1 Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Jegyzőkönyv Készült: Bük Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2013. szeptember 20-án 14.00 órai kezdettel a Büki Közös Önkormányzati Hivatal tárgyalótermében megtartott nyílt üléséről. Jelen vannak a mellékelt jelenléti ív szerint: (Jelenléti ív a jegyzőkönyv 1. sz. mellékletét képezi) Németh Sándor polgármester, Baranyai Róbert alpolgármester Bodorkós László, Pócza Csaba, és Taródi Lajos képviselők Igazoltan távol van: Németh Violetta és Patthy Sándor képviselők A Büki Közös Önkormányzati Hivatal részéről: Dr. Tóth Ágnes jegyző, Molnár Zoltán pályázati referens, Koltay Péter műszaki csoportvezető, Csordásné Major Tünde jkv. vezető Köszönti a megjelenteket. Megállapítja a határozatképességet, 5 fő képviselő jelen van. Javaslatot tesz a jegyzőkönyv hitelesítőkre: 1. Pócza Csaba és 2. Taródi Lajos képviselők személyében A Képviselő-testület egyhangúlag, 5 igen szavazattal 1. Pócza Csaba és 2. Taródi Lajos képviselőket jelöli ki az ülésről készült jegyzőkönyv hitelesítőinek. A meghívóban szereplő szerint javaslatot tesz az ülés napirendjére, melyet a képviselő-testület egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbiak szerint hagy jóvá: NAPIREND: 1. A Büki Csodaország Óvoda fejlesztéséhez telekvásárlás Előterjesztő: Koltay Péter műszaki csoportvezető 2. Bük város Szabályozási Tervének, valamint Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 6/2004. (V.12.) önkormányzati rendelet módosítása. Előterjesztő: Dr. Tóth Ágnes jegyző Indítványok, bejelentések
2 Napirend: A Büki Csodaország Óvoda fejlesztéséhez telekvásárlás Előterjesztő: Koltay Péter műszaki csoportvezető (előterjesztés a jkv. 2. sz. mellékletét képezi) Telekvásárlás szükséges a beruházásunkhoz, mert a szabványokat be kell tartani. Az ingatlan tulajdonosai a szándéknyilatkozatot már korábban aláírták a büki 780 és 778 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában. Most szükséges döntést hoznunk a vételről. Koltay Péter műszaki csoportvezető: A rendezési tervünk 7. sz. módosítása azért történt, hogy a két telket meg tudjuk venni és az óvodához hozzá tudjuk csatolni. A tulajdonosokkal felvette a kapcsolatot, Szabó Rozáliával és Zámbó Beátával. Több ízben egyeztettünk, végül 8 milliót szeretnének kérni a területért. A Ha a 8 milliót visszaosztjuk a terület nagyságával 5.550,-Ft-ra jön ki m2 ára. Varsányi László képviseli a másik terület tulajdonosát, hétvégén ül össze a család. Velük kb. 1 milliós nagyságrendet jelent a vételár. A másik telektulajdonos nem adja alább 8 milliónál. Milyen széles a 780 hrsz-ú ingatlan? Koltay Péter műszaki csoportvezető: 13,30 m. A régi árviszonyoknál tartanak a tulajdonosok, hiszen erre a területre nem igazán tudnak építeni. Véleménye szerint nem is közműves a terület. Baranyai Róbert alpolgármester: A szennyvíz valószínű be van kötve. Szerinte még alkudni kell. Az önkormányzatnak joga lenne kisajátítani. Értékbecslővel felértékeltetni és addig is léphetünk a beruházásunkkal kapcsolatban, a közcél adott. Dr. Tóth Ágnes jegyző: Kisajátítás esetén a Kormányhivatal két határozatot hoz, egyfelől a kisajátításról, másfelől a kisajátítás összegéről. Az összeget fellebbezhetik meg az érintettek a bíróságon. Nem tudja, hogy mit kell adnunk a pályázathoz. Lehet, hogy elég majd a pályázat elszámolásához benyújtani a tulajdoni lapot és most még nem kell, de lehet, hogy már most is be kellene csatolni. A pillanatnyi ingatlanárakat nézve maximum 6 millió lenne az érintett terület ára. A szomszédé is ennyiért kelt el, ami pedig teljesen közművesített volt. Ő már korábban is javasolta, hogy vegyük meg a területet.
3 Korábban is 7, 7,5 millió forintról beszéltünk. De ha az idő szorít, és kérik a pályázathoz a tulajdoni lapot, akkor ne variáljunk 1 millió forinton, nehogy elveszítsük a pályázati támogatást. Vegyük meg a tulajdonosok szerint meghatározott áron. Pócza Csaba képviselő: Javasolja, hogy mindkét terület tulajdonosától kisajátítást helyettesítő adásvételi szerződéssel vegyük meg az ingatlant. Kéri a Képviselő-testület döntését a Csodaország Óvoda fejlesztéséhez szükséges büki 780 és 778 hrsz-ú ingatlanok megvásárlására vonatkozóan. A Képviselő-testület egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 231/2013. (09.20.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, Szabó Rozália és Zámbó Beáta tulajdonában álló 780 hrsz-ú, 1441 m2 nagyságú ingatlant 8.000.000,-Ft-ért, Horváth Béláné, Horváth Béla és Dr. Varsányi Anita tulajdonában álló 778 helyrajzi szám alatt nyilvántartott lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű 1401 m2 nagyságú területből 215 m2-t 1.193.250,-Ft-ért megvásárol. Felhatalmazza a polgármestert a kisajátítást helyettesítő adásvételi szerződés aláírására. A területvásárlásokat a 2013. évi költségvetése terhére biztosítja. Felelős: Németh Sándor polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Németh Istvánné pénzügyi csoportvezető Koltay Péter műszaki csoportvezető Határidő: azonnal 2. Napirend: Bük város Szabályozási Tervének, valamint Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 6/2004. (V.12.) önkormányzati rendelet módosítása. Előterjesztő: Dr. Tóth Ágnes jegyző (előterjesztés a jkv. 3. sz. mellékletét képezi) dr. Tóth Ágnes jegyző: A 2013. szeptember 2-i ülésen fogadtuk el a rendelet módosítását, azonban jogtechnikai módosítás szükséges a Vas Megyei Kormányhivatal szerint. Kéri a Képviselő-testület döntését Bük város Szabályozási Tervének, valamint Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 6/2004. (V.12.) önkormányzati rendelet módosításáról.
4 A Képviselő-testület egyhangúlag, 5 igen szavazattal az alábbi rendeletet alkotta: Bük Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2013. (IX. 20.) önkormányzati rendelete Bük város Szabályozási Tervének, valamint Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 6/2004. (V.12.) önkormányzati rendelet módosításáról Indítványok, bejelentések. Oberfrank Pált a veszprémi színház igazgatóját javasolja október 23-i szónoknak. A rendezvénytérről: Benyújtottuk a kötbér igényünket, ami napi 1 millió Forintot jelent. Már 14 nappal csúsznak, de most már itt a vége, már csak a lépcsőket csavarozzák fel, és a törmeléket kell elvinni. Javasolja ÁTRIUMNAK elnevezni a rendezvénytér helyett, mert így nem kell lefordítani a külföldi vendégek részére. A NESTLÉ Kft. Büki Gyáregységéből Markócs Ágnes kereste meg, hogy az egészséges életmódra 1millió forintot tudnak felajánlani, de kéri, hogy ne sportra és ne kultúrára használjuk fel. Javasolja az óvodát, iskolát, öregek otthonát bevonni. Iskolában van egészségnevelési program ami majd novemberben lesz. Jövő héten kéri a visszajelzést, várja a képviselő-testület javaslatait. Neki is mondták a Nestlések a Zöld pályázat kapcsán, hogy szívesen beszállnak a programba, akár hagyományt is teremthetnénk. Baranyai Róbert alpolgármester: Ma délelőtt a szociális otthon mögött (Baross u. 9.) megvásárolt lakóház bontásánál egyeztetettek és az ott lakók kérdezték, hogy a kerítés is elbontásra kerül-e, ami egyébként nagyon rossz állapotban van. Persze elbontjuk, de ez azzal jár, hogy most oda kerítést kell húznunk. De tömör, magas kerítést kérne a szomszéd Tyukodiné Gémes Ibolya. Legegyszerűbb, hogy megvesszük a betonoszlopokat és ráhúzzuk a drótot. A Csonka Géza tömör kerítését is felhasználhatjuk. Ha az intézmény meg a telek között elbontjuk a kerítést, akkor oda fel tudnánk használni és tömör is. Taródi Lajos képviselő: A szociális központ most meglévő kerítésében ugyan van egy-két szakasz ami el van törve, de a többsége jó. Annyi jó van, amekkora a Tyukodiék háza felé elég lesz. A Nagy Pál utcában kivágták a fák nagy részét, ahogy a Képviselő-testület eldöntette. A minap leszólította Orbán György és kérte, hogy az anyósáék, Szedenitsék házát zavaró hársfa is kerüljön kivágásra. Dr. Tóth Ágnes jegyző: A testület korábban úgy döntött, hogy maradjon a hársfa.
5 A szomszéd kéri, hogy mégis az egyik legyen kivágva, mert az épülete e miatt ázik be. Két csatorna van a házon, a magasabbik csatornát nem tudja mivel kitisztítani, és oda szemetel ez a hársfa. Kéri a Képviselő-testület döntését a Nagy Pál u. 8. sz. alatti önkormányzati bérlakás udvarán lévő 2 hársfa közül a Szedenitsék házát rongáló hársfa kivágásra kerüljön-e. A Képviselő-testület 4 igen és 1 nem szavazattal az alábbi határozatot hozta: 232/2013. (09.20.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete kivágatja a Nagy Pál utca 8. sz. alatti önkormányzati bérlakás udvarán lévő 2 hársfa közül azt, amelyik szomszédos Szedenits Istvánné tulajdonában lévő Nagy Pál u. 10. sz. alatti házat rongálja. Felelős: Németh Sándor polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Koltay Péter műszaki csoportvezető Határidő: azonnal Ketten is érdeklődtek az Egészségház feletti két lakásra. Most nincs érvényes értékbecslése. Ismételten fel kell becsültetni. Jelenleg 10,5 millió és 11,3 millió forintot képviselnek a lakások. További hozzászólás hiányában a nyílt ülést 14.50 órakor bezárta. k.m.f. Németh Sándor Dr. Tóth Ágnes Pócza Csaba Taródi Lajos Polgármester jegyző jkv. hitelesítő jkv. hitelesítő