OTP LAKÁSHITELEK (OTP Lakáshitelek, OTP Társasházi hitel és OTP Speciális Lakáshitelek, Lakáshitel.0, Lakáshitel.0 és a 000. feltételű lakáscélú és nem lakáscélú kölcsönök) KAMAT, DÍJ, JUTALÉK ÉS KÖLTSÉG TÉTELEI (a 000. február. és a 00. június. között benyújtott kérelmek esetén) Érvényes: 0. április -től A változások a szövegben dőlten szedve olvashatók! Megnevezés OTP Lakáshitel Építésre/Vásárlásra, kiemelt támogatással - a 00.0.0-ig engedélyezett hitelek esetében (korábban: forráshitel kamattámogatással) - a 00.0.-től engedélyezett hitelek esetében (korábban: Forrás Hitel.) OTP Lakáshitel Építésre/Vásárlásra/Bővítésre/Korszerűsítésre, támogatással, változó kamatozással (korábban: Forrás Hitel.) OTP Lakáshitel Építésre/Vásárlásra/Bővítésre/Korszerűsítésre, támogatással, fix kamatozással (korábban: Forrás Hitel.0) OTP Lakáshitel Építésre/Vásárlásra/Felújításra, piaci kamatozással (korábban: Lakáshitel.0) Lakáshitel 000. (támogatás nélkül) /"OTP-LTP Gyorshitel" is/ Lakáshitel.0 kiegészítő kamattámogatással új lakás építésére/vásárlására/értékesítés, bérbeadás céljára Lakáshitel 000. Kiegészítő kamattámogatással 000. feltételű OTP-LTP betét fedezete mellett nyújtott hitelek kiegészítő kamattámogatással ("Előhitel" és "Gyorshitel") OTP Lakáshitel Felújításra, LTP betét fedezetével (korábban: Lakásfelújítási hitel (OTP-LTP betét fedezetével) támogatás nélkül) 000. feltételű OTP-LTP betét fedezete mellett "Előhitel" támogatás nélkül OTP Társasházi hitel, támogatással (korábban: Társasházak felújítási alapképzés utáni hitele kamattámogatással),90% *,,% *,,90%,,%, % ** % ** % % 9,8% 9,8% 9,8% 9,8%,%,%,%,%,%,% fix, % fix % fix, % % Kamat mértéke Ügyleti kamat a futamidő első öt évére vonatkozóan 9,8% Ügyfelet terhelő kamat a futamidő első öt évére vonatkozóan,9% 000. feltételű Felújítási alapképzés utáni hitel (kamattámogatással) Lakáscélú megtakarítás után igénybe vehető hitel (korábban: Lakáshitel.0 kiegészítő kamattámogatással lakáscélú megtakarítás után) 000. feltételű Lakáscélú megtakarítás után nyújtható külön kölcsön (kamattámogatással) Orvos hitel kiegészítő kamattámogatás mellett (korábban: Orvos hitel.0 kiegészítő kamattámogatással) 000. feltételű Orvos-hitel (kiegészítő kamattámogatással) változó 9,8%,9%,%,%,%,%,%,%,%,%
Kamat mértéke Megnevezés Ügyleti kamat Ügyfelet terhelő kamat Garancia biztosításhoz kapcsolódó kedvezményes feltételű, változó (korábban: Kedvezményes feltételű Forrás Hitel. Garancia % ** % ** Biztosításhoz) Garancia biztosításhoz kapcsolódó fix kamatozású % % konzorciális hitel (korábban: Forrás Hitel.0 Garancia Biztosításhoz) A /00. (I..) Korm. rendelet. () bekezdése szerint támogatott személy kamattámogatásra csak le nem járt tőketartozása után jogosult. Lejárt tőketartozásnak a kölcsönszerződés felmondása miatt esedékessé vált tőketartozás, valamint a fel nem mondott kölcsönszerződésből eredő lejárt tőketartozás minősül, amelynek fizetési (törlesztési) késedelme a 0 napot meghaladja. A fenti esetekben alkalmazott kamat mértéke megegyezik a kedvezmények nélkül nyújtott, piaci feltételű forint lakáshitelekre alkalmazott kamatmértékkel (jelenleg 9,8%). A kamatváltozás nem vonatkozik a felmondott, valamint a lejárt hitelekre. Felmondott hitelek esetében érvényes kamatmérték: a felmondás időpontjában érvényes ügyleti kamat + a késedelmi kamat. A 0. napot meghaladó fizetési késedelem esetén az OTP Jelzálogbank Zrt. jogosult követelését az OTP Bank Nyrt.-re átruházni. Ettől az időponttól fizetendő ügyleti kamat: a piaci kamatozású OTP Lakáshitel kamata (jelenleg 9,8%). A 00. április 0-ig megkötött szerződések esetében a hátralékos, már lejárt követelés után további % késedelmi kamat fizetendő. 00. május -től megkötött szerződések esetében a hátralékos, már lejárt követelés után az ügyleti kamaton felül további, a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat egyharmadával megegyező mértékű késedelmi kamat, de összességében legalább a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat fizetendő. A. ügyfélévtől a kiegészítő kamattámogatás mértéke a /00. (I..) Korm. rendelet. figyelembe vételével kerül meghatározásra. A. ügyfélévtől az ügyleti kamat mértéke:,9%. Az aktuális ügyfelet terhelő kamat mértéke:,9%. A. ügyfélévtől a kiegészítő kamattámogatás mértéke a /00. (I..) Korm. rendelet. figyelembe vételével kerül meghatározásra. A. ügyfélévtől az ügyleti kamat mértéke:,70%. Az aktuális ügyfelet terhelő kamat mértéke:,70%. A. ügyfélévtől a kiegészítő kamattámogatás mértéke a /00. (I..) Korm. rendelet. figyelembe vételével kerül meghatározásra. A. ügyfélévtől az ügyleti kamat mértéke:,70%. Az aktuális ügyfelet terhelő kamat mértéke:,70%. A. ügyfélévtől a kiegészítő kamattámogatás mértéke a /00. (I..) Korm. rendelet. figyelembe vételével kerül meghatározásra. A. ügyfélévtől az ügyleti kamat mértéke:,70%. Az aktuális ügyfelet terhelő kamat mértéke:,70%. A támogatás mértéke a törlesztés első évében az ügyleti kamat 70%-a, a második évében az ügyleti kamat %-a. *A konstrukción belül az ügyleti kamat az OTP Jelzálogbanknak történő átadásig érvényes. ** A változó kamatozású, nem kiegészítő kamattámogatású Forrás hitel kamata az. ügyfélévet követően %. A díjak és költségek változására vonatkozó részletes feltételrendszert a mindenkor hatályos üzletági Üzletszabályzat tartalmazza.
Megnevezés Díj, jutalék, költség mértéke Kezelési költség (változó) - a 00.0.0-ig engedélyezett hitelek esetében,7 %, max. havi.000 Ft - a 00.0.-től engedélyezett hitelek esetében %, max. havi.000 Ft - OTP Lakáshitel Felújításra LTP betét fedezetével esetén % - Lakáshitel.0,.0, Orvoshitel.0 és Társasházak felújítási %, max. havi 9.000 Ft alapképzés utáni hitele (kamattámogatással) esetében - lakáshitel 000. kiegészítő kamattámogatással esetében %, max. havi.000 Ft %, min. havi 0 Ft, max. havi.000 Ft (OTP Bank lakossági folyószámláról történő törlesztés esetén) - lakáshitel 000. támogatás nélkül esetében %, min. havi 00 Ft, max. havi.000 Ft (más banknál lévő folyószámláról történő törlesztés esetén) - 000. feltételű OTP-LTP betét fedezete mellett nyújtott hitelek ~ 00.0.0. előtt kötött szerződés esetén (támogatott és támogatás nélkül) ~ 00.0.0. után kötött szerződés esetén (Lakásfelújítási hitel támogatás nélkül) - 000. feltételű Lakáscélú megtakarítás után nyújtható külön kölcsön - 000. feltételű Felújítási alapképzés utáni hitel (kamattámogatással) Folyósítási díj %, min. havi 0 Ft (támogatás nélkül) % (támogatással) %, min. havi 0 Ft % %, min. havi 0 Ft, max. havi.000 Ft,0 %, min..000,- Ft - a 00. március -ig megkötött szerződések esetén,00%, min. 0.000,- Ft - OTP lakáshitel Felújításra LTP betét fedezetével esetén.000 Ft Rendelkezésre tartási díj a 00. április -től engedélyezett hitelek esetében Szerződésmódosítási díj Előtörlesztés és végtörlesztés esetén Az OTP Jelzálogbank Rt.-nek át nem adott támogatott hitelek, és a támogatás nélküli hitelek esetében, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés - részben vagy egészben - nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik Az OTP Jelzálogbank Rt.-nek át nem adott támogatott hitelek, és a támogatás nélküli hitelek esetében, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik Az OTP Jelzálogbank Rt.-nek átadott változó kamatozású hiteleknél minden esetben, és az éves kamatperiódusú hiteleknél a kamatperiódus fordulónapján történő elő- és végtörlesztés esetén, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés - részben vagy egészben - nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik Az OTP Jelzálogbank Rt.-nek átadott változó kamatozású hiteleknél minden esetben, és az éves kamatperiódusú hiteleknél a kamatperiódus fordulónapján történő elő- és végtörlesztés esetén, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik Az OTP Jelzálogbank Rt.-nek átadott éves kamatperiódusú lakáshiteleknél a kamatperiódus fordulónapjától eltérő időpontban történő elő- és végtörlesztés esetén, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés - részben vagy egészben - nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik Az OTP Jelzálogbank Rt.-nek átadott éves kamatperiódusú lakáshiteleknél a kamatperiódus fordulónapjától eltérő időpontban történő elő- és végtörlesztés esetén, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik Egyéb szerződésmódosítási esetekben 7 (pl. futamidő módosítás, fedezetváltozás, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval) %.000 Ft, de max,0%, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén.9 Ft, de max,0%.000 Ft, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén.9 Ft,00%,%, min..000 Ft, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén,%, min..9 Ft,0%,%, min..000 Ft, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén,%, min..9 Ft 0.00 Ft, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén 0.7 Ft
Megnevezés Díj, jutalék, költség mértéke ingatlanonként - 0 mft alatti hitel esetén 0.000,- Ft, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj 9.90 Ft - 0 mft, illetve a feletti hitel esetén 0.000,-Ft, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén 9.90 Ft alkalmanként - 0 mft alatti hitel esetén.000,-ft, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén Hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj.97 Ft - 0 mft, illetve a feletti hitel esetén.000,-ft, 00.0.0-től szerződött hitelek esetén.9 Ft.00,-Ft, 00.0.0-től szerződött Ügyintézési díj hitelek esetén.90 Ft Fedezetkezelési költség.00,-ft/fedezet Fedezetváltozási költség.00,-ft/fedezet/jelzálog A Garancia biztosításhoz kapcsolódó kedvezményes feltételű, változó kamatozású konzorciális hitel esetében a kezelési költség,00 %-kal alacsonyabb. A Forrás Hitelek kezelési költségmaximumát a Bank 008. május elsejétől módosította. Az elő- és végtörlesztés esetén felszámított szerződésmódosítási díj felszámítása havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. havi törlesztő részletnél kisebb összegű előtörlesztések esetén a díj akkor válik esedékessé, amikor a kölcsön futamideje alatt bármely időpontban teljesített, a hitelszámlán elszámolt előtörlesztések együttes összege meghaladja a három havi törlesztő részlet összegét A szerződésmódosítási díjat nem kell felszámítani: - a 000. február. után nyújtott, saját banki hitel hitelkiváltása esetén, - az OTP Lakáshitel életbiztosítással és az OTP lakáshiteleknél, ha az elő- vagy végtörlesztés a Groupama Garancia Biztosító Zrt. életbiztosításából, illetve az OTP Lakástakarék Zrt. szerződésszerű megtakarításából származik (Szerződésszerű megtakarításnak számít, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Lakástakarék Zrt.-vel kötött lakástakarékpénztári szerződésben rögzített, vagy a bank által kiküldött DM levél alapján fizetett betétösszegből keletkezett megtakarításából származik), - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor, - ha az ügyfél 00. június -éig vette fel a lakáshitelét és mind 00. június -én mind az elő és végtörlesztés időpontjában privát banki ügyfél. - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 008. június -jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. - A 00. december -től teljesített elő-, vagy végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az millió Ft-ot, és a megelőző hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. - 00. december -től a szerződésmódosítási díj nem számítható fel, ha a kölcsönszerződés hatálybalépésétől számított hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés esetén, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni (pl: ügyféléven belüli törlesztőrészlet átszámfejtés), illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként. A kölcsönt biztosító jelzálogjog átjegyzése esetén fizetendő. A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 7 Konstrukció módosítás (alacsony törlesztésű hitelre történő átszerződés) esetén a szerződésmódosítási díjat nem kell megfizetni, ha az alábbi feltételek teljesülnek: - a lakáshitel folyósítása nappal korábban történt, - a hátralévő futamidő éves megtakarítás esetén min. 7 hónap, 8 éves megtakarítás esetén min. hónap, - az előtakarékoskodó csak az adós vagy adóstárs lehet, - LTP-s konstrukcióról történő átszerződés esetén a türelmi idő már lejárt. A futamidő módosításra vonatkozó kérelem esetén a szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra, ha futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor.
Hagyatéki hitelszámlák ügyintézésével kapcsolatos kedvezmények Lakás célú hitel végtörlesztéséhez engedményezett életbiztosításban biztosítottként megjelölt, a hitelkötelemben egyedüli kötelezettként nyilvántartott adós elhalálozása esetén az elhalálozás időpontja és a biztosító kárkifizetése közötti időszakban a kifizetett biztosítási összeg arányában felszámított hiteldíj utólagosan jóváírásra kerül. A hitelkötelemben egyedüli kötelezettként nyilvántartott adós elhalálozása esetén a jogerős hagyatékátadó végzésben megjelölt örökös által történő, kizárólag az örökösnek a kötelembe történő bevonásával összefüggésben kezdeményezett szerződésmódosítás esetén a szerződésmódosítási díj 0 Ft, az ügyintézési díj 0 Ft, a szerződés-módosítással összefüggésben előírt közjegyzői szerződéskötés teljes díját az OTP Bank Nyrt/OTP Jelzálogbank Zrt. fizeti meg. A hitelkötelemben egyedüli kötelezettként nyilvántartott adós elhalálozása esetén a bank által az elhalálozásról hiteltérdemlő tudomásszerzés időpontja (de legfeljebb a jogerős hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedését követő 0. nap) és a jogerős hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedését követő 0. nap közötti késedelmesség esetén az erre az időszakra felszámított késedelmi kamat utólagosan jóváírásra kerül. Egyedüli kötelezett elhunyt ügyfelek esetén a halálesetről történő hitelt érdemlő tudomásszerzés, valamint a hagyatéki eljárás lezárta közti időszakban a hitelszámlára érkező, a fennálló hiteltartozással megegyező összegű vagy azt meghaladó mértékű rendkívüli befizetések automatikusan külön rendelkezés nélkül a hitel végtörlesztésére kerülnek elszámolásra, amely után a Bank szerződésmódosítási díjat nem számít fel. Aktuális akció 009. augusztus -től a krízishelyzetbe került személyek támogatásának céljából a lakáscélú kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség emelkedéséről igazolást kérő adósok esetén az igazolás kiadásáért felszámításra kerülő ügyintézési díj összege 0,-Ft (hitelszámlánként) A kedvezmény valamennyi 000. február -jét követően OTP/JZB által folyósított, az igazolás iránti kérelem benyújtásakor élő, nem felmondott forint alapú lakáscélú hitelre vonatkozik. Közzététel: 0. március. OTP Bank Nyrt. OTP Jelzálogbank Zrt.