1036 Budapest, Pacsirtamezı u. 5 E/3. Telefon (+36-1) 439 21 30 Fax (+36-1 - 439 21 30 ) Futamidı jövedelem alapú hitel és lízing esetén Futamidı egyéb esetben Értékbecslés díja Expressz értékbecslés és építési hitelek értékbecslése Helyszíni szemle díja Közjegyzı díja 5-40 év 5-30 év 30 000 Ft egyedi ajánlat szerint 40 000 Ft 15 000 Ft közjegyzıi díjszabás szerint lakóingatlanok esetén egyéb ingatlan esetén a megrendeléstıl számított 2 napon belül elkészül Akciós ajánlat 2010. augusztus 31-ig befogadott BG START lakáscélú hitelek igénylése esetén a folyósítási díj jelleggel elengedésre kerül. (20) 1. BG START lakásvásárlási (22), felújítási, építési (14) és bıvítési hitel ási díj készpénz óvadék (18) (20) mértéke (15) THM finanszírozási arány (9) költség Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 60% 5.97% 7.07% 1.00% Jövedelem alapon (1) 0% - 60% 5.65% 6.65% 7.78% 1.50% Minimálbéres (1)(24) 0% - 60% 6.40% 7.40% 8.61% 1.50% 1/8
1.a. BG GO lakásvásárlási (22), felújítási, építési (14) és bıvítési hitel - A -módozat finanszírozási arány (9) költség (15) THM ási díj készpénz óvadék (18) Kiemelt - jövedelem alapon (2)(23 - alapon felfüggesztve) 0% - 70% 6.47% 7.76% 1.00% Minimálbéres - CSAK KAMAT(1) (1a)(24) 0% - 50% 7.30% 9.80% 11.15% 3 havi törlesztı részlet Jövedelem alapon (1)(23 - alapon felfüggesztve) 0% - 70% 6.40% 7.40% 8.83% 1.50% Minimálbéres (1)(24) 0% - 50% 6.90% 7.90% 9.40% 1.50% 3 havi törlesztı részlet Jövedelemigazolás nélkül(18)(24) 0% - 50% 8.70% 10.51% 2.50% 6 havi törlesztı részlet Egyedi vagyonvizsgálattal (18) 0% - 70% 5.97%- 9.70% 7.07%- 11.67% 0% - 2.50% 0-3 havi törlesztı részlet 2.a. BG CASH szabad felhasználású hitel - A - módozat Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 55% 7.47% 8.87% 1.00% 3 havi törlesztı részlet Jövedelem alapon (1) 0% - 55% 6.50% 7.50% 8.94% 1.50% 3 havi törlesztı részlet Minimálbéres(24) 0% - 55% 8.00% 9.59% 1.75% 3 havi törlesztı részlet Jövedelemigazolás nélkül(24) 0% - 45% 9.70% 11.67% 2.50% 12 havi törlesztı részlet Egyedi vagyonvizsgálattal (18) 0% - 55% 7.47%- 10.70% 8.88%- 12.84% 1% - 2.50% 0-6 havi törlesztı részlet 1.b. BG GO lakásvásárlási, felújítási, építési(14) és bıvítési hitel - B(16) - módozat (24) finanszírozási arány (9) költség (15) THM ási díj készpénz óvadék (18) Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 70% 7.22% 8.67% 1.50% Minimálbéres - CSAK KAMAT (1) (1a) 0% - 50% 8.05% 10.55% 12.01% 0.50% 3 havi törlesztı részlet Jövedelem alapon (1) 0% - 70% 7.15% 8.15% 9.76% 2.00% Minimálbéres (1) 0% - 50% 7.65% 8.65% 10.33% 2.00% 3 havi törlesztı részlet Jövedelemigazolás nélkül 0% - 50% 9.45% 11.46% 3.00% 6 havi törlesztı részlet Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 70% 10.45% 12.64% 3.00% 3 havi törlesztı részlet 2.b. BG CASH szabad felhasználású hitel - B(16) - módozat (24) Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 55% 8.22% 9.80% 1.50% 3 havi törlesztı részlet Jövedelem alapon (1) 0% - 55% 7.25% 8.25% 9.87% 2.00% 3 havi törlesztı részlet Minimálbéres 0% - 55% 8.75% 10.53% 2.25% 3 havi törlesztı részlet Jövedelemigazolás nélkül 0% - 45% 10.45% 12.64% 3.00% 12 havi törlesztı részlet Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 55% 11.45% 13.82% 3.00% 6 havi törlesztı részlet 2/8
1.c. BG GO lakásvásárlási, felújítási, építési(14) és bıvítési hitel - C(17) - módozat (24) finanszírozási arány (9) költség (15) THM ási díj készpénz óvadék (18) Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 70% 7.97% 9.51% 1.50% Minimálbéres - CSAK KAMAT (1) (1a) 0% - 50% 8.80% 11.30% 12.87% 0.50% 3 havi törlesztı részlet Jövedelem alapon (1) 0% - 70% 7.90% 8.90% 10.61% 2.00% Minimálbéres (1) 0% - 50% 8.40% 9.40% 11.19% 2.00% 3 havi törlesztı részlet Jövedelemigazolás nélkül 0% - 50% 10.20% 12.34% 3.00% 6 havi törlesztı részlet Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 70% 11.20% 13.53% 3.00% 3 havi törlesztı részlet 2.c. BG CASH szabad felhasználású hitel - C(17) - módozat (24) Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 55% 8.97% 10.65% 1.50% 3 havi törlesztı részlet Jövedelem alapon (1) 0% - 55% 8.00% 9.00% 10.73% 2.00% 3 havi törlesztı részlet Minimálbéres 0% - 55% 9.50% 11.39% 2.25% 3 havi törlesztı részlet Jövedelemigazolás nélkül 0% - 45% 11.20% 13.53% 3.00% 12 havi törlesztı részlet Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 55% 12.20% 14.73% 3.00% 6 havi törlesztı részlet 3. BG Optimum adósságrendezı hitel (24) költség (15) THM készpénz óvadék (18) ási díj Jövedelem alapon 0% - 55% 9.00% 10.69% 1.50% 6 havi törlesztı részlet Minimálbéres 0% - 55% 9.50% 11.31% 1.75% 6 havi törlesztı részlet Jövedelemigazolás nélkül 0% - 45% 11.20% 13.43% 2.50% 12 havi törlesztı részlet 4. BG BUSINESS Vállalkozói hitel(3)(23) - Társaságunk átmenetileg felfüggeszti a termék értékesítését. Fedezet alapon 0% - 50% 9.70% 11.67% 2.50% 6 havi törlesztı részlet 5. BG Bridge Áthidaló hitel (4)(19)(22) Az áthidaló hitel maximális futamideje 2 év. A futamidı alatt nem kell tıkét törleszteni, hanem a futamidı végén, vagy az ingatlan értékesítését követıen egy összegben kell visszafizetni. A kamat és a költség fizethetı havonta, vagy egyösszegben 12 hónap elteltével, az ügyleti év végén. Jövedelem alapon 0% - 55% 7.40% 11.91% 1.50% Minimálbéres (24) 0% - 50% 7.90% 12.60% 1.75% Jövedelem igazolás nélkül (24) 0% - 50% 8.70% 13.90% 2.50% 6 havi törlesztı részlet 6. BG Twist lízingrefinanszírozási hitel (23) Kondíciója: megegyezik a BG GO lakásvásárlási hitel mindenkori kondícióival. Csak BG Easy lízingfinanszírozási szerzıdéssel rendelkezık vehetik igénybe, a BG GO felvételéhez szükséges önerı megléte esetén. Adminisztrációs díj: Az aktuális kintlévıség 1,5%-a Szerzıdésmódosítási díj részleges elıtörlesztés esetén: az elıtörlesztett összeg, azaz a lízing kintlévıség és a hitelösszeg különbözetének 1%-a Szerzıdéskötési díj 0 Ft ási díj 0 Ft 3/8
7. BG EASY - ingatlanlízing finanszírozási arány (9) költség A meglévı portfolióban lévı (15) THM Jövedelem alapon 50,1% - 70% 8.70% 10.39% 1.75% 3 havi törlesztı részlet Jövedelem alapon 0% - 50% 7.15% 8.63% 1.75% 3 havi törlesztı részlet Fedezet alapon(24) 50,1% - 60% 10.20% 12.12% 1.75% 6 havi törlesztı részlet Fedezet alapon(24) 0% - 50% 8.44% 10.09% 1.75% 6 havi törlesztı részlet THM új lakások nyílt végő lízingje esetén (nettó finanszírozás) Jövedelem alapon 50,1% - 70% 8.70% 8.64% 1.75% 3 havi törlesztı részlet Jövedelem alapon 0% - 50% 7.15% 7.20% 1.75% 3 havi törlesztı részlet Fedezet alapon(24) 50,1% - 60% 10.20% 10.06% 1.75% 6 havi törlesztı részlet Fedezet alapon(24) 0% - 50% 8.44% 8.40% 1.75% 6 havi törlesztı részlet 8. Visszlízing (23) A vásárlási célú lízinggel azonos feltételek mellett nyújtható, az ingatlan piaci értékének 50%-áig 9. SASAD LIGET és GARIBALDI PROJEKT - kondíciók SASAD Liget lakóparkban vagy GARIBALDI PROJEKTBEN történı lakásvásárlás esetén nem kell értékbecslési- és folyósítási díjat fizetni. SASAD Liget2 projektben történı lakásvásárlás esetén a 2009.12.01 és 2009.12.31 között folyósított kölcsönügyletek a az elsı kamatperiódusban 0% 9.1. BG START lakásvásárlási hitel - SASAD Liget / Garibaldi Projekt (15) THM ási díj Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 70% 5.97% 6.98% Jövedelem alapon (1) 0% - 70% 5.65% 6.65% 7.69% Minimálbéres (1)(24) 0% - 60% 6.40% 7.40% 8.52% 9.2 BG GO lakásvásárlási hitel - SASAD Liget / Garibaldi Projekt Kiemelt - jövedelem alapon (2)(23 - alapon felfüggesztve) 0% - 70% 6.47% 7.64% Jövedelem alapon (1)(23 - alapon felfüggesztve) 0% - 70% 6.40% 7.40% 8.67% Minimálbéres (1)(24) 0% - 60% 6.90% 7.90% 9.23% 3 havi törlesztı részlet Jövedelemigazolás nélkül(24) 0% - 50% 8.70% 10.17% 6 havi törlesztı részlet Egyedi vagyonvizsgálattal(24) 0% - 70% 5.97%- 9.70% 6.99%- 11.31% 3 havi törlesztı részlet 9.3 BG EASY (nyílt végő) ingatlanlízing - SASAD Liget / Garibaldi Projekt Jövedelem alapon 0% - 70% 7.15% 7.15% Fedezet alapon(24) 0% - 60% 8.44% 8.35% ási díj 4/8
10. Egyéb díjtételek Szerzıdésmódosítási díj részleges vagy teljes elıtörlesztés esetén A meglévı portfolióban lévı 1. számú melléklet szerint jelzáloghitelekre vonatkozóan 2. számú melléklet szerint pénzügyi lízingszerzıdésekre vonatkozóan Szerzıdésmódosítási díj amennyiben a módosítás fizetési könnyítésként futamidı hosszabbításra és/vagy tıketörlesztés átmeneti szüneteltetésére terjed ki (28) A szerzıdésmódosítás aláírását megelızı utolsó esedékességkor fennálló, nem hátralékos tıketartozás 1%-a, a szerzıdésmódosítás aláírásának napjára, illetve halasztott fizetés esetén esedékessé váláskor az azt megelızı második banki napon megállapított Törlesztési árfolyamon (T+2 napi árfolyam) átváltott forint összegben, vagy amennyiben az Adós számára kedvezıbb akkor a 2011.01.01. és 2011.09.29. közötti Törlesztési Árfolyamok közül az ezen idıszakra a Hitelezı által Törlesztési Napon történı teljesítés, illetve elıtörlesztés esetére a tárgynapot két munkanappal megelızıen rögzített árfolyamok számtani átlagának megfelelı átlag árfolyamon (a továbbiakban: Átlag Árfolyam ) (29) átváltott összegben. A díj csak futamidı hosszabbítás esetén a szerzıdés módosítátát 2 évvel követı elsı hiteltörlesztési esedékességkor, (esetleg futamidı hosszabbítással kombinált) tıkefizetési halasztás esetén pedig a tıkehalasztásos idıszak végét 6 hónappal követıen fizetendı. Írásbeli kérelem esetén a díj 4 év alatt, egyenlı részletekben is megfizethetı. Lakáscélú jelzáloghitelek és lakáscélú pénzügyi lízingszerzıdések esetén 0 % amennyiben a futamidı meghosszabbítására öt éven belül nem került sor vagy ha a Fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van és a Fogyasztó a futamidı alatt még egy alkalommal sem kezdeményezte a futamidı meghosszabbítását. Szerzıdésmódosítási díj amennyiben a módosítás az elıbbieken túl egyéb fizetési könnyítést is tartalmaz (28) A szerzıdésmódosítás aláírását megelızı utolsó esedékességkor fennálló, nem hátralékos tıketartozás 3%-a, a szerzıdésmódosítás napjára, illetve halasztott fizetés esetén esedékessé váláskor az azt megelızı második banki napon megállapított Törlesztési árfolyamon (T+2 napi árfolyam) átváltott forint összegben, kivéve ha az Átlag Árfolyamon történı átváltás kedvezıbb az Adós számára, mert abban az esetben a Hitelezı az Adós számára kedvezıbb elszámolási módot alkalmazza. A díj a leghosszabb ideig érvényesülı kedvezmény (ide nem értve a futamidı hosszabbítást) lejáratát 6 hónappal követıen fizetendı. Írásbeli kérelem esetén a díj 4 év alatt, egyenlı részletekben is megfizethetı. Szerzıdésmódosítási díj győjtıszámlahitellel összefüggésben Szerzıdésmódosítási díj - egyéb esetben (28) A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítésérıl és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjérıl szóló 2011. LXXV. törvény alapján igényelhetı győjtıszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerzıdés megkötésére tekintettel történı devizakölcsön-szerzıdés módosítása 0 %. Az aktuális kintlévıség 1%-a, a díj megfizetésének napjára, az azt megelızı második banki napon megállapított Törlesztési árfolyamon (T+2 napi árfolyam) átváltott forint összegben, kivéve ha az Átlag Árfolyamon történı átváltás kedvezıbb az Adós számára, mert abban az esetben a Hitelezı az Adós számára kedvezıbb elszámolási módot alkalmazza, de minden esetben minimum 30.000 Ft. A módosítás végrehajtására a díj beérkezését követıen kerülhet sor. A hitelintézetekrıl és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. CXII. törvény 234/H. (2) bekezdése szerinti szerzıdésmódosításért, újrakötéséért vagy annak kiváltásával kapcsolatos elıtörlesztésért díj, költség, jutalék nem kerül felszámításra. A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítésérıl és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjérıl szóló 2011. LXXV. törvény alapján biztosított rögzített árfolyammal és győjtıszámla-hitellel kapcsolatos szerzıdésmódosítás, továbbá a fizetési kötelezettségét tartósan nem teljesítı devizakölcsön-adósok devizakölcsönszerzıdése alapján fennálló fizetési kötelezettségének forintra váltásával kapcsolatos szerzıdésmódosításért semmilyen díj vagy költség nem kerül felszámításra. Fizetési felszólítás díja (esetenként) (21) 500 Ft Eseti kimutatások 5 000 Ft Óvadéki kamat 6 havi BUBOR-3,5% Azon konstrukciók esetén kerül alkalmazásra, amelyeknél biztosítékként készpénzóvadék kerül elhelyezésre. Késedelmi kamat Mértéke: az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tıke, kamat, költségek) után a késedelem idejére az ügyleti kamaton felül 4.5%. Devizaneme: a kölcsön nyilvántartási pénzneme Lakáscélú jelzáloghitelek és lakáscélú pénzügyi lízingszerzıdések esetén a szerzıdés felmondását követı kilencvenedik napot követıen a felmondás napját megelızı napon érvényes ügyleti kamatot és költséget meghaladó összegben nem kerül felszámításra. (27) Törlesztési értesítı Rendelkezésre tartási jutalék Fedezetbejegyzési díj (5) 5/8 200 Ft 0.5% / év 12 600 Ft / fedezet
Fedezettörlési díj (6) 6 600 Ft / fedezet Adminisztrációs díj (7) 3 600 Ft / fedezet Tulajdoni lap díja (8) 6 250 Ft / fedezet Ügyletlezárási díj (25) 5 000 Ft / ügylet Valuta befizetési díj (26) 25.000 -ig 0.25 % min 1 25.000 fölött 0.50% 11. További információk (1) Az akció ideje alatt befogadott hitelkérelmek esetén a Hirdetményben jelölt termékek esetén az elsı 3 hónapban AKCIÓS kamat kerül felszámításra (1a) CSAK KAMAT termékmódozat igénylésének feltétele, lakossági folyószámlára érkezı legalább minimálbért elérı rendszeres jövedelemszerzı tevékenység igazolása. CSAK KAMAT termékmódozat esetén nincsen értékbecslési díj, folyósítási díj illetve szerzıdéskötési díj, ugyanakkor a közjegyzıi díjat, a tulajdoni lap díját, valamint a fedezetbejegyzési díjat meg kell fizetni. (2) Kiemelt jövedelem alapú kondíciók alkalmazásának feltételei: (i) az igénylı GOLD számlacsomagot nyisson a KDB Banknál, és (ii) erre a számlára legalább havi 300 ezer Ft összegő jóváírás(ok) érkezzen(ek). (3) A készfizetı kezesek minısítésétıl függıen a kondíciók eltérhetnek a hirdetményben szereplıtıl. (4) BG Bridge áthidaló hitel csak BG Easy vagy BG GO vagy BG START termékekkel együtt vehetı igénybe. (5) Fizetendı a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlanra történı jelzálogjog bejegyzése / átjegyzése esetén. (6) Fizetendı a jelzálogjog vagy vételi jog törlése esetén. (7) Fizetendı minden olyan esetben, mikor az ügyfél kérésére a Hitelezı a Takarnet rendszerbıl szerez be tulajdoni lapot vagy térképmásolatot. Továbbá abban az esetben ha a biztosítéki jogok beegyzésének vagy törlésénk földhivatali ügyintézését a Hitelezı végzi. (8) Fizetendı minden olyan esetben, mikor az ügyfél kérésére a Hitelezı a földhivatalból szerez be tulajdoni lapot vagy térképmásolatot. (9) A finanszírozási arány a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) település-minısítési kategóriájától függıen differenciált. Az Otthon Centrum Zrt. által értékesített lakásvásárlási hitelek esetén 5%-kal magasabb finanszírozási arány nyújtható, azonban a +5% legfeljebb 65%-os finanszírozási arányig érvényesíthetı. (11) Hatályos a módosítás 2008. január 16-i meghirdetését követı 60. naptári naptól (14) Építési hitel csak abban az esetben igényelhetı, ha a felépítendı ingatlan 1. vagy 2. településkategóriába tartozik. Építési hitelcél esetén jövedelem alapon maximálisan a forgalmi érték 55%-áig nyújtható hitel, míg minimálbéres konstrukcióban 50% finanszírozás adható. (15) Amennyiben az adós nem szerzıdésszerően teljesíti a hitel (lízing) visszafizetését, és a hitelszerzıdés (lízingszerzıdés) szerinti futamidı alatt második alkalommal az esedékesség idıpontjától számítva 15 napnál hosszabb idı telik el a teljesítésig ( törlesztésig ), akkor a hitel (lízing) nem a a második, késedelmes teljesítéső esedékesség idıpontjától 0,5 százalékponttal magasabbra emelkedik. Amennyiben harmadszor is 15 napnál nagyobb késedelembe esik az adós, a hitel (lízing) nem a további 0,5 százalékponttal (összesen tehát 1 százalékponttal) emelkedik a harmadik, késedelmes teljesítéső esedékesség idıpontjától. (16) B módozatú termék igénybe vétele esetén, szerzıdésmódosítási díj megfizetése nélkül, a futamidı alatt egy alkalommal lehetıség van a futamidı meghosszabbítására - amennyiben a kötelembe vont szereplık életkora ezt lehetıvé teszi - valamint a futamidı alatt egy alkalommal maximum 12 hónapra türelmi idı ( tıkefizetési moratórium ) igényelhetı. Csak az OC-HC és a Benks Kft. hálózatában értékesíthetı termékmódozat. (17) C módozatú termék igénybe vétele esetén, szerzıdésmódosítási díj megfizetése nélkül, a futamidı alatt két alkalommal lehetıség van a futamidı meghosszabbítására - amennyiben a kötelembe vont szereplık életkora ezt lehetıvé teszi - valamint a futamidı alatt két alkalommal maximum 12 hónapra türelmi idı ( tıkefizetési moratórium ) igényelhetı, továbbá két alkalommal díjtalanul fedezetcserére is lehetıség van, illetve a futamidı csökkentése is két alkalommal lehetséges ( a hátralévı futamidı maximum a felére csökkenthetı ). Csak az OC-HC és a Benks Kft. hálózatában értékesíthetı termékmódozat. (18) Kondíciók az egyedi adósminısítés eredményétıl függıen adhatók (19) Törölt lábjegyzet (20) A BG által elengedett folyósítási díj visszatérítendı, amennyiben a folyósítástól számított öt éven belül a hitel teljes elıtörlesztésre, illetve a BGI-n kívül álló okokból felmondásra kerül. (21) A díjtétel 2009.11.01. elıtt 5000Ft, 2009.11.01 -tıl 500Ft ; Fizetendı bármely szerzıdésszerő kötelezettség teljesítésére való felszólítás esetén. (22) 2009.12.20 és 2009.12.31. között folyósított új lakás vásárlás célú ügyletek esetén, valamint a 2009.12.22. és 2009.12.31. között folyósított áthidaló kölcsönök esetén az elsı két kamatperiódusban érvényes, 0%. (23) 2010.02.08-ával a Társaság ideiglenesen felfüggeszti a termék értékesítését (24) 2010.06.11-ével a termék megszőntetésre került 6/8
(25) 2012. december 31-ig jelleggel elengedésre kerül (26) a Társaságunk a KDB Bank (Magyarország) Zrt.-nél vezetett folyószámlájára valutában történt befizetés után a számlavezetı bank által felszámolt díj (27) (28) a 2010. november 27. napját megelızıen felmondott szerzıdések vonatkozásában a kilencven napot 2010. november 27. napjától kell számítani. Az otthonvédelemmel összefüggı egyes törvények módosításáról szóló 2011. CXXI. törvény 2011. szeptember 29. napján történı hatálybalépését megelızıen a Fogyasztóval kötött deviza alapú hitel-, vagy kölcsön szerzıdések vagy ezek módosításai esetében a Fogyasztó számára a Fogyasztó devizában nyilvántartott Kintlévısége alapulvételével 2011. szeptember 29. napját megelızıen meghatározott, azonban halasztott fizetési vagy részletfizetési kedvezmény következtében 2011. szeptember 29. napjáig még esedékessé nem vált, Kezelési Költségen és Kamaton kívüli díjakaz Átlag Árfolyam alapján forintban kerülnek meghatározásra, átszámításra. (29) Az Átlag Árfolyam: 272.5 HUF/. Átlag Árfolyam alkalmazására kizárólag a szerzıdésmódosítási díjak esetén van lehetıség, egyéb fizetési kötelezettségek teljesítése során az elszámolás az Üzletszabályzatban és a vonatkozó Hirdetményben meghatározottaknak megfelelıen történik. TÜRELMI IDİ: Szabad felhasználású hitelek esetén maximum 4 év (40%-os finanszírozási arány fölött nem vehetı igénybe). Lakáshitelek esetén maximum 6 év (50%-os finanszírozási arány fölött nem vehetı igénybe). A türelmi idı alatt nem kell tıkét törleszteni, így a törlesztı részlet alacsonyabb a türelmi idıszakban. ( A korlátozások nem vonatkoznak a 2009.12.01. és 2009.12.31. között folyósított Sasad Liget2 projekt lakásvásárlási kölcsönei esetén nyújtott türelmi idıszakra. ) MARADVÁNYÉRTÉK: Hitel- és lízingtermékek esetén egyaránt igénybe vehetı módozat. Maradványértékes módozat választása esetén az eredeti tıkeösszeg maximum 30%-a egy összegben (szerzıdésmódosítási díj megfizetése nélkül) visszafizethetı a futamidı végén. Ennél a módozatnál a törlesztı részlet alacsonyabb, mint a normál termék esetén. 0-15% közötti maradványérték választása díjtalan, 15,01%-30% közötti maradványérték választása esetén a fizetendı folyósítási díj mértéke 1 százalékponttal emelkedik. LTP (19) : HITELKIVÁLTÁS: ÓVADÉK (18) : KÜLFÖLDIEK HITELIGÉNYLÉSE: INDULÓ DÍJAK MEGHITELEZÉSE: Fundamenta-Lakáskassza lakás-elôtakarékossági szerzıdéssel kombinált lakás- vagy szabad felhasználású hitel ( BG MIX ) esetén a megtakarítási idıszakban a hitel törlesztı részlete akár 22%-kal is alacsonyabb lehet. A futamidı alatt együttesen (hiteltörlesztésre és LTP befizetésre) fizetendı összeg jelentısen alacsonyabb lehet az azonos hitelösszeg esetén, de LTP nélkül fizetendı összegnél. Lakáshitelek kiváltása lakáshitellel, szabad felhasználású hitel kiváltása szabad felhasználású hitel igénylésével lehetséges, a kiváltott hitelnél akár nagyobb összegben is. A kiváltott hitel teljes elıtörlesztési díja is meghitelezhetı. Abban az esetben, ha a hiteligénylı legalább 12 hónapja szerzıdésszerően törleszti a kiváltani kívánt hitelét, akkor a Hitelezı kiemelt jövedelem alapú kondíciók alapján nyújt hitelt a kiváltásra. 3, 6 illetve 12 havi adósságszolgálatnak megfelelı készpénzóvadék elhelyezése kötelezı a Hirdetményben, fent meghatározott termékek esetén. Bármely ország állampolgára igényelhet hitelt a következı kitételekkel: külföldi hiteligénylık esetén kizárólag jövedelem-, vagy kiemelt jövedelem alapon nyújtható hitel. Lehetıség van a szerzıdéskötési díj, a folyósítási díj, közjegyzıi díj, fedezet-bejegyzési/módosítási díj, adminisztrációs díj, valamint az esetlegesen felmerülı óvadéki betét meghitelezésére. Ebben az esetben nem kell ténylegesen befizetnie a felmerülı költségeket, mivel ezek a díjakkal megemelt összegő hitelbıl kerülnek levonásra. A meghitelezett díjak együttesen nem haladhatják meg a fedezeti ingatlan(ok) forgalmi értékének 5%-át. A meghitelezett díjakkal a meghirdetett finanszírozási arány nem haladható meg. Az értékbecslési díj, valamint a kölcsönkérelem beadásához szükséges tulajdoni lap költségének meghitelezésére nincsen lehetıség. Hitel- és lízingtermékeink változó kamatozásúak és 1 hónapos kamatperiódusúak. 8 millió Ft, vagy annál nagyobb összegő hitelkérelem esetén, illetve fizetési könnyítés nyújtása esetén egyedi kondíciók megállapítására kerülhet sor. Vállalkozások finanszírozása esetén egyedi megállapodás szerint történhet a kondíciók megállapítása, a fenti kondíciók mindössze irányadóak. Az adósminısítéstıl függıen a Hitelezı a Hirdetményben közzétett kondícióktól eltérı feltételek mellett is nyújthat hitelt. Lízingfinanszírozás esetén a Lízingbeadó illetékfizetési kötelezettsége valamint ÁFA fizetési kötelezettség az ügyfelet terheli. Az illeték mértéke a választott konstrukciótól és a hatályos illetékfizetési jogszabályoktól függıen változó mértékő. 7/8
A 2006. december 31-ig kifolyósított alapú kölcsönszerzıdések esetén a kamatváltoztatás 2007. május 28.-i hatállyal a kölcsönszerzıdésben meghatározott módon kerül érvényesítésre, a 2007 május 25.-i referencia kamatok figyelembe vételével. A 2008. január 11-ig megkötött kölcsönszerzıdések esetén a kamatváltoztatás a kölcsönszerzıdésben meghatározott módon kerül érvényesítésre, a 2007 december 11.-i referencia kamatok figyelembe vételével. A 2006. szeptember 11. -tıl 2008. július 29-ig megkötött kölcsönszerzıdések esetén az érvényes 0.3%-kal emelkedik, 2008.július 29.-i hatállyal. A 2012.09.28-án a BG Magyarország Ingatlanfinanszírozási Zrt.-vel mint eredeti hitelezıvel szerzıdött, de engedményezést követıen a.-vel, mint Hitelezıvel szerzıdéses kapcsolatban lévı ügyfelekre is jelen Hírdetmény vonatkozik. Eladási (törlesztés) Vételi (folyósítás) A THM számítás során alkalmazott árfolyamok : 274.42 258.89 (2009.01.07.-én jegyzett T+2-es árfolyamok) A THM számítás 5 millió Ft -os hitelösszegre, 20 éves futamidı feltételezésével készült. A mutató értéke nem tükrözi a hitelek kamat- és árfolyamkockázatát. A THM mutató számítása során az értékbecslési díj, a folyósítási díj, a szerzıdéskötési díj, valamint a törlesztési értesítı díja, az adminisztrációs díj került figyelembe vételre. A THM mutató az alábbi képlet szerint került kiszámításra. H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel A k : a k-adik törlesztı részlet összege m: a törlesztı részletek száma t k : a k-adik törlesztı részlet években vagy törtévekben kifejezett idıpontja i: a THM századrésze Kelt: Budapest, 2013. szeptember 16. 8/8