Szerződés módosítása - VOKE József Attila Művelődési központ bővítése, felújítása" kivitelezési szerződés keretében Közbeszerzési Értesítő száma: 2016/129 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2016.11.09. Iktatószám: 13665/2016 CPV Kód: 45210000-2 Ajánlatkérő: Dunakeszi Közüzemi Nonprofit Kft. Teljesítés helye: 2120 Dunakeszi, Állomás sétány 17. Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: TREND Építő Zrt. Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Dunakeszi Közüzemi Nonprofit Kft. Nemzeti azonosítószám: AK16367 Postai cím: Szent István utca 1. Város: Dunakeszi NUTS-kód: HU102 Postai irányítószám: 2120 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Homolya József Telefon: +36 27341646 E-mail: homolyajozsef@t-online.hu Fax: +36 27341646 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.dkkozuzemi.hu A felhasználói oldal címe (URL): II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás 1
II.1.1) Elnevezés: VOKE József Attila Művelődési központ bővítése, felújítása" kivitelezési szerződés keretében Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő tárgy: 45210000-2 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: VOKE József Attila Művelődési központ bővítése, felújítása" kivitelezési szerződés keretében Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő tárgy: 45210000-2 További tárgyak: 45350000-5 45311200-2 45312100-8 45420000-7 45410000-4 45442110-1 45430000-0 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU102 A teljesítés helye: 2120 Dunakeszi, Állomás sétány 17. II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: A TERVEZETT ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉG helye: 2120 Dunakeszi címe: Állomás sétány 17. helyrajzi száma: 5056/5 megnevezése: Dunakeszi - VOKE József Attila Művelődési Központ A könyvtár és táncterem kialakításával az északnyugati belső udvar volt raktárépületének falai elbontásra kerülnek, helyére a tervezett könyvtár kerül. A traktus emeleten is beépítésre kerül, a tervezett táncterem az emeleten helyezkedik el. A belső udvar északnyugati sarok részen két szintes új tervezett rész kialakítása. Délnyugati homlokzaton lévő bejárat akadálymentesítve lesz. TELEK TERÜLETE: 3310 m2 2
TERVEZETT ÉPÜLET MUTATÓI: Tervezett beépített alapterület: 64,07% (2120,77m2) Építménymagasság: 7,17 m A közbeszerzési dokumentumokban szereplők szerint. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: 2016/07/12 (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2016/11/15 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 9077 / 2016 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés: VOKE József Attila Művelődési központ bővítése, felújítása kivitelezési szerződés keretében V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2016/07/12 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: TREND Építő Zrt. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Baross u. 74. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1047 3
Ország: HU E-mail: info@trendzrt.hu Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 289878411 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő tárgy: 45210000-2 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő tárgy: 45350000-5 További tárgyak: 45311200-2 45312100-8 45420000-7 45410000-4 45442110-1 45430000-0 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU102 A teljesítés helye: 2120 Dunakeszi, Állomás sétány 17. VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: A TERVEZETT ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉG helye: 2120 Dunakeszi címe: Állomás sétány 17. helyrajzi száma: 5056/5 megnevezése: Dunakeszi - VOKE József Attila Művelődési Központ A könyvtár és táncterem kialakításával az északnyugati belső udvar volt raktárépületének falai elbontásra kerülnek, helyére a tervezett könyvtár kerül. A traktus emeleten is beépítésre kerül, a tervezett táncterem az emeleten helyezkedik el. A belső udvar északnyugati sarok részen két szintes új tervezett rész kialakítása. Délnyugati homlokzaton lévő bejárat akadálymentesítve lesz. TELEK TERÜLETE: 3310 m2 TERVEZETT ÉPÜLET MUTATÓI: Tervezett beépített alapterület: 64,07% (2120,77m2) Építménymagasság: 7,17 m A közbeszerzési dokumentumokban szereplők szerint. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama 4
Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: 2016/07/12 (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2016/11/30 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 289878411 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: TREND Építő Zrt. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Baross u. 74. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1047 Ország: HU E-mail: info@trendzrt.hu Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): A kivitelezési szerződés 4.1-4.2 pontját az alábbiak szerint módosítják: Határidőben teljesít a kivitelező, ha legkésőbb 2016. november 30. napjáig a műszaki átadás-átvételi eljárást meg lehet kezdeni (azaz az építmény készültségi foka olyan, hogy a rendeltetésszerű és biztonságos használatot az esetlegesen fennálló hibák és hiányosságok nem akadályozzák), és azt a megkezdéstől számított 30. napon legkésőbb le is lehet zárni, azaz az építmény (a mű), hiba és hiánymentesen átadásra kerül a Megrendelő részére. VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A munkák megkezdésére a szerződésben előírtak szerint sor 5
került. A Kivitelező a kivitelezés megkezdését követően az alábbi problémákkal szembesült, melyeket az építési naplóban is rögzítettek a Felek. A beruházás tárgyát képező építmény egy 100 éves helyi védelem alatt álló városrészen található, mely egy régi lakótelep mellett került kialakításra, a régi vasútépítő üzem közvetlen szomszédságában. Az üzem működéshez szükséges közüzemekről, és arról, hogy az üzemből kivezető közművek nyomvonala hol lehet, nem állnak rendelkezésre adatok, azok nem kerültek abban az időben rögzítésre. Továbbá miután a kivitelezési munkálatok megkezdése előtt az épület üzemszerűen, folyamatosan működött, így egyes statikai és építészeti előzetes bontási-feltárási munkák elvégzésére nem volt lehetőség. Mindezek következtében a kivitelezés és a bontási munkák megkezdését követőn számos olyan előre nem látható probléma merült fel, mely a Tervező legnagyobb körültekintése mellett sem volt előre észrevételezhető, tervezhető, így a Kivitelező részére átadott tervdokumentáció sem tartalmazhatta. a) A padlástéri feltárási munkák során derült fény arra, hogy olyan statikai-tartószerkezeti kiváltók megszüntetésére lenne szükség a terv szerinti szellőzőgép beépítéséhez, melyek kiváltására nincs lehetőség, így a szellőzőgép a padlástérben nem helyezhető el, ezt a Kivitelező 2016.07.25. napján jelezte a Megrendelő felé. A fentiek alapján szükségessé vált a szellőzéstechnikai tervek átdolgozása, melynek értelmében egy új típusú szellőzőgép beépítése került megtervezésre, mely a lapostetőn kerül elhelyezésre. A folyamatos műszaki egyeztetések alapján a módosított tervek elkészültek és a beépítésre kerülő gép típusának végleges egyeztetésére 2016. szeptember 23-án került sor. A probléma felmerülése és a megoldás között eltelt időpont közötti időtartam a határidő csúszását eredményezte, a szellőzéstechnikai munkálatok elvégzésén túl a kapcsolódó szakági munkálatok kivitelezése is csak a véglegesítést követően volt végezhető. A módosított szellőzéstechnikai tervek alapján a nagyterem mennyezetén beépítendő befuvóegységek módosítása, továbbá a mennyezet végleges kiképzésének átalakítása is szükségessé vált. A befúvóegységek beszerzési határideje 6-8 hetet vett igénybe, melynek megrendelése 2016. szeptember 23-án vált lehetővé. Ez a műszaki probléma a nagyterem munkálatainak kivitelezésében is jelentős csúszást eredményezett. b) A bővítmény alapozási munkálatai kapcsán Kivitelező közműalagutat talált (ezt 2016.07.25. napján jelezte a Megrendelőnek), mely a tervezési fázisban semminemű körülmények között nem volt látható, felderíthető, mivel az épület üzemszerűen működött. A közműalagút kapcsán a tartószerkezeti alapozási tervek áttervezése vált szükségessé. A végleges statikai fedvénytervek 2016. augusztus 25-én érkeztek meg, a probléma felmerülése és a megoldása közötti időtartam a kivitelezés teljes folyamatának csúszását eredményezte, mivel az épület alapozási munkálatai nem voltak megkezdhetőek, így minden további szakági munka leállítására volt szükség. c) A helyszíni bontási, feltárási munkák során számos előre nem látható olyan műszaki probléma merült fel, melyek megoldása mind műszaki szükségességből, mind pedig az egységes és szakszerű felújítási munkák elvégzéséhez elengedhetetlenül fontos. Ezen munkálatok a tervezési fázisban nem voltak tervezhetőek, mivel jelentős részük a bontási-feltárási munkák során vált ismertté. Ezen kivitelezői feladatok tartalékkeret terhére történő elvégzésére Kivitelező a költségvetést elkészítette, a tartalékkeret terhére elvégzendő munkálatok elfogadásáról pedig a Megrendelő 2016. szeptember 20-án döntött. 6
VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: Pénznem: Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: Pénznem: VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2016/11/04 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 7