HIRDETMÉNY AZ INGATLANFEDEZET MELLETT NYÚJTOTT JELZÁLOG TÍPUSÚ HITELEK KAMATÁRÓL, VALAMINT DÍJ- ÉS KÖLTSÉGTÉTELEIRŐL FELFÜGGESZTETT VAGY KORÁBBAN ÉRTÉKESÍTETT HITELEKNÉL Hatályos: 2016. április 1-től (A változások a szövegben dőlt, félkövér betűtípussal szedve olvashatók!) Tartalomjegyzék I. Akciók... 3 1. A Hűség szolgáltatás keretében igényelhető SMS költségére vonatkozó akció... 3 II. Kölcsönökkel kapcsolatos kedvezmények... 3 1. Sávos árazású hitelekre vonatkozó kamatkedvezmény... 3 2. Hűség szolgáltatás keretében adható kamatkedvezmény... 3 2.1. Hűség1 szolgáltatás keretében adható kamatkedvezmény... 3 2.2. Hűség2 szolgáltatás keretében adható kamatkedvezmény... 6 2.3. Hűség1 és Hűség2 szolgáltatás kamatkedvezmény alapjául szolgáló egyéb feltételek 2016. március 20-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén... 7 2.4. Az össz-kamatkedvezmények korlátozása 2010. április 17-ét követően befogadott hitelek esetén... 8 3. Egyedi árazás... 8 3.1. 2010. április 22-től 2011. április 28-ig... 8 3.2. 2011. december 10-től... 8 3.3. Egyedi árazás egyéb feltételei... 9 4. Munkavállalói kedvezmény... 9 5. Minimum hiteldíj meghatározása... 10 6. Hagyatéki hitelszámlák ügyintézésével kapcsolatos kedvezmények... 10 7. Akciókkal, kedvezményekkel kapcsolatos tájékoztatás... 10 III. Egyéb általános tájékoztatások... 11 1. Az OTP Banki Adósvédelmi Programmal és az állami Otthonvédelmi Programmal kapcsolatos tájékoztatás... 11 2. A természetes személyek adósságrendezéséhez kapcsolódó tájékoztatás... 11 IV. Ügyleti kamat... 11 1. Forintban nyilvántartott konstrukciók... 12 1.1. Változó kamatozású jelzálog típusú hitelek... 12 1.2. 5 éves fix kamatperiódusú jelzálog típusú hitelek (Fix5 Forint Jelzáloghitelek)... 21 1.3. 10 éves fix kamatperiódusú jelzálog típusú hitelek (Fix10 Forint Jelzáloghitelek)... 23 1.4. Áthidaló hitel... 23 1.5. Gyűjtőszámlahitelek... 23 1.5.1. 2011. évi feltételű Gyűjtőszámlahitel... 23 1.5.2. 2012. évi feltételű Gyűjtőszámlahitel... 24 1.6. Banki szerződésmódosítás fizetéskönnyítés céljából - OTP árfolyam rögzítés... 25 1
1.7. Késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására 2013. december 31-ig igényelhető kamattámogatott hitel 25 2. Devizában nyilvántartott, valamint a 2014. évi LXXVII tv. alapján forintosított konstrukciók... 26 3. Konstrukció módosítás Átszerződés átlátható árazásra... 26 3.1. 2012. április 1-től 2012. augusztus 31-ig történt konstrukciómódosítás esetén - Forint és deviza alapú jelzáloghitelek kamata... 26 3.2. 2014. január 1-től 2015. január 31-ig történt konstrukciómódosítás esetén - Deviza alapú jelzáloghitelek kamata... 26 V. Díj és költség tételek... 28 1. Forintban nyilvántartott konstrukciók... 28 1.1. Forint alapú jelzálog típusú hitelek... 28 1.2. Gyűjtőszámlahitel és Banki szerződésmódosítás fizetéskönnyítés céljából - OTP árfolyam rögzítés keretében a Forintban nyilvántartott kölcsönrész díj és költség tételei... 30 2. Devizában nyilvántartott, valamint a 2014. évi LXXVII tv. alapján forintosított konstrukciók... 30 2.1. OTP Deviza jelzálog típusú hitelek, valamint a 2014. évi LXXVII tv. alapján forintosított hitelek... 30 2.2. OTP Világ jelzálog típusú hitelek devizában nyilvántartott, valamint a 2014. évi LXXVII tv. alapján forintosított hitelek... 33 3. Havi díjfizetésű Törlesztési Biztosítás... 35 4. A termőföld fedezet hitelbiztosítéki érték-megállapítás díja a 2005. augusztus 1. után befogadott kérelmek esetén... 36 VI. Egyéb rendelkezések... 36 1. Késedelmi kamat... 36 2. Idegen pénznemben fennálló tartozás átváltása... 37 Lábjegyzetek... 37 2
I. Akciók 1. A Hűség szolgáltatás keretében igényelhető SMS költségére vonatkozó akció Visszavonásig, de legkésőbb 2016. december 31-ig a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető SMS üzenetre vonatkozóan befogadott igénylések esetében az üzenet költségének mértéke az első 6 hónapban 0 Ft. Az akció nem érvényes, amennyiben az SMS szolgáltatás lemondását követően az SMS szolgáltatás újra igénylésre kerül. II. Kölcsönökkel kapcsolatos kedvezmények Standard kamat: egy adott, a mindenkori hatályos hirdetményben feltüntetett ingatlanfedezet mellett nyújtott jelzálog típusú hitel konstrukcióra irányadó, kedvezmények nélkül megállapított ügyleti kamat, ide nem értve a hitelösszegtől függő sávos árazás miatt nyújtott kamatkedvezményt. 1. Sávos árazású hitelekre vonatkozó kamatkedvezmény A Jelzálogbank Zrt.: a 2010. április 17-től 2010. június 13-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén 10.000.000,- Ft és 19.999.999,-Ft közötti szerződött hitelösszegre 25 bázispont, 20.000.000,-Ft ill. a feletti szerződött hitelösszegre 50 bázispont kamatkedvezményt nyújt. a 2010. június 14-től 2011. április 15-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén 7.000.000,- Ft és 14.999.999,-Ft közötti szerződött hitelösszegre 25 bázispont, 15.000.000,-Ft ill. a feletti szerződött hitelösszegre 50 bázispont kamatkedvezményt nyújt. a 2011. április 16-tól 2014. június 30-ig befogadott jelzálog típusú hitelek (kivétel Átváltó hitelek, Gyűjtőszámlahitel és Fix5 Forint Jelzáloghitelek) esetén 7.000.000,- Ft és 14.999.999,-Ft közötti szerződött hitelösszegre 25 bázispont, 15.000.000,-Ft ill. 19.999.999,-Ft közötti szerződött hitelösszegre 50 bázispont, 20.000.000,-Ft ill. a feletti szerződött hitelösszegre 70 bázispont kamatkedvezményt nyújt. a 2014. július 1-től 2016. március 20-ig befogadott jelzálog típusú hitelek (kiv: Gyűjtőszámlahitel, Forint Jelzáloghitel Plusz, Fix10 Forint Jelzáloghitel, Fix10 Forint Jelzáloghitel Plusz és 2015. január 31-ig befogadott Fix5 Forint Jelzáloghitelek) esetén 5.000.000,- Ft és 9.999.999,-Ft közötti szerződött hitelösszegre 50 bázispont, 10.000.000,-Ft ill. 14.999.999,-Ft közötti szerződött hitelösszegre 60 bázispont, 15.000.000,-Ft ill. a feletti szerződött hitelösszegre 70 bázispont kamatkedvezményt nyújt. a 2016. március 21-től befogadott jelzálog típusú hitelek esetén 5.000.000 Ft kölcsönösszegtől 50 bp kamatkedvezményt nyújt. 2. Hűség szolgáltatás keretében adható kamatkedvezmény 2.1. Hűség1 szolgáltatás keretében adható kamatkedvezmény 2010. október 18-tól 2012. június 14-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén (kivéve: Forint Bizalom (3 évig) Fix Jelzáloghitel 0%-os kezelési költséggel, 2011. március 18-ig befogadott Forint Adósságrendező hitel és Áthidaló kölcsön konstrukciók, és 2011. december 10-től folyósított Euró alapú jelzáloghitel, Átváltó hitelek, Gyűjtőszámlahitel) és 2011. március 19-től befogadott Adósságrendező hiteleknél az OTP Jelzálogbank Zrt. Hűség szolgáltatásának keretében a hitel futamidejének első 5 évében kamatkedvezményt nyújt. 2012. június 15-től befogadott forint alapú jelzálog típusú hitelek esetén (kivéve: Gyűjtőszámlahitel, Átváltó hitelek, Forint Jelzáloghitel Plusz, 2015. november 30-ig befogadott Fix10 Forint Jelzáloghitel, Fix10 Forint Jelzáloghitel Plusz és 2015. január 31-ig befogadott Fix5 Forint Jelzáloghitelek) az OTP Jelzálogbank Zrt. Hűség1 szolgáltatásának keretében - a mindenkor hatályos Üzletági Üzletszabályzatban meghatározott időponttól és feltételekkel a futamidő végéig - nyújt kamatkedvezményt. 3
Alapfeltétel: 2016. március 20-ig befogadott hitelek esetén: A Hűség1 Szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezmény alapfeltétele a hitel törlesztési számlájaként szolgáló, OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) történő, a mindenkori minimálbér mértékét elérő jövedelemátutalás. A jövedelemátutalás mindenkori minimálbért elérő mértéke szempontjából a Hitelező a vizsgálat hónapjában, és a vizsgálat hónapját megelőző hónapjában beérkező jövedelmek számtani átlagát veszi figyelembe. A további alábbiakban részletezett - feltételek teljesítése esetén Hűség1 Szolgáltatás alapján kizárólag abban az esetben jár kamatkedvezmény, amennyiben a kölcsön törlesztési számlájaként szolgáló, OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) a mindenkori minimálbér mértékét elérő jövedelem-átutalás történik. 2016. március 21-től befogadott hitelek esetén: A Hűség1 Szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezmény alapfeltétele a hitel törlesztési számlájaként szolgáló, OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) történő, 100.000 Ft-ot elérő jövedelemátutalás. A jövedelemátutalás 100.000 Ft-ot elérő mértéke szempontjából a Hitelező a vizsgálat hónapjában, és a vizsgálat hónapját megelőző hónapjában beérkező jövedelmek számtani átlagát veszi figyelembe. 2010. 10.18. és 2010.12.10. között befogadott hiteligénylések esetén A kamatkedvezmény mértéke a hitel futamidejének első két hónapjában a feltételek külön vizsgálata nélkül - fix 50 bázispont. A futamidő 3. hónapjától a Hűség szolgáltatás szempontjából irányadó feltételek teljesülését a Hitelező havonta, minden hónap 16. napjától a következő hónap 15. napjáig terjedő időinervallumon belül vizsgálja (a továbbiakban: a vizsgálat hónapja). 2010.12.11-től 2011. december 9-ig befogadott hiteligénylések esetén A futamidő 1. hónapjától a Hűség szolgáltatás szempontjából irányadó feltételek teljesülését a Hitelező havonta, minden hónap 16. napjától a következő hónap 15. napjáig terjedő időintervallumon belül vizsgálja (a továbbiakban: a vizsgálat hónapja). A kamatkedvezmény mértéke a hitel futamidejének első hónapjában - feltételvizsgálat nélkül fix 50 bázispont, a futamidő második hónapjában: amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napját megelőzően történik, akkor minimum 50 bázispont (a ténylegesen elszámolt mértéke a teljesített feltételektől függ), amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napján, vagy a 15. napját követően történik automatikusan, feltételvizsgálat nélkül 50 bázispont. 2011. december 10-től 2012. szeptember 15-ig befogadott hiteligénylések esetén A futamidő 1. hónapjától a Hűség szolgáltatás szempontjából irányadó feltételek teljesülését a Hitelező havonta, minden hónap 16. napjától a következő hónap 15. napjáig terjedő időintervallumon belül vizsgálja (a továbbiakban: a vizsgálat hónapja). Az ügyfél kamatkedvezményben az első esedékességkor a feltételek teljesítésétől függetlenül - nem részesülhet, a folyósítást követő második hónap 4. napjától amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napját megelőzően történik, akkor a ténylegesen elszámolt kamatkedvezmény mértéke a teljesített feltételektől függ, amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napján, vagy a 15. napját követően történik a feltételek teljesítésétől függetlenül - kamatkedvezményben nem részesül az ügyfél. A folyósítást követő 3. hónap 4. napjától, és ezt követően az 5. ügyleti év végéig minden esedékesség alkalmával a ténylegesen elszámolt kamatkedvezmény mértéke a teljesített feltételektől függ. A 2012. szeptember 16-át követően befogadott ügyletek esetében a futamidő első hónapjában a Hűség szolgáltatás keretében a hiteltermék standard ügyleti kamatából a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és az ügyfél által vállalt feltételekre vonatkozó megbízások illetve rendelkezések megadásától függően az ügyfél a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesül. A futamidő második hónapjában a Hűség szolgáltatás keretében az ügyfél a hiteltermék standard ügyleti kamatából amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napját megelőzően történik, akkor a maximális össz-kedvezmény mértékét figyelembe véve a Hűség szolgáltatás keretében a teljesített feltételek alapján számított kamatkedvezményben részesül. amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napján vagy 15. napját követően történik, akkor a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és az 4
ügyfél által vállalt feltételekre vonatkozó megbízások illetve rendelkezések megadásától függően a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesül. A további, részletes feltételeket a mindenkor hatályos Üzletági Üzletszabályzat tartalmazza. Havi jövedelem-átutalás mértéke 2010.10.18-tól 2010.12.10-ig befogadott hitelek esetén A jövedelem-átutaláshoz kapcsolódó kamatkedvezmény mértéke (bázispont) 2010.12.11-től 2011.04.15.-ig befogadott hitelek esetén 2011.04.16-tól 2012.03.03-ig befogadott hitelek esetén 2012.03.04-től 2012.06.14-ig befogadott hitelek esetén 2012.06.15-től 2014.06.30-ig befogadott hitelek esetén 2014.07.01-től 2015.01.31-ig befogadott hitelek esetén 2015.02.01-től 2015.04.30-ig befogadott hitelek esetén Mindenkori minimálbér alatt Mindenkori minimálbértől 149.999 Ft-ig 150.000 Ft-tól 249.999 Ft-ig 250.000 Ft illetve a feletti 250.000 Ft-tól 349.999 Ft-ig 350.000 Ft illetve a feletti 0 0 0 0 0 0 0 30 40 40 70 70 70 40 40 60 60 100 100 130 80 50 70 - - 70 130 130 140 90 - - 90 170 150 150 100 Havi jövedelem-átutalás mértéke A jövedelem-átutaláshoz kapcsolódó kamatkedvezmény mértéke (bázispont) 2015.05.01-től 2016. március 20-ig befogadott hitelek esetén Mindenkori minimálbér alatt 0 Mindenkori minimálbértől 149.999 Ft-ig 40 150.000 Ft-tól 249.999 Ft-ig 80 250.000 Ft-tól 349.999 Ft-ig 100 350.000 Ft-tól 499.999 Ft-ig 130 500.000 Ft illetve a felett 170 Havi jövedelem-átutalás mértéke A jövedelemátutaláshoz kapcsolódó kamatkedvezmény mértéke (bázispont) 2016. március 21-től befogadott hitelek esetén 100.000 Ft alatt 0 100.000 Ft-tól 249.999 Ft-ig 50 250.000 Ft-tól 349.999 Ft-ig 100 350.000 Ft-tól 499.999 Ft-ig 150 500.000 Ft illetve a felett 200 Jövedelemátutalás alatt az ügyfél által a hitelügylethez törlesztési számlaként megjelölt OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) munkabér, illetve nyugdíj jogcímen érkező jóváírást kell érteni. Devizában történő jövedelemátutalás esetén a Hitelező az átutalt összeg forint ellenértékét veszi figyelembe, a vizsgálat napja szerinti OTP Bank Nyrt. által alkalmazott középárfolyamon. 5
2.2. Hűség2 szolgáltatás keretében adható kamatkedvezmény 2010. október 18-ig befogadott jelzálog típusú hitelekhez (kivéve Termékcsomag, Bizalom hitel, és Áthidaló kölcsön konstrukciók) és 2011. március 18-ig befogadott Adósságrendező hitelekhez az OTP Bank Nyt./OTP Jelzálogbank Zrt. Hűség szolgáltatásának keretében kamatkedvezményt nyújt: a 2015. március 31-ig igényelt Hűség2 szolgáltatás esetén a szolgáltatás igénylésétől számított 5. év végéig; a 2015. április 1-től igényelt Hűség2 szolgáltatás esetén a futamidő végéig. A Hűség szolgáltatás szempontjából irányadó feltételek teljesülését a Hitelező havonta, minden hónap 16. napjától a következő hónap 15. napjáig terjedő időintervallumon belül vizsgálja (a továbbiakban: a vizsgálat hónapja). A Hűség Szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezmény alapfeltétele a hitel törlesztési számlájaként szolgáló, OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) történő jövedelem-átutalás: a 2015. március 31-ig igényelt Hűség2 szolgáltatás esetén: 150.000 Ft-ot elérő jövedelem-átutalás a 2015. április 1-től igényelt Hűség2 szolgáltatás esetén a futamidő végéig: minimálbért elérő jövedelem-átutalás. A jövedelem-átutalás alapfeltételként előírt mértéke szempontjából a Hitelező a vizsgálat hónapjában, és a vizsgálat hónapját megelőző vizsgálat hónapjában beérkező jövedelmek számtani átlagát veszi figyelembe. A további alábbiakban részletezett - feltételek teljesítése esetén Hűség Szolgáltatás alapján kizárólag abban az esetben jár kamatkedvezmény, amennyiben az Adósok az alapfeltételként előírt mértékű jövedelmüket a kölcsön törlesztési számlájaként szolgáló, OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) utalják. A jövedelem-átutaláshoz kapcsolódó kamatkedvezmény mértéke Havi jövedelem-átutalás mértéke (vizsgálat hónapjában) 2015. március 31-ig igényelt Hűség2 szolgáltatás esetén 2015. április 1-től igényelt Hűség2 szolgáltatás esetén Minimálbértől 149.999 Ft-ig - 40 bázispont 150.000 Ft-től 249.999 Ft-ig 40 bázispont 40 bázispont 250.000 Ft-tól 50 bázispon 50 bázispon Jövedelemátutalás alatt az ügyfél által a hitelügylethez törlesztési számlaként megjelölt OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) munkabér, illetve nyugdíj jogcímen érkező jóváírást kell érteni. Devizában történő jövedelemátutalás esetén a Hitelező az átutalt összeg forint ellenértékét veszi figyelembe, a vizsgálat napja szerinti OTP Bank Nyrt. által alkalmazott középárfolyamon. Forintosított deviza alapú hitelek esetén a következő kockázati feltételek mellett igényelhető Hűség2 szolgáltatás 2015. április 1-től: a forintosított deviza alapú hitelen nincs és az elszámolást megelőző napon sem volt 30 napnál régebbi hátralék, az igénylés feltétele, hogy az adós/adóstárs az OTP Bank Nyrt., az OTP Jelzálogbank Zrt., illetve az OTP Lakástakarék Zrt. hitelezőnél lévő hiteleinek esetlegesen fennálló valamennyi hátralékát rendezze (amennyiben a hitel lakástakarékpénztári szerződéssel kombinált, akkor a lakástakarék betételmaradás rendezése is szükséges), 2015. május 28-ig az aktuális hitel/hitelbiztosítéki érték arány max. 100%, 2015. május 29-től az aktuális hitel/forgalmi érték arány max.100%, a Hűség2 szolgáltatás nyújtásával (az ügyfél által vállalt feltételeket figyelembe véve) a hiteldíjnak minimum 2015. május 28-ig 3 hónapos BUBOR+2,5%-os mértéket, 2015. május 29-től 3 hónapos BUBOR+2,0%-os mértéket el kell érni, a forintosított deviza alapú hitel nem áll a III. pontban meghatározott bármilyen eszköz (fizetéskönnyítő megoldás) igénybe vétele miatt korlátozás alatt, az adós/adóstárs KHR-ben nem szerepel negatív tartalommal, az adós/adóstárs nem okozott hitelezési veszteséget, nem követett el csalást, illetve dokumentumokkal való visszaélést az OTP Bankcsoporttal szemben. 6
2.3. Hűség1 és Hűség2 szolgáltatás kamatkedvezmény alapjául szolgáló egyéb feltételek 2016. március 20-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén Hűség1 szolgáltatás esetén 2016. március 20-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén, Hűség 2 szolgáltatás esetén 2010. október 18-ig befogadott jelzálog típusú hitelekhez (kivéve Termékcsomag, Bizalom hitel és Áthidaló kölcsön konstrukciók) és 2011. március 18-ig befogadott Adósságrendező hitelekhez az OTP Bank Nyt./OTP Jelzálogbank Zrt. Hűség szolgáltatásának keretében további kamatkedvezményt nyújt az alábbi feltételek esetén: Legalább két, csoportos beszedési megbízás adása az OTP Bank Nyrt. részére, a megbízások alapján a vizsgálat hónapjában a beszedés megtörténte (a havi rendszerességű beszedéseknek mindkét megbízás esetében a vizsgálat hónapjában kell teljesülniük, az OTP Jelzálogbank Zrt-nél fennálló kölcsön törlesztésére megadott csoportos beszedési megbízást a kedvezmény szempontjából a Hitelező nem veszi figyelembe). Az OTP Jelzálogbank Zrt. a sikeres csoportos beszedési megbízások után 10 bázispont kamatkedvezményt nyújt. (A csoportos beszedési megbízásra vonatkozó feltételek teljesítésekor 10 bázispontot meghaladó kedvezmény 2-nél több sikeres csoportos beszedési megbízás teljesítése esetén sem érhető el.) A kölcsönhöz kapcsolódó havi díjas Törlesztési Biztosításra vonatkozó szerződés megkötése az OTP Bank Nyrt-vel, a szerződés alapján a vizsgálat hónapjában a biztosítási díj megfizetésének megtörténte, és a Törlesztési Biztosításhoz kapcsolódó hitel hátralékmentessége. Ezen feltétel teljesülése esetén az OTP Jelzálogbank Zrt. 15 bázispont kamatkedvezményt nyújt. OTP Lakossági Lakástakarék szerződés megkötése, a szerződés szerződésszerű teljesítése: Hűség2 szolgáltatás esetén: Az OTP Jelzálogbank Zrt: o 3.000 Ft és 9.999 Ft közötti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 15 bázispont, o 10.000 Ft, ill. a feletti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 25 bázispont kamatkedvezményt nyújt. Hűség1 szolgáltatás esetén: o 2011. szeptember 24-ig, ill. 2011. szeptember 27-től 2012. március 3-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén az OTP Jelzálogbank Zrt: - 3.000 Ft és 9.999 Ft közötti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 15 bázispont, - 10.000 Ft feletti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 25 bázispont, kamatkedvezményt nyújt. o 2011. szeptember 25-től 2011.szeptember 26-ig, továbbá 2012. március 4-től 2015. január 31-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén az OTP Jelzálogbank Zrt: - 3.000 Ft és 9.999 Ft közötti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 15 bázispont, - 10.000 Ft és 19.999 Ft közötti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 25 bázispont, - 20.000 39.999 Ft közötti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 50 bázispont, - 40.000 Ft és a feletti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 75 bázispont kamatkedvezményt nyújt. o 2015. február 1-től 2016. március 20-ig befogadott jelzálog típusú hitelek esetén az OTP Jelzálogbank Zrt: - 3.000 Ft és 9.999 Ft közötti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 15 bázispont, - 10.000 Ft és 19.999 Ft közötti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 25 bázispont, - 20.000 39.999 Ft közötti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 35 bázispont, - 40.000 Ft és a feletti vállalt betétösszeg teljesítése esetén 45 bázispont kamatkedvezményt nyújt. Több OTP Lakossági Lakástakarék szerződés esetében, amennyiben az Adós valamennyi OTP Lakossági Lakástakarék szerződés alapján járó kedvezményt ugyanazon kölcsön vonatkozásában kívánja érvényesíteni, az egyes OTP Lakossági Lakástakarék szerződések betétösszege a kedvezmény szempontjából összeadódik. Az OTP Lakástakarék szerződésre vonatkozó egyéb, részletes feltételeket a mindenkori üzletági Üzletszabályzat tartalmazza. Abban az esetben, ha a fentiekben meghatározott valamely feltétel a vizsgálat hónapjára vonatkozóan nem teljesül, a vizsgálat hónapját követő esedékességtől kezdve az adott feltételre irányadó kamatkedvezményt az Adósok nem vehetik igénybe. 7
2.4. Az össz-kamatkedvezmények korlátozása 2010. április 17-ét követően befogadott hitelek esetén Abban az esetben, ha az Adósok hitelösszegtől függő sávos kamatkedvezményre, munkavállalói kedvezményre, egyedi árazású hitelekre vonatkozó kamatkedvezményre, vagy speciális egyedi árazású hitelekre vonatkozó kamatkedvezményre is jogosultak, és ezek együttes mértéke, vagy ezek közül bármelyik két vagy több kedvezmény együttes mértéke, vagy az egyedi árazású hitelekre vonatkozó kamatkedvezmény mértéke eléri, vagy meghaladja az lenti táblázatban feltüntetett össz-kamatkedvezmény mértéket, a Hűség Szolgáltatás keretében kamatkedvezmény nem nyújtható. Amennyiben nem éri el, a Hűség Szolgáltatás keretében legfeljebb olyan mértékű kamatkedvezmény nyújtható, amely esetében a felsorolt kamatkedvezmények és a Hűség Szolgáltatás keretében nyújtott kamatkedvezmény együttes mértéke nem haladja meg a lenti táblázatban szereplő, a befogadás dátuma szerinti össz-kamatkedvezmény mértéket. Az össz-kamatkedvezmény mértéke a hitelkérelem befogadásának dátumától függően: Befogadás dátuma Össz-kamatkedvezmény mértéke (bázispont*) 2010. április 17-től 2010. december 10-ig 150 2010. december 11-től 2011. április 15-ig 170 2011. április 16-tól 2011. szeptember 24-ig 210 2011. szeptember 25-től 2011. szeptember 26-ig 295 2011. szeptember 27-től 2012.március 3-ig 210 2012. március 4-től 2012. június 14-ig 340 2012. június 15-től 2015. január 31-ig 320 2015. február 1-től 2015. április 30-ig 240 2015. május 1-től 360 *100 bp = 1% (Pl. 14%-os ügyleti kamatot 100 bázispont kamatkedvezmény mérték 13%-ra módosít.) További részletek a mindenkor hatályos Üzletági Üzletszabályzatban találhatóak. 3. Egyedi árazás 3.1. 2010. április 22-től 2011. április 28-ig Prémium, VIP, Privát Banki, kiemelt Privát Banki ügyfelek esetén az első ügyleti évben egyedi elbírálás alapján 0-150 bázispont közötti, 2011. április 29-től 2011. október 31-ig 0-300 bázispont, 2011. november 1- től 2011. december 9-ig 0-350 bp közötti kamatkedvezmény adható a standard kamatból. 3.2. 2011. december 10-től a) Egyedi kamatkedvezmény: 2011. december 10-től Prémium, VIP, Privát Banki, kiemelt Privát Banki ügyfelek bármely forint alapú jelzálog típusú hitel a 2015. november 30-ig befogadott Forint Jelzáloghitel Plusz és Fix10 konstrukciók kivételével igénylése esetén egyedi elbírálás alapján 0-350 bázispont közötti kamatkedvezmény adható a standard kamatból a futamidő végéig. b) Speciális egyedi kamatkedvezmény: 2016. március 21-től bármely forint alapú jelzálog típusú hitel igénylése esetén egyedi elbírálás alapján speciális egyedi kamatkedvezmény (25 bázispont) adható a standard kamatból a futamidő végéig. A kamatkedvezményről a Hitelező a fedezetek, a hitel és a jövedelem adatai alapján dönt. Értékesítési partner által közvetített hiteligény esetén kivéve a Prémium/Prémium plusz/privát banki számlacsomaggal rendelkező ügyfelek - a speciális egyedi kamatkedvezmény kizárólag az alábbi értékesítési partnerek által közvetített ügyletek esetén nyújtható: C&I Hitelnet Pénzügyi Közvetítő Kft., Federal Credit Union Zrt., Financial Expert Kft., Hitelcentrum Kft., HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Groupama Biztosító Zrt., Bankráció Kft. Az a) és a b) pont szerinti egyedi kamatkedvezmény együttesen is nyújtható maximum 350 bp-ig. Egyedi kamatkedvezmény felülvizsgálata (kivéve a speciális egyedi kamatkedvezmény): Az egyedi kamatkedvezmény évente egyszer - az ügyleti év fordulóját megelőzően - felülvizsgálatra kerül, melynek során a kamatkedvezmény megvonásra kerül, amennyiben: - az ügyfél nyilatkozata alapján figyelembe vett OTP lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) érkező havi jövedelem átutalás összege csökken, vagy a jövedelem-átutalás megszűnik, vagy 8
- a felülvizsgálat kori fennálló tartozás/bírálatkori forgalmi érték aránya nagyobb, mint a bírálatot követően engedélyezett hitel összege/forgalmi érték aránya, vagy - a felülvizsgálatkor fizetendő törlesztőrészlet és az OTP lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) érkező havi jövedelem aránya nagyobb, mint a folyósítást követően megfizetett első törlesztőrészlet és az OTP lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) érkező jövedelem aránya a kölcsön engedélyezésekor, vagy - a felülvizsgálatot megelőző 1 évben a hitelszámlán egy havi törlesztőrészletet meghaladó, 30 napnál hosszabb időszakra fizetési hátralék állt fenn, vagy - az ügyfél nyilatkozata alapján figyelembe vett OTP vállalkozói bankszámla forgalma a felülvizsgálatkor nem éri el a bírálatkor figyelembe vett forgalom minimum 80 %-át, vagy - az ügyfél nyilatkozatában rögzített, vagy folyósítási feltételként meghatározott privát banki vagy kiemelt privát banki státusz megszűnik. 3.3. Egyedi árazás egyéb feltételei Privát Banki, kiemelt Privát Banki ügyfeleknek tekintjük az erre vonatkozó szerződéssel rendelkező ügyfeleket. Prémium és VIP ügyfelek a Hitelező stratégiailag fontos ügyfelei. A kamatkedvezményről a Hitelező az ügyfél minősítése, a fedezetek értékelése és az egyéb kamatkedvezmények mértéke alapján dönt. A kamatkedvezmény nyújtása esetén amennyiben az Adósok vagy a Zálogkötelezettek a kölcsönszerződés alapján őket terhelő valamely kötelezettségüknek nem tesznek eleget, a szerződést az adós fizetési késedelmét is ideértve megszegik, vagy bármely más, a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezik, a Hitelező jogosult a kamatkedvezményt a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezését követő első naptól kezdve indoklás nélkül visszavonni. Az Adósok a kamatkedvezmény visszavonásának napjától kezdve, a kamatkedvezmény nélkül megállapított, mindenkori hatályos hirdetmény szerinti kamatmértéket kötelesek megfizetni a Hitelezőnek. 4. Munkavállalói kedvezmény Az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt. munkavállalói kamatkedvezményt és évente egy alkalommal a hiteligényléshez kapcsolódóan díjkedvezményt nyújthat bármely 2010. december 11-től 2011. december 9-ig benyújtott jelzálog típusú hitelek, illetve 2011. december 10-től benyújtott forint alapú jelzálog típusú hitelek igénylése esetén kivéve áthidaló kölcsön, illetve Gyűjtőszámlahitel konstrukciók, Forint Jelzáloghitel Plusz, Fix10 Forint Jelzáloghitel Plusz konstrukciók és 2015. január 31-ig Fix5 Forint Jelzáloghitelek -, a kedvezményt azon magyarországi székhelyű gazdasági társaság alkalmazottai vehetik igénybe: - amely gazdasági társaság legalább 8.000 alkalmazottja OTP Bank Nyrt.-nél vezetett lakossági bankszámlára (JZB megbízásából vezetett technikai számla kivételével) utalja a munkavállalók jövedelmét a 2010.10.31-ei állapot szerint és - ezen munkavállalóknak minimum 75%-a rendelkezik OTP banknál folyószámla hitelkerettel 2010.10.31-ei állapot szerint. A kedvezményre való jogosultság évente felülvizsgálatra, ill. a munkaviszony megszűnésekor vagy megszűntetésekor visszavonásra kerül. (Kivéve, ha a munkaviszony nyugdíjba vonulás miatt szűnik meg.) Kedvezmények: - a kamatkedvezmény mértéke maximum 50 bázispont. A kamatkedvezményről a Hitelező az ügyfél minősítése, a fedezetek értékelése és az egyéb kamatkedvezmények mértéke alapján dönt. - a hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (ügyletben szereplő egy ingatlan esetén) szerződéskötést követően OTP Bank/OTP Jelzálogbank visszatéríti az ügyfél részére, - fedezetkezelési költség 0 Ft (ügyletben szereplő egy ingatlan esetén), - tulajdoni lap Takarnet rendszerből való lekérdezése miatti ügyintézési díj 0 Ft (ügyletben szereplő egy ingatlan esetén), - folyósításkor fizetendő folyósítási díj 0 Ft, - a közjegyzői szerződéskötés teljes díját az OTP Bank/OTP Jelzálogbank fizeti meg. A kedvezmény más akcióval nem vonható össze. 9
5. Minimum hiteldíj meghatározása 2011. április 16-tól a sávos árazás, egyedi árazás, speciális egyedi árazás, valamint munkavállalói kedvezmény keretében nyújtott kamatkedvezmények esetén a kedvezmények együttes mértékével csökkentett engedélyezéskori hiteldíj nem lehet kevesebb, mint az engedélyezéskor a bank honlapján (www.otpbank.hu) közzétett minimum hiteldíj mértéke. A minimum hiteldíj mértéke piaci forint hitelek esetén a közzétett érvényességi időpontot megelőző hét csütörtöki napján munkaszüneti nap esetén azt megelőző napon érvényes 3 havi BUBOR + 1 %, EUR alapú hitelek esetén 3 havi EURIBOR + 3 %. 6. Hagyatéki hitelszámlák ügyintézésével kapcsolatos kedvezmények 2011. április 1-vel egyedüli kötelezett adós elhalálozása esetén a hagyatéki hitelszámla ügyintézésével kapcsolatban díjkedvezmények kerülnek bevezetésre. Törlesztési biztosítással, vagy a jelzálog típusú hitelek elő- vagy végtörlesztéséhez engedményezett életbiztosításban biztosítottként megjelölt, a hitelkötelemben egyedüli kötelezettként nyilvántartott adós elhalálozása esetén az elhalálozás időpontja és a biztosító kárkifizetése közötti időszakban a kifizetett biztosítási összeg arányában felszámított hiteldíj utólagosan jóváírásra kerül. A hitelkötelemben egyedüli kötelezettként nyilvántartott adós elhalálozása esetén a jogerős hagyatékátadó végzésben megjelölt örökös által történő, kizárólag az örökösnek a kötelembe történő bevonásával összefüggésben kezdeményezett szerződésmódosítás esetén - a szerződésmódosítási díj 0 Ft, - az ügyintézési díj 0 Ft, - a szerződés-módosítással összefüggésben előírt közjegyzői szerződéskötés teljes díját az OTP Bank Nyrt/OTP Jelzálogbank Zrt. fizeti meg. A hitelkötelemben egyedüli kötelezettként nyilvántartott adós elhalálozása esetén a bank által az elhalálozásról hiteltérdemlő tudomásszerzés időpontja (de legfeljebb a jogerős hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedését követő 30. nap) és a jogerős hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedését követő 30. nap közötti késedelmesség esetén az erre az időszakra felszámított késedelmi kamat utólagosan jóváírásra kerül. 2011. július 1-től egyedüli kötelezett elhunyt ügyfelek esetén a halálesetről történő hitelt érdemlő tudomásszerzés, valamint a hagyatéki eljárás lezárta közti időszakban a hitelszámlára érkező, a fennálló hiteltartozással megegyező összegű vagy azt meghaladó mértékű rendkívüli befizetések automatikusan külön rendelkezés nélkül a hitel végtörlesztésére kerülnek elszámolásra, amely után a Bank szerződésmódosítási díjat nem számít fel. 7. Akciókkal, kedvezményekkel kapcsolatos tájékoztatás Amennyiben az ügyfél a 2011. február 28-tól befogadott hitelkérelmek esetén a futamidő első három ügyleti évében végtörlesztést teljesít, vagy a futamidő első három ügyleti évében előtörlesztés(eke)t teljesít, amely(ek) együttes összege által az aktuális tőketartozás a folyósított hitel összegének 50 %-a alá csökken; a 2013. április 20-tól befogadott hitelkérelmek esetén referencia kamathoz kötött hiteleknél a futamidő első 3 (három), Fix5 és Fix10 konstrukciók esetén a futamidő első 6 (hat) ügyleti évében végtörlesztést teljesít, vagy referencia kamathoz kötött hiteleknél a futamidő első 3 (három), Fix5 és Fix10 konstrukciók esetén a futamidő első 6 (hat) ügyleti évében előtörlesztés(eke)t teljesít, amely(ek) együttes összege által az aktuális tőketartozás a folyósított hitel összegének 50 %-a alá csökken, vagy a rendelkezésre tartási időszak alatt a hitel folyósítása nem kezdődik meg, vagy a rendelkezésre tartási időszak alatt az ügyfél a kölcsön igénybe vételéről lemond, továbbá 2016. március 21-től az akcióban foglalt feltételeket nem teljesíti. valamennyi a hitel igénylésekor érvényben volt kedvezményes, illetve akciós feltétellel megállapított kölcsön tekintetében köteles visszafizetni a hitelkérelem befogadásával, hitelbírálattal, szerződéskötéssel és folyósítással kapcsolatban az igényléskor meghirdetett akció, vagy kedvezmény keretében az OTP Bank/OTP Jelzálogbank által elengedett, megfizetett, vagy visszatérített díj- és költség tételeket, illetve törlesztőrészlete(ke)t kivéve a Lakástakarékpénztári megtakarítás vagy a Groupama Biztosító Zrt. életbiztosításából származó összeg átutalása alapján történő, vagy a bank által kötelezően előírt elő- vagy végtörlesztés illetve a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján befogadott hitelek esetét. (Lakástakarék szerződés megtakarítási összegének az számít, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Lakástakarék Zrt.-vel kötött lakástakarékpénztári szerződésben rögzített, vagy a bank által kiküldött DM levél alapján fizetett betétösszegből keletkezett megtakarításából származik.) 10
III. Egyéb általános tájékoztatások 1. Az OTP Banki Adósvédelmi Programmal és az állami Otthonvédelmi Programmal kapcsolatos tájékoztatás Tájékoztatjuk ügyfeleinket, hogy ha hiteligénylésének/hitelkeret emelésének benyújtását megelőzően az OTP Banknál / OTP Jelzálogbanknál, fizetési nehézségei áthidalására az alábbi eszközök valamelyikét, vagy azok kombinációját igénybe vette, hiteligénylése/hitelkeret emelésre vonatkozó igénye a Bank belső szabályzatában meghatározott időtartamig elutasításra kerülhet. Ezen eszközök köre: - futamidő hosszabbítás - forintban fix törlesztési periódus azonnali lejáratása prolongációval kombinálva - törlesztés felfüggesztés - törlesztés csökkentés - törlesztés csökkentés/felfüggesztés futamidő hosszabbítással kombinálva - keretcsökkentési megállapodás - részletfizetési megállapodás - LTP betéttel kombinált hitelek esetén a havonta fizetett betét összegének csökkentése - Tartozásrendező kölcsön - Adósságrendező hitel - Áthidaló kölcsön - Otthonvédelmi Programban rögzített árfolyam melletti 2011. évi feltételű Gyűjtőszámlahitel - OTP Árfolyamrögzítés - Forintban fix törlesztésű deviza alapú személyi kölcsönök kiváltása, amennyiben a kiváltás engedélyezésére úgy került sor, hogy az ügyfélnek o olyan hátralékos tartozása volt, amelyet a kiváltáskor nem tudott rendezni és az tőkésítésre került o bármely számlája a tartozás leírásával vagy a faktoringnak történő eladással szűnt meg o a kiváltás időpontjában nem tudott a mindenkori minimálbért elérő, munkaviszonyból származó jövedelmet igazolni. - Forintban fix törlesztésű deviza alapú személyi kölcsönök kiváltására 85-120 hónap közötti futamidőre igénybe vett kedvezményes kamatozású forint alapú személyi kölcsön 2. A természetes személyek adósságrendezéséhez kapcsolódó tájékoztatás Tájékoztatjuk ügyfeleinket, hogy azon ügyfelek esetében, akik adósként vagy adóstársként adósságrendezési eljárás (Magáncsőd) hatálya alatt állnak, illetőleg adósságrendezési eljárást kezdeményeztek, a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény 26. (10) bekezdése alapján, az adósságrendezési eljárással érintett hitel- vagy kölcsönszerződésükkel kapcsolatosan szerződésmódosításra nem kerülhet sor. Amennyiben a Bank és az Adós közötti jogviszony fennállása alatt az Adós a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény szerinti adósságrendezési (Magáncsőd védelmi) eljárást kezdeményez, a szerződésre jelen Hirdetmény rendelkezéseit a Hirdetmény a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény szerinti adósságrendezési eljárás (Magáncsőd) hatálya alatt, lakossági ügyfelek esetében alkalmazott kamat- díj- és költségekről című Hirdetményben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni. IV. Ügyleti kamat A kölcsönök kamatai és a teljes hiteldíj mutató korlátozása, valamint az átlátható árazás biztosítása érdekében az egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2011. évi CXLVIII. törvény rendelkezéseinek való megfelelés céljából 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. között történő konstrukciómódosítás esetén, a szerződésmódosítás aláírását követő első esedékesség napjától szerződésére a IV.3.1.pontban meghatározott kamat- és kezelési költség feltételek az irányadóak. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdésének való megfelelés céljából 2014. január 1-től 2015. január 31-ig történő konstrukciómódosítás esetén a IV.3.2. pontban meghatározott kamatfeltételek az irányadóak. A kamatozásra vonatkozó részletes feltételrendszert a mindenkor hatályos üzletági Üzletszabályzatok tartalmazzák ( Üzletszabályzat az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott lakáscélú és jelzálog-típusú OTP Hitelekről, Üzletszabályzat a lakáscélú támogatásokról, illetve a nem konzorciális formában nyújtott OTP Lakás- és jelzálog-típusú hitelekről, A lakáscélú és jelzálog-típusú konzorciális Hitelekről szóló Üzletszabályzat ). 11
1. Forintban nyilvántartott konstrukciók 1.1. Változó kamatozású jelzálog típusú hitelek Ügyleti kamat (változó) Egyenletes törlesztés Éves kamat 47 (%) Egyedi törlesztés 2004. június 15-ig befogadott Normál feltételű jelzálog típusú hitelek 14,35% 14,35% Kedvezményes kamattal nyújtott jelzálog típusú hitelek 12,34% - OTP-Garancia Biztosító Zrt. Stádium- és Forrás-jelzálogkölcsön életbiztosításai mellett Termőföld vásárlására, vagy termőföld fedezete mellett nyújtott hiteleknél 2004. június 16.-től 2005. január 31-ig befogadott - OTP-Garancia Biztosító Rt. Stádium- és Forrás- jelzálogkölcsön életbiztosításai mellett 2004. június 16. és 2009. február 28-a között benyújtott hitelkérelmeknél 2009. február 29. és 2009. szeptember 13-a között benyújtott hitelkérelmeknél 2009. szeptember 14. és 2009. december 13-a között benyújtott hitelkérelmeknél - 13,35% 13,35% - - 12,96% 13,96% - 12,46% - 10,21% - A 2009. december 14-től a forint alapú jelzálog típusú hiteleket az OTP Jelzálogbank nyújtja. Az OTP Jelzálogbank Zrt. képviseletében az OTP Bank Nyrt. jár el. Ügyleti kamat (változó) Ügyleti kamat (%, éves) Induló 2. évtől érvényes 43 2009. december 14-től 2010. február 28-ig benyújtott hitelkérelmeknél: JZB forint alapú Jelzáloghitel Fix 8,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 2,66% JZB forint alapú Bizalom 14 Jelzáloghitel Fix 8,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 2,16% 2010. március 1-től 2010. április 16-ig benyújtott hitelkérelmeknél: JZB forint alapú Jelzáloghitel Fix 8,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 2,66% JZB forint alapú Bizalom 14 Jelzáloghitel Fix 7,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 2,16% 2010. április 17-től 2010. június 13-ig benyújtott hitelkérelmeknél: JZB forint alapú Jelzáloghitel - 10 millió Ft hitelösszeg alatt - 10 millió Ft, illetve 10 és 20 millió Ft között 15-20 millió Ft, illetve a feletti hitelösszegnél 15 JZB forint alapú Bizalom 14 Jelzáloghitel - 10 millió Ft hitelösszeg alatt - 10 millió Ft, illetve 10 és 20 millió Ft között 15-20 millió Ft, illetve a feletti hitelösszegnél 15 8,45% 8,20% 7,95% 7,65% 7,40% 7,15% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 2,66% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 2,41% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 2,16% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 2,16% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 1,91% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 1,66% 12
Ügyleti kamat (változó) Ügyleti kamat (%, éves) Induló 2. évtől érvényes 43 2010. június 14-től 2010. október 17-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel 0%-os kezelési költséggel Forint Bizalom Jelzáloghitel 0%-os kezelési költséggel 14 Forint Bizalom (3 évig) Fix Jelzáloghitel 0 %-os kezelési költséggel 14 Forint Adósságrendező hitel 10,29% 10,04% 9,79% 9,49% 9,24% 8,99% 9,78% 9,53% 9,28% 13,25% 13,00% 12,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,25% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 3,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 3,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 7,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 7,50% 2010. október 18-tól 2010. november 26-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel 0%-os kezelési költséggel Forint Jelzáloghitel Életbiztosítással 0%-os kezelési költséggel Forint Adósságrendező hitel 10,28% 10,03% 9,78% 10,53% 10,28% 10,03% 13,33% 13,08% 12,83% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 7,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 7,50% 2010. október 18-tól 2010. november 30-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Bizalom (3 évig) Fix Jelzáloghitel 0 %-os kezelési költséggel 14 15 millió Ft, illetve a feletti hitelösszegnél 15 9,78% 9,53% 9,28% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 4,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 3,95% 13
Ügyleti kamat (változó) Induló 1-6. hónapban (fix) Ügyleti kamat (%, éves) 7. hónaptól érvényes 43 2010. november 27-től 2011. január 14-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel 0%-os kezelési költséggel 11,03% 10,78% 10,53% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,20% Forint Jelzáloghitel Életbiztosítással 0%-os kezelési költséggel 11,28% 11,03% 10,78% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,45% Forint Adósságrendező hitel 14,08% 13,83% 13,58% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,25% 2011. január 15-től 2011. április 15-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel 0%-os kezelési költséggel 11,53% 11,28% 11,03% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,20% Forint Jelzáloghitel Életbiztosítással 0%-os kezelési költséggel 11,78% 11,53% 11,28% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,45% Forint Adósságrendező hitel 14,58% 14,33% 14,08% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,25% 2011. április 16-tól 2011. május 15-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel 0%-os kezelési költséggel - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 11,53% 11,28% 11,03% 10,83% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,90% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,65% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,40% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,20% Forint Jelzáloghitel Életbiztosítással 0%-os kezelési költséggel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 11,78% 11,53% 11,28% 11,08% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 6,15% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,90% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,65% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,45% Forint Adósságrendező hitel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 14,58% 14,33% 14,08% 13,88% Változó, 3 havi BUBOR 22 +8,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 +8,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 +8,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 +8,25% 14
Ügyleti kamat (változó) Induló 1-6. hónapban (fix) Ügyleti kamat (%, éves) 7. hónaptól érvényes 43 2011. május 16-tól 2011. május 29-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel Életbiztosítással 0%-os kezelési költséggel - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 11,78% 11,53% 11,28% 11,08% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 6,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 6,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,75% 2011. május 16-tól 2011. október 2-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel 0%-os kezelési költséggel (Forint Jelzáloghitel) - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Forint Adósságrendező hitel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 11,53% 11,28% 11,03% 10,83% 14,58% 14,33% 14,08% 13,88% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 6,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 5,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 9,25% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 9,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 8,55% 2011. október 3-tól 2011. december 9-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel, illetve Forint Tudatos Jelzáloghitel - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Forint Adósságrendező hitel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 13,03% 12,78% 12,53% 12,33% 16,08% 15,83% 15,58% 15,38% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 7,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 7,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 7,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 7,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 10,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 10,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 10,25% Változó, 3 havi BUBOR 22 + 10,05% Ügyleti kamat (változó) Ügyleti kamat (%, éves) 43 2011. december 10-től 2012. január 1-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel, illetve Forint Tudatos Jelzáloghitel - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Forint Adósságrendező hitel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,25% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,05% 2012. január 2-től 2012. március 3-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel illetve Forint Tudatos Jelzáloghitel - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Változó, 3 havi BUBOR 22 +8,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,50% 15
Forint Adósságrendező hitel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Ügyleti kamat (változó) Ügyleti kamat (%, éves) 43 Változó, 3 havi BUBOR 22 +11,25% Változó, 3 havi BUBOR 22 +11,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,55% 2012. március 4-től 2012. május 4-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel illetve Forint Tudatos Jelzáloghitel - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Forint Adósságrendező hitel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,25% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 +9,80% 2012. május 5-től 2012. június 4-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Forint Adósságrendező hitel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,70% Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,25% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 +9,75% Változó, 3 havi BUBOR 22 +9,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 +9,30% 2012. június 5-től 2012. augusztus 5-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Jelzáloghitel - 15 millió Ft, illetve 15 millió Ft és 20 millió Ft között 15-20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,45% Változó, 3 havi BUBOR 22 +7,20% Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,95% Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,75% Forint Adósságrendező hitel - 20 millió és a feletti hitelösszegnél 15 Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,50% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,25% Változó, 3 havi BUBOR 22 +10,00% Változó, 3 havi BUBOR 22 +9,80% 2012. április 1-től 2012. augusztus 31-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Forint Átváltó Jelzáloghitel ill. Takarékos Forint Átváltó Jelzáloghitel Változó, 3 havi BUBOR 22 +6,95% 16
Hitel megnevezése Forint Jelzáloghitel Forint Adósságrendező hitel Hitel megnevezése Forint Jelzáloghitel Forint Adósságrendező hitel 2012. augusztus 6-tól 2012. december 31-ig benyújtott hitelkérelmeknél: 6.999.999 Ft-ig Hitelösszeg Referencia kamat Kamatozás 43, változó, évi Ügyletminősítéstől függő kamatfelár kategória 27 A1 A2-A4 A5 A6 6,95% 7,45% 8,45% 9,45% 7.000.000 14.999.999 Ft-ig 15 3 havi 6,70% 7,20% 8,20% 9,20% 15.000.000 19.999.999 Ft-ig 15 BUBOR 22 6,45% 6,95% 7,95% 8,95% 20.000.000 Ft-tól 15 6,25% 6,75% 7,75% 8,75% 6.999.999 Ft-ig 10,50% 7.000.000 14.999.999 Ft-ig 15 3 havi 10,25% 15.000.000 19.999.999 Ft-ig 15 BUBOR 22 10,00% 20.000.000 Ft-tól 15 9,80% 2013. január 1-től 2013. május 31-ig benyújtott hitelkérelmeknél: 6.999.999 Ft-ig Hitelösszeg Referencia kamat Kamatozás 43, változó, évi Ügyletminősítéstől függő kamatfelár kategória 27 A1 A2-A4 A5 A6 7,45% 7,95% 8,95% 9,95% 7.000.000 14.999.999 Ft-ig 15 3 havi 7,20% 7,70% 8,70% 9,70% 15.000.000 19.999.999 Ft-ig 15 BUBOR 22 6,95% 7,45% 8,45% 9,45% 20.000.000 Ft-tól 15 6,75% 7,25% 8,25% 9,25% 6.999.999 Ft-ig 11,00% 7.000.000 14.999.999 Ft-ig 15 3 havi 10,75% 15.000.000 19.999.999 Ft-ig 15 BUBOR 22 10,50% 20.000.000 Ft-tól 15 10,30% 2013. június 1-től 2013. szeptember 30-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Hitel megnevezése Forint Jelzáloghitel Hitel megnevezése Forint Adósságrendező hitel Hitel megnevezése Forint Jelzáloghitel 6.999.999 Ft-ig Hitelösszeg Referencia kamat Kamatozás 43, változó, évi Ügyletminősítéstől függő kamatfelár kategória 27 A1 A2-A4 A5 A6 7,95% 8,45% 9,45% 10,45% 7.000.000 14.999.999 Ft-ig 15 3 havi 7,70% 8,20% 9,20% 10,20% 15.000.000 19.999.999 Ft-ig 15 BUBOR 22 7,45% 7,95% 8,95% 9,95% 20.000.000 Ft-tól 15 7,25% 7,75% 8,75% 9,75% 2013. június 1-től 2014. január 20-ig benyújtott hitelkérelmeknél: Hitelösszeg 6.999.999 Ft-ig Referencia kamat Kamatozás 43, változó, évi Kamatfelár 11,50% 7.000.000 14.999.999 Ft-ig 15 3 havi 11,25% 15.000.000 19.999.999 Ft-ig 15 BUBOR 22 11,00% 20.000.000 Ft-tól 15 10,80% 2013. október 1-től 2014. január 20-ig benyújtott hitelkérelmeknél: 6.999.999 Ft-ig Hitelösszeg Referencia kamat Kamatozás 43, változó, évi Ügyletminősítéstől függő kamatfelár kategória 27 A1 A2-A4 A5 A6 7,95% 8,45% 9,45% 11,45% 7.000.000 14.999.999 Ft-ig 15 3 havi 7,70% 8,20% 9,20% 11,20% 15.000.000 19.999.999 Ft-ig 15 BUBOR 22 7,45% 7,95% 8,95% 10,95% 20.000.000 Ft-tól 15 7,25% 7,75% 8,75% 10,75% 17