PÁLYÁZAT Hajdúszoboszlói belterületi ingatlanegyüttes Irányár: 75 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 12.Fpk.13-14-000258 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p196109 Pályázat kezdete: 2015. október 30. 08 óra 00 perc Pályázat vége: 2015. november 14. 13 óra 00 perc Értékesítő (felszámoló) neve: Sonten Kft. Székhelye: 1036 Budapest, Perc utca 8.. Cégjegyzékszáma: 02-09-061086 Adós cég neve: ASZKO HUNGÁRIA Kft. f.a. Székhelye: 2081 Piliscsaba, Bajcsy-Zsilinszky utca 7. Cégjegyzékszáma: 13-09-147402 Ügyfészolgálat: +36 1 356 4587 vagy +36 1 458 9763 Helpdesk: helpdesk@eer.gov.hu Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: otletborze.eer@nfm.gov.hu eer.gov.hu
1. TÉTEL ÜZEM ÉS KISZOLGÁLÓ LÉTESÍTMÉNYEK - fejlesztési terület A földhivatali nyilvántartás alapján az ingatlan 3.276 m2 területű, az ingatlanon egy 1990 m2 hasznos alapterületű emeletes üzemépület, 68 m2 hasznos alapterületű kazánház, valamint egy 8 m2 hasznos alapterületű porta épület található. Az épületek állapota közepes, az üzemépület alsó szintje részben felújított állapotban van. Az ingatlan területén található a Hajdúszoboszló B-310/A kataszteri számú ásványvíz kút, mely 93,5 m talpmélységű. A kút üzemeltetéséhez szükséges hatósági engedélyek nem az adós társaság nevére szólnak. A korábbi vízjogi üzemeltetési engedélyben a kiemelni engedélyezett vízmennyiség 90 000 m3/év. Az engedélyek beszerzését a kiíró nem vállalja. A telek a szomszédos ingatlan tulajdonosa által elkerítésre került, de nem az ingatlan-nyilvántartási térképen levő telekhatárok szerint. LEGFONTOSABB Terület 3 276 m² Állapot felújítandó Közművesítés foka hiányosan közművesített Terhek leírása Keretbiztosítéki jelzálogjog van bejegyezve 518.000.000,- Ft erejéig a Soltvadkert és Vidéke Takarékszövetkezet javára, továbbá elidegenítési és terhelési tilalom a Soltvadkert és Vidéke Cím Hajdúszoboszló, Kossuth utca 111. Helyrajzi szám 4681/4 Becsérték 48 000 000 Ft Művelési ág kivett gazdasági épület, udvar (2081 Piliscsaba, Bajcsy-Zsilinszky u. 7. Az ingatlan terhei Keretbiztosítéki jelzálogjog van bejegyezve 518.000.000,- Ft erejéig a Soltvadkert és Vidéke Takarékszövetkezet javára, továbbá elidegenítési és terhelési tilalom a Soltvadkert és Vidéke 2
2. TÉTEL RAKTÁRAK - fejlesztési terület A földhivatali nyilvántartás alapján az ingatlan 3.389 m2 területű, az ingatlanon két bontásra váró raktár épület található, az egyik 544 m2 hasznos alapterületű, a másik 244 m2 hasznos alapterületű tégla épület. A telek a szomszédos ingatlan tulajdonosa által elkerítésre került, de nem az ingatlan-nyilvántartási térképen levő telekhatárok szerint. LEGFONTOSABB Terület 3 389 m² Állapot bontandó felépítmények Közművesítés foka közművesítetlen Terhek leírása Keretbiztosítéki jelzálogjog van bejegyezve 98.000.000,- Ft erejéig a Soltvadkert és Vidéke Cím Hajdúszoboszló, Kossuth utca 111. Helyrajzi szám 4681/5 Becsérték 13 000 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése kivett gazdasági épület, udvar Az ingatlan terhei Keretbiztosítéki jelzálogjog van bejegyezve 98.000.000,- Ft erejéig a Soltvadkert és Vidéke 3
3. TÉTEL KIS RAKTÁR - fejlesztési terület A földhivatali nyilvántartás alapján az ingatlan 573 m2 területű, az ingatlanon egy 15 m2 hasznos alapterületű raktár épület és egy árnyékszék található. A telek a szomszédos ingatlan tulajdonosa által elkerítésre került, de nem az ingatlan-nyilvántartási térképen levő telekhatárok szerint LEGFONTOSABB Terület 573 m² Állapot bontandó Közművesítés foka közművesítetlen Terhek leírása Keretbiztosítéki jelzálogjog 98.000.000,- Ft és javára, továbbá elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására, valamint vételi jog 2015.02.20.-ig a Soltvadkert és Vidéke Cím Hajdúszoboszló, Dobó István utca 12. Helyrajzi szám 4681/6 Becsérték 2 000 000 Ft Az ingatlan terhei Keretbiztosítéki jelzálogjog 98.000.000,- Ft és javára, továbbá elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására, valamint vételi jog 2015.02.20.-ig a Soltvadkert és Vidéke Földhasználat jogcíme E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog (27 m2 nagyságú területre) 4
4. TÉTEL SZIKVÍZ ÜZEM - fejlesztési terület A földhivatali nyilvántartás alapján az ingatlan 1.520 m2 területű. Az ingatlanon egy 289 m2 hasznos alapterületű üzem és raktár épület található. Az ingatlan jelenleg szikvízüzem céljára bérbeadással hasznosított. LEGFONTOSABB Terület 1 520 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Terhek leírása Keretbiztosítéki jelzálogjog 98.000.000,- Ft és javára, Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására, valamint vételi jog 2015.02.20.-ig a Soltvadkert és Vidéke Takarékszövetkezet javára, Végrehajtási jog (7.103.162,- Ft főkövetelés és járulékai erejéig) a NAV Csongrád Megyei Adóigazgatósága javára. Cím Hajdúszoboszló, Dobó István utca 12/A.. Helyrajzi szám 4681/7 Becsérték 8 000 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése kivett üzem Az ingatlan terhei Keretbiztosítéki jelzálogjog 98.000.000,- Ft és javára, Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására, valamint vételi jog 2015.02.20.-ig a Soltvadkert és Vidéke Takarékszövetkezet javára, Végrehajtási jog (7.103.162,- Ft főkövetelés és járulékai erejéig) a NAV Csongrád Megyei Adóigazgatósága javára. Földhasználat jogcíme E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog (16 m2 nagyságú területre), 5
5. TÉTEL TELEK - telek A földhivatali nyilvántartás alapján az ingatlan 995 m2 területű, az ingatlanon egy 26 m2 hasznos alapterületű raktár épület található. LEGFONTOSABB Terület 995 m² Állapot átlagos Közművesítés foka közművesítetlen Cím Hajdúszoboszló, Dobó István utca 12/B.. Helyrajzi szám 4681/8 Becsérték 4 000 000 Ft Földhasználat jogcíme E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog (13 m2 nagyságú területre) 6