PÁLYÁZAT egybefüggő ingatlancsoport felépítményekkel Irányár: 750 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 27.Fpk.01-12-011479 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p183544 Pályázat kezdete: 2015. október 16. 08 óra 00 perc Pályázat vége: 2015. november 2. 08 óra 00 perc Értékesítő (felszámoló) neve: Duna Libra Zrt. Székhelye: 1062 Budapest, Andrássy út 91.. Cégjegyzékszáma: 01-10-042004 Adós cég neve: Airport Center Kft. f.a. Székhelye: 1173 Budapest, Összekötő út 2. Cégjegyzékszáma: 01-09-945125 Ügyfészolgálat: +36 1 356 4587 vagy +36 1 458 9763 Helpdesk: helpdesk@eer.gov.hu Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: otletborze.eer@nfm.gov.hu eer.gov.hu
1. TÉTEL KIVETT TELEPHELY ÉS SZOLGÁLTATÓHÁZ - egyéb az ingatlanon található: 1000 m² villamosipari műhely és iroda, 2500 m² cégek háza,1000 m² tojóházból átalakított hideg raktár LEGFONTOSABB Település Budapest, XVII kerület Terület 17 667 m² Terhek leírása A 138214/16-17 hrsz-ú ingatlan összevonva majd megosztva 138214/34-36-ra a T-6883 sz. térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islanda) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról, Gászler János javára 67084/2015 számú eljárás felfüggesztése és a felszámolási eljárás ténye van bejegyezve. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 17657/17667 Cím 1171 Budapest, XVII kerület, Strázsahegyi dűlő 7. Helyrajzi szám 138214/35 Művelési ág kivett telephely és szolgáltatóház Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" (1173 Budapest, Összekötő út 2.), KER-BÉR Kft. (1173 Budapest, Összekötő út 2.) Az ingatlan terhei A 138214/16-17 hrsz-ú ingatlan összevonva majd megosztva 138214/34-36-ra a T-6883 sz. térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islanda) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról, Gászler János javára 67084/2015 számú eljárás felfüggesztése és a felszámolási eljárás ténye van bejegyezve. 2
2. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - egyéb a telephelyen található: 184 m² szociális épületrész, 1200 m² TMK és hidegraktár, festékbolt LEGFONTOSABB Terület 4 510 m² Terhek leírása A 0138214/5 hrsz-ú ingatlanból 1534 m² területe beolvasztva a 0138214/4 hrszú ingatlan területébe. Ezáltal a 0138214/5 hrsz-ú ingatlan területe 4511m² -re változott.terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján. Az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog,elmű Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74) javára 213 m²nagyságú területre vonatkozóan vezetékjog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára elővásárlási jog az ingatlan 4500/4510 illetőségének vonatkozásában és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islands) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról,budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (1173 Budapest, Pesti út 165.) javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 4500/4510 Cím 1173 Budapest, XVII. ker, Összekötő utca 12. Helyrajzi szám 138214/5 Művelési ág kivett telephely Tulajdonos Aiport Center Kft. "fa" (1173 Budapest, Összekötő út 2.) KER-BÉR Kft. (1173 Budapest, Összekötő út 2.) Az ingatlan terhei A 0138214/5 hrsz-ú ingatlanból 1534 m² területe beolvasztva a 0138214/4 hrszú ingatlan területébe. Ezáltal a 0138214/5 hrsz-ú ingatlan területe 4511m² -re változott.terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján. Az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog,elmű Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74) javára 213 m²nagyságú területre vonatkozóan vezetékjog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára elővásárlási jog az ingatlan 4500/4510 illetőségének vonatkozásában és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islands) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról,budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (1173 Budapest, Pesti út 165.) javára 3
4
3. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - egyéb a telephelyen található:240 m² keverő irodaház,24 m² porta, 576 m² autószerelő műhely, 300 m² keverőüzem és gépészet, 46 m² trafóház, 612 m² hidegraktár-zsákoló, 6 db 300 m² terménytároló siló és fedett áthajtó sín LEGFONTOSABB Település Budapest, XVII ker Terület 9 028 m² Terhek leírása Terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján. Az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog, ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 522m² nagyságú területre vonatkozóan vezetékjog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára a 9018/9028 tulajdoni hányadra elővásárlási jog,2015.02.22-ig haszonélvezeti jog, Elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islands) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról,budapest Főváros XVII. ker Rákosmente Önkormányzata (1173 Pesti út 165.) javára végrehajtási jog van bejegyezve. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 9018/9028 Cím 1173 Budapest, XVII ker, Összekötő út 10. Helyrajzi szám 138214/6 Művelési ág kivett telephely Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" ( 1173 Budapest, Összekötő út 2.), KER-BÉR Kft. (1173 Budapest, Összekötő út 2) Az ingatlan terhei Terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján. Az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog, ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 522m² nagyságú területre vonatkozóan vezetékjog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára a 9018/9028 tulajdoni hányadra elővásárlási jog,2015.02.22-ig haszonélvezeti jog, Elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islands) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról,budapest Főváros XVII. ker Rákosmente Önkormányzata (1173 Pesti út 165.) javára végrehajtási jog van bejegyezve. 5
4. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - egyéb a telephelyen található: 30 m² porta és hídmérlegház, 260 m² kombájn javító, 1500 m² hidegraktár, 1350 m² hidegraktár, 1200 m² EGE fedetlen raktár, 1300 m² gabonatároló épület, 1300 m² gabonatároló épület LEGFONTOSABB Terület 19 641 m² Terhek leírása Az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog,végrehajtási jog, ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 1070 m² nagyságú területre vonatkozó vezetékjog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára 19631/19641 tulajdoni hányadra vonatkozóan elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islands) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról, Budapest Főváros XVII. KER Rákosmente Önkormányzat (1173 Budapest, Pesti út 165.)javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 19631/19641 Cím 1173 Budapest, XVII. ker, Összekötő utca 8. Fekvése külterület Helyrajzi szám 138214/8 Művelési ág kivett telephely Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" (1173 Budapest, Összekötő út 2.), KER-BÉR Kft. (1173 Budapest, Összekötő út 2.) Az ingatlan terhei Az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog,végrehajtási jog, ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 1070 m² nagyságú területre vonatkozó vezetékjog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára 19631/19641 tulajdoni hányadra vonatkozóan elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islands) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról, Budapest Főváros XVII. KER Rákosmente Önkormányzat (1173 Budapest, Pesti út 165.)javára 6
5. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - egyéb a telephelyen található:442 m² boltíves raktár, 480 m² asztalos üzem, 460 m² fűtetlen raktár LEGFONTOSABB Terület 3 630 m² Terhek leírása Terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog,2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára a 3620/3630 tulajdoni hányadra vonatkozóan elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islanda) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról, Budapest Főváros XVII. Kerület Rákosmente Önkormányzata (1173 Budapest, Pesti út 1645.) javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 3620/3630 Cím 1173 Budapest, XVII. ker, Összekötő utca 6/B. Helyrajzi szám 138214/11 Művelési ág kivett telephely Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" (1173 Budapest, Összekötő út 2.), KER-BÉR Kft. (1173 Budapest, Összekötő út 2.) Az ingatlan terhei Terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog,2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára a 3620/3630 tulajdoni hányadra vonatkozóan elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islanda) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról, Budapest Főváros XVII. Kerület Rákosmente Önkormányzata (1173 Budapest, Pesti út 1645.) javára 7
6. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - egyéb a telephelyen található: 100 m² raktár és üzemagyag töltő állomás,240 m² raktár LEGFONTOSABB Terület 2 999 m² Terhek leírása Terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog,2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára 2989/2999 tulajdoni hányadra vonatkozóan elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islanda) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról, Budapest Főváros XVII. Kerület Rákosmente Önkormányzata (1173 Budapest, Pesti út 165.) javára Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 2989/2999 Cím 1173 Budapest, XVII. ker, Összekötő utca 6/A. Helyrajzi szám 138214/10 Művelési ág kivett telephely Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" (1173 Budapest, Összekötő út 2.), KER-BÉR Kft. (1173 Budapest, Összekötő út 2.) Az ingatlan terhei Terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog,2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára 2989/2999 tulajdoni hányadra vonatkozóan elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog,elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islanda) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról, Budapest Főváros XVII. Kerület Rákosmente Önkormányzata (1173 Budapest, Pesti út 165.) javára 8
7. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - egyéb a telephelyen található: 480m² központi iroda épület, 120m² garázs,320m² büfé és iroda, 1170m² műhely sor,1380m² új raktár LEGFONTOSABB Település Budapest, XVII ker Terület 13 663 m² Terhek leírása a 138214/12 hrsz-ú ingatlan csatolása ehhez az ingatlanhoz, így ennek az ingatlannak a területe 1 ha 3663 m² nagyságúra növelve a T-74861 ttszámú térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára 13653/13663 tulajdoni hányadra vonatkozóan elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog, Elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islands) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról,nav Kelet-budapesti Adóigazgatósága (1054 Budapest, V. ker. Széchenyi u. 2.) javára végrehajtási jog, Budapest Főváros XVII. Kerület Rákosmente Önkormányzata Polgármesteri Hivatala (1173 Budapest, Pesti út 165.) javára végrehajtás jog van bejegyezve. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 13653/13663 Cím 1171 Budapest, XVII ker, Strázsahegyi dűlő 1. Helyrajzi szám 138214/13 Művelési ág kivett telephely Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" ( 1173 Budapest, Összekötő út 2.), KER-BÉR Kft. (1173 Budapest, Összekötő út 2.) Az ingatlan terhei a 138214/12 hrsz-ú ingatlan csatolása ehhez az ingatlanhoz, így ennek az ingatlannak a területe 1 ha 3663 m² nagyságúra növelve a T-74861 ttszámú térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, végrehajtási jog, Lakó-Bér Kft. ( 1031 Budapest, Lőpormalom utca 2. 1/3.) javára 13653/13663 tulajdoni hányadra vonatkozóan elővásárlási jog és 2015.02.22-ig haszonélvezeti jog, Elephant Europe Ltd. (Drake Chambers, Tortola, British Virgin, Islands) javára egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog és lemondás a jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés jogáról,nav Kelet-budapesti Adóigazgatósága (1054 Budapest, V. ker. Széchenyi u. 2.) javára végrehajtási jog, Budapest Főváros XVII. Kerület Rákosmente Önkormányzata Polgármesteri Hivatala (1173 Budapest, Pesti út 165.) javára végrehajtás jog van bejegyezve. 9
10
8. TÉTEL KIVETT SAJÁT HASZNÁLATÚ ÚT - egyéb kivett saját használatú út LEGFONTOSABB Terület 10 480 m² Terhek leírása -terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján, 138214/7 hrsz-ú ingatlan területéből 2864 m2 nagyságú terület csatolása a 138214/24 hrsz-ú ingatlanhoz, így ennek az ingatlannak a területe 1 ha 0480 m² nagyságúra csökkentve a T-68960 ttszámú térrajz, alapján az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, az ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 1387 m² és egy 189 m2 nagyságú területre vonatkozó vezetékjog, Gászler János javára 67084/2015 számú eljárás felfüggesztése van bejegyezve. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 9640/10480 Cím 1170 Budapest, XVII. ker, Rákosmezei út Helyrajzi szám 138214/7 Művelési ág kivett saját használatú út Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" (1173 Budapest, Összekötő út 2. tulajdoni lapon a jogelőd: AIRPORT BUSINESS PARK 1 Kft. szerepel, átalakulás után a jogutód az Airport Center Kft. fa. a tulajdonos), Gászler János (1171 Budapest, Dettai utca 3) Az ingatlan terhei -terület kiigazítás az M-64938 ttszámú térrajz alapján, 138214/7 hrsz-ú ingatlan területéből 2864 m2 nagyságú terület csatolása a 138214/24 hrsz-ú ingatlanhoz, így ennek az ingatlannak a területe 1 ha 0480 m² nagyságúra csökkentve a T-68960 ttszámú térrajz, alapján az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, az ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 1387 m² és egy 189 m2 nagyságú területre vonatkozó vezetékjog, Gászler János javára 67084/2015 számú eljárás felfüggesztése van bejegyezve. 11
9. TÉTEL KIVETT SAJÁT HASZNÁLATÚ ÚT - egyéb kivett saját használatú út LEGFONTOSABB Terület 2 636 m² Terhek leírása az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, az ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 58 m² nagyságú területre vonatkozó vezetékjog van bejegyezve Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Cím 1170 Budapest, XVII. ker, Helyrajzi szám 138214/9 Művelési ág kivett saját használatú út Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" (1173 Budapest, Összekötő út 2. tulajdoni lapon a jogelőd: AIRPORT BUSINESS PARK 1 Kft. szerepel, átalakulás után a jogutód az Airport Center Kft. fa. a tulajdonos), Az ingatlan terhei az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, az ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 58 m² nagyságú területre vonatkozó vezetékjog van bejegyezve 12
10. TÉTEL KIVETT SAJÁT HASZNÁLATÚ ÚT - egyéb kivett saját használatú út LEGFONTOSABB Terület 3 044 m² Terhek leírása A 138214/16-17 hrsz-ú ingatlan összevonva majd megosztva 138214/34-36-ra a T-6883 sz. térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, az ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 267 m² nagyságú területre vonatkozó vezetékjog van bejegyezve. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Cím Budapest, XVII. ker, Helyrajzi szám 138214/34 Művelési ág kivett saját használatú út Tulajdonos Airport Center Kft. "fa" (1173 Budapest, Összekötő út 2. tulajdoni lapon a jogelőd: AIRPORT BUSINESS PARK 1 Kft. szerepel, átalakulás után a jogutód az Airport Center Kft. fa. a tulajdonos) Az ingatlan terhei A 138214/16-17 hrsz-ú ingatlan összevonva majd megosztva 138214/34-36-ra a T-6883 sz. térrajz alapján, az MKB Bank Zrt. (1056 Budapest, Váci utca 38.) javára keretbiztosítéki jelzálogjog, 2013.10.27-ig vételi jog, az ELMŰ Hálózati Kft. ( 1132 Budapest, Váci út 72-74.) javára 267 m² nagyságú területre vonatkozó vezetékjog van bejegyezve. 13