E L Ő T E R J E S Z T É S ZIRC VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 2010. február 22-i ülésére Tárgy: A MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetsége kérelme Előadó: dr. Árpásy Tamás jegyző Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Az előterjesztés elkészítésében részt vett: Városüzemeltetési Osztály, Encz Ilona referens Az előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Ügyrendi, Helyi Közéleti, Kistérségi és Nemzetközi Kapcsolatok Bizottsága, Pénzügyi Ellenőrző és Gazdasági Bizottság
2 Tisztelt Képviselő-testület! A MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetsége képviseletében Farkas Árpád kérelemmel fordult az Önkormányzathoz a volt MHSZ épület (Ifjúsági Központ) földszinti klubhelyiségének 2010. évre vonatkozó, 10 alkalommal történő bérbevétele végett, megbeszélések megtartásának céljára. A földszint felmérési alaprajz 31. számú helyiséghasználatnál egy alkalom hétköznapon, jellemzően 18-20 óra közti, maximum két óra időtartamot jelentene. A bérlemény bérleti díjára vonatkozóan az ajánlattevő bruttó 36.000 Ft-os ajánlatot tett. Mivel a bérlet tárgya, azaz a földszinti klubhelyiség értéke meghaladja meg a vagyonrendeletünkben leírt értékhatárt, a helyiség hasznosítása vonatkozásában a Képviselő-testület rendelkezik hatáskörrel. Az épületben sem állami, sem önkormányzati hatóság nem működik, és az épület zsibongó helyiségét, melyben az 1. számú szavazókör szavazóhelyisége van, nem érinti a kért használat, így a bérlet a választási eljárás rendjét sem sérti. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megvitatására. Zirc, 2010. február 10. dr. Árpásy Tamás jegyző 1. sz. melléklet: bérleti szerződés-tervezet 2. sz. melléklet: volt MHSZ épület (Ifjúsági Központ) földszint felmérési alaprajz 3. sz. melléklet: MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetségének kérelme /2010.( ) Kt. számú határozati javaslat 1.) Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2010. évben 10 alkalomra a jelen előterjesztés mellékletét képező ajánlatban foglaltak elfogadásával a Zirc, Alkotmány u. 14. szám alatti volt MHSZ épület (Ifjúsági Központ) földszint felmérési alaprajz 31. számú klubhelyiségét bérbe adja az MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetsége részére. 2.) Felhatalmazza a polgármestert a jelen előterjesztés mellékletét képező bérleti szerződés tervezet figyelembe vételével a bérleti szerződés megkötésére. 3.) Utasítja a jegyzőt a bérleti szerződésben foglaltak ellenőrzésére. Felelős: 1-2.) pontok esetében: Ottó Péter polgármester 3.) pont esetében: dr. Árpásy Tamás jegyző Határidő: 1-2.) pontok esetében: 2010. március 01. 3.) pont esetében: folyamatos
3 1. sz. melléklet BÉRLETI SZERZŐDÉS - Tervezet mely létrejött egyrészről Zirc Városi Önkormányzat 8420 Zirc, Március 15. tér 1. (adószám: 15428536-2-19, stat. számjel: 15428536-8411-321-19, képviseletében: Ottó Péter polgármester), mint bérbeadó; másrészről a MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetsége 8200. Veszprém, Kereszt u. 9. (adószám: képviselőjének neve: Farkas Árpád), mint bérbevevő; továbbiakban együtt: Szerződő Felek között a mai napon az alábbi feltételek mellett: 1./ Zirc Városi Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képezi a zirci 1895 hrsz-ú, Mentálhigiénés és Ifjúsági Központ megnevezésű ingatlan. 2./ Bérbeadó a bérbevevőnek bérbe adja az 1./ pontban jelölt ingatlan földszinti klubhelyiségét ( földszint felmérési alaprajz 31. sz. helyiség - továbbiakban: bérlemény), 2010. évben, évi 10 alkalommal megbeszélések megtartásának céljára. Egy alkalom hétköznapon, jellemzően 18-20 óra közti megbeszélést jelent, maximum két óra időtartammal. 3./ A bérlemény bérleti díja 2010. évre 30.000 Ft + ÁFA., mindösszesen 36.000 Ft, azaz Harminchatezer Forint. A bérleti díjat bérbevevő köteles a 2010. március 01-ig kiállított számla ellenében a bérbeadónak a Zirci Takarékszövetkezetnél vezetett 73900030-10011719 számú számlájára átutalással megfizetni. Számlázási cím: MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetsége 8200. Veszprém, Kereszt u. 9. 4./ A bérbeadó köteles a bérleményt a bérbevevőnek rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérlet 2./ pontban leírt, előzetesen egyeztetett napjaira átadni. A bérbeadó jogosult a bérlemény rendeltetésszerű használatát a tevékenység szükségtelen zavarása nélkül ellenőrizni. 5./ A bérlet fennállása alatt a bérleménnyel kapcsolatos esetleges egyéb terheket (pl.: adó, biztosítás, a rendeltetésszerű használatból adódó rezsiköltségek) a bérbeadó viseli. 6./ A bérbevevő köteles a bérleményt a jelen szerződésben leírt időszakban és feltételekkel, a jó gazda gondosságával rendeltetésszerűen használni. Felelős továbbá minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes használat következménye. 7./ A bérleti jogot bérbevevő harmadik személynek nem ruházhatja át. 8./ A szerződés lejártakor bérbevevő a bérleti szerződés kezdetekor meglévő állapotban köteles a bérleményt bérbeadó részére visszaadni. 9./ A szerződés a jogszabályban leírt okokon túlmenően megszűnik a 2./ pontban leírt bérleti idő lejártakor (2010. december 31- én), valamint bármelyik fél indokolás nélküli, azonnali hatályú rendkívüli felmondása esetén, a felmondás másik féllel írásban történő közlésének
4 napján. A rendkívüli felmondás jogával a felek akkor élhetnek, ha a másik fél a bérleti jogviszonyból szármató kötelezettségeit neki felróható módon, súlyosan megszegi. 10./ Amennyiben a bérbevevő a bérleti díjat a 3./ pontban leírt határidőben nem fizeti meg, a bérbeadó a késedelem időtartamára a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresét számolhatja fel késedelmi díjként. 11./ A bérbevevő kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen szerződés teljesítése szempontjából lényeges valamennyi változást a bérbeadóval haladéktalanul közöl. 12./ A Szerződő Felek kijelentik, hogy szerződéses kapcsolatuk folyamán a szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség és a tisztességes piaci magatartás szabályai szerint együttműködnek. Együttműködésük keretében vállalják, hogy az esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket a lehetőségeik szerint leghamarabb, és elsődlegesen tárgyalások útján kísérelik meg rendezni. Amennyiben a tárgyalások eredményre nem vezetnek, a szerződő felek az esetleges jogviták eldöntésére a Zirci Városi Bíróság, illetve a Veszprém Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. 13./ A Szerződő Felek közül a bérbeadó települési önkormányzat és a bérbevevő Magyarországon bejegyzett párt helyi szervezete, szerződéskötési képességük kizárva vagy korlátozva nincs. 14./ A Szerződő Felek a szerződést átolvasták és közös értelmezés után, mint szerződési akaratuknak mindenben megegyezőt írták alá azzal, hogy a jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a hatályos jogszabályok vonatkozó rendelkezései az irányadóak. Zirc, 2010. február.. bérbeadó. bérbevevő
5 3. sz. melléklet MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetsége Zirc Zirc Városi Önkormányzat Ottó Péter polgármester Dr. Árpásy Tamás jegyző Zirc Március 15. tér 1. 8420. Tárgy: a Mentálhigiénés és Ifjúsági Központ földszinti klubhelyiségének használatára vonatkozó bérleti szerződés 2010. évi megkötésére szóló kérelem Tisztelt Ottó Péter Polgármester Úr! Tisztelt Dr. Árpásy Tamás Jegyző Úr! A MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetsége nevében tisztelettel kérem, hogy Szervezetünk működéséhez az Önkormányzat, mint tulajdonos bérbeadó által az Önkormányzat ide vonatkozó szabályainak megfelelően meghatározott feltételekkel 2010. évre szóló helyiséghasználatot biztosító bérleti szerződés megkötéséhez szíveskedjenek hozzájárulni a zirci Mentálhigiénés és Ifjúsági Központ Alkotmány u. 14. szám alatti (volt MHSZ) épületének földszinti klubhelyiségében. Szervezetünk 2010-ben 10 alkalommal, hétköznapi napokon, jellemzően 18-20 óra közti, maximum 2 órás időtartammal tartana megbeszéléseket a földszinti klubhelyiségben, melyhez bérleti szerződésben vállaljuk: a földszinti klubhelyiség rendeltetésszerű használatát (előzetes időpont egyeztetéssel, az egyéb programok tiszteletben tartásával) és bruttó 36.000 Ft éves bérleti díj utalásos megfizetését. Zirc, 2010. február 12. Együttműködésüket megköszönve, tisztelettel: Farkas Árpád MSZP Zirc és Térsége Szervezeteinek Szövetsége