Hirdetmény Lakossági hiteltermékek kondíciói Hirdetmény módosítás okai, melyeket dőlt betűvel jeleztünk: A Családok Otthonteremtési Támogatása kondícióinak közzététele, a THM értékek és reprezentatív példák aktualizálása A 33/2015. számú EFB határozattal elfogadva, érvényes 2015.07.01től 0
Forint alapú hitelek ( Ft ) Kamatok,Díjak, jutalékok, költségek Személyi kölcsön Személyi kölcsön ingatlan fedezettel és lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel 7 Ingatlan vásárlási, és építési jellegű hitelek 5 Fókusz I.folyószámla hitel Gyűjtőszámlahitel Esedékessége Éves kamatláb ( %) 6 havi BUBOR + 17% 6 havi BUBOR+6,5% Hitelkiváltási célú hitel és a feltételek teljesítése esetén 8 : 6 havi BUBOR + 4,5% 6 havi BUBOR + 6% 6 havi BUBOR + 22% A rögzített árfolyam alkalmazási időszaka záró időpontjáig a kamatperiódus kezdő időpontjával érintett hónap első napján érvényes 3 havi BUBOR mindenkor aktuális mértéke A rögzített árfolyam alkalmazási időszaka záró időpontját követően a futamidő végéig a Takarékszövetkezet által a rögzített árfolyam alkalmazási időszak utolsó napját követő napon az újonnan befogadható a kapcsolódó devizakölcsön céljával azonos célra nyújtott típusú forinthitelre vonatkozó hatályos hirdetmény szerinti piaci kamat mértéke, de legfeljebb a 3 havi BUBOR mindenkori aktuális éréke +9% 4 Feltételhez kötött éves kamatláb (%) ( ingatlan vásárlási, építési hitelek esetén) 2 6 havi BUBOR + 5,5% 2 Futamidő ( hó) 2460 36120 36240 12,00 THM ( % ) *21,35 **20,96 *8,96 **8,78 ***7,30****7,13% *8,53 **7,98 30,99 Igényelhető összeg minimum 100 000 Ft 1.000.000 Ft 1.000.000 Ft 100 000 Ft Igényelhető összeg maximum 1 500 000 Ft 600 000 Ft Folyósítási díj 6 (Folyósítási díj kedvezmény ingatlan fedezet mellett nyújtott személyi kölcsönök esetén 3 ) 1% 1,0% maximum 200.000,Ft 3 1,0% maximum 200.000, Ft 3 Új igénylések esetén 0,5% Lakossági folyószámlahitel megűjításának hitelbírálati díja (A hitel szerződés szerinti összegétől függően) 100.000, Ft összegtől 200.000, Ft összegig: 1.000, Ft 200.001, Fttól 300.000, Ftig: 2.000, Ft 300.001, Fttól 400.000, Ftig: 3.000, Ft 400.000, Ft hitelösszeg felett: 4.000, Ft Rendelkezésre tartási jutalék 1,00 Zárlati díj 1000,Ft 2010.04.01 előtt befogadott hitelek esetén 500,Ft Levelezési díj: Egyenlegértesítő 2010.04.01.én és azt követően befogadott hitelek esetén 0,Ft Levelezési díj: Ügyleti kamat csökkentéséből illetve a törlesztő részlet ebből adódó változásáról értesítő tájékoztató levél díja 500,Ft 1
1 Fókusz I. folyószámla hitel esetén, amennyiben a hitelkeret megújítása és a keret csökkentésére vagy emelésére irányuló szerződésmódosítás egy időpontban történik, akkor hitelkeret megújításának hitelbírálati díja és a szerződésmódosítási díj közül csak a szerződésmódosítási díj kerül felszámításra. 2 A felsőfokú tanulmányaikat végző igénylők, pályakezdő fiatalok, vagy fiatal házasok illetve fiatal élettársak esetében az ingatlan vásárlási és építési hitelek ügyleti kamata 6 havi BUBOR + 5,5 % (ami 0,5 százalékpontos kedvezményt jelent a feltétel nélkül igénybe vehető kamat mértékéhez képest). A fenti ügyleti kamatra való jogosultság feltételei: Az Adós felsőfokú tanulmányait végzi vagy pályakezdő fiatal vagy fiatal házas, vagy élettárs és az Adós és Adóstársak vállalják, hogy a hitel a Fókusz Takaréknál nyitott bankszámlára kerüljön folyósításra és a hitel törlesztése is erről a számláról történjen havi rendszerességgel a hitel egész futamideje alatt az Adós vagy Adóstárs erre vonatkozó rendszeres átutalási megbízása alapján és Az Adós vagy az Adóstársak valamelyike vállalja munkaviszonyából származó munkabérének vagy nyugdíjának Fókusz Takaréknál nyitott bankszámlájára történő utaltatását, havi rendszerességgel a hitel egész futamideje alatt továbbá Az Adós vállalja, hogy a fedezetként bevont (legalább egyik) ingatlan vagyonbiztosítása a Fókusz Takaréknál kerül megkötésre legkésőbb az utolsó részlet folyósítását követő 3. naptári hónap utolsó napjáig. A felsőfokú hallgatói viszony igazolására a diákigazolvány bemutatása szükséges. Amennyiben a felsőfokú tanulmányait végző igénylő nem rendelkezik munkaviszonyból származó rendszeres önálló jövedelemmel, akkor adóstárs bevonása kötelező. Pályakezdő fiatalnak minősül az igénylő, amennyiben kölcsönszerződésben vállalt nyilatkozata alapján, első munkahelyén dolgozik, nem több, mint 12 hónapja. Fiatal házasnak illetve fiatal élettársnak minősülnek azon párok, akik házassága, élettársi viszonya nem több, mint 5 éve áll fenn. A házasságot házassági anyakönyvi kivonattal, az élettársi viszonyt pedig nyilatkozattal kel igazolni. 3 Az alábbi feltételek teljesítése esetében az ingatlan fedezet mellett nyújtott személyi kölcsön folyósítási díjának összegét csökkentjük az értékbecslési költség mértékével, de maximum 38.000, Fttal (az értékbecslésről készített számla bemutatása esetén): Feltételek: A fedezetként bevont ingatlan vagyonbiztosítását a Fókusz Takaréknál köti meg az Adós (vagy az ingatlan Adóstól esetlegesen eltérő tulajdonosa) legkésőbb a hitel folyósításával egy időben 4 A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítését érintő megtérítésről és a közszférában dolgozók támogatásáról szóló 57/2012.(III. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban Rendelet) alapján, amennyiben a közszférában dolgozó a kamattámogatásra vonatkozó igényét a Takarékszövetkezethez benyújtja akkor a kamattámogatásra való jogosultság esetében a hiteladós a gyűjtőszámlahitele ügyleti kamatainak megfizetéséhez kamattámogatást vehet igénybe, a Rendeletben meghatározott feltételek szerint és időtartam alatt, melynek mértéke: a) gyermektelen közszférában dolgozó esetén évente 3 százalékpont, b) gyermeket nevelő közszférában dolgozó esetén az a) pont szerinti kamattámogatáson felül gyermekenként további 1 százalékpont. A kamattámogatás mértéke nem haladhatja meg a gyűjtőszámlahitel ügyleti kamatának mértékét. 5 Piaci kamatozású ingatlan vásárlási, építési, bővítési, felújítási, korszerűsítési, közművesítési, hitelek 6 Folyósítási díj nem kerül felszámításra a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (a továbbiakban Új Hpt.) 292. (4) bekezdése szerinti hitelkiváltásra nyújtott hitelek esetén. 7 Ingatlan fedezet mellett nyújtott személyi kölcsön nyújtható szabad felhasználásra és hitelkiváltási célból is. Lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel esetén lakáscélú hitelnek minősül a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (a továbbiakban Új Hpt.) 6. (1) 76. a) pontja szerinti lakáscélú hitel vagy kölcsönszerződés kiváltására nyújtott az Új Hpt. 6. (1) 76. b) pontjának megfelelő hitel, amely összege kizárólag a hitelnyújtók közötti árfolyamkülönbség miatt, valamint az eredeti hiteltartozás lezárásához és az új hitel folyósításához kapcsolódó igazolt díjakkal és költségekkel haladhatja meg az eredeti hiteltartozás kiváltásakor fennálló összeget; 8 Ingatlan fedezet mellett nyújtott személyi kölcsön, valamint lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel esetén 2,0% kamatkedvezményt nyújt a Takarékszövetkezet, (vagyis az ügyleti kamat 6 havi BUBOR + 4,5%), amennyiben az Adós vállalja munkaviszonyából származó munkabérének vagy nyugdíjának (vagyis jövedelmének) Fókusz Takaréknál nyitott bankszámlájára történő utaltatását havi rendszerességgel, minimum havi 90 ezer forint összegben a hitel egész futamideje alatt, amely feltétel teljesítésének elmaradása esetén a Takarékszövetkezet jogosult a kamatkedvezményt megvonni és a továbbiakban a 6 havi BUBOR + 6,5% mértékű ügyleti kamatot felszámítani. 2
A Takarékszövetkezet további egyedi kamatkedvezményt nyújthat hitelkiváltási célú jelzáloghitel esetén, de az ügyleti kamat mértéke ebben az esetben sem lehet kevesebb 6 havi BUBOR + 2,5%nál. THM számítás képlete: C k a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel; D l az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege; m: a hitelfolyósítások száma; m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma; tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t 1 = 0; s1: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve; X: a THM érték 3
Forint alapú hitelek Kamatok,Díjak, jutalékok, költségek Szerződésmódosítási díj Prolongációs díj (Ha a szerződés prolongáció miatt kerül módosításításra, akkor csak szerződésmódosítási díj kerül felszámításra) Levelezési díj : Felmondó levél költsége Levelezési díj : Felszólító levél költsége Rendkívüli ügyintézési díj: Bankinformációs díj SMSben történő felszólítás díja Személyi kölcsön 10.000,Ft 10.000,Ft Személyi kölcsön ingatlan fedezettel és lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel Ingatlan vásárlási és építési jellegűhitelek 8 Fókusz Folyószámla hitel Gyűjtőszámlahitel Esedékessége 100.000, Ft összegtől 200.000, Ft A fennálló tőketartozás összegétől függően: 3.000.000, Ft fennálló tőketartozás alatt: 10.000, Ft összegig: 1.000, Ft 200.001, Fttól 300.000, Ftig: 3.000.000, Fttól 5.000.000, Ftig: 30.000, Ft 2.000, Ft 5.000.000, Ft fennálló tőketartozás felett 50.000, Ft (kivéve 9 300.001, Fttól 400.000, Ftig: és 10 lábjegyzet esetén) 3.000, Ft 400.000, Ft hitelösszeg felett: 4.000, Ft A fennálló tőketartozás összegétől függően: 3.000.000, Ft fennálló tőketartozás alatt: 10.000, Ft 3.000.000, Fttól 5.000.000, Ftig: 30.000, Ft 5.000.000, Ft fennálló tőketartozás felett 50.000, Ft (kivéve 9 lábjegyzet esetén) 2010.04.01 előtt befogadott hitelek esetén 500,Ft 2010.04.01.én és azt követően befogadott hitelek esetén 1.000,Ft 2010.04.01 előtt befogadott hitelek esetén 500,Ft 2010.04.01.én és azt követően befogadott hitelek esetén 800,Ft (Az ügyfél által a hitel egyenlegéről illetve egyéb adatokról kért információ szolgáltatásának ügyintézési díja) A 136/2009.(VI.24) Korm.rendelet alapján a krízishelyzetbe került személyek által igényelt szociális segély elbírálásához kért banki igazolás díja DÍJMENTES 50 Ft/SMS Renkívüli ügyintézési díj:bankinformációs díj egyéb esetekben Rendkívüli ügyintézési díj egyéb esetekben (Azon ügyletek esetében, amelyek nem járnak szerződésmódosítással, ideértve a fizetési halasztás rendkívüli ügyintézési díját is). Hiteligérvény díja (Igénylet hitel tőkeösszegére vetítve) Késedelmi kamat 11 10.000,Ft A fennálló tőketartozás összegétől függően: 3.000.000, Ft fennálló tőketartozás alatt: 10.000, Ft 3.000.000, Fttól 5.000.000, Ftig: 30.000, Ft 5.000.000, Ft fennálló tőketartozás felett 50.000, Ft 3.000.000, Ft fennálló tőketartozás alatt: 10.000, Ft 3.000.000, Fttól 5.000.000, Ftig: 30.000, Ft 5.000.000, Ft fennálló tőketartozás felett 50.000, Ft 10.000,Ft Az ügyleti kamat késedelmes teljesítését kivéve minden fizetési kötelezettség késedelmes teljesítése esetén az Adós az ügyleti kamatnak 6% ponttal emelt (azaz ügyleti kamat +6%) mértékű késedelmes kamatot köteles megfizetni az esedékességkor befizetni elmulasztott összeg után. Az ügyleti kamat késedelmes teljesítése esetén az Adós 6% mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni az esedékességkor befizetni elmulasztott ügyleti kamat összege után. A nem tőkésített ügyleti kamat késedelmes teljesítését kivéve minden fizetési kötelezettség késedelmes teljesítése esetén az Adós a szerződésben meghatározott mindenkori ügyleti kamatnak 6% ponttal emelt (azaz ügyleti kamat + 6%) mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni az esedékességkor befizetni elmulasztott összeg után. A nem tőkésített ügyleti kamat késedelmes teljesítése esetén az Adós 6% mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni az esedékességkor 8 Piaci kamatozású ingatlan vásárlási, építési, bővítési, felújítási, korszerűsítési, közművesítési, hitelek 9 Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a Takarékszövetkezet nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a Takarékszövetkezet alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben sem jogosult a Takarékszövetkezet semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani. 3
10 Szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra az Új Hpt. 292. (4) bekezdése szerint módosított hitelszerződések esetén. 11 Az Új Hptben meghatározott lakáscélú hitel és kölcsönszerződések esetében a szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Takarékszövetkezet a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A 2010.11.27ét megelőzően felmondott fogyasztóval kötött lakáscélú hitel és kölcsönszerződésre a fentieket azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a kilencven napos időtartamot 2010.11.27től kel számítani. A fentiek nem vonatkoznak a Takarékszövetkezetet nem a hitel illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. A fogyasztó késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a hitelező legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel a fogyasztóval szemben, amely nem haladja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a hitelszerződésekre a 2009. évi CLXII. törvény 17/A. ban meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke. Személyi kölcsön Személyi kölcsön ingatlan fedezettel és lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel Reprezentatív példák lakossági hitelekhez Amennyiben 500.000, Ft személyi kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel a hitel kamata: 18,44% (6 havi BUBOR+17%) (változó kamat), folyósítási díj 1% (szerződött összeg %ban). A hitel teljes díja: 163.476,Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 663.476, Ft. A megfizetett folyósítási díj: 5.000,Ft, törlesztő részlet: 18.29 1,Ft, THM: 21,35 % Amennyiben 5.000.000, Ft ingatlan fedezet mellett nyújtott személyi kölcsönt 120 hónapos futamidőre igényel, a hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 7,94% (6 havi BUBOR+6,5%) (változó kamat), a folyósítási díj: 50.000, Ft. A számítás során figyelembe vett további tételek: értékbecslés: 35.560,,ingatlan nyilvántartás eljárási díja: 12.600,Ft, tulajdoni lapok díja: 7.600, térképmásolat díja: 4.600,Ft, fedezet felülvizsgálat éves díja: 9.525,Ft. A hitel teljes díja: 2.419.005,Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 7.419.005,Ft Törlesztő részlet: 60.826,Ft/hó, THM: 8,96 % Ingatlanvásárlási, építési jellegű hitelek Fókusz I. folyószámlahitel Amennyiben 5.000.000, Ft ingatlanvásárlási/építési hitelt 240 hónapos futamidőre igényel, a hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 7,44% (6 havi BUBOR+6,0%) (változó kamat), a hitelbírálati díj 1% (szerződött összeg %ban). A futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 201.204, Ft (CSAK számla 255,Ftos havi számlavezetési díjával, a kölcsön vagy hitelszerződés alapján fennálló követelés folyószámláról történő teljesítésének díjával: 128,Ft/hó, a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díjával:50.724,ft, 250,Ft postázott kivonat esetén felszámított havi zárlati díjjal számolva). A számítás során figyelembe vett további tételek: az ingatlan nyilvántartás eljárási díja: 12.600,Ft, tulajdoni lapok díja: 7.600, térképmásolat díja: 4.600,Ft, fedezet felülvizsgálat éves díja: 9.525,Ft, értékbecslési díj: 35.560,Ft. A hitel teljes díja: 4.975.489,Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 9.975.489,Ft. A megfizetett folyósítási díj: 50.000,Ft, törlesztő részlet: 40.435, Ft, THM: 8,53 % Amennyiben 375.000,Ft Fókusz I folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi. Az alábbi költségek és díjak merülnek fel: ügyleti kamat évi: 23,44 % ( a fennálló tőketartozás után), folyósítási díj: 0,5%, havi számlavezetési díj 255,Ft (CSAK számla havi díja), a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díja: 4.012, Ft, postázott kivonat esetén felszámított havi zárlati díj 250,Ft, számlacsomag váltásának egyszeri szerződésmódosítási díja: 356,Ft. A megfizetett folyósítási díj: 1.875,Ft. A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj) 100.203,Ft, az Adós által fizetett teljes hitelösszege: 475.203, Ft, THM : 30,99 % 4
Egyéb díjak Tulajdoni lap lekérésének adminisztrációs díja Térképmásolat lekérésének adminisztrációs díja Megnevezés A Takarnetes rendszerből történő lekérés mindenkori költsége, amely jelenleg: 3600,Ft/db 1 + a lekérés Takarékszövetkezetet illető díj, amely jelenleg: 200,Ft/db, így lekérésenként mindösszesen: 3800,Ft A Takarnetes rendszerből történő lekérés mindenkori költsége, amely jelenleg: 3000,Ft/db 1 + a lekérés Takarékszövetkezetet illető díj, amely jelenleg: 1600,Ft/db, így lekérésenként mindösszesen: 4600,Ft Esedékesség KHR tudakozvány ügyintézési díja 0 FT Közvetlen támogatások: Egyéb hitel: Kamatok,Díjak, jutalékok, költségek Bírálati díj Utóbb született gyermekek után járó lakásépítési kedvezmény Utóbb született gyermekek után járó fiatalok otthonteremtő támogatása 1,5 % maximum 30.000,Ft Akadálymentesítési támogatás Családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) 1 Kamat, THM Overdraft hitel 3% amennyiben az igénylő lakáscélját kölcsön igénybevétele nélkül valósítja meg, melyen felül az ingatlannyilvántartási tulajdoni lap hiteles másolatának díját kivéve egyéb díjat, illetve ellenszolgáltatást nem számíthat fel A Takarékszövetkezet.0%, amennyiben az igénylő lakáscélját kölcsön igénybevételével valósítja meg A támogatás (CSOK) 1,5%a, de legfeljebb 30.000,Ft ( az értékbecslést és a helyszíni szemlét nem tartalmazó bírálati díj) Amennyiben a támogatott személy a Takarékszövetkezettől lakáscélú kölcsönt is igényelt a lakáscél megvalósításához, akkor 0,0% Kamat ( % ) 30,00 Helyszíni szemle díja 12.000,Ft + 27% ÁFA Amennyiben a támogatott személy a Takarékszövetkezettől lakáscélú kölcsönt is igényelt a lakáscél megvalósításához, akkor 0 Ft 1 A 256/2011. (XII.6) Korm. rendelet alapján nyújtható lakásépítési támogatás (családok otthonteremtési kedvezménye) bírálati díja 5
THMmel kapcsolatos tájékoztatások: A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Az ügyletenkénti konkrét THM pontos értékéről érdeklődjön ügyintézőinktől. Személyi kölcsön Személyi kölcsön ingatlan fedezettel és lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel Fókusz I. folyószámlahitel Ingatlan vásárlási és építési jellegű hitel THMmel kapcsolatos tájékoztatás *500.000,Ftos hitelösszegre és 36 hónapos futamidőre folyósítási díjat figyelembe véve került meghatározásra,**1.500.000,ftos hitelösszegre és 60 hónapos futamidőre került meghatározásra *5.000.000, Ftos hitelösszegre és 120 hónapos futamidőre, továbbá az ingatlannyilvántartás eljárás díját és az értékbecslés díját, tulajdoni lapok díját, térképmásolat díját, fedezet felülvizsgálati díját figyelembe véve valamint a folyósítási díj kedvezmény nélkül került meghatározásra, **5.000.000, Ftos hitelösszegre és 120 hónapos futamidőre, továbbá az ingatlannyilvántartás eljárás díját és az értékbecslés díját, tulajdoni lapok díját, térképmásolat díját, fedezet felülvizsgálati díját valamint a folyósítási díj kedvezményt feltételezve határoztuk meg. ***5.000.000, Ftos hitelösszegre és 120 hónapos futamidőre, továbbá az ingatlannyilvántartás eljárás díját és az értékbecslés díját, tulajdoni lapok díját, térképmásolat díját, fedezet felülvizsgálati díját, a folyósítási díjat, a CSAK számlacsomag havi díját, a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díját, kölcsön, vagy hitelszerződés alapján fennálló követelés folyószámláról történő teljesítésének díját, valamint a postázott bankszámla kivonat esetére vonatkozó havi zárlati díjat figyelembe véve került meghatározásra. ****5.000.000, Ftos hitelösszegre és 120 hónapos futamidőre, továbbá az ingatlannyilvántartás eljárás díját és az értékbecslés díját, tulajdoni lapok díját, térképmásolat díját, fedezet felülvizsgálati díját, a kedvezményes folyósítási díjat, a CSAK számlacsomag havi díját, a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díját, kölcsön, vagy hitelszerződés alapján fennálló követelés folyószámláról történő teljesítésének díját, valamint a postázott bankszámla kivonat esetére vonatkozó havi zárlati díjat figyelembe véve került meghatározásra. CSAK számlacsomag havi díját és a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díját, folyósítási díjat, havi zárlati díjat postázott bankszámla kivonat esetén, számlacsomag váltásának egyszeri szerződésmódosítási díját vettük figyelembe, 375.000,Ftos hitelösszegre és 12 hónapos futamidőre vonatkozóan. *5.000.000,Ftos hitelösszegre és 240 hónapos futamidőre, a feltétel nélkül alkalmazandó éves kamatlábra vonatkozóan, az ingatlannyilvántartási eljárási díját, az értékbecslés díját, tulajdoni lapok díját, térképmásolat díját, fedezet felülvizsgálati díját, hitelbírálati díjat, a CSAK számlacsomag havi díját,a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díját, kölcsön, vagy hitelszerződés alapján fennálló követelés folyószámláról történő teljesítésének díját,valamint a havi zárlati díjat postázott bankszámla kivonat esetén figyelembe véve került meghatározásra. **5.000.000,Ftos hitelösszegre és 240 hónapos futamidőre, a feltételhez kötött éves kamatlábra vonatkozóan, az ingatlannyilvántartási eljárási díját, az értékbecslés díját, tulajdoni lapok díját, térképmásolat díját, fedezet felülvizsgálati díját, folyósítási díjat, a CSAK számlacsomag havi díját,a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díját, kölcsön, vagy hitelszerződés alapján fennálló követelés folyószámláról történő teljesítésének díját, valamint a havi zárlati díjat postázott bankszámla kivonat esetén figyelembe véve került meghatározásra. 6
Pénzintézeti dolgozók által igényelt hitelek kondíciói Forint alapú hitel Kamatok,Díjak, jutalékok, költségek Személyi kölcsön, Fókusz I folyószámlahitel, Személyi kölcsön ingatlan fedezettel, Ingatlan vásárlási építési jellegű hitelek és lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel Éves kamatláb ( %) 6 havi BUBOR + 4,6% 6 havi BUBOR + 4,6% THM ( % ) * 6,30 **6,30% *** 7,14% *6,63%**6,59% Futamidő ( hó) Igényelhető összeg minimuma Igényelhető összeg összeg maximuma A konstrukció esetében meghatározott A konstrukció esetében meghatározott A konstrukció esetében meghatározott Az ügyleti kamat késedelmes teljesítését kivéve minden fizetési kötelezettség késedelmes teljesítése esetén az Adós az ügyleti kamatnak 6% ponttal emelt (azaz ügyleti kamat +6%) mértékű késedelmes kamatot köteles megfizetni az esedékességkor befizetni elmulasztott összeg után. Az ügyleti Késedelmi kamat kamat késedelmes teljesítése esetén az Adós 6% mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni az esedékességkor befizetni elmulasztott ügyleti kamat összege után. Dolgozói lakossági folyószámlahitelek esetében az overdraft hitel kamata: 15,5% A Takarékszövetkezet további egyedi kamatkedvezményt nyújthat hitelkiváltási célú jelzáloghitel esetén, de az ügyleti kamat mértéke ebben az esetben sem lehet kevesebb 6 havi BUBOR + 2,5%nál. THMmel kapcsolatos tájékoztatások: Forint alapú személyi kölcsön, Fókusz I folyószámla hitel Forint alapú ingatlan vásárlási és építési jellegű hitelek THMmel kapcsolatos tájékoztatás *500.000,Ftos hitelösszegre és 36 hónapos futamidőre került meghatározásra, **1.500.000,Ftos hitelösszegre és 60 hónapos futamidőre, került meghatározásra.***375.000,ftos hitelösszegre és 12 hónapos futamidőre, a dolgozói folyószámla havi díját valamint a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díját figyelembe véve került meghatározásra. **5.000.000, Ftos hitelösszegre 240 hónapos futamidőre, értékbecslés díját, ingatlan nyilvántartás eljárási díját, Tulajdoni lapok díját, térképmásolat díját, fedezet felülvizsgálati díját dolgozói folyószámla havi díját valamint a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díját is figyelembe véve került meghatározásra. Forint alapú személyi kölcsön ingatlan fedezettel *5.000.000, Ftos hitelösszegre 120 hónapos futamidőre, értékbecslés díját, ingatlan nyilvántartás eljárási díját, Tulajdoni lapok díját, térképmásolat valamint lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel díját fedezet felülvizsgálati díját figyelembe véve került meghatározásra. Hungária Hitelkártya 34,08% THM számítás képlete: C k a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel; D l az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege; m: a hitelfolyósítások száma; m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma; tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t 1 = 0; s1: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve; X: a THM értéke 7
Az Új Hptben meghatározott lakáscélú hitel és kölcsönszerződések esetében a szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Takarékszövetkezet a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A 2010.11.27ét megelőzően felmondott fogyasztóval kötött lakáscélú hitel és kölcsönszerződésre a fentieket azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a kilencven napos időtartamot 2010.11.27től kel számítani. A fentiek nem vonatkoznak a Takarékszövetkezetet nem a hitel illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. A fogyasztó késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a hitelező legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel a fogyasztóval szemben, amely nem haladja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a hitelszerződésekre a 2009. évi CLXII. törvény 17/A. ban meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Az ügyletenkénti konkrét THM pontos értékéről érdeklődjön ügyintézőinktől. Amennyiben a dolgozó munkaviszonya megszűnik a Fókusz Takarékszövetkezetnél, akkor a munkaviszony megszűnésének napjától, a munkaviszony megszűnésekor hatályos lakossági hitel hirdetményben a dolgozónak nyújtott hitel típusára vonatkozó közzétett kondíciók válnak automatikusan hatályossá és alkalmazandóvá Reprezentatív példák Pénzintézeti dolgozók által igényelt hitelekhez Személyi kölcsön Személyi kölcsön ingatlan fedezettel Ingatlanvásárlási, építési jellegű hitelek és lakáscélú hitelt kiváltó jelzáloghitel Fókusz I. folyószámlahitel Amennyiben 1.500.000, Ft Személyi kölcsönt 60 hónapos futamidőre igényel, a hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 6,04 % (változó kamat). A hitel teljes díja: 245.760,Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 1.745.760,Ft. Törlesztő részlet: 29.096,Ft, THM: 6,32 % Amennyiben 5.000.000, Ft ingatlan fedezet mellett nyújtott személyi kölcsönt 120 hónapos futamidőre igényel, a hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 6,04% (változó kamat). A számítás során figyelembe vett további tételek: értékbecslés: 35.560,Ft, az ingatlan nyilvántartás eljárási díj: 12.600,Ft, tulajdoni lapok díja: 7.600, térképmásolat díja: 4.600,Ft, fedezet felülvizsgálat éves díja: 9.525,Ft. A hitel teljes díja: 1.769.005,Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 6.769.005,Ft. Törlesztő részlet: 55.826,Ft, THM: 6,63 % Amennyiben 5.000.000, Ft ingatlanvásárlási/építési hitelt 240 hónapos futamidőre igényel, a hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 6,04 % (változó kamat). A futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 42.000,Ft. (Pénzintézeti dolgozók számlacsomagja 50,Ftos havi számlavezetési díjával, a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díjával: 30.000,.Ft számolva). A számítás során figyelembe vett további tételek: az ingatlan nyilvántartás eljárási díja: 12.600,Ft, tulajdoni lapok díja: 7.600, térképmásolat díja: 4.600,Ft, fedezet felülvizsgálat éves díja: 9.525,Ft, értékbecslési díj: 35.560,Ft. A hitel teljes díja: 3.796.522,Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 8.796.522,Ft. Törlesztő részlet: 36.186,Ft, THM: 6,59 % Amennyiben 375.000,Ft Fókusz I folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: a hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 6,04 % (változó kamat), havi számlavezetési díj 50,Ft ( Pénzintézeti dolgozók számlacsogajának havi díja), a hitelösszeg számláról való felvételének egyszeri díjával: 2.250,.Ft számolva. A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj) 25.500,Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 400.500,Ft, THM: 7,14 % 8
Takarék Pontos hitelek Érvényes: 2015.04.01től Kamatok,Díjak, jutalékok, költségek Kölcsön összege (Ft) Futami dő (hó) Ügyleti kamat (%) THM értéke THMmel kapcsolatos tájékoztatás Hitelbírálati díj Folyósítási jutalék Reprezentatív példa Takarékpont személyi kölcsön 100.000 2.000.000 1260 Az ügyleti kamat a Referenciakamatláb és a Kamatfelár összege. Referencia kamat éves mértéke annak futamidejére 1 (3 havi BUBOR) 1,42 % + kamatfelár 2 éves mértéke: 13,1% Hitelkamat: Referencia kamat és kamatfelár összege: 14,52 %* **17,78% ***16,88% *1 millió forint alatti köcsönösszeg esetén. ** 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén. A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. (A Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a THM értéke változhat) 0% A Folyósítást megelőzően esedések 1% a szerződött összeg százalékéban. Folyósítással egyidejűűleg esedékes Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 500.000 Ft TakarékPont Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat:14,52 % (változó kamat), a folyósítási jutalék 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 9.180, Ft. (CSAK számla 255, Ftos havi számlavezetési díjával számolva) A hitel teljes díja 137.178, Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 622.998, Ft, a megfizetett folyósítási jutalék 5.000 Ft, törlesztő részlet: 17.295, Ft. THM: 17,78 % Forint alapú Takarék Classic Szabad Felhasználású Jelzáloghitel 1.000.000 30.000.000 12240 Az ügyleti kamat a referencia kamat és kamatfelár összege. Referencia kamat 3 éves mértéke (6 havi BUBOR) 1,44 %. A Kamtfelár 4 éves mértéke (4,5%). Referencia kamat és kamatfelár összege (hitelkamat) 5,94 % **6,54 6,56 % **(Tulajdoni lapmásolat díjától függően, a jelen dokumentumban meghatározott kondíciók alapján számítva). A Hitelintézet által megadott feltételek függvényében változhat. A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, folyósítási jutalék: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: értékbecslés díja: 25.000, Ft/ingatlan; ingatlannyilvántartási eljárás díja: 12.600,Ft/ingatlan; 2 db tulajdoni lap illetve a térképmásolat költsége: 4.600 12.500, Ft, számlavezetés díja: 255, Ft/hó. 0% Folyósítást megelőzően esedéskes 1% a szerződött összeg százalékéban. A kölcsön folyósításakor esedékes