H I R D E T M É N Y A Mohácsi Takarék Bank Zrt. által már nem forgalmazott lakossági lakáscélú forint és deviza alapú annuitásos hitelek után felszámított kamatról, kezelési költségről és díjakról I. KAMAT, KEZELÉSI KÖLTSÉG Hitelfajta Lejárat (hónap) kamatláb Törvényi kamatozású volt lakásalapos hitel - 12 kezelési költség Zárlati ktg 100,- Ft 2002. január 31-ig folyósított pénzintézeti hitel 12-180 16,5 1 2002. február 1-től folyósított pénzintézeti hitel 12-180 15 1 2005. február 1-től folyósított pénzintézeti hitel 12-180 13 1 2005. november 1-től folyósított pénzintézeti hitel 12-240 9,5 2,5 2007. január 1-től folyósított pénzintézeti hitel 12-240 11,5 2,5 2008. december 1-től folyósított pénzintézeti hitel 12-240 13,5 2,5 2009. április 15-től folyósított pénzintézeti hitel 12-240 12 1 2010. február 1-től folyósított pénzintézeti hitel 12-240 9,5 1 1
KAMAT, KEZELÉSI KÖLTSÉG Hitelfajta Lejárat (hónap) 2012. április 1-től 2015.05.15-ig folyósított pénzintézeti hitel 12-240 Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum Az irányadó Referenciakamat évi mértéke 1 (6 havi BUBOR) Kamatfelár évi mértéke 2 Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege) 2016. január 1 1,35 5 6,35 2016. február 1 1,35 5 6,35 2016. március 1 1,32 5 6,32 2016. április 1 1,15 5 6,15 2016. május 1 1,01 5 6,01 2016. június 1 0,98 5 5,98 2016. július 1 0,96 5 5,96 2016. augusztus 1 0,90 5 5,90 2016. szeptember 1 0,85 5 5,85 2016. október 1 0,83 5 5,83 2016. november 1 0,76 5 5,76 2016. december 1 0,59 5 5,59 2017. január 1 0,42 5 5,42 1 2009 évi. CLXII. törvény 17/D. (1) bekezdése alapján Referencia-kamatlábhoz kötött kamatozású hitelszerződés esetén a referencia-kamatláb mértékét a hitelszerződésben meghatározott referenciakamat futamidejének megfelelő időközönként kell a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referenciakamatlábhoz igazítani. 2 A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja, változhat az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. A kamatfelár-változtatási mutató: - 3-18 éves futamidejű hitelek esetében a H4F3-18-25 éves futamidejű hitelek esetében a H4F5) 2
Hitelfajta Refinanszírozási energiatakarékossági hitel (egyenlő tőketörlesztéses konstrukció)* 2003. június 15-ig hatályos jogszabályi rendelkezések alapján kiegészítő kamattámogatással nyújtott hitelek (ügyfél 2003. június fizet: 15-ig 4,2-5+1) hatályos jogszabályi rendelkezések alapján nyújtott megelőlegezett lakásépítési kedvezmény 2016.12.01. 2017.11.30. 2003. június 16. 2003. december 21. között kiegészítő kamattámogatással nyújtott hitelek 2016. 12. 01. 2017. 11.30. 2003. június 16. 2003. december 21. között nyújtott megelőlegezett lakásépítési kedvezmény 2016.12.01. 2017.11.30. 2003. december 22. 2009. június 30. között kiegészítő kamattámogatással nyújtott hitelek, kompakt hitelek 2016.12.01. 2017.11.30. 2003. december 22. 2009. június 30. között nyújtott megelőlegezett lakásépítési kedvezmény 2016.12.01. 2017. 11.30. Lejárat (hónap) 48-240 kamatláb 12 havi EURIBOR+ 2,5 kezelési költség 12-240 2,93-3,73 1 1-72 3,73 1 12-240 2,83-3,63 1 1-72 3,63 1 12-240 1,32-3,69 1 1-72 3,69 1 - * Forgalmazásuk 2011.12.31-ével megszűnt. 3
Euró (EUR) alapú annuitásos és kompakt lakáscélú jelzáloghitelek 3 Lejárat (hónap) kamatláb kezelési költség 2008. 12. 01-től folyósított hitel 12-240 7,15 2 2014. évi LXXVII. törvény alapján forintosított Deviza alapú (Svájci frank (CHF) és EURÓ (EUR)) annuitásos és kompakt lakáscélú jelzáloghitelek Dátum Referencia kamat (3 havi BUBOR) Kezelési költség Kamatfelár Mindösszesen 4 2016.01.01 1,35 2 1,45-2,5 4,80-5,85 2016.04.01 1,20 2 0,50-2,35 3,70-5,55 2016.07.01 1,01 2 0,50-2,35 3,51-5,36 2016.10.01 0,88 2 0,50-2,35 3,38-5,23 2017.01.01 0,38 2 0,50-2,35 2,88-4,73 3 Az EUR alapú lakáscélú hitelkérelmek befogadását a Mohácsi Takarék Bank Zrt. 2010.08.14-i dátummal felfüggesztette. 4 A kamatfelár mértéke az eredeti devizahitel induló kamatának, az ügyfél 2014.12.31-ei fizetési fegyelmének, a 2014. évi LXXVII. törvényben foglaltat szabályok és a forintosítást követően hátralévő futamidő figyelembevételével került meghatározásra. A Bank a kamatfelár mértékét kamatfelár periódusonként, a H4F kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével módosíthatja. 4
II. HITELEZÉSI TEVÉKENYSÉGGEL KAPCSOLATOS DÍJAK 4 1. 2. 3. 4. 5 6. 7. Helyszínelés díja, a kölcsönszerződés, illetve a szerződésmódosítás aláírásakor kell elszámolni Közvetlen támogatás (pl. utóbb született gyermek után járó lakásépítési kedvezmény) bírálati díja, befogadáskor kell elszámolni Hitelbírálati díj, melyet a hitelkérelem befogadásakor kell elszámolni Ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás díja, Prolongáció, melyet a kétoldalú szerződésmódosítás aláírásakor kell elszámolni 5;6 Tőke tartozás előtörlesztése esetén adminisztrációs technikai díj 7;8;9 Ügyintézési díj, melyet a hitellel kapcsolatos ügyintézési kérelem (pl. halasztási kérelem) beadásakor kell elszámolni Jelzálogjog bejegyzés igazgatási szolgáltatási díja: 4.995,- Ft, Az igényelt összeg 1 -a Az igényelt hitelösszeg 1-a Aktuális hitelösszeg 1 -a maximum 99.900,- Ft Előtörlesztett összeg 1-a maximum 100.000,- Ft Aktuális hitelösszeg 1-a minimum 4.995,- Ft Érintett ingatlanonként 12.600,- Ft 8. Ügyféltudakozvány díja (KHR-ből) Díjmentes 9. Felszólítás, felmondás (esetenként) 500,- Ft/levél 10. Futamidőn belüli átütemezés Fennálló tartozás 1-a minimum 4.995,- Ft 4 A díjak Devizahitelek esetében is kizárólag forintban fizethetőek! 5 2014.01.01 előtt szerződött hitelek esetében, amennyiben a futamidő hosszabbítását az ügyfél 2014.02.01 után kezdeményezte úgy Jelzáloghitel esetén futamidő meghosszabbításáért a Bank nem számít fel díjat, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. Továbbá a Bank nem számít fel díjat, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. 6 Amennyiben ügyfelünk a 3. pontban meghatározott feltételek teljesítését követően a hitelszerződés módosítását kezdeményezi, abban az esetben Bankunk a szerződés módosítás díjának megfizetésétől eltekint! 7 Forint alapú hitelek esetében a 2007. január 1-től befogadott hitelszerződéseknél kell alkalmazni, de a refinanszírozási energiatakarékossági hiteleknél nem kerül felszámításra. 8 2010.03.01-től szerződött hitelekre a Bank nem számít fel díjat, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az egymillió Ft-ot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt, valamint a szerződés hatálybalépését követő 24 hónapot követően az első részleges, vagy teljes előtörlesztés esetén, kivéve, ha más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik a törlesztés, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. (Refinanszírozási energiatakarékossági hiteleknél nem kerül felszámításra.) 9 Nem kerül felszámításra előtörlesztési díj, amennyiben a hitel fedezete lakóingatlan és a végtörlesztés a 2011 évi CXXI törvény alapján történik. 5
Késedelmi kamat mértéke (felmondott, de meg nem fizetett tartozás után): Megnevezés Kamat mértéke 1011 (/év) Késedelmi kamat (a késedelmes tőkére) 6 Késedelmi kamat a késedelmes kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 6 A jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát a Bank fenntartja. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó hitelezési üzletszabályzatban és a vonatkozó jogszabályokban foglaltak az irányadók. Vátozás az előző időszakhoz képest: A 2012. április 1-től 2015.05.15-ig folyósított pénzintézeti hitel referenciakamatának (6 havi BUBOR) mértéke 0,42-ra csökkent, ennek megfelelően kamatuk is csökkent. A 2014. évi LXXVII. törvény alapján forintosított Deviza alapú (Svájci frank (CHF) és EURÓ (EUR)) annuitásos és kompakt lakáscélú jelzáloghitelek referenciakamatának (3 havi BUBOR) mértéke 0,38-ra csökkent, ennek megfelelően kamatuk is csökkent. Mohács, 2016. december 30. Mohácsi Takarék Bank Zrt. 10 A késedelmi kamat maximuma az ügyleti kamat * 1,5 + 3 százalékpont. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék 11 Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. A rendelkezést a 2004. május 1. napja után kötött, meg nem szűnt fogyasztói szerződésekre kell alkalmazni. 6