BALATONBOGLÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 21/2001. (IV.27.) sz. rendelete a lakáscélú támogatási formákról A módosításokkal egységes szerkezetben Utolsó átvezetett módosítás. 25/2006. (XII. 22.) KT. rendelet. A Képviselı-testület a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Kormányrendelet 23. (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi lakáscélú támogatásokról az alábbi rendeletet alkotja A RENDELET HATÁLYA 1. A rendelet hatálya kiterjed. a.) helyi támogatás nyújtására b.) lakásépítés, lakásvásárlás munkáltatói támogatására I. FEJEZET Helyi támogatás 2. (1) A Képviselı-testület helyi támogatás keretében a) kamatmentes kölcsönt b) vissza nem térítendı támogatást nyújthat Balatonboglár közigazgatási területén levı lakóépületre. (2) 1 Kamatmentes kölcsön helyi támogatás nyújtható: a) lakótelek, új vagy használt lakás tulajdonjogának megszerzéséhez, b) a tulajdonában levı lakás bıvítéséhez, korszerősítéséhez, felújításához, fenntartásához, (3) Vissza nem térítendı támogatás nyújtható fiatal házasok részére az elsı új, vagy használt lakásuk megszerzéséhez. 3. (l) 2 Helyi támogatásban részesülhetnek azok az igénylık, akik a 2. (2) bekezdésében felsorolt formák egyikével próbálják lakásproblémájukat megoldani, balatonboglári állandó lakosok és a tárgyév január 1. napján Balatonbogláron bejelentett állandó lakóhellyel rendelkeztek, vagy legalább 2 éve balatonboglári munkaviszonnyal rendelkeznek és Balatonbogláron kívánnak letelepedni, és családjukban az egy fıre jutó átlagos havi jövedelem nem haladja meg a saját jogú öregségi nyugdíj legkisebb összegének két- és félszeresét, egyedül állók esetében háromszorosát. (2) A helyi támogatás iránti kérelmek elbírálásánál elınyben kell részesíteni: a.) a fiatal házasokat 1 Módosította az 5/2002. (III.1.) KT. rendelet 1. -a. Hatályos 2002.03.01-tıl. 2 Módosította az 5/2002. (III.1.) KT. rendelet 2. -a. Hatályos 2002.03.01-tıl.
2 b.) a többgyermekes családokat ( három gyermektıl ) c.) akik közös háztartásban más nagykorú eltartásáról is gondoskodnak d.) az önkormányzati bérlakásuk lakásbérleti jogviszonyáról az önkormányzat javára lemondókat. e.) azt a kérelmezıt, aki legalább négy éves idıtartamú - bármely pénzintézettel kötött szerzıdés alapján fizetett, állami támogatás igénybevételére jogosító - lakáscélú megtakarással rendelkezik. (3) Az l fıre jutó átlagos havi jövedelem kiszámításánál a tárgy-idıszakot megelızı teljes l2 hónap személyi jövedelemadóval és nyugdíjjárulékkal csökkentett nettó jövedelmét kell alapul venni. (4) Amennyiben a helyi támogatást lakásépítés, emeletráépítés, vagy tetıtér-beépítés céljára kérik, a beépítendı telek, illetve az emeletráépítéssel, illetve tetıtér-beépítéssel érintett épület értékét a vagyoni körülmények vizsgálatánál figyelmen kívül kell hagyni. (5) Nem adható helyi támogatás azoknak: a.) akik a helyi támogatást a lakásigény felsı határát is meghaladó szobaszámú lakás építéséhez, illetve vásárlásához kérik, b.) akik már háromszázezer forintot elérı összegő helyi támogatásban részesültek c.) aki helyi támogatás iránti kérelmében olyan valótlan adatokat közöl, amely számára jogtalan elınyt jelent d.) aki elızı lakását 5 éven belül kisebbre, vagy alacsonyabb komfortfokozatúra cserélte e.) aki lakásigényét kielégítı lakását 5 éven belül elidegenítette f.) lakásvásárlás céljára, akiknek beköltözhetı lakástulajdona van, kivéve ha azt öröklés útján, haszonélvezeti joggal terhelten szerezték és a haszonélvezı hasznosítja. (6) A helyi támogatás összege a rászorultság alapján legfeljebb háromszázezer forintig terjedhet. Egy igénylı egy naptári éven belül csak egy alkalommal részesülhet támogatásban (7) 3 Egy adott lakásra vonatkozóan csak egy kérelmezı illetve életközösségben élı pár részesíthetı az (5) bekezdés b) pontja szerinti felsı összegig lakáscélú támogatásban. (8) 4 Az önkormányzat a kamatmentes kölcsön helyi támogatást l5 éves lejáratra adja. A kölcsönt havi egyenlı részletekben kell visszafizetni. (9) 5 A törlesztı részletek fizetése minden hó 10. napjáig esedékesek. A törlesztést a folyósítást követı harmadik év elteltekor kell megkezdeni. (10) 6 A költségvetésben szereplı tétel egyben képezi az alapját az e rendeletbe foglalt támogatási formáknak. 4. (l) A kérelem döntésre történı elıkészítésérıl és a Képviselıtestület elé terjesztésérıl a jegyzı gondoskodik. (2) 7 A jegyzı a kérelmeket a véleményezés és javaslattétel céljából az Egészségügyi és Szociális Bizottság elé terjeszti, egyidejőleg a Képviselı-testület tagjait a kérelmekrıl írásban tájékoztatja. Az Egészségügyi és Szociális Bizottság azokat a kérelmeket, amelyek esetében a kérelmezı jogosult a támogatásra, javaslatával ellátva a Képviselı-testület elé terjeszti. Azokat a kérelmeket, amelyek esetében a kérelmezı a jogszabályi feltételeknek nem felel meg, ezáltal nem jogosult a támogatásra, határozatával elutasítja. (3) A támogatás odaítélésérıl a Képviselıtestület egyszerő szótöbbséggel dönt. (4) 8 A jegyzı köteles a Képviselı-testület döntése alapján a kérelmezık értesítésérıl és a megállapodás megkötésérıl gondoskodni. A megállapodásban a kölcsön erejéig jelzálogjog bejegyzését ki kell kötni. A jelzálogjogot elsısorban a kölcsönnel megszerzett vagy felújított ingatlanra kell bejegyezni. Amennyiben ez valamely okból nem lehetséges, az ingatlan tulajdonosának - amennyiben az ingatlant 3 Beiktatta a 42/2001. (XI.30.) KT. számú rendelet 1. -a. Hatályos 2001.XI.30-tól. 4 A bekezdés számozását módosította a 42/2001. (XI.30.) KT. számú rendelet 1. -a 2001.XI.30. hatállyal. 5 A bekezdés számozását módosította a 42/2001. (XI.30.) KT. számú rendelet 1. -a 2001.XI.30. hatállyal. 6 A bekezdés számozását módosította a 42/2001. (XI.30.) KT. számú rendelet 1. -a 2001.XI.30. hatállyal. 7 Módosította a 42/2001. (XI.30.) KT. számú rendelet 2. -a 2001. XI.30. hatállyal 8 Módosította a 31/2001. (IX.28.) KT. számú rendelet 1. -a 2001. IX.28. hatállyal.
3 valamilyen bejegyzett jog terheli, e jog jogosultjá- nak is elızetes írásos hozzájárulása mellett a Képviselı-testület hozzájárulhat ahhoz, hogy a jelzálogjogot más személy tulajdonában álló olyan belterületi ingatlanra jegyezzék be, amelynek terhekkel csökkentett beköltözhetı állapotra vonatkozó forgalmi értéke a kölcsön összegének kétszeresét meghaladja. A forgalmi érték megállapításához adó-és értékbizonyítványt kell beszerezni. A jegyzı a megállapodás l példányával megkeresi a területileg illetékes földhivatalt a jelzálogjog bejegyzése érdekében. (5) A megállapodás alapján a jegyzı köteles: a.) a Képviselıtestület által jóváhagyott kölcsönt 8 napon belül az OTP. Fiókhoz, amennyiben a helyi támogatásban részesülı személy állami lakásépítési kedvezményt, illetıleg adó-visszatérítési támogatást vagy hitelintézeti kölcsönt vesz igénybe, a helyi támogatás összegét a kedvezményt vagy kölcsönt folyósító hitelintézethez átutalni, b.) a visszatérítendı kölcsön és a befizetett törlesztı-részletek összegét nyilvántartani, c.) a hátralékos, vagy egyébként esedékessé váló összeg beszedése érdekében intézkedni. (6) A támogatást egy összegben - a Képviselıtestület döntésétıl függıen - visszamenıleg -a mindenkor hatályban lévı késedelmi kamattal együtt kell visszafizetni, ha: a.) a kedvezménnyel épített vagy vásárolt lakást a kedvezményezett 5 éven belül elidegeníti, b.) a kedvezményezett az építést önhibájából 3 éven belül nem fejezi be, c.)a kedvezményezett bizonyíthatóan valótlan adat közlésével jutott a támogatáshoz és annak igénybevételétıl számított 5 év még nem telt el. (7) A kölcsöntartozás késedelmes megtérítése esetén a kamatfizetés tekintetében a Ptk. 3Ol. (l) bekezdésében foglaltak az irányadók. (8) Különös méltánylást érdemlı esetekben a Képviselıtestület a kölcsön visszafizetését részben, vagy egészben elengedheti. Errıl a Képviselıtestület egyszerő szótöbbséggel dönt. Elsı lakáshoz jutó fiatal házasok támogatása 5. (l) A Képviselıtestület az elsı lakáshoz jutó fiatal házasok támogatására egyszeri vissza nem térítendı juttatásként maximum l5o.ooo.- Ft-ot adhat. (2) E rendelet alkalmazásában fiatal házasnak az tekinthetı, ahol a házastársak mindketten 35 év alattiak. (3) E támogatási formában részesíthetık azok a fiatal házasok, akik a 3. -ban foglalt feltételeknek megfelelnek. (4) Nem részesíthetı támogatásban az a házaspár, amelynek valamelyik tagjának: a) beköltözhetı lakástulajdona, vagy lakásra vonatkozó kizárólagos résztulajdona van, amely haszonélvezettel nem terhelt; b) 3 évnél fiatalabb bármilyen típusú gépkocsival rendelkezik kivéve, ha a tulajdonos mozgássérült; c) határozatlan idıre szóló lakásbérleti jogviszonya van; d) a támogatással építendı, illetve megvásárolandó lakáson felül 500.000.- Ft értéket meghaladó ingatlan vagyonnal rendelkezik; e) bérbe adott üzlethelyisége vagy lakóingatlana van; f) aki már részesült helyi lakáscélú támogatásban. 6. Aki 5 éven belül: a.) a támogatással épített, vagy vásárolt lakását elidegeníti, b.) 3 évnél fiatalabb, bármilyen típusú gépkocsit vásárolt, c.) l millió forintot meghaladó értékő ingatlant vásárol, d.) külterületi ingatlant vásárol,
4 e.) bérbe ad üzlethelyiséget, lakóingatlant, vagy olyan bejegyzett magánvállalkozásba kezd (vagy ilyen részes-társává válik), amelyben részesedése eléri az l millió forintot. A támogatást a kihelyezési átlagkamattal együtt egy összegben - az ok felmerülésekor - kell visszatéríteni a felszólítástól számított 6O napon belül. 7. (1) Az Egészségügyi és Szociális Bizottság a kérelmezık vagyoni és egyéb körülményeinek ismeretében tesz javaslatot támogatottak személyére és a támogatás összegére. (2) A kérelmek elbírálásához (környezettanulmány, vagyoni viszonyok igazolása) és a támogatás odaítéléséhez szükséges feltételek biztosításáról és a Képviselıtestület elé terjesztésérıl a jegyzı gondoskodik. (3) A Képviselıtestület a kérelemrıl egyszerő szótöbbséggel dönt. (4) A kamatmentes kölcsön helyi támogatásban részesített személyekkel a polgármester a támogatás feltételeirıl az 1.sz. melléklet szerinti megállapodást köti. II. FEJEZET A lakásépítés és vásárlás munkáltatói támogatása 8. Munkáltatói támogatásban a Polgármesteri Hivatal, valamint az Önkormányzat költségvetési szerveinek, intézményeinek határozatlan idıre kinevezett, vagy alkalmazott dolgozói részesülhetnek (köztisztviselık és közalkalmazottak). 9. (l) A Képviselıtestület kamatmentes kölcsön és vissza nem térítendı juttatás céljára a költségvetésbıl lakásépítési alapot képez az adott évi költségvetésbıl, a korábbi évek pénzmaradványából, a késedelmi kamatból, a visszafizetett törlesztések összegébıl, az új munkáltató által megtérített támogatási összegbıl, az idı elıtti visszafizetés és rendkívüli törlesztés összegébıl. (2) Az évi költségvetésben biztosított összeg 10 %-a munkáltatói támogatásra, míg 9O %-a a lakáscélú támogatások egyéb fedezetére szolgál, mely az igények figyelembevételével átcsoportosítható, de a munkáltatói támogatás mértéke 3O %-ot ebben az esetben sem haladhatja meg. 10. (l) A támogatás odaítélésénél figyelembe kell venni a dolgozó: a.) lakáskörülményeit, b.) lakásigényének mértékét c.) munkavégzését, d.) azt, hogy helyi támogatásban részesült-e, e.) jövedelmi, vagyoni helyzetét, f.) szociális körülményeit (2) A támogatás mértékének meghatározásánál elınyben kell részesíteni azt a dolgozót, aki: a.) elsı lakását építi, vagy vásárolja, b.) jelenlegi munkahelyén két éves, vagy ennél hosszabb munkaviszonnyal rendelkezik, c.) kettı, vagy ennél több gyermeket nevel, d.) gyermekét (gyermekeit) egyedül neveli, e.) az együtt élı családtagok egy fıre jutó nettó jövedelme nem haladja meg a saját jogú öregségi nyugdíj legkisebb összegének két- és félszeresét. (3) A munkáltatói támogatás odaítélése nem zárja ki helyi támogatás megállapítását.
11. (l) A munkáltató a lakásépítési alapból kamatmentes kölcsönt nyújthat: a.) a dolgozó által lakott önkormányzati bérlakás megvásárlásához, b.) a 2. (2) bekezdésében meghatározott célra. 5 12. (l) A lakásépítési alapból a dolgozó részére nyújtható kamatmentes kölcsön felsı határa: a.) építéshez - családi ház 3OO.- e/ft, - társasházi lakás 3OO.- e/ft, - emeletráépítés 2OO.- e/ft, - tetıtérbeépítés 2OO.- e/ft. b.) vásárláshoz - önkormányzati bérlakás megvásárlása l5o.- e/ft - lakásvásárlás 3OO.- e/ft c) bıvítéshez, átalakításhoz l5o.- e/ft d.) korszerősítéshez, közmővesítéshez 100.- e/ft. (2) A kölcsönt havi 2.000.- Ft-os törlesztı részletekben, legfeljebb 15 év alatt kell visszafizetni. Amennyiben a dolgozó életkora az öregségi nyugdíj korhatárhoz képest 15 éven belül van, a törlesztı részletek mértékét havi egyenlı összegben úgy kell megállapítani, hogy a kölcsön legkésıbb az öregségi nyugdíjkorhatár eléréséig visszafizetésre kerüljön. (3) Amennyiben a dolgozó közszolgálati, illetve közalkalmazotti jogviszonya; a.) közös megegyezéssel, lemondással, hivatalvesztés fegyelmi büntetéssel, illetve elbocsátással szőnik meg, a fennálló kölcsöntartozás azonnal esedékessé válik és egy összegben haladéktalanul ki kell fizetni. b.) áthelyezéssel, felmentéssel, illetve rendkívüli lemondással szőnik meg, a kölcsön az eredeti feltételekkel törlesztendı c.) a köztisztviselı, illetve közalkalmazott halálával szőnik meg, a kölcsönt az örökös az eredeti feltételekkel törlesztheti tovább. 13. (1) A kérelmek elbírálásáról a Képviselıtestület a tárgyév márciusában és szeptemberében dönt. (2) A kölcsönben részesülıket a jegyzı értesíti, róluk nyilvántartást vezet a kölcsön összegének és a fennálló hátraléknak a feltüntetésével. 14. (1) A munkáltatói kölcsönre kijelölt dolgozóval a polgármester a támogatás feltételeirıl a 2.sz. melléklet szerinti megállapodást köti. (2) A kölcsön az odaítéléstıl számított 6 hónapig áll a dolgozó rendelkezésére. Ha azt ez idın belül nem használja fel, úgy az arra való jogosultsága megszőnik. Ez esetben kölcsönben csak újabb elbírálás után részesülhet. Ha hitelcél korábban meghiúsul, köteles errıl a jegyzıt értesíteni. (3) Ha a dolgozó közszolgálati, illetve közalkalmazotti jogviszonya közös megegyezéssel, illetve lemondással szőnik meg és tartozását egy összegben visszafizetni nem tudja, úgy a visszafizetésre fennálló idıt a felére kell csökkenteni, egyidejőleg a törlesztı részleteket az eredeti összeg kétszeresére kell növelni. (4) Ha a kölcsönben részesült dolgozó a munkáltatói kölcsönnel terhelt lakását, telkét a szabad forgalomban olyan idegen személynek idegeníti el, aki a rendelet hatálya alá tartozik és munkáltatói támogatásban részesíthetı, a polgármester engedélyezheti a munkáltatói kölcsön átvállalását.
6 (5) A kölcsöntartozás késedelmes megtérítése esetén a kamatfizetés tekintetében a Ptk. 3Ol. (l) bekezdésében foglalt rendelkezések az irányadók. (6) A lakás (telek) a ki nem egyenlített kölcsön fedezetéül szolgál. Ezért a lakásra (telekre) a kölcsönösszeg erejéig a Balatonboglár Városi Önkormányzat javára jelzálogjogot az ingatlan-nyilvántartásban be kell jegyeztetni. (7) Kivételes méltánylást érdemlı körülmény esetén - kérelem alapján - a Képviselıtestület a fennálló tartozás visszafizetése alól felmentést adhat. 15. (1) A támogatásban részesült dolgozó munkáltatója a dolgozó közszolgálati, illetve közalkalmazotti jogviszonyának megszőnésérıl köteles haladéktalanul írásban tájékoztatni a jegyzıt. (2) E rendelet 3. (8) bekezdésének rendelkezését a munkáltatói támogatás visszafizetésénél is alkalmazni kell. III. FEJEZET Közös szabályok 16. (l) Az igénylı és a vele közös háztartásban élı (együtt költözı személyek) munkaviszonyából származó nettó jövedelmét a munkaadó az egyéb rendszeres jövedelem esetén (nyilatkozattal) vagy a folyósító igazoló szelvényével, a második és a további munkaviszonyból származó jövedelmet az ezt számfejtı munkáltató az ingatlan forgalmi értékét pedig az adóhatóság (vagy értékbecslés) által kiállított igazolással kell igazolni. (2) A jövedelmi viszonyok megállapításánál figyelembe kell venni: a vállalkozásból, a vállalkozásba fektetett, bérbeadásból származó, továbbá a másodállásból, mellékfoglalkozásból, mezıgazdasági tevékenységbıl, tartásdíjból, nyaraltatásból származó jövedelmeket is. (3) A kérelmek benyújtásakor vagy a Polgármesteri Hivatal jövedelem-igazolásra rendszeresített, vagy a munkáltató cégszerő aláírásával és bélyegzı lenyomatával ellátott hivatalos igazolást kell használni. (4) A lakáscélú támogatások vizsgálata és elbírálása során a kereseti, jövedelmi vagyoni viszonyokon túlmenıen figyelemmel kell lenni az igénylı és családja általános szociális helyzetére is, valamint az általa igénybe vehetı más szerv vagy személy segítségére is. (5) A döntési javaslathoz minden esetben környezettanulmány fel-vétele szükséges. (6) Az elıkészítés során hivatalból vizsgálni kell, hogy az igénylı korábban részesült-e lakáscélú támogatásban. 17. (l) A rendeletben szabályozott lakáscélú támogatási formákra a Képviselıtestület az éves költségvetésben határozza meg a felhasználható összeget, a támogatási formák szerinti bontásban. (2) Az egyes támogatási formákra elkülönített pénzeszközöket a Képviselıtestület év közben módosíthatja, átcsoportosíthatja, vagy más forrásból e célra további pénzösszegek felhasználásáról dönthet. (3) A Képviselıtestület az áprilisi ülésén az e célra elkülönített összeg kétharmadáról, a szeptemberi ülésén az összeg fennmaradó egyharmadáról dönt. (4) A kérelmeket az e célra rendszeresített formanyomtatványon kell benyújtani a tárgyév során a Képviselıtestület döntését megelızı hónap 15. napjáig. Az ezt követıen benyújtott kérelmekrıl a
7 16. -ban bekezdésében meghatározott elıkészítés után a Képviselı-testület a 17. (3) bekezdésében meghatározott következı ülésén dönt. (5) A jegyzı a beérkezı kérelmekrıl nyilvántartást vezet. Amennyiben a kérelem késve érkezik és a tárgyévben nem kerül sor döntésre, a következı évben a nyilvántartás alapján az adott évi kérelmekkel együtt a Képviselıtestület elé kell terjeszteni. 17/A. 9 A lakáscélú támogatás folyósítását, és az azt biztosító jelzálogjog bejegyzését követıen a jelzálogjog törlésére vonatkozó kérelem kivételével - az ügyfél érdekkörében felmerülı ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges nyilatkozat ügyvédi ellenjegyzésének díját az ügyfél fizeti. IV. FEJEZET Záró rendelkezések 18. (l) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. Rendelkezéseit a kihirdetésekor folyamatban levı és még el nem bírált ügyekben is alkalmazni kell. (2) E rendelet hatálybalépésével egyidejőleg Balatonboglár Város Önkormányzatának 13/1992. (V.28.) számú rendelete, 5/1997.(III.28.) számú rendelete, 32/1999.(VIII.11.) számú rendelete, valamint 19/2000.(VII.7.) számú rendelete hatályát veszti. amely létrejött egyrészrıl 1. számú melléklet a.../2001.(...) számú rendelethez MEGÁLLAPODÁS (sz: an: ) a továbbiakban: Támogatott Balatonboglár, utca szám alatti lakos, valamint (sz: an: ) a továbbiakban: Támogatott Balatonboglár, utca szám alatti lakos, másrészrıl Balatonboglár Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) Balatonboglár, Erzsébet u. 11 (Képviseletében: Sós Zoltán polgármester) között alulírott helyen és idıben Balatonboglár Város Önkormányzata.../2001.(...) számú rendeletében foglaltakra figyelemmel az alábbiak szerint: 1.) Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselı-testülete az Egészségügyi és Szociális Bizottság javaslata alapján a fent nevezett támogatott részére forint kamatmentes kölcsönt nyújt helyi támogatás formájában a Balatonboglár, helyrajzi számú, természetben Balatonboglár, utca szám alatt található lakás támogatása céljára. 2.) A szerzıdı felek rögzítik, hogy a támogatott(ak) tulajdonát az 1.pontban megjelölt ingatlan eszmei hányada képezi. 9 Beiktatta a 20/2006. (XII. 22.) KT. rendelet 1. -a. Hatályos 2007.01.01-tıl.
8 3.) A polgármester kötelezettséget vállal arra, hogy az 1. pontban megjelölt összeget a támogatott rendelkezésére bocsátja oly módon, hogy azt a megállapodás aláírását követı 8 napon belül az OTP Balatonboglári Fiókjánál átveheti (azt a Bankhoz a Támogatott számára átutalja). 4.) A szerzıdı felek rögzítik, hogy a kölcsön és járulékai erejéig annak biztosítékaként az ingatlannyilvántartásba jelzálogjog kerüljön bejegyzésre az 1. pontban megjelölt ingatlan 2. pontban megjelölt tulajdoni hányadára Balatonboglár Város Önkormányzat javára. A Támogatott a jelzálogjog bejegyzéséhez a megállapodás aláírásával visszavonhatatlan hozzájárulását adja. 5.) Szerzıdı felek megállapodnak abban, hogy a kölcsön a megállapodás aláírását követı 15 év alatt részletekben fizetendı vissza oly módon, hogy az elsı törlesztı részletet 10. napjáig, a további törlesztı részleteket az ezt követı hónapok 10. napjáig kell megfizetni az Önkormányzat számlájára. Az utolsó részlet megfizetési határideje napja. Az elsı törlesztı részlet összege forint, a további törlesztı részletek összege egységesen forint. 6.) Ha a Támogatott a.) a támogatással épített vagy vásárolt lakást 5 (öt) éven belül elidegeníti, b.) az építést önhibájából 3 (három) éven belül nem fejezi be, c.) bizonyíthatóan valótlan adat közlése által jutott a támogatáshoz és annak igénybevételétıl számított 5 (öt) év még nem telt el, úgy tartozása az erre vonatkozó felhívás kézbesítését követı napon esedékessé válik, és köteles a tartozását a kölcsön teljes összege után a folyósítástól számított, a Ptk.301. (2) szerinti mértékő ügyleti kamattal együtt megfizetni. 7.) Amennyiben az 1. pontban megjelölt ingatlanra az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzatot megelızı a 4. pont szerinti jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzését akadályozó jog van bejegyezve, az e jog jogosultjától a hozzájáruló nyilatkozatot a Támogatott köteles beszerezni és az Önkormányzathoz benyújtani. E nyilatkozat benyújtásáig a támogatás folyósítása nem történik meg. Amennyiben a bejegyzés akadályáról a földhivatal a támogatás folyósítását követıen értesíti az Önkormányzatot, a jogosult hozzájáruló nyilatkozatát a Támogatott az erre vonatkozó felhívás kézbesítését követı 15 napon belül köteles benyújtani az Önkormányzathoz. Ennek elmulasztása esetén tartozása az erre vonatkozó felhívás kézbesítését követı napon esedékessé válik, és köteles a tartozását a kölcsön teljes összege után a folyósítástól számított, a Ptk. 301. (2) szerinti mértékő ügyleti kamattal együtt megfizetni. 8.) Amennyiben a Támogatott a jelen szerzıdésbıl eredı bármely fizetési kötelezettségével késedelembe esik, kamatfizetés tekintetében a Ptk. 301. -ában foglalt rendelkezések az irányadók. 9.) Az e megállapodásban nem részletezett kérdésekben a Ptk. és Balatonboglár Város Önkormányzata.../2001.(...) számú rendelete rendelkezései az irányadók. 10.) A szerzıdı felek a jelen szerzıdésbıl eredı esetleges vitás kérdéseik eldöntésére alávetik magukat a Fonyódi Városi Bíróság kizárólagos illetékességének. Balatonboglár, Sós Zoltán Támogatott Támogatott polgármester Elıttünk, mint tanúk elıtt: 1....... tanú neve és lakcíme aláírása
2....... tanú neve és lakcíme aláírása 9 amely létrejött egyrészrıl 2. számú melléklet a.../2001.(...) számú rendelethez MEGÁLLAPODÁS an: (sz: munkavállaló utca szám alatti lakos, másrészrıl Balatonboglár Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) Balatonboglár, Erzsébet u. 11 (Képviseletében: Sós Zoltán polgármester) között alulírott helyen és idıben Balatonboglár Város Önkormányzata.../2001.(...) számú rendeletében foglaltakra figyelemmel az alábbiak szerint: 1.) Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselı-testülete a fent nevezett munkavállaló részére forint kamatmentes kölcsönt nyújt helyi támogatás formájában a Balatonboglár, helyrajzi számú, természetben Balatonboglár, utca szám alatt található lakás támogatása céljára. 2.) A szerzıdı felek rögzítik, hogy a munkavállaló tulajdonát az 1.pontban megjelölt ingatlan eszmei hányada képezi. 3.) A polgármester kötelezettséget vállal arra, hogy az 1. pontban megjelölt összeget a támogatott rendelkezésére bocsátja oly módon, hogy azt a megállapodás aláírását követı 8 napon belül az OTP Balatonboglári Fiókjánál átveheti (azt a Bankhoz a Támogatott számára átutalja). 4.) A szerzıdı felek rögzítik, hogy a kölcsön és járulékai erejéig annak biztosítékaként az ingatlannyilvántartásba jelzálogjog kerüljön bejegyzésre az 1. pontban megjelölt ingatlan 2.) pontban megjelölt tulajdoni hányadára Balatonboglár Város Önkormányzat javára. A munkavállaló a jelzálogjog bejegyzéséhez a megállapodás aláírásával visszavonhatatlan hozzájárulását adja. 5.) Szerzıdı felek megállapodnak abban, hogy a kölcsön a megállapodás aláírását követı harmadik évtıl kezdıdıen azaz egyenlı részletben fizetendı vissza oly módon, hogy az elsı törlesztı részletet 10. napjáig, a további törlesztı részleteket az ezt követı hónapok 10. napjáig kell megfizetni az Önkormányzat számlájára. A törlesztı részletek összege egységesen 2.000.- azaz Kettıezer forint. 6.) Amennyiben a munkavállaló közszolgálati vagy közalkalmazotti jogviszonya a.) közös megegyezéssel, lemondással, hivatalvesztés fegyelmi büntetéssel, illetve elbocsátással szőnik meg, a fennálló tartozása azonnal esedékessé válik, és egy összegben haladéktalanul ki kell fizetni. b.) áthelyezéssel, felmentéssel, illetve rendkívüli lemondással szőnik meg, a kölcsön az eredeti feltételekkel törlesztendı c.) a köztisztviselı, illetve közalkalmazott halálával szőnik meg, a kölcsönt az örökös az eredeti feltételekkel törlesztheti tovább. 7.) Amennyiben az 1. pontban megjelölt ingatlanra az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzatot megelızı a 4. pont szerinti jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzését akadályozó jog van bejegyezve, az e jog jogosultjától a hozzájáruló nyilatkozatot a Támogatott köteles beszerezni és az Önkormányzathoz benyújtani. E nyilatkozat benyújtásáig a támogatás folyósítása nem
10 történik meg. Amennyiben a bejegyzés akadályá- ról a földhivatal a támogatás folyósítását követıen értesíti az Önkormányzatot, a jogosult hozzájáruló nyilatkozatát a Támogatott az erre vonatkozó felhívás kézbesítését követı 15 napon belül köteles benyújtani az Önkormányzathoz. Ennek elmulasztása esetén tartozása az erre vonatkozó felhívás kézbesítését követı napon esedékessé válik, és köteles a tartozását a kölcsön teljes összege után a folyósítástól számított, a Ptk. 301. (2) szerinti mértékő ügyleti kamattal együtt megfizetni. 8.) Amennyiben a Támogatott a jelen szerzıdésbıl eredı bármely fizetési kötelezettségével késedelembe esik, kamatfizetés tekintetében a Ptk. 301. -ában foglalt rendelkezések az irányadók. 9.) Az e megállapodásban nem részletezett kérdésekben a Ptk. és Balatonboglár Város Önkormányzata.../2001.(...) számú rendelete rendelkezései az irányadók. 10.) A szerzıdı felek a jelen szerzıdésbıl eredı esetleges vitás kérdéseik eldöntésére alávetik magukat a Fonyódi Városi Bíróság kizárólagos illetékességének. Balatonboglár, munkavállaló Sós Zoltán polgármester Elıttünk, mint tanúk elıtt: 1....... tanú neve és lakcíme aláírása 2....... tanú neve és lakcíme aláírása