NYÍRMADA NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2006./II.20./ Ör. R e n d e l e t e a lakáshoz jutás helyi támogatásáról A képviselő-testület: a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet 23.. 2. bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja: 1.. A rendelet célja, hogy az arra rászoruló családok / személyek / részére e rendeletben meghatározott típusú lakásszerzésükhöz, illetve lakáshelyzetük megoldásához anyagi támogatást nyújtson. I. FEJEZET A támogatásban részesíthetők köre. 2.. (1) Helyi önkormányzati támogatásban azok az arra rászoruló állampolgárok részesíthetők, akik a) magyar állampolgárok b) a kérelem benyújtását megelőzően legalább 2 éves állandó bejelentett nyírmadai lakóhellyel rendelkeznek. A helyi támogatás felhasználása. 3.. Helyi támogatás nyújtható a Nyírmada Nagyközség közigazgatási területén lévő: a) magántulajdonú lakóház építéséhez b) magántulajdonban álló használt lakás vásárlásához c) magántulajdonban álló lakás legalább egy lakószobával történő bővítéséhez. d) építési telek vásárlásához. 1
A támogatás formája és mértéke. 4.. (1) A támogatás formája: vissza nem térítendő támogatás. ( 2) A vissza nem térítendő támogatás mértéke: a) a 3.. a.) pontjában meghatározott esetekben legfeljebb 150.000.- Ft. b) a 3.. b.)és c.) pontjában szabályozott esetekben legfeljebb 100.000.- Ft. c) a 3.. d.) pontjában szabályozott esetekben legfeljebb 50.000.-Ft. (3) A magántulajdonú lakóház építéséhez, vagy bővítéséhez vissza nem térítendő támogatás kifizetése csak abban az esetben engedélyezhető, ha a megvalósítani kívánt lakóház műszaki készültsége a 60 %-ot elérte és jogerős építési engedéllyel rendelkezik. A műszaki készültség mértékét a Polgármesteri Hivatal, építési főelőadójának kell igazolni. (4) A 3.. b. és d. pontjában szabályozott esetekben a kifizetés az ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződés megkötését követően engedélyezhető. Mindkét esetben a vissza nem térítendő támogatást az eladók részére kell kifizetni. (5) A nagyközség területén belüli lakásvásárlás esetén csak akkor adható támogatás, ha a kérelmező magasabb komfortfokozatú ingatlant vásárol, mint amilyenben korábban lakott. Kizáró okok. 5.. (1) Nem adható támogatás annak a kérelmezőnek aki: - a Ptk. 685. b. pontjában meghatározott hozzátartozójától veszi meg az ingatlant tulajdonjogát. (2) Nem adható támogatás, ha a) a kérelmező vagy a vele együtt lakó, együtt költöző személy 1990. január 01-ét követően az önkormányzattól lakáscélú támogatást kapott. b) a kérelmezőnek a kérelem benyújtásakor a lakás használatbavételi engedélyezési eljárás megindult vagy befejeződött, illetve az építési engedélye 2002. augusztus 1. előtt vált jogerőssé. c) a kérelmező a lakásra, illetve a telekre vonatkozó adásvételi szerződést a kérelem benyújtása előtt megkötötte és a kérelem benyújtásakor a vételárat teljes egészében kifizette. d) a kérelmező és a vele együtt lakó, együtt költöző személyek számát figyelembe véve az egy főre jutó havi nettó átlagos jövedelem a mindenkori minimálbér összegét, egyéni mérlegelés esetén maximum a minimálbér kétszeresét meghaladja. 2
(3) A döntésnél mérlegelési jogkörben kell figyelembe venni, ha a kérelmezőnek, vele együtt lakónak, illetve együttköltöző személynek önkormányzati adótartozása, szabálysértési bírságtartozása, szennyvízcsatorna társulati hozzájárulás tartozása, illetve az önkormányzat részére behajtásra kimutatott egyéb tartozása van. II. FEJEZET 6.. Telekvásárlás esetén két év a beépítési kötelezettség. Amennyiben a beépítési kötelezettséget nem teljesíti a kérelmező, az általa felvett támogatást vissza kell fizetni. Lakásvásárlás és lakásépítés esetén öt év az elidegenítési tilalom. III. FEJEZET 7.. Ha a lakástámogatásra vonatkozó döntést követően a teljesítés olyan okból válik lehetetlenné, amelyért egyik fél sem felelős, a támogatást igénybevevő kérheti, hogy a már megítélt támogatást másik, e rendeletben foglalt feltételeknek megfelelő célra felhasználhassa. 8.. A vissza nem térítendő lakáscélú támogatással kapcsolatos ügyekben a Szociálpolitikai és Egészségügyi Bizottság, a Kisebbségi Bizottság elnöke, valamint a Kisebbségi Önkormányzat képviselője javaslata alapján I. fordulóban minden év április 30-ig a képviselő-testület dönt. 9.. (l) A kérelmet az erre a célra rendszeresített nyomtatványon kell előterjeszteni, melyhez csatolni kell az abban megjelölt mellékleteket is. / 1. sz. melléklet/ (2) A támogatás iránti kérelem elbírálását megelőzően az ügyfél vagyoni viszonyai, lakáskörülményei tisztázása érdekében a Polgármesteri Hivatal szociális csoportja környezettanulmányt készít. (3) Nem kell helyszíni szemlét tartani, ha a kérelemből és a csatolt mellékletekből megállapítható, hogy az igénylővel szemben az 5..-ban felsorolt kizáró okok valamelyike áll fenn. 10.. A döntést a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi csoportja hajtja végre, ennek során gondoskodik a támogatási szerződések megkötéséről, a 6. -ban meghatározott szerződést biztosító mellékkötelezettség bejegyeztetéséről, és a szükséges egyéb feladatok ellátásáról. 3
11.. 1. Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. Rendelkezéseit a folyamatban, lévő ügyekben is alkalmazni kell. 2. A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik. 3. A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszi a 13/2005./.XI.01./Ör. rendelet. Kálmán Béla polgármester Némethné dr.horváth Andrea jegyző A rendelet kihirdetése 2006. február 20-án megtörtént a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel. Nyírmada, 2006. február 20. Némethné dr.horváth Andrea jegyző 4
Kérelem és nyilatkozat a lakástámogatás igényléséhez. 1. sz. melléklet a 3/2006.(II.20.)Ör. rendelethez 1. Kérelmező neve: szül.hely: idő: anyja neve: lakcíme: tartózkodásának helye: Családi állapota: állampolgársága: állandó lakhelyének, bejelentkezésének időpontja: Jövedelme: Jövedelem forrása, összege: A kérelem benyújtását megelőző két éven belül volt-e más településen bejelentett állandó lakcíme: ha igen, hol, mikor 2. Kérelmezővel közös háztartásban élő hozzátartozók felsorolása: Név Hozzátartozói minőség Szül. ideje Jövedelem Forrása Jövedelem összege 5
3. Támogatás fajtájának megnevezése: / a megfelelő előtti kockában X-el jelölje/ lakóház építés lakóház vásárlás lakás, legalább egy lakószobával való bővítés építési telek vásárlás. 4. Rendelkezik-e Ön vagy hozzátartozója az ország területén lakóház tulajdonnal: igen - nem. ha igen, hol /lakóház címe: / tulajdonjog megszerzésének időpontja: tulajdon hányada : tulajdonjog megszerzésének jogcíme: /vásárlás, építés, örökölés, stb./ 5. Lakásépítési támogatás igénylése esetén milyen készültségi fokban áll az építés: Részesült-e 1990. január 01.-t követően önkormányzat lakástámogatásban: igen - nem. ha igen, mikor: milyen összegben: Rendelkezik-e építési engedéllyel: igen nem Építés-bővítés esetén használatbavételi engedélye van-e: igen nem. Erre vonatkozó kérelmen megindult-e /beadásának ideje./ Alulírott büntetőjogi felelősségem tudatában kinyilatkozom, hogy a fentiek a valóságnak megfelelnek, ezek bármikor ellenőrizhetőek. Nyírmada, 200 év. hó nap. kérelmező 6
Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy az igénylő lapon közölt adatok valósak. Tudomásul veszem, hogy valótlan adatközlés estén a támogatás visszavonásra kerül, és a jogtalanul felvett támogatást a folyósító szerv visszaköveteli. Hozzájárulok, hogy az általam közölt adatok a Polgármesteri Hivatal számítógépes nyilvántartásában felhasználásra kerüljenek. Kérelmem kedvező elbírálása esetén a fellebbezési jogomról lemondok. az ellátást igénylő, vagy törvényes képviselőjének aláírása Kérelmének elbírálásához kérem, szíveskedjen csatolni, ill. bemutatni az alábbiakat: - személyi igazolvány, lakcímigazoló kártya - jövedelem igazolás /saját és közös háztartásban élőkre vonatkozóan/ - lakásvásárlási és telekvásárlási támogatási kérelem esetén érvényes adásvételi szerződést /ügyvéd által ellenjegyzett/ - lakásépítési és szobával való bővítési támogatási kérelem esetén építési engedély és amennyiben rendelkezik használatbavételi engedély csatolása. A fenti igazolás hiánya, illetve nem csatolása kérelmének elbírálását késlelteti, ezért kérem azok csatolását. 7