PÁLYÁZATI KIÍRÁS Budapest Józsefváros Önkormányzat (1082 Budapest, Baross u. 63-67) és megbízásából eljáró Rév8 Zrt. (1083 Budapest, Práter u. 22.) pályázatot hirdet vállalkozások számára az alább felsorolt önkormányzati tulajdonú helyiségekben lakossági szolgáltatások ellátására. 1. Ajánlatkérő Józsefvárosi Önkormányzat megbízásából eljáró Rév8 Józsefvárosi Rehabilitációs és Városfejlesztési Zárkörűen Működő Részvénytársaság Cím: 1082 VIII. Práter u. 22. Postai irányítószám Telefon: 06-1-210-9850,Telefax: 06-1-210 9869 Képviseli: Alföldi György Kapcsolattartó: Czeglédy Ákos 2. Előzmények Budapest Józsefvárosi Önkormányzat megbízásából Rév8 Zrt. kidolgozta a Magdolna Negyed Program II. Projektet, mely a Közép-Magyarországi Operatív Program (továbbiakban: KMOP) keretén belül KMOP 5.1.1. Integrált szociális városrehabilitáció Kiemelt projektek KMOP-5.1.1/B-2008-0001 azonosító számon elfogadásra került. A Józsefvárosi Önkormányzat a projekt megvalósítására 2008. augusztus 7-én Támogatási szerződést kötött a Nemzeti Fejlesztési ügynökséggel, illetve a képviseletében eljáró Pro Regio Közép-Magyarországi Regionális Fejlesztési és Szolgáltató Kht-val, mint közreműködő szervezettel. Az MNPII program tartalmazza a lakossági szolgáltatás bővítését, melyhez az önkormányzat helyiségeket biztosít. Az önkormányzat az üres helyiségeket pályázati forrásból szerkezetkészre felújítja. 3. A pályázat célja A Magdolna negyed területén üresen álló, önkormányzati tulajdonú helyiségek hasznosítása vállalkozók (szolgáltató jellegű vállalkozások) számára, a lakossági szolgáltatások bővítése céljából a Magdolna Negyed Program keretében. 4. A pályázat tárgya Budapest, VIII. kerület Homok u. 8-10. (hrsz./albetét: 35098/A/28) 63 m2 alapterületű tulajdonú, utcai pincehelyiségben szerviz/műhely kialakítása lakossági szolgáltatás céljára. Budapest, VIII. kerület Erdélyi u. 10. fsz. 1. (hrsz.:35097/a/7) 49 m2 alapterületű utcai helyiségben mosoda/ruhajavító kialakítása lakossági szolgáltatás céljára.
Budapest, VIII. kerület Magdolna u. 12. fsz.. (hrsz.:35292) 24 m2 alapterületű, per és tehermentes, víz-, csatorna, elektromos közművel ellátott, önkormányzati tulajdonú, utcai helyiségben fodrászat kialakítása lakossági szolgáltatás céljára. Budapest, VIII. kerület Szerdahelyi u. 11. fsz. 3. (hrsz.: 35328/A/3) 35 m2 alapterületű tulajdonú, helyiségben szolgáltatói iroda kialakítása lakossági szolgáltatás céljára. Budapest, VIII. kerület Szigetvari u. 10/A fsz. 4. (hrsz.:35492/a/4) 126 m2 alapterületű tulajdonú, helyiségben kávézó kialakítása lakossági szolgáltatás céljára. A helyiségek műszaki leírását a műszaki dokumentáció tartalmazza. A dokumentáció bruttó 5 eft összegért átvehető a Mátyás tér 15. alatti Kesztyűgyárban.Pályázónak vállalnia kell, hogy a döntést követően 2010 július 31-ig a szolgáltatás beindításához és a működéshez szükséges felújítási munkákat elvégzi, a működési engedélyeket beszerzi és a szolgáltatást elindítja. A pályázatában meghatározott szolgáltatást legalább 5 évig fenntartja A helyiség üzemeltetésével kapcsolatos terheket közüzemi szolgáltatások díjai, közös költségeket megfizeti. 5. A pályázat formája Nyílt 6. A pályázat nyelve Magyar 7. Részvételi feltételek A pályázaton részt vehetnek egyéni vállalkozók, jogi személyiséggel rendelkező gazdasági vagy non-profit társaságok, egyesületek, civil szervezetek, amennyiben a pályázati kiírásban foglaltaknak megfelelnek, átvették a műszaki dokumentációt és befizették a pályázati biztosítékot. 8. A szerződés A Józsefvárosi Önkormányzat a döntést követően 5 év határozott idejű bérleti szerződést köt a helyiség hasznosítására. 9. Pályázati biztosíték A pályázati biztosíték összege 100 eft. Pályázó 100e Ft. pályázati biztosíték befizetésére köteles, mely óvadékként magában foglalja a hatályos önkormányzati rendeletben meghatározott 3 havi bruttó bérleti díj összegét, míg az e feletti rész a szolgáltatás beindításának biztosítéka. A pályázati biztosítékot a pályázó a
Kisfalu Vagyongazdálkodó Kft.-nek a Volksbank Zrt.-nél 14100309-92110649-03000007 számon vezetett bankszámlájára köteles befizetni a pályázat leadását megelőzően. A pályázaton nem nyertes pályázók részére, a pályázati biztosíték összegét az eljárás eredménytelenségének megállapítása esetén, illetve az ajánlatok elbírálását követően Kiíró 15 munkanapon belül kell visszafizesse. Az eljárásban nyertes pályázó esetén - amennyiben bérbeadónak egyéb, bérlő felé felróható követelése nem áll fenn - úgy a bérleti szerződés megszűnésekor bérlő számára az óvadék összege visszafizetésre kerül. A szolgáltatás szerződés szerinti beindítását követően önkormányzat a szolgáltatás beindításához kapcsolódó biztosíték összegét a bérlő számlájára visszautalja. Amennyiben a bérlő a szolgáltatást tárgyi helyiségben 2010 július 31-ig nem indítja meg, úgy a letétbe helyezett biztosítékot elveszíti. Az elveszett biztosíték az önkormányzatot illeti meg. Kiíró a biztosíték után kamatot nem fizet, kivéve, ha a visszafizetési határidőt elmulasztja. Bérbeadó és bérlő közötti bérleti megállapodást közjegyzői okiratban kell rögzíteni. 10. Alkalmassági követelmények 10.1. Szakmai alkalmasság: a pályázónak igazolnia kell, hogy alkalmas a szolgáltatás ellátására - Alkalmas a pályázó, ha rendelkezik a szükséges szakismeretekkel, szakképzettséggel, és azt hitelesen igazolja. (szakirányú iskolai végzettség, mesterlevél, oklevél, stb). Gazdasági társaságok, szervezetek esetében annak igazolása, hogy a társaság a megjelölt tevékenység elláthatja. - ha a pályázó a megjelölt szolgáltatást már korábban ellátta, vagy jelenleg is ellátja, akkor rövid ismertetést kell adnia (hol, mióta, milyen forgalommal, stb.) 10.2. Pénzügyi alkalmasság a) Pályázónak csatolnia kell pénzintézettől származó 30 napnál nem régebbi nyilatkozatát a pályázó fizetőképességének megállapításáról az alábbi tartalommal: - mióta vezeti a jelentkező a bankszámláját - fizetési kötelezettségének pontosan eleget tesz-e, - számláján az elmúlt 1 évben 3 napot meghaladó sorban állás volt-e b) Gazdasági társaság esetében csatolandó a 2008. évről éves beszámoló, mérleg és eredmény kimutatás, c) az Adó és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal 30 napnál nem régebbi igazolása arról, hogy az érintettnek nincs tartozása d) a helyi önkormányzattól, hogy nincs köztartózása (helyi adó, bérleti díj, stb.) Alkalmas a pályázó, ha igazolja, hogy semmilyen köztartozása nincs. 11. A pályázatnak kötelezően tartalmaznia kell: 1. Kísérő levelet; cégszerű aláírással ellátott levél, amelyhez tartozik egy tartalomjegyzék a beadott dokumentumokról. (igazolások, nyilatkozatok stb.). 2. Kitöltött adatlapot a pályázó adatairól: A pályázó szervezet/ egyéni vállalkozó megnevezését.
A vállalkozás székhelyének címét. 3. A vállalkozás esetén a vállalkozás képviselőjének nevét. 4. A vállalkozás cégbírósági bejegyzésének 30 napnál nem régebbi példányát. Egyéni vállalkozás esetén a vállalkozói igazolvány hitelesített másolata. 5. A vállalkozást képviselő személy 12 hónapnál nem régebbi Aláírási Címpéldányát. 6. A megpályázott helyiség megnevezését 7. a megpályázott helyiségben indított szolgáltatás bemutatását - a szolgáltatás leírása (tevékenység célcsoport bemutatása) - a szolgáltatás helyi igényekhez való igazításának elképzeléseit, (vállalható kedvezmények, speciális szolgáltatások stb.) - helyi lakosok alkalmazásának, illetve gyakorlati-szakmai képzésének lehetőségét. 8. Annak leírását, hogy a megpályázott helyiség felújításával kapcsolatban milyen munkákat valósít meg, mikor kezdi el, és milyen ütemterv szerint fog haladni. 9. A felújítás finanszírozásának a leírását. (a szükséges felújítási munkák és berendezések költsége, a szolgáltatás ára, várható bevételek) 10. A szervezet képviselőjének nyilatkozata arról, hogy bérel-e helyiséget a Józsefvárosban? Ha igen, akkor a bérleti szerződés csatolása és a vállalkozási tevékenység leírása. 11. A vállalkozás képviselőjének nyilatkozata arról, hogy a pályázaton elnyert helyiség felújítását a bérbevétel kezdő időpontjától számított hat hónapon belül elvégzik. 12. A 9. pont szerinti nyilatkozatok. dokumentumokat. 13. Igazolás a pályázati biztosíték befizetéséről 15. Igazolás, hogy a pályázati dokumentációt átvette 12. Érvénytelen a pályázati ajánlat, ha azt a pályázati felhívásban meghatározott, illetve szabályszerűen meghosszabbított ajánlattételi határidő lejárta után nyújtották be, azt olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki az önkormányzattal szembeni, korábbi fizetési kötelezettségét (helyi adó, bérleti díj stb.) nem teljesítette, az ajánlatevő nem csatolta arról szóló nyilatkozatát, hogy nincs köztartozása (adó-, vám-, társadalombiztosítási járulék és egyéb, az államháztartás más alrendszereivel szemben fennálló fizetési kötelezettsége), az nem felel meg a pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek, illetve pályázata nem tartalmazza a kötelezően megjelölt dokumentumokat. 13. Bírálati szempontok A pályázat elbírálásának szempontja: Szolgáltatás beindításának határideje Előnyben részesül az a pályázó, aki a legrövidebb időn belül vállalja a helyiség felújítását és a szolgáltatás beindítását és ezt a pályázatában részletesen kifejti, műszakilag és pénzügyileg alátámasztja. Szolgáltatás mennyire épül a Magdolna negyedben lakók igényeire és
Előnyben részesül az a pályázó, aki bemutatja, hogy az általa végzett szolgáltatás hogyan épül az itt lakók igényeire és megfizethetőségére. Kapcsolódás más programokhoz Előnyben részesül az a pályázó, aki együttműködik a Rév8 Zrt-vel és a Józsefvárosi Önkormányzattal az MNP foglalkoztatási programjában! Vállalkozás formája Előnyben részesül az a pályázó, akinek nincs az önkormányzattól bérelt helyisége a kerületben aki kezdő vállalkozást indít pályázati anyag kidolgozottsága 14. Az ajánlattételi határidő vagy a részvételi határidő A pályázatoknak zárt borítékban, két példányban, 2010 február 22-én 10.00-ig kell beérkeznie Rév8 Zrt. irodájába (1083 Budapest, Práter u. 22.) A borítékon fel kell tüntetni a pályázó, továbbá a megpályázott helyiség megjelölését. A Kiíró jogosult a pályázati felhívását az ajánlattételi határidő előtt visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező módon az ajánlattételi határidő lejárta előtt köteles hirdetményt megjelentetni. A pályázati ajánlatok elbírálása során a Kiíró írásban felvilágosítást kérhet az ajánlattevőtől az ajánlatban foglaltak pontosítása érdekében. A Kiíró a felvilágosítás kéréséről és annak tartalmáról haladéktalanul írásban értesíti a többi pályázót. 15. Az ajánlatok vagy a részvételi jelentkezések felbontása Az ajánlatok felbontására 2010. február 22-én 10.30-kor kerül sor, Rév8 Zrt. irodájában (1082 Práter u. 22.) kerül sor. A bontáson ajánlattevők jelen lehetnek. 16. Az ajánlatok vagy a részvételi jelentkezések felbontásán jelenlétre jogosult személyek Ajánlattevő hivatalos képviselője vagy az általa írásban meghatalmazott személy. 17. Az ajánlatok elbírálásának időpontja, helye A pályázati ajánlatok elbírálására és az ezzel kapcsolatos döntésre Budapest Józsefváros Önkormányzatának Gazdálkodási Kerületfejlesztési Közbeszerzési és Pénzügyi Ellenőrzési Bizottságának 2010. márciusi 2. ülésén (2010 március 16) kerül sor. 18. Kiíró jogosultságai - a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult a pályázat soron következő helyezettjével szerződést kötni, - a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa, - szükség esetén az ajánlattevőtől az ajánlat lényegét nem érintő technikai-formai kérdésekben írásban felvilágosítást kérhet annak előrebocsátásával, hogy az ajánlattevő ezzel kapcsolatos írásbeli válasza semmilyen formában nem eredményezheti a pályázati ajánlatában megfogalmazott feltételek olyan megváltozását, amely az értékelés során a beérkezett ajánlatok sorrendjét módosítaná
19. Ajánlati kötöttség Az ajánlattételi kötöttség az ajánlattételi határidő lejártának napjával kezdődik és ajánlattevő köteles legalább 60 napos ajánlati kötöttséget vállalni. 20. Egyéb információk Az ajánlatkérő a pályázók számára hiánypótlási lehetőséget biztosít. Ajánlattevő konzultációs lehetőséget biztosít a pályázók részére, melynek időpontja: 2010 február 16 10.00. Budapest, Mátyás tér 15. kesztyűgyár Közösségi Ház. A pályázattal kapcsolatban további információt lehet beszerezni Rév8 Zrt. 1086 Mátyás tér 15. sz. alatti telephelyén személyesen, vagy az alábbi elérhetőségen: czegledy-akos@rev8.hu. Tel.: 9-18 óráig (1) 788-1344, illetve (70) 332-3067 A pályázati tájékoztatással megbízott személy Rév8 Zrt. részéről: Czeglédy Ákos. A helyiséget előzetes egyeztetést követően jelen pályázati kiírás megjelenésének napjától lehet megtekinteni. A Kiíró a pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó döntésről írásban, a döntéstől számított 15 napon belül valamennyi ajánlattevőt írásban értesíti. 21. Felhívás feladásának dátuma: 2010-01-22