"Édes Antal Kúria felújítása, házasságkötő kialakítása" 1.sz. szerződésmódosítás eredménytájékoztatója Közbeszerzési Értesítő száma: 2016/43 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2016.04.15. Iktatószám: 4261/2016 CPV Kód: 45000000-7 Ajánlatkérő: Mezőcsát Város Önkormányzata Teljesítés helye: 3450 Mezőcsát, Szent István u. 12. (Hrsz: 852) Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: D-GESZTOR BAU Ipari és Kereskedelmi Kft. Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Mezőcsát Város Önkormányzata Nemzeti azonosítószám: AK05064 Postai cím: Hősök tere 1. Város: Mezőcsát NUTS-kód: HU311 Postai irányítószám: 3450 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Telefon: + 36 49552046 E-mail: polgarmester@mezocsat.hu Fax: +36 49552047 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): www.mezocsat.hu II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás 1
II.1.1) Elnevezés: Édes Antal Kúria felújítása, házasságkötő kialakítása Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Édes Antal Kúria felújítása, házasságkötő kialakítása Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 44141100-1 További tárgyak: 45315100-9 45350000-5 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU311 A teljesítés helye: 3450 Mezőcsát, Szent István u. 12. (Hrsz: 852) II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: A felújítás tárgyát képező épület, Mezőcsát belterületén a Szent István út 12. szám alatt található. Az épületet eredetileg Édes Antal országgyűlési képviselő építtette 1920-as években. Miután az épület az önkormányzat tulajdonába került egészségházként hasznosította. Az épület néhány éve funkció nélkül maradt, ami következtében megindult az épület állag romlása. Az épület helyi védettség alatt áll. Az épület eklektikus stílusban épült, földszintes, részben alápincézett és, részben emelet ráépítéses kivitelben. Az utcafronti fő épülettömeg, a Déli oldalsó homlokzatán L alakban egy épületszárnnyal van kiegészítve. Az épület fő homlokzata hármas osztású középső része kiugrasztott. Az épület tetőkialakítása manzard tetős. Az épület tömegén jól látszik, hogy az Északi végen a manzard tető elbontásával, új falazott szerkezettel, egy helyiséggel bővítették meg az emeletet, az így végbevitt módosítás, megváltoztatta az eredeti épület tetőkialakítását. A pinceszint rejtett acél gerendás vasbeton födém, a földszint felett acél gerendás, felülbordás vasbeton födém található, míg a tetőtérben borított fa gerendás födém készült a korra jellemző kialakításban. Az épület szerkezeti rendszerét tekintve hosszfőfalas, így a belső válaszfalak szabadon alakíthatók. Az épület állaga figyelembe véve az épület korát jónak mondható. Jelentősebb szerkezeti hibákra, vagy süllyedésre utaló repedések nem figyelhetőek meg az épületen. A külső lábazaton, és a belső falak mentén egyértelműen láthatóak a vizesedés jelei. 2
A tető héjalása felett egyértelműen eljárt az idő. Kívülről szemrevételezéssel jól látható módon, több helyen is lokális tető sérülések, valamint hiányzó elemek láthatók. A tetőszerkezet fémlemez bádogozásai szintén elöregedtek, azok cseréje, pótlása szükséges. A tetőn kívüli kémény szakaszok szintén rossz állapotúak. A tervezett házasságkötő funkciók a földszintre korlátozódnak, viszont az épület korszerűsítése az épület külső megjelenését, állékonyságát figyelembe véve az egész épületre kiterjed. Pince kialakítása változatlan marad. A földszinten az északi homlokzati bejárat megszüntetésre kerül, így az épület megközelítése alapjaiban változik. A déli homlokzaton egy meglévő ablak kibontásával alakulna ki az új főbejárat. Innen közvetlenül egy nagyobb fogadó-előtérbe érkezünk, ahonnan megközelíthetőek a tervezett fő helyiségek, illetve a felújítást nem érintő emelet. Az utcafronti helyiségek válaszfalainak elbontásával egy nagy összefüggő tér alakul ki, ami a házasságkötő terem lenne. Az épület udvar felőli homlokzatán egy másik társalgó, előtér lenne kialakítva, amin keresztül közvetlen összeköttetésben lehet a hátsó terasz és a házasságkötő terem. A középső tartófal részleges kiváltásával a házasságkötő terem mértékét kívánjuk növelni a hátsó kertkapcsolat irányába. A házasságkötő teremhez továbbá tartozik egy a menyasszony számára fenntartott készülődő szoba, ami szintén ebből a hátsó teraszkapcsolatú előtérből nyílik. A vendégek számára új kialakítású nemenkénti vizesblokkok készülnek. Az üzemeltetés számára egy kis irodai és teakonyha funkciókat is magába foglaló helyiség lenne biztosítva. A belső kialakításnál, anyaghasználatnál, törekedni kell a korra jellemző megjelenés elérése érdekében. A korszerűsítés során elsődlegesen az épület állékonyságát kell biztosítani, így elsődleges feladat a falak vizesedésének megoldása, illetve a teljes tető héjazat cseréjével a csapadékvíz elleni védelem megoldása. Az épület külső megjelenését helyreállítandó törekvésként, a teljes homlokzat felújítása, valamint a nyílászárók, felújítása és korszerűsítése szükséges. A külső felújítás során törekedni kell az épület műemléki jellegének megóvására, illetve a korabeli fotók alapján az eredeti állapot helyreállítására. Ennek érdekében utólagos nyílászárók lennének, befalazva, illetve eredeti kialakításukban helyreállítva. Az eredeti manzard tető kontúr is ennek a törekvésnek a jegyében kerülne helyreállításra. Az épület teljes épületgépészeti és elektromos rendszerei is teljesen felújítára kerülnek a kor követelményeinek figyelembe vételével. Az épület részleges energetikai korszerűsítése is szükséges a későbbi gazdaságos üzemeltetés érdekében. Az épület teljes energetikai korszerűsítése, utólagos külső hőszigetelésének kialakítása, figyelembe véve, hogy az nem megoldható az épület külső homlokzati architektúrális elemeinek megváltoztatása nélkül, nem lehetséges. Ezért csak a rejtett szerkezetek kerülnek korszerűsítésre energetikai szempontból. Az épület akadálymentes használhatóság szempontjából is korszerűsítésre kerül, ennek érdekében, akadálymentes új főbejárat és akadálymentes rámpa készülne. Nyertes ajánlattevő feladata a Mezőcsát, Szent István u. 12. szám alatti (hrsz.: 852.) Édes Antal Kúria felújítása, házasságkötő felújítása során építési, elektromos és épületgépészeti munkák elvégzése jelen ajánlattételi felhívás és dokumentáció 5. sz. mellékletében szereplő műszaki leírás, és az önálló mellékletben csatolt műszaki dokumentumok, tervek árazatlan költségvetésben foglaltak alapján. A 310/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 26. (6) bekezdésében foglaltakra tekintettel ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, amennyiben a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette meghatározott gyártmányú, 3
eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és megnevezés mellett a vagy azzal egyenértékű minden esetben értendő. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, egyenértékű dolog megajánlása esetén az egyenértékűséget az ajánlattevőnek az ajánlatában igazolnia kell. A tevékenység építési engedély köteles tevékenység. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 5 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 1872 / 2016 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: 1 Elnevezés: Vállalkozási szerződés V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2015/10/27 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: D-GESZTOR BAU Ipari és Kereskedelmi Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Víkend telep 6-8. sz. Város: Miskolc NUTS-kód: HU311 Postai irányítószám: 3527 4
Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 59055118 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 44141100-1 További tárgyak: 45315100-9 45350000-5 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU311 A teljesítés helye: 3450 Mezőcsát, Szent István u. 12. (Hrsz: 852) VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: A felújítás tárgyát képező épület, Mezőcsát belterületén a Szent István út 12. szám alatt található. Az épületet eredetileg Édes Antal országgyűlési képviselő építtette 1920-as években. Miután az épület az önkormányzat tulajdonába került egészségházként hasznosította. Az épület néhány éve funkció nélkül maradt, ami következtében megindult az épület állag romlása. Az épület helyi védettség alatt áll. Az épület eklektikus stílusban épült, földszintes, részben alápincézett és, részben emelet ráépítéses kivitelben. Az utcafronti fő épülettömeg, a Déli oldalsó homlokzatán L alakban egy épületszárnnyal van kiegészítve. Az épület fő homlokzata hármas osztású középső része kiugrasztott. Az épület tetőkialakítása manzard tetős. Az épület tömegén jól látszik, hogy az Északi végen a manzard tető elbontásával, új falazott szerkezettel, egy helyiséggel bővítették meg az emeletet, az így végbevitt módosítás, megváltoztatta az eredeti épület tetőkialakítását. A pinceszint rejtett acél gerendás vasbeton födém, a földszint felett acél gerendás, felülbordás vasbeton födém található, míg a tetőtérben borított fa gerendás födém készült a korra jellemző kialakításban. Az épület szerkezeti rendszerét tekintve hosszfőfalas, így a belső válaszfalak szabadon alakíthatók. Az épület állaga figyelembe véve az épület korát jónak mondható. Jelentősebb szerkezeti hibákra, vagy süllyedésre utaló repedések nem figyelhetőek meg az épületen. A külső lábazaton, és a belső falak mentén egyértelműen láthatóak a vizesedés jelei. A tető héjalása felett egyértelműen eljárt az idő. Kívülről szemrevételezéssel jól látható módon, több helyen is lokális tető sérülések, valamint hiányzó elemek láthatók. A tetőszerkezet fémlemez bádogozásai szintén elöregedtek, azok cseréje, pótlása szükséges. A tetőn kívüli kémény szakaszok 5
szintén rossz állapotúak. A tervezett házasságkötő funkciók a földszintre korlátozódnak, viszont az épület korszerűsítése az épület külső megjelenését, állékonyságát figyelembe véve az egész épületre kiterjed. Pince kialakítása változatlan marad. A földszinten az északi homlokzati bejárat megszüntetésre kerül, így az épület megközelítése alapjaiban változik. A déli homlokzaton egy meglévő ablak kibontásával alakulna ki az új főbejárat. Innen közvetlenül egy nagyobb fogadó-előtérbe érkezünk, ahonnan megközelíthetőek a tervezett fő helyiségek, illetve a felújítást nem érintő emelet. Az utcafronti helyiségek válaszfalainak elbontásával egy nagy összefüggő tér alakul ki, ami a házasságkötő terem lenne. Az épület udvar felőli homlokzatán egy másik társalgó, előtér lenne kialakítva, amin keresztül közvetlen összeköttetésben lehet a hátsó terasz és a házasságkötő terem. A középső tartófal részleges kiváltásával a házasságkötő terem mértékét kívánjuk növelni a hátsó kertkapcsolat irányába. A házasságkötő teremhez továbbá tartozik egy a menyasszony számára fenntartott készülődő szoba, ami szintén ebből a hátsó teraszkapcsolatú előtérből nyílik. A vendégek számára új kialakítású nemenkénti vizesblokkok készülnek. Az üzemeltetés számára egy kis irodai és teakonyha funkciókat is magába foglaló helyiség lenne biztosítva. A belső kialakításnál, anyaghasználatnál, törekedni kell a korra jellemző megjelenés elérése érdekében. A korszerűsítés során elsődlegesen az épület állékonyságát kell biztosítani, így elsődleges feladat a falak vizesedésének megoldása, illetve a teljes tető héjazat cseréjével a csapadékvíz elleni védelem megoldása. Az épület külső megjelenését helyreállítandó törekvésként, a teljes homlokzat felújítása, valamint a nyílászárók, felújítása és korszerűsítése szükséges. A külső felújítás során törekedni kell az épület műemléki jellegének megóvására, illetve a korabeli fotók alapján az eredeti állapot helyreállítására. Ennek érdekében utólagos nyílászárók lennének, befalazva, illetve eredeti kialakításukban helyreállítva. Az eredeti manzard tető kontúr is ennek a törekvésnek a jegyében kerülne helyreállításra. Az épület teljes épületgépészeti és elektromos rendszerei is teljesen felújítára kerülnek a kor követelményeinek figyelembe vételével. Az épület részleges energetikai korszerűsítése is szükséges a későbbi gazdaságos üzemeltetés érdekében. Az épület teljes energetikai korszerűsítése, utólagos külső hőszigetelésének kialakítása, figyelembe véve, hogy az nem megoldható az épület külső homlokzati architektúrális elemeinek megváltoztatása nélkül, nem lehetséges. Ezért csak a rejtett szerkezetek kerülnek korszerűsítésre energetikai szempontból. Az épület akadálymentes használhatóság szempontjából is korszerűsítésre kerül, ennek érdekében, akadálymentes új főbejárat és akadálymentes rámpa készülne. Nyertes ajánlattevő feladata a Mezőcsát, Szent István u. 12. szám alatti (hrsz.: 852.) Édes Antal Kúria felújítása, házasságkötő felújítása során építési, elektromos és épületgépészeti munkák elvégzése jelen ajánlattételi felhívás és dokumentáció 5. sz. mellékletében szereplő műszaki leírás, és az önálló mellékletben csatolt műszaki dokumentumok, tervek árazatlan költségvetésben foglaltak alapján. A 310/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 26. (6) bekezdésében foglaltakra tekintettel ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, amennyiben a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és megnevezés mellett a vagy azzal egyenértékű minden esetben értendő. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy, egyenértékű dolog megajánlása esetén az egyenértékűséget az ajánlattevőnek az ajánlatában igazolnia kell. 6
A tevékenység építési engedély köteles tevékenység. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 5 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 59055118 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: D-GESZTOR BAU Ipari és Kereskedelmi Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Víkend telep 6-8. sz. Város: Miskolc NUTS-kód: HU311 Postai irányítószám: 3527 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): Szerződő felek közös megegyezéssel a közöttük kötött szerződés V. fejezetének alábbi, 1. pontját hatályon kívül helyezik: "Jelen szerződés Vállalkozó általi végső teljesítési határideje a szerződéskötéstől számított 5 hónap, de legkésőbb 2016. március 30. Felek rögzítik, hogy a fenti határidő ún. szigorú (fix) határidő, melynek Vállalkozó általi elmulasztása a Megrendelő érdekmúlását, minden további intézkedés és ok nélkül, önmagában megalapozza." A hatályon kíül helyezett pont helyébe szerződő felek közös megyegyzésével az alábbi rendelkezés lép: "Jelen szerződés Vállalkozó általi végső teljesítési határideje a szerződéskötéstől legkésőbb 2016. április 15. Felek rögzítik, hogy a fenti határidő ún. szigorú (fix) határidő, melynek Vállalkozó általi elmulasztása a Megrendelő érdekmúlását, minden további intézkedés és ok nélkül, önmagában megalapozza." 7
VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A Megrendelő 2016.03.18. napján tájékoztatta Vállalkozót, hogy az ÉMÁSZ csak 2016.04.05-éig tudja a szükséges ÉMÁSZ bekötéseket elvégezni. Vállalkozó a végleges ÉMÁSZ bekötés nélkül nem tud érintésvédelmi jegyzőkönyveket kiállítani, ami a 2016.03.27. napi sikeres átadás-átvételi eljárást nem teszi lehetővé. Így a végleges ÉMÁSZ bekötéseket követően kerülhet sor a szükséges jegyzőkönyvek felvételésre és az átadás-átvételi eljárás megkezdésére. A sikeres átadás-átvételi eljárás lezárására Felek a 2016.04.15. napi teljesítési véghatáridőt állapítják meg. VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 59055118 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 59055118 Pénznem: HUF VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: Vállalkozó kijelenti, hogy jelen szerződésmódosítás okán kártalanítási, vagy egyéb igénye Megrendelővel szemben nincs. VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2016/04/13 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 8