HIRDETMÉNY lakosságnak (fogyasztónak) nyújtott hitelek feltételeiről Érvényes: 2015. január 01.-től l 1. Jelzálog fedezet nélküli hitelek: Hitel típusa Éves kamatláb Kezelési költség Rendelkezésre tartási jutalék THM Fizetési számlához kapcsolódó hitelek: Fizetési számla hitelkeret (folyószámla hitel) Fizetési számla (folyószámla) kényszerhitel Fogyasztási hitelek Áruvásárlási hitel (2009. március 1-től nem folyósított!) Áruvásárlási hitel (ügynöki tevékenység keretében) (2009. március 1-től nem folyósított!) évi 19,0 % futamidő alatt fix --- évi 1,0 % 24,02 % évi 25,0 % --- --- 28,51 % Éven belüli hitel: évi 14,0 % Éven túli hitel: évi 16,0 % TKSZ fizetési számlával rendelkező ügyfelek: évi 16,0 % Személyi kölcsön évi 16,0 % futamidő alatt fix Egyszeri 3,0 % Egyszeri 4,0 % --- Évi 25,0 % --- --- Egyszeri 2,0 % --- --- 24,25 % Standard és Joker személyi kölcsön (A Takarékszövetkezet 2012. április 1-től nem Külön hirdetmény szerint folyósít ilyen típusú személyi kölcsönt!) Hitelkártyák Lakossági hitelkártya (MasterCard Electronic) Külön hirdetmény szerint 2. Szabad felhasználású jelzáloghitelek: Jelzáloghitel Kiváltó hitel (Nem folyósítható 2012. március 1-től!) Deviza alapú forint hitel (Nem folyósítható 2010. július 1-től!) Hitel típusa Éves kamatláb Kezelési költség +6,0 (%) kamatfelár Rendelkezésre tartási jutalék THM --- --- 9,82 % Külön hirdetmény szerint Külön hirdetmény szerint
3. Lakás és egyéb ingatlan célú jelzáloghitelek Hitel típusa Éves kamatláb Kezelési költség THM Kiegészítő kamattámogatásos kölcsön - új lakás építés, vásárláshoz (nem folyósítható 2009.07.01-től) Fiatalok és többgyermekes családok lakáscélú kölcsöne - új lakás építése, vásárlása, korszerűsítés, bővítés, felújítás Otthonteremtési kamattámogatásos kölcsönök Lakáscélú - vásárlási, építési, bővítési hitel + 4,0 (%) kamatfelár --- 7,66 % Lakáscélú - korszerűsítési, felújítási hitel + 5,0 (%) kamatfelár --- 8,76 % Egyéb ingatlan (garázs, nyaraló, gazdasági épület, telek, stb.) célú - vásárlási, építési hitel + 6,0 (%) kamatfelár --- 9,82 % Compakt hitel (Fundamenta lakás-előtakarékosság mellett nyújtott lakáscélú hitel) + 4,0 (%) kamatfelár --- 7,66 % Kiváltó hitel (Nem folyósítható 2012. március 1-től!) Deviza alapú forint hitel (lakáscélú) (Nem folyósítható 2010. július 1-től!) Munkáltatói támogatások folyósítása -- évi 3,0 % --- 4. Egyéb díjak és költségek:* Megnevezés Mértéke Esedékessége Igényelt hitelösszeg Díj Hitel bírálati / hitel-előkészítési Fogyasztási (egyszeri) díjak: hitel/nem Lakáscélú Lakásépítési lakáscélú jelzáloghitel támogatás (Éven belüli és jelzálog éven túli hitelek esetén is.) hitelek 0 200.000,- Ft 3.500,- Ft --- Kérelem benyújtásakor 200.001,- 500.000,- Ft 4.500,- Ft --- (Jelzáloghitel alatt mind a lakáscélú 500.001,- 800.000,- Ft 7.000.-Ft 8.500,- Ft 1,5% mind a nem lakáscélú, (ingatlanra 800.001,- 1.000.000,- Ft - 15.500,- Ft Maximum: alapított) jelzálogjog fedezete mellett 1.000.001,- 5.000.000,- Ft 40.000,-Ft- 31.000,- Ft 30.000.-Ft nyújtott hitelt is érteni kell.) 5.000.001,- 10.000.000,- Ft 60.000,-Ft- 51.000,- Ft 10.000.001,- Ft felett - 100.000,- Ft Szerződéskötési díj: 0,- Ft; 0 % Szerződéskötéskor Folyósítási díj / jutalék: 0,- Ft; 0 % Folyósításkor, aktuális lehíváskor Nyomtatvány költség: 0,- Ft; 0 % Nyomtatvány igénylésekor 2
Megnevezés Mértéke Esedékessége Zárlati költség: 0,- Ft; 0 % Zárlati alkalmanként 2010. március 01. előtt kötött szerződéseknél (Minden fogyasztási hitel (nem jelzáloghitel) és nem lakáscélú jelzáloghitel esetén.) Rész előtörlesztés esetén kettő havi törlesztő részlet összegéig: 0 %. Ahol a szerződés nem tartalmazza az előtörlesztési díjat a Takarékszövetkezet nem számolja fel. Előtörlesztési díj:** Alapja az előtörlesztett tőkeösszeg. Rész előtörlesztés esetén: 1,0%. Teljes előtörlesztés esetén: 2,0%. Ügyfeleink minden esetben élhetnek a hitelek részleges vagy teljes előtörlesztésével. 2010. március elsejét követően kötött szerződések esetén általánosan érvényes, hogy az előtörlesztés költségei nem haladhatják meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. 2010. március 01-jét követően kötött szerződéseknél (Minden nem jelzálogfedezet mellett nyújtott hitel esetében.) 1 évnél rövidebb hátralévő futamidő esetén: 0,5 %. 1 évnél hosszabb hátralévő futamidő esetén: 1,0 %. Évente egy alkalommal 200.000,- Ft-nál kisebb összegű előtörlesztés esetén: 0%. Visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történő előtörlesztés esetén: 0 %. Fizetési számlához kapcsolódó hitelkeretszerződés esetén: 0 %. Előtörlesztéskor Az előtörlesztés során a Takarékszövetkezet semmilyen további fizetési kötelezettséget nem ír elő. Felhívjuk tisztelt Ügyfeleink figyelmét, hogy az előtörlesztéshez esetlegesen kapcsolódó egyéb (nem Takarékszövetkezetnek fizetendő) költségek a kivételes eseteknél is felmerülhetnek. 2010. március 01-jét követően kötött szerződéseknél (Minden nem lakáscélú jelzáloghitel esetében.) Visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történő előtörlesztés esetén: 0 %. Ahol a szerződés nem tartalmazza az előtörlesztési díjat nem számolja fel a Takarékszövetkezet. Részleges vagy teljes előtörlesztés Rész- és teljes előtörlesztés esetén is: 2,0%. (végtörlesztés) esetén: 0 %, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000,- Ft-ot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt. 3
Megnevezés Mértéke Esedékessége Lakáscélú jelzáloghitelekre vonatkozó külön szabályok (2010. december 12. napját követően teljesített előtörlesztések esetén.) Ahol a szerződés nem tartalmazza az előtörlesztési díjat, különösen: önkormányzati, munkáltatói támogatások, utóbb született gyermek utáni kedvezmény, Ltp. elő takarékosság esetén, azt nem számolja fel a Takarékszövetkezet. Ha a részleges vagy teljes előtörlesztés részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, akkor: 1,0 %. Visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történő előtörlesztés esetén: 0 %. Rész- és teljes előtörlesztés esetén is: 1,0%. Részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) esetén: 0 %, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000,- Ft-ot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztés nem történt. Szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával: 0%, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik akkor: 1,0%, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét akkor: 1,0%. 2014. augusztus 11-ig befogadott hiteleknél: Szerződésmódosítási díj: Prolongálási, átütemezési díj:** Felhívjuk tisztelt Ügyfeleink figyelmét, hogy a prolongáláshoz, átütemezéshez (szerződésmódosításhoz) kapcsolódó egyéb (nem Takarékszövetkezetnek fizetendő) költségek (pl.: közjegyzői díj) a Hitelösszeg 2,0 %-a, min.: 5.000,- Ft max.: 500.000,- Ft 2014. augusztus 11 után befogadott hiteleknél: Hitelösszeg 2,0 %-a, min.: 5.000,- Ft max.: 300.000,- Ft Prolongált átütemezett összeg: 1,0 %-a, mely a kivételektől eltekintve minden esetben felszámításra kerül. Nem kerül felszámításra lakáscélú jelzáloghitel esetén: amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor, vagy amennyiben a futamidő alatt egy alkalommal írásbeli kérelemmel, legalább 90 napos késedelem fennállása esetén, legfeljebb 5 évvel történő futamidő-meghosszabbítás esetén. Szerződés módosítás kezdeményezésekor Kérelem benyújtásakor 4
Megnevezés Mértéke Esedékessége kivételes eseteknél is felmerülnek. (Ezen kérelem teljesítését a Takarékszövetkezet alapos okra hivatkozva megtagadhatja.) 2014.08.11-ig befogadott hiteleknél: Helyszíni ellenőrzés, fedezet ellenőrzés díja: Felszólító levél díja: Felmondási díj: Körzeten belül: 5.000,- Ft/alkalom Körzeten kívül: 15.000,- Ft/alkalom 2014.08.11 után befogadott hiteleknél: Körzeten belül: 6.000,- Ft/alkalom Körzeten kívül: 17.000,- Ft/alkalom 2014.08.11-ig befogadott hiteleknél: 520,- Ft/alkalom/adós/kezes/egyéb kötelezett 2014.08.11 után befogadott hiteleknél: 520,- Ft + mindenkori postai díjszabás szerinti postaköltség (ajánlott, tértivevényes levél) Ft/alkalom/adós/kezes/egyéb kötelezett 2014.08.11-ig befogadott hiteleknél: 625,- Ft/alkalom/adós/kezes/egyéb kötelezett 2014.08.11 után befogadott hiteleknél: 625,- Ft + a mindenkori postai díjszabás szerinti postaköltség (ajánlott, tértivevényes levél) Ft/alkalom/adós/kezes/egyéb kötelezett Kérelem benyújtásakor, ill. felülvizsgálatkor, ellenőrzéskor Felszólító levél postázásakor Felmondó levél postázásakor Ügyfél kérésére kiállított igazolások 2014.08.11-ig befogadott hiteleknél 1.000,- Ft/db Igazolás kiadásakor díja: 2014.08.11 után befogadott hiteleknél: 2000,-Ft/db Rendkívüli ügyintézési díj: 0,- Ft; 0,0 % Kérelem benyújtásakor Étesítés megküldésével Rendkívüli levelezési díj: 0,- Ft; 0,0 % egyidejűleg Jogszabály alapján rögzített periódusonként végzett fedezet felülvizsgálat díja /amennyiben a fedezet felülvizsgálatot a Takarékszövetkezet végzi/: Jogszabály alapján rögzített periódusonként végzett fedezet felülvizsgálat díja /amennyiben a fedezet felülvizsgálatot külső szakértő végzi/: Tulajdoni lap lekérdezés költsége Takar-Net igénybevételével (igazgatási szolg. díj). + 5.000,- Ft Becsült díjak! Pontos mértéket külön hirdetmény tartalmazza. Fedezet felülvizsgálat alkalmával, de lakóingatlan esetén legalább 3 évente. Fedezet felülvizsgálat alkalmával, de lakóingatlan esetén legalább 3 évente. *: Ha az adott termék kondíciója, Hirdetménye (pl.: Standard vagy Joker személyi kölcsön termékek, stb.) mást nem tartalmaz. **: A jogszabályban (különösen (a módosított) fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv.-ben) meghatározott esetekben a Takarékszövetkezet előtörlesztési, futamidő hosszabbítási díjat nem számol fel. 5. Referencia kamatlábak: Megnevezés Mértéke Jegybanki alapkamat 2014. július 23-tól 2,10 % 1 hónapos BUBOR 2015. január 01-től 2015 január 31-ig 2,10 % 3 hónapos BUBOR 2015.január 01-től - 2015. március 31-ig évi 2,1 % 2015. január 01-től 2015. december 31-ig évi 2,17 % 5
6. Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés Mértéke Késedelmi kamat tőkére az ügyleti kamaton felül évi 6,0 % Késedelmi kamat kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre évi 6,0 % 6
Megjegyzések: A Takarékszövetkezet a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódexet aláírta, ahhoz csatlakozott, az abban foglaltaknak kötelező érvénnyel alávetette magát. A Kódex teljes szövege közzétételre került a Takarékszövetkezet honlapján (www.zalavolgye.tksz.hu), illetve ingyenesen hozzáférhető a Takarékszövetkezet egységeiben. Kérjük döntsön ön is felelősen a hitelfelvételről! A Takarékszövetkezet kizárólag a hitelkockázati fedezet figyelembevételével nem nyújt hitelt, a hiteligénylő természetes személy hitelképességét, illetve hitelezhetőségét minden egyes hitelbírálatkor megvizsgálja. A természetes személy vagy a természetes személy háztartásának jövedelmi helyzete alapján megállapított hitelezhetőségi limit befolyásolja az igényelhető hitel nagyságrendjét. A Takarékszövetkezet a kamat és kondíciók változtatásának jogát fenntartja; a kamatperiódus hiteltermékenként különböző lehet. A Takarékszövetkezet a feltüntetett kondíciókat a pénzügyi szolgáltatások igénylése és az igénylés alapján az egyedi szerződés megkötése közötti időszakban jogosult megváltoztatni. Az egyedi szerződés kondícióira az egyedi szerződés megkötésének időpontjában, illetve az egyedi szerződésben meghatározott időpont(ok)ban érvényes Hirdetmény az irányadó. A változásokat, változtatásokat a mindenkor hatályos Hirdetmény tartalmazza. A Takarékszövetkezet általi egyoldalú szerződésmódosítás okokat a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzatának vonatkozó melléklete, illetve a fogyasztóval kötött szerződés tartalmazza, jogszabálytól vagy Magatartási Kódextől való eltérés esetén a jogszabály vagy a Magatartási Kódex rendelkezései az irányadók. Jelzáloghiteleknél a szerződés megkötéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítási szerződés megkötése, fenntartása; illetve adott esetben a felajánlott fedezet(ek) szerződésben rögzített időszakonkénti felülvizsgálatára értékbecslővel szerződés megkötése szükséges. A felajánlott fedezet(ek) szerződésben rögzített időszakonkénti felülvizsgálata szükséges. A fedezeteket a Takarékszövetkezetnek a hatályos jogszabályokban előírt rendelkezések miatt lakóingatlanok esetén legalább háromévente, nem lakóingatlanok esetén évente, amennyiben az ingatlanpiacot meghatározó tényezők változása éri, akkor ennél gyakrabban vizsgálnia kell [jogszabály alapján végzett fedezet felülvizsgálat]. Referencia-kamatlábhoz kötött jelzáloghitel-szerződés esetén a kamat mértékét a választott referencia kamatláb futamidejének megfelelő időközönként a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal az érvényes referencia kamatlábhoz igazítja a takarékszövetkezet. A megadott kamatmértékek 360 napos bázison kerültek megállapításra. A kamat és más időtartamhoz kötött díjakat, jutalékokat a Takarékszövetkezet az Általános Üzletszabályzatában rögzített módon számolja el. A kamat illetve a kezelési költség sávon belül az ügyfél minősítésének függvényében kerülhet meghatározásra. A teljes hiteldíj mutató (röviden: THM) a hitel teljes díját mutatja meg, azaz gyakorlatilag minden olyan költség benne foglaltatik, amit az ügyfélnek fizetnie kell a Takarékszövetkezet, illetve jogszabályban rögzített felek felé. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a forint fizetések alapján történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a deviza alapú forint hitel árfolyamkockázatát, valamint a hitelek kamatkockázatát. Tájékoztatjuk Ügyfeleinket, illetve leendő Ügyfeleinket, hogy az igényük szerint meghatározott, személyre szabott ajánlatot jellemző THM eltérhet a Hirdetmény(ek)ben feltűntetett THM értékektől. ZALAVÖLGYE TAKARÉKSZÖVETKEZET 7