E L Ő T E R J E S Z T É S

SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1 TELEFON +36 84 504100 FAX:+36 84 504 103 Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő: Siófok, 2016. március 7... Kónyáné dr. Zsarnovszky Judit jegyző E L Ő T E R J E S Z T É S Siófok Város Képviselő-testületének 2016. március havi ülésére Tárgy: Csapadékvíz vezetéki telki szolgalmi jog bejegyzés Előterjesztő: Dr. Lengyel Róbert polgármester Előkészítette: Beruházási és Üzemeltetési Osztály Tárgyalja: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság

2 Tisztelt Képviselő-testület! A Töltényi Szaniszló és a Panoráma utca útburkolatának és csapadékvíz csatorna felújításának kivitelezéséhez szükséges a Siófok belterület 10108/6 hrsz-ú ingatlanon zárt csapadékvíz elvezető csatornát kialakítani és ezzel egyidejűleg a Siófok Város Önkormányzata tulajdonában lévő, kivett közút megnevezésű Siófok belterület 10111/13 hrsz-ú ingatlan javára Ropolyi Sándor siófoki lakos tulajdonában lévő, kivett lakóház, gazdasági épület és udvar megjelölésű, a Siófok belterület 10108/6 hrsz-ú ingatlan terhére csapadékvíz vezetéki szolgalmi jogot alapítani, 122 m2 nagyságú területre. A megállapodás tervezete valamint a szükséges műszaki munkarészek (változási vázrajz) elkészültek. A megállapodás alapján a Siófok belterület 10108/6 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának, Ropolyi Sándornak 787.000,- Ft-ot fizet Siófok Város Önkormányzata, ennek fejében a Siófok belterület 10108/6 hrsz-ú ingatlan 122 m2 területi nagyságra csapadékvíz vezetéki szolgalmi jog kerül bejegyzésre a Siófok belterület 10111/13 hrsz-ú ingatlan javára (természetben a Panoráma utca). Az előterjesztést a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság tárgyalja, a bizottság álláspontját a Képviselő-testület ülésén ismerteti. Kérem a T. Képviselő-testületet, alakítsa ki álláspontját, és hozza meg döntését az előterjesztés tárgyában. Határozati javaslat: Siófok Város Önkormányzatának képviselő-testülete megtárgyalta a Csapadékvíz vezetéki telki szolgalmi jog bejegyzés tárgyban készített előterjesztést. Siófok, 2016. március 7. 1/ A Képviselő-testület támogatja a Siófok belterület 10111/13 hrsz-ú ingatlan javára és a Siófok belterület 10108/6 hrsz-ú ingatlan terhére csapadékvíz elvezetésére szolgalmi jog alapítását 122 m2 területnagyságra, amelyért 787.000 Ft a szolgáló telek tulajdonosának megfizetésre kerül, fedezetét az önkormányzat 2016. évi költségvetési kerete terhére biztosítja. 2/ A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a szükséges megállapodás, dokumentáció aláírására. Forrás: Költségvetési előirányzat Felelős: Dr. Lengyel Róbert polgármester Határidő: 2016. március 31. (a szerződés aláírására) Dr. Lengyel Róbert polgármester

3 MEGÁLLAPODÁS CSAPADÉKVÍZ VEZETÉKI TELKI SZOLGALOM JOG ALAPÍTÁSÁRÓL Mely létrejött Siófoki Város Önkormányzata (székhelye : 8600 Siófok, Fő tér 1.; képviseli: dr. Lengyel Róbert polgármester) úgy is, mint az ún. uralkodó telek tulajdonosa, (a továbbiakban: Tulajdonos I.), másrészről Ropolyi Sándor (születési neve: Ropolyi Sándor, 8600 Siófok, Töltényi Szaniszló u 12 sz. alatti lakos, ún. szolgáló telek tulajdonosa, (a továbbiakban: Tulajdonos II.), mint megállapodó felek között az alulírott helyen és napon az alábbiak szerint: 1. Felek megállapítják, hogy az ingatlan-nyilvántartásban a Siófoki Járási Hivatal Járási Földhivatali Osztályánál az alábbi ingatlanok az alábbi adatokkal vannak nyilván- tartva: A SIÓFOK belterület 10111/13 hrsz-ú, 3213 m2 területű, kivett közút megnevezésű ingatlan, amely II/1 sorszám alatt Tulajdonos I. tulajdonát képezi. Az ingatlant terheli III/2 sorszám alatt az E. On Dél- Dunántúli Áramhálózati Zártkörűen működő Részvénytársaság (7626 Pécs, Búza tér 8/a) javára, az ingatlan területéből 265 m2 területnagyságra bejegyzett vezeték jog. Az ingatlan a továbbiakban per, teher és igénymentes. A SIÓFOK belterület 10108/6 hrsz-ú, 1410 m2 területű, kivett lakóház, gazdasági épület és udvar megnevezésű ingatlan, amely II/1 sorszám alatt Tulajdonos II. tulajdonát képezi. Az ingatlan per- teher és igénymentes. 2. Felek megállapítják, hogy a jelen okirat szoros mellékletét képezi a felek által ismert és aláírt, Márton László földmérő (Sio- Geo Földmérési és Térképészeti Betéti Társaság) 8600 Siófok, Panoráma u 12 szám alatti társaság) által készített 236/2015 számú (adatszolgáltatás száma: 2/1065/2015), és a Siófoki Járási Hivatal Földhivatali Osztálya által 2184/2015 számon 2015.12.12 napján hitelesített változási vázrajz. 3. A felek ezennel megállapodnak abban, hogy a SIÓFOK belterület 10111/3 hrsz-ú ingatlan javára, illetve a SIÓFOK belterület 10108/6 hrsz-ú ingatlan terhére csapadékvíz vezetéki szolgalmi jogot alapítanak a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. tv 5:160 -ban foglaltak figyelembe vétele mellett, a Siófok belterület 10108/6 hrsz-ú ingatlan 122 m2 területi nagyságra. 4. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen okirat előző 3/.pontjában irt telki szolgalom (csapadékvíz vezetéki szolgalmi jog) alapítása ellenszolgáltatásának összege 787.000 Ft, amelyet Siófok Város Önkormányzata 2016. április 15 --ig köteles a Tulajdonos II. részére, az ő általa megjelölt 10101315-75502000 - 01004006 számú bankszámlaszámra átutalni. Szolgáló telek tulajdonosa az ellenérték fejében köteles tűrni a telkén végzendő esetleges építési munkálatokat, illetve a vezeték lehelyezéséhez szükséges mértékű hozzáférést biztosítani. 5. A fenti ingatlanok, mint szolgáló és egyben uralkodó telkek (Siófok belterület 10111/3 részéről Tulajdonos I. és Siófok belterület 10108/6 részéről Tulajdonos II.) tulajdonosai ezennel hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy a jelen okirat 3. pontjában írtak és a jelen okirat mellékletét képező Vázrajz szerint, a csapadékvíz vezetéki szolgalmi jog a Siófok belterület 10111/3 hrsz-ú ingatlanra (uralkodó telek), annak mindenkori tulajdonosa javára, terhelvén a Siófok belterület 10108/6 hrsz-

4 ú ingatlant (szolgáló telek), a vázrajzon megjelölt 122 m2 nagyságú területen az ingatlannyilvántartásról szóló 1997.évi CXLI. tv. 16. e., pontja, illetve ezen törvény végrehajtásáról szóló 109/1999.(XII.29.) FVM.r. 12. alapján az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztessék. 6. Felek kijelentik, hogy Tulajdonos II. cselekvőképes magyar állampolgár, illetve Tulajdonos I. a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. alapján működő helyi önkormányzat. 7. A felek megállapodnak abban, hogy jelen okirattal alapított (létesített) csapadékvíz vezetéki telki szolgalmi jog határozatlan idejű. 8. Ezen okirattal kapcsolatos költséget és illetéket Siófoki Város Önkormányzata (8600 Siófok, Fő tér 1.) fizeti és viseli. 9. Felek a jelen szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével, a földhivatali eljárásban a jogi képviselet ellátásával megbízzák Kétszeriné dr. Takács Évát, Siófok Város Önkormányzatának jogtanácsosát (Siófok, Fő tér 1.). 10. Eljáró jogtanácsos a szerződő felek azonosítását a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozás megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény előírásainak megfelelően a szerződéskötéskor elvégezte, nevezetesen felek személyazonosságáról az érvényes személyi igazolvány ellenőrzésével meggyőződött. Ennek alapján eljáró jogtanácsos az előírt adatokat a szerződésben való feltüntetésével rögzítette. 11. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. vonatkozó rendelkezései irányadók. 12. Szerződő felek a jelen okirat aláírásával kijelentik, hogy jelen megállapodás megkötése során saját nevükben és érdekükben járnak el. Felek kijelentik, hogy ezen okiratban szereplő személyi adataik teljes körűek, a valóságnak megfelelnek. 13. Szerződő felek a szerződésből fakadó további vitás kérdéseket elsősorban egyeztetni kötelesek. Amennyiben ez nem vezet eredményre, jogvitáik rendezésére a Siófoki Járásbíróság, illetve értékhatártól függően a Kaposvári Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki. A szerződő felek ezen okiratot elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal és nyilatkozataikkal mindenben megegyezőt saját kezűleg, illetve aláírásra jogosult képviselő útján jóváhagyólag írták alá. Siófok 2016. március... Siófoki Város Önkormányzata képviseletében dr. Lengyel Róbert polgármester Tulajdonos I.. Ropolyi Sándor Tulajdonos II.

5 jogi ellenjegyző: pénzügyi ellenjegyző :...... Kónyáné dr. Zsarnovszky Judit jegyző Siófoki Közös Önkormányzati Hivatal.. Balogh Gábor közgazdasági osztályvezető Siófoki Közös Önkormányzati Hivatal Ellenjegyzem: Siófok, 2016. március Kétszeriné dr. Takács Éva jogtanácsos

6