Sajószöged község Önkormányzatának 3/2001.(I.31.) sz. KT. rendelete a lakásépítés és vásárlás helyi pénzügyi támogatási rendszerérıl a módosításokkal egységes szerkezetben A lakáscélú támogatásokról szóló többször módosított 106/1988.(XII.26.) MT. rendelet 10..(1)-(2) bekezdésben foglaltak alapján Sajószöged község Önkormányzata a következıket rendeli el: 1.. Az e rendeletben meghatározott feltételek mellett Sajószöged község Önkormányzata anyagilag támogatja a szociálisan erre rászoruló sajószögedi családoknak a községben történı elsı lakáshoz jutását. A támogatás kamatmentes kölcsön (a továbbiakban: kölcsön) nyújtásával történhet. 2.. 3.. (1) A naptári évben a kölcsön felhasználható elıirányzatát a képviselı-testület a költségvetési rendeletben állapítja meg. (2) A kölcsön költségvetési forrása különösen: a.) a központi költségvetés lakáscélú támogatása b.) az önkormányzati lakások értékesítésébıl származó bevétel c.) az elızıekben nyújtott lakástámogatási kölcsön visszafizetett része. 4.. (1) Kölcsön iránti kérelem elbírálásakor a Sajószögeden legalább két éve állandó lakóhelyen rendelkezı és életvitelszerően itt tartózkodó családok elınyt élveznek. (2) E rendelet tekintetében családnak minısül: a.) a házastársak b.) az élettársak, amennyiben élettársi kapcsolatukból közös gyermek született, c.) a gyermekét egyedül nevelı szülı. (3) Az (1) bekezdésben körülírt feltételeknek a házastársak illetve élettársak legalább egyikének meg kell felelnie.
- 2 5.. Kölcsön nyújtható: a.) lakásépítésre jogerıs építési engedély alapján, a használatbavételi engedély kiadásáig. b.) Nem lakás céljára létesített épület lakás céljára történı átalakítására, jogerıs építési engedély birtokában, a használatbavételi engedély kiadásáig. c.) Lakástulajdon vétellel történı megszerzéséhez érvényes adásvételi szerzıdés alapján a vételár teljes összegének kifizetéséig, illetve a tulajdonjog ingatlannyilvántartási bejegyzéséig. 6.. Egyenes ági rokontól történı lakás vásárlás esetén támogatás csak akkor biztosítható, ha kérelmezı az egyenes ági rokon (eladó) másik lakás vásárlására vonatkozó adásvételi szerzıdését is becsatolta, kivéve ha az eladó a másik lakás tulajdonjogát öröklés útján szerezte. 7.. Kölcsön az egyéb feltételek fennállása mellett csak akkor adható, ha a kérelmezınek, házastársának, kiskorú gyermekének, együttköltözı családtagjának a kérelem benyújtásakor nincs és ezt megelızıen sem volt lakástulajdona. (1) Kölcsönben részesíthetı az, aki az 5. -ban felsorolt módon kívánja megoldani elsı lakáshoz jutását ha a kérelmezı és a vele együtt költözı családtagok egy fıre jutó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj legkisebb összegének 300%-át. 8.. (2) A figyelembe veendı jövedelemnek a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 4.. (1) bekezdés a.) pontjában meghatározottakat kell érteni. A kérelemhez mellékelni kell: 9.. (1) az igénylı és vele közös háztartásban élık havi jövedelmét tanusító igazolásokat - az érintett ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapjának hiteles másolatát - a kérelemtıl függıen építési engedélyt, adásvételi szerzıdést, elızetes költségvetést nem lakás céljára szolgáló épület átalakításáról.
- 3 - (2) Vásárlás esetén ügyvédi igazolást a vételár letétbe helyezésérıl, vagy olyan adásvételi szerzıdést, amely tartalmazza a vételár 50%-ának kifizetését. (3) Átalakításnál a bekerülési költség 30%-át meglévı építési anyaggal (számlával) kell igazolni (helyszíni szemlével ellenırizendı). 10.. 1 (1) A támogatás mértéke: a.) lakás építése esetén b.) nem lakás céljára létesített épület lakás céljára történı átalakítása esetén c.) lakásvásárlás esetén terjedhet. 600 e Ft-ig 400 e Ft-ig 400 e Ft-ig (2) A támogatás mértékérıl és odaítélésérıl a képviselı-testület a beérkezı kérelmek számának és az erre a célra fordítható költségvetési elıirányzat összegének figyelembevételével tárgyév harmadik negyedévében dönt. 11.. (1) A kölcsönt a kölcsönszerzıdés aláírásától számított öt év alatt kell visszafizetni a kölcsön szerzıdésben meghatározott módon. (2) A kölcsönt az (1) bekezdésben meghatározott idıtartamon belül, havonta egyenlı részletekben kell törleszteni. Az elsı részlet esedékessége a folyósítást követı hónap 15. napja, valamennyi további törlesztés minden hónap 15. napjáig esedékes. (3) A kölcsön szerzıdést azonnali hatállyal fel kell mondani ha az adós a befizetési határidı elmulasztása utána fizetési felhívás kézhezvételétıl számított 8 munkanapon belül nem rendezi tartozását. (4) A (3) bekezdésben írt esetben a még hátralévı teljes kölcsön és annak a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) 301. 81) bekezdés szerinti kamatai egy összegben válik esedékessé. 1 Módosította a 7/2002.(III.28.)sz. KT. rendelet Hatályos 2002.III.28-tól
- 4 12.. (1) A képviselı-testület döntésének megfelelıen a polgármester köt kölcsön szerzıdést a kérelmezıvel. (2) A kölcsönszerzıdésnek tartalmaznia kell: a.) a kölcsönt nyújtó és a kölcsönt igénybe vevı megnevezését, címét b.) a kölcsön összegét, jogcímét c.) a havi törlesztırészlet összegét és kezdı idıpontját d.) a kölcsöntörlesztés elmulasztásának jogkövetkezményét e.) a kölcsön folyósításának módját f.) a kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzésére vonatkozó rendelkezéseket. 13.. (1) A kölcsönszerzıdés aláírásához a kérelmezınek be kell csatolnia nyilatkozatát, melyben hozzájárul ahhoz, hogy a kölcsön visszafizetésének idejéig az ingatlanra Sajószöged község Önkormányzata javára az ingatlan-nyilvántartásba jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésre kerüljön. (2) A jelzálogjog ingatlan-nyilvántartási bejegyeztetésérıl ill. törlésérıl a polgármester gondoskodik. 14.. (1) Az adós a támogatás kiutalását követıen köteles bemutatni: a.) vásárlás esetén 60 napon belül az ingatlan tulajdoni lap másolatát b.) építés és átalakítás esetén 2 éven belül a használatbavételi engedély megszerzését. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott határidık elmulasztása esetén a kölcsönszerzıdést fel kell mondani, ez esetben a 11..(4) bekezdésben írtak az irányadóak. 15.. A képviselı-testület a kölcsönösszeg 80%-ának visszafizetése után a hátralévı összeg visszafizetését elengedi ha a kölcsönadós ezt megelızıen valamennyi kötelezettségét pontosan, szerzıdésszerően teljesítette.
- 5-16.. (1) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, ezzel egyidejőleg hatályát veszti a 2/1991.(X.21.) számú önkormányzati rendelt. E rendeletet kell alkalmazni a 2001. évben benyújtott kérelmek esetében is. (2) A rendelet kihirdetésérıl az SZMSZ-ben meghatározott módon a jegyzı gondoskodik. Sajószöged, 2001. január 31. Ládi Balázs sk. polgármester dr. Boros István sk. jegyzı