VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS

VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS amely létrejött, egyrészről, az MFB Magyar Fejlesztési Bank Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhelye: 1051 Budapest, Nádor u. 31. cégjegyzékszáma: 01-10-041712, adószáma: 10644371-2-44; pénzforgalmi jelzőszáma : 14600012-00321000-00000000, képviseletében eljár: Mikó Zoltán ügyvezető igazgató és Kovács Attila főmunkatárs), a továbbiakban: Megrendelő, másrészről a PFM Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhelye: 1221 Budapest, Duna u 1-3. cégjegyzékszáma: 01 10 044765, adószáma: 12396270-2-43, pénzforgalmi jelzőszáma: 11795009-20001429-00000000, képviseletében eljár: Karátsony Tibor ügyvezető), a továbbiakban: Vállalkozó, együttesen és a továbbiakban: Felek között, a mai napon az alábbi feltételek szerint. Előzmények (A) Megrendelő a közbeszerzésekről szóló 2011. évi CVIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.) 122. (7) bekezdésének a) pontja alapján, nemzeti eljárási rendben közbeszerzési eljárást bonyolított le Épülettakarítási szolgáltatások az MFB Zrt. részére tárgyában. Vállalkozó részt vett az eljárásban, és a benyújtott ajánlatokat megvizsgáló bíráló bizottság javaslata alapján Megrendelő döntése szerint a Vállalkozó adta az összességében legelőnyösebb ajánlatot és lett ezen eljárás nyertese. (B) (C) A Kbt. szerinti eljárás ajánlattételi felhívásához kapcsolódó valamennyi írásbeli dokumentum a jelen vállalkozási szerződés (a továbbiakban: Szerződés) részét képezi, a Szerződéssel együtt értelmezendő annak ellenére, hogy a dokumentumok fizikailag nem kerültek csatolásra a Szerződés törzsszövegéhez. A Szerződés célja, hogy meghatározza mindazon feltételeket, melyek alapján a Felek az egyes jogokat érvényesítik, a kölcsönösen megállapított szolgáltatásokat, illetve kötelezettségeket teljesítik. (D) Szerződő Felek megállapítják, hogy jelen Szerződésben szabályozzák együttműködésüket és a Felek jogait és kötelezettségeit érintő minden olyan kérdést, melyek a Felek Szerződéses jogviszonyára alkalmazandók. A Felek kapcsolatuk fő alapelveként deklarálják, hogy mindenkor a piaci tisztesség és a kölcsönös együttműködés fokozott követelményei szerint kívánnak eljárni. (E) A Vállalkozó kijelenti, hogy vele szemben csőd-, felszámolási vagy végrehajtási eljárás nincs folyamatban, illetve ilyen eljárások bekövetkezésének veszélye nem áll fenn. A Vállalkozó vállalja, hogy a másik Felet haladéktalanul értesíti, amennyiben olyan körülmény merülne fel, amely jelen pontban foglalt valamely eljárás kezdeményezését eredményezheti.

- 2 - I. A jelen Szerződés tárgya és a Szerződés időbeli hatálya 1.1.) A Megrendelő a jelen Szerződés aláírásával megrendeli, a Vállalkozó a jelen Szerződés aláírásával elvállalja a Megrendelő székházában (1051 Budapest, Nádor u. 31. és 1054 Budapest, Vécsey u. 4.) takarítási tevékenységek ellátását. A Vállalkozó által elvégzendő tevékenységek pontos műszaki tartalmát és a Vállalkozó részletes feladatait a jelen Szerződés 2. számú melléklete tartalmazza. A Vállalkozó egyebekben köteles minden, a jelen Szerződésben esetlegesen fel nem sorolt tevékenységek elvégzésére is, amelyek a Szerződés tárgyát képező tevékenységek szakszerű, teljes körű és szerződésszerű teljesítéséhez a jogszabályok és a szakmai szokások szerint hozzátartoznak. A Vállalkozó a jelen Szerződés aláírásával elfogadja, hogy a Megrendelő az esetileg igénybeveendő vállalkozói tevékenységeket mindenkor a jelen Szerződésre hivatkozással, de - minden esetben - eseti megrendelés alapján végezteti a Vállalkozóval. A Vállalkozó elfogadja, hogy az esetileg igénybe veendő vállalkozói tevékenységekre vonatkozóan a jelen Szerződés nem alapoz meg megrendelési kötelezettséget a Megrendelő számára, és ez alapján a Vállalkozó a meg nem rendelt tevékenységek vonatkozásában semmilyen követelést és igényt így különösen biztatási kárt nem támaszthat vagy érvényesíthet a Megrendelővel szemben. 1.2.) A Felek a jelen Szerződést a Szerződés aláírásának a napjától - a Szerződés 2.2. pontjában rögzített keretösszeg kimerüléséig, de legkésőbb 2013. június 30. napjáig terjedő, határozott időtartamra kötik azzal, hogy a Felek a jelen Szerződés aláírásával kifejezetten elfogadják, hogy a határozott időtartamtól függetlenül bármelyik fél jogosult a komplex Szerződést, illetve annak az adott a jelen Szerződés mellékleteiben pontosan megjelölt - szolgáltatásra vonatkozó részét a másik fél részére megküldött írásbeli nyilatkozattal, indokolás nélkül, 30 (harminc) naptári napos felmondási idő mellett, felmondással megszüntetni. II. A Vállalkozói díj és a fizetési feltételek 2.1.) A Megrendelő a Vállalkozó tevékenységéért a jelen Szerződés 1. számú mellékletében részletezett vállalkozói díjat (a továbbiakban: Vállalkozói díj) fizet a Vállalkozónak. 2.2.) A Felek rögzítik, hogy a jelen Szerződés keretösszege 24.999.999,- Ft + ÁFA, azaz Huszonnégymillió kilencszázkilencvenkilencezer-kilencszázkilencvenkilenc forint + ÁFA, amely összeg 2013. június 30. napjáig használható fel és amely összeget meghaladóan a Megrendelő nem teljesít kifizetést. 2.3.) A Vállalkozó kijelenti, hogy a vállalkozói díjat a teljesítési hely és a teljesítési feltételek teljes körű ismeretében, a 2. számú mellékletben meghatározott munkák szakszerű megvalósításához szükséges valamennyi költség figyelembevételével alakította ki. A Vállalkozó a Vállalkozói díjon túl semmi egyéb olyan igényt vagy követelést nem érvényesíthet a Megrendelővel szemben, amely összefüggésben lenne a jelen Szerződésben

- 3 - vállalt feladatok teljesítésével. Ez a rendelkezés nem vonatkozik a Vállalkozó esetleges késedelmi kamat, illetve kártérítési követelésére. 2.4.) A Vállalkozói díj elszámolása havonta utólag történik a takarítási szolgáltatásokra vonatkozó átalánydíj és az esetileg igénybevett vállalkozói tevékenységekre vonatkozó egységárak és megrendelt mennyiségek alapján. Számla kiállítására csak a teljesítés megrendelő által történt igazolás kiállítását követően kerülhet sor. 2.5.) A Vállalkozó a teljesítésnek a Megrendelő általi igazolásához szükséges teljesítésigazolási dokumentációt - az átalánydíjas havi szolgáltatás esetén legkésőbb a következő hónap ötödik munkanapján, - a vállalkozói egységáras szolgáltatás esetén a Vállalkozó által az esetileg megrendelt szolgáltatás teljesítését követő 2. munkanapon köteles átadni. 2.6.) A Vállalkozó a papír alapon kiállított számláját az alábbi címre köteles kiállítani és megküldeni: MFB Zrt., cím: 1365 Budapest Pf. 678. A számlához a Vállalkozó köteles csatolni a Megrendelő által igazolt teljesítési igazolás egy darab eredeti példányát. A Megrendelő részéről a teljesítés igazolására az Üzemeltetési és Közbeszerzési Igazgatóság képviselője jogosult. 2.7.) A Megrendelő, a Vállalkozót megillető díjat a teljesítés igazolását követően a Vállalkozó számlájának érkeztetésétől számított 15 napon belül a Vállalkozó számlájában megjelölt pénzforgalmi számlaszámra történő átutalással köteles teljesíteni. A számla kifizetése fentiek szerint - a Kbt. 130. (1) bekezdésére is figyelemmel, a Kbt. 130. (3) bekezdése alapján történik. 2.8.) A számla kiegyenlítése a Megrendelő mindazon jogainak fenntartásával történik, amelyek a Vállalkozó esetleges hibás teljesítésével vagy egyéb szerződésszegésével kapcsolatosak. 2.9.) Ha a Vállalkozó nem a Szerződés szerint állítja ki a számlát, a Megrendelő jogosult a számla kiegyenlítését megtagadni anélkül, hogy ez által késedelembe esne. Ebben az esetben a Vállalkozó nem jogosult a Szerződés további teljesítését felfüggeszteni, vagy megszüntetni. 2.10.) A Vállalkozó a jelen Szerződés aláírásával elfogadja, hogy a Megrendelő jogosult arra, hogy a Vállalkozóval szemben fennálló egynemű, lejárt és a Vállalkozó által nem vitatott követelését a Vállalkozót megillető ellenértékbe beszámítsa. 2.11.) Jelen szerződés szerinti kifizetések az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. (Art.) 36/A hatálya alá tartoznak, azaz a szerződés alapján történő, a havonta nettó módon számított 200.000,- forintot meghaladó kifizetések a Megrendelő által akkor teljesíthető és teljesítendő, ha a Vállalkozó a) bemutat, átad vagy megküld a tényleges kifizetés időpontjától számított 30 napnál nem régebbi nemlegesnek minősülő együttes adóigazolást, vagy b) nyilatkozik, hogy a kifizetés időpontjában szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban. Ezen szabályt az Art. rendelkezései alapján alkalmazni kell a Vállalkozó és az esetleges alvállalkozó(k) közötti szerződésekből eredő kifizetések esetén is.

- 4-2.12.) Megrendelő felhívja Vállalkozó figyelmét, hogy nem kerülhetnek kifizetésre, illetve elszámolásra a szerződés teljesítésével összefüggésben olyan költségek, melyek a Kbt. 56. (1) bekezdés k) pontja szerinti feltételeknek nem megfelelő társaság tekintetében merülnek fel, és melyek a Vállalkozó adóköteles jövedelmének csökkentésére alkalmasak. III. Megrendelő jogai és kötelezettségei 3.1.) A Megrendelő köteles a tevékenység végzéséhez szükséges munkaterületet és információkat a Vállalkozó rendelkezésére bocsátani. A Megrendelő a saját biztonsági előírásainak megfelelően biztosítja a Vállalkozónak a Szerződés teljesítése kapcsán a Megrendelő által használt és a vállalkozói tevékenységet érintő területre való be- és kijutását, valamint az ott szükséges mozgásának a lehetőségét. 3.2.) A Megrendelő jogosult a Vállalkozó munkájának előrehaladását, minőségét ellenőrizni, amely azonban a Vállalkozó teljesítését nem teheti terhesebbé. 3.3.) A Megrendelő fenntartja magának a jogot, hogy hiányos, szakszerűtlen szolgáltatás esetén amennyiben a Vállalkozó a Megrendelő felszólításában meghatározott póthatáridőre sem teljesít szerződésszerűen - a Vállalkozó költségén, akár harmadik fél bevonásával is intézkedéseket tegyen vagy tehessen, amennyiben ezek halaszthatatlanul szükségesek az üzemvitelének biztosításához. 3.4.) A Megrendelő térítésmentesen biztosítja a Vállalkozó részére a Szerződés teljesítéséhez szükséges energia és vízvételi lehetőséget. 3.5.) A Megrendelő írásban, indoklás nélkül, kérheti, hogy a Vállalkozó valamely munkavállalója vagy a Vállalkozó részéről a Szerződés teljesítésében közreműködő személy a Szerződés teljesítésének további szakaszában ne működjön közre. A Vállalkozó a Megrendelő által a jelenlegi általános technikai színvonal keretei között meghatározott határidőn belül, de legfeljebb 5 munkanapon belül köteles a Megrendelő ezen kérésének eleget tenni és szükség esetén más alkalmas személyt munkába állítani. 3.6.) A Megrendelő a Szerződés szerinti fizetési határidőig kifizeti a Vállalkozó teljesítés igazolás alapján kiállított számláját. IV. Vállalkozó jogaira és kötelezettségeire vonatkozó általános feltételek 4.1.) A Vállalkozó a jelen Szerződés aláírásával kijelenti, hogy a jelen Szerződés teljesítésében a Vállalkozó oldalán közreműködő természetes személy gyanúsítottként nem áll büntetőeljárás hatálya alatt, illetve amennyiben természetes személy ellen szándékos bűncselekmény elkövetése miatt büntetőeljárás indult, úgy ezt a Vállalkozó a tudomásszerzést követően a Megrendelő részére haladéktalanul bejelenti. 4.2.) A Vállalkozó a Megrendelő területére kijelölt munkavállalók névsorát (részletezve a dolgozók személyi adataival: név, születési hely, időpont, anyja neve, lakcíme, személyi igazolvány száma) - a titoktartás és az adatvédelmi jogszabályok rendelkezéseinek betartása mellett - a Szerződés hatálybalépéséig köteles a Megrendelő részére megküldeni.

- 5 - Amennyiben ezekben az adatokban bárminemű változás történik (személycsere, adatváltozás) erről a tényről a Vállalkozónak az adatváltozást követő 3 napon belül a Megrendelőt értesítenie kell. 4.3.) A Vállalkozó a jelen Szerződés aláírásával kijelenti, hogy amennyiben a Megrendelő a jelen Szerződés teljesülését ellenőrizni, vizsgálni kívánja, Megrendelő együttműködik és számára a tevékenységei ellátásához szükséges információkat rendelkezésre bocsátja. 4.4.) Vállalkozó a szerződés teljesítése során az alvállalkozók, illetve a közbeszerzési eljárás során az alkalmasságának igazolásában résztvevő alvállalkozók és szakemberek vonatkozásában a Kbt. 128. (2)-(5) bekezdéseinek figyelembe vételével köteles eljárni. A Vállalkozó az általa bevont alvállalkozó(k)ért a jelen Szerződésbe foglalt felelősségkorlátozás keretein belül teljes körűen és közvetlenül felel a Megrendelővel szemben. A Vállalkozó által a teljesítésbe bevont alvállalkozókat megillető díjak alvállalkozók felé történő megfizetéséről a Vállalkozó köteles gondoskodni, és az alvállalkozók nem jogosultak semmilyen díj- vagy költségköveteléssel a Megrendelővel szemben fellépni. 4.5.) A Vállalkozó a Megrendelő előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül nem jogosult semmilyen értékesítési vagy marketing kiadványban vagy reklámban használni a Megrendelő bármely védjegyét vagy logóját, vagy jelen Szerződéssel kapcsolatos adatokat. A Felek rögzítik, hogy a Vállalkozó jelen Szerződés keretében végzett tevékenységének harmadik személy részére megfogalmazott megrendelői ajánlásban történő minősítése a Megrendelő kizárólagos hatásköre. 4.6.) A Vállalkozó munkálatai során mindent köteles elkövetni a vállalkozói tevékenységével érintett megrendelői létesítmény üzembiztonságának fenntartása és fokozása céljából. 4.7.) A Vállalkozó köteles úgy végezni és befejezni a munkálatokat, hogy azok a hatályos jogszabályoknak megfeleljenek. 4.8.) A Vállalkozó a munkavégzést köteles úgy szervezni, hogy a munkálatok a Megrendelő üzemelését ne akadályozzák. 4.9.) A Vállalkozó felel azért, hogy az általa a jelen Szerződés keretében végzett Szolgáltatás: fokozott gondossággal és szakértelemmel, hozzáértő módon kerül teljesítésre, alkalmas arra, hogy azt a Szerződésben a Megrendelő által kikötött vagy egyébként a Szerződéskötéskor a Vállalkozó által ismert célnak megfelelően lehessen felhasználni; harmadik személyek bármilyen természetű igényétől vagy jogától mentes. 4.10.) A Vállalkozó köteles a Megrendelőt minden olyan tudomására jutott körülményről írásban értesíteni, amely jelen Szerződés teljesítését veszélyeztetheti. 4.11.) Ha a Vállalkozó ellen csőd vagy végelszámolási eljárás indulna vagy ellene az illetékes bíróság a felszámolást jogerős határozatával elrendelte, akkor a Vállalkozó köteles a fentieket a Megrendelő részére 2 munkanapon belül írásban bejelenteni. A Megrendelő jogosult a csőd vagy végelszámolási eljárásról vagy a felszámolási eljárás jogerős elrendeléséről való tudomásszerzést követően, a munkák szakértővel való felmérésére és a munkáknak - a Vállalkozó költségére történő - haladéktalan továbbadására egy másik Vállalkozó felé.

- 6-4.12.) A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen Szerződés keretében a Vállalkozó vagy esetleges alvállalkozói részéről foglalkoztatott személyek a jogszabályokban előírt módon, így különösen a Munka Törvénykönyvében előírt rendelkezések betartásával kerülnek foglalkoztatásra. A Vállalkozó által a jelen Szerződés keretében foglalkoztatott személyek vonatkozásában, a foglalkoztatással kapcsolatos hatályos munkajogi- és egyéb jogszabályokban foglalt előírások betartásáért kizárólag a Vállalkozó felel. A Vállalkozó a jelen Szerződés aláírásával hozzájárul ahhoz, hogy a Megrendelő a jelen pontban leírtak Vállalkozó általi teljesítését, akár az erre illetékes hatóságok bevonásával is ellenőrizhesse. A Vállalkozó gondoskodik a teljesítésben résztvevő személyek munkavédelmi-, tűzvédelmi oktatásáról. 4.13.) A Vállalkozó részéről a Szerződés teljesítésében résztvevő, az 1.1.) pontban leírt teljesítési helyen állandó jelleggel munkát végző, személyek részére munkavégzésre alkalmas munkaruhát és eszközöket biztosít. 4.14.) A Felek az esetileg igénybeveendő vállalkozói tevékenységek feltételeit, a Megrendelő által elvárt határidőre tekintettel előzetesen egyeztetik kapcsolattartóik útján. A Megrendelő e munkákat írásbeli megrendelés formájában elektronikus levelezőrendszeren keresztüli megküldésével rendeli meg a Vállalkozótól. A megrendelés tartalmazza azokat a feltételeket, amelyek az adott feladat szerződésszerű teljesítéséhez szükségesek, így különösen a tevékenység (feladat) részletes leírását, a teljesítés előre egyeztetett határidejét, szükség esetén a részhatáridőket, az egyeztetett erőforrásigény és az elszámolható vállalkozói díjat, a feladatvégzés helyét. A fentieknek megfelelően kiküldött eseti megrendelést a Vállalkozó köteles a kézhezvételt követően haladéktalanul írásban elsősorban elektronikus levelezőrendszeren keresztül cégszerűen visszaigazolni. Az eseti megrendelésekben nem szabályozott kérdésekben a jelen Szerződésben rögzítettek értelemszerűen irányadók. 4.15.) Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a szerződés teljesítésének teljes időtartama alatt tulajdonosi szerkezetét a Megrendelő számára megismerhetővé teszi, és a Kbt. 125. (5) bekezdés szerinti ügyletekről Megrendelőt haladéktalanul értesíti. V. A Szerződésszegés és annak a következményei és a Szerződés megszűnésének módjai 5.1.) A Felek nem sújthatóak kártérítéssel vagy a Szerződésnek a mulasztás miatti megszűntetésével, ha a késedelmes teljesítése vis maior következménye. A jelen pont értelmezése szempontjából vis maior alatt olyan körülményeket kell érteni, amelyek a jelen Szerződés megkötésének időpontjában előre nem láthatóak, és a Felek érdekkörén kívül álló elháríthatatlan események gyűjtőfogalmába tartoznak (pl. sztrájk, háború vagy forradalom, tűzeset, árvíz, járvány, karantén korlátozások és szállítási embargó). A kötelezetti fél a vis maior tényéről köteles a jogosulti felet értesíteni és tájékoztatni annak az okáról és valószínű időtartamáról. Amennyiben a jogosulti fél eltérő írásos utasítást nem ad, a kötelezetti félnek tovább kell teljesítenie Szerződéses kötelezettségeit, amennyiben az ésszerűen lehetséges, és meg kell keresnie minden ésszerű alternatív módot a teljesítésre, amelyet a vis maior esete nem gátol. A Szerződésben foglalt határidők a vis maior időtartamával meghosszabbodnak. Amennyiben a vis maior időtartama meghaladja a 5 naptári napot, a Feleknek jogukban áll a Szerződést a Ptk. szabályai szerint megszüntetni. Vis maior esetében mindkét fél maga viseli a nála felmerült károkat.

- 7-5.2.). A Felek megállapodnak abban, hogy az azonnali hatályú felmondás jogát kölcsönösen kizárják, a szerződés csak a másik félhez intézett írásbeli jognyilatkozattal, indokolás nélkül 30 napos felmondási idő figyelembe vételével mondható fel. Megrendelő jogosult és egyben köteles jelen szerződést felmondani ha szükséges olyan határidővel, amely lehetővé teszi, hogy a szerződéssel érintett feladat ellátásáról gondoskodni tudjon ha Vállalkozóban közvetetten vagy közvetlenül 25%-ot meghaladó tulajdoni részesedést szerez valamely olyan jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság, amely nem felel meg a Kbt. 56. (1) bekezdés k) pontjában meghatározott feltételeknek, vagy Vállalkozó közvetetten vagy közvetlenül 25%-ot meghaladó tulajdoni részesedést szerez valamely olyan jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaságban, amely nem felel meg a Kbt. 56. (1) bekezdés k) pontjában meghatározott feltételeknek. A fenti okból történő felmondás esetén vállalkozó a szerződés megszűnése előtt már teljesített szolgáltatás szerződésszerű pénzbeli ellenértékére jogosult. 5.3.) A Vállalkozó arra az esetre, ha olyan okból, amelyért felelős nem, vagy nem szerződésszerűen teljesít késedelmi és/vagy hibás teljesítés miatti kötbér fizetésére kötelezi magát. Hibás, nem megfelelő teljesítésnek a 2. számú mellékletben leírt ellenőrzés keretén belül feltárt hiányosság fennállása minősül. Késedelmes teljesítésnek a 2. számú mellékletben foglalt feladatok részleges nem teljesítése minősül, amikor a Vállalkozó a tevékenységét számára felróható okból nem végzi el a jelen Szerződésben, illetve a jelen Szerződés 2. számú melléklete alapján a Felek által az adott tevékenység teljesítésére meghatározott határidőre vagy póthatáridőre. 5.4.) Késedelmes és/vagy hibás teljesítés esetén a Megrendelő a vállalkozói díj havi átalánydíjának 0,5 %-át jogosult kötbér jogcímén követelni a Vállalkozótól minden késedelemmel érintett naptári napra. A Felek a késedelmes és/vagy hibás teljesítés miatti kötbér összegét a késedelmes, vagy hibás teljesítéssel érintett szolgáltatás éves nettó vállalkozói díjának 5%-ában maximálják. Nem jelentheti kötbér, vagy kártérítés vagy felmondás alapját az olyan határidőn túli teljesítés, ahol a Vállalkozó, a Megrendelő által előírt biztonsági követelményeket a Megrendelő és a jogszabályok által előírt módon teljesítette, ugyanakkor a beléptetést a Megrendelő biztonsági szolgálata a Vállalkozón kívülálló okból megtagadta. 5.5.) Ha a Vállalkozó a jogszabályi előírások megsértésével, illetve a jelen Szerződésben rögzített kötelezettségeinek számára felróható okból történő megszegése folytán a jelen Szerződésen kívülálló harmadik személynek igazoltan kárt okoz, és a károsult harmadik személy a Megrendelővel szemben támaszt kártérítési igényt, úgy a Vállalkozó köteles a Megrendelőt mentesíteni a kártérítési felelősség alól akként, hogy az igazolt kárt a károsult harmadik személynek közvetlenül megtéríti. Ebben az esetben a Vállalkozó által nyújtott kártérítésnek ki kell terjednie azokra az igazolt közvetlen költségekre is, amelyek a kártérítési igénnyel kapcsolatban a Megrendelő részéről merülnek fel. Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy harmadik személy által a Megrendelővel szemben a fentiek szerint indított bármely perbe a Megrendelő perbehívása esetén, a Megrendelő oldalán beavatkozóként belép. 5.6.) A Felek a jelen Szerződés megszűnése esetén, a megszűnést követően haladéktalanull a kötelesek egymással elszámolni. A Szerződés megszűnése nem érinti az elszámolási és titoktartási kötelezettségek, valamint a szerzői jogi tárgyú rendelkezések teljesítését, illetve fennálltát.

- 8 - VI. Egyéb rendelkezések 6.1.) A Felek kijelentik, hogy az ügydöntő szerveik hozzájárulásával bírnak jelen Szerződés megkötéséhez. A Felek kijelentik továbbá, hogy a jelen Szerződést aláíró képviselőik jogszerűen képviselik a társaságot és rendelkeznek a jelen Szerződés aláírásához szükséges felhatalmazással. 6.2.) A Felek kijelentik, hogy jelen Szerződés érvényességéhez nem szükséges harmadik személy vagy hatóság hozzájárulása. 6.3.) Ha bármelyik fél egy vagy több esetben nem ragaszkodik a jelen Szerződés feltételeinek szigorú teljesítéséhez, illetve a jelen Szerződésben meghatározott valamely jog, jogorvoslat vagy választás gyakorlásához, az nem jelenti azt, hogy ugyanannak a feltételnek a jövőbeni teljesítéséről, vagy ugyanazon jog jövőbeni gyakorlásáról is le fog mondani, vagy a követeléseitől el fog állni. 6.4.) A Felek megállapodnak abban, hogy mindkét fél maga viseli a jelen Szerződés megkötésével kapcsolatos költségeit. 6.5.) Minden, a jelen Szerződéshez és az azt megelőző beszerzési eljáráshoz kapcsolódó dokumentációt és egyéb okiratot a Vállalkozó a jelen Szerződés tárgyának teljesíthetősége/megvalósíthatósága szempontjából a Szerződéskötést megelőzően saját felelősségére ellenőrzött. Erre tekintettel a dokumentáció, illetőleg az egyéb okiratok esetleges hibájára vagy hiányosságára való hivatkozással a későbbiek során Szerződésmódosítás nem kezdeményezhető. A díj nem növelhető azon az alapon, hogy a Szerződés tárgyának teljesítéséhez szükséges munkarészt, illetve tételt a kiírás nem tartalmaz. Abban az esetben, ha a módosítás a Vállalkozó érdekkörében merül fel, a Megrendelő jogosult a módosítás szakmai megalapozottságát a Vállalkozó költségén ellenőriztetni. A Szerződés módosítása tekintetében a Kbt. 132. -a az irányadó, kizárólag ezen figyelembe vételével módosítható. 6.6.) A Felek megállapodnak abban, hogy jelen jogviszonyukból keletkező követelés másra nem ruházható át, nem engedményezhető (ide nem értve a Vállalkozó törvényes jogutódját, valamint a Vállalkozó Szerződéses jogutódját, feltéve, ha a Vállalkozó Szerződéses jogutódját a Megrendelő is írásban elfogadta Szerződéses partnerének) és az sem hitel, sem kölcsön, sem egyéb jogviszony fedezeteként fel nem használható. 6.7.) Megrendelő kapcsolattartója: Mikó Zoltán E-mail: miko.zoltan@mfb.hu Telefon: 428-1630 Telefax: 428-1640 Vállalkozó kapcsolattartója: Domjánné Berta Krisztina E-mail: domjan.kriszta@pfm.hu Telefon: 30/473-5099 Telefax: 1/229-1899

- 9-6.8.) Vállalkozó jelen szerződés aláírásával tudomásul veszi, hogy a szerződés teljes tartalma - a Kbt. 80. rendelkezéseinek figyelembevételével - nyilvános, annak tartalma közérdekű adatnak minősül, azt a Megrendelő a szerződés megkötését követően közzéteszi a honlapján. 6.9.) A jelen Szerződésből eredő vitás kérdések rendezését a szerződő Felek elsődlegesen tárgyalások útján, peren kívül kísérlik meg. 6.10.) A Szerződés elválaszthatatlan részei az alábbi okiratok: 1. számú melléklet: Vállalkozói díjak 2. számú melléklet: Műszaki leírás és követelmény specifikáció 6.11.) Jelen Szerződésre és a jelen Szerződésben nem rendezett kérdésekre a Ptk., a Kbt., valamint a vonatkozó egyéb jogszabályok az irányadóak. 6.12.) A Felek a jelen Szerződést annak elolvasása és értelmezése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá. Budapest, 2012. július. Mikó Zoltán Kovács Attila Karátsony Tibor ügyvezető igazgató főmunkatárs ügyvezető MFB Magyar Fejlesztési Bank PFM Zártkörűen Működő Részvénytársaság Zártkörűen Működő Részvénytársaság

- 10 - Vállalkozói díjak 1. számú melléklet PFM Zrt., 1221 Budapest, Duna u. 1-3. Megnevezés Ajánlati ár 1.Napi-heti takarítási munkálatok havi átalánydíja 2.090.000,-Ft + ÁFA/hó 2. Nagytakarítási munkálatok díja, alkalmanként a kiemelt területek esetében 60.000,-Ft + ÁFA/alkalom 3. Nagytakarítási munkálatok díja, alkalmanként a normál és másodlagos területek esetében 1.160.000,-Ft + ÁFA/alkalom 4. kárpittisztítás m2-re vetített egységára 165,-Ft + ÁFA/m2 5. szőnyegtisztítás m2-re vetített egységára 200,-Ft + ÁFA/m2 6. nylon-függönyök tisztításának m2-re vetített egységára 200,-Ft + ÁFA/m2 7. vászonrolók tisztításának m2-re vetített egységára 580,-Ft + ÁFA/m2 8. csiszolt mészkő- és márványfelületek kristalizációjának m2- re vetített egységára 950,-Ft + ÁFA/m2 9. légudvarok és a Kupola-terem feletti belső udvar takarításának m2-re vetített egységára 15,-Ft + ÁFA/m2 10. eseti nyílászáró és üvegfal takarításának m2-re vetített egységára 125,-Ft + ÁFA/m2 11. szalagfüggönyök tisztításának m2-re vetített egységára 590,-Ft + ÁFA/m2

- 11 - Műszaki leírás és követelmény specifikáció Épülettakarítási szolgáltatások az MFB Zrt. részére 2. számú melléklet 1. Napi-heti takarítási feladatok és tevékenységek Vállalkozó köteles a munkavégzést úgy megszervezni, hogy a szakszerű és minőségi takarítási szolgáltatáson túl biztosítsa a munka gazdaságos anyagfelhasználással járó és gyors befejezését. A takarítandó terület összesítését az alábbi táblázat tartalmazza. Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 2 2,58 padlószőnyeg ø 0 technológia 3 3,38 hidegburkolat ø 0 normál 4 3,66 hidegburkolat ø 0 normál 5 2,44 hidegburkolat ø 0 normál 6 17,98 padlószőnyeg szalag 1 normál 7 9,4 hidegburkolat ø 1 normál 8 16,91 padlószőnyeg szalag 1 normál 9 21,01 padlószőnyeg ø 1 normál 10 16,09 padlószőnyeg szalag 1 normál 10/a 23,04 padlószőnyeg szalag 1 normál 11 12,13 padlószőnyeg ø 0 normál 12 őrszoba 40,78 padlószőnyeg + hidegburkolat ø 2 normál 13 7,25 padlószőnyeg ø 1 normál földszint közlekedő 19,21 padlószőnyeg ø 0 normál földszint kislépcsőház 9,79 hidegburkolat + szőnyeg ø 1 normál földszint aula + lépcső 91,9 csiszolt mészkő szalag 4 normál Recepció 16,76 padlószőnyeg szalag 1 normál főbejárat + főlépcsőház 116,04 csiszolt mészkő + szőnyeg ø 3 normál gazdasági bejárat + hátsó lépcsőház 43,14 hidegburkolat + szőnyeg ø 1 normál kistrezor előtér + lépcsőház 35,42 hidegburkolat + szőnyeg ø 0 normál

- 12 - Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 14 118,3 hidegburkolat + szőnyeg ø 0 normál 15 2,12 hidegburkolat ø 0 normál 17 83,5 hidegburkolat + padlószőnyeg szalag 3 normál 18 átjáró + közlekedő 64,45 padlószőnyeg ø 0 normál 25 3,76 hidegburkolat ø 0 normál 26 3,44 hidegburkolat ø 0 normál félemelet elektromos helyiség 2,37 padlószőnyeg ø 0 technológia 27 15,55 padlószőnyeg szalag 1 normál 28 14,5 padlószőnyeg ø 1 normál 29 19,72 padlószőnyeg szalag 1 normál 30 14,49 padlószőnyeg szalag 1 normál 31 20,19 hidegburkolat ø 0 normál 32 14,19 padlószőnyeg szalag 1 normál 32/A 21,8 padlószőnyeg szalag 1 normál 33 13,7 padlószőnyeg ø 0 normál 34 9,17 padlószőnyeg ø 1 normál félemelet teakonyha 24,4 hidegburkolat ø 2 normál üzemeltetés közlekedő 48,34 padlószőnyeg ø 0 normál 35 13,1 padlószőnyeg szalag 1 normál 36 13,44 padlószőnyeg szalag 1 normál 37 13,61 padlószőnyeg szalag 1 normál 38 26,06 padlószőnyeg szalag 2 normál 39 26,29 padlószőnyeg szalag 1 normál 41 10,22 padlószőnyeg ø 0 normál 42 2,12 hidegburkolat ø 0 normál 43 10,64 hidegburkolat ø 0 normál 44,45 Kupola 154,49 csiszolt mészkő ø 0 normál félemelet aula 60,98 csiszolt mészkő+ szőnyeg ø 0 normál félemelet közlekedő 78,51 padlószőnyeg ø 0 normál 48 48,97 padlószőnyeg ø 0 normál 49 6,6 hidegburkolat ø 0 normál 50 4,39 hidegburkolat ø 0 normál 51 57,59 padlószőnyeg szalag 3 normál 52 26,62 padlószőnyeg szalag 2 normál 53 10,71 padlószőnyeg szalag 1 normál 54 14,33 padlószőnyeg könnyű 1 normál

- 13 - Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 54/a 26,92 padlószőnyeg könnyű 2 normál 56 17,75 padlószőnyeg könnyű 1 normál 57 23,52 padlószőnyeg könnyű 1 normál 58 5,57 hidegburkolat ø 0 normál 59 4,08 hidegburkolat ø 0 normál 60 8,83 hidegburkolat ø 0 normál 61 7,09 hidegburkolat ø 0 normál 62 (Pénztár) 5,6 padlószőnyeg ø 0 másodlagos 63 2,91 padlószőnyeg ø 0 normál 64 24,5 padlószőnyeg könnyű 2 normál 65 24,6 padlószőnyeg szalag 1 normál 66 19,74 hidegburkolat szalag 1 normál 67 32,94 padlószőnyeg szalag 1 normál 68 20,95 padlószőnyeg szalag 2 normál 69 14,91 padlószőnyeg szalag 1 normál 70 5,69 hidegburkolat ø 0 normál 71 mozgássérült bej. 9,82 hidegburkolat ø 0 normál 72 pincelejárat + lépcső 14,53 hidegburkolat ø 0 normál 73/a 5,43 hidegburkolat ø 0 normál 73/b 5,61 hidegburkolat ø 0 normál 74 147,72 hidegburkolat+padlószőnyeg szalag 3 normál I. em. közlekedő 301,2 padlószőnyeg ø 1 normál 102 18,74 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 103 22,27 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 104 37,76 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál 105 15,89 padlószőnyeg ø 0 normál 106 20,14 padlószőnyeg ø 0 normál 107 29,07 padlószőnyeg szalag 2 normál 108 9,5 hidegburkolat ø 0 normál 109 17,09 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 111 8,35 hidegburkolat ø 0 normál 112 25,51 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 112/A 33,66 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 113 26,3 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 114 9,54 hidegburkolat ø 0 normál 115 7 hidegburkolat ø 0 kiemelt

- 14 - Terület Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak típusa 115/a 12,27 műgyanta ø 0 normál 116 22,82 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 117 7,95 hidegburkolat ø 0 normál 118 24,9 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 119 4,95 hidegburkolat ø 0 normál 120 17,98 parketta könnyű+sötétítő 1 normál 120/A 27,27 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 121 24,05 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál 122 13,02 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 123 15,78 padlószőnyeg ø 0 normál 124 17,62 padlószőnyeg ø 0 normál 125 30,21 padlószőnyeg könnyű 2 normál 126-132 51,54 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 3 normál 127 kupola galéria 35,52 padlószőnyeg ø 0 elzárt terület 129 3,59 hidegburkolat ø 0 normál 130 4,93 hidegburkolat ø 0 normál 131 1,43 hidegburkolat ø 0 raktár 133 19,45 padlószőnyeg könnyű 1 normál 134 15,46 padlószőnyeg könnyű 1 normál 135 11,63 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál 136 17,3 padlószőnyeg könnyű 1 normál 137 19,77 padlószőnyeg szalag 2 normál 138 27,5 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál 139 16,38 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál könnyű 140 25,73 padlószőnyeg +sötétítő 2 normál 141 20,1 padlószőnyeg könnyű +sötétítő 1 normál 142 átjáró + lépcső 12,76 padlószőnyeg ø 1 normál 143 8,58 hidegburkolat ø 0 normál 144 11,72 hidegburkolat ø 0 normál 146 9,35 hidegburkolat ø 1 normál 147 13,5 padlószőnyeg könnyű 1 normál 148-149 32,33 padlószőnyeg könnyű 2 normál 150 22,41 hidegburkolat ø 2 normál 151 20,6 padlószőnyeg könnyű 2 normál

- 15 - Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 152-153 19,85 padlószőnyeg könnyű 2 normál 154 17,25 padlószőnyeg könnyű 2 normál 155 5,98 hidegburkolat ø 0 normál 157 1,6 hidegburkolat ø 0 normál 158 8,12 hidegburkolat ø 0 normál 159 35,62 padlószőnyeg könnyű 2 normál 160 16,07 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 161 22,58 padlószőnyeg könnyű 1 normál 162 27,77 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál 163 8,98 padlószőnyeg szalag 1 normál 164 16,21 padlószőnyeg szalag 1 normál 165 7,6 hidegburkolat könnyű 1 kiemelt II. em. közlekedő 340,25 padlószőnyeg könnyű 9 normál 202 31,74 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 204 18,75 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 kiemelt 206 7,3 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 kiemelt 207 20,27 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 kiemelt 208 15,88 hidegburkolat könnyű 2 kiemelt 209 15,37 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 kiemelt 210 15,51 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 kiemelt 211 6,64 hidegburkolat ø 1 kiemelt 212 5,25 hidegburkolat ø 1 kiemelt 213 8,85 hidegburkolat ø 1 kiemelt 214 42,08 parketta könnyű+sötétítő 3 kiemelt 215 49,51 parketta könnyű+sötétítő 3 kiemelt 216 47,85 parketta könnyű+sötétítő 2 kiemelt 217 24,26 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 kiemelt 218 15,13 parketta könnyű+sötétítő 1 normál 218/A 24,25 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 219 7,66 hidegburkolat ø 0 kiemelt 220 28,13 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 221 31,13 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 221/A 28,61 parketta könnyű+sötétítő 2 normál 222 17,94 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál 223 15,88 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál

- 16 - Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 226 6,23 padlószőnyeg ø 0 normál 227 3,72 hidegburkolat ø 0 normál 228 5,07 hidegburkolat ø 0 normál 229 19,85 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 230 1,59 hidegburkolat ø 0 raktár 231 12,39 padlószőnyeg szalag 1 normál 232 19,34 padlószőnyeg könnyű 1 normál 233 18,78 padlószőnyeg könnyű 1 normál 234 16,72 padlószőnyeg szalag 2 normál 235 26,32 padlószőnyeg könnyű 2 normál 236 18,47 padlószőnyeg szalag 2 normál 237 16,64 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 238 30,37 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál 239 32,68 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 2 normál 240 11,58 hidegburkolat könnyű 1 normál 241 9,12 hidegburkolat ø 0 normál 242 11,46 hidegburkolat ø 0 normál 243 9,66 hidegburkolat könnyű 1 normál 244 16,06 padlószőnyeg könnyű 2 normál 245 20,01 padlószőnyeg könnyű 2 normál 246 26,41 padlószőnyeg könnyű 2 normál 247 15,49 padlószőnyeg könnyű 1 normál 249 18,05 padlószőnyeg könnyű 2 normál 250 19,57 padlószőnyeg könnyű 2 normál 252 9,38 padlószőnyeg könnyű 1 normál 253 5,92 hidegburkolat ø 0 normál 254 1,36 hidegburkolat ø 0 normál 255 7,59 hidegburkolat ø 0 normál 256 15,38 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 256/A 23 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 257 16,39 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 258 26,82 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 259 12,34 padlószőnyeg könnyű 1 normál 260 14,86 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 261 7,42 hidegburkolat könnyű 1 normál

- 17 - Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 262 20,4 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál III. em. lift előtér 9,28 parketta ø 0 normál 301/közlekedő 23,2 parketta ø 0 normál 301/1 20,39 padlószőnyeg szalag 2 normál 301/2 5,26 hidegburkolat ø 0 normál 301/3 47,12 padlószőnyeg szalag 3 normál 301/4 61,47 padlószőnyeg szalag 3 normál 301/5 27,63 padlószőnyeg szalag 1 normál 301/6 2,93 hidegburkolat ø 0 normál 301/7 11,67 hidegburkolat szalag 2 normál 301/8 22,75 padlószőnyeg szalag 2 normál 305/ közlekedő 27,22 hidegburkolat ø 0 normál 305/2 8,32 parketta könnyű 1 normál 305/3 9,72 parketta könnyű 2 normál 305/4 12,56 parketta könnyű 1 normál 305/5 6,15 parketta ø 0 normál 306/6 18,3 parketta könnyű 1 normál 305/7 21,96 parketta könnyű 2 normál 305/8 53,08 parketta könnyű 3 normál 305/9 6,32 hidegburkolat ø 1 normál 305/10 4,69 hidegburkolat ø 1 normál 307/1 20,98 padlószőnyeg ø 0 normál 307/2 29,55 padlószőnyeg könnyű 1 normál 307/3 3,92 hidegburkolat ø 0 normál 307/4 2,2 hidegburkolat szalag 1 normál 308/ közlekedő 20,66 csiszolt mészkő könnyű 1 normál 308/2 30,96 parketta könnyű 2 normál 308/2a 18,18 parketta könnyű 1 normál 308/3 6,92 hidegburkolat ø 1 normál 308/4 9,92 parketta könnyű 1 normál 308/5 1,81 hidegburkolat ø 1 normál 308/6 13,46 parketta könnyű 1 normál 308/6a 2,86 hidegburkolat ø 1 normál 308/7 22,49 parketta könnyű 1 normál 308/7a 22,23 padlószőnyeg szalag 2 normál

- 18 - Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 308/7b 3,28 hidegburkolat ø 1 normál 309 előtér 5,13 PVC ø 0 normál 309 iroda 8,73 PVC szalag 1 normál 310/ közlekedő 17,05 padlószőnyeg ø 0 normál 310/2 20,13 padlószőnyeg szalag 1 normál 310/3 5,72 hidegburkolat ø 0 normál 310/4 14,39 padlószőnyeg szalag 1 normál 310/5 3,72 hidegburkolat ø 0 normál 310/6 25,39 padlószőnyeg szalag 1 normál 310/7 30,47 padlószőnyeg szalag 2 normál 310/8 26,48 padlószőnyeg szalag 2 normál 310/9 3,39 hidegburkolat ø 0 normál 401/közlekedő 61,88 parketta + szőnyeg ø 0 normál 401/1 8,36 hidegburkolat szalag 1 normál 401/2 3,09 hidegburkolat ø 0 normál 401/3 3,05 hidegburkolat ø 0 normál 401/4 25,01 padlószőnyeg szalag 3 normál 401/5 19,53 parketta szalag 2 normál 401/6 10,03 parketta szalag 1 normál 401/7 12,2 padlószőnyeg könnyű 1 normál 401/8 2,61 padlószőnyeg ø 1 normál 401/9 9,77 padlószőnyeg könnyű 0 normál 401/10 1,06 padlószőnyeg ø 0 normál 401/11 1,69 hidegburkolat ø 0 normál 401/12 22,87 parketta szalag 1 normál 401/13 31,73 parketta szalag 2 normál 401/14 27,6 parketta szalag 2 normál 401/15 35,46 parketta szalag 2 normál 401/16 26,06 parketta szalag 1 normál 408/közlekedő 16,81 hidegburkolat ø 0 normál 408/1 4,76 hidegburkolat ø 1 normál 408/2 3,95 hidegburkolat ø 1 normál 408/3 17,85 padlószőnyeg könnyű 1 normál 408/3a 22,52 padlószőnyeg könnyű 1 normál 408/3b 16,62 padlószőnyeg könnyű+sötétítő 1 normál 409/ közlekedő 56,56 hidegburkolat szalag 1 normál

- 19 - Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 409/gépterem 17,09 linóleum ø 0 technológia 409/2 24,43 padlószőnyeg szalag ø 3 normál 409/2a 3,6 hidegburkolat ø 1 normál 409/3 29,01 padlószőnyeg szalag 2 normál 409/4 53,11 padlószőnyeg szalag 3 normál 409/5 8,64 hidegburkolat ø 1 normál 409/6 6,86 hidegburkolat ø 1 normál 409/7 17,09 linóleum ø 0 normál 409/8 20,08 padlószőnyeg szalag 2 normál 409/9 16,66 padlószőnyeg szalag 2 normál 409/10 16,75 hidegburkolat ø 2 normál 409/10a 6,46 hidegburkolat ø 1 normál 501 orvosi szoba váró és WC-k 7,68 hidegburkolat ø 2 normál 501 orvosi szoba vizsgáló 10,96 hidegburkolat könnyű 1 normál Vécsey pince közlekedő 58,64 hidegburkolat+padlószőnyeg ø 0 normál 601 oktatóterem 68,37 padlószőnyeg ø 0 normál 602 13,09 padlószőnyeg ø 0 normál 603 konyha 100,39 hidegburkolat ø 0 technológia 604 étterem 59,06 hidegburkolat ø 0 normál 605 4,51 hidegburkolat ø 0 technológia 606 2,31 hidegburkolat ø 0 normál 607 3,84 hidegburkolat ø 0 normál 608 3,79 hidegburkolat ø 0 normál 609 2,02 hidegburkolat ø 0 normál 610 1,05 hidegburkolat ø 0 normál 611 16,18 hidegburkolat ø 0 normál Vécsey fszt. közlekedő 50,17 hidegburkolat ø 0 normál 612 3,7 hidegburkolat ø 0 normál 613 29,41 padlószőnyeg ø 0 normál 614 29,22 padlószőnyeg szalag 2 normál 614/a 71,97 padlószőnyeg szalag 4 normál 615 51,04 padlószőnyeg ø 0 technológia 616 14,75 műgyanta ø 0 másodlagos

- 20 - Szobaszám m 2 padlóborítás függöny ablak Terület típusa 617 1,07 hidegburkolat ø 0 másodlagos 618/a 3,89 hidegburkolat ø 0 másodlagos 618/b 2,75 hidegburkolat ø 0 másodlagos 619 2,09 hidegburkolat ø 0 másodlagos 620 fsz. elektromos tér 1,46 hidegburkolat ø 0 technológia 621 raktár 2,42 hidegburkolat ø 0 raktár 622 gépészeti tér fsz. 45,21 hidegburkolat ø 0 technológia Vécsey f.e. közlekedő 82,14 hidegburkolat+padlószőnye g szalag 1 normál 623 3,82 hidegburkolat ø 0 normál 624 2,65 hidegburkolat ø 0 normál 625 1,03 hidegburkolat ø 0 normál 626 14,66 hidegburkolat ø 0 normál 627 66,16 padlószőnyeg ø 1 normál informatika konyha 24,94 hidegburkolat ø 0 normál informatika kistárgyaló 25,24 padlószőnyeg ø 0 normál 628 27,45 padlószőnyeg szalag 1 normál 629 25,29 padlószőnyeg szalag 1 normál 630 34,32 padlószőnyeg szalag 2 normál 631 16,3 padlószőnyeg szalag 1 normál 632 4,32 PVC ø 0 normál 633 3,13 hidegburkolat ø 0 normál 634 11,83 padlószőnyeg ø 0 normál 635 5,08 hidegburkolat ø 0 normál 636 előtér 22,88 padlószőnyeg ø 0 normál informatika gépterem 66,04 álpadló PVC ø 0 technológia Irattár fszt. 49,86 parketta + PVC ø 1 másodlagos Irattár fe. 83,57 parketta + PVC ø 4 másodlagos pince 167,71 PVC ø 0 másodlagos Összesen: 7595 m2 314 db

- 21 - Takarítandó területek összesen: Biztonsági szolgálat jelenlétében takarítandó területek Kiemelt területek összesen: Normál területek összesen: Másodlagos területek összesen: 7263 m2 473 m2 299 m2 6632 m2 331 m2 Feladatok és tevékenységek részletes leírása Megrendelő felhívja Vállalkozó figyelmét, hogy az épületek tisztítandó területeit, a technológiát és a takarítás gyakoriságát figyelembe véve területeit az alábbiak szerint osztotta fel: kiemelt, normál és másodlagos részek, melyekhez különböző helyiségek tartoznak, továbbá a takarítandó helyiségek vonatkozásában megkülönbözteti a nyílt területeket és a speciális területeket, melyek tekintetében a munkavégzés ideje és az ellenőrzés eltérhet. Az egyéb (raktár, technológiai) területek takarítását Megrendelő eseti jelleggel, egységárra hivatkozó megrendelés alapján végezteti el. Vállalkozó az általa raktárként használt területeket tisztán tartására, takarítására köteles. Vállalkozó a takarításhoz használt elektromos eszközeit csak az arra kijelölt csatlakozó aljzatokhoz csatlakoztathatja oly módon, hogy az aljzatokban sérülés ne keletkezzen. Vállalkozó köteles jelenteni Megrendelő felé, ha az épületben balesetveszélyes, vagy baleset előidézésére alkalmas helyzetet tapasztal. A napi takarítási feladatokat a Megrendelő napi munkavégzését követően kell biztosítani jellemzően 17:30-22:30 óra között. Kiemelt területek Naponta történő takarítások, melyek fokozott figyelmet és magas szolgáltatási színvonalat igényelnek.

- 22 - Elnök-vezérigazgatói, helyiségek: A napi takarítási szolgáltatás feladata a teljes kiemelt területen a rendszeres használatból eredő általános szennyeződések eltávolítása. Ebbe a szolgáltatási csoportba az irodák, tárgyalók, központok, a területekhez tartozó folyosók, vizes helyiségek és teakonyhák takarítása tartozik. A napi takarítás során a Vállalkozó az alábbi feladatokat végzi: szemétkosarak kiürítése a szemetes zacskó szükség szerinti cseréje, hulladékok gyűjtőhelyre szállítása, a kijelölt dohányzóhelyen a hamutartók kiürítése, kimosása, kitörlése, elválasztó üvegfelületek tisztítása, ujjnyomok eltávolítása, portörlés bútorokon, épülettartozékokon, porszívózás, felmosás, szanitertisztítás és szagtalanítás professzionális környezetbarát tisztítószerekkel és eszközökkel. Munkaidőn (7-17) kívüli takarítási feladatok: alapterület felmosása, szőnyegek porszívózása, kommunális hulladék összegyűjtése zsákokba, konténerhez szállítása, ablakközök kitörlése naponta, /külső párkányok hetente, a bútoron lévő berendezési tárgyak (telefon, lámpa, stb.) vegyszeres áttörlése, hulladéktárolók szemétkosarak kiürítése, tisztítása, a szemetes zacskó szükség szerinti cseréje, hulladékok gyűjtőhelyre szállítása, a kijelölt dohányzóhelyen a hamutartók kiürítése, kimosása, kitörlése, bútorfelületek portalanítása, vegyszeres áttörlése, mosdók körüli csempék, mosdók, tükrök, piperepolcok, adagolók fertőtlenítő tisztítása, fűtőtestek, csövek (2 m-ig), ajtók kilincs körüli részeinek vegyszeres áttörlése, pókhálók eltávolítása bejárati üvegajtók, elválasztó üvegfelületek tisztítása, ujjnyomok eltávolítása, ablakfelületek, tükrök, fémkorlátok, textíliák- és kárpitok tisztítása, párkányok letörlése, a munkahelyi fertőzések elkerülése érdekében kötelező a konyhák, mosdók, WC-k, hulladékgyűjtők és e helyiségek ajtókilincseinek és a környékének a rendszeres fertőtlenítő tisztításának elvégzése az ÁNTSZ előírások betartását figyelembe véve, havonta egyszer a vizesblokk egészében a teljes csempe felületek és az ajtók lemosása, fertőtlenítő tisztítása Napközbeni takarítók feladatai: a szociális helyiségekben WC papír, kéztörlőpapír, törülköző, folyékony szappantartók folyamatos feltöltése, a vizesblokkokban a tükör, csap, csaptelep körül a csempe, piszoár, WC-k, hulladékgyűjtők és a fali csempe ismétlődő, Megrendelő munkaidő tartamán belüli fertőtlenítő tisztántartása- tisztítása, egyéb berendezések letörlése, adagolók folyamatos feltöltése, padlóburkolat nedves felmosása, szagtalanítása,

- 23 - szennyes konyharuhák, textíliák összegyűjtése, mosása, vasalása, raktárba szállítása, majd kihelyezése (az eszközöket és tisztító anyagokat Megrendelő biztosítja a pinceszinti területén), teakonyhákban a mosogatás elvégzése, (poharak, tányérok, evőeszközök, edények, tálcák stb.) eszközök elpakolása, az asztalok, székek, pultok és egyéb konyhai berendezések lemosása, letörlése, (kávé-teafőző, mikrohullámú sütő stb.) szükség esetén a padlóburkolat felmosása, fertőtlenítő tisztítása, a szemét összegyűjtése, higiéniai anyagok folyamatos ellenőrzése, az eszközök feltöltése, szemetes edények kiürítése és a szemeteszsákok cseréje, hűtőszekrények és a konyhai bútorok tisztántartása, belső felületének szükség szerinti fertőtlenítő tisztítása a csempefelület tisztántartása. Megrendelő elvárja, hogy a kiemelt részen a napközbeni takarító munkájával ne zavarja a Megrendelő tevékenységeit, ha pedig mégis elkerülhetetlen a találkozás, legyen nagyon ápolt, kulturált megjelenésű és udvarias. A nyertes Vállalkozónak a területen rendszeresen dolgozó takarító távolléte (betegsége, szabadsága, stb.) idejére a helyettesítésről a takarítási tevékenység színvonalának csökkenése nélkül kell gondoskodnia. Normál területek Naponta történő takarítások az általános irodai és kiszolgáló területeken Irodák, tárgyalók lábtörlők, szőnyegek, szőnyegpadlók porszívózása, szükség szerinti tisztítása padlóburkolatok üveg- és kőfelületek tisztítása bútorfelületek, beépített bútorok szükség szerinti lemosása, portalanítása szemét összegyűjtése, szemetes edények kiürítése és a szemeteszsákok cseréje Megrendelő által telefonon, e-mailben történt eseti megrendelések alapján végzendő takarítási munkák elvégzése az ajtók, fali szerelvények (pl.: villanykapcsolók) szükség szerinti tisztítása iratmegsemmisítők kiürítése, szükség szerint zsák pótlása Szociális helyiségek öltözők, fürdők, toalettek (ÁNTSZ előírások betartása mellett) az alapterületek rendszeres fertőtlenítő felmosása a WC és piszoár tisztítása, fertőtlenítése,

- 24 - a mosdó, tükör, kilincs, csempe és egyéb fali szerelvények szükség szerinti tisztítása, fertőtlenítése a zuhanytálcák, szeméremfalak fertőtlenítő tisztítása az ajtók és villanykapcsolók szükség szerinti tisztítása a szemetes kosarak, hulladékgyűjtők kiürítése, lemosása, fertőtlenítése, a szemeteszsákok cseréje a WC papír, szagtalanító, kéztörlőpapír és folyékony szappan elhelyezése a tartóikban, szükség szerinti folyamatos pótlással, a WC papír, kéztörlőpapír tartók és szappanadagolók rendszeres belső tisztítása Teakonyhák A tárgyalókhoz tartozó teakonyhákban (2 db) a mosogatás elvégzése, (poharak, tányérok, evőeszközök, edények, tálcák stb.) eszközök elpakolása. Az épületben lévő többi teakonyhában a mosogatást az ott dolgozók végzik el. a szemét összegyűjtése, higiéniai anyagok folyamatos ellenőrzése, az eszközök feltöltése, szemetes edények kiürítése és a szemeteszsákok cseréje a konyhákban külön gyűjtött PET palackok összegyűjtése és az épületben kijelölt szemétgyűjtőhelyre hordása hűtőszekrények és a konyhai bútorok tisztántartása, belső felületének szükség szerinti fertőtlenítő tisztítása asztalok, székek, pultok és egyéb konyhai berendezések lemosása, letörlése padlóburkolat felmosása fertőtlenítő tisztítással mosogató medence fertőtlenítése a csempefelület tisztántartása a villanykapcsolók és a belső ajtók folyamatos tisztántartása Orvosi rendelő területe Az orvosi rendelő heti 3 napon (jellemzően hétfőtől szerdáig) üzemel, a takarításokat a napi üzem végén kell Vállalkozónak elvégeznie: padlóburkolat vegyszeres tisztítása kézmosó tisztítása, fertőtlenítése szemét összegyűjtése, szemetes edények kiürítése és a szemeteszsákok cseréje bútorfelületek, beépített bútorok szükség szerinti lemosása, portalanítása Porták, közlekedők, lépcsőházak és felvonók lábtörlők, szőnyegek porszívózása, szükség szerinti tisztítása, folttisztítás iratmegsemmisítők kiürítése, csiszolt mészkő, és egyéb felületek portalanítása, felmosása, szükség szerinti fényezése lépcsőházak és folyosók felmosása (csíkmentes), illetve korlátainak

- 25 - tisztítása, szidolozása a felvonószekrények, liftek padozatának felmosása, a belső oldalfalainak és ajtóinak (külső-belső) áttörlése, üvegajtók, tükrök napi tisztítása ülőgarnitúrák és egyéb berendezési tárgyak portalanítása, tisztítása, bőrápolás folyosói és lépcsőházi ablaküvegek szükség szerinti tisztítása bejárati ajtók portalanítása, ügyfélpultok folyamatos tisztántartása a falak és a burkolatok peremeinek szükség szerinti portalanítása, pókhálók eltávolítása lépcsőházakban, portán elhelyezett művészeti alkotások, illetve a világítótestek portalanítása. a kijelölt dohányzó területeken hamutartók, hulladéktárolók ürítése, tisztítása Szennyfogó szőnyeg Vállalkozó feladata a körfolyosóról nyíló irodák előtti lábtörlők rendszeres tisztítása, az irodaház bejáratainál elhelyezett szennyfogók szükség szerinti takarítása. Járda (udvaros takarító feladatai) Munkaidőn kívüli időszakban a külső utak, járdák takarítása, síkosság-mentesítése Megrendelő által biztosított környezetbarát anyaggal, szemetes konténerek előkészítése az FKFV szakembereinek a szemétszállításhoz. A síkosság mentesítő anyagon kívül a munkavégzéshez szükséges eszközök és anyagok beszerzése a Vállalkozó feladata. Napi ügyelet biztosítása a napközben felmerülő takarítási feladatokra Vállalkozó köteles ügyeleti takarító szolgálatot fenntartani a váratlan események szennyezéseinek halaszthatatlan eltakarítására az alábbiakban részletezett teljesítési helyeken, munkanapokon összesen 3 főt az alábbi jelenléttel: 1 fő 7:00 órától 15:00 óráig. 1 fő 8:00 órától 16:00 óráig. 1 fő 9:00 órától 17:00 óráig. a szociális helyiségekben WC papír, kéztörlőpapír, folyékony szappantartók folyamatos feltöltése, pótlása a vizesblokkokban a tükör, csap, csaptelep körül a csempe, piszoár, WCk, hulladékgyűjtők és a fali csempe napi fertőtlenítő tisztántartásatisztítása, egyéb berendezések letörlése, adagolók folyamatos feltöltése, padlóburkolat nedves felmosása, szagtalanítása, napi szinten (csempe abban a bizonyos magasságban, ami állva, illetve ülve szembetűnő, illetve ÁNTSZ előírások betartása) a tárgyalókhoz tartozó teakonyhákban a mosogatás elvégzése, (poharak, tányérok, evőeszközök, edények, tálcák stb.) eszközök elpakolása, az