N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2015 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rend. szerint egyszerűsített eljárás keretében 18/2015.(VIII.28.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott dokumentáció 6 terület módosítása Tervező: Nyíregyháza MJV Polgármesteri Hivatala Főépítészi Osztály 2015. augusztus
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - 2 ALÁÍRÓLAP NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS RENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Tervező: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Főépítészi Osztály Vezető tervező: Tervező munkatárs: Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - 3 Sorsz. Szab. terv Szelvényszám 1. E4-4 2. F5 3. E5-1 Módosítással érintett területek Területlehatárolás Kórház utca - Árok utca - Északi körút által határolt tömb Inczédy sor Szent István utca Czuczor Gergely utca- Nagyvárad utca Bocskai utca által határolt tömb Korányi Frigyes utca Kosbor utca Törpe utca Bánki Donát utca által határolt tömb 4. B5 Nyírség utca nyomvonala 5. G5-2 6. HÉSZ Lapály utca Tünde utca Délibáb utca vasút közötti tömb Helyi Építési Szabályzat szöveges része Módosítás tárgya A Kórház utca - Árok utca - Északi körút által határolt tömb esetében az övezeti kód változtatása és a szabályozási vonal pontosítása A Jósa András Oktató Kórház tömbjében a funkció megjelölése "kórház"-ról "kórház, egészségügyi, oktatási és nevelési célú intézmény"-re módosul A Bánki Donát Műszaki Középiskola és Kollégium övezeti kódjának visszajavítása és a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítása a központi vegyes zóna (Vk) előírásaira vonatkozóan Vt 711975 Vk 700700 A Nyírség utca nyomvonalának módosítása a Bozót utcánál, és a két utca szükségtelen szabályozásainak törlése (20m helyett 16m szabályozási szélesség) A Lapály és a Délibáb utcák közötti 16 m szélességű átkötő út törlése és a Délibáb utca fölösleges szabályozási vonalainak törlése A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítása a telekalakítási szabályozásnál kialakult területeken, valamint a Zavaró hatású ipari zónában (Gip) A településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése, így a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI. 08.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 32. (4) bekezdése alapján a rendezési terv módosító eljárás az egyszerűsített eljárás szabályai szerint lefolytatható. Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - 4 Áttekintő vázlat nyíregyháza közigazgatási területéről Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - 5 Módosított szabályozási tervi kivonatok Sorsz. Módosítás megindításáról szóló határozat száma Szelvényszám 1. 10/2015. (I.27.) E4-4 Területlehatárolás Kórház utca - Árok utca - Északi körút által határolt tömb Módosítás tárgya A Kórház utca - Árok utca - Északi körút által határolt tömb esetében az övezeti kód változtatása és a szabályozási vonal pontosítása Nyíregyháza MJV Közgyűlésének 18/2015.(VIII.28.) önkormányzati rendelete által módosított SZT kivonat Készült az állami alapadatok felhasználásával Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - 6 Sorsz. Módosítás megindításáról szóló határozat száma Szelvényszám 2. 27/2015.(III.24.) F5 Területlehatárolás Inczédy sor Szent István utca Czuczor Gergely utca- Nagyvárad utca Bocskai utca által határolt tömb Módosítás tárgya A Jósa András Oktató Kórház tömbjében a funkció megjelölése "kórház"-ról "kórház, egészségügyi, oktatási és nevelési célú intézmény"-re módosul Nyíregyháza MJV Közgyűlésének 18/2015.(VIII.28.) önkormányzati rendelete által módosított SZT kivonat Készült az állami alapadatok felhasználásával Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - 7 Sorsz. Módosítás megindításáról szóló határozat száma Szelvényszám 3. 27/2015.(III.24.) E5-1 Területlehatárolás Korányi Frigyes utca Kosbor utca Törpe utca Bánki Donát utca által határolt tömb Módosítás tárgya A Bánki Donát Műszaki Középiskola és Kollégium övezeti kódjának visszajavítása és a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítása a központi vegyes zóna (Vk) előírásaira vonatkozóan Vt 711975 Vk 700700 Nyíregyháza MJV Közgyűlésének 18/2015.(VIII.28.) önkormányzati rendelete által módosított SZT kivonat Készült az állami alapadatok felhasználásával Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - Sorsz. 4. Módosítás megindításáról szóló határozat száma 27/2015.(III.24.) Szelvényszám B5 Területlehatárolás Nyírség utca nyomvonala 8 Módosítás tárgya A Nyírség utca nyomvonalának módosítása a Bozót utcánál, és a két utca szükségtelen szabályozásainak törlése (20m helyett 16m szabályozási szélesség) Nyíregyháza MJV Közgyűlésének 18/2015.(VIII.28.) önkormányzati rendelete által módosított SZT kivonat Készült az állami alapadatok felhasználásával Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - Sorsz. 5. Módosítás megindításáról szóló határozat száma 79/2015.(V.26.) Szelvényszám G5-2 Területlehatárolás 9 Módosítás tárgya A Lapály és a Délibáb utcák közötti 16 m Lapály utca Tünde utca szélességű átkötő út törlése és a Délibáb utca vasút közötti Délibáb utca fölösleges szabályozási tömb vonalainak törlése Nyíregyháza MJV Közgyűlésének 18/2015.(VIII.28.) önkormányzati rendelete által módosított SZT kivonat Készült az állami alapadatok felhasználásával Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz - 10 Sorsz. 6. Módosítás megindításáról szóló határozat száma 79/2015.(V.26.) Területlehatárolás Paragrafus száma HÉSZ 6/A. (7) 27/2015.(III.24.) 21/2007. (VI. 12.) KGY rendelet Helyi Építési Szabályzat HÉSZ 7. (2) b) 79/2015.(V.26.) HÉSZ 8. (3) 27/2015.(III.24.) HÉSZ 10. (8) Módosítás tárgya - kialakult környezetben két utcára nyíló telek megosztható legyen abban az esetben is, ha az övezetben előírt minimális szélesség nem teljesíthető, de egyébként minden egyéb a telekalakításra és az övezetre vonatkozó előírás betartható - központi vegyes zóna (Vk) területén nevelési építmény is elhelyezhetővé válik (óvoda építhető) - a zavaró hatású ipari gazdasági zónában (Gip) szakmailag támogatható a nem veszélyes hulladék gazdálkodás az övezetre engedélyezhető tevékenységek bővítésével. - a különleges zónák esetében az építési övezetre előírt építménymagasság alsó értékét nem kell betartani. Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647