Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottsága J E G Y Z Ő K Ö N Y V I K I V O N A T Készült: A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság 2012. szeptember 05-én (szerda) 13.00 órai kezdettel a Józsefvárosi Önkormányzat III. emelet 300-as termében megtartott 31. rendes üléséről 1065/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata (egyhangú, 13 igen szavazattal) A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság az alábbi napirendet fogadja el: Napirend: 1. Zárt ülés keretében tárgyalandó előterjesztések 1. Budapest VIII.,.. szám alatti lakás elidegenítésével kapcsolatos vételár és eladási ajánlat jóváhagyása a Családsegítő és Gyermekjóléti Központ tájékoztatása alapján ZÁRT ÜLÉS Előterjesztő: Kovács Ottó a Kisfalu Kft. ügyvezető igazgatója 2. A Budapest, VIII. kerület József krt. 11. földszintjén található nem lakás célú helyiségekre vonatkozó elővásárlási jogról lemondás ZÁRT ÜLÉS Előterjesztő: Dr. Balla Katalin a Gazdálkodási Ügyosztály vezetője 2. Gazdálkodás Ügyosztály Előterjesztő: Dr. Balla Katalin ügyosztályvezető 1. Közterület-használati kérelmek elbírálása (+FOLYTATÁS PÓTKÉZBESÍTÉSSEL) 3. Kisfalu Kft. Előterjesztő: Kovács Ottó ügyvezető igazgató 1. Meridián Express Kft. bérleti jogviszony helyreállítása iránti kérelme a Budapest VIII. kerület, Auróra u 7. fsz. 2. szám alatti önkormányzati tulajdonú helyiség vonatkozásában 2. A Budapest VIII., Mária utca 11. III. emeleti 36649/0/A/29 helyrajzi számú, határozott időre szóló bérleti joggal terhelt nem lakás céljára szolgáló műterem helyiség elidegenítése 3. Epamedia Hungary Zrt. bérlő szerződés módosításra vonatkozó kérelme a Budapest VIII. kerület, Mátyás tér 7. szám alatti óriásplakátok vonatkozásában
4. Egyebek 1. Javaslat a Juharos Ügyvédi Iroda megbízási szerződésének 2012. július havi teljesítés igazolására Előterjesztő: Soós György - a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság elnöke 2. Teleki téri piac elektromos hálózat fejlesztése (SÜRGŐSSÉG, PÓTKÉZBESÍTÉSSEL) Előterjesztő: Fernezelyi Gergely - Főépítészi Iroda vezetője 1. Zárt ülés keretében tárgyalandó előterjesztések Napirend 1.1. pontja: Budapest VIII.,. szám alatti lakás elidegenítésével kapcsolatos vételár és eladási ajánlat jóváhagyása a Családsegítő és Gyermekjóléti Központ tájékoztatása alapján ZÁRT ÜLÉS Előterjesztő: Kovács Ottó a Kisfalu Kft. ügyvezető igazgatója 1066/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata (0 igen, 13 nem, 0 tartózkodás szavazattal) A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság az alábbi határozati javaslatot nem fogadta el: A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy az ingatlan-nyilvántartásban a.. helyrajzi számon nyilvántartott, természetben a Budapest VIII.,.. szám alatti, 69 m 2 alapterületű lakás vételárát az elkészült forgalmi értékbecslés, valamint a 16/2005. (IV.20.) önkormányzati rendelet 19. (1) bekezdése alapján a forgalmi érték 25 %-ában, azaz 2.625.000,-Ft összegben határozza meg. Egyben hozzájárul, hogy a lakást a határozatlan időre szóló bérleti szerződéssel rendelkező bérlők, a hatályos rendeletben foglalt, annak megfelelő tartalmú eladási ajánlat szerinti feltételekkel megvegyék. Felelős: Kisfalu Kft. ügyvezető igazgatója Határidő: 2012. szeptember 13. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Kisfalu Kft. Napirend 1.2. pontja: A Budapest, VIII. kerület József krt. 11. földszintjén található nem lakás célú helyiségekre vonatkozó elővásárlási jogról lemondás ZÁRT ÜLÉS Előterjesztő: Dr. Balla Katalin a Gazdálkodási Ügyosztály vezetője 1067/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata (egyhangú, 13 igen szavazattal) A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros VIII. kerület József krt. 11. földszintjén található 36411/0/A/30 hrsz-ú 195 m 2 alapterületű üzlethelyiség,
illetve a 36411/0/A/36 hrsz-ú 20 m 2 alapterületű, és a 36411/0/A/37 hrsz-ú 63 m 2 alapterületű raktár megnevezésű nem lakás célú helyiségek tekintetében, B. L. eladó, és GSM Marshall Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. vevő között 2012. július 31-én kötött Adásvételi szerződéshez kapcsolódó elővásárlási jogával nem kíván élni. Az ingatlan vételára: 49.000.000.-Ft azaz Negyvenkilencmillió forint+ Áfa. 2. Gazdálkodási Ügyosztály Előterjesztő: Dr. Balla Katalin ügyosztályvezető Napirend 2.1. pontja: Közterület-használati kérelmek elbírálása 1068/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy közterület-használati hozzájárulást ad teljes díjfizetéssel - az alábbi ügyekben: Közterület-használó, kérelmező: City Centre Apartments Kkt. (1158 Budapest, Bezsilla Nándor u. 64.) Közterület-használat ideje: 2012. szeptember 15.-2013. szeptember 14. Közterület-használat célja: reklámtábla Közterület-használat helye: Szentkirályi u. 5. Közterület-használat nagysága: 1 m 2 1069/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, közterület-használati hozzájárulást ad díjmentességgel az alábbi ügyben: Közterület-használó, kérelmező: Tisztviselőtelepi Önkormányzati Egyesület (1089 Budapest, Bláthy Ottó u. 15.) Közterület-használat ideje: 2012. szeptember 15. Közterület-használat célja: Közterület-használat helye: Közterület-használat nagysága: 200 m 2 Tisztviselőtelepi Bogrács fesztivál Bláthy Ottó u. lezárt része/vajda Péter u. és Bíró Lajos u.
1070/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata (10 igen, 0 nem, 4 tartózkodás szavazattal) A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság az alábbi ügyben közterület-használati hozzájárulást ad díjmentességgel, amennyiben a Főzdefeszt honlapjára Józsefváros logója, új címere elhelyezésre kerül, továbbá, hogy a következő rendezvényét a Fest Media Kft. ugyan ezen a néven, a Józsefváros területén lehetőleg az idei fesztivál helyszínén tartja meg. Közterület-használó, kérelmező: Fest Media Kft. (székhely: 1136 Budapest, Pannónia u. 54.) Közterület-használat ideje: 2012. szeptember 13. 2012. szeptember 17. Közterület-használat célja: Főzdefeszt Közterület-használat helye: Krúdy Gyula u. (Mikszáth Kálmán tér- Horánszky u. között), Mikszáth Kálmán tér, Reviczky u., Ötpacsirta u., Szabó Ervin tér, Szentkirályi u. (Múzeum u.-baross u. között) Közterület-használat nagysága: 3 246 m 2 1071/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, közterület-használati hozzájárulást ad díjmentességgel az alábbi ügyben: Közterület-használó, kérelmező: Józsefvárosi Bolgár Önkormányzat (1082 Budapest, Baross u. 63-67.) Közterület-használat ideje: 2012. szeptember 12. Közterület-használat célja: Közterület-használat célja: Rendezvény-egyéb elkerített terület (Szófiai Fiúk Kórusának fellépése) Közterület-használat helye: Horváth Mihály tér Közterület-használat nagysága: 30 m 2
1072/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy elfogadja Soós György ügyrendi indítványát a napirend vitájának újbóli megnyitásáról. 1073/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, közterület-használati hozzájárulást ad díjmentességgel az alábbi ügyben: Közterület-használó, kérelmező: Társasház Kőfaragó u. 3. (1085 Budapest, Kőfaragó u. 3.) közös képviseletet ellátó: Kisfalu Kft., Realteam Társasházkezelő Iroda) Közterület-használat ideje: 2012. szeptember 06.-2012. október 05. Közterület-használat célja: építési munkaterület (külső homlokzat felújítás) Közterület-használat helye: Kőfaragó u. 3. Közterület-használat nagysága: 30 m 2 3. Kisfalu Kft. Előterjesztő: Kovács Ottó ügyvezető igazgató Napirend 3.1. pontja: Meridián Express Kft. bérleti jogviszony helyreállítása iránti kérelme a Budapest VIII. kerület, Auróra u 7. fsz. 2. szám alatti önkormányzati tulajdonú helyiség vonatkozásában A napirend 3.1. pontját külön tárgyalásra kikérték.
Napirend 3.2. pontja: A Budapest VIII., Mária utca 11. III. emeleti 36649/0/A/29 helyrajzi számú, határozott időre szóló bérleti joggal terhelt nem lakás céljára szolgáló műterem helyiség elidegenítése 1074/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy az ingatlan-nyilvántartásban a 36649/0/A/29 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben a Budapest VIII., Mária utca 11. III. emeleti, 27 m 2 alapterületű műterem helyiség vételárát az elkészült forgalmi értékbecslés, valamint a 15/2005. (IV.20.) számú önkormányzati rendelet alapján a forgalmi érték 100 %-ában, azaz 3.400.000,- Ft összegben határozza meg. Egyben hozzájárul, hogy a helyiséget a határozott időre szóló bérleti szerződéssel rendelkező V. Gy. bérlő a 15/2005. (IV. 20.) számú önkormányzati rendeletben foglalt, annak megfelelő tartalmú eladási ajánlat szerinti feltételekkel megvegye, amennyiben a Magyar Alkotóművészeti Közalapítvány az ingatlan elidegenítéséhez hozzájárul. Felelős: Kisfalu Kft ügyvezető igazgatója Határidő: 2012. szeptember 12. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Kisfalu Kft. Napirend 3.3. pontja: Epamedia Hungary Zrt. bérlő szerződés módosításra vonatkozó kérelme a Budapest VIII. kerület, Mátyás tér 7. szám alatti óriásplakátok vonatkozásában 1075/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy az 586/2012. (V.16.) számú határozatának 2. pontját visszavonja és engedélyezi a Budapest VIII., Mátyás tér 7. szám alatti, 35295 hrsz-ú ingatlanon 3 db reklámtábla üzemeltetésére, az Epamedia Hungary Zrt-vel (székhely: 1027 Budapest, Ganz u. 16. IV. em.; képviselő: Szelei Szilárd) a 2009. december 23-án kötött bérleti szerződés, 1 db reklámtáblára történő módosítását, 16.349,- Ft/hó + Áfa (20.763,- Ft/hó) bérleti díj előírással, amennyiben a reklámtábla helyet jegyzőkönyvben birtokba adja az Önkormányzati Házkezelő Irodának. A bérleti szerződés módosításának feltétele, hogy a bérlő a 2012. július 31-ig fennálló 376.066,- Ft bérleti díj tartozását a szerződés aláírását megelőzően kiegyenlítse. Felelős: Kisfalu Kft. ügyvezető igazgatója Határidő: 2012. szeptember 12. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Kisfalu Kft.
Napirend 3.1. pontja: Meridián Express Kft. bérleti jogviszony helyreállítása iránti kérelme a Budapest VIII. kerület, Auróra u 7. fsz. 2. szám alatti önkormányzati tulajdonú helyiség vonatkozásában 1076/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy: 1.) hozzájárul a Budapest VIII., 34780A/2 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben a Budapest VIII., Auróra u. 7. fsz. 2. szám alatt található, 37 m 2 alapterületű, önkormányzati tulajdonú, földszinti nem lakás célú helyiségre új bérleti jogviszony létesítéséhez a Meridián Express Kft-vel, határozott időre 2017. december 31. napjáig, iroda céljára 36.720,- Ft/hó + Áfa bérleti + közüzemi és különszolgáltatási díj összegen. 2.) Az 1. pont szerinti bérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy a bérleti szerződés megkötése előtt a Meridián Express Kft. bérleti/használati díj hátralékot kamataival együtt megfizesse a határozatról szóló értesítés kézhezvételétől számított 20 napon belül. 3.) a bérleti szerződés megkötésének további feltétele, hogy az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 17/2005. (IV. 20.) számú Budapest Józsefvárosi Önkormányzati rendelet 13. (2) bekezdése alapján a bérlő a bérleti szerződés megkötését megelőzően köteles a bérbeadónak 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeget óvadékként megfizetni és a 15. (4) bekezdése alapján közjegyző előtt egyoldalú kötelezettségvállalási nyilatkozat aláírását vállalja a bérlő. 4.) a bérleti szerződés megkötése esetén felkéri a Kisfalu Kft-t a peres eljárás megszüntetésére. Felelős: Kisfalu Kft ügyvezető igazgatója Határidő: 2012. szeptember 12. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Kisfalu Kft. 4. Egyebek Napirend 4.1. pontja: Javaslat a Juharos Ügyvédi Iroda megbízási szerződésének 2012. július havi teljesítés igazolására Előterjesztő: Soós György - a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság elnöke 1077/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy 1. javasolja elfogadásra a Juharos Ügyvédi Irodával kötött megbízási szerződés teljesítés igazolását 2012. július 1-jétől 2012. július 31-ig terjedő időszakra.
2. felkéri a polgármestert a határozat 1. pontjában foglalt teljesítés igazolás aláírására. Határidő: 2012. szeptember 14. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Szervezési és Ügyviteli Iroda Napirend 4.2. pontja: Teleki téri piac elektromos hálózat fejlesztése (SÜRGŐSSÉG, PÓTKÉZBESÍTÉSSEL) Előterjesztő: Fernezelyi Gergely - Főépítészi Iroda vezetője 1078/2012. (IX.05.) sz. Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság határozata A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy a Teleki téri piachoz kapcsolódó elektromos hálózat fejlesztéshez 2 008 332 Ft (nettó 1 929 600 Ft + 78 732 Ft ÁFA) összeget megfizet az ELMŰ-ÉMÁSZ Hálózati Szolgáltató Kft. részére és egyben felhatalmazza a polgármestert a bővítéshez kapcsolódó megrendelő és szerződés aláírására. Határidő: 2012. szeptember 15. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Főépítészi Iroda Budapest, 2012. szeptember 05. Soós György s.k. a bizottság elnöke A jegyzőkönyvi kivonat hiteles: Szedliczkyné Pekári Karolina Szervezési és Ügyviteli Iroda vezetője A kivonatot készítette: Agócs Zsanett Rita Szervezési Csoport ügyintéző