2. számú JEGYZOKÖNYV

2. számú JEGYZOKÖNYV Készült: Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testületének 2010. február 23-án a községháza tanácstermében 16 órakor megtartott zárt testületi ülésérol Jelen vannak: Fekete Barnabás polgármester Király Ferenc képviselo Koszegi Mihály képviselo Mihalovics Miklós képviselo Molnár János képviselo dr. Nagy Miklós képviselo Pernecker Antal képviselo Szabó István képviselo Varga Géza képviselo Igazolatlanul távol maradt: Bóta Györgyi képviselo Tanácskozási joggal meghívott: Szombathyné dr. Kézi Aranka jegyzo Pártl Zoltánné pénzügyi csoportvezeto Fekete Barnabás: Tisztelettel köszöntöm a képviselo-testület ülésen megjelent tagjait, valamint a megjelenteket. A jelenléti ív alapján megállapítom, hogy a képviselo-testület határozatképes. Jegyzokönyv hitelesítonek felkérem dr. Nagy Miklós és Király Ferenc képviselo urakat. Kérem, aki a javaslattal egyetért, kézfenntartással jelezze. Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete jegyzokönyv hitelesítonek dr. Nagy Miklós és Király Ferenc képviselo urakat egyhangúlag megválasztja. Fekete Barnabás: Kérem, aki a kiadott napirendek tárgyalásával egyetért, kézfenntartással jelezze. Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete a kiadott napirendek tárgyalásával egyhangúlag egyetért. 1. napirend: Oszlánczi Tibor kérelmének tárgyalása Fekete Barnabás: Oszlánczi Tibor és felesége a Balatonvilágos 303/10 hrsz-ú ingatlanra 900 ezer Ft megelolegezo kölcsön és járulékai erejéig kérik a teherbejegyzéshez a hozzájárulást. Mihalovics Miklós: Küldött valami nyilatkozatot, amit ki kell tölteni. 1

Fekete Barnabás: Az nem érdekes. Szombathyné dr. Kézi Aranka: Nem tudom, hogy a bank miért kér plusz biztosítékokat, hiszen az Oszlánczi Tiboréknál már most is van hozzájárulás a Magyar Állam javára 2,4 millióra, csak abból az összegbol 900 ezer Ft-nak más a jogcíme. Úgy kellene a korábbi határozatot módosítani, hogy van a 2,4 millió Ft, abból 900.000 Ft átalakul a Magyar Állam javára megelolegezo kölcsönként. Mihalovics Miklós: A 1,5 millió Ft meg megmarad. Akkor miért kell nekünk most ez? Szombathyné dr. Kézi Aranka: Mert nem errol szól a korábbi testületi döntés, hogy a 900 ezer Ft megelolegezo kölcsön, hanem a lakásépítési kedvezményrol szól. Mihalovics Miklós: A határozati javaslatot szövegszeruen el kellene ismételni, mert nem kerül be a jegyzokönyvbe, és utána meg azon vitatkozunk, hogy mit is határoztunk tulajdonképpen. Fekete Barnabás: Javasolom a képviselo-testületnek a 413/2009(XI.17.) számú határozatot módosítani azzal, hogy a Magyar Állam javára bejegyezheto 2.400.000 Ft kerüljön megbontásra 900.000 Ft állami támogatás, és 1.500.000 Ft megelolegezett kölcsön jogcímre. Kérem, aki a javaslattal egyetért, kézfenntartással jelezze. Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete 9 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül meghozza alábbi határozatát: 90/2010.(II.23.) számú határozat Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete módosítja a 413/2009.(XI.17.) számú határozatát, mely a módosítást követoen az alábbi egységes szövegben jelenik meg: Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete hozzájárul, hogy Oszlánczi Tibor (7017 Mezoszilas, Somogyi utca 1/A.) és Oszláncziné Szentpéteri Heléna (8656 Nagyberény, Dobó István u. 10.) tulajdonát képezo, Balatonvilágos, Barackos utca 10. szám alatt lévo, 303/10 hrsz-ú ingatlanra, az önkormányzat javára bejegyzett 3.560.000 Ft vételárhátralék és járulékai erejéig bejegyzett jelzálogjog, és annak biztosítására bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzését megelozoen kerüljön az OTP Jelzálogbank Rt. (1052 Budapest, Deák Ferenc u. 7-9.) javára 11140000 Ft, azaz tizenegymillió-száznegyvenezer forint összeg és járulékai erejéig jelzálog, valamint a Magyar Állam javára 2.400.000 Ft, azaz kettomillió-négyszázezer forint (900.000 Ft állami támogatás + 1.500.000 Ft megelolegezett kölcsön) erejéig jelzálog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésre az alábbi kikötés mellett. A képviselo-testület a hozzájárulást az ingatlan adásvételi szerzodésében foglaltak alapján, azzal a feltétellel adja meg, hogy az ingatlan zálogtárgyként történo esetleges értékesítésébol befolyó vételárból az önkormányzat, mint negyedik ranghelyu jelzálogjog jogosult részére Oszlánczi Tibor és Oszláncziné Szentpéteri Heléna kötelezettekkel szemben fennálló vételár hátralék követelése az értékesítés idopontjában fennálló járulékaival növelt összegben az önkormányzat részére megfizetésre kerül. Míg a hitelintézet az értékesítésbol befolyó vételárból fennmaradó részt saját követelése kielégítésére fordíthatja, és az e fölött fennmaradó részt közvetlenül Oszlánczi Tibor és Oszláncziné Szentpéteri Heléna tulajdonosokkal elszámolja. 2

A képviselo-testület felhatalmazza a polgármestert a hozzájáruló nyilatkozat kiadására. Határido: haladéktalanul. 2. napirend: Hegedus Erika Kérelmének tárgyalása Fekete Barnabás: Hegedus Erika azon kérelme van itt, hogy eljárt az Illetékhivatalnál és kapott 2012. február 8-ig meghosszabbított felmentést az illetékfizetési kötelezettség alól, és kéri ezen határidoig a beépítési kötelezettség határidejének meghosszabbítását. Ez egy nagy dolog, hogy az Illetékhivatalnál ez kitudta járni. Király Ferenc: Ezek után komolyan gondolkodjunk el, hogy ekkora határidot szabad-e engedni a beépítésre. Megértem a helyzetét, de ezt a beépítést a végtelenségig nem lehet elhúzni. Fekete Barnabás: Volt négy éve a beépítésre. Szombathyné dr. Kézi Aranka: Vajon itt akar-e élni? Pernecker Antal: 50 m 2 -es házat akar építeni. dr. Nagy Miklós: Ez az önálló otthonteremtés. Mihalovics Miklós: Erre adtunk kedvezményes telket. Pernecker Antal: Emlékezzünk rá, hogy már a telek vásárlásnál is húzódott az ido. Fekete Barnabás: Javasolom a képviselo-testületnek, hogy ne támogassuk a beépítési határido meghosszabbítására vonatkozó kérelmet, és közöljük a hölggyel, hogy az adásvételi szerzodésben foglaltak alapján az ingatlant visszavásároljuk. Kérem, aki a javaslattal egyetért, kézfenntartással jelezze. Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete 9 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül meghozza alábbi határozatát. 91/2010.(II.23.) számú határozat Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete Hegedus Erika 1024 Budapest, Fillér u. 6. 7/52. szám alatti lakos kérelmét a Balatonvilágos, 303/5 hrsz-ú ingatlan beépítési kötelezettségre vonatkozó határido meghosszabbítására vonatkozóan nem támogatja. A beépítési kötelezettség elmulasztása miatt Balatonvilágos Község Önkormányzata az ingatlant a 2006. január 30-án megkötött adásvételi szerzodésben foglaltak alapján visszavásárolja. 3

A képviselo-testület felkéri a polgármestert a kérelmezo tájékoztatására a döntésrol. Egyben felkéri a jegyzot az ingatlan visszavásárlására vonatkozó szerzodés tervezet elkészítésére és eloterjesztésére. Szombathyné dr. Kézi Aranka jegyzo Határido: 2010. március 5./kérelmezo tájékoztatás 2010. június. 10. /szerzodés tervezet eloterjesztés 3. napirend: Bicskei Ferenc ajánlatának tárgyalása Fekete Barnabás: Bicskei Ferenc ajánlatot tett a Balatonvilágos 1079/17 hrsz-ú ingatlan önkormányzat általi megvásárlására vonatkozóan. Az ajánlat 6 millió Ft. Ez a Náhoczky féle ingatlan. Azt tudni kell, ha mi nem vesszük meg, megveszi más. Ezt a tényt kell mérlegelni. Megérné megvenni. Mihalovics Miklós: Utána meg 2 millióért odaadjuk, mert mi ennyire gavallérok vagyunk. Szabó István: Az a baj, hogy kicsi az a telek. Király Ferenc: Ennyiért ne vegyük meg. Fekete Barnabás: Javasolom a képviselo-testületnek, hogy ne éljünk az ajánlattal, és ne vegyük meg a Balatonvilágos, Kodály Zoltán utca 2. szám alatti, 1079/17 hrsz-ú ingatlant. Kérem, aki a javaslattal egyetért, kézfenntartással jelezze. Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete 9 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül meghozza alábbi határozatát: 92/2010.(II.23.) számú határozat Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete Bicskei Ferenc 8000 Székesfehérvár, Rákóczi u. 14. II/8. szám alatti lakos Balatonvilágos, Kodály Zoltán utca 2. szám alatti, 1079/17 hrsz-ú ingatlan önkormányzat általi megvásárlására vonatkozó ajánlatával nem kíván élni. A képviselo-testület felkéri a polgármestert az ajánlattevo tájékoztatására a döntésrol. Határido: 2010. március 5. 4

4. napirend: Kal-Szab Bt. Nádfedeles Vendégház bérbevételére vonatkozó ajánlatának tárgyalása Fekete Barnabás: Kaló úrnak van itt egy ajánlata a Nádfedeles Vendégház bérbevételére. Kérem, tegyék meg észrevételeiket. Pernecker Antal: Azt gondolom, hogy ha most már eldöntött tény a képviselo-testület részérol, hogy hirdessük meg, vegyen részt a liciten, és ott tegye meg ajánlatát. Szombathyné dr. Kézi Aranka: Majd értesítjük róla. Fekete Barnabás: Kérem, aki egyet ért azzal, hogy Kaló urat tájékoztassuk arról, hogy nyilvános licittárgyalás útján kívánjuk bérbe adni a Nádfedeles Vendégházat, és ajánlatát a licittárgyaláson tegye meg, kézfenntartással jelezze. Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete 9 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül meghozza alábbi határozatát: 93/2010.(II.23.) számú határozat Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete felkéri a polgármestert, hogy tájékoztassa Kal-Szab Bt-t, képviseletében Kaló Istvánt (8171 Balatonvilágos Kossuth u. 2.), hogy Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselo-testülete nyilvános licittárgyalás útján kívánja bérbe adni Balatonvilágos 295/1 hrsz-ú területen lévo Nádfedeles Vendégházát. Egyben hívja fel a figyelmét, hogy a licitfelhívás megjelenését követoen, a felhívásban foglaltaknak megfeleloen teheti meg ajánlatát. Határido: 2010. március 5. Fekete Barnabás: Az ülés bezárása elott kérdezném, hogy holnap ki tud jönni Balatonkenesére az együttes képviselo-testületi ülésre? Molnár János: Én nem tudok menni, mert a boltban kell lennem, de ha nem lenne határozatképes a testület, hívjatok, és megyek. Koszegi Mihály: Én nem biztos, hogy tudok menni, mert holnap mutétem lesz. Mihalovics Miklós: Hogy megyünk, egyénileg, közösen? Fekete Barnabás: Egyénileg. 5

Szombathyné dr. Kézi Aranka: Nekem lenne még egy közlendom az ügyvéd úr megbízásából. A múlt héten megvolt a tárgyalás abban az ügyben, amiben én 8-án kértem a testületet, hogy a Közlekedési Eszközfinanszírozási Zrt-nek úgy küldjük el az alapelveit a megállapodás javaslatra, hogy vonja vissza keresetét, amit a Megyei Földhivatal ellen tett. Ügyvéd úr azt mondta, hogy jövo héten lesz ítélethirdetés, és úgy tunik a tárgyalás szünetében beszélt a jogi képviselojükkel-, hogy a polgári pert megindították. Ebben a perben az önkormányzatot semmilyen fizetési kötelezettség nem terheli, mert itt az 1200 ezer Ft ügyvédi munkadíj igényt a Földhivatallal, mint alperessel szemben támasztották. Viszont a következoben, ha a polgári per valóban megindul -és ügyvéd úr attól tart, hogy jogi szempontból aggályos az elovásárlási joggal kapcsolatos nyilatkozattétel-, abban az esetben az eljárási költség, illetve az ügyvédi munkadíj az önkormányzatot fogja terhelni. dr. Nagy Miklós: Ha érdekli a képviseloket, én utána jártam ennek az ügynek. Rendkívül udvariatlan, és barátságtalan dolognak tartom azt, hogy az általa kiegészítéssel kért megállapodás tervezetre annyit sem mondott, hogy bakfitty. Ha ez igaz, hogy nem mondott? A másik meg az, hogy a Balaton törvény szerint a tulajdonjogát annak a résznek nem szerezheti meg. Ha véletlenül mégis átírnák, akkor a testületnek kutya kötelessége a tulajdonosváltást megtámadni. Ezt, ha 6 fo képviselo támogatja, akkor megvan, ha 5 fo azt mondja, hogy nem kell, akkor nem kell. Fekete Barnabás: Holnapi viszontlátásra. Több napirend nem volt. Fekete Barnabás polgármester az ülést 20 órakor bezárja. Fekete Barnabás polgármester Szombathyné dr. Kézi Aranka jegyzo Jegyzokönyv hitelesítok: dr. Nagy Miklós képviselo Király Ferenc képviselo 6