Vállalkozási szerződés keretében a Dunántúli Református Egyházkerület részére a Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. alatti Református Ótemplom kivitelezési munkálatainak elvégzése.(szerzmód) Közbeszerzési Értesítő száma: 2016/135 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2016.11.23. Iktatószám: 13720/2016 CPV Kód: 45000000-7 Ajánlatkérő: Dunántúli Református Egyházkerület Teljesítés helye: Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Vitruvius Építő Kft. Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Dunántúli Református Egyházkerület Nemzeti azonosítószám: AK14135 Postai cím: Árok utca 6. Város: Pápa NUTS-kód: HU213 Postai irányítószám: 8500 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Bellai Veronika Telefon: +36306883114 E-mail: bellai.veronika@gmail.com Fax: +36 89512402 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): refdunantul.hu 1
II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás II.1.1) Elnevezés: Vállalkozási szerződés keretében a Dunántúli Református Egyházkerület részére a Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. alatti Református Ótemplom kivitelezési munkálatainak elvégzése. Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Vállalkozási szerződés keretében a Dunántúli Református Egyházkerület részére a Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. alatti Református Ótemplom kivitelezési munkálatainak elvégzése. Rész száma: 1 II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 További tárgyak: 45262800-9 45262700-8 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU213 A teljesítés helye: Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: Vállalkozási szerződés keretében a Dunántúli Református Egyházkerület részére a Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. alatti Református Ótemplom kivitelezési munkálatainak elvégzése. Református egyháztörténeti múzeum kialakítása Pápa Belvárosában a Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. alatti alápincézett, emeletes műemlék parókiaépület és a vele zártsorúan egybeépített műemlék barokk református Ótemplom épületekben. A múzeumtól függetlenül álló földszintes jelenlegi levéltári épület átépítése, valamint a Csáky utcai ház átépítése. Udvarrendezés, gyalogos sétány kialakítása a két telken keresztül a Fő utca és Csáky László 2
utca összekötésére. Mennyisége: Parókiaépület: Boltozott pincehelyiség (nettó alapterülete: 106 m2) felújítása, klubhelyiség kialakítása meglévő lépcső bontásával új lépcsőház kiépítésével. A földszinten (nettó alapterülete: 180 m2) kávéházi fogadó helyiségcsoport kialakítása, ajándékbolt, kapualj felújítása, lépcsőház rekonstrukció, a földszintet és emeletet összekötő személyfelvonó beépítése liftakna kialakításával. Műemléki kutatási feladatok elvégzése. Az emeleten (nettó alapterülete: 200 m2) múzeumpedagógiai és mosdó-wc helyiségcsoportok kialakítása. A padlástérben (nettó alapterülete: 57 m2) gépészeti helyiség kialakítása, új vasbeton födémlemez beépítése. Templomépület: A földszinten (nettó alapterülete: 310 m2) és a karzaton (nettó alapterülete: 189 m2) a templom műemléki rekonstrukciója, farestaurátori munkálatokkal, a karzaton kiállítótér kialakításának előkészítése. A padlástér szerkezeti felújítása, fűtési, légtechnikai berendezések beszerelése. Udvari épület: Szolgálati lakás és raktár helyiség kialakítása (nettó alapterülete: 107 m2) a jelenlegi levéltári épület födém és tetőszerkezetének cseréjével, toldalékszárny bontásával. Udvarrendezés, sétány: A két utcát összekötő gyalogos sétány kialakítása gránit kőburkolattal, lépcsősorral (burkolt felület: 380 m2) és zöldfelülettel (felülete: 85 m2) csapadékvíz elvezetés és telken belüli közművek rendezésével. Az összes beépített alapterület nettó 1149 m2. Mindegyik épületben a talajjal érintkező padlószerkezetek teljes cseréje, külső belső homlokzatfelújítás, tetőfelújítás, válaszfalak bontása és építése, nyílások bontása, átépítése, új hideg és melegburkolatok kialakítása, akadálymentes használat kiépítése, a nyílászárók részleges cseréje, a védettek műemléki felújítása, rekonstrukciója, restaurálása, új nyílászárók beépítése. Teljes épületvillamossági kiépítés, erős- és gyengeáramú rendszerek kialakítása, teljes épületgépészeti (víz-csatorna, fűtés-hűtés, klimatizálás, légtechnika rendszerek) kiépítése. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a kivitelezés műemlékkel kapcsolatos építési beruházás, továbbá nyertes ajánlattevő üres intézményben végzi a tevékenységet. Nyertes ajánlattevő a beépítésre kerülő anyagokról vagy termékekről CE vagy azzal egyenértékű hazai Minősítő Intézet által kiadott minőségi tanúsítványt köteles adni. Nyertes ajánlattevő az utófelülvizsgálati eljárásban köteles közreműködni, és köteles biztosítani a használatbavételi engedély megszerzéséhez a kivitelezői nyilatkozatot. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy az építési beruházás építési engedély köteles. A részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok műszaki leírása és árazatlan költségvetés tartalmazza. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 46. (3) bekezdésében foglaltakra tekintettel ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, amennyiben a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és megnevezés mellett a vagy azzal egyenértékű minden esetben 3
értendő. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, egyenértékű dolog megajánlása esetén az egyenértékűséget az ajánlattevőnek az ajánlatában igazolnia kell. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: 147 vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 11114 / 2016 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: 1 Elnevezés: Vállalkozási szerződés keretében a Dunántúli Református Egyházkerület részére a Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. alatti Református Ótemplom kivitelezési munkálatainak elvégzése. V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2016/09/12 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Vitruvius Építő Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Etele út 32. A. ép. 10. em. 93. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1119 Ország: HU 4
E-mail: vitruviuskft@gmail.com Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 296233016 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 További tárgyak: 45262800-9 45262700-8 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU213 A teljesítés helye: Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: Vállalkozási szerződés keretében a Dunántúli Református Egyházkerület részére a Pápa, Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. és Csáky László utca 17. szám 28/2. hrsz. alatti Református Ótemplom kivitelezési munkálatainak elvégzése. Református egyháztörténeti múzeum kialakítása Pápa Belvárosában a Fő utca 6. szám 28/1. hrsz. alatti alápincézett, emeletes műemlék parókiaépület és a vele zártsorúan egybeépített műemlék barokk református Ótemplom épületekben. A múzeumtól függetlenül álló földszintes jelenlegi levéltári épület átépítése, valamint a Csáky utcai ház átépítése. Udvarrendezés, gyalogos sétány kialakítása a két telken keresztül a Fő utca és Csáky László utca összekötésére. Mennyisége: Parókiaépület: Boltozott pincehelyiség (nettó alapterülete: 106 m2) felújítása, klubhelyiség kialakítása meglévő lépcső bontásával új lépcsőház kiépítésével. A földszinten (nettó alapterülete: 180 m2) kávéházi fogadó helyiségcsoport kialakítása, ajándékbolt, kapualj felújítása, lépcsőház rekonstrukció, a földszintet és emeletet összekötő személyfelvonó beépítése liftakna kialakításával. Műemléki kutatási feladatok elvégzése. Az emeleten (nettó alapterülete: 200 m2) múzeumpedagógiai és mosdó-wc helyiségcsoportok kialakítása. A padlástérben (nettó alapterülete: 57 m2) gépészeti helyiség kialakítása, új vasbeton födémlemez beépítése. 5
Templomépület: A földszinten (nettó alapterülete: 310 m2) és a karzaton (nettó alapterülete: 189 m2) a templom műemléki rekonstrukciója, farestaurátori munkálatokkal, a karzaton kiállítótér kialakításának előkészítése. A padlástér szerkezeti felújítása, fűtési, légtechnikai berendezések beszerelése. Udvari épület: Szolgálati lakás és raktár helyiség kialakítása (nettó alapterülete: 107 m2) a jelenlegi levéltári épület födém és tetőszerkezetének cseréjével, toldalékszárny bontásával. Udvarrendezés, sétány: A két utcát összekötő gyalogos sétány kialakítása gránit kőburkolattal, lépcsősorral (burkolt felület: 380 m2) és zöldfelülettel (felülete: 85 m2) csapadékvíz elvezetés és telken belüli közművek rendezésével. Az összes beépített alapterület nettó 1149 m2. Mindegyik épületben a talajjal érintkező padlószerkezetek teljes cseréje, külső belső homlokzatfelújítás, tetőfelújítás, válaszfalak bontása és építése, nyílások bontása, átépítése, új hideg és melegburkolatok kialakítása, akadálymentes használat kiépítése, a nyílászárók részleges cseréje, a védettek műemléki felújítása, rekonstrukciója, restaurálása, új nyílászárók beépítése. Teljes épületvillamossági kiépítés, erős- és gyengeáramú rendszerek kialakítása, teljes épületgépészeti (víz-csatorna, fűtés-hűtés, klimatizálás, légtechnika rendszerek) kiépítése. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a kivitelezés műemlékkel kapcsolatos építési beruházás, továbbá nyertes ajánlattevő üres intézményben végzi a tevékenységet. Nyertes ajánlattevő a beépítésre kerülő anyagokról vagy termékekről CE vagy azzal egyenértékű hazai Minősítő Intézet által kiadott minőségi tanúsítványt köteles adni. Nyertes ajánlattevő az utófelülvizsgálati eljárásban köteles közreműködni, és köteles biztosítani a használatbavételi engedély megszerzéséhez a kivitelezői nyilatkozatot. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy az építési beruházás építési engedély köteles. A részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok műszaki leírása és árazatlan költségvetés tartalmazza. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 46. (3) bekezdésében foglaltakra tekintettel ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, amennyiben a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és megnevezés mellett a vagy azzal egyenértékű minden esetben értendő. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, egyenértékű dolog megajánlása esetén az egyenértékűséget az ajánlattevőnek az ajánlatában igazolnia kell. festőrestaurátori munka a templom épületen a teljes homlokzatfelület, lizénák, ablakkeretezések átvakolása, vakolatrétegek cseréje vakolat leverése 857m2, lábazati alapvakolat 106m2, Lábazati vakolatok; lábazat és nyílás szemöldök között 219m2, Homlokzati vakolatok; homlokzati vakolás általános helyen, szemöldöktől párkányig 638m2, Vakolatjavítás homlokzaton, a meglazult, sérült vakolat leverésével 320m2 6
(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: 201 vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 14182647 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Vitruvius Építő Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Etele út 32. A. ép. 10. em. 93. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1119 Ország: HU E-mail: vitruviuskft@gmail.com Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): Vállakozó teljesítését befolyásoló körülmények merültek fel, melyek következtében a tárgyi szerződés szerinti munkák vonatkozásában a Vállalkozótól Megrendelő által további építési munkák megrendelését indokolják. Ezek tételesen az alábbiak: a. restaurációs munkák ellátása, b. a templom épületen a teljes homlokzatfelület, lizénák, ablakkeretezések átvakolása, vakolatrétegek cseréje. VI.2.2) A módosítás okai x Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: 141. (2)-(3) bekezdésnek az alábbiak okán: a. a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése nem éri el az alábbi értékek egyikét sem építési beruházás esetén az eredeti szerződéses érték 15%-át (A Kbt 141. (2) a) pont nem 7
alkalmazandó) b. valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez, hiszen a szolgáltatás főtárgya (építési beruházás) nem módosul, csak kis mértékben kiegészítésre/módosításra kerül a cél változatlanul hagyása mellett. c. a műszaki tartalom és a teljesítési határidő vonatkozásában megállapítható, hogy azok szerződés értékének változásával összefüggenek és ezek sem ütköznek a Kbt. 141. (2) b) pontjába. 12. A fenti módosítások megfelelnek a Kbt. 141. (4) bek. b) pontjának az alábbiak okán: a. a tárgyi alapberuházás és felmerült további építési munkák elválasztása (külön vállalkozóval történő ellátása) nem megvalósítható gazdasági és műszaki okból, különösen az eredeti szerződéssel beszerzett építési beruházás (teljes műemléki felújítás) okán, mely különös szakértelmet és együttműködést kíván az abban részt vevők között. A restaurátornak és a kivitelezőnek folyamatosan együtt kell működnie a teljesítésben, mely külön szerződésekkel nem biztosítható kellően a műemlékvédelmi érdekek sérelme nélkül. b. Megrendelő, mint ajánlatkérő számára jelentős hátránnyal és a költségek megsokszorozódásával járna a külön szerződéssel történő: i. restaurátor alkalmazás: hiszen akkor Megrendelőnek kellene biztosítani a kivitelezők együttműködését, továbbá a jótállási/kellékszavatossági kérdések eldöntése során is kedvezőtlenebb helyzetbe kerülne Megrendelő, mintha egy kivitelezővel kellene ezen kérdéseket rendezni, hiszen ebben az esetben szintén Megrendelő felelősségi körébe tartozna, hogy adott esetben melyik kivitelező álláspontját fogadja el, ii. vakolási munkák vonatkozásában: a feladat már tartalmazott vakolatjavítást, így újabb vállalkozó bevonása fizikailag nem lehetséges (ugyanazon munkafolyamatokat ugyanazon helyen két eltérő vállalkozó végezné), továbbá jelentős többletköltségnövekedés is felmerülne a kétszeri állványozási és egyéb munkák miatt, továbbá itt is hivatkozik a Megrendelő az előző pontban a jótállási/kellékszavatossági igények vonatkozásában tett nyilatkozatára is. iii. az ellenérték növekedése nem éri el az eredeti ellenérték 50%-át. Felek rögzítik, hogy a fentiek okán a szerződésmódosítás jogszerű. 13. A fenti módosítások megfelelnek a Kbt. 141. (4) bek. c) pontjának is az alábbiak okán: a. a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket a Megrendelő, mint ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre, melyet igazol a műszaki ellenőr által tett nyilatkozat, b. a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, ugyanis a főszolgáltatás (műemlék épület felújítása) nem változik meg, hanem kis mértékben bővül csak építési munkákkal, c. az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 296233016 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően 8
Érték ÁFA nélkül: 310415663 Pénznem: HUF VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: Szerződő Felek a módosítás tartalmával egyetértenek. Szerződésmódosítás dátuma 2016.11.04. VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2016/11/09 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 9