Jegyzőkönyv. Tanácskozási joggal jelen volt: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző, Brősztl Gyula Városvédő és Szépítő Egyesület elnöke.

Hasonló dokumentumok
Jegyzőkönyv. Tanácskozási joggal megjelent: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző

Jegyzőkönyv. Tanácskozási joggal jelen volt: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző

Jegyzőkönyv. Tanácskozási joggal megjelentek: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző,

Jegyzőkönyv. Tanácskozási joggal megjelent: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző, Brősztl Gyula Városvédő és Szépítő Egyesület elnöke

Jegyzőkönyv. Szamosvölgyi Péter polgármester Dankó Dénes alpolgármester Kracson Norbert Lukács Tamás Róth József Sebes Péter Szőnyi István

Jegyzőkönyv. Tanácskozási joggal jelen volt: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző.

Jegyzőkönyv. Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete Szám: 68-7/2017.

Jegyzőkönyv. Az ülésről távol volt Csernai Ferencné képviselő és Szász József képviselő.

J e g y z ő k ö n y v

Jegyzőkönyv. A jegyzőkönyv vezetéséről Bakos Tóth Ildikó jegyzői titkárságvezető gondoskodott.

Jegyzőkönyv. Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete. Szám: 68-3/2017. ülésén.

Jegyzőkönyv. Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete. Szám: 8-23/2015.

Fertőd Város Képviselő-testülete

Jegyzőkönyv. Az ülésről távol voltak Csernai Ferencné és Lukács Tamás képviselők.

ÓPÁLYI KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK november 6-án megtartott rendkívüli ülésének

Készült: Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testületének rendkívüli nyílt üléséről

Jegyzőkönyv. Készült: Sátoraljaújhely Város Önkormányzat képviselő-testülete rendkívüli nyílt ülésén

ELŐTERJESZTÉS. Maglód Város Önkormányzat Képviselőtestületének február 16-ai ülésére. 11. napirend

Jegyzőkönyv. Az ülésen nem jelent meg: Csernai Ferencné, Róth József és Szász József képviselő.

Jegyzőkönyv. 2. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 2/201 5.(II. 12.) önkormányzati rendelet megtárgyalása.

JEGYZŐKÖNYV. Készült: Aba Nagyközség Képviselő-testülete június 18-i rendkívüli ülésén

Petőfibánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének február 6-án tartott rendkívüli nyílt üléséről készült jegyzőkönyv

JEGYZŐKÖNYV a képviselő-testület május 8-án megtartott rendkívüli üléséről

ÜGYRENDI-JOGI-SZOCIÁLIS BIZOTTSÁGA

Jegyzőkönyv. Dankó Dénes alpolgármester Pasztorniczky István Schweitzer Tamás képviselők

JEGYZŐKÖNYV a képviselő-testület augusztus 7-én megtartott rendkívüli üléséről

PUSZTASZABOLCS VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE DECEMBER 5-I RENDKÍVÜLI ÜLÉSÉNEK

Dozmat Község Önkormányzata Képviselő-testülete február 5- i nyílt ülésének jegyzőkönyve

Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete. Szám:8/2016. Jegyzőkönyv

Jegyzőkönyv. Készült: a Sárospataki Polgármesteri Hivatal Dísztermében a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság június 16-án tartott rendkívüli ülésén.

Erdőkürt Község Önkormányzata Képviselő-testülete 2176 Erdőkürt, Kossuth út 51. Tel./fax: 32/

Jegyzőkönyv. Készült: Ágasegyháza Község Önkormányzat Képviselő-testületének december 18-án tartott rendkívüli üléséről.

Jegyzőkönyv. Készült: Ágasegyháza Község Önkormányzat Képviselő-testületének január 18-án tartott rendkívüli üléséről.

Jegyzőkönyv mely Folyás Község Önkormányzata Képviselő-testületének március 08.-án 9.00 órai kezdettel megtartott rendkívüli ülésén készült.

JEGYZŐKÖNYV Vajta Község Önkormányzat Képviselő-testületének november 05-én 15,00 órai kezdettel tartott rendkívüli üléséről

J e g y z ő k ö n y v

J E G Y Z Ő K Ö N Y V

JEGYZŐKÖNYV Cece Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének május 20. napján 17,00 órai kezdettel tartott rendkívüli üléséről

JEGYZŐKÖNYV. Tanácskozási joggal meghívott: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző

Jegyzőkönyv. A képviselő testület 4 igen szavazattal - nem szavazat nélkül - a tárgyalás menetét elfogadta.

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. Makó Város Önkormányzata EGYFORDULÓS, NYÍLT PÁLYÁZATOT HIRDET. a tulajdonát képező

JEGYZŐKÖNYV Cece Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének augusztus 14. napján 8,00 órai kezdettel tartott rendkívüli üléséről

Készült: április 19-én Nyírbogdány Község Önkormányzati Képviselő-testülete Pénzügyi és Vagyonnyilatkozatot Ellenőrző Bizottságának üléséről.

Jegyzőkönyv. Készült: Szakáld Község Önkormányzata Képviselő-testülete augusztus 06. napján megtartott ülésén.

J E G Y Z Ő K Ö N Y V. bizottsági elnök-helyettes (később érkezett) számviteli, vagyonnyilvántartási- és kezelési osztályvezető.

Jegyzőkönyv. Készült Csemő Község Önkormányzata Képviselő-testületének augusztus 31-én 14 órától megtartott rendkívüli üléséről.

Tiszavasvári Polgármesteri Hivatal Képviselő-testületi ülésterme (4440 Tiszavasvári, Városháza tér 4.) Balogh Sándor, Szőke Zoltán képviselők.

Dédestapolcsány Község Önkormányzat Képviselő-testülete június 16-án megtartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyve


J E G Y Z Ő K Ö N Y V

SZIKSZÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE. Szám: 002/12/2014. J e g y z ő k ö n y v

JEGYZŐKÖNYV Cece Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének október 12. napján 16,30 órai kezdettel tartott rendkívüli üléséről

Jegyzőkönyv. A Képviselő-testület a rendes ülés napirendjét 5 igen szavazattal egyhangúlag az alábbiak szerint elfogadta: Napirendi pont:

Jegyzőkönyv. Ülés helye: Ágasegyháza Község Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Tanácskozóterme (Ágasegyháza, Szent István tér 1. szám 2. ajtó).

Jegyzőkönyv 3/2013. Napirend 1.) Ágasegyháza Község Önkormányzat évi közbeszerzési terve Előadó: Polgármester. I.

JEGYZŐKÖNYV. Tanácskozási joggal meghívott: Fedorné dr. Fráter Zsófia Címzetes főjegyző Stumpf Imréné osztályvezető

NEMTI KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE. 3/2013. sz. jegyzőkönyve. a február 21-én megtartott üléséről

Jegyzőkönyv. 61/2014. (VI. 19.) Kt. határozat

JEGYZŐKÖNYV. Készült Ráckeresztúr Község Önkormányzat Képviselő-testületének án megtartott testületi üléséről.

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

JEGYZŐKÖNYV. Tanácskozási joggal meghívottak: dr. Üveges István polgármester Szarka Tamás jegyző Orosz Ferenc alpolgármester

J E G Y Z Ő K Ö N Y V. Ceglédbercel Község Önkormányzat Képviselő-testületének július 12-i rendkívüli üléséről

J E G Y Z Ő K Ö N Y V CSÁKÁNYDOROSZLÓ KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK november 11 - i. RENDKÍVÜLI üléséről

Tarnaméra Község Önkormányzata Képviselő-testületének április 1. napján megtartott rendkívüli képviselő-testületi üléséről

JEGYZŐKÖNYV Cece Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének február 12-én órai kezdettel tartott üléséről

J E G Y Z Ő K Ö N Y V

J E G Y Z Ő K Ö N Y V. P Á K A Község Önkormányzata Képviselő-testületének február 5-én tartott nyílt üléséről

JEGYZŐKÖNYV. Készült: Pásztó Városi Önkormányzat Képviselő-testületének június 9-én megtartott rendkívüli üléséről.

J e g y z ő k ö n y v

Bélapátfalva Város Önkormányzat Képviselő-testület

POLGÁRMESTERE. b) öt év feletti, illetve határozatlan időtartamú bérbeadás joga a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

JEGYZŐKÖNYV KISTELEK KÉPVISELŐTESTÜLETE Július 21. NAPJÁN MEGTARTOTT 16. SZÁMÚ NYÍLT ÜLÉSÉRŐL

1/E/TD/2013. Tartalmazza: Torony: 5/2013. (II.13.) számú határozatot A Csicsergő Óvoda évi költségvetésének. elfogadásáról.

Katafa Község Helyi Esélyegyenlőségi programjának megtárgyalása.

Jegyzőkönyv. A Képviselő-testület a rendes ülés napirendjét 4 igen szavazattal egyhangúlag az alábbiak szerint elfogadta: Napirendi pont:

Jegyzőkönyv. Napirend

Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat 28/2008. (IV.14.) számú önk. rendelete

J E G Y Z Ő K Ö N Y V

Polgármesteri Hivatal 9082 Nyúl, Kossuth L. u. 46. Szám: 14-25/2008. J E G Y Z Ő K Ö N Y V

J E G Y Z Ő K Ö N Y V

a./ Tárgysorozata b./ Jegyzőkönyve c./ Határozata T Á R G Y S O R O Z A T 1./ évi járási startmunka Mezőgazdasági programelem jóváhagyásáról

J E G Y Z Ő K Ö N Y V. Polgármesteri Hivatal részéről: Komendáné Nagy Márta. Illésné M. Eleonóra

ERCSI VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK december 10-i soron kívüli nyílt ülésének j e g y z ő k ö n y v e NAPIREND

JEGYZŐKÖNYV Bicske Város Önkormányzat Képviselő-testületének rendkívüli, nyílt üléséről

RÉTSÁG VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2651 Rétság, Rákóczi út 20. Telefon: 35/

3. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

Dédestapolcsány Község Önkormányzat Képviselő-testülete október 19-én megtartott rendkívüli nyílt ülésének jegyzőkönyve

3. s z á m ú J E G Y Z Ő K Ö N Y V

JEGYZŐKÖNYV. Készült: Kékkút Község Önkormányzata Képviselő-testületének október 29-én 08:00 órakor megtartott nyilvános rendkívüli üléséről.

Ortaháza Község Önkormányzata. Jegyzőkönyv. Ortaháza Községi Önkormányzat Képviselő-testületének augusztus 13- án megtartott nyílt ülésről.

J E G Y Z Ő K Ö N Y V

JEGYZŐKÖNYV. Török Tiborné polgármester. Laczóné Hardi Márta képviselő. Kurjancsek Zoltán képviselő

JEGYZŐKÖNYV. Készült: Hort Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének szeptember 7-én megtartott rendkívüli üléséről.

J e g y z ő k ö n y v. Készült Vanyola Község Önkormányzata Képviselő-testülete április 18-án 15 órakor megtartott nyilvános üléséről.

1/2014. (I.29.) számú határozatot A Csicsergő Óvoda évi költségvetésének. módosításáról

JEGYZŐKÖNYV. Készült: Ócsa Város Önkormányzat Képviselő-testületének augusztus 13. napján megtartott rendkívüli üléséről.

Dozmat Község Önkormányzata Képviselő-testülete április 15- i nyílt ülésének jegyzőkönyve

J E G Y Z Ő K Ö N Y V

J E G Y Z Ő K Ö N Y V. P Á K A Község Önkormányzata Képviselő-testületének szeptember 15-én tartott nyílt üléséről

Jelen vannak: Füzesséri József polgármester Takács Lászlóné és Laczkó Lászlóné alpolgármesterek Gál Péter és Sváb Antal Béla képviselők.

Átírás:

Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete Szám: 68-21/2017. Jegyzőkönyv Készült: Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete rendkívüli nyílt ülésén. A Képviselő-testületi ülés helye: Sátoraljaújhelyi Polgármesteri Hivatal, 3980 Sátoraljaújhely, Kossuth tér 5. Jegyzői Tanácskozó. A Képviselő-testületi ülés ideje: 2017. október 11. Jelen vannak: Szamosvölgyi Péter polgármester Dankó Dénes alpolgármester Csernai Ferencné Kracson Norbert Lukács Tamás Palicz István Pasztorniczky István Róth József Schweitzer Tamás Szász József Szőnyi István Képviselők Az ülésről távol volt: Sebes Péter képviselő Tanácskozási joggal meghívottak: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző, dr. Rózsahegyi Ferenc aljegyző, dr. Hörcsik Richárd országgyűlési képviselő, Tóthné dr. Galambos Andrea Sátoraljaújhelyi Járási Hivatal vezetője, Kuczik Júlia Szlovák Nemzetiségi Önkormányzat elnöke, Szebényi Gáborné Német Nemzetiségi Önkormányzat elnöke, Balogh Ernő Roma Nemzetiségi Önkormányzat elnöke, Brősztl Gyula Városvédő és Szépítő Egyesület elnöke. Tanácskozási joggal jelen volt: Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző, Brősztl Gyula Városvédő és Szépítő Egyesület elnöke. Az ülés tervezett napirendi pontjait a jegyzőkönyvhöz csatolt meghívó tartalmazza. Az ülésről tudósított a Zemplén Televízió.

2 Szamosvölgyi Péter polgármester: Köszöntötte a képviselő-testület tagjait, és a rendkívüli nyílt ülést megnyitotta. Megállapította, hogy a testület határozatképes, mivel 11 tagja jelen van. Szavazás: A képviselő-testület 11 igen szavazattal, egyhangúlag a napirendet elfogadta. Napirend Előterjesztés a Sátoraljaújhely Kossuth Lajos u. 31. szám alatti ingatlan bérbe adására, a 177/2017.(VII.14.) határozat visszavonására Napirend Előterjesztés a Sátoraljaújhely Kossuth Lajos u. 31. szám alatti ingatlan bérbe adására, a 177/2017.(VII.14.) határozat visszavonására Szamosvölgyi Péter polgármester: Elmondta, hogy a kiküldött anyagból kiderül, illetve a bizottsági ülésen is foglalkoztak vele, hogy egy napirendi pontot kell megtárgyalni, ami már többször megtárgyalásra került. Újra visszakerül az ülésekre, mint ahogy most is megtörténik. Az előzményekről nem kívánt szót ejteni, az ezzel kapcsolatos akta fél év alatt keletkezett, mindenki tisztában van vele. Újabb változás történik a Zója Kollégium bérbevételével és felújításával kapcsolatosan, mégpedig az, hogy sem a new york-i Szatmári Zsidó Hitközség, sem pedig a MAZSIHISZ, hanem az újhelyi bejegyzésű egyházi szervezet, amelyik megkapná a jogot ennek az épületnek a felújítására és a bérleti szerződés megkötésére. Amiben látható, hogy annyi változás történt, hogy 250.000.-Ft plusz ÁFA helyett 250.000.-Ft a bérleti díj. A pénzügyekben tőlem jártasabbak szerint ez egy jó üzlet volt, mivel ilyen esetben nincs ÁFA a bérleti díjon. Innentől kezdve tulajdonképpen ugyanannyit fizetnek, ez így jó. Gondolom, hogy voltak hozzá javaslatok, és amiket lehet, azt építsük be. Olyan szerződést szeretnék majd aláírni, illetve kötni, hogy az önkormányzat be legyen biztosítva, hogy ott csak olyan átalakítások, ügyletek történhetnek, amelyek a mi értékeinkkel nem ellentétesek, tehát egyeztessünk, az egyeztetés legyen előírva, minden egyes olyan átalakításon, ami lényeginek tekinthető. Palicz István bizottsági elnök: A bizottság az előterjesztést megtárgyalta, szintén többedszer tárgyalja, már a MAZSIHISZ idejében is tett a bizottság javaslatokat, hogy milyen kikötések kerüljenek bele, és most támogatja az előterjesztés elfogadását a képviselő-testület részére. A javítandó szó a bérlő helyett a bérbeadó. Elhangzott a bizottsági ülésen, hogy mi kerüljön kijavításra, valamint a bizottság azt szeretné kérni a testülettől, hogy a bérleti szerződés 3. pontjánál lévő pontozott helyre, mely az értéknövelő beruházással kapcsolatos kerüljön be egy olyan szövegrész, amely némi biztonságot azért ad a testület részére.

3 Egyáltalán mi fog történni, vagy minimalizált összeget, hogy mennyi legyen az a minimális összeg, amelyet értéknövelő beruházásként meg kell csinálniuk. Gyorsan volt néhány fejszámítás, 36 millió forint is felmerült, kiszámolva a mostani bérleti díj és a 2020-ig történő időszakban az úgymond lemaradások a bérleti díjtól azzal, hogy ennek fejében csökkentettük a bérleti díjat, vagy valami ilyesmin kellene gondolkodnunk és döntenünk, hogy ne maradjon üresen ez a pont, ha erre van lehetőség. Egyébként támogatja az előterjesztés elfogadását a bizottság. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Az, amit polgármester úr mondott, az benne van a szerződésben, ugyanígy, hogy a bérbeadó tulajdonos a projekt megvalósításához kizárólag a konkrét felújítási, fejlesztési tervek birtokában ad tulajdonosi hozzájárulást, tehát minden esetben kérniük kell. A 250.000.-Ft egy fix összeg, mert ÁFA-t nem kell fizetni, most sem fizet ÁFA-t, viszont mégis javaslom, hogy kerüljön oda, hogy bruttó, mert most így állapodtunk meg, de ha netalán ÁFA köteles lesz, akkor ne képezze a vita tárgyát. Róth József képviselő: A nettóból bruttó lett? Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Eddig is az volt képviselő úr. Ez van leírva, ha elolvasta, akkor láthatta. Most nincs ÁFA, tehát ennyi összeget kapunk. Kérdések: Pasztorniczky István bizottsági tag: A kérdéseimet mondom, itt például a beruházással kapcsolatban. Tehát a 250 millió forint a beruházás vagy nem tudjuk még az összegét? Nincs is előkészítve ez a szerződés. A kérdésem az lenne, például a szerződő féllel, a bérlővel kapcsolatban, hogy van-e neki valamiféle meghatalmazása, tudjuk-e az általa képviselt szervezet székhelyét, számlaszámát, egyebeket? Tehát a részletek érdekelnének, mert az ördög, illetve a sátán - hogy egy klasszikust idézzek az Országgyűlésből a részletekben van elbújtatva. Kérdésem lenne még, hogy van-e valamiféle biztosíték, például egy elkezdett felújítás félbemaradása esetén, hogy mondjuk szétverik az épületet és utána kiderül, hogy nincs több pénz. Van-e erre vonatkozóan valamiféle biztosíték, mert a szerződésben nem láttam, de a tárgyalások folyamán volt-e, történt-e ilyesmi? Záródott-e ennek a bebiztosításával, tudjuk-e bejegyezni valamire így elsőre a kérdéseim ezek lennének. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Az egyesület, ha beírja az internet keresőjébe, akkor kiadja, hogy mi az adószáma, a nyilvántartási száma, ez egy bejegyzett civil szervezet. Azt, hogy van-e vagyona vagy nincs, ezt nem tudni, mert nem is tartja nyilván senki rajta kívül, de azt lehet tudni viszont, hogy ez itteni magyar egyesület, ez a kinti new yorkinak a helyi szervezete. Tehát gyakorlatilag Magyarországon ez az egyesület képviseli, jár el a new yorki

4 szervezet ügyében is, hiszen eddig is Varga Elek volt az, aki a Kossuth u. 31. számnak a gondnoka volt, őt bízták meg a Teitelbaum Mózes sírjának a megmutatásával, rendbetételével, stb. Olyan lehet, hogy mögötte a new yorki szervezet áll, de hogy ők adnak-e bármilyen biztosítékot a beruházásra, ezt nem lehet tudni. Korábban sem merült fel a biztosíték adása, amikor velük kötöttünk volna szerződést. Szamosvölgyi Péter polgármester: A jó szándék biztosítása, jelzése tulajdonképpen, hogy ha a testület elfogadja ezt az újfent elénk került, többször módosított határozati javaslatot vagy szerződés-tervezetet. Ezt szerintem egyébként a Miniszterelnöki Hivatal rakta össze, azért sem teljesen passzol ahhoz, amit elvár az ember, hogy besegítsen ennek a szervezetnek, illetve még van ilyen szervezet máshol is. Ők még nem nagyon csináltak ilyet, legalább is pályázatot biztos, hogy nem vittek végig, sem magyar, sem uniós forrást, úgyhogy nem lesz könnyű dolguk. Szerintem biztos, hogy nem a mi részünkről, de a pályázat kiírója részéről szükség lesz számunkra a segítségadásra. Miután ez bérleti szerződés, - így is úgy is az - különösebben biztosítékra nincsen szükség. Azért sincs, mert nagyon sok beruházást, felújítást, energetikai korszerűsítést végeztünk az elmúlt 20 évben a hagyományos közbeszerzési feltételek mellett, mert most ilyen erővel mindenkiről feltételezhetnénk, hogy a felénél abbahagyja, de nem hagyja abba, eddig egyszer sem hagyták abba, mindenki megcsinálta a munkáját. Nem fogja tudni abbahagyni, ugyanis aki elnyeri a pályázatot, akkor azzal neki el kell számolni, fel kell használni a pénzt, ha nem nyeri el a pályázatot, akkor hozzá se fog kezdeni. Akkor vissza fog jönni negyedszer is és akkor arról fogunk tárgyalni, hogy nem újítja fel meg nem csinál semmit vele, csak bérelni szeretné, hogy akkor mennyiért adjuk bérbe. Ennek legalább 50% esélye van, a másik 50% pedig, hogy nyer pályázatot és valamilyen külső segítséggel, valamilyen bonyolító szervezettel végigviszik, kiírják a közbeszerzést és úgy, ahogy mi szoktuk ezt tenni, ugyanúgy ő is végig tudja csinálni. Dankó Dénes alpolgármester: Mivel Uniós pályázat, ezért ennél, tekintve, hogy Miniszterelnökségen keresztül fog támogatást kapni a szervezet, az önkormányzaton kívül mindenki biztosíték kötelezett, tehát a biztosítékot nem mi fogjuk kérni a pályázat felhasználása szempontjából, hanem a támogatást nyújtó szervezet. Ilyen szempontból nekünk ez körön kívüli, maga a beruházás pedig be kell, hogy legyen biztosítva, ez lehet vagyoni biztosíték vagy jelzálogjog. Nyilván ezt nem fogják bejegyezni a mi tulajdonunkban álló épületre, de banki letét vagy bármi lehet a vagyoni biztosíték. Ezt nem mi fogjuk kérni, hanem az, aki a támogatást nyújtja az adott szervezetnek. Pasztorniczky István képviselő: A véleményemet mondom, illetve a javaslataimat mondanám el a szerződéssel kapcsolatban. Először is, itt mindjárt a II/2 pontban szerepel, hogy az albérleti szerződés megkötésekor, ez most mire vonatkozik, vagy ez csak egy elírás? A bérleti szerződés megkötésénél gondolom.

5 Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Ez egy elírás, igen. Pasztorniczky István képviselő: A III/1 pontban a beruházás, a kipontozott összegű beruházás után szükségesnek tartanám beírni, hogy kizárólag a konkrét feladatok birtokában adja meg a tulajdonosi hozzájárulást, ide be kellene írni annak az ellenőrzés módját én ezt javasolnám. A beruházás megvalósítását az általam megbízott műszaki ellenőrrel ellenőrizze a bérbeadó, az elszámolás annak alapján történik. Nem tudom, hogy ha erre külön megállapodás lesz kötve vagy hozzájárulás szükséges. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Elnézést képviselő úr de az önkormányzatnak ahhoz nincs köze, hogy ő a pályázatot hogyan valósítja meg. Itt ez a mondat arról szól, hogy ha ő vizesblokkot akar felújítani, akkor be kell, hogy adjon egy kérelmet az önkormányzathoz, hozzáteszi a terveket, műszaki leírást, hogy ezt kívánja megvalósítani, és ehhez adja meg polgármester úr a tulajdonosi hozzájárulást. Az ellenőrzést az irányító hatóság fogja majd végrehajtani, mert ez a munka benne fog szerepelni a pályázatban, hogy ő ezt megcsinálta-e, azt pedig, hogy milyen minőségben csinálta meg, ez pedig szintén az ő kontójára megy. Pasztorniczky István képviselő: Akkor reagálva polgármester úr, illetve jegyző asszony szavaira is a bérbeadóval kapcsolatban szerepel a III. 4 pontban a bérbeadó adatainál fent megjelölt számlára kell megfizetni, nincs megjelölt számla. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: be fogjuk írni. Pasztorniczky István képviselő: Csak azért, mert a szövegben szerepel, nyilván egyéb verziók is szerepelnek. A megszűnés esetére én még odaírnám, hogy ha a nemzeti vagyonra vonatkozó törvény változása ezt indokolná vagy előírná, mert ez is egy lehetséges forgatókönyv. A VI/2 1/b) pontban szerepel, hogy jelen szerződés bármely lényeges pontjának megsértése különös tekintettel a IV.1, IV.6 mondataiban felsoroltak megsértése. Én kerestem a IV.6-os mondatokat, de nem találtam. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Be lesz helyettesítve. Pasztorniczky István képviselő: Vagy ezt, vagy azt kellene módosítani. A VI/2 1. pont c) bekezdésében a bérlő a bérleményt nem hitéleti, valláspolitikai célra használja, tehát ennek a felmondása egyáltalán a mi szempontunkból szükséges? A használat a vallási szabályokat megsérti, ezzel kapcsolatban csak annyit mondanék, hogy nem tudjuk mik azok a vallási szabályok, illetve melyik vallásnak milyen szabályait sértik meg, tehát mi lenne a felmondási ok, például ha mondjuk nem kipában mennek be az épületbe, akkor mi lenne a következménye, ezt pontosítani kellene, azért mégis csak egy szerződésről van szó.

6 Következő, az e) pontban is szerepel, hogy ha nem rendeltetésszerűen, illetve a vallási szabályokkal ellentétes módon használják, vagy vegyük ezt ki belőle vagy írjuk le, hogy pontosan milyen szabályokról van szó. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Ugyanazt mondja képviselő úr. Pasztorniczky István képviselő: Igen, ugyanazt, de a c) és az e) pontban is ugyanez van leírva. Én még javasolnék itt a VI. fejezetbe egy pont beiktatását, az értéknövelő beruházás megtérítésére. Így javaslom a beírást a III.1 pontban leírt értéknövelő beruházás megtérítésére a bérlő határozott idejű bérlet lejáratát követően sem előtte nem tarthat igényt, a bérleti díj megállapítása annak a beszámításával következik. Ezt annak a feltételezésével értem, hogy tudjuk, hogy mi az az összeg, amit rá akar fordítani az épületre, csak nehogy az legyen, hogy ráfordít egy összeget és utána majd azt követeli az önkormányzattól. Nem sok idő volt a szerződés áttanulmányozására, illetve nem volt elérhető a bíróságnak a civil szervezetekre vonatkozó oldala tegnap, amikor megkaptam az előterjesztést. Nem működött, tehát csak ezért nem tudtam a bérlő személyét illetően felkészülni, illetőleg az általa képviselt egyesületről sem, de hát nyilván az anyaegyesület lenne az érdekes, vagy annak az adatai, mert valahol ő is szerepel ebben a jogviszonyban. Azért is mondom ezt, mert gyorsan reggel átfutottam itt még a helyiségbérlet szabályait, amire van egy vonatkozó rendeletünk, a 2016-os önkormányzati rendelet, amiben többek között az is szerepel, hogy pályázat útján kell hasznosítani az épületet. Volt-e valamikor pályázat kiírva erre? Csernai Ferencné képviselő: Volt, többször is. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Annak idején, amikor legelőször adtuk bérbe. Pasztorniczky István képviselő: Jó, ez kérdés. Annyit mondok, hogy én nem olvastam ezt a pályázati kiírást, és ha volt, akkor ez nyilván megtörtént, mert abban különböző feltételek szerepeltek. Kracson Norbert képviselő: Egy olyan javaslatom lenne, hogy az előző szerződésben is szerepelt, hogy a bérlő köteles nyilván egy alkalommal azt hiszem, hogy napra meg volt szabva biztosítani a szállást. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Benne van most is, hogy a Néptánc Fesztivál idejére biztosítson szállást. Kracson Norbert képviselő: Benne van? Rendben. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: A nemzeti vagyonra vonatkozó törvényre hivatkozik képviselő úr. Ez vállalkozói vagyona az önkormányzatnak, hiszen az a feladat évtizedek óta nincs benne gyakorolva, ami valamikor volt.

7 Ezért is lehetett elidegenítésre meghirdetni ezt az ingatlant. Tehát ide nem kell beleírni, mert az önkormányzat bérbe a saját szabályai szerint adja az ingatlant a nemzeti vagyonról szóló törvényben ezzel kapcsolatosan semmilyen rendelkezés nincs. Meg kell, hogy mondjam, hogy így nem tudom, hogy ezeket a vallási dolgokat miért tették bele. Lehet, hogy a pályázat miatt, de kimaradhatott volna, mert nem különösebben érdekel bennünket, csak az, hogy vallási célokra használhatja, mert ezért adtuk eddig is bérbe, hogy akik idejönnek a Teitelbaum sírjához, azok itt meg tudjanak szállni. Szász József képviselő: Nekem egy kérdésem volna, illetve véleményem, hogy ha nem nyer pályázatot, akkor is 250.000.-Ft-ot fog fizetni? Szamosvölgyi Péter polgármester: Akkor ez, ahogy említettem az előbb onnantól kezdve egy új történet, ha nem nyer pályázatot és nem tud beletenni pénzt az épület felújításába, akkor nekünk miért kellene kedvezményesen adni az épületet. Akkor szerintem vissza kellene térni ahhoz az 550.000.-Ft/hó/bérleti díjra, mint ami korábban volt. Ha így alakul, akkor nekem ez lesz a javaslatom. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Polgármester úr akkor nem kellene beépíteni a szerződésbe, hogy ameddig, mondjuk, 2019. január 1-ig nem igazolja, hogy pályázatot nyert, akkor a bérleti díjat felek felülvizsgálják? Szamosvölgyi Péter polgármester: Egyeztetés, új egyeztetés lesz ezzel kapcsolatban. Dankó Dénes alpolgármester: Nem 2018. január 1-ig? Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: 2019. január 1-t mondtam, 2018. január 1-e nagyon hamar itt van. Dankó Dénes alpolgármester: De ha nyertek már. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Nem nyertek még. Csernai Ferencné képviselő: A 2019. január 1. az pedig túl hosszú idő. Szamosvölgyi Péter polgármester: Kiderül, ha nem is január 1. de ha jövő márciusig nem lesz megnyerve, akkor már sose. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Rendben, akkor március 31. Szamosvölgyi Péter polgármester: A javaslatommal kapcsolatosan én azt gondolom, hogy nem kell ezt módosítani nekünk különösebben, mert ha elfogadjuk, ezzel kifejezzük azt, hogy mi partnerek vagyunk továbbra is a civil szervezettel együtt ennek a szerződésnek és felújításnak a megkötésére, illetve

8 végrehajtására és majdnem 100%, hogy ez még változni fog, nem kicsit, hanem nagyon, mert van benne duplikáció, illetve van benne olyan is, ami egyenlőre érthetetlen. Persze, hogy az, hiszen nem ők készítették el, hanem segítettek nekik, úgyhogy ez maradjon annyi, mint számunkra egy döntés, amibe ők pályázhatnak. Ami a pályázat beadásához szükséges, azt a lehetőséget megadjuk, ők ezzel el tudnak indulni és akkor, amikor a forrás rendelkezésre áll, illetve meg kell kötnünk a 10 éves bérleti szerződést, akkor egy letisztázott formában történjen meg ez. Ami még addig felmerül a mi részünkről, akkor azt még majd abba beletesszük. Amennyiben ezt nem fogadjuk el, abban az esetben nem tudnak pályázni. Hogy miért van benne ezeknek az egyházi szokásoknak a betartása, erről fogalmam sincs. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Erről szól. Szamosvölgyi Péter polgármester: A pályázat erről szól. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző: Amit a MAZSIHISZ elküldött nekünk szerződés-tervezetet, az gyakorlatilag arról szól, hogy az egyházi kultúra, az egyházi hitélet szabályait a használók kötelesek betartani. Szamosvölgyi Péter polgármester: Ne másra használják, mint amiről a pályázat szól. Pasztorniczky István képviselő: Elnézést, hogy még egyszer szót kérek, de tulajdonképpen itt van, hogy bérleti szerződés-tervezet. Nem lehetne-e ez egy előszerződés? Szamosvölgyi Péter polgármester: Az a baj képviselő úr, hogy nem tudom, hogy melyik pályázat esetében mi az, ami elégséges. Ez lehet az is, amit éppen most mondott, de én nem akarok holnapután újra képviselő társaimmal együtt leülni és ugyanarról még egyszer beszélni, mert lehet, hogy ez nem lesz jó. De miután ezt a Miniszterelnöki Hivatalban állították össze ezt a tervezetet, ezért gondolom, hogy tudják, hogy kell kinéznie ennek az egésznek. Ezért mondom azt, hogy ebben a pillanatban ezen ne változtassunk azért sem, mert azt sem tudjuk, hogy lesz-e pályázati pénzük vagy nem, mennyi lesz, mennyi nem lesz és ebben az esetben mit lépünk. Természetesen a város érdekeit szem előtt tartva gondolom mindezt, de ez lenne a legcélszerűbb, ha így elfogadásra kerülne és mind az, ami itt elhangzott pedig akkor, amikor konkrétan látjuk az elnyert összeget, akkor ezeket szépen, szerződésbe fogalmazva mind-mind bele fogjuk tenni a végleges megállapodásba. Ez lenne a javaslatom, hogy haladjunk előre, mert egyébként nem haladunk előre. Szavazásra bocsátotta az előterjesztést az elhangzott kiegészítésekkel: Szavazás: A képviselő-testület 10 igen, 1 tartózkodás szavazattal a határozati javaslatot a módosításokkal együtt elfogadta és az alábbi határozatot hozta:

9 4815/2017. Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testületének 226/2017.(X.11.) határozat a Sátoraljaújhely Kossuth u. 31. szám alatti ingatlan bérbeadásáról, a 177/2017.(VII.14.) határozat visszavonásáról Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete 1. a határozat mellékletében foglaltak alapján bérleti szerződést köt a Chevra Kadisha of Yetev Lev Satmar Congregation Egyesülettel (3980 Sátoraljaújhely, Bem u. 10. képviseli Varga Elek István elnök) az önkormányzat tulajdonát képező sátoraljaújhelyi 1644 hrsz. alatt felvett Sátoraljaújhely Kossuth Lajos utca 31. szám alatti ingatlanra 2017.november 1. napjától kezdődően. 2. a 177/2017.(VII.14.) határozatát visszavonja. Felhatalmazza a polgármestert a bérleti szerződés aláírására. Szamosvölgyi Péter polgármester: Mondanám még, hogy pénteken 19:00 órakor kezdődik az Anyanyelvi verseny megnyitója, megnyitó ünnepsége és mindenkit szeretettel várunk a rendezvényre, illetve utána a Díszteremben pedig egy baráti beszélgetésre a hagyományos módon szokás szerint. A rendezvény záró programja pedig vasárnap reggel 08:00 órakor van Széphalomban a Kazinczy Ferenc Emlékcsarnoknál, a díjkiosztóval együtt. Megköszönte a megjelenést, és az ülést berekesztette. K.m.f. Fedorné dr. Fráter Zsófia címzetes főjegyző Szamosvölgyi Péter polgármester