Telekgerendás Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2012. (IV.26.) számú önkormányzati rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól Telekgerendás Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. (2) bekezdésében és 18. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja: (1) E rendelet hatálya kiterjed A rendelet hatálya 1. a) Telekgerendás Község Önkormányzatára, annak szerveire, az Önkormányzat által alapított, illetve tulajdonosi irányításával működő költségvetési szervekre, ide értve az önkormányzat hivatalát is (továbbiakban: intézmények); b) az önkormányzat tulajdonában álló vagy tulajdonába kerülő: ingatlan és ingó dolgokra; vagyoni értékű jogokra; gazdasági és közhasznú társaságokban az önkormányzatot megillető részesedésekre; pénzvagyonra valamint az értékpapírokra (továbbiakban: önkormányzati vagyon). Az önkormányzati vagyon 2. (1) Az önkormányzat törzsvagyonába tartozó forgalomképtelen vagyonelemeket a rendelet 1. melléklete tartalmazza. (2) Az önkormányzat törzsvagyonába tartozó korlátozottan forgalomképes vagyonelemek körét a rendelet 2. melléklete tartalmazza. (3) Az önkormányzat üzleti vagyonába tartozó vagyonelemeket a rendelet 3. melléklete tartalmazza. (4) A képviselő-testület az önkormányzati vagyonból nem minősít vagyonelemet nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak.
Vagyonnyilvántartás 3. (1) A helyi önkormányzat tulajdonába tartozó vagyonelemekről a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 110. -ában meghatározottak szerint kell nyilvántartást vezetni. Az önkormányzati vagyonkezelők 4. (1) Az önkormányzat vagyonkezelői: az Önkormányzat Hivatala, az önkormányzat által alapított, illetve tulajdonában álló intézményei. (továbbiakban: vagyonkezelő szervek). (2) Az önkormányzati vagyon kezelésbe adása az (1) bekezdésben meghatározott vagyonkezelő szervek részére a képviselő-testület határozatával történik. A határozat mellékletében fel kell sorolni a kezelésbe adott ingatlanvagyon legfőbb jellemzőit (helyrajzi szám, terület, az ingatlan rendeltetése, az ingatlanban található helyiségek, az ingatlan műszaki állapota, nyilvántartott értéke stb.) A kijelölt vagyonkezelő szerv vezetőjével a vagyonkezelésre vonatkozó megállapodást kell kötni. (3) A vagyonkezelő szerv a kezelésében (használatában) lévő önkormányzati vagyonnal az önkormányzat kötelező feladatainak a sérelme nélkül a hatályos jogszabályok és e rendelet keretei között gazdálkodik. Az önkormányzati vagyonnal való rendelkezés szabályai 5. (1) A korlátozottan forgalomképes vagyonhoz kapcsolódóan minden döntés a Képviselőtestület hatáskörébe tartozik. (2) A Képviselő-testület hatáskörébe tartozik értékhatártól függetlenül: a.) a vagyontárgyak besorolása és átminősítése; b.) gazdasági és közhasznú társaságokban fennálló részesedéseinek értékesítésre történő kijelölése, valamint pénzbeli és apport befektetés társaságokba; c.) hitel felvétele, valamint annak felvételéhez vagyoni fedezet nyújtása; d.) kötvény, váltó kibocsátása és elfogadása; e.) kezesség vállalása, értékpapír vásárlása; f.) gazdasági és közhasznú társaság alapítása; g.) intézmény alapítása, tulajdonjogának átvétele, megszüntetése, átszervezése esetén az önkormányzati tulajdon kezelésbe adása, elvonása, rendelkezés a jogutód önkormányzati vagyonkezelő szervről; h.) önkormányzati vagyon ingyenes vagy kedvezményes átruházása; 2
i.) az önkormányzat részére felajánlott vagyon elfogadása, vagyonkezelők részére felajánlott vagyon elfogadásának engedélyezése; j.) elidegenítésre kijelölt ingatlan vételárának meghatározása (érvényes ingatlanforgalmi értékbecslést figyelembe véve); k.) behajthatatlan követelések törlése; l.) a közszolgáltatáshoz nélkülözhető vagyon bérbeadás útján történő hasznosítása; m.) az önkormányzati vagyon nyilvános értékesítésének, hasznosításának ellenőrzése; n.) az önkormányzatot megillető követelés elengedése; o.) az intézmények használatába adott bruttó 50.000 Ft értéket meghaladó eszköz selejtezésének, értékesítésének engedélyezése figyelembe véve ezek járulékos költségeit is; p.) amit jogszabály a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe utal. (3) Értékhatártól függően a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik: a.) bruttó 300.000 Ft értékhatár feletti vagyontárgy vásárlásának jóváhagyása; b.) bruttó 300.000 Ft értékhatár feletti vagyontárgy értékesítése, a vagyon használatának, illetve a hasznosítás jogának átengedése, cseréje; (4) A polgármester jogosult: a.) bruttó 300.000 Ft értékhatárt meg nem haladó vagyontárgy vásárlásának jóváhagyására; b.) bruttó 300.000 Ft értékhatárt meg nem haladó vagyontárgy értékesítésére, a vagyon használatának, illetve a hasznosítás jogának átengedésére, cseréjére; c.) megkötni vagyontárgyakra vonatkozó bérleti szerződéseket; d.) megkötni a biztosítási szerződéseket; e.) tulajdonosi hozzájárulás megadására a közszolgáltatók által kezdeményezett munkálatok elvégzéséhez; Az önkormányzati vagyon átruházása 6. (1) Az önkormányzati tulajdonban álló nemzeti vagyon tekintetében 20 millió forint értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. (2) Önkormányzati tulajdon értékesítése esetén a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 14. (2) bekezdése alapján kell eljárni. (3) Az önkormányzati vagyon nyilvános értékesítésére, hasznosítására irányuló döntés alapján a versenytárgyalás lebonyolítása Telekgerendás Község Polgármesteri Hivatalának feladata. (4) A szerződés megkötésére az önkormányzat képviseletében a polgármester jogosult. 3
A felajánlott vagyon elfogadása 7. (1) Ha valamely vagyonról az 1. (1) bekezdés a) pontjában meghatározott szervek javára lemondtak (Ptk-ban szabályozott jogcímek alapján: öröklés, ajándékozás, ellenszolgáltatás nélküli, stb.), ezt a lemondásban megnevezett akkor fogadhatja el, ha képes az azzal járó kötelezettségek teljesítésére, és a felajánlott vagyon elfogadásához a képviselő-testület hozzájárult. Ha a képviselő-testület a felajánlott vagyon elfogadásához hozzájárult, illetve a felajánlott vagyont elfogadja, egyben a vagyontárgy besorolását is meghatározza. (2) A hagyaték, az ajándék terheit, valamint az ajándékozási, illetve hagyatéki eljárás költségeit az önkormányzat költségvetéséből kell fedezni. A vagyon hasznosításának vagy rendeltetésének meghatározásakor az ellenszolgáltatás nélkül felajánló akaratát figyelembe kell venni. (3) A felajánlott vagyon nem fogadható el, ha a vagyon a) olyan ingatlan vagy ingatlanrész, amelyben az önkormányzat, illetve a vagyonkezelő számára használható, vagy hasznosítható rész (földterület, lakás, helyiség) nincs, b) olyan hagyaték (ingatlan, ingatlanrész, eszköz, befektetés, pénz), melynek ismert terhei elérik vagy meghaladják a hagyaték értékét. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása 8. (1) A vagyon értékének megállapítására általában ingóságok esetében a nyilvántartási érték, értékpapír esetében a tőzsdei árfolyam, ingatlanok esetében 90 napnál nem régebbi ingatlanforgalmi értékbecslés az irányadó. (2) Ha a szerződés tárgya több vagyontárgy, az érték meghatározására a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó. Eljárás a tulajdonos képviseletében 9. (1) Az önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja. (2) Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik. 4
Az önkormányzati követelés elengedése 10. (1) Az önkormányzat csak az alábbi esetekben mondhat le részben vagy egészben követeléséről: a.) csőd egyezségi megállapodásban; b.) bírói egyezség keretében; c.) felszámolási eljárás során, ha a felszámoló írásbeli nyilatkozata alapján a követelés várhatóan nem térül meg; d.) végrehajtás során, ha a követelés nem, vagy csak részben térül meg; e.) ha a követelés igazoltan csak veszteséggel (aránytalan költségráfordítással) érvényesíthető; f.) hitelt érdemlően bizonyított, hogy a követelés kötelezettje nem lelhető fel. Záró rendelkezések 11. (1) Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. (2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 17/2004. (XI. 26.) önkormányzati rendelet. Telekgerendás, 2012. április 25. Medvegy Mihályné polgármester dr. Pribojszki Szabina jegyző Kihirdetési záradék: Ez a rendelet 2012. április 26. napján lett kihirdetve dr. Pribojszki Szabina jegyző 5
1. melléklet a 10/2012. (IV. 26.) önkormányzati rendelethez SOR- SZÁM FORGALOMKÉPTELEN TÖRZSVAGYON INGATLAN MEGNEVEZÉSE 6 HRSZ. TERÜLET NAGYSÁG (m2) 1. Saját használatú út O11 3429 2. Saját használatú út O13 7122 3. Saját használatú út O14 7785 4. Saját használatú út O21 11687 5. Saját használatú út O23 12673 6. Saját használatú út O25 9467 7. Saját használatú út O27/1 4204 8. Saját használatú út O30 11909 9. Saját használatú út O31 11436 10. Út O40 6302 11. Saját használatú út O50/18 2972 12. Közterület 101/1 1067 13. Közterület 102 1644 14. Közterület 103/2 25699 15. Közterület 104 3861 16. Közterület 114/1 2802 17. Közterület (Játszótér) 114/2 6982 18. Közterület 124 2570 19. Közterület 152 3827 20. Közterület 180 4753 21. Közterület 181 25942 22. Közterület 216 3381 23. Közterület 248 3005 24. Közterület 249 7853 25. Közterület 273 4119 26. Közterület 305 2799 27. Közterület 330 4337 28. Közterület 331 14613 29. Saját használatú út 333 8112 30. Saját használatú út 334/3 2093 31. Saját használatú út 335/4 3655 32. Közterület 337/1 14044 33. Közterület 341 3732 34. Saját használatú út 431 300 35. Saját használatú út 513 503 36. Közterület 514/1 1291 37. Saját használatú út 523 514 38. Saját használatú út 524/2 436 39. Saját használatú út 550 2972
40. Saját használatú út 551/1 179 41. Közút 730/1 560 42. Közút 750/1 309 43. Saját használatú út 779/4 169 44. Közút 815/2 350 45. Saját használatú út 838 2008 46. Saját használatú út 871/1 1419 47. Saját használatú út 872 557 48. Közterület 887 6536 49. Közterület 936 2715 50. Közterület 956/1 9333 51. Közterület 960 4780 52. Közterület 990 4873 53. Közterület 993 4148 54. Saját használatú út O115 60186 55. Saját használatú út O124 6245 56. Saját használatú út O129 31222 57. Út O138/14 2268 58. Saját használatú út O134 4065 59. Út O136/55 2822 60. Út O136/68 18700 61. Közterület 1017 4133 62. Közterület 910 5567 63. Saját használatú út O9 9492 64. Út 0132/14 4154 65. Út O46 31234 66. Saját használatú út 71/12 673 67. Saját használatú út 85/12 686 68. Közterület 87/14 1006 69. Közterület 72 2157 70. Közterület 24 3295 71. Közterület 70 2696 72. Közterület 84 2760 73. Közterület 86 2942 74. Közpark 87/17 4071 75. Közút 730/2 691 76. Közút 815/1 347 77. Közút 750/2 285 78. Út 888 4274 79. Polgármesteri Hivatal 1/3 5273 7
2. melléklet a 10 /2012. (IV. 26.) önkormányzati rendelethez KORLÁTOZOTTAN FORGALOMKÉPES TÖRZSVAGYON SOR- SZÁM INGATLAN MEGNEVEZÉSE HRSZ. TERÜLET NAGYSÁG (m2) ÉRTÉK (eft) 1. Temető, Ravatalozó 870 4991 2075 2. Beépítetlen terület (Ált.Isk.gy.kert) 254 2623 1335 3. Napközis Óvoda és Konyha 215 2980 31003 4. Orvosi rendelő és szolgálati lakás 217 1640 6957 5. Általános Iskola 253 8491 90868 6. Közterület 992 4431 266 7. Közterület 1018 4662 280 8. Egészségház 23/2 3100 14277 9. Sporttelep 87/15 22173 8077 10. Művelődési Ház 247 2250 5089 8
3. melléklet a 10 /2012. (IV. 26.) önkormányzati rendelethez ÜZLETI VAGYON FORGALOMKÉPES VAGYON SOR- SZÁM INGATLAN MEGNEVEZÉSE HRSZ. TERÜLET NAGYSÁG (m2) ÉRTÉK (eft) 1. Beépítetlen terület 888 1204 361 2. Beépítetlen terület 895 794 318 3. Beépítetlen terület 896 811 324 4. Beépítetlen terület 897 827 331 5. Beépítetlen terület 898 1156 462 6. Beépítetlen terület 899 760 304 7. Beépítetlen terület 900 760 304 8. Beépítetlen terület 901 760 304 9. Beépítetlen terület 902 761 304 10. Beépítetlen terület 903 760 304 11. Beépítetlen terület 904 761 304 12. Beépítetlen terület 905 760 304 13. Beépítetlen terület 906 761 304 14. Beépítetlen terület 907 760 304 15. Beépítetlen terület 908 761 304 16. Beépítetlen terület 909 760 304 17. Beépítetlen terület 912 719 288 18. Beépítetlen terület 913 720 288 19. Beépítetlen terület 914 720 288 20. Beépítetlen terület 915 720 288 21. Beépítetlen terület 916 720 288 22. Beépítetlen terület 917 720 288 23. Beépítetlen terület 918 720 288 24. Beépítetlen terület 919 720 288 25. Beépítetlen terület 920 720 288 26. Beépítetlen terület 921 720 288 27. Beépítetlen terület 922 720 288 28. Beépítetlen terület 923 720 288 29. Beépítetlen terület 924 720 288 30. Beépítetlen terület 925 720 288 31. Beépítetlen terület 926 720 288 32. Beépítetlen terület 927 720 288 33. Beépítetlen terület 928 720 288 34. Beépítetlen terület 929 720 288 35. Beépítetlen terület 930 720 288 36. Beépítetlen terület 931 720 288 37. Beépítetlen terület 932 720 288 9
38. Beépítetlen terület 933 720 288 39. Beépítetlen terület 934 720 288 40. Beépítetlen terület 935 720 288 41. Beépítetlen terület 1006 801 320 42. Beépítetlen terület 1007 800 320 43. Beépítetlen terület 1008 801 320 44. Beépítetlen terület 1009 801 320 45. Beépítetlen terület 1010 801 320 46. Beépítetlen terület 1011 801 320 47. Beépítetlen terület 1012 801 320 48. Beépítetlen terület 1013 801 320 49. Beépítetlen terület 1014 801 320 50. Beépítetlen terület 1015 801 320 51. Szántó 1019 21381 8552 52. Hulladéklerakó 044/2 8632 547 53. Szántó 0105/2 3420 278 54. Erdő 0128/7 1980 65 55. Szántó 0132/8 54989 4116 56. Erdő 334/6 17599 1157 57. Zártkert, temető bőv. 851 825 300 58. Gazd.ép.udvar 715 949 1527 59. Gyümölcsös 847 824 280 60. Gyümölcsös 853 823 56 61. Gyümölcsös 869 831 56 62. Beépítetlen terület 991/16 1037 415 63. Beépítetlen terület 991/17 986 394 64. Beépítetlen terület 991/18 804 322 65. Beépítetlen terület 991/19 799 320 66. Beépítetlen terület 991/20 793 317 67. Beépítetlen terület 991/21 787 315 68. Beépítetlen terület 991/22 781 312 69. Beépítetlen terület 991/23 775 310 70. Beépítetlen terület 991/24 769 308 71. Beépítetlen terület 991/25 763 305 72. Beépítetlen terület 991/26 757 303 73. Beépítetlen terület 991/27 751 300 74. Beépítetlen terület 991/28 745 298 75. Beépítetlen terület 991/29 870 348 76. Erdő 0132/63 14923 1056 77. Beépítetlen terület 939 1157 460 78. Lakóház,udvar,gazd.épület 973 1882 5825 79. Lakóház,udvar 179/2 868 3263 80. Lakóház,udvar,gazd.épület 63 718 3112 10