PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Az Otthon Centrum nyitási stratégiájához kapcsolódóan irodakialakításra, irodai eszközök beszerzésére.
Általános információk A pályázat célja Az Otthon Centrum hálózata biztos hátteret kínál mindenkinek, legyen szó akár gyakorlott ingatlanosról, akár olyan érdeklődőről, aki most kipróbálná magát az ingatlanpiacon saját iroda nyitásával, s ez által maga is otthont tud teremteni ügyfeleinek. Mivel az ingatlanpiaci forgalom további erősödését várjuk, eltökéltek vagyunk, hogy éljünk a lehetőséggel egy éven belül legalább további 40 iroda nyitását tervezzük. Itt a lehetőség a csatlakozásra egy sikeres csapathoz! Jelen pályázati kiírás alapvetően ingatlanszakmai tapasztalattal rendelkező pályázóknak került kiírásra. Az Otthon Centrumhoz csatlakozó franchise partnerek hozzák szakmai tapasztalatukat, az Otthon Centrum pedig biztosítja ehhez a rendszert, márkát és pályázható keretösszeg formájában támogatjuk az iroda nyitását. E pályázat segítséget nyújt az újonnan nyíló OC irodák eszközeinek beszerzésére, az irodai arculat kialakítására. Megteremti annak lehetőségét, hogy az egyébként a nyitáshoz szükséges eszközökre fordítandó pénzeszköz a pályázat révén a vállalkozás egyéb működési költségeinek fedezetére legyen fordítható. Jelen pályázati kiírás alapján kizárólag abban az esetben hozható pozitív pályázati döntés, amennyiben a pályázó teljesíti a vele szemben támasztott követelményeket. Rendelkezésre álló forrás és a támogatható pályázatok száma A pályázat meghirdetésekor a rendelkezésre álló keretösszeg bruttó 50 millió Forint. Az Otthon Centrum fenntartja a jogot, hogy amennyiben a pályázati keret kimerül, vagy annak kimerülése előre jelezhető, úgy a pályázati lehetőséget felfüggesztheti, vagy lezárhatja. A támogatott pályázatok várható száma 25 db, egyenként maximum bruttó 2,5 millió Forint maximális támogatható keretösszeggel. A támogatás összege A támogatás összege maximum bruttó 2,5 millió Forint, de egy pályázat kisebb összeggel is támogatható. A támogatás Az OC iroda nyitásához szükséges működési költség (személyi jellegű költségek, irodakialakítási és bérleti díj, kommunikációs költségek, beszerzésen kívüli IT költségek, stb.) nem része a jelen pályázati kiírásnak. Az iroda kialakításának, berendezésének költsége magasabb is lehet, mint a pályázattal elnyerhető támogatás, azonban a támogatáson felüli összeg a pályázót terheli. A támogatással beszerzett eszközök tulajdonosa a beszerzést követő 3 évben az Otthon Centrum Franchising Kft. (továbbiakban OCF) marad.
A pályázatok benyújtásának határideje és módja A pályázatok beadására 2014. november 3. napjától van lehetőség a pályázati keretösszeg erejéig, de legkésőbb 2014. december 31. napjáig. A pályázatok benyújtása lehetséges személyesen az Otthon Centrum Franchising Kft. székhelyén (1023 Budapest, Lajos u. 28-32), vagy ugyanezen címre küldött postai küldeményként, vagy a palyazat@oc.hu e-mail címen. A pályázattal kapcsolatban érdeklődni lehet a fenti elérhetőségeken, illetve a +36-70-454-0010-es telefonszámon is. A pályázati dokumentáció minimális tartalma: Önéletrajz a szakmai múlt és kompetenciák bemutatásával, valamint motivációs levél (miért pályázik). Az iroda címe, képek (amennyiben van már iroda). Tervezett értékesítői létszám. A beszerzendő eszközök listája (kizárólag a jelen pályázati kiírás mellékletében található eszközök közül engedélyezett a választás). Amennyiben nem ismert még az OC iroda tervezett helye, címe, úgy a pályázathoz elegendő a tervezett értékesítői létszámot, illetve a tervezett irodaméretet megadni. A részletes feltételekben megjelölt, pozitív döntést befolyásoló előnyök meglétének bemutatása. A pályázatok elbírálása a beérkezés sorrendjében történik, a rendelkezésre álló kötelezettségvállalási keret kimerüléséig. A pályázók köre Jelen pályázati kiírásra pályázhatnak: Már működő, nem az OC franchise hálózathoz tartozó ingatlanirodák tulajdonosai, értékesítői, vezetői. Az OC franchise hálózatban dolgozó irodavezetők, értékesítők, és OC Franchise Partnerek a belső szabályozás alapján. A pályázat elbírálásának szempontjai Kizárólag azok a pályázatok részesülhetnek pozitív elbírálásban, melyek esetében bizonyítható a pályázó szakmai kompetenciája, azaz a pályázó releváns ingatlanközvetítői tapasztalattal rendelkezik. A pályázat elbírálásánál további előnyt jelentenek a következőek (a beadáskor ezeket igazolni kell): vezetői tapasztalat; több éves ingatlanközvetítői múlt; meglévő irodahelyiség, vagy rövid határidővel vállalt irodanyitás.
Részletes szabályok A pályázati kiírás keretében az alábbi eszközök beszerzése lehetséges: Arculati elemek Irodabútor IT eszközök és szoftverek (számítógépek esetében csak asztali gép beszerzése engedélyezett) Irodatechnikai eszközök Képzés támogatása Az eszközök beszerzője az OCF. A beszerzés központilag történik. A választható eszközöket a jelen pályázati kiírás 1. sz. melléklete tartalmazza. A mellékletben szereplő árak tájékoztató jellegűek, a szállítói árváltozások a végleges árakban érvényesítésre kerülnek. A megítélt pályázati támogatás tartalmazza az eszközök szállítási költségét is. A beszerzés kizárólag az OCF által elfogadott szállítótól történik, ettől eltérni csak indokolt esetben, előzetes engedélyezés esetén lehetséges. Amennyiben az iroda berendezése, arculati kialakítása meghaladja az egy pályázó által elnyerhető maximális keretösszeget, akkor is csak a maximális támogatás adható, azaz a tényleges projektérték és a támogatás közötti pozitív különbözet a nyertes pályázót terheli. Abban az esetben, ha a tényleges beszerzési ár kevesebb, mint a megítélt támogatás, úgy a különbözet visszakerül a támogatási keretösszegbe, azaz kifizetés a pályázó részére nem történik. Nyertes pályázat esetén a nyertes pályázó és az OCF a pályázat keretében beszerzett eszközök használatára vonatkozó szerződést köt. A szerződés időtartama az aláírástól számított 3 év. Az eszközök használati díja havi 20,000 Ft + ÁFA, azaz húszezer forint + ÁFA. A 3 éves határozott időtartam lejárta után a nyertes pályázó dönthet az eszközök további használatáról bérleti díjas konstrukció keretében, vagy döntése alapján az eszközöket megvásárolhatja. A pályázó sikeres pályázat esetén kötelezettséget vállal a használati szerződés megkötésére. Sikeres pályázat esetén az eszközök beszerzése akkor történik meg, ha a nyertes pályázó franchise szerződést köt, bemutatja az irodabérleti szerződést, vagy igazolja, hogy az iroda saját tulajdonában van, illetve megköti az eszközhasználati szerződést. Abban az esetben, ha nyertes pályázat esetén bármilyen okból kifolyólag, vagy a használati szerződés, vagy a franchise szerződés, vagy a bérleti szerződés nem kerül aláírásra és az eszközök beszerzése még nem történt meg, akkor a megítélt pályázati támogatási összeg nem kerül felhasználásra, az visszakerül a pályázati keretösszegbe, melynek terhére újabb pályázat támogatható. Képzési támogatás igénybevétele esetén a támogatási összeg az iroda nyitását megelőzően az értékesítői csapat toborzásától kezdődően is elszámolható. A támogatás időtartama az első képzéstől számított 6 hónapon belül 4-6 értékesítő KKR1, alapozó képzésen való részvétele, 100%-os részvételi díjtámogatással (25,000 Ft/fő + ÁFA).
1. sz. melléklet A projekt terhére elszámolható eszközök Eszköz neve Bruttó ár (Ft/db)* Mennyiség (db) Arculati elemek Falsíkra merőleges, kétoldalas, alakos világító doboz Falsíkos, egyoldalas világító doboz síkplexivel Falsíkos, egyoldalas világító doboz, feszített fóliával 300 000 500 000 Víztiszta plexi ajánlatos tábla Plakátos világító doboz Eladó tábla 50 000 Irodabútor Iratkonténer 3 fiókos zárható 30 600 Irodai görgős szék 23 800 Íróasztal 120 cm 28 200 Íróasztal 160 cm 33 000 Polcos szekrény (2 polc, nyitott) 20 900 Irattároló szekrény (félig nyitott) 51 500 Tárgyalóasztal (200*72*120) 145 000 Tárgyalószék (fa karfa) 26 000 Értékesítői képzés KKR1, alapozó képzés (Ft/fő) 31 750 IT eszközök, irodatechnikai eszközök Tanácsadói Desktop gép: Intel Pentium Dual Core Processor, Memória mennyiség: 4,0 GB, Háttértár méret: 120 GB SSD HDD 76 000 Monitor(Led monitor, 18,5 ) 24 900 Billentyűzet, + Egér (usb) 4 200 Fájlszervernek(Public): NAS(Hálózati adattár) Hozzá 2db winchester(2* 1TB)+ mentődisk(1 TB) APC 550VA-s szünetmentes, hálózati eszközökhöz, és a fájlszerverhez(nas) Fekete-fehér multifunkciós lézernyomtató(hálózatos) (HP LaserJet Pro MFP M225dn multifunkciós lézer nyomtató) Színes lézernyomtató(hálózatos)hp LaserJet Pro CP1025nw színes lézer nyomtató 114 000 23 500 81 900 55 800 Hálózati eszköz: Cisco Router CISCO 867VAE SECURE ROUTER WITH VDSL2/ADSL2+ OVER POTS vagy CISCO 881 ETHERNET SEC ROUTER 118 000 vagy 139 600 Hálózati eszköz:100/1000-as hálózati SWITCH (16 portos) ZyXEL GS1100-16 16 LAN 10/100/1000Mbps rack switch Hálózati eszköz: Wifi Accespoint 300Mbps(Csak tárgyalóba ajánljuk, iroda hálózat kialakítására nem ajánlott a wifi, csak a strukturált hálózat kialakítása ajánlott) Apple AirPort Express Base Station 24 000 29 900 Szoftver: OP rendszer: Windows 7/8 Professional 64 bit Hun 46 900 Szoftver: MS Office 2013 Home and Business Hun 74 800 * A táblázatban szereplő árak bruttó árak és tájékoztató jellegűek. A szállítói árváltoztatások a tényleges beszerzési árban érvényesülnek. Tanácsadói desktop PC min. 4 GB memória min. Pentium Dual Core Processor, Ajánlott: Core i3, i5, i7 Processor Ajánlott: min. 120 GB SSD winchester (pl samsung, kingston) min.400 W PS Ethernet 10/100/1000 hálózati kártya