Iktatószám: 142-13/2015 Felvéve: Polgármesteri Hivatal Rendezvényterem Ideje: 2016. augusztus 17. Jelen vannak: A Városgazdálkodási Bizottság részéről: elnök Tóth István képviselő Szucsik György képviselő Lombeczki Gábor képviselő Misz József szakértő File Sándor szakértő Ringert Csaba szakértő A hivatal részéről: Jegyzőkönyv a Városgazdálkodási Bizottság, nyílt üléséről Dr. Farkas Henrik Alpolgármesteri referens Dr. Fejes Szonja jogász, Vagyongazdálkodási iroda Zsótér Krisztián vagyongazdálkodási ügyintéző, Vagyongazdálkodási iroda Tamásné Garami Mónika vagyongazdálkodási ügyintéző, Vagyongazdálkodási iroda Kormos Ildikó vagyongazdálkodási ügyintéző, Vagyongazdálkodási iroda Fülöpné dr. Czakó Éva jogász, Vagyongazdálkodási iroda Dr. Nagy Holló Eszter Júlia jogász, csoportvezető Serfőző János mezőgazdasági csoportvezető Rékasiné Varga Beáta pénzügyi csoportvezető, Gazdasági iroda Ujváriné Tóth Ágota költségvetési ügyintéző, Gazdasági iroda Merczel Éva ifjúsági csoportvezető, HUSZI Meghívottak: Antal Anett ügyvezető, Média Eger Kft. Dr. Turcsányi Dániel vezérigazgató, EVAT Zrt. Csirke Józsefné gazdasági divízióvezető, EVAT Zrt. Korsós Lajosné vagyonkezelő divízióvezető, EVAT Zrt. Jakab Zoltán ügyvezető, Városgondozás Eger Kft. Bodnár Gábor igazgató, EKVI Kovács Katalin igazgató, EKMK Külvári Anikó igazgató, ESSZI Tóth Helga igazgató, Gyermekjóléti és Bölcsődei Igazgatóság Pós Judit óvodavezető, Ney Ferenc Óvoda 1
Felföldiné Szabados Ágnes óvodavezető, Szivárvány Óvoda Jegyzőkönyvvezető: Erdélyi Adrienn Üdvözli a megjelent bizottsági tagokat. Megállapítja, hogy a Városgazdálkodási Bizottság megjelent tagjainak száma 5 fő, így a Bizottság határozatképes. A meghívó szerint 21 napirendi pontot fog tárgyalni a bizottság. A bizottság 5 igen, egyhangú szavazattal elfogadta a napirendekre tett javaslatot. 1. Előterjesztés a Média Eger Nonprofit Kft. részére felhalmozási célú támogatás nyújtásáról (VGB, VPÜB, KGY) Előterjesztő: Herman István, alpolgármester Előadó: Zsótér Krisztián, Vagyongazdálkodási ügyintéző Meghívott: Antal Anett ügyvezető, Média Eger Kft A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. 9:02 File Sándor megérkezett. A bizottság létszáma 6 főre változott. Zsótér Krisztián Az előterjesztés mindent tartalmaz, a felmerülő kérdésekre szívesen válaszolnak. Antal Anett Az előterjesztés részletes és bemutatja a megoldandó problémát, feladatot, ami előttük áll. Bízik a pozitív elbírálásban. Tóth István Észrevétele az Ügyvezető asszonyhoz az lenne, ahogy az előterjesztésben is látható Eger város elég jelentős összeggel támogatja a céget, de azt nem veszi észre, hogy a város teljes egészét lefedő tájékoztatás jelenne meg a médiában. Mind az Egri Magazinban, mind a Városi Televízióban. Arra gondol elsősorban, hogy az ellenzék - nem csak a Jobbik -, bármelyik ellenzéki párt véleménye igazán nem hangzik el ezeken a csatornákon. Próbáljanak már egy kiegyensúlyozott tájékoztatást nyújtani a közpénzből. Nem fogják, szívesen olvasni mondjuk az Egri Magazint, hogy ha az mindig a kormánypártnak a szó csöve vagy akár a városi televízió. A közgyűléssel kapcsolatos tudósításnál soha nem hangzik el az, hogy az ellenzéki képviselők ezekkel a fenntartásokkal, ezekkel az észrevételekkel éltek és nem szavazták meg az adott napirendet. Végig úgy tűnik mintha egyetértés lenne, a közgyűlésbe. Lehet azt mondani, hogy sajtó tájékoztatókon mindig részt vesz a Média Eger Kft. is és ott elhangzik, de más csatornákon ezen kívül igazán nem. Csak akkor hangzik el a véleményük beruházásokkal, fejlesztésekkel kapcsolatban, 2
ha sajtó tájékoztatót tartanak. Nem tudják megfogalmazni a véleményüket ezen a sajtó palettán. Kérné a lehetőséget, hogy ebben egy picit elmozdulni szíveskedjenek. Lassan közelegnek a választások, ugyan még messze vannak, de olyankor még inkább kiéleződik ez a helyzet. Egyensúlyozott állapotnak én jobban örülnék. Nem lehet érzékelni, hogy a Média Eger Kft. ennyire egyoldalúan és ennyire csak a kormánypártra hivatottan nyilatkozik, műsort szór. Eger rendszeresen szerepel az M1, a DUNA csatornán, és a Kossuth Rádióban is. Az esetek nagytöbbségében nem kormánypártipolitikusok szólalnak meg, hanem adott programról, adott rendezvényről, adott beruházásnak az átadásáról van szó az estek nagy többségében. Mindenkinek van joga sajtótájékoztatót tartani bármilyen témában. Képviselő úr is elmondta, hogy a Média Eger minden alakalommal ott van, ezeken a sajtótájékoztatókon. Az Egri újság szintén nem politikai célú. Elmondja, hogy véleménye szerint kötelezettsége van a Média Egernek mérni, hogy a különböző pártok milyen arányban szólalnak meg ezekben az adásokban. Szerintem ezt büntetik is, hogy ha az egyensúly felborul. Nyilván ez volt a politikai bevezetője az első bizottsági ülésnek a szünetet követően. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak az alábbi döntési javaslatról. Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése elrendeli a MÉDIA EGER Nonprofit Kft. részére 3.400.000 Ft összegű, felhalmozási célú támogatás nyújtását a Kft. eszközfejlesztésének támogatása céljából. A támogatás fedezetének biztosításához a Közgyűlés elrendeli az önkormányzat 2016. évi költségvetés V/22/5/K címszámán lévő, előző évi maradványok tartaléka összegéből 3.400.000 Ft kibontását a költségvetés III. fejezetének új címszámára. A támogatás végleges pénzeszköz átadással valósul meg. A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a támogatás nyújtásáról szóló megállapodás aláírására, egyben felkéri az EVAT Zrt. Igazgatóságát, mint a MÉDIA EGER Nonprofit Kft. tulajdonosát, hogy vizsgálja meg a további, tulajdonosi segítségnyújtás lehetőségeit. Felelősök: Habis László polgármester Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából: Dr. Bánhidy Péter aljegyző Juhászné dr. Krecz Erzsébet gazdasági irodavezető 3
Szűcs Tamás vagyongazdálkodási irodavezető EVAT Zrt. Igazgatósága Dr. Turcsányi Dániel vezérigazgató, EVAT Zrt. Antal Anett ügyvezető, MÉDIA EGER Nonprofit Kft. Határidő: 2016. szeptember 30. Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 5 igen, egyhangú szavazattal elfogadta az előterjesztést. 109/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése elrendeli a MÉDIA EGER Nonprofit Kft. részére 3.400.000 Ft összegű, felhalmozási célú támogatás nyújtását a Kft. eszközfejlesztésének támogatása céljából. A támogatás fedezetének biztosításához a Közgyűlés elrendeli az önkormányzat 2016. évi költségvetés V/22/5/K címszámán lévő, előző évi maradványok tartaléka összegéből 3.400.000 Ft kibontását a költségvetés III. fejezetének új címszámára. A támogatás végleges pénzeszköz átadással valósul meg. A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a támogatás nyújtásáról szóló megállapodás aláírására, egyben felkéri az EVAT Zrt. Igazgatóságát, mint a MÉDIA EGER Nonprofit Kft. tulajdonosát, hogy vizsgálja meg a további, tulajdonosi segítségnyújtás lehetőségeit. Felelősök: Habis László polgármester Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából: Dr. Bánhidy Péter aljegyző Juhászné dr. Krecz Erzsébet gazdasági irodavezető Szűcs Tamás vagyongazdálkodási irodavezető EVAT Zrt. Igazgatósága Dr. Turcsányi Dániel vezérigazgató, EVAT Zrt. Antal Anett ügyvezető, MÉDIA EGER Nonprofit Kft. Határidő: 2016. szeptember 30. 4
2. Előterjesztés az Egri Hulladékgazdálkodási Nonprofit Kft. részére 2015. évben nyújtott működési célú támogatás elszámolásának módosításáról (VGB, VPÜB, KGY) Előterjesztő: Herman István, alpolgármester Előadó: Tamásné Garami Mónika, Vagyongazdálkodási ügyintéző Meghívott: Dr. Turcsányi Dániel, vezérigazgató EVAT Zrt. Csirke Józsefné gazdasági divízióvezető EVAT Zrt. Jakab Zoltán, ügyvezető igazgató, Egri Hulladékgazdálkodási Np. Kft. A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. 9:09 Ringert Csaba megérkezett. A bizottság létszáma 7 főre változott. Tamásné Garami Mónika Az előterjesztés mindent tartalmaz, a felmerülő kérdésekre szívesen válaszolnak. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak az alábbi döntési javaslatról. Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslatok: 1. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése visszavonja a 34/2016. (I.28.) határozatát. Felelős: Habis László polgármester Határidő: 2016. augusztus 31. 2. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése elfogadja az Egri Hulladékgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a 2015. február 13. napján aláírt megállapodás alapján nyújtott 50 000 000 Ft összegű működési célú támogatás elszámolását. Felelős: Habis László polgármester Határidő: 2016. augusztus 31. 5
Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 5 igen és 2 tartózkodó szavazattal elfogadta az előterjesztést. 110/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: 1. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése visszavonja a 34/2016. (I.28.) határozatát. Felelős: Habis László polgármester Határidő: 2016. augusztus 31. 2. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése elfogadja az Egri Hulladékgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a 2015. február 13. napján aláírt megállapodás alapján nyújtott 50 000 000 Ft összegű működési célú támogatás elszámolását. Felelős: Habis László polgármester Határidő: 2016. augusztus 31. 3. Előterjesztés a Városgondozás Eger Kft. részére 2016. évben a kéményseprő-ipari közszolgáltatási tevékenység ellátásához nyújtott működési célú támogatás elszámolásáról (VGB, VPÜB, KGY) Előterjesztő: Herman István, alpolgármester Előadó: Tamásné Garami Mónika, Vagyongazdálkodási ügyintéző Meghívott: Jakab Zoltán ügyvezető, Városgondozás Eger Kft. A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. Tóth István Az előző napirendi pontnál is csak annyi lett volna az észrevétele, hogy elég egyszerűen meg lett ez oldva az elszámolás dologi kiadás címén. Itt is ugyan az a helyzet csak itt személyi jellegű kifizetés címén. Máskor kaptak egy részletesebb elszámolást ezzel 6
kapcsolatosan. Tudja, hogy oka fogyott, hiszen a kéményseprőipari szolgáltatást már nem a Városgondozás Eger Kft. látja el. Egy kicsit részletesebb elszámolás jobb lett volna. Jakab Zoltán Azért nem került minden részletezésre, mert a munkabér és az adóvonzatai lefedték a támogatás összegét. A többi az elszámolás szempontból indifferens. Ez hány főnek a munkabér és adóvonzatait jelenti? Jakab Zoltán 55 fő volt, akik már nem is dolgoznak a társaságnál. Bognár Ignác A korábbi közgyűlésen már felvetette a postaköltséggel kapcsolatos felvetéseit. Történt ezzel kapcsolatosan egy kis elgondolkodtatás vagy meggondolás? A Vízmű kapcsán hozta fel, hogy a vízóra leolvasó minden vízórához eljut, ezért ő viszi ki a számlát. A szemétszállításnál ugyanez meg van, a kukások minden házhoz eljutnak, ahol kukával rendelkeznek. Gondolkodtak rajta, hogy ha a vízműnek működik, a kukásoknak miért ne működhetne ez a rendszer? Jakab Zoltán A vízműnél azért más, mert effektive végez feladatot is a vízóra leolvasó. A Városgondozás esetében van a postával egy központi szerződésük. A posta állítja elő a központi számlát ezáltal olyan jelentős árkedvezményt kapnak, hogy ez a leggazdaságosabb megoldás. Készítettek kalkulációkat is. Közel 20.000 nagyságrendben mennek ki számlák negyedéves viszonylatban. Jelenleg 27 településük van. Ha minden településen megbíznának valakit, különböző díjakat osztogatnának, összeségében drágább lenne, mint így központilag. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak az alábbi döntési javaslatról. Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése elfogadja az Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Városgondozás Eger Kft. között 2016. február 23. napján aláírt megállapodás alapján a kéményseprő-ipari közszolgáltatási tevékenység ellátása céljából nyújtott 20.000.000 Ft összegű működési célú támogatás elszámolását. Felelős: Habis László polgármester Határidő: 2016. augusztus 31. 7
Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 7 igen, egyhangú szavazattal elfogadta az előterjesztést. 111/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése elfogadja az Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Városgondozás Eger Kft. között 2016. február 23. napján aláírt megállapodás alapján a kéményseprő-ipari közszolgáltatási tevékenység ellátása céljából nyújtott 20.000.000 Ft összegű működési célú támogatás elszámolását. Felelős: Habis László polgármester Határidő: 2016. augusztus 31. 4. Előterjesztés az EVAT Zrt. törzstőke emeléséről (VGB, VPÜB, KGY) Előterjesztő: Habis László, polgármester Herman István, alpolgármester Előadó: Zsótér Krisztián, Vagyongazdálkodási ügyintéző Meghívott: Dr. Turcsányi Dániel, vezérigazgató EVAT Zrt. Csirke Józsefné gazdasági divízióvezető EVAT Zrt.. Jakab Zoltán, ügyvezető, Városgondozás Eger Kft. A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. Zsótér Krisztián Az előterjesztés gyakorlatilag arról szól, hogy a Városgondozás Eger Kft.-nek év elején adott 50 millió forint tagi kölcsönt, amit, az EVAT Zrt.-n mint tulajdonoson keresztül adtak. Ha nem tudná vissza fizetni a megadott határidőig, akkor ebben az esetben az EVAT Zrt.-n törzstőkét emelnek. Ez gyakorlatilag csak egy biztosítékot jelentene az EVAT Zrt.-nek. Ez egy olyan döntés, ami még nem végleges. Egy feltételt is tartalmaz a határozati javaslat, majd ha ez a feltétel teljesül, akkor még egyszer be kell majd vinni a 8
közgyűlés, amely a tényleges határozatot tartalmazza a törzstőke emelésről. Ekkor lesz szükség Alapító okirat módosító meghozatalára. Tóth István Ez az a napirend, amit viszont nem fog támogatni. Pedig pontosan, azért amit előtte a Képviselőtársa is megemlített, hogy semmiféle ésszerűsítésben nem gondolkodnak a Városgondozás Kft. tekintetében. Inkább majd azt az 50 millió forintot, amit a város annak idején oda adott az EVAT Zrt.-nek azt már előre vetítjük, hogy azt törzstőke emelésként a város azt át fogja engedni és többet nincs ilyen követelése az EVAT Zrt.-vel szemben. Hiszen akkor az már átengedett pénzeszköz. Tavalyi év folyamán több százmillió forinttal lettek kisegítve a cégek illetve az EVAT Zrt. nagyértékű apporttal teljesítettünk 500 millió forint értékben. Egy része apport, egy része készpénz, egyrésze pedig tagi kölcsön formájában nyújtott pénz. Nem tudja, hogy Vezérigazgató úr tud-e ezzel kapcsolatosan valamilyen tájékoztatást adni, a cégek átvizsgálásával kapcsolatosan? Ez hosszú távon nem mehet. Most nem akarok arra kitérni, hogy a tavalyi illetve az idei évben talán a májusi közgyűlésen volt, amikor a Városgondozás Kft.-nek a beszámolóját olvashattuk és hallhattuk is, hogy egy 70 millió forintos leltár hiánnyal kezdték a dolgot. Ezek megengedhetlenek egy cégnél. Ha ebben nem lépnek keményen föl akkor nem lehet tudni, hogy mi lesz Városgondozásnak a sorsa. Lehet visszamutogatni, hogy a városüzemeltetés megrendelte vagy sem a karbantartásokat. De annyit azért szeretne elmondani, hogy a Városgondozás részéről is volt 2016. március 1-én egy bejárás a Hadnagy úti lakótelepen. Semmi elmozdulást nem lát a Városgondozás vagy egyáltalán a városüzemeltetés részéről. Tártak fel járdaszegély hiányosságokat, gödrös járdákat, olyan lyuk van a járdában a Hell Miksa út végén, hogy bele lehet bukni és valaki kitörheti a lábát. A városüzemeltetési irodától kért információt, a mai napig nem kapta meg. A Dobó téren kívül nem szép, koszos a város, rendezetlen és karbantartatlan. Ha nem történik, előrelépés adhatnak még 100 milliót meg még 100-at akkor sem fog jobban működni. Az előterjesztésben foglaltak nincsenek még kőbe vésve, ez egy lehetőség. Mennyire látja reálisnak Igazgató úr ezt a lehetőséget? Egyébként nem 50 millió forint a Városgondozásnak, hanem 30, és 20 az Agria Humán Kft.-nek. Jakab Zoltán Tóth Képviselő úrnak elmondja, hogy volt egy átfogó belső vizsgálat, amely nem általuk megrendelt külső szakértői vizsgálat. Nem leltár hiányról beszélnek, hanem egy olyan informatikai rossz paraméterezésről, ami alapján egyértelműen bizonyítható, hogy ez az érték nem eltűnt a cég életéből, hanem tulajdonképpen 2006-tól fogva bizonyos dolgok nem kerültek megfelelő tételeken átvezetésre. Ez azt jelenti, hogy például ha megvásároltak több száz tonna szóróanyagot ez legyen salak, só vagy fűrészpor ezek tételesen nem azon a paraméterezett számon kerültek kivezetésre a könyvekben. Tulajdonképpen egy könyv szerinti eltérés. Effektive mind a két vizsgálat bebizonyította, hogy nem tűnt el semmi, tehát nem úgy van leltár hiány, hogy valamit megvettek és azonnal kivándorolt és utána oda került ahova került. Arra törekszenek, hogy a lehető legköltséghatékonyabban próbáljanak gazdálkodni. Az átszervezésnek sajnos következménye volt, hogy az átszervezés kapcsán 11 néhány dolgozótól megvált a cég, valamint eltörölték a cafatéira rendszert. Pontosan a költség takarékosság szempontjából. Megtesznek mindent annak érdekében, hogy egyrészt a napi életben a likviditást meg 9
tudják őrizni, és másrészt a cég eredményképessége a lehető legnagyobb mértékben meg maradjon. A városüzemeltetés terültén van egy átfogó változtatás. Ezt a tulajdonossal folyamatosan egyeztetik. Egyrészt korábbi önkormányzati döntés is megköveteli ezt, hiszen a működési célú támogatás átvállal bizonyos feladatot. Bizonyos feladatok megrendelése úgy történik, hogy akár lakossági, akár képviselői bejelentés van, önkormányzati direkt megrendelésre van szükség a feladat elvégzésére. Ezek tipikusan azok a feladatok, amik nem a napi feladat részét képezik. Bognár Ignác Szeretné megdicsérni a bizottságnak az ügyintézőjét. Mert a 4-es és a 13-as napirend nem volt az anyagok között és mégis megkapta. Ezt más bizottságnál, mint nem állandó tag nem történik meg. Erdélyi Adriennt megdicséri, hogy ugyan úgy elküldte a képviselőknek, hogy hátha eljön. Az anyagnak van egy olyan mondta, hogy az EVAT Zrt. vizsgálja meg a Városgondozás Eger Kft. tulajdonában álló, az alaptevékenység ellátásához nem szükséges ingatlanok adásvételének nyilván eladásról van szó. Alaptevékenysége bármikor változhat, nem tartja jó ötletnek az értékesítés gondolatát. Ha lehet, ehhez a legvégső esetben nyúljanak, hogy herdálják el a városnak a vagyonát. Tegnap jött haza egy másik bizottsági ülésről, a Deák Ferenc és Mátyás király úton a Tiszti házaknál egy hölgy rontott neki, hogy szemetes, koszos a város. Lehullottak a nyárfákról az ágak és itt szedték össze, mint lakók, de nem tudnak mit kezdeni a hulladékkal. Van-e olyan lehetőség, hogy esetleg körbe jár valaki egy megbízható ember, aki körbe is megy és megjegyzi, hogy hol vannak olyanok, hogy összeszedték a lakók a gazt? Ha ez az ember, ha körbe megy akár össze is szedhetné a szemetet. Valóban sokat jelentene. A belváros valamelyest jobban rendbe van téve, de a Lajosvárosnak az a része is Egerhez tartozik. Csak ennyit szeretett volna érzékeltetni, hogy valóban van ilyen észrevétel a lakók részéről is nem csak az ellenzék részéről. Nem találnánk egy alapos takarítás után olyan embert, aki ne azt mondaná, hogy itt is talált szemetet meg ott is. Pontosan ez az a téma, amiről mi magunk városi lakosok is borzasztóan sokat tehetünk. A gyönyörűen levágott fűre szépen ráhordják az óriás nejlon zsákokban a szemetet. Ha ott van 3 zsák utána lesz ott 53. Borzasztó nehéz így rendet tartani. A Petőfi Sándor utca és a Vörösmarty utca sarkán egy éve ott van kettő darab szék. Rossz állapotú. Lehetne esetlegesen a szemétszállítókat megkérni, hogy amikor a városból viszik, a szemetet egy picit nyissák ki a szemüket és ne csak a kukáig lássanak. Az alaptevékenység ellátásához nem szükséges ingatlanok értékesítése csak egy lehetőségét kínálja annak, hogy azok az ingatlanok, amiket nem használnunk rosszul működnek, vizsgáljuk meg eladhatóak-e. De ez a vizsgálatot követően fog be következni. Dr. Turcsányi Dániel A szeptember 9-ei Igazgatósági ülésen fogják ezeket megtárgyalni. Nincs szó külső személy felé történő értékesítésről. Esetleg Cégcsoporton belül merülhet fel, mint lehetőség. De még semmilyen döntés nem született ezzel kapcsolatban. A Cégcsoporton belül nagyon sok dolog történt az elmúlt 8 9 hónapban. Ami a legmarkánsabb része ennek és talán a cég szempontjából a leglényegesebb az, hogy a cégeknek a könyvelési összekapcsolása teljes mértékben megtörtént. Azt elmondhatja és kijelentheti, hogy 10
szeptembertől elég komolyan elkezdik modellezni a cégeknek a működését a könyvelési anyagokon keresztül a gazdasági divízióval. Ebben is egyre inkább megnyugtató képet fognak kapni, hogy hol van esetleg még olyan feltárandó terület, ami a probléma forrása lehet és be kell avatkozni a Cégcsoportnak. Szucsik György Azok az ingatlanok, amelyek egyáltalán nincsenek használatban, meg kell fontolni, hogy megmaradjon-e. Az Agria Humán Kft.-nél van 3 4 olyan ingatlan, amit évek óta semmire nem használják. Felnémeten nem tudja, hogy van-e már az óta változás, de amikor az FB elnöke volt éveken keresztül semmire nem használták azt a lakóingatlant, amit végülis átalakítottak ipari jellegűvé. Egyedi esetekben kellene megnézni, hogy azok az ingatlanok alkalmasok-e arra, hogy fennmaradjanak, vagy eladásra kerüljenek. File Sándor Miért van ez a napirend? Miért jelzi azt a Városgondozás, hogy nem tud eleget tenni a kötelezettségének? Miért ez a legjobb megoldás, ami javaslat szintjén felmerül és mi ennek a hatása? Jakab Zoltán Az köztudott, hogy a hulladékgazdálkodásnak a rendszerében országos szinten markáns változás történt. Többek között elsősorban a közszolgáltatást érinti. Jelen állapot szerint központi számlázás és központi kintlévőség kezelés van 2016. április 1-től kezdődően. A Városgondozás, mint anyacég szinte teljeskörű alvállalkozói tevékenységet nyújt a Nonprofit hulladékszállítással foglalkozó cégnek. Ezáltal, hogy április 1-től kezdve nincsen kibocsájtott számla, illetve nincsen kintlévőségkezelés ugye ez nem azt jelenti, hogy van egy időbeli elcsúszás a finanszírozásban. Mivel a szimbiózis napi szinten fennáll a két cég között ezért fordult elő, hogy bizonyos értelemben - illetve ezért van opcionálisan az előterjesztésben, hogy amennyiben úgy tolódik a bevételek a realizálása a Nonprofit esetében nyilván ő sem lesz képes pénzhiányában az adott időszakot követően azonmód teljesíteni a Városgondozás irányában. Ezért került opcionálisan ez a lehetőség, hogy ha év végéig nem tudja ezt, akkor legyen valami olyan lehetőség, hogy a jövőt illetően biztosítékot nyújt. File Sándor Miért ez a legjobb megoldás? Ez egy előkészítése pontosan annak a folyamatnak, amit Igazgató úr elmondott. Sok jogszabályváltozás következhet be, valószínű fog is bekövetkezni. Nyilván próbálják előre modellezni a dolgokat. A költségvetésbe jó, hogyha beállítják. Ha erről nem tudnak, és nem kezelik, a költségvetésben akkor meglepetés érheti a várost, amit nem szeretnének. Tóth István Elmondja, hogy az Alpolgármesterek nem képviseltetik magukat a bizottsági üléseken. Urbanisztikai bizottsági ülésen nem szokták tárgyalni azt a napirendi pontot amelynél nem jön el az előterjesztő. Tisztelje meg a bizottságot az előterjesztő Alpolgármester. Az előző ciklusban Sós István alpolgármester úr a bizottsági ülések 90%-án jelen volt. Polgármester úr is többször bejött, Rázsi Botond alpolgármester úr szinte mindig bent 11
volt, ha volt előterjesztése. Most meg az utóbbi időben, egy évben az Alpolgármesterekből nagyon híját látja a bizottsági ülésen. Ez legyen egy jelzés, hogyha olvassák a bizottsági jegyzőkönyvet, hogy jó lenne, ha eljönnének, és itt egyenesbe hallanák az észrevételeiket. Mind a két alpolgármesternek ül itt képviselője, úgyhogy kéri őket, hogy jelezzék az Alpolgármesterek felé, ami a bizottságon ülésen elhangzott. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak az alábbi döntési javaslatról. Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése elrendeli az Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló EVAT Zrt. törzstőkéjének 50.000.000 Ft, azaz ötvenmillió forint pénzbeli hozzájárulással történő felemelését, illetve a tőkeemelésről szóló alapítói határozat és a módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt Alapszabály elkészítését és annak legkésőbb a Közgyűlés 2016. december 22-i ülésére történő előterjesztését, amennyiben a Közgyűlés 586/2015.(XII.17.) határozata alapján az EVAT Zrt-n mint tulajdonoson keresztül a Városgondozás Eger Kft-nek 2016. évben nyújtott 50.000.000 Ft összegű tagi kölcsön EVAT Zrt-nek történő visszafizetését a Városgondozás Eger Kft. a likviditási nehézségei miatt nem tudja teljesíteni és ennek ténye alátámasztható a Városgondozás Eger Kft. I-III. negyedéves beszámolójának pénzügyi adataival. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a várható tőkeemelés ideiglenes fedezeteként a 2016. évi költségvetés V/1/5/K Általános tartalékát jelöli meg azzal, hogy a tőkeemelésről szóló alapítói határozat közgyűlési előterjesztésekor dönt a végleges forrásról. A Közgyűlés egyben felkéri az EVAT Zrt. Igazgatóságát, hogy vizsgálja meg a Városgondozás Eger Kft. tulajdonában álló, az alaptevékenység ellátásához nem szükséges ingatlanok adásvételének körülményeit és lehetőségeit. Felelősök: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából: Dr. Bánhidy Péter aljegyző Juhászné dr. Krecz Erzsébet gazdasági irodavezető Szűcs Tamás vagyongazdálkodási irodavezető EVAT Zrt. Igazgatósága Dr. Turcsányi Dániel vezérigazgató, EVAT Zrt. Jakab Zoltán ügyvezető, Városgondozás Eger Kft. Határidő: 2016. december 22. 12
Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 5 igen, 1 nem és 1 tartózkodó szavazattal elfogadta az előterjesztést. 112/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése elrendeli az Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló EVAT Zrt. törzstőkéjének 50.000.000 Ft, azaz ötvenmillió forint pénzbeli hozzájárulással történő felemelését, illetve a tőkeemelésről szóló alapítói határozat és a módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt Alapszabály elkészítését és annak legkésőbb a Közgyűlés 2016. december 22-i ülésére történő előterjesztését, amennyiben a Közgyűlés 586/2015.(XII.17.) határozata alapján az EVAT Zrt-n mint tulajdonoson keresztül a Városgondozás Eger Kft-nek 2016. évben nyújtott 50.000.000 Ft összegű tagi kölcsön EVAT Zrt-nek történő visszafizetését a Városgondozás Eger Kft. a likviditási nehézségei miatt nem tudja teljesíteni és ennek ténye alátámasztható a Városgondozás Eger Kft. I-III. negyedéves beszámolójának pénzügyi adataival. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a várható tőkeemelés ideiglenes fedezeteként a 2016. évi költségvetés V/1/5/K Általános tartalékát jelöli meg azzal, hogy a tőkeemelésről szóló alapítói határozat közgyűlési előterjesztésekor dönt a végleges forrásról. A Közgyűlés egyben felkéri az EVAT Zrt. Igazgatóságát, hogy vizsgálja meg a Városgondozás Eger Kft. tulajdonában álló, az alaptevékenység ellátásához nem szükséges ingatlanok adásvételének körülményeit és lehetőségeit. Felelősök: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából: Dr. Bánhidy Péter aljegyző Juhászné dr. Krecz Erzsébet gazdasági irodavezető Szűcs Tamás vagyongazdálkodási irodavezető EVAT Zrt. Igazgatósága Dr. Turcsányi Dániel vezérigazgató, EVAT Zrt. Jakab Zoltán ügyvezető, Városgondozás Eger Kft. Határidő: 2016. december 22. 13
5. Tájékoztató az Egri Hulladékgazdálkodási Nonprofit Kft-vel kötött közszolgáltatási szerződés módosításáról (VGB, VPÜB, KGY) Előterjesztő: Habis László, polgármester Előadó: dr. Nagy-Holló Eszter, jogi csoportvezető Meghívott: Dr. Turcsányi Dániel, vezérigazgató EVAT Zrt. Jakab Zoltán Városgondozás Eger Kft., ügyvezető A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. Dr. Nagy Holló Eszter Összefoglalja a tájékoztatóban foglaltakat. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak az alábbi tájékoztatóról. Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az Egri Hulladékgazdálkodási Nonprofit Kft-vel kötött közszolgáltatási szerződés módosításáról szóló tájékoztató elfogadását. Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 6 igen és 1 nem szavazattal elfogadta a tájékoztatót. 113/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az Egri Hulladékgazdálkodási Nonprofit Kft-vel kötött közszolgáltatási szerződés módosításáról szóló tájékoztató elfogadását. 14
6. Előterjesztés egyes önkormányzati ingatlanok önkormányzati intézményeknek történő vagyonkezelésbe adásáról (VGB, VPÜB, KGY) Előterjesztő: Habis László, polgármester Előadó: dr. Nagy-Holló Eszter, jogi csoportvezető Meghívott: Külvári Anikó, igazgató Egri Szociális Szolgáltató Intézmény Kovács Géza, EVSI igazgató Felföldiné Szabados Ágnes, Szivárvány Óvoda óvodavezető Gál Judit képviselő, Blaskó Balázs, Gárdonyi Géza Színház igazgató Éry-Kovács András, Harlekin Bábszínház igazgató Bodnár Gábor, EKVI igazgató Tóth Helga, igazgató Gyermekjóléti és Bölcsődei Igazgatóság Kovács Katalin, Egri Kulturális és Művészeti Központ igazgató Pós Judit, Ney Ferenc Óvoda óvodavezető A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. Dr. Nagy Holló Eszter Összefoglalja az előterjesztésben foglaltakat. Szucsik György Bátori István képviselő társa felvetette az Olajos pályával kapcsolatos kérdéseket. Nem lenne érdemes ezt a létesítményt is beemelni valamelyik intézményhez? Dr. Nagy Holló Eszter Az EKVI kezeli az Olajosok Sportpályáját, be fogják tenni az EKVI vagyonkezelői mellékletébe. Illetve még az ESSZI igazgató asszonyától, Külvári Anikótól kaptak jelzést, hogy a Kertész út 100-at augusztus 20 után visszaadják a városnak, így ez ki kerül a mellékletből. Kovács Katalin (igazgató, EKMK) A Bartól Béla téri épületben több probléma is felmerül. A Bábszínházzal vannak közösen használt területek, amelynek nagy részét az EKMK fizeti. Ezeket felmérték, de még nem született megoldás az ügyben, hogy közös területek maradnak vagy szétvállnak. A könyvtár tekintetében, a gyerek könyvtár található az épületben, minden felmerülő költséget az EKMK fizet. A másik problémát okozó terület számukra az Egrix Egál területe. Nem szeretné, ha a vagyonkezelésükbe kerülne, nagy felelősséget jelentene nekik. Ezt Alpolgármester asszonnyal többször is egyeztette. Ennek az épületnek a sorsát valahogy rendezni kell. 15
Ezek egyeztetésre kerültek? Kovács Katalin (igazgató, EKMK) A Forrás épületének felmérése kapcsán történtek egyeztetések. Dr. Nagy Holló Eszter Az EKVI-től kapták az adatokat, illetve a Vagyongazdálkodási Iroda és a Gazdasági Iroda nyilvántartásaiból. Az Egrix Egál épületének átadása szélesebb körű vezetői döntést igényel. Továbbítani fogja Polgármester úr felé. Az egyéb épületet érintő kérdésekben, az épületet közösen használóknak kell a döntést meghozni. Ringert Csaba A Gárdonyi Géza Színházzal kapcsolatban élne egy észrevétellel. Be van jelölve a Trinitárius utca 3/2 és 3/3-as ingatlan. Amiről nem tudja, hogy ingatlan nyilvántartásban szerepel-e. Szerinte ez nem különálló helyrajziszám. Ennek tisztázását, pontosítását kéri. Dr. Nagy Holló Eszter Ezek elméletileg albetétek. De mindenképpen utána fog nézni. Bodnár Gábor (EKVI igazgató) Elmondja, hogy a közös használatok terén igyekszik az EKVI példát mutatni. A Bem tábornok utca 3. szám alatt legalább 7 olyan intézményt látnak, amelyek tudnak együttműködni, nincs közöttük vita. Megegyezés alapján működnek együtt. Az Olajos pályát várják, szeretnének annak a vagyonkezelői lenni. Felvetődött az Egrix Egál kérdése. A kerítését megcsinálták az elmúlt időben. Található itt egy extrém kerékpár pálya, ezt is kezelésbe vették, el fogják innen ezt vinni. Észre lehet venni, hogy a környék rossz értékrendű fiatalok találkozóhelyévé vált. Megbeszélték Polgármester úrral, hogy ezt elviszik innen. Az új helye a Mezőgazdasági Iskola aszfaltos pályája lesz. Erre a pályára magas a fiatalok igénye, ebben pedig támogatni kell a normális értékrenddel rendelkező fiatalokat. Az ott lévő épület ajtaja ablaka szét van verve. A nyári karbantartásokat, felújításokat követően az épületet kezelésbe veszik. Várják a pályázati lehetőséget is, amellyel egy városi kis ékszert szeretnének alkotni. Addig is az állagát nem hagyják tovább romlani. Értékeli ezt a hozzászólást. Egy intézményvezetőnek az is feladata hogy koordináljon a szervezetek között. Vannak megoldások a felmerülő gondokra. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak az alábbi döntési javaslatról. Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: 16
Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja az Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat és Intézményei, - az Egri Közszolgáltatások Városi Intézménye, a Gárdonyi Géza Színház, a Harlekin Bánszínház, az Egri Kulturális és Művészeti Központ, az Egri Városi Sportiskola, a Gyermekjóléti és Bölcsődei Igazgatóság, az Egri Szociális Szolgáltató Intézmény, a Benedek Elek Óvoda, a Ney Ferenc Óvoda. valamint a Szivárvány Óvoda - közötti vagyonkezelői szerződés megkötését az Önkormányzat tulajdonát képező, az intézményi Alapító Okiratokban megjelölt ingatlanok tekintetében az Önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatai ellátása céljából, ingyenesen, határozatlan időtartamra, a jelen határozat mellékletét képező vagyonkezelési szerződés tervezet szerint 2016. október 31.-i hatályba lépéssel. A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a szerződések aláírására. Továbbá a Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert, hogy amennyiben a jövőben változás történik az intézmények részére vagyonkezelésébe adott ingatlanok használata tekintetében, úgy a vagyonkezelői szerződések módosítását saját hatáskörben jóváhagyja és aláírja. Felelős: Habis László polgármester Juhászné dr. Krecz Erzsébet Gazdasági irodavezető Dr Bánhidy Péter Jogi és Hatósági Irodavezető/Aljegyző Határidő: 2016. október 31. Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 6 igen és 1 tartózkodó szavazattal elfogadta az előterjesztést. 114/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja az Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat és Intézményei, - az Egri Közszolgáltatások Városi Intézménye, a Gárdonyi Géza Színház, a Harlekin Bánszínház, az Egri Kulturális és Művészeti Központ, az Egri Városi Sportiskola, a Gyermekjóléti és Bölcsődei Igazgatóság, az Egri Szociális Szolgáltató Intézmény, a Benedek Elek Óvoda, a Ney Ferenc Óvoda. valamint a Szivárvány Óvoda - közötti vagyonkezelői szerződés megkötését az Önkormányzat tulajdonát képező, az intézményi Alapító Okiratokban megjelölt ingatlanok tekintetében az Önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatai ellátása céljából, ingyenesen, határozatlan időtartamra, a jelen határozat mellékletét képező vagyonkezelési szerződés tervezet szerint 2016. október 31.-i hatályba lépéssel. A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a szerződések aláírására. 17
Továbbá a Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert, hogy amennyiben a jövőben változás történik az intézmények részére vagyonkezelésébe adott ingatlanok használata tekintetében, úgy a vagyonkezelői szerződések módosítását saját hatáskörben jóváhagyja és aláírja. Felelős: Habis László polgármester Juhászné dr. Krecz Erzsébet Gazdasági irodavezető Dr Bánhidy Péter Jogi és Hatósági Irodavezető/Aljegyző Határidő: 2016. október 31. 7. Előterjesztés Eger, Vallon u. 8. sz. alatti helyiség esztétikai értékét növelő felújításra vonatkozó kérelem elbírálásáról (VGB, VKB) Előterjesztő:, tanácsnok Előadó: Korsós Lajosné vagyonkezelő divizióvezető, EVAT Zrt. Meghívott: Dr. Turcsányi Dániel, vezérigazgató EVAT Zrt. A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. Korsós Lajosné Az anyaggal kapcsolatban elmondja, hogy véleményezési joga van a Városképi és Környezetvédelmi Bizottságnak. Akik egyhangúan támogatták ezt a kezdeményezést. Tóth István A tulajdon és bérlő viszonyokkal kérne egy kis tájékoztatót. Korsós Lajosné Albérletbe van adva az ingatlan. A V-ALAP Vagyonkezelő Kft.-nek volt bérleti joga, a 15 éves bérleti jog most járt le. A vagyonrendelet alapján lehetősége volt kérni a bérleti jogviszony folytatását. Az előterjesztésben az szerepel, hogy maximum 50%-ban térítsék meg a beruházás értékét. De ezen változtathat a bizottság. Tóth István Számára elgondolkodtató az albérletbe adás lehetősége. Valószínű nem ennyiért adja tovább a bérlő az ingatlant. Az albérlő bérelhetné közvetlenül a várostól is az ingatlant. Így talán magasabb lenne a bérleti díj is, hiszen a Kft. jövedelemszerzés miatt adja tovább 18
bérbe. Jelzi a szakirodák felé, hogy ezt a tovább bérlés lehetőségét lehet meg kellene szüntetni. Kérné, hogy ezt vizsgálják meg és próbáljanak meg ezen változtatni. Mivel egy albérletbe adott ingatlanról van szó, az esztétikai beruházás kapcsán nem javasolja, hogy a bérletidíjba beszámításra kerüljön 50% erejéig. A vagyonrendelet ezen részét nézzék át, és adott esetben beszéljenek a bizottsági ülésen róla. Tóth István Egyetértene a bérleti díj nem csökkenésével. Az a fenntartása, hogy már az árajánlatot is az elbérlő Pásztor hús kérte, valószínű, hogy finanszírozni is ők fogják. A gyakorlati részével nem ért egyet. Ha nem adnak támogatást, akkor lehet, hogy 100%-ban a Pásztor hús fogja a beruházást kifizetni. Ringert Csaba Azt esetleg lehetne kérni, illetve javasolni, hogy kötelezően érvényesíteni kelljen az albérlő felé. Korsós Lajosné Ezt nem lehet megvalósítani. A tulajdonos az albérletbe adás tényéhez járul hozzá. A két fél között kötött szerződés részleteit legfőképpen az albérleti díj ismeretlen számukra. A vagyonrendelet alapján, aki albérletbe adja, annak a havi bérleti díja 10%-kal emelkedik. Szucsik György Mindenképpen fontos a város szempontjából, hogy a portálok szépüljenek. Valamilyen támogatásra mindenképpen szükség van. Egy kisebb mérték meghatározását javasolná. Ezt fel kellene vállalniuk, 30%-ot javasolna. File Sándor Aki ténylegesen használja, az fogja megfizetni a beruházást. Ez derül ki az anyagból. Ezzel teremthetnének egy precedenst is, ha az kér bérbeszámítást, aki maga béreli és üzemelteti az ingatlant az magasabb összegűt kaphat, aki nem az pedig egy alacsonyabb beszámítási lehetőséget. Tóth István Ezzel is egyet tud érteni, mert ez lehet egy jelzés az első bérlő felé is. A cél az lenne, hogy ne albérleteken keresztül történjenek az ingatlan szerzések, hanem inkább önkormányzati vagy EVAT által kezelt ingatlanok béreljenek. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak arról, hogy az adható 50% helyett 30%-os bérbeszámítást kapjanak. 19
Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság saját hatáskörben eljárva úgy határoz, hogy elfogadja az alábbi előterjesztést. Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városgazdálkodási Bizottsága az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 35/2015. (X.30.) számú Önkormányzati rendelet 22.. (2) bekezdése alapján hozzájárul az Eger, Vallon u. 8.sz. alatti 1312/A/15 hrsz-ú, (Bérlő: V-ALAP Vagyonkezelő Kft. 3300 Eger, Sas u. 60/a.) önkormányzati tulajdonban lévő, nem lakás célú helyiség esztétikai értékét növelő felújításhoz, a beterjesztett 968.446,- Ft + ÁFA felújítási költség maximum 30%-os megtérítésével. A bérbeszámítás a felújításra vonatkozó számlák benyújtását és műszaki tartalmának ellenőrzését követően kezdődhet meg. Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 7 igen, egyhangú szavazattal elfogadta az előterjesztést. 115/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság saját hatáskörben eljárva úgy határoz, hogy elfogadja az alábbi előterjesztést. Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városgazdálkodási Bizottsága az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 35/2015. (X.30.) számú Önkormányzati rendelet 22.. (2) bekezdése alapján hozzájárul az Eger, Vallon u. 8.sz. alatti 1312/A/15 hrsz-ú, (Bérlő: V-ALAP Vagyonkezelő Kft. 3300 Eger, Sas u. 60/a.) önkormányzati tulajdonban lévő, nem lakás célú helyiség esztétikai értékét növelő felújításhoz, a beterjesztett 968.446,- Ft + ÁFA felújítási költség maximum 30%-os megtérítésével. A bérbeszámítás a felújításra vonatkozó számlák benyújtását és műszaki tartalmának ellenőrzését követően kezdődhet meg. 20
8. Előterjesztés az egri 4932/A/2 hrsz.-ú ingatlan (Eger, Érsek u. 8.) kedvezményes használatba adásáról (VGB, KGY) Előterjesztő:, tanácsnok Előadó: Korsós Lajosné vagyonkezelő divizióvezető, EVAT Zrt. Meghívott: Dr. Turcsányi Dániel, vezérigazgató EVAT Zrt. A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. Korsós Lajosné Az előterjesztésben részletesen összefoglaltak mindent, a felmerülő kérdésekre szívesen válaszol. Bognár Ignác Mikor megkötötték ezt a szerződést anno, határozatlan időre kötötték. Akkor azt mondták, hogy jogilag szerencsésebb úgy kötni, mert könnyebb például felmondani is. Mégis csak a határozott idő lett volna a jobb. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak az alábbi döntési javaslatról. Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 35/2015. (X.30.) önkormányzati rendelet 15. -a alapján hozzájárul az önkormányzat tulajdonában lévő 4932/A/2 hrsz.-ú, természetben Eger, Érsek u. 8. szám alatt található, 163 m2 térmértékű ingatlannak a szerződés aláírásától számított 2020. augusztus 31-ig történő kedvezményes használatba adásához az Új Nemzedék Központ Nonprofit Közhasznú Kft. (1062 Budapest Bajza u. 32, Képviseli: Dr. Süveges Antal Pál) részére 164.760.-Ft +ÁFA/hó használati díj megfizetésével, mely tartalmazza az ingatlan közüzemi díjait. A használati szerződésben a felek rögzítik, hogy a használati díj részeként meghatározott 80.000,-Ft+ÁFA összegű közüzemi díjtétellel évenként, illetve a használati jogviszony megszűnésekor elszámolnak egymással. Felelős: EVAT Zrt. Határidő: 2016. szeptember 30. 21
Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 6 igen és 1 nem szavazattal elfogadta az előterjesztést. 116/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 35/2015. (X.30.) önkormányzati rendelet 15. -a alapján hozzájárul az önkormányzat tulajdonában lévő 4932/A/2 hrsz.-ú, természetben Eger, Érsek u. 8. szám alatt található, 163 m2 térmértékű ingatlannak a szerződés aláírásától számított 2020. augusztus 31-ig történő kedvezményes használatba adásához az Új Nemzedék Központ Nonprofit Közhasznú Kft. (1062 Budapest Bajza u. 32, Képviseli: Dr. Süveges Antal Pál) részére 164.760.-Ft +ÁFA/hó használati díj megfizetésével, mely tartalmazza az ingatlan közüzemi díjait. A használati szerződésben a felek rögzítik, hogy a használati díj részeként meghatározott 80.000,-Ft+ÁFA összegű közüzemi díjtétellel évenként, illetve a használati jogviszony megszűnésekor elszámolnak egymással. Felelős: EVAT Zrt. Határidő: 2016. szeptember 30. 9. Előterjesztés nem lakás célú helyiségek licites eljárás útján történő bérbeadásáról (VGB) Előterjesztő:, tanácsnok Előadó: Korsós Lajosné vagyonkezelő divizióvezető, EVAT Zrt. Meghívott: Dr. Turcsányi Dániel, vezérigazgató EVAT Zrt. A napirendhez tartozó előterjesztést a jegyzőkönyv melléklete tartalmazza. Kérdés, hozzászólás nem lévén, kéri a bizottságot, szavazzanak az alábbi döntési javaslatról. 22
Döntési javaslat: A Városgazdálkodási Bizottság saját hatáskörben eljárva úgy határoz, hogy elfogadja az alábbi előterjesztést. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Városgazdálkodási Bizottsága saját hatáskörben eljárva egyetért az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás célú helyiségek nyílt versenyeztetés útján történő bérbeadására vonatkozó alábbi pályázati felhívás közzétételével: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata meghirdeti az Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás célú helyiségek nyílt versenyeztetési eljárás útján történő bérbeadását az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 35/2015.(X.30.) rendelet alapján az alábbiak szerint: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzatának megbízása alapján az EVAT Zrt. 2016. augusztus 31.-én 9.00 órakor nyílt versenyeztetés útján bérbe kívánja adni az Önkormányzati tulajdonban lévő nem lakás célú helyiségeket. (összegek Ft-ban értendők) Cím Hrsz. Funkció Alapterület m2 Forgalmi érték (nettó ár) Induló éves bérleti díj (nettó ár) Pályázati biztosíték Gárdonyi u. 1. 5679 üzlet 23 4.200.000,- 420.000,- 105.000,- Dobó u. 10. 5482/A/2 üzlet 22 3.546.400,- 425.568,- 106.500,- A Pályázati dokumentáció rendelkezésre bocsátása nyilvános közzététel útján történik. Közzététel módja: Heves Megyei Hírlap, Városi Újság, Városi Televízió képújság, az Önkormányzat hivatalos hirdetőtáblája, Eger város honlapján, www.evatzrt.hu honlapon Licites eljárás helye: Eger, Zalár J. u. 1-3.sz EVAT Zrt. Tanácsterem (tetőtér). Eredményhirdetés helye és ideje: a nyílt versenyeztetési eljárás eredménye azonnal kihirdetésre kerül. Szerződéskötés: az eredményhirdetéstől számított 8 munkanap. A bérleti jogviszony időtartama: szerződéskötés napjától számított 10 év, Induló éves bérleti díj minden évben a KSH által közzétett a fogyasztói árindex 100%- val emelkedik. Első emelésre 2017. májusában kerül sor. A licitlépcső: 10.000,- Ft. A pályázati biztosítékot a licites eljárást megelőző napon 16.00 óráig kell befizetni az EVAT Zrt. Raiffeisen Banknál vezetett 12033007-00380027-00100007 számú számlájára. A pályázati biztosíték befizetése az induló nettó bérleti díjon történő 23
ajánlattételnek minősül. A pályázati biztosítékot nyertesség esetén 3 havi bérleti díjnak megfelelő összegre kell kiegészíteni, ami óvadékként a kezelőnél marad. A helyiség leadása esetén az óvadék teljes mértékben visszajár, amennyiben hátraléka a bérlőnek nincs. Az üzlet a nyílt versenyeztetési eljárás előtt megtekinthető a hirdetményben megjelölt időpontokban. Az üzlethelyiségek üresen kerülnek bérbeadásra. Az üzlethelyiségek albérletbe nem adhatóak. I. és II. körzetben a használtruha-kereskedés önkormányzati tulajdonú üzlethelységben nem folytatható. Az Önkormányzat fenntartja azon jogát, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult az eljárás soron következő helyezettjével szerződést kötni. A pályázati biztosíték befizetése egyúttal az induló bruttó bérleti díjra történő ajánlattételnek minősül. Az ajánlatok bírálati szempontja: o A legmagasabb összegű ajánlat Ajánlati kötöttség: a szerződéskötés napjáig fennáll. Amennyiben a szerződéskötésre a nyertes pályázó érdekkörébe tartozó okból ezen idő alatt nem kerül aláírásra úgy a pályázati biztosíték a kiírót illeti meg. Nem jár vissza a pályázati biztosíték, ha: Az ajánlattevő az eljárás megkezdését követően visszalép Az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt az ajánlatát visszavonja, A szerződésnek a felhívásban megjelölt időn belüli megkötése neki felróható, vagy az érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg. Az eljáráson résztvevő az alábbi dokumentumokat köteles bemutatni: személyazonosság igazolására szolgáló dokumentum, egyéni vállalkozó esetében a regisztrációról szóló igazolás vagy igazolvány, gazdasági társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonat és aláírási címpéldány legalább egyszerű másolatban, ha az ajánlattevő nem személyesen vesz részt az eljárásban, akkor közokiratban vagy teljes bizonyító erejű magánokiratban foglalt képviseleti meghatalmazása, az Nvt. 3. (2) bekezdésében meghatározott esetekben az ott előírt cégszerűen aláírt nyilatkozat 24
Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata és az EVAT Zrt felé nincs bérleti díj és adók módjára behajtható tartozása. A nyílt versenyeztetés eljárással kapcsolatban érdeklődni lehet az EVAT Zrt-nél az 511-735 telefonszámon. Felelős: EVAT Zrt. Határidő: 2016. szeptember 30. Szavazás Megállapítja, hogy a bizottság 7 igen, egyhangú szavazattal elfogadta az előterjesztést. 117/2016 (VIII. 17.) VGB döntés: A Városgazdálkodási Bizottság saját hatáskörben eljárva úgy határoz, hogy elfogadja az alábbi előterjesztést. Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Városgazdálkodási Bizottsága saját hatáskörben eljárva egyetért az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás célú helyiségek nyílt versenyeztetés útján történő bérbeadására vonatkozó alábbi pályázati felhívás közzétételével: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata meghirdeti az Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás célú helyiségek nyílt versenyeztetési eljárás útján történő bérbeadását az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 35/2015.(X.30.) rendelet alapján az alábbiak szerint: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzatának megbízása alapján az EVAT Zrt. 2016. augusztus 31.-én 9.00 órakor nyílt versenyeztetés útján bérbe kívánja adni az Önkormányzati tulajdonban lévő nem lakás célú helyiségeket. (összegek Ft-ban értendők) Cím Hrsz. Funkció Alapterület m2 Forgalmi érték (nettó ár) Induló éves bérleti díj (nettó ár) Pályázati biztosíték Gárdonyi u. 1. 5679 üzlet 23 4.200.000,- 420.000,- 105.000,- Dobó u. 10. 5482/A/2 üzlet 22 3.546.400,- 425.568,- 106.500,- 25