HIRDETMÉNY AKTÍV ÜZLETÁG lakossági ügyfelek részére Központ címe: email címe: 4026 Debrecen, Bethlen u. 10-12. kozpont@hajdutakarek.hu Kirendeltségekés értékesítési pontok címe: email címe: 4026 Debrecen, Bethlen u. 6-8. debrecen.bethlen@hajdutakarek.hu 4274 Hosszúpályi, Bagosi u. 2. hosszupalyi@hajdutakarek.hu 4275 Monostorpályi, Landler tér 1. monostorpalyi@hajdutakarek.hu 4273 Hajdúbagos, Nagy u. 103. hajdubagos@hajdutakarek.hu 4272 Sáránd, Nagy u. 50/a. sarand@hajdutakarek.hu 4271 Mikepércs, Petőfi u. 78/b. mikepercs@hajdutakarek.hu 4212 Hajdúszovát, Piac u. 2. hajduszovat@hajdutakarek.hu 4132 Tépe, Rákóczi u. 1. tepe@hajdutakarek.hu 4130 Derecske, Rákóczi u. 2. derecske@hajdutakarek.hu 4251 Hajdúsámson, Rákóczi u. 6. hajdusamson@hajdutakarek.hu 4254 Nyíradony, Vörösmarty u. 2. nyiradony@hajdutakarek.hu 4242 Hajdúhadház, Bocskai tér 2/A. hajduhadhaz@hajdutakarek.hu 4243 Téglás, Dózsa Gy. u. 13/a. teglas@hajdutakarek.hu 4225 Debrecen-Józsa, Szentgyörgyfalvi u. 9. jozsa@hajdutakarek.hu 4030 Debrecen, Mátyás király u. 29. debrecen.matyas@hajdutakarek.hu 4241 Bocskaikert, Csillag u.1. bocskaikert@hajdutakarek.hu 4110 Biharkeresztes, Hősök tere 10. biharkeresztes@hajdutakarek.hu 4116 Berekböszörmény, Köztársaság tér 2-4. berekboszormeny@hajdutakarek.hu 4135 Körösszegapáti, Kossuth u. 46. korosszegapati@hajdutakarek.hu 4100 Berettyóújfalu, Dózsa György u. 3-5. berettyoujfalu@hajdutakarek.hu 4119 Váncsod, Kossuth u. 81. vancsod@hajdutakarek.hu 4127 Nagykereki, Kossuth u. 8. nagykereki@hajdutakarek.hu 4172 Biharnagybajom, Rákóczi u.15. biharnagybajom@hajdutakarek.hu 4171 Sárrétudvari, Széchenyi u.6. sarretudvari@hajdutakarek.hu 4163 Szerep, Kossuth u.5-7. szerep@hajdutakarek.hu 4281 Létavértes, Baross u. 1. letavertes@hajdutakarek.hu 4125 Pocsaj, Nagy u. 28. pocsaj@hajdutakarek.hu 4124 Esztár, Árpád u. 1. esztar@hajdutakarek.hu 4126 Kismarja, Bocskai u. 10. kismarja@hajdutakarek.hu 4060 Balmazújváros, Veres Péter u. 3. balmazujvaros@hajdutakarek.hu 4031 Debrecen, Kishegyesi út. 46. debrecen.kishegyesi@hajdutakarek.hu 4200 Hajdúszoboszló, Hősök tere 15. hajduszoboszlo@hajdutakarek.hu 4211 Ebes, Ady Endre u. 2. ebes@hajdutakarek.hu 4071 Hortobágy, Petőfi tér 3. hortobagy@hajdutakarek.hu 4064 Nagyhegyes, Kossuth L. u. 1. nagyhegyes@hajdutakarek.hu Sorszám: 26/2015 Hatályos: 2015. szeptember 01-től 1
OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATOTT KÖLCSÖN FŐBB KONDÍCIÓI Hatálybalépés napja: 2015. szeptember 01. A kamattámogatott kölcsön kondíciói: A 341/2011 (XII.29) Kormányrendelet szerinti hitelcélok közül a Takarékszövetkezetnél elérhető: A kölcsön összege: új lakás építése, vásárlása esetén maximum 15.000.000 Ft, használt lakás vásárlás, bővítése, korszerűsítése esetén maximum 10.000.000 Ft minimum igényelhető összeg: 1.000.000 Ft A kölcsön futamideje: Törlesztése: 60 hónap - 240 hónap, kamattámogatás 1-5 évig havonta annuitásos módon Ügyleti Kamat I. Új lakás építés Új lakás vásárlás Hitelcél Bruttó kamat*** Kamat mértéke az első 5 évben Kamattámog atás* Ügyfél által fizetendő (nettó) kamat (%) ** Kamat mértéke a 6. évtől THM 1 2 gyermekig 4,3360 % 0,0000 % 4,3360 % 4,3360 % 4,7444 % 3 gyermektől 4,3360 % 0,0000 % 4,3360 % 4,3360 % 4,7444 % 2 gyermekig 4,3360 % 0,0000 % 4,3360 % 4,3360 % 4,6814% 3 gyermektől 4,3360 % 0,0000 % 4,3360 % 4,3360 % 4,6814 % Használt lakás vásárlás 4,3360 % 0,0000 % 4,3360 % 4,3360 % 4,6814 % Korszerűsítés, bővítés 4,3360 % 0,0000 % 4,3360 % 4,3360 % 4,7444 % Ügyleti Kamat II. Új lakás építés Hitelcél Bruttó kamat*** Kamat mértéke az első 5 évben Kamattámog atás* Ügyfél által fizetendő (nettó) kamat (%) ** Kamat mértéke a 6. évtől THM 2 2 gyermekig 4,0860 % 0,0000 % 4,0860 % 4,0860 % 4,4798 % 3 gyermektől 4,0860 % 0,0000 % 4,0860 % 4,0860 % 4,4798 % Új lakás vásárlás 2 gyermekig 4,0860 % 0,0000 % 4,0860 % 4,0860 % 4,4175 % 3 gyermektől 4,0860 % 0,0000 % 4,0860 % 4,0860 % 4,4175 % Használt lakás vásárlás 4,0860 % 0,0000 % 4,0860 % 4,0860 % 4,4175 % Korszerűsítés, bővítés 4,0860 % 0,0000 % 4,0860 % 4,0860 % 4,4798 % Az ügyleti kamat II. esetében kamatkedvezmény biztosított amennyiben az ügyfél a rendszeres, az aktuális minimálbért elérő igazolt havi nettó jövedelemmel rendelkezik, és az a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlájára átutalással érkezik Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII.29.) Kormányrendelt alapján az ügyleti kamat mértéke megegyezik a Kormányrendelet szerint, havi rendszerességgel közzétett állampapírhozam ennek hiányában a referenciahozam 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. Kamatfelár mértéke: fix, évi 2,75 %. A kamatfelár mértékét a Takarékszövetkezet az Adósok, Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül, egyoldalúan nem módosíthatja. Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamat állami kamattámogatással csökkentett mértékével 1-5 évig, majd a 6. évtől ennek mértéke az ügyleti kamat (bruttó kamat). Az adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam változásával, az egyes kamatperiódus jelen konstrukció esetén 1 év utolsó napján automatikusan változik. *A kamattámogatás mértéke a fennálló, még esedékessé nem vált tőketartozás legfeljebb évi 3,5%-a lehet **Amennyiben a kamattámogatással csökkentett ügyleti kamat mértéke évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. 1 A ben feltüntetett THM-ek (teljes hiteldíj mutatók) meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, 5 millió forint hitelösszeg és 20 éves futamidő feltételezésével, annuitásos törlesztéssel készült, az alábbi járulékos szolgáltatások figyelembevételével: A jelzálogjog ingatlan-nyilvántartásába történő bejegyzésének díja 12.600 Ft, hitelbírálati díj, ingatlan értékbecslési díj 25.400 Ft-tal számolva, 255,- Ft-os számla vezetési díj. Az építési lakáshiteleknél az értékbecslési díjon felül, a THM számítás 2 ingatlan felülvizsgálati esemény (helyszíni szemle) díját 12.700 Ft/db-ot tartalmaz. 2
*** A kamatkedvezmény nyújtása esetén amennyiben az Adósok a kölcsönszerződés alapján őket terhelő valamely kötelezettségüknek nem tesznek eleget a szerződés az adósi fizetési késedelmet is ideértve megszegik, vagy bármely más, a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezik, a Takarékszövetkezet jogosult a kamatkedvezményt a szerződés felmondására alapot adó esemény bekövetkezését követő első naptól kezdve indoklás nélkül visszavonni. Az Adósok a támogatás visszavonásának napjától kezdődően az ügyleti kamat mindenkori hatályos hirdetmény szerinti kamatmértéket kötelesek megfizetni a Takarékszövetkezetnek. I. Díjak és költségek: Hitelbírálati díj Mértéke Esedékesség Kezelési költség (a fennálló tőketartozás alapján) A szerződött összeg 0,5% minimum 20.000,- Ft A kölcsön folyósításakor 0% nincs Zárlati költség 0 % Nincs Előtörlesztési díj 0 Ft előtörlesztés pénzügyi teljesítésekor II. Egyéb hiteldíjak Udvariassági felszólítás Adós, kezes felszólítás Kölcsön felmondás Egyéb levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) KHR-es felszólítás, értesítés Halasztási díj Prolongálási díj (pr. összegre) Fedezetcsere díja Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja Fedezet felülvizsgálat költsége(lakossági jelzálogfedezettel biztosított hitelekre vonatkozóan) Egyenlegközlő levelezési díj Ügyfél kérésére kiadott igazolás Ügyfél kérésére kiadott igazolás, ha a krízisalaptól történő támogatás igényléséhez szükséges KHR ügyfél saját hiteljelentés Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés Rendkívüli zárlati költség hitelkiváltás esetén III. Késedelmi kamat mértéke Mértéke 1000.-Ft/fő 1000.-Ft/fő 3.000.-Ft/fő 1.000.-Ft/levél 1.500.-Ft 1.500.-Ft 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 15.000.-Ft 20.000.-Ft 15.000.-Ft 0.-Ft 5.000.-Ft 0.- Ft díjmentes A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Fennálló tőketartozás 2%-a, minimum 30.000.-Ft Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőketartozás után ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,5 % THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. 3
BÓNUSZ JELZÁLOGHITEL FŐBB KONDÍCIÓI (lakáscélú vagy szabadfelhasználású) Hatálybalépés napja: 2015. augusztus 01. I. Jelzáloghitel kondíciói: A kölcsön összege: 100.000 Ft - 50.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 12 hónap - 120 hónap (szabadfelhasználás esetén) A kölcsön futamideje: 12 hónap - 300 hónap (lakáscél esetén) Törlesztése: havonta annuitásos módon Esedékessége: minden hónap 01. napja Referencia kamatláb: 6 havi BUBOR Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár kamatperiódus: 3 év Ügyleti kamat: Szabadfelhasználás esetén Lakáscélú felhasználás esetén Kamatkedvezményre jogosult ügyfelek köre: Referenciakamat Kamatfelár* referencia THM 2 A referenciakamat a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal 10,0% 13,03 % Akció ideje alatt: 6 %* 8,66 % 6,0 % 8,66 % Akció ideje alatt: 4 %* 8,55 % Kamatkedvezmény mértéke Takarékszövetkezeti számlára történő munkabér érvényes 6 havi átutalása esetén BUBOR mértéke 1% SIGNAL vagyonbiztosítás megkötése és fennállása alatt mértéke 1,86 % 0,5% MEGTAKARÍTÁS (FUNDAMENTA; Nyugdíjelőtakarékossági számla, Tartós 0,5% A kedvezménnyel elérhető referencia THM 4.24 %-12,47 % befektetési számla nyitása) A kamatperiódus 2015.04.01.-2015.09.30-ig terjed. Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referenciakamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A kamatfelár az ügyfél számára kedvezőtlenül csak a hitel/kölcsön szerződésben illetve az ahhoz kapcsolódó általános szerződési szabályokban meghatározott okok fennállása esetén módosítható, az ügyfél 60 naptári nappal korábbi értesítése mellett. *A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja, változhat az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató mértékével. A kamatfelár-változtatási mutató: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal: H4F3 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal: H4F4 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal: H4F5 *ŐSZI AKCIÓ: 2015.08.01. és 2015.10.31. között Bónusz jelzálog hitel igénylése esetén az akciós kamatfelárak érvényesek. Az akciós kamatfelár mellett a kamatkedvezmények is érvényesíthetők. Az őszi akcióban - a Takarnet tulajdoni lap lekérdezés díját, - az értékbecslés díját, - a közjegyzői díjat Takarékszövetkezetünk fizeti meg Ügyfelei helyett. - az akció ideje alatt a hitelbírálati díj minden esetben a hirdetményi minimum díj, azaz 20.000,- Ft. 5 éven belüli végtörlesztés esetén az Adós köteles az átvállalt díjakat utólag megfizetni. A díjak átvállalása 1 ingatlanra vonatkozóan értendő. 1 A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben, a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók. 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, kezelési költség, hitelbírálati díj: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 12.600 Ft/ingatlan; ingatlan értékbecslés díja 25.400,- Ft-tal számolva; számlavezetés díja: 255 Ft/hó 4
Díjak és költségek 1 : Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj A szerződött összeg 0,5% minimum20.000,- Ft A kölcsön folyósításakor Kezelési költség (a fennálló tőketartozás alapján) 0% nincs II. Egyéb hiteldíjak Udvariassági felszólítás Adós, kezes felszólítás Kölcsön felmondás Egyéb levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) KHR-es felszólítás, értesítés Halasztási díj Prolongálási díj (pr. összegre) Fedezetcsere díja Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja Fedezet felülvizsgálat költsége Egyenlegközlő levelezési díj Ügyfél kérésére kiadott igazolás Ügyfél kérésére kiadott igazolás, ha a krízisalaptól történő támogatás igényléséhez szükséges KHR ügyfél saját hiteljelentés Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés Rendkívüli zárlati költség hitelkiváltás esetén III. Késedelmi kamat mértéke Mértéke 1000.-Ft/fő 1000.-Ft/fő 3.000.-Ft/fő 1.000.-Ft/levél 1.500.-Ft 1.500.-Ft 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 15.000.-Ft 20.000.-Ft 15.000.-Ft 0.-Ft 5.000.-Ft 0.- Ft díjmentes A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Fennálló tőketartozás 2%-a, minimum 30.000.-Ft Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőketartozás után az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,5 % A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. 5
FUNDAMENTA KOMPAKT 2. HITEL KONDÍCIÓI Hatályba lépés napja: 2015. április 01. I. Fundamenta kompakt hitel kondíciói: A kölcsön összege: 100.000 Ft - 50.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 12 hónap - 180 hónap Törlesztése: havonta Esedékessége: minden hónap 20. napja Referencia kamatláb: 6 havi BUBOR Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár kamatperiódus: 3 év Célja: a lakáscélra megkötött Fundamenta előtakarékossági szerződések előfinanszírozásához lakáscélú felhasználáshoz kötött hitel nyújtása Ügyleti kamat: MEGTAKARÍTÁS (FUNDAMENTA; Nyugdíjelőtakarékossági számla, Tartós befektetési számla nyitása) Referenciakamat Kamatfelár* referencia THM 2 Fundamenta kompakt hitel A 7,0% 12,87 % Kamatkedvezményre jogosult ügyfelek köre: referenciakamat a fordulónapot megelőző hónap Kamatkedvezmény mértéke Takarékszövetkezeti számlára történő munkabér átutalása utolsó esetén munkanapja 1% előtt 2 nappal SIGNAL vagyonbiztosítás megkötése és fennállása alatt 0,5% érvényes 6 havi BUBOR mértéke mértéke 1,86 % 0,5% A kedvezménnyel elérhető referencia THM 13,24 % - 15,57 % A kamatperiódus 2015.04.01.-2015.09.30-ig terjed. Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referenciakamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A kamatfelár az ügyfél számára kedvezőtlenül csak a hitel/kölcsön szerződésben illetve az ahhoz kapcsolódó általános szerződési szabályokban meghatározott okok fennállása esetén módosítható, az ügyfél 60 naptári nappal korábbi értesítése mellett. *A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja, változhat az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató mértékével. A kamatfelár-változtatási mutató: 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal: H4F3 9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal: H4F4 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal: H4F5 Díjak és költségek 1 : Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj A szerződött összeg 0,5% minimum20.000,-ft A kölcsön folyósításakor Kezelési költség (a fennálló tőketartozás alapján) 1 0% nincs A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben, a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók. 1 A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben, a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók. 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, kezelési költség, hitelbírálati díj: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 12.600 Ft/ingatlan; ingatlan-értékbecslés díja 25.400 Ft-tal számolva; számlavezetés díja: 255 Ft/hó 6
II. Egyéb hiteldíjak Udvariassági felszólítás Adós, kezes felszólítás Kölcsön felmondás Egyéb levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) KHR-es felszólítás, értesítés Halasztási díj Prolongálási díj (pr. összegre) Fedezetcsere díja Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja Fedezet felülvizsgálat költsége Egyenlegközlő levelezési díj Ügyfél kérésére kiadott igazolás Ügyfél kérésére kiadott igazolás, ha a krízisalaptól történő támogatás igényléséhez szükséges KHR ügyfél saját hiteljelentés Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés Rendkívüli zárlati költség hitelkiváltás esetén III. Késedelmi kamat mértéke Mértéke 1000.-Ft/fő 1000.-Ft/fő 3.000.-Ft/fő 1.000.-Ft/levél 1.500.-Ft 1.500.-Ft 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 15.000.-Ft 20.000.-Ft 15.000.-Ft 0.-Ft 5.000.-Ft 0.- Ft díjmentes A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Fennálló tőketartozás 2%-a, minimum 30.000.-Ft Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőketartozás után az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,5 % A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. 7
A FIATALOK, VALAMINT A TÖBBGYERMEKES CSALÁDOK ÁLLAMI TÁMOGATOTT LAKÁSCÉLÚ KÖLCSÖNE (134/2009. (VI.23.) KORMÁNY RENDELET) Hatályba lépés napja: 2015. szeptember 01. I. Támogatott Lakáscél Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege: 100.000 Ft 12.500.000,- Ft (a 134/2009 Korm. rendeletben foglaltak alapján) A kölcsön összege: 100.000Ft 5.000.000,- Ft (korszerűsítési hitelcél esetében) A kölcsön futamideje: 12 hónap - 240 hónap Törlesztése: havonta annuitásos módon Esedékessége: minden hónap 20. napja Célja: 134/2009. (VI.23.) kormányrendelet alapján meghatározott lakáscélok Ügyleti Kamat: Az új lakás felépítése vagy vásárlása céljából a támogatás mértéke hat vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 70%-a öt gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 64%-a négy gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 59%-a három gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 55%-a két gyermek esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 52%-a fiatal támogatott személy esetében az állampapírhozam vagy referenciahozam 50%-a Ügyleti kamat Kamattámogatás Ügyfél által fizetett kamat referencia THM 2 4,3420 % 0,0000 % 4,3420 % 4,6878 % 4,3420 % 0,0000 % 4,3420 % 4,6878 % 4,3420 % 0,0000 % 4,3420 % 4,6878 % 4,3420 % 0,0000 % 4,3420 % 4,6878 % 4,3420 % 0,0000 % 4,3420 % 4,6878 % 4,3420 % 0,0000 % 4,3420 % 4,6878 % A korszerűsítés hitelcél esetén a támogatás mértéke Ügyleti kamat Kamattámogatás Ügyfél által fizetett kamat referencia THM Az állampapírhozam 40%-a 4,3420 % 0,0000 % 4,3420 % 4,6878 % A kölcsön ügyleti kamata megkötött kölcsönszerződésenként üzleti évente változó. Az ügyleti kamatot a Takarékszövetkezet a piaci viszonyok és a belső szabályzatai alapján, valamint annak figyelembe vételével határozza meg úgy, hogy a támogatás időtartama alatt az ellenszolgáltatás mértéke nem haladhatja meg az állampapírhozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértékét. Referenciahozam: 1,22 % (2015-09-01) Ügyleti kamat: 1,22 x 1,1 + 3 = 4,3420 % 1 A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben, a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók. 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, kezelési költség, folyósítási jutalék: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 12.600 Ft/ingatlan; értékbecslés díja 25.400,- Ft/ingatlan,számlavezetés díja: 255,- Ft hó 8
Díjak és költségek 1 : Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj 0% nincs II. Egyéb hiteldíjak Udvariassági felszólítás Adós, kezes felszólítás Kölcsön felmondás Egyéb levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) KHR-es felszólítás, értesítés Halasztási díj Prolongálási díj (pr. összegre) Fedezetcsere díja Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja Fedezet felülvizsgálat költsége(lakossági jelzálogfedezettel biztosított hitelekre vonatkozóan) Egyenlegközlő levelezési díj Ügyfél kérésére kiadott igazolás Ügyfél kérésére kiadott igazolás, ha a krízisalaptól történő támogatás igényléséhez szükséges KHR ügyfél saját hiteljelentés Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés III. Késedelmi kamat mértéke Mértéke 1000.-Ft/fő 1000.-Ft/fő 3.000.-Ft/fő 1.000.-Ft/levél 1.500.-Ft 1.500.-Ft 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 15.000.-Ft 20.000.-Ft 15.000.-Ft 0.-Ft 5.000.-Ft 0.- Ft díjmentes A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőketartozás után az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,5 % THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. 9
I. Díjak és költségek: CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE (CSOK) 256/2011. (XII.6) Korm. rendelet Mértéke Esedékesség Bírálati díj* 1,5 %, maximum 30.000,- Ft folyósításkor *a bírálati díj az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazza II. Egyéb díjak: Levelezési költség (nem szerződésszerű teljesítés esetén) Ügyfél kérésére kiadott igazolás Értékbecslés díj / helyszíni szemle díja TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés Mértéke 1.000.-Ft/levél 5.000.-Ft A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat Amennyiben a támogatott személy Hitelintézetünktől lakáscélú kölcsönt is igényel, a CSOK-ra való jogosultság elbírálásáért és folyósításáért díjat vagy egyéb ellenszolgáltatást nem számítunk fel. Amennyiben a lakáscélhoz kölcsön is kapcsolódik, akkor Hitelintézetünk csak abban az esetben vállalja a CSOK ügyintézését, ha a kölcsönnyújtást is Hitelintézetünk végzi. 10
TAKARÉK CLASSIC SZÁMLAHITEL HIRDETMÉNYE Hatálybalépés napja: 2015. április 01. Hitelkeret összege: Minimum 30.000,- Ft, Maximum 1.000.000,- Ft (1.000,- Ft-ra kerekített összeg) Ügyleti kamat: évi fix 20% (a fennálló tőketartozás után) Kamatkedvezmény feltétele 2012.04.01-ig befogadott hitelkérelmek esetén: amennyiben igényléskor már rendszeres megbízással rendelkezik, vagy rendszeres megbízást ad, és ezt a hitel futamideje alatt fenntartja a hitelt nyújtó Hitelintézetnél vezetett fizetési számláján Kamatkedvezmény feltétele 2012. 04. 01-vel kezdődően befogadott hitelkérelmek esetén: amennyiben igényléskor már csoportos beszedési megbízással rendelkezik, vagy csoportos beszedési megbízást ad, és ezt a hitel futamideje alatt fenntartja a hitelt nyújtó Hitelintézetnél vezetett fizetési számláján A kamatkedvezmény mértéke: évi 2%. Ügyleti kamat éves mértéke (a fennálló tőketartozás után): 15% (amennyiben az igénylő a hitelösszeg fedezeteként óvadékot nyújt) Rendelkezésre tartási jutalék (a hitelkeret ki nem használt része után): évi 1,2 % Díjak és költségek: Mértéke Esedékesség Kezelési költség 1% (a szerződött hitel százalékában) (minimum: 3.000 Ft) A hitelkeret megnyitásakor*/felülvizsgálatakor Szerződésmódosítási díj (a fennálló tőketartozás 1% A szerződés módosításakor százalékában) *A hiteligényléskor jelenleg nem kerül felszámításra a megjelölt díj mértéke. THM: 17,26-23,26% (A Hitelintézet által megadott feltételek függvényében változhat) Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Rendkívüli ügyintézési díj 3.000,- Ft rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Rendkívüli levelezési díj 500,- Ft/levél értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a 1.000,- Ft ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Az adós hitelelszámolási pénztári befizetés Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) Udvariassági felszólítás 1000.-Ft/fő felszólításkor Az adós hitelelszámolási Adós, kezes felszólítás 1000.-Ft/fő felszólításkor Az adós hitelelszámolási Kölcsön felmondás 3.000.-Ft/fő felmondáskor Az adós hitelelszámolási Halasztási díj 1.500.-Ft halasztási kérelem Az adós hitelelszámolási engedélyezése után Prolongálási díj (pr. összegre) 2% min.:5.000.-ft max.: prolongálási kérelem Az adós hitelelszámolási 11
50.000.-Ft engedélyezése után Fizetési meghagyási 20.000.-Ft kezdeményezéskor Az adós hitelelszámolási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja KHR ügyfél saját hiteljelentés díjmentes Értékbecslés díj A Takarékszövetkezettel értékbecslés elkészültekor pénztári befizetés szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján TAKARNET rendszeren 4.500.- Ft/helyrajzi szám lekéréskor pénztári befizetés keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren 5.000.-Ft/térképmásolat lekéréskor pénztári befizetés keresztül térképmásolat lekérés Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után): Kamat éves mértéke Késedelmi kamat (a késedelmes tőketartozás után) az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat (a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre) 4,5 % A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példák: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) a) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Classic Számlahitelt igényel a rendszeres fizetési számlára érkező jövedelme alapján és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, hiteligénylés 2014. július 1-i dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 20% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 255 Ft (CSAK számla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 78.893 Ft, THM: 23,26%. b) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Classic Számlahitelt igényel zárolt óvadék fedezete mellett és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, hiteligénylés 2014. július 1-i dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 15% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 255 Ft (CSAK számla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 59.935 Ft, THM: 17,26%. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete: (C k: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D 1: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t 1=0, s I: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke) 12
1 A Hitelintézet a kamat, díj és költség kondíciók változtatásának jogát fenntartja, azokat a már fennálló hitelszerződésekre vonatkozóan kizárólag a Hitelintézet és az ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben meghatározottak szerint jogosult egyoldalúan módosítani. Érvényes: visszavonásig. A továbbiakban valamennyi megkötött Takarék Classic Számlahitel szerződésre is jelen dokumentum irányadó. A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja, mely a már hatályban lévő szerződéseket nem érinti. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános szerződési feltételekben, a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók A dokumentumban foglalt kondíciók listája nem teljes körű, és csupán a Takarék Classic Számlahitelre irányadó főbb kondíciókat tartalmazzaa Takarék Classic Számlahitelre vonatkozó további információk és feltételek a vonatkozó Általános Szerződési Feltételekben találhatóak. A forgalmazásban résztvevő Hitelintézetek a hitelbírálat jogát fenntartják. 13
HUNGÁRIA HITELKÁRTYA FŐBB KONDÍCIÓI 2014. február 26. Kártya típusa: MasterCard Electronic hitelkártya Hitelkeret összege: Minimum 100.000 Ft, Maximum 500.000 Ft (10.000 Ft-ra kerekített összeg) Ügyleti kamat (a fennálló tőketartozás után): 2,30%/hó Éves rendelkezésre tartási jutalék (a hitelkeret fel nem használt része után): 0%/hó Kezelési költség: 0Ft Minimális törlesztőrészlet: a fennálló hiteltartozás 10%-a Késedelmi díj (alkalmanként): 1.000 Ft (az Ügyfél az általa az esedékességkor a Hitelintézetnek meg nem fizetett minimális törlesztőrészlet után köteles a késedelem idejére megfizetni) Kényszerhitel éves díja (a kényszerhitel összege után): 36% Annuitásos hitel évi kamata (felmondás vagy lejárat esetén): 24% (a Hitelintézet dönthet úgy, hogy az adós részére annuitásos személyi kölcsönt nyújt a tartozás részletekben történő visszafizetésére) THM: 34,32% (a Hitelintézet által alkalmazott további kondíciók függvényében változhat) A hitelkártyához kapcsolódó hitelkeretet nyújtó Hitelintézet és a kibocsátó Takarékbank Zrt. a hitelkártyához kapcsolódó kamat, díj és költség kondíciók változtatásának jogát fenntartja. A fennálló hitelkártya szerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és az ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános szerződési feltételekben a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók. Hitelkerethez kacsolódó Díjak és költségek Mértéke Definíciója Esedékessége Készpénzes törlesztés díja 250 Ft/ alkalom A Hitelintézetnél személyesen történő törlesztő részlet befizetésekor fizetendő Szerződésmódosítási díj Rendkívüli ügyintézési díj Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja A fennálló tőketartozás 0,5%- a, maximum 2.500 Ft 3.000 Ft 500 Ft / levél 1.000 Ft díj Az Ügyféllel megkötött Szerződés(ek) aláírását követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés(ek) bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változtatás esetén a Hitelintézet által felszámított díj Az Ügyfél által a kérésére történő, szerződésmódosítást nem igénylő, egyedi ügyintézéskor fizetendő díj Az Ügyfél kérésére részére megküldött értesítésekhez kapcsolódóan a Hitelintézet által felszámításra kerülő díj Az Adós kérésére kiállított igazolásokhoz kapcsolódóan felszámításra kerülő díj Fennálló hitelszerződés ügyfél általi módosításának kezdeményezésekor A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor kerül felszámításra A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben Hitelkártyához kapcsolódó Díjak és költségek: Mértéke Esedékesség Főkártya első éves díja 5 a kártya kibocsátásakor kerül 1.000 Ft felszámításra. Főkártya további éves díja 3.000 Ft a kártya megújításakor és évente az Társkártya éves díja évforduló hónapjában kerül 3.000 Ft felszámításra. Biztosítás havi díja (amennyiben az ügyfél a kártyához opcionálisan igényelhető biztosítás, biztosítást köt) a szolgáltatás igénylésétől 165 Ft kezdődően havonta felszámításra kerülő díj Kártyapótlás díja (kártya letiltást követően) a kártya letiltását követő új kártya éves díj gyártásának díja, amely a gyártás elindításakor kerül felszámításra - 5 Az kedvezményes első éves díj akció visszavonásig tart. A nem kedvezményes első éves díj mértéke 3.000 Ft. 14
PIN újragyártás díja Kártya újragyártás díja (adatmódosítás, sérülés esetén) Kártya letiltás díja ATM kp. felvét (saját, integrációs, idegen belföldi) ATM kp. felvét külföldön ATM egyenleg lekérdezés (saját) ATM egyenleg lekérdezés (integrációs) Bankpénztári POS kp. felvét (saját, integrációs, idegen belföldi, külföldön) Kp. felvét postán Bankpénztári POS egyenleg lekérdezés (saját) Bankpénztári POS egyenleg lekérdezés (integrációs) Vásárlás belföldön Vásárlás külföldön Napi ATM limit Napi POS limit (készpénzfelvétel bankfiókban és vásárlás POS terminálon együttesen) Agregált limit: 2014. február 26-tól nem kerül alkalmazásra. 1.000 Ft 2.000 Ft 5.000 Ft 2,6 % min. 519 Ft 1,6 % + 3 EUR 50 Ft 50 Ft nem lehetséges nem lehetséges 50 Ft 50 Ft 0,3% max. 6.000Ft 0,3% max. 21 EUR 150.000 Ft 100.000 Ft az újragyártás elindításakor felszámításra kerülő díj kártyatípusonként meghatározott összeg amely tiltást követően kerül felszámításra Tranzakció terhelésekor A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Hungária Hitelkártyához kapcsolódó hitelkeretet igényel és az igénylés napján igénybe veszi, hiteligénylés 2013. szeptember 16-i dátummal történik, az igénybevett hitelkeret tartozás minimálisan előírt 10%-át havonta visszafizeti az alábbi költségek és díjak merülnek fel a kalkuláció során figyelembe vett 12 hónapos hitel futamidő alatt: első éves kártyadíj 1.000 Ft, hitelkamat évi 27,6% (a fennálló tőketartozás után), a teljes hitelkeret felhasználása belföldön egy vásárlás keretében az igénylés napján: 1.125 Ft, készpénzes törlesztés díja 250 Ft/alkalom (amennyiben az ügyfél a hitelkártya tartozását havonta egyszer készpénzben törleszti). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 74.523 Ft, THM: 34,32%. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete: (C k : a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D 1 : az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t 1 =0, s I : az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke) 15
TAKARÉKPONT SZEMÉLYI KÖLCSÖN FŐBB KONDÍCIÓI Hatálybalépés napja: 2015. július 01. 1. TakarékPont Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege 100 000,- Ft és 2.000 000,- Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: 12 hónap - 60 hónap Referencia kamatláb: 3 havi BUBOR 2. A ügyleti kamat a referencia-kamat és kamatfelár összege (12-60 hónap) függetlenül 6 : A hitelkamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum Referencia-kamat éves mértéke annak futamidejére* Kamatfelár** éves mértéke Ügyleti kamat éves mértéke (Referencia-kamatláb és kamatfelár összege) 2012. április 1. 7,26 % 13,1% 20,36 % 2012. július 1. 7,20 % 13,1 % 20,30 % 2012. október 1. 6,62 % 13,1% 19.72 % 2013. január 1. 5,75% 13,1% 18,85% 2013. április 1. 4,90 % 13,1% 18% 2013. július 1. 4,2 % 13,1 % 17,30 % 2013. október 1. 3,57 % 13,1 % 16,67 % 2014. január 1. 2,99 % 13,1 % 16,09 % 2014. április 1. 2,68 % 13,1 % 15,78 % 2014. július 1. 2,35 % 13,1 % 15,45 % 2014. október 1. 2,09 % 13,1 % 15,19 % 2015. január 1. 2,10 % 13,1 % 15,20 % 2015. április 1. 1,90 % 13,1 % 15,00 % 2015. július 1. 1,42 % 13,1 % 14,52 % *a Referencia-kamat fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra **Ha a kölcsön futamideje nem haladja meg a 36 hónapot, a Kamatfelár a futamidő végéig állandó. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Hitelintézet a Kamatfelár mértékét, mindig csak az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg (a kölcsön futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal). Az alkalmazott kamatfelárváltoztatási mutató 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal: H4F3 (www.mnb.hu). Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Hitelintézetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Kamatperiódus: naptári negyedév Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referenciakamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. 3. Díjak és költségek 1 : Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj 0% folyósítást megelőzően Érvényes: visszavonásig: 6 A hitelt nyújtó Hitelintézet a jelen dokumentumban feltüntetett kamatok, díjak, költségek változtatásának jogát fenntartja. A fennálló kölcsönszerződések egyoldalú módosítására a Hitelintézet és ügyfelek között megkötött egyedi szerződésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános szerződési feltételekben, a vonatkozó jogszabályokban és a Magatartási Kódexben foglaltak az irányadók. 16
Folyósítási jutalék (a szerződött összeg százalékában) 1% folyósítással egyidejűleg esedékes THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 17,78 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 16,88 % (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a THM értéke változhat) Mintapélda: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 500.000 Ft TakarékPont Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 14,52 % (változó kamat), a folyósítási jutalék 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 9.180.Ft (CSAK számla 255 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 137.178 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 622.998 Ft, a megfizetett folyósítási jutalék 5.000 Ft, törlesztő részlet: 17.295 Ft. THM: 17,78 % Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Központi hitelinformációs díjmentes igényléskor és a Kölcsön pénztári befizetés Rendszerből folyósításakor ügyféllekérdezésenként felszámított díj Szerződésmódosítási díj a fennálló tőketartozás 0,5 %-a, maximum 50.000,.- Ft Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam mehhaladja meg az 1 évet) nincs nincs szerződésmódosítás kezdeményezésekor előtörlesztéskor előtörlesztéskor Rendkívüli ügyintézési díj 0,- Ft rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Rendkívüli levelezési díj 500,- Ft/levél értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a 1.000,- Ft ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) Éves zárlati költség nincs megfizetése minden év utolsó napján és a hitel megszűnésekor esedékes Az adós hitelelszámolási pénztári befizetés Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre Udvariassági felszólítás 1000.-Ft/fő felszólításkor Az adós hitelelszámolási Adós, kezes felszólítás 1000.-Ft/fő felszólításkor Az adós hitelelszámolási Kölcsön felmondás 3.000.-Ft/fő felmondáskor Az adós hitelelszámolási 17
Halasztási díj 1.500.-Ft halasztási kérelem engedélyezése után Prolongálási díj (pr. összegre) Fizetési meghagyási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja KHR ügyfél saját hiteljelentés Értékbecslés díj TAKARNET rendszeren keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren keresztül térképmásolat lekérés 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft 20.000.-Ft díjmentes A Takarékszövetkezettel szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján 4.500.- Ft/helyrajzi szám 5.000.-Ft/térképmásolat prolongálási engedélyezése után kérelem Az adós hitelelszámolási Az adós hitelelszámolási kezdeményezéskor Az adós hitelelszámolási értékbecslés elkészültekor lekéréskor lekéréskor pénztári befizetés pénztári befizetés pénztári befizetés 18
4. Késedelmi kamat mértéke: Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat (a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre) 4,5 % 5. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása (a THM számításának képlete): Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. 19
TAKARÉK CLASSIC SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITEL FŐBB KONDÍCIÓI Hatálybalépés napja: 2015. július 01. 1. Forint alapú Takarék Classic Szabad Felhasználású Jelzáloghitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000 Ft - 30.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 12 hónap - 240 hónap Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Kamatperiódus: 6 hónap A Hitelkamat a referenciakamat és kamatfelár összege Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum Az irányadó Referenciakamatláb éves mértéke * Kamatfelár éves mértéke ** Ügyleti kamat éves mértéke (Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege) 2012. április 1. 7,44% 6,5% 13,94% 2012. július 1. 7,29% 6,5% 13,79% 2013. január 1. 5,74% 6,5% 12,24% 2013. július 1. 4,18% 6,5% 10,68% 2014. január 1. 2,95 % 6,5 % 9,45 % 2014. július 1. 2,35 % 6,5 % 8,85 % 2015. január 1. 2,15 % 6,5 % 8,65 % 2015. április 15. 1,86 % 4,5 % 6,36 %* 2015. július 01. 1,44 % 4,5 % 5,94 % *2015. április 15. után igényelt ügyletek esetén Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referenciakamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. a Referencia-kamat fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra **Ha a kölcsön futamideje nem haladja meg a 36 hónapot, a Kamatfelár a futamidő végéig állandó. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Hitelintézet a Kamatfelár mértékét, mindig csak az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg (a kölcsön futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal). Az alkalmazott kamatfelárváltoztatási mutató 3-9 éves futamidejű hitelek esetében, 3 éves kamatperiódussal: H4F3,9-16 éves futamidejű hitelek esetében, 4 éves kamatperiódussal: H4F4, 16-25 éves futamidejű hitelek esetében, 5 éves kamatperiódussal: H4F5 elnevezésű mutató (www.mnb.hu). Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Hitelintézetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Díjak és költségek: Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj 0% Folyósítást megelőzően Folyósítási jutalék (a szerződött összeg százalékában) 1% A kölcsön folyósításakor THM 7 : 6,54% - 6,56% (A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.) 7 A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, folyósítási jutalék: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: értékbecslés díja: 25.000 Ft/ingatlan; ingatlannyilvántartási eljárás díja: 12.600 Ft/ingatlan; 2 pld tulajdoni lap költsége: 4.600-12.500 Ft, számlavezetés díja: 255,- Ft/hó 20
Késedelmi kamat mértéke: Késedelmi kamat (a késedelmes tőketartozás után) Kamat éves mértéke Az Ügyleti kamaton felül 4,5 % Késedelmi kamat (a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre) Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Szerződésmódosítási díj a fennálló tőketartozás 1 %- szerződésmódosításal egy a, maximum 20.000,.- Ft időben Rendkívüli ügyintézési díj 0,- Ft rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Rendkívüli levelezési díj 500,- Ft/levél értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a 1.000,- Ft ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) Előtörlesztés díja 8 nincs részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra 4,5 % Az adós hitelelszámolási pénztári befizetés Az adós hitelelszámolási Udvariassági felszólítás 1000.-Ft/fő felszólításkor Az adós hitelelszámolási Adós, kezes felszólítás 1000.-Ft/fő felszólításkor Az adós hitelelszámolási Kölcsön felmondás 3.000.-Ft/fő felmondáskor Az adós hitelelszámolási Halasztási díj 1.500.-Ft halasztási kérelem engedélyezése után Prolongálási díj (pr. összegre) 2% min.:5.000.-ft max.: 50.000.-Ft prolongálási engedélyezése után kérelem Az adós hitelelszámolási Az adós hitelelszámolási Fizetési meghagyási 20.000.-Ft kezdeményezéskor Az adós hitelelszámolási eljárás/végrehajtás kezdeményezésének díja KHR ügyfél saját hiteljelentés díjmentes Értékbecslés díj A Takarékszövetkezettel értékbecslés elkészültekor pénztári befizetés szerződéses viszonyban álló ingatlanértékelést végző társaság/ok/ díjszabása alapján TAKARNET rendszeren 4.500.- Ft/helyrajzi szám lekéréskor pénztári befizetés keresztül tulajdoni lap lekérése TAKARNET rendszeren 5.000.-Ft/térképmásolat lekéréskor pénztári befizetés keresztül térképmásolat lekérés 8 Nem kerül felszámításra előtörlesztési díj részleges vagy teljes előtörlesztés esetén, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 millió forintot, és a megelőző 12 hónapban előtörlesztés nem történt. 21