Szerződésmódosítás - KEHOP-5.2.2. - 8000 Székesfehérvár, Hosszúsétatér 1. (hrsz.: 6113/4) alatti létesítmény energetikai fejlesztése Közbeszerzési Értesítő száma: 2016/138 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2016.11.30. Iktatószám: 14619/2016 CPV Kód: 45000000-7 Ajánlatkérő: Fejér Megyei Kormányhivatal 6113/4 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a Teljesítés helye: 8000 Székesfehérvár, Hosszúsétatér 1. szám alatti ingatlan Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: SZEGLETKŐ GENERAL KFT Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Fejér Megyei Kormányhivatal Nemzeti azonosítószám: AK10357 Postai cím: Szent István tér 9. Város: Székesfehérvár NUTS-kód: HU211 Postai irányítószám: 8000 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Telefon: +36 22526927 E-mail: galambosne.maria@fejer.gov.hu Fax: +36 22526925 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): 1
II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás II.1.1) Elnevezés: Vállalkozási szerződés a "Középületek kiemelt épületenergetikai fejlesztései c. KEHOP-5.2.2. azonosító számú pályázati felhívás keretében a 8000 Székesfehérvár, Hosszúsétatér 1. (hrsz.: 6113/4) alatti létesítmény energetikai fejlesztésére Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Vállalkozási szerződés a "Középületek kiemelt épületenergetikai fejlesztései c. KEHOP-5.2.2. azonosító számú pályázati felhívás keretében a 8000 Székesfehérvár, Hosszúsétatér 1. (hrsz.: 6113/4) alatti létesítmény energetikai fejlesztésére Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 További tárgyak: 45310000-3 45330000-9 45350000-5 45331000-6 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU211 A teljesítés helye: 6113/4 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 8000 Székesfehérvár, Hosszúsétatér 1. szám alatti ingatlan II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: Az építési tevékenység főbb műszaki tartalmi elemei: Gépészeti felújítás: A beruházás során egy meglévő és használatban lévő épület fűtési rendszerének részleges rekonstrukcióját kell megvalósítani, illetve használati meleg víz előállító rendszert korszerűsíteni. Az épület fűtését jelen állapotban 1 db állandó hőmérsékletű B típusú gázkazán biztosítja, amely előállítja a fűtéshez szükséges meleg vizet illetve a HMV előállításához szükséges hőenergiát. Fűtés 2
Az épületben a jelen állapotban üzemelő 1 db állandó hőmérsékletű álló gázkazán helyére 1 db Viessmann kondenzációs gázkazán kerül, amely 35 kw teljesítményre képes. A meglévő fűtési rendszer alapvezetékein munkálatok nem történnek, megmaradó lesz, amelyhez csatlakozik az újonnan beszerelésre kerülő kazánegység. A kiszolgáló helyiségek illetve az irodák fűtési meleg vízét az új kondenzációs kazán fogja biztosítani. A megmaradó radiátorok korszerűsítése során Herz termosztatikus szelepek, illetve új Herz visszatérő csavarzatok kerülnek felszerelésre. Meleg víz ellátás A melegvíz ellátást egy darab meglévő megmaradó 3150 literes indirekt HMV tároló biztosítja, amelynek a fűtéséről a beépítendő 4 db Remeha típusú kazán gondoskodik, illetve a tetőre felszerelésre kerülő 2 x 5 db Viessmann Vitosoll 100-F típusú napkollektor. Megújuló energia: Napkollektor - A tetőszerkezetre felszerelésre kerül 2 x 5 db Viessmann Vitosoll 100-F típusú napkollektor. - A napkollektoros rendszert egy darab hőcserélővel le kell választani. - A rendszerbe beépítésre kerül 1 db Viessmann típusú Solar egység, amely biztosítja a napkollektoros rendszer működését. Elektromos felújítás Tartalékvilágítási rendszer A menekülési útvonalak mentén, a kijáratoknál, menekülési útirány jelző világítást kell kiépíteni, saját akkumulátorral, zöld piktogrammal, sorszámozva A kijáratjelzőket úgy kell elhelyezni, hogy a menekülési útvonal minden pontján legalább egy látható legyen. A tartalékvilágítási rendszer egyedi minimum egy óra áthidalású saját akkumulátoros lámpatestekkel kell kialakítani egy központi, tesztelő és naplózó központtal. Hő- és füstelvezető rendszer A természetes hő- és füstelvezetés közvetlenül, vagy légcsatornán keresztül a szabadba vezető hő- és füstelvezetők és természetes frisslevegő utánpótlást biztosító szerkezetek útján valósul meg. A közlekedők és mindkét lépcsőház hő-és füstelvezetését biztosítani kell A hő- és füstelvezetés a homlokzati hő-és füstelvezető nyílószárnyak, valamint a SOUCHIER gyártmányú OTF-RPT sorozatú berendezés útján realizálódik. Villámvédelem Az épületen új villámvédelmi rendszert kell kiépíteni, melynek során a felfogó rudakat 16 mm-es aluminium anyagú, az összekötéseket 10 mm-es horganyzott köracél, a levezetőket 10 mm-es horganyzott köracél rudakból kell megépíteni. A földelést 20 mm-es, 3 méter hosszú moduláris rúdföldelő szondákkal kell kialakítani. A villámvédelmi földelő rendszert össze kell kötni az épületek főelosztóiban lévő fő földelő sinnel. Az összekötést kültéren 30x3 mm-es horg. laposacélból, vagy 8 mm-es horg. köracélból kell elkészíten. Beltérben a földszinten 25 mm2-es Z/S vezetékkel oldalfalon, műanyag védőcsőben kell vezetni az elosztó helyiség fő földelő sinjéig. Naperőmű Az épület tetejére napelem kerül 20 kwp névleges teljesítménnyel. Az így termelt áramot a szolgáltató felé visszatápláljuk, ad-vesz árammérő berendezésen keresztül. A termelt áramot az áramszolgáltató által előírt inverteren keresztül kötjük a rendszerhez. A napelemek által termelt energia éves viszonylatban a gépészeti rendszer által felhasznált elektromos energiát fedezi éves átlagra vetítve. 3
Tervezett berendezés: - Jüllich JGS-250P típusú napelem vagy azzal egyenértékű 250 Wp teljesítményű polikristályos napelem modul Csúcsteljesítmény (Wp): 250W Munkaponti feszültség (V): 29,8V Munkaponti áramerősség (A): 8,39A Üres járási feszültség (V): 37,6V Rövidzárási áram (A): 8,86A Max. rendszerfeszültség (V): 1000V Modul hatásfok (%): 15,45% Általános információk: Modul típusa: Polikristályos napelem modul Cellák típusa: Polikristályos Cellák száma: 80 - Growatt 6000UE-7000UE Inverter Bemenő adatok Max. DC teljesítmény 6000W Max. DC feszültség 800V Indulási feszültség 150V Napelem feszültség tartománya 140V-800V Munkapont feszültség tartomány / névleges feszültség 200V-800V/ 580V Max. DC terhelési feszültség 300V-750V Max. bemeneti áramerősség áganként 9A Független munkapont követők száma / ágak per munkapont követő 2/1 Kimenő adatok Névleges kimeneti AC teljesítmény 5000W Max. látszólagos AC teljesítmény 7,9A Max. Kimeneti áram 20A AC névleges feszültség / feszültség tartomány 3/N/PE, 230V/400V 184~275V AC hálózati feszültség tartomány 185-260V AC hálózati frekvencia / frekvencia tartomány 50Hz,60Hz; ±5Hz Teljesítmény együttható 1(0.9leading-0.9lagging) A kivitelezést a következő elvárás szerint kell megvalósítani: Épület fejlesztés előtti átlagos éves fogyasztása (energetikai tanúsítvány alapján) [kwh/év] 667904 Épület fejlesztés utáni átlagos éves fogyasztása (energetikai számítás alapján) [kwh/év] 554032 (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 3 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) 4
Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 11418 / 2016 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés: vállalkozási szerződés V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2016/09/15 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: SZEGLETKŐ GENERAL KFT Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Szarvas Gábor u. 42/a Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1125 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 43920923 Pénznem: HUF 5
VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 További tárgyak: 45310000-3 45330000-9 45350000-5 45331000-6 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU211 A teljesítés helye: 6113/4 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 8000 Székesfehérvár, Hosszúsétatér 1. szám alatti ingatlan VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: Az építési tevékenység főbb műszaki tartalmi elemei: Gépészeti felújítás: A beruházás során egy meglévő és használatban lévő épület fűtési rendszerének részleges rekonstrukcióját kell megvalósítani, illetve használati meleg víz előállító rendszert korszerűsíteni. Az épület fűtését jelen állapotban 1 db állandó hőmérsékletű B típusú gázkazán biztosítja, amely előállítja a fűtéshez szükséges meleg vizet illetve a HMV előállításához szükséges hőenergiát. Fűtés Az épületben a jelen állapotban üzemelő 1 db állandó hőmérsékletű álló gázkazán helyére 1 db Viessmann kondenzációs gázkazán kerül, amely 35 kw teljesítményre képes. A meglévő fűtési rendszer alapvezetékein munkálatok nem történnek, megmaradó lesz, amelyhez csatlakozik az újonnan beszerelésre kerülő kazánegység. A kiszolgáló helyiségek illetve az irodák fűtési meleg vízét az új kondenzációs kazán fogja biztosítani. A megmaradó radiátorok korszerűsítése során Herz termosztatikus szelepek, illetve új Herz visszatérő csavarzatok kerülnek felszerelésre. Meleg víz ellátás A melegvíz ellátást egy darab meglévő megmaradó 3150 literes indirekt HMV tároló biztosítja, amelynek a fűtéséről a beépítendő 4 db Remeha típusú kazán gondoskodik, illetve a tetőre felszerelésre kerülő 2 x 5 db Viessmann Vitosoll 100-F típusú napkollektor. Megújuló energia: Napkollektor - A tetőszerkezetre felszerelésre kerül 2 x 5 db Viessmann Vitosoll 100-F típusú napkollektor. - A napkollektoros rendszert egy darab hőcserélővel le kell választani. - A rendszerbe beépítésre kerül 1 db Viessmann típusú Solar egység, amely biztosítja a napkollektoros rendszer működését. Elektromos felújítás Tartalékvilágítási rendszer A menekülési útvonalak mentén, a kijáratoknál, menekülési útirány jelző világítást kell kiépíteni, saját akkumulátorral, zöld piktogrammal, sorszámozva A kijáratjelzőket úgy kell elhelyezni, hogy a 6
menekülési útvonal minden pontján legalább egy látható legyen. A tartalékvilágítási rendszer egyedi minimum egy óra áthidalású saját akkumulátoros lámpatestekkel kell kialakítani egy központi, tesztelő és naplózó központtal. Hő- és füstelvezető rendszer A természetes hő- és füstelvezetés közvetlenül, vagy légcsatornán keresztül a szabadba vezető hőés füstelvezetők és természetes frisslevegő utánpótlást biztosító szerkezetek útján valósul meg. A közlekedők és mindkét lépcsőház hő-és füstelvezetését biztosítani kell A hő- és füstelvezetés a homlokzati hő-és füstelvezető nyílószárnyak, valamint a SOUCHIER gyártmányú OTF-RPT sorozatú berendezés útján realizálódik. Villámvédelem Az épületen új villámvédelmi rendszert kell kiépíteni, melynek során a felfogó rudakat 16 mm-es aluminium anyagú, az összekötéseket 10 mm-es horganyzott köracél, a levezetőket 10 mm-es horganyzott köracél rudakból kell megépíteni. A földelést 20 mm-es, 3 méter hosszú moduláris rúdföldelő szondákkal kell kialakítani. A villámvédelmi földelő rendszert össze kell kötni az épületek főelosztóiban lévő fő földelő sinnel. Az összekötést kültéren 30x3 mm-es horg. laposacélból, vagy 8 mm-es horg. köracélból kell elkészíten. Beltérben a földszinten 25 mm2-es Z/S vezetékkel oldalfalon, műanyag védőcsőben kell vezetni az elosztó helyiség fő földelő sinjéig. Naperőmű Az épület tetejére napelem kerül 20 kwp névleges teljesítménnyel. Az így termelt áramot a szolgáltató felé visszatápláljuk, ad-vesz árammérő berendezésen keresztül. A termelt áramot az áramszolgáltató által előírt inverteren keresztül kötjük a rendszerhez. A napelemek által termelt energia éves viszonylatban a gépészeti rendszer által felhasznált elektromos energiát fedezi éves átlagra vetítve. Tervezett berendezés: - Jüllich JGS-250P típusú napelem vagy azzal egyenértékű 250 Wp teljesítményű polikristályos napelem modul Csúcsteljesítmény (Wp): 250W Munkaponti feszültség (V): 29,8V Munkaponti áramerősség (A): 8,39A Üres járási feszültség (V): 37,6V Rövidzárási áram (A): 8,86A Max. rendszerfeszültség (V): 1000V Modul hatásfok (%): 15,45% Általános információk: Modul típusa: Polikristályos napelem modul Cellák típusa: Polikristályos Cellák száma: 80 - Growatt 6000UE-7000UE Inverter Bemenő adatok Max. DC teljesítmény 6000W Max. DC feszültség 800V Indulási feszültség 150V Napelem feszültség tartománya 140V-800V Munkapont feszültség tartomány / névleges feszültség 200V-800V/ 580V Max. DC terhelési feszültség 300V-750V 7
Max. bemeneti áramerősség áganként 9A Független munkapont követők száma / ágak per munkapont követő 2/1 Kimenő adatok Névleges kimeneti AC teljesítmény 5000W Max. látszólagos AC teljesítmény 7,9A Max. Kimeneti áram 20A AC névleges feszültség / feszültség tartomány 3/N/PE, 230V/400V 184~275V AC hálózati feszültség tartomány 185-260V AC hálózati frekvencia / frekvencia tartomány 50Hz,60Hz; ±5Hz Teljesítmény együttható 1(0.9leading-0.9lagging) A kivitelezést a következő elvárás szerint kell megvalósítani: Épület fejlesztés előtti átlagos éves fogyasztása (energetikai tanúsítvány alapján) [kwh/év] 667904 Épület fejlesztés utáni átlagos éves fogyasztása (energetikai számítás alapján) [kwh/év] 554032 (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 3 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 43920923 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: SZEGLETKŐ GENERAL KFT Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Szarvas Gábor u. 42/a Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1125 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen 8
VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): A Szerződés 8.1. pont 1. bekezdés 1. mondata az alábbiak szerint módosul: Megrendelő kötelezi magát, hogy szerződésszerű teljesítés esetén megfizet Vállalkozó részére összesen nettó 33.322.537 Ft, azaz harminchárommillió-háromszázhuszonkettőezer-öteszázharminchét forint plusz áfa díjat. VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A kiviteli tervek elkészültekor az épület teljes felújítása képezte a tervezési program alapját, amely a teljes építészeti energetikai korszerűsítést is magába foglalta. A KEHOP-5.2.2 pályázatban a helyszínre eső támogatási összeg a tervezett állapot alapján nem fedezte volna azt az összeget, ami a teljes kiviteli terv szintű becsült értéket jelentette, így az ajánlatkérő a teljes építészeti munkarészt kivette a közbeszerzés tárgyából. A végleges vállalásban szereplő hő- és füstelvezető rendszer (RWA) gépészeti és elektromos munkái azzal a feltételezéssel maradtak benne a lefolytatott eljárásban, hogy azok beépítéséhez a meglévő - nem felújítandó - épületszerkezetek fogadórészei alkalmasak lesznek. Ez a feltételezés a munkák megkezdését követően megdőlt, mivel a meglévő ablakok és gépészeti rendszerek a szükséges nyílászáró cserék elvégzése nélkül nem felszerelhető. Az ajánlattevőként szerződő fél a vállalásban szereplő eszközöket nem tudja olyan állapotban felszerelni, hogy a működésük biztosított lehessen. Ehhez olyan plusz munkarészek (14 nyílászáró cseréje) szükségesek, amelyek a vállalásnak nem képezik a részét és az ezek fedezetéül szolgáló forrás nem áll a Megrendelő rendelkezésére. A pályázati felhívás 3.4 pontjában szereplő Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet alapján a hő- és füstelvezetési rendszer kialakítása csak akkor nélkülözhetetlen, ha az ahhoz kapcsolódó építészeti munkák is megvalósulnak. A módosítással csökkent a szerződéses összeg 10.598.386.-Ft + 27% áfa = 13.459.950.- Ft összeggel. A módosítás eredményeként az ellenérték növekedése nem éri el az eredeti szerződés értékének 15%-át, tekintettel arra, hogy a szerződéses érték csökkentése történt; továbbá a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez. Valamint, a szerződésmódosítás nem minősül lényegesnek, mivel nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna; a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára nem változtatja meg; és a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre nem terjeszti ki. VI.2.3) Áremelkedés 9
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 43920923 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 33322537 Pénznem: HUF VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: A vállalkozó a módosítással egyetért. A szerződés módosításának időpontja: 2016.11.16. VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2016/11/29 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 10