RÉTSÁG VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2651 Rétság, Rákóczi út 20. Telefon: 35/550-100 www.retsag.hu Email: hivatal@retsag.hu Előterjesztést készítette: Vargáné Fodor Rita Előterjesztő: Mezőfi Zoltán polgármester REFORMÁTUS EGYHÁZ KÉRELME INGATLAN TÉRÍTÉSMENTES ÁTADÁSÁRA ELŐTERJESZTÉS a képviselő-testület 2013. november 22-i ülésére Tárgyalja Ülés Szavazás Szociális bizottság Nyílt Nyílt szavazás Pénzügyi és Városüzemeltetési Bizottság Zárt Titkos szavazás Közbeszerzési Bizottság Egyszerű többség Képviselő-testület Minősített többség 1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása Tisztelt Képviselő-testület! A református egyház kérelmet nyújtott be önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan térítésmentes átadása tárgyában. Első beadványukban nem jelölték meg, hogy pontosan mi a kérelem tárgya. A kérelem kiegészítésre került, mely szerint - vagy a volt fizikoterápia épületét, - vagy a volt védőnői szolgálat épületét, - vagy egy állandó helyiség kialakítása a Városi Művelődési Központ és Könyvtár intézményen belül. Indokolásuk alapján a katolikus egyház és az evangélikus egyház már jelentős összegű támogatást kapott épület felújításra, ők pedig egy alkalommal kaptak támogatást egy orgona megvásárlásához. További indokuk az, hogy a vidékről bejáró hívek számára nem felel meg a jelen helyzet, de hisszük, hogy ilyen hely kialakításával a környéken elő testvéreink is otthonra találnának Az egyháztámogatások alakulása 2002-évtől (Ft-ban) Év Támogatott cél Római Katolikus Egyház Evangélikus Egyház Református Egyház 2002. Parókia felújítása 1.000.000 2006. Templomfelújítás tetőszerkezet felújítás 1.000.000 2006. Szennyvízrendszerhez csatlakozás tám. 200.000 2007. Imaház felújítás 100.000 2008. Imaház felújítás 1.500.000 2009. Imaház felújítás önrészének támogatása 550.000 2009. 1 db orgona beszerzésének támogatása 1.375.000 2009. Énekkar és ministráns ruha vásárlására 75.000 folyamatos Ingyenes helyiséghasználat 24 alkalom x 1.000 Ft = 24.000 Ft/év x 24.000 Ft/év A Római Katolikus Egyház a támogatást jelentős összegű önerővel egészítette ki. A 2006. évben nyújtott támogatás a tetőszerkezet 9.886 eft-os összegéhez került biztosításra. A tetőszerkezeten kívül az épület külső felújításon is átesett. A felújítás egyéb részeire az egyházi képviselők támogatást nem kértek. 1 oldal a 3 oldalból
Református egyház kérelme ingatlan térítésmentes átadására 2013. 11.22-i Kt ülésre A fenti táblázaton kívül egyházak magánszemélyek (képviselők) felajánlásaiból kaptak még támogatást. Ezek az összegek azonban nem a város költségvetését terhelték, a felajánlások Képviselő Asszony, illetve Képviselő Urak felajánlásai voltak. Az egyházak is pályázhatnak a nyári programokra elkülönített összegből támogatásra. Általában gyermek táboroztatásra érkezett pályázat a Katolikus Egyház és a Evangélikus Egyház részéről. E pályázati keret nyitott. Más önkormányzati forrás nem állt eddig sem rendelkezésre. Jelen kérelem komplett ingatlan átadását tartalmazza. A Képviselő-testület(ek) önként vállalt feladatik körében támogatják az egyházat. Ugyanakkor kötelező feladatuk a vagyongazdálkodás. A volt fizikoterápia épülete 16.400.000 Ft-ra lett felértékelve, jelenleg is értékesítésre hirdetjük. Az épületértékesítésből származó bevételnek a városban igen sok helye van. A védőnői szolgálat épületére értékbecslés nem készült. Ez év tavaszán kormányzati szinten felmerült a járóbetegellátás állami feladatba történő átvételének lehetősége. Az előzetesen megküldött tájékoztatás szerint az állam a Járóbetegellátó Központunkat átvette volna teljes egészében azzal a feltétellel, hogy tiszta használati viszonyokat kell teremteni az intézményben (csak szakellátást lehet ott folytatni). Ez azt jelentette volna, hogy az alapellátást ki kell hozni az épületből. Ekkor döntött úgy a Képviselő-testület, hogy vállalja az intézmény működtetését és nem adj át a feladatot az államnak. A volt védőnői szolgálat épületét és a Rákóczi út 34. szám alatti volt körzeti rendelőket fenntartja az alapellátás számára tartalék épületnek. Ezt követően a Rákóczi út 34. szám alatti épületre kértek már tartós használatot, mely az átalakítás igényét is magában foglalta volna. A fenti okok miatt e szerződés sem jöhetett létre. A Művelődési Központ és Könyvtár épülete része a városközpont rehabilitációs pályázatnak. A Támogatási Szerződésben az önkormányzat vállalta, hogy a projekt befejezését követően legalább 5 évig az épületet jelen funkciója szerint üzemelteti, tulajdonviszonyát nem változtatja meg. Jelenleg az intézmény termei kihasználtak, rendszeresek a tanfolyamok. Az egyházak által használt terem többfunkciós, itt készülnek például a Rétság TV felvételei is. Az intézmény jelenleg fizető igénylőknek is ki tudja adni a termet. Amennyiben a Képviselő-testület úgy dönt, hogy érdemben kíván foglalkozni a volt fizikoterápia vagy a védőnői szolgálat épületének ingyenes átadásával, figyelembe kell venni a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 13. -ban foglaltakat (állami elővásárlási jog). A törvény rendelkezései szerint az önkormányzati vagyon a nemzeti vagyon része. A Városi Művelődési Központ és Könyvtár igazgatóhelyettes asszonya elmondása szerint a reformátusok már hosszú-hosszú évek óta térítésmentesen kapnak lehetőséget Istentiszteleteik megtartásához. A közvetett támogatás összegét már kiszámolni sem lehet. Az ingyenes helyiséghasználatnak a jelenlegi rendszeresség mellett akadálya nincs. Az intézmény nem csak a rétsági református lakosok előtt van nyitva, tehát jelenleg is érvényesíthető a körzetközponti szerep. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni szíveskedjen. 2. Előzmények, különösen a témában hozott korábbi testületi döntések, azok végrehajtása 3. Jogszabályi háttér: A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 7. A nemzeti vagyon tulajdonjogának átruházása 13. (1) Törvényben, valamint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átru- 2
Református egyház kérelme ingatlan térítésmentes átadására 2013. 11.22-i Kt ülésre házni - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. 59 (2) Nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni természetes személy vagy átlátható szervezet részére lehet. (3) 60 A nemzeti vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni csak törvényben meghatározott esetekben és feltételekkel lehet. 61 A nemzeti vagyonba tartozó leselejtezett tárgyi eszközt - amennyiben az a közfeladat ellátásához nem szükséges - a tulajdonosi joggyakorló ingyenesen átruházhatja. (4) Nemzeti vagyon tulajdonjogának ingyenes átruházása esetén a tulajdonjogot megszerző félnek - az állam kivételével - eleget kell tennie a következő feltételeknek: a) a nemzeti vagyoni körből ingyenesen tulajdonba adott ingatlant a tulajdonjog megszerzésétől számított 15 évig nem idegenítheti el, és a juttatás céljának megfelelően köteles hasznosítani, valamint állagát megóvni; b) az átruházott vagyon hasznosításáról évente beszámol a vagyont átadó szervezet felé. (2) Helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén - a (3)-(4) bekezdésben foglalt kivétellel - az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Ezen jogosultság az államot osztott tulajdon esetén az épület tulajdonosának a földre, illetve a föld tulajdonosának az épületre fennálló elővásárlási jogát megelőzően illeti meg. (3) A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvény szerinti volt állami (tanácsi) és önkormányzati bérlakások esetében az állam elővásárlási joga a lakásban élő a) bérlő; b) bérlőtárs; c) társbérlő; d) az a)-c) pontban felsoroltak hozzájárulásával, azok egyenes ági rokona, valamint örökbe fogadott gyermeke elővásárlási jogát követi, kivéve a kulturális örökség védelméről szóló törvényben megjelölt hatóság által gyakorolt elővásárlási jogot, amely megelőzi az a)-d) pont szerinti személyek elővásárlási jogát. (4) A (2) bekezdés rendelkezését nem kell alkalmazni a 13. (1) bekezdése szerint meghatározott értékhatár 20%- át el nem érő értékű ingatlan értékesítése esetén. (5) Az elővásárlási jog gyakorolására külön törvényben meghatározott szerv - amennyiben törvény a nyilatkozattételi határidőre vonatkozóan eltérően nem rendelkezik - az átruházás valamennyi lényeges elemét tartalmazó ajánlat vagy az elővásárlási jog jogosultjával szemben még hatályba nem lépett a nemzeti vagyon értékesítésére irányuló szerződés részére történő megküldéstől számított 35 napon belül nyilatkozik, hogy kíváne élni elővásárlási jogával az állam nevében. A 35 napos határidőt az ajánlat vagy a szerződés személyes átadása esetén az átadás igazolt napjától, postai küldemény esetén a küldemény feladásának igazolt napjától kell számítani. A határidő elmulasztása jogvesztő. 4. Határozati javaslat RÉTSÁG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK /2013.( XI.22.) KT. HATÁROZATA Rétság Város Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta református egyház ingatlan térítésmentes átadásának kérelméről készített előterjesztést. A Képviselő-testület a kérelmet saját hosszú távú célkitűzései és a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 13-14. -ban foglaltak alapján támogatni nem tudja. Határidő: értesítésre 2013. november 5. Felelős: Vargáné Fodor Rita megbízott jegyző Rétság, 2013. október 6. Mezőfi Zoltán polgármester Törvényességi záradék: Az előterjesztés jogszabálysértést nem tartalmaz. 3 Vargáné Fodor Rita megbízott jegyző