatározott kötelező tartalmi és formai elemeket és teljesen bizonyítja benne foglalt tényeket, illetve, hogy azok a valóságnak megfelelnek. Az okirat a hitelezéssel összefüggésben

lehet úgynevezett egyoldalú kötelezettség vállaló (tartozáselismerő) nyilatkozat, amely az ügyfél közjegyző előtt tett kötelezettségvállalását rögzíti a kölcsönszerződés alapján. Kétoldalú közjegyzői okirat esetén magát a kölcsönszerződést foglalják közokiratba, ebben az esetben az ügyfél és a bank a közjegyző előtt együttesen írja alá a kölcsönnyújtás/visszafizetés feltételeiről szóló közokiratot. A kölcsöntartozás meg nem fizetése esetén a közjegyzői okirat, mint végrehajtható okirat alapján a követelés végrehajtása a peres bírói út mellőzésével, közvetlenül, a közjegyzői okirat bíróság általi végrehajtási záradékkal való ellátásával lehetséges, ingatlanfedezeti vagyonbiztosítás: Jelzálog kölcsön esetén általánosan megkövetelt feltétel teljes körű vagy a Bankkal előzetesen egyeztetett módozatú, a Bankra engedményezett vagyonbiztosítás, ahol a biztosítási összeg az újjáépítési értékkel megegyező, de minimum az ingatlan felépítményére vonatkozó hitelbiztosítéki érték kell legyen. A Hitelfelvevő és/vagy Zálogkötelezett a kölcsönszerződés fennállásáig a Takarékszövetkezet hozzájárulása nélkül a biztosítási szerződést a Takarékszövetkezet számára hátrányosan nem módosíthatja, nem szüntetheti meg és köteles folyamatosan díjfizetéssel fedezni. Lakás-előtakarékossági szerződés és életbiztosítás: Laka s-e lőtakarékossági szerződés és életbiztosítási szerződés fedezete mellett nyújtott kölcsön esetén a lakástakarékpénztári szerződés illetve életbiztosítási szerződés is a kölcsön biztosítéka. 4. A Takarékszövetkezet által kínált jelzáloghitelek típusai, a rögzített és a változó kamatozású hitelek közötti különbségek rövid ismertetésével beleértve a fogyasztót érintő hatásokat A jelzálogalapú kölcsönök két fő típusa különböztethető meg: lakáscélú és szabad felhasználású kölcsön, A Pannonhalma és Vidéke Takarékszövetkezet által a természetes személyek részére kínált jelzálog alapú kölcsönök mindegyike változó kamatozású (referencia kamathoz kötött). A változó kamatozású kölcsönök jellemezője, hogy egy kamatperióduson belül (a kamatperiódus hossza terméktípustól függően 6 vagy 12 hónap) a kamat nem módosul, azonban a kamatperiódus fordulónapján a Takarékszövetkezet jogosult a szerződésben rögzített feltételek bekövetkezése esetén (ok lista) - a kamatot egyoldalúan módosítani. A kölcsön kamatának változása a havi törlesztő részletek változását eredményezi. 5. A kamatozás típusai Rögzített kamatozás: a kamat a kölcsön teljes futamideje alatt állandó, azaz nem változik, Változó kamatozás: a kamat kamatperióduson belül állandó, azzal hogy a kölcsön futamideje alatt változhat, kizárólag a kamatperiódus fordulónapján. Kombinált kamatozás: a kölcsön futamideje alatt rögzített és változó kamatozású időszak is van. 6. Egy tipikus jelzáloghitel fogyasztót terhelő költsége Egy tipikus jelzáloghitelt felvétele valamint törlesztése során a fogyasztót jellemzően az alábbi költség típusok terhelhetik: - Kamat - Kezelési költség - Folyósítási jutalék A jelzáloghitelhez kapcsolódó költségek listája: Egy tipikus jelzáloghitel felvétele valamint törlesztése során a fogyasztót jellemzően az alábbi, kapcsolódó költség típusok terhelhetik: - Közjegyzői díj - Bankszámlavezetés dija - Ingatlan nyilvántartási eljárás igazgatás szolgáltatási díja - Tulajdoni lap másolat díja - Életbiztosítás - Ingatlan szakértői díj - Vagyonbiztosítás A teljes hiteldíj mutató (THM): A hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékban kifejezve. A hitel teljes díja a hitelező által ismert minden olyan - a teljes hiteldíj mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő - ellenszolgáltatás, amelyet az Adós a hitelszerződés kapcsán megfizet. A 83/2010. Kormányrendelet alapján, a THM számításánál figyelembe kel! venni a fogyasztó által a hitelszerződés kapcsán fizetendő összes kamatot, díjat, jutalékot, költséget, valamint a hitelhez kapcsolódó

járulékos szolgáltatások költségeit, ha a hitelező számára ismertek, továbbá a szolgáltatás igénybevételét a hitel/kölcsön szerződés megkötéséhez a hitelező előírja, úgy mint: - hitelkamat - banki díjak, melyek a hitelhez kapcsolódnak (szerződéskötési díj,folyósítási jutalék) - értékbecslés (szükség esetén a műszaki felülvizsgálat) díját - számlavezetés költségeit, és fizetési műveletekkel kapcsolatos egyéb költségeket (mivel a számla fenntartását a bank előírja az adott kölcsön szerződéshez) - az ingatlan-nyilvántartási eljárás díját Jelzálogjog bejegyzés földhivatal díja, tulajdoni lap díja), - biztosítás díját (kockázati életbiztosítás). A THM számítása során a jogszabálynak megfelelően nem kerülnek figyelembe vételre: Bank felé fizetendő eseti jellegű költségek: - Szerződésmódosítási díj - Előtörlesztési díj - Fedezetcsere/kivonás díja - A késedelmes teljesítés esetén felszámításra kerülő késedelmi kamat o - Hiteldíj (akciós hitel feltételeinek nem teljesítése esetén) Egyéb, harmadik személynek megfizetendő költségek: - közjegyzői díj - a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) vagyonbiztosításának költsége A hiteltermékekre vonatkozó további feltételeket, kondíciókat, a Teljes Hiteldíj Mutatóról további információkat a Takarékszövetkezet Üzletszabályzata, valamint A lakossági betétek, fizetési számlák, hitelszámlák kamat-, jutalék-, és költség kondícióiról című hirdetménye tartalmazza. 7. A Takarékszövetkezet áltat kínált törlesztési lehetőségek, beleértve a törlesztő részletek számát, összegét és a törlesztés gyakoriságát A kölcsön törlesztése minimum 2 éves, maximum 25 éves futamidő alatt, havonta történik. A Takarékszövetkezet által kínált jelzáloghitelek eltérő törlesztési mód szerint lehetnek - annuitásos törlesztésűek, - megtakarítással (lakás elő takarékossági szerződés vagy életbiztosítási szerződés) kombinált hitelek esetén a bank felé fizetendő törlesztő részlet csak kamatot tartalmaz, mert az ügyfél a tőkét a megtakarításban gyűjti, a megtakarítás betörlesztéséig. - türelmi idős hitelek: az ügyfél a türelmi időszak alatt csak kamatot fizet Annuitásos törlesztés Olyan törlesztési mód, amely lehetővé teszi, hogy az ügyfél á hitel nyilvántartási devizanemében havonta egyenlő összeget fizessen. Az annuitásos törlesztő-részlet kamatot és tőkét is tartalmaz, azonban a havonta fizetendő részletben eltérő a kamat és a tőke aránya. A törlesztő részleten belül a futamidő elején magasabb a kamat, később pedig a töke aránya. Amennyiben az esedékesség napja munkaszüneti nap vagy bankszünnap, úgy a fizetési határidő napja a munkaszüneti napot vagy bankszünnapot közvetlenül követő munkanap. Lakás előtakarékossági szerződés/ életbiztosítási szerződés fedezete mellett nyújtott hitel Amennyiben a Takarékszövetkezet a Hitelt lakás előtakarékossági szerződés vagy életbiztosítási szerződés fedezete mellett nyújtja, a törlesztő részlet az életbiztosítási / lakás elötakarékossági szerződés alapján kiutalt ősszegnek a Kölcsön törlesztésére történő fordításáig terjedő időszakban csak kamatot tartalmaz. Türelmi idő Az az időszak, amelyre az ügyfél a tőkefizetésére vonatkozóan haladékot kap, azaz nem kell a tőketartozását törlesztenie, csak kamatot kell fizetnie. A türelmi időszakot követően a hátralévő futamidő alatt a törlesztés annuitásos. 8. Előtörlesztés lehetősége és annak feltételei Az Adósnak lehetősége van a kölcsönt a Szerződésben rögzített esedékesség illetve lejárat előtt a Takarékszövetkezetnek visszafizetni. Az előtörlesztés az Adós aláírt nyilatkozata alapján történik. A nyilatkozatot az előtörlesztés értéknapját megelőző 3 banki munkanappal 12 óráig kell az Adósnak a Takarékszövetkezethez eljuttatnia. Előtörlesztés esetén a Takarékszövetkezet csökkenti a kölcsön teljes díját az előtörlesztett részlet vonatkozásában a Szerződés eredeti lejárata szerint fennmaradó időtartamára vonatkozó

kamattal és a kamaton kívüli minden egyéb ellenszolgáltatással. Az előtörlesztés nem mentesíti az Adóst a szerződésben vállalt havi törlesztő részletek rendszeres megfizetése alól, kivéve, ha az Adós az előtörlesztéssel a teljes tartozását kiegyenlítette. A teljes tartozás kiegyenlítésekor a Takarékszövetkezet - az időközbeni előtörlesztések figyelembevételével - elszámol az Adóssal. Részbeni előtörlesztés esetén - a kölcsön futamideje nem változik, a Takarékszövetkezet a hátralévő futamidőre vonatkozó törlesztő részlet további havi összegéről az első esedékességet megelőzően írásban értesíti az Adóst, A többletbefizetés összegét a Bank csak az Adós írásbeli kérelme alapján írja jóvá egy összegben a hitelszámlán. 9. Szükség van-e fedezetül szolgáló ingatlan értékelésére, ha igen, ki végzi el A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) forgalmi és hitelbiztosítéki értékének megállapítása előfeltétele a hitelkérelem elbírálásának. Az ingatlanok értékbecslését a Takarékszövetkezettel szerződéses kapcsolatban álló ingatlan értékelő végzi, melynek költsége az Ügyfelet terheli. 10. A lakáshitelek törlesztéséhez kapcsolódó adókedvezményre és egyéb állami támogatásra vonatkozó általános tájékoztatás, illetve tájékoztatás arról, hogy hol lehet további felvilágosítást kapni A lakáscélú hitelekhez kapcsolódó állami kamattámogatás részletes feltételeit a 341/2011. (XII. 29.) Kormányrendelet szabályozza. A jogszabály részletes feltételeivel kapcsolatban kérjük tanulmányozza a Kormányrendeletet, illetve az Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztató anyagait. További információt weboldalunkon (www.phalmatksz.hu) valamint a fiókhálózatban dolgozó munkatársaktól kérhet, 11. Adott esetben a hitelbírálat időtartama A hitelkérelem benyújtásának bank általi elfogadásától számítva maximum 60 banki munkanap. Amennyiben a Takarékszövetkezet a hitelbírálat során hiánypótlást rendel el, a hiánypótlásra való felszólítástól a teljesítésig eltelt idő nem számít bele a 60 napba. Megnevezés Bevezető szöveg Személyes tájékoztatás a jelzálog hitelekről készült a Fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény alapján Leírás Jelen tájékoztató nem minősül kötelező érvényű ajánlatnak. A tájékoztatóban szereplő adatokat a hitelező jóhiszeműen nyújtja és azon ajánlatát tükrözik, amelyet a rendelkezésre álló információk alapján a jelenlegi piaci feltételek mellett tenne. Az adatok a piaci feltételek változása esetén megváltozhatnak. A tájékoztató nem kötelezi a hitelezőt a hitel jóváhagyására. A fogyasztó kijelenti, hogy jelen tájékoztatót, valamint az MNB és a PSZÁF által közzétett túlzott eladósodottság kockázatairól szóló tájékoztatót átvette, a kölcsön fő jellemzőire, a kölcsön pénzügyi helyzetére gyakorolt hatására, a fizetés elmulasztásának következményeire (ideértve a késedelmi kamatra, a hitel felmondására és biztosítékok érvényesítésére) vonatkozó tájékoztatást megkapta. 1. Hitelező 2. A termék leírása A lakáscélú hitel célja, hogy a természetes személyek valamely ingatlannal kapcsolatos beruházását (vásárlás, építés, felújítás, korszerűsítés, lakáscélú hitel kiváltás) finanszírozza, A szabad felhasználású hitel célja a természetes személyek olyan jelegű kiadásainak finanszírozása, melyekre célhitelt nem tud vagy nem kíván igénybe venni. A hitelt jövedelem illetve fedezet alapú kategóriában kínálja a Takarékszövetkezet, amely meghatározza kölcsön kondícióit. A kölcsön biztosítéka minden esetben ingatlanon alapított jelzálogjog. A Takarékszövetkezet jogosult az ügyletbe készfizető kezes bevonását előírni, amennyiben az ügylet kockázatilag indokolja.

3. Kamat (feltüntetve a kamat típusát és a rögzített kamatperiódus időtartamát) 4. Teljes hiteldíj mutató 5. A hitel összege és devizaneme 6. A futamidő 7. A törlesztések száma és gyakorisága 8. Állandó (annuitásos) törlesztés esetén az egyes törlesztő részletek összege 9. Csak kamattörlesztéses, befektetéssel kombinált hitelek esetén A tőke és kamat megfizetésének módja: Türelmi idő nélküli kölcsön esetében: A hitel teljes futamideje alatta mindenkori havi esedékes törlesztő részletben töke, kamat fizetendő. Lakáscélú hitel esetében a kölcsön feltételeit befolyásolja az önerő mértéke. A kölcsön feltételei nem függnek harmadik fél által vállalt kezességtői. A kölcsön kamata: évi.%. A rögzített kamatperiódus hossza 3 hónap, amely 3 havi BUBOR-hoz történik. A Takarékszövetkezet a kölcsön ügyleti kamatlábát a kamatperiódus forduló napján jogosult egyoldalúan megváltoztatni. Az egyoldalú szerződésmódosításra kizárólag a szerződésben meghatározott esetekben kerülhet sor. Türelmi idő biztosítása esetén fel kell tüntetni: a) az egyes kamatfizetések összegét és gyakoriságát (lásd 7. pont), b) a tőketörlesztéshez igénybe vett befektetésbe történő fizetések összege és gyakorisága (lásd 7. pont) Fel kell hívni a fogyasztó figyelmét, ha előfordulhat, hogy a befektetésbe befizetett összeg nem fedezi a kölcsön összegét. Egyértelművé kell tenni, hogy az ajánlat függ-e attól, hogy a fogyasztó elfogadja-e a befektetési formát. 10. Egyéb egyszeri költségek Ingatlanszakértői díj: kb. 30,000 Ft/ingatlan (az ingatlan fekvésétől függően) Folyósítási jutalék: Tulajdoni lap díja: Hitel előkészítés díja: Közjegyzői díj (kizárólag pozitív hitelbírálat esetén kerül felszámításra) Ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatás szolgáltatási díja (kizárólag pozitív hitelbírálat esetén fizetendő) 11. Egyéb rendszeres költségek (amelyeket a 8. pont nem tartalmaz) E költségek pl.: - hitelfedezeti biztosítás díja, - tűzkár elleni biztosítás díja, - ingatlan és ingóság biztosításának díja. Jelezni kell, ha az ajánlat függ attól, hogy a kölcsönhöz kapcsolódó szolgáltatásokat a fogyasztó a hitelezőn keresztül veszi-e igénybe. 12. Előtörlesztés Általános tájékoztató 8. pont, a konkrét összeget a A lakossági betétek, fizetési számlák, hitelszámlák kamat-, jutalék-, és költség kondícióiról című hirdetménye tartalmazza. 13. Belső panaszkezelés telefonon 40/100-100-as panasz vonalon, a hét bármely napján, a nap 24 órájában írásban: elektronikus levelezőrendszeren (kozpont@phalmatksz.hu e-mail címen postai úton, (9090 Pannonhalma Dózsa Gy. u. 1. címen) 14. Törlesztési táblázat A hitelezőnek biztosítania kell egy szemléltető, összefoglaló törlesztési táblázatot, amely legalább a következőket tartalmazza: - a havi vagy negyedéves törlesztő részleteket (az adott esetben) az első évre vonatkozóan, - az éves törlesztéseket a kölcsön teljes futamideje alatt. A táblázatban fel kell tüntetni a következő adatokat: - visszafizetett tőke összege, - a kamat összege, - a fennmaradó tőke összege,

- az egyes törlesztő részletek összege, - a tőke és a kamatok összege. Egyértelműen fel kell tüntetni, hogy a táblázat szemléltetés céljából készült, továbbá fel kell hívni a figyelmet arra, ha az ajánlott hitel kamata változó. 15. Fizetési számla A Takarékszövetkezetnél nem kötelező az ügyfélnek fizetési számlával rendelkezni-e, opcionálisan nyitható. Dátum, Ügyfél születési neve: Ügyfél aláírása: Jelen tájékoztató nem minősül kötelező érvényű ajánlatnak. A tájékoztatóban szereplő adatokat a hitelező jóhiszeműen nyújtja és azon ajánlatát tükrözik, amelyet a rendelkezésre álló információk alapján a jelenlegi piaci feltételek mellett tenne. Az adatok a piaci feltételek változása esetén megváltozhatnak. A tájékoztató nem kötelezi a hitelezőt a hitel jóváhagyására. A fogyasztó kijelenti, hogy jelen tájékoztatót, valamint az MNB és a PSZÁF által közzétett túlzott eladósodottság kockázatairól szóló tájékoztatót átvette, a kölcsön fő jellemzőire, a kölcsön pénzügyi helyzetére gyakorolt hatására, a fizetés elmulasztásának következményeire (ideértve a késedelmi kamatra, a hitel felmondására és biztosítékok érvényesítésére) vonatkozó tájékoztatást megkapta.