1 PÁLYÁZATI FELHÍVÁS A SZENT ISTVÁN EGYETEM ÁLLATORVOS-TUDOMÁNYI KARA (székhely: 1078 Budapest, István utca 2.; képviseli: Dr. Sótonyi Péter Tamás dékán; a továbbiakban: Bérbeadó vagy Kiíró) mint a SZENT ISTVÁN EGYETEM (2100 Gödöllő, Práter Károly utca 1. képviseli: Dr. Tőzsér János rektor) intézményi szervezeti egysége gyorsított, nyilvános, egyfordulós versenyeztetési pályázatot hirdet az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (Vtv.), az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Korm. rendelet (Rendelet), valamint a Szent István Egyetem Vagyonkezelési szabályzata (VSz) alapján, a következő tartalommal: 1.) A PÁLYÁZAT TÁRGYA Az SZENT ISTVÁN EGYETEM ÁLLATORVOS-TUDOMÁNYI KARA intézményi kezelésében álló, Budapest, Mogyoródi 5-63. szám alatti ingatlanon a Marek József Oktatóközpont és Kollégium épületében az aulában levő büfét üzemeltetése céljából. Helyrajzi szám: 31905/8 Területe: 21 m2 A Pályázó kötelessége a Bérleti Szerződés hatálya alatt a Bérleményt szakhatóságilag szórakozóhelyként üzemeltetni. 2.) A BÉRLEMÉNY ADATAI Tulajdonos: Magyar Állam Vagyonkezelő: SZENT ISTVÁN EGYETEM (székhelye: 2100 Gödöllő, Práter Károly utca 1.; nyilvántartási száma: FI69207 (intézményi azonosító); adószáma: 15329767-2-13; képviseli: Dr. Tőzsér János rektor Ingatlangazda és Bérbeadó: SZENT ISTVÁN EGYETEM ÁLLATORVOS- TUDOMÁNYI KAR (székhely: 1078 Budapest, István utca 2.; képviseli: Dr. Sótonyi Péter dékán; nyilvántartási szám: FI69207 (intézményi azonosító); adószám: 15329767-2-13;). Bérbeadó a SZENT ISTVÁN EGYETEM által kezelésébe adott terület bérbe vagy használatba adására jogosult harmadik személy felé. Bérbeadó a SZENT ISTVÁN EGYETEM intézményi szervezeti egységeként köteles versenyeztetési eljárást lefolytatnia a Bérlemény bérbeadása, használatba adása vagy egyéb más módon történő hasznosítása tárgyában. A Bérlemény címe: 11148 Budapest, Mogyoródi u 59-63.Marek József Oktatóközpont és Kollégium A Bérlemény helyrajzi száma: A Bérlemény elhelyezkedése: Kollégium aulában (21 m2). Funkciók: a pályázat célja a fent megjelölt Bérlemény büfé működtetése Gépek és felszereltség: a büfé működéséhez szükséges valamennyi felszereltséget a nyertes pályázónak szükséges biztosítania. Bérleti díj: a pályázók által fizetendő havi nettó bérleti díj a pályázat tárgyát képezi, ajánlattétel formájában, a jelen kiírásban fellelhető főbb meghatározások ismeretében. 1
2 3.) A PÁLYÁZÓKRA VONATKOZÓ FELTÉTELEK A pályázási jogosultság Pályázatot nyújthat be bármely természetes vagy jogi személy, valamint jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság. Az alkalmas pályázó formailag és tartalmilag hiánytalan pályázati dokumentációt nyújt be. Pénzintézeti alkalmasság A Pályázónak igazolnia szükséges, hogy bármely számlavezető pénzintézeténél vezetett valamennyi bankszámláján (1) pályázatának beadását megelőző 1 (egy) éven belül háromnál több alkalommal fedezethiány miatti sorban állás nem volt, (2) a bank felé fizetési kötelezettségeinek eleget tett. Megkövetelt igazolási mód: A Pályázó nyilatkozata az alábbiakról: számlavezető pénzintézet(ek) feltüntetése (név, cím, bankszámlaszám(ok) megjelölése, számlanyitás(ok) időpontja (év/hónap/nap), nyilatkozat arról, hogy volt-e számláján a pályázat benyújtásától visszaszámított egy évben fedezethiány miatt sorban állás, nyilatkozat arról, hogy a bank felé fizetési kötelezettségeinek rendben eleget tesz-e, A pályázónak a továbbiakban nyilatkoznia kell arról, hogy a nyilatkozatban szereplő adatok a valóságnak megfelelnek, és a nyilatkozat az adatokat valamennyi számlavezető pénzügyi intézményétől származó, valamennyi bankszámlájára vonatkozóan tartalmazza, más pénzügyi intézménynél egyéb bankszámlát nem vezet, illetve a pályázat benyújtását megelőző 1 éven belül nem vezetett. Műszaki, illetve szakmai alkalmasság A pályázónak meg kell felelnie: a pályázó tisztségviselőjének szórakozóhelyi üzemeltetésében szerzett tapasztalata, a pályázó cég vagy természetes személy az üzemeltetésben szerzett korábbi piaci tapasztalata, valamint 2
3 pályázó cég vagy természetes személy hallgatói életben szerzett tapasztalata A Kiíró felhívja a figyelmet arra, hogy a referencianyilatkozatot, illetőleg igazolást oly módon kell elkészíteni, hogy abból valamennyi, az alkalmasság megítéléséhez szükséges körülmény megállapítható legyen. A Pályázó személyére vonatkozó speciális kizáró okok Nem köthető szerződés azzal a Pályázóval, aki az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. tv. 25. (1) bekezdésében foglaltaknak nem felel meg, azaz: Csőd- vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt áll, jogutód nélküli megszűntetése folyamatban van. Tevékenységét saját döntése alapján felfüggesztette, vagy akinek tevékenységét felfüggesztették. Az adózás rendjéről szóló 2003. CXII. törvény 178. 20. pontja szerinti, hatvan napnál régebben lejárt esedékességű köztartozással rendelkezik. Gazdasági, illetőleg szakmai tevékenységével kapcsolatban jogerős bírósági ítéletben megállapított közélet tisztasága elleni vagy gazdasági bűncselekményt követett el, és a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól nem mentesült; illetőleg akinek tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. (2) bekezdése alapján a bíróság jogerős ítéletében korlátozta és az eltiltás ideje még nem járt le. Állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi három évnél nem régebben lezárult eljárásban hamis adatot szolgáltatott, és ezért az eljárásból kizárták. A SZENT ISTVÁN EGYETEMMEL valamint annak valamennyi szervezeti egységével szemben lejárt tartozása van. 4.) A PÁLYÁZAT TARTALMA A Bérlemény büfé kialakítása és üzemszerű felszerelése, üzemeltetése és üzemeltetésének fenntartása Pályázó által határozott idejű,2015. szeptember 01 és 2017. augusztus 31. napjáig szóló időszaki. A Pályázó kötelessége a bérleti szerződésben foglaltak maradéktalan betartása. A nyertes pályázó a bérleményt kizárólag rendeltetésének megfelelően büféként működtetheti, ettől eltérő célú működtetésre nem jogosult, e célnak megfelelő működtetésre pedig köteles. A működtetésnek 2017. augusztus 31. napjáig folyamatosan fenn kell állnia. A nyertes pályázó ezen felül köteles havi rendszerességgel bérleti díjat fizetni. A nyertes pályázó kötelessége az összes szükséges szakhatósági engedély és hozzájárulás beszerzése és az abból adódó kötelezettségek teljesítése. 3
4 A Bérleménnyel szemben támasztott különös pályázati feltételek Kiépítés és üzemeltetés A Pályázó tudomásul veszi, hogy amennyiben a további tervezett átalakítási/felújítási munkálatok hatósági építési engedélyhez kötöttek, illetve a helyiség elszámolt értékcsökkenését meghaladó, annak értékét növelő beruházási, felújítási munkálatnak minősülnek, úgy erre tekintettel azok elvégzése vonatkozásában az MNV Zrt., Szent István Egyetem Műszaki és Üzemeltetési Igazgatóság, valamint az illetékes hatóságok előzetes engedélyét is ki kell kérni, illetőleg a kivitelezés során az említettekkel folyamatosan együttműködnie szükséges. A nyertes Pályázónak kell beszerezni az üzemeltetéshez szükséges szakhatósági engedélyeket. A nyertes Pályázó a Bérleményt a birtokbavétel napjától köteles büfénként működtetni. A Pályázó köteles megjelölni, hogy mely személyek jogosultak a Bérlemény használatára. A nyertes Pályázó a Bérleményen bármilyen módú és mértékű átalakítási munka végzésére csak a Bérbeadó előzetes írásbeli engedélyével jogosult, a fent nevezett hatósági engedélyek beszerzését követően. Bérbeadó az általa engedélyezett átalakítási és felújítási munkálatokkal kapcsolatban semmilyen értéknövekedést nem ismer el, s nyertes Pályázó a bérleti jogviszony megszűnésekor nem követelhet Bérbeadótól értéknövekedési térítést. Eszközök, gépek, berendezések A nyertes Pályázó az általa a Bérlemény felszereléseként, tartozékaként használatra átvett fenti eszközöket, tárgyakat köteles nyilvántartani, és azokért teljes körű anyagi felelősséget vállalni, illetve azok meghibásodása, teljes vagy részleges megsemmisülése, eltűnése vagy ellopása esetén a nyertes Pályázó köteles haladéktalanul, szóban és írásban is értesíteni a Bérbeadót. A nyertes Pályázó tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó nem felel a harmadik személy által a Bérlemény használatával összefüggésben az Ingatlanban, a Bérleményben, illetőleg az Ingatlanban és a Bérleményben elhelyezett anyagokban és eszközökben a nyertes Pályázónak okozott károkért, illetve a Bérbeadó által harmadik személynek okozott károkért. Biztonsági előírásoknak való megfelelés A nyertes Pályázó kötelezettséget vállal arra, hogy a Bérleményre vonatkozó tűzvédelmi, munkavédelmi, rendészeti, balesetvédelmi, vagyonvédelmi előírásokat és egyéb vonatkozó szabályozásokat elkészíti, betartja, és minden, a Bérlemény használata, történő működtetése céljából általa alkalmazásban álló személlyel továbbá a Bérlemény területére belépő egyéb személlyel betartatja, illetve az ezzel kapcsolatos kötelezettségeit ellátja. A fenti előírások betartása céljából a büfé alkalmazottainak az oktatásáról és az előírások betartásáról a Bérlőnek kell gondoskodni. 4
5 A nyertes Pályázó köteles tartózkodni minden olyan tevékenységtől, magatartástól, amely a Bérbeadó rendeltetésével ellentétes, illetőleg az Bérbeadó vagy a Szent István Egyetem jó hírnevét sérti vagy veszélyezteti. 5.) A BŰFÉVEL SZEMBEN TÁMASZTOTT KÖVETELMÉNYEK Nyitva tartás a büfét: hétköznap:,hétvégén és ünnepnap 10.00-22.00 között. Rendezvények alkalmával a rendezvény ideje alatt. Egy Pályázó érvényesen csak egy pályázatot nyújthat be. 6.) A PÁLYÁZATOK BENYÚJTÁSÁNAK MÓDJA ÉS HATÁRIDEJE A pályázatok benyújtásának határideje: 2015.JÚNIUS hó 11 nap déli 12 óra. A Pályázó a pályázatát az eredményhirdetésig visszavonhatja. A Pályázó ajánlati kötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt. A Pályázó ajánlatához a benyújtási határidő lejártától számított 30 (harminc) napig kötve van, kivéve, ha a Bérbeadó ezen időponton belül a pályázatot megnyert ajánlattevővel szerződést köt, a pályázati felhívást és kiírást visszavonja, a pályázatot eredménytelennek minősíti. A pályázó köteles nyilatkozni az ajánlati kötöttség elfogadásáról. A Pályázatok benyújtásának helye és módja: A pályázatokat a Szent István Egyetem Állatorvos-tudományi Kar irattárába kell benyújtani személyesen vagy meghatalmazott útján (postai úton történő benyújtás kizárt), feladó megjelölése nélküli zárt borítékban, magyar nyelven, két eredeti és egy másolati példányban kell benyújtani (Cím: 1078 Budapest, István u. H épület 2. emelet). A borítékra kérjük ráírni: SZIE ÁOTK Büfé Pályázat. Az gondnokság nyitva tartása: munkanapokon és munkaidőben (hétfő-csütörtök 9.oo-16.oo - péntek: 9.oo -12.3o óra között). Egy Pályázó érvényesen csak egy pályázatot nyújthat be. Hiánypótlás Hiánypótlásra lehetőség nincs. A Pályázat benyújtásának formai követelményei: Az iratokat csatolandó mellékleteknél feltüntetett sorrendben kérjük csatolni. A pályázati ajánlattételt változtatás nélkül és cégszerűen aláírva kérjük beadni. A pályázati ajánlatokat magyar nyelven, minden tartalommal rendelkező oldalon beszámozva és szignálva, összefűzve két eredeti és egy másolati példányban kell benyújtani. A másolati példányoknak az eredetivel mindenben meg kell egyezniük. A példányokon fel kell tüntetni az,,eredeti", illetve a,,másolat" megjelölést. A példányok közötti eltérés esetén az Egyetem az,,eredeti" megjelöléssel ellátott példányt tekinti irányadónak. Amennyiben az eredeti példány nem kerül 5
6 megjelölésre, a SZIE ÁOTK választja ki, hogy a részére megküldött példányok közül melyiket tekinti eredetinek. Csatolandó mellékletek Pályázó és pályázat alapadatai 01. Felolvasólap, amely tartalmazza a havi bérleti díj összegét 02. Pályázati adatlap, amely a Pályázóra és annak pénzintézet(ek)nél vezetett bankszámlá(i)ra vonatkozó információkat tartalmazza. 03. Cégkivonat vagy bírósági nyilvántartási kivonat vagy ezzel egyenértékű okirat, mely 30 naptári napnál nem régebbi, eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolati formájú, valamint 30 napnál nem régebbi eredeti adóhatósági igazolás (APEH, VPOP és helyi önkormányzat). Magánszemély pályázó esetén 30 napnál nem régebbi adóhatósági igazolások (APEH és helyi önkormányzat) eredetiben. 04. Aláírási címpéldány a Pályázó képviseleti jogára vonatkozóan, eredeti, vagy hitelesített másolat formájában, vagy ezzel egyenértékű okirat (pl. banki aláíró karton). Magánszemély esetében banki aláíró karton vagy önkormányzati igazolás benyújtása szükséges. 05. Referencia a pályázati felhívásban rögzített formátumnak megfelelően Nyilatkozatok 06. Nyilatkozatot a pályázati feltételek valamint az ajánlati kötöttség elfogadásáról. 08. Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a pályázat elnyerése esetén megkötendő szerződéshez szükséges-e társasági cselekmény és/vagy harmadik személy hozzájárulása. 09. Nyilatkozat a szerződéskötési jogosultság átruházásának kizárásáról. 10. Nyilatkozat arról, hogy a Pályázónak a Bérbeadóval, illetőleg a Szent István Egyetemmel szembeni tartozása nem áll fenn. 11. Nyilatkozat arról, hogy tevékenységét saját döntése alapján nem függesztette fel, illetőleg tevékenységét az arra jogosult szerv nem függesztette fel. 12. Nyilatkozat arról, hogy a Pályázó csőd- vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt nem áll. 13. Nyilatkozat arról, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. CXII. törvény 178. 20. pontja szerinti, hatvan napnál régebben lejárt esedékességű köztartozással nem rendelkezik. 14. Nyilatkozat arról, hogy gazdasági, illetőleg szakmai tevékenységével kapcsolatban jogerős bírósági ítéletben megállapított bűncselekményt nem követett el, vagy a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól mentesült; illetőleg tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. (2) bekezdése alapján a bíróság jogerős ítéletében nem korlátozta, illetőleg a korlátozás lejárt. 15. Nyilatkozat arról, hogy az állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi három évnél nem régebben lezárult eljárásban hamis adatot nem szolgáltatott, és ezért az eljárásból nem zárták ki. 16. Titoktartási nyilatkozat. 6.) A PÁLYÁZATOK ÉRTÉKELÉSE Pályázatok bontása és értékelése 6
7 A pályázatok bontása nem nyilvános. A bontás helye és ideje: SZIE ÁOTK 1078 Budapest, István u. 2. H. épület második emelet Gazdasági Igazgatóság, ideje: 2015. június hó 11 nap, 13:00 óra. A pályázatok elbírálása A pályázatok elbírálásáról a jelen pályázati kiírásban ismertetett formai és tartalmi szempontjainak figyelembevételével a Szent István Egyetem Állatorvos-tudományi Kar dékánja által kijelölt háromtagú Bíráló Bizottság dönt, és a pályázókat a helyszínen írásban, vagy a pályázat Felolvasólapján megadott elérhetőségen értesíti az eredményről legkésőbb 2015. június 17. napjáig postai úton. A Bíráló Bizottság tagjai: Blahó Krisztina gazdasági igazgatóság pénzügyi- számviteli csoportvezető, Baluka Csaba, gazdasági igazgatóság, műszaki csoportvezető Kiss László Kollégium igazgató A Bíráló Bizottság elnöke: Kiss László kollégium igazgató A pályázatokat elbíráló bizottság a határidőre beérkezett pályázatokról megállapítja, hogy a pályázók a pályázati dokumentációban meghatározott formai és tartalmai követelményeknek megfelelnek-e Azon pályázó, amely a kiírt feltételek bármelyikének nem felel meg, a pályázati eljárásból az arra való indokolás jegyzőkönyvbe vétele mellett kizárásra kerül. Az elbírálás határideje: 2015. június hó 11 nap 13:00 óra. A pályázat eredménye megtekinthető a http://www. univet.hu oldalon is. A Bérbeadó fenntartja a jogot, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése, vagy a Bérbeadónak a szerződéstől történő későbbi elállása esetén a pályázat soron következő helyezettjével szerződést kössön. A pályázat érvényessége A pályázó tudomásul veszi, hogy beadott pályázata érvénytelen, amennyiben a pályázat nem felel meg a pályázati felhívásban és a jogszabályokban meghatározott pályázási formai és tartalmi feltételeknek. Érvénytelen a pályázat: ha a pályázatot nem a kiírásban meghatározott határidőben, vagy nem az ott megjelölt helyen és módon nyújtották be. a pályázatban közölt tények, adatok, információk részben vagy egészben nem felelnek meg a valóságnak, a döntéshozó tudomására jut, hogy a pályázó vagy az érdekkörébe tartozó más személy a pályázat titkosságát megsértette. Szerződéskötés tervezett dátuma a nyertes pályázóval 2015.június hó 23 napja A Felek a bérleti szerződést határozott időtartamra kötik, 2015. szeptember 01. napjától 2017. augusztus 31. napjáig tartó időtartamra. A bérlemény működésének kezdete 2015. szeptember 01. napja A nyertes pályázó köteles a bérbe vett Bérleményt legkésőbb 2015. február 25. napjától a szerződés hatálya alatt szórakozóhelyként működtetni. 7
8 7.) TARTALMI BÍRÁLATI SZEMPONTRENDSZER A bírálati döntés előkészítése pontrendszer alapján történik. A szempontokban megfogalmazott követelményeknek megfelelő pályázók közül az kerül ki győztesen, aki összességében a legkedvezőbb ajánlatot tette. Az alább felsorolt tartalmi szempontok a mellettük feltüntetett súlyszámokkal képviseltetnek a pontrendszerben. A Pályázati dokumentumok az alábbi valamennyi szempont mentén 0-100 pont közötti pontszámot szerez, mely a súlyszám mértéke alapján súlyozódik. A nyertes pályázó kiválasztása a szempontokra kapott súlyozott pontokból képzett összpontszám alapján történik. A nyertes a legmagasabb összpontszámot elért pályázó. PÁLYÁZATÉRTÉKELÉSI SZEMPONTRENDSZER SZEMPONTOK SÚLYSZÁM 1,/ Büfé létesítésében 25 pont 2./ Büfé üzemeltetésében szerzett 25 pont üzemviteli tapasztalat 4,/ Az épületrész fejlesztési terve 25 pont 5,/ Bérleti díj ajánlat 25 pont ÖSSZESEN: 100 pont 8