BUDAKALÁSZ NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK A HELYI ADÓKRÓL SZÓLÓ 22/1996.(XII.20.) SZÁMÚ RENDELETE (Egységes szerkezetben a 16/1997.(V.23.), A 22/1997.(IX.01.), A 34/1997.(XII.18), 27/1998.(XII.29.), 19/1999.(XII.16.), 1/2000.(I.26.), 28/2000.(XII.21.), 18/2001.(XII.19.), 21/2002.(XII.18.), 20/2003.(XII.17.), 30/2004.(XII.28.), 25/2007.(2008.I.15.) Kpvt.,a 25/2010.(XII.15.) a 32/2011.(XII.19.) a 18/2014.(XI.28.) a 6/2015.(III.19.) és a 9/2015.(IV.30.) számú önkormányzati rendeletekkel) I. fejezet Általános rendelkezések 1. Budakalász Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény alapján a következő helyi adókat vezeti be: a) Építményadó b) Telekadó c) Helyi iparűzési adó d) Magánszemélyek kommunális adója 2. 1 3. 2 4. 3 5. 4 II. fejezet Magánszemélyek kommunális adója 6. 5 7. 6 1 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 2 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 3 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 4 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 5 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 6 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete.
2 8. 7 9. 8, 9 Az adó mértéke (1) Az adó évi mértéke adótárgyanként: 17.000,-Ft, a Lupa-szigeten az adó évi mértéke adótárgyanként:22.000,-ft. (2) A Lupa-szigetről befolyó adóbevétel teljes egészében a szigettel kapcsolatos fejlesztésekre, fenntartásokra kerül felhasználásra 10. 10, 11 Adókedvezmények és mentességek (1) 100 % adókedvezmény illeti meg egyéni kérelem rendszeresített nyomtatvány beadása útján az adó fizetésére kötelezett tulajdonost, ha a. az ingatlanban egyedül él és nettó havi jövedelme nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének kétszeresét, és az Önkormányzat felé egyéb adótartozása nincs. b. a tulajdonossal közös háztartásban élő családtagok egy főre eső havi jövedelme nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegét, és az Önkormányzat felé egyéb adótartozása nincs. c. ha az önkormányzati tulajdonú bérleményben él, és érvényes lakásbérleti szerződéssel rendelkezik, és az önkormányzat felé lejárt kötelezettséggel nem rendelkezik. (2) 50 % adókedvezmény illeti meg az adó fizetésére kötelezett tulajdonost, ha d. az ingatlanban egyedül él, és nettó havi jövedelme nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének háromszorosát, és az Önkormányzat felé egyéb adótartozása nincs. a. a tulajdonossal közös háztartásban élő családtagok egy főre eső havi jövedelme nem éri el az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszeresét, és az Önkormányzat felé egyéb adótartozása nincs. (3) Az az adóalany, aki a csatornatársulat tagja, az érdekeltségi hozzájárulást fizeti és a közcsatorna-hálózat készültségi foka lehetővé teszi, hogy arra rácsatlakozzon, de az ingatlant nem kötötte be a szennyvízelvezető csatornába, a társulati tagság kezdő évétől számított 10 évig a fizetendő kommunális adója 7 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 8 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 9 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 10 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 11 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos
3 hatálya alá tartozó adózónak, akinek a csatorna a csatornatársulati érdekeltségi hozzájárulása alapján járó kommunális adó fizetési kötelezettség kedvezmény a év közben lejár, a tárgyévi kommunális adó mértékének 50 %-ára kedvezményt biztosítunk. (4) Az adóalany mentesül a kommunális adó fizetési kötelezettség alól: a) ha a budakalászi csatornatársulat tagja, az érdekeltségi hozzájárulást fizeti és az ingatlant bekötötte a szennyvízelvezető csatornába, a társulati tagság kezdő évétől számított 10 évig. b) ha a budakalászi csatornatársulat tagja, de az ingatlant nem kötötte be, mert annak műszaki lehetősége nem adott, addig ameddig a műszaki lehetőség nem biztosított, maximum azonban a társulati tagság kezdő évétől számított 10 évig. c) ez a mentesség a társulati tagdíj és a bekötés számlával igazolt költségei összegéig terjedhet. d) ha a tulajdonban lévő ingatlan nem beépíthető. (5) A (2)-(3) bekezdésben meghatározott kedvezmények megszűnnek, ha a tulajdonos az ingatlant értékesíti. Amennyiben az új tulajdonos nyilatkozik a Csatornatársulatnak, hogy átvállalja a hátralékot akkor az új tulajdonos is megkapja a kedvezményt ugyanolyan feltételekkel, mint az első tulajdonos a kötelezettség átvállalásával. (6) Adómentesség és kedvezmény minden esetben az adóalany egyéni kérelme alapján határozatban kerül megállapításra a megfelelő nyomtatvány kitöltésével és benyújtásával. (7)Az adó megállapításához való jog annak a naptári évnek az utolsó napjától számított 5 év elteltével évül el, amelyben az adóról bevallást, bejelentést kellett volna tenni, illetve bevallás, bejelentés hiányában az adót meg kellett volna fizetni. 10/A. 12 Részletfizetés, fizetési halasztás (1) Az adóalany a jogerősen megállapított adó vonatkozásában feltéve, ha neki fel nem róható okra visszavezethető fizetési nehézsége támad kérelmet jogosult benyújtani a) fizetési halasztás illetőleg, b) részletfizetés engedélyezése iránt. (2) Fizetési halasztás vagy részletfizetés engedélyezése iránti kérelem beérkezése esetén vizsgálni kell a vállalkozó adóalany esetében a fizetési nehézségének jellegét (átmenti vagy tartós fizetésképtelenséggel kell-e számolni), valamint azt, hogy tanúsít-e az adott helyzetben tőle elvárható magatartást. (3) Az adóhatóság indokolt esetben engedélyezi a fizetési halasztást vagy részletfizetést legfeljebb 1 évre, feltéve, ha az adótartozás későbbi megfizetését nem veszélyezteti. (4) Amennyiben a részletfizetést elmulasztja a következő két évben nem kérelmezhető a fennálló tartozás részletekben történő megfizetése. (5) Adókedvezmény esetén fizetéshalasztás és részletfizetés nem adható. 12 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos
4 10/B. 13 Adóbevétel felhasználása A kommunális adóbevételek felhasználása kizárólag városfejlesztési, városrendezési feladatokra használható fel, így különösen út és járdaépítésre, felújításra, játszóterek létesítésre és felújítására, parkok, közterületek karbantartására, árkok, vízfolyások karbantartására és tisztítására. III. fejezet Az építményadó 11. 14 12. 15 13. 16 Az adó alanya a) jogi személy, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéb szervezet b) a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése 14. 17 15. 18, 19, 20 Az adó alapja és mértéke (1) Az építményadó alapja az építmény négyzetméterben számított adóköteles alapterület hasznos alapterülete. (2) Az adó mértéke - általános évi mérték 800 Ft/m 2 /év az általánostól eltérő adó mérték Luppa-Szigeten 1.100 Ft/m 2 /év, amely teljes egészében a Sziget területrendezésére és fejlesztésére fordítandó. 13 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 14 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 15 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 16 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. Hatályos 2012. január 1. napjától. 17 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 18 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. Hatályos 2012. január 1. napjától. 19 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 20 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 6/2015.(III.19.) rendelete. Hatályos 2015. március 21. napjától, de rendelkezéseit 2015. január 1. napjától kell alkalmazni.
5 15/A. 21 Részletfizetés, fizetési halasztás (1) Az adóalany a jogerősen megállapított adó vonatkozásában feltéve, ha neki fel nem róható okra visszavezethető fizetési nehézsége támad kérelmet jogosult benyújtani a) fizetési halasztás illetőleg b) részletfizetés engedélyezése iránt. (2) Fizetési halasztás vagy részletfizetés engedélyezése iránti kérelem beérkezése esetén vizsgálni kell a vállalkozó adóalany esetében a fizetési nehézségének jellegét (átmenti vagy tartós fizetésképtelenséggel kell-e számolni), valamint azt, hogy tanúsít-e az adott helyzetben tőle elvárható magatartást. (3) Az adóhatóság indokolt esetben engedélyezi a fizetési halasztást vagy részletfizetést legfeljebb 1 évre, feltéve, ha az adótartozás későbbi megfizetését nem veszélyezteti. (4) Amennyiben a részletfizetést elmulasztja a következő két évben nem kérelmezhető a fennálló tartozás részletekben történő megfizetése. 15/B. 22 Adómentesség, adókedvezmény Adómentes Budakalász Város Önkormányzatának 100%-os tulajdonában lévő gazdasági társaság. IV. fejezet A telekadó 16. 23 17. 24 Az adó alanya a) jogi személy, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéb szervezet b) a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése c) aki nem esik a kommunális adó hatálya alá. 25 18. 26 21 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 22 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 23 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 24 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. Hatályos 2012. január 1. napjától. 25 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 26 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete.
6 19. 27 20. 28, 29, 30 Az adó alapja és mértéke (1) az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe (2) a telekadó mértéke beépített telek esetén évi 150 Ft/m 2 /év, beépítetlen telek esetén évi 200 Ft/m 2 /év. Az ingatlan nyilvántartásban művelési ág szerint nyilvántartott telek esetén 20 Ft/m 2 /év. 20/A. 31 Részletfizetés, fizetési halasztás (1) Az adóalany a jogerősen megállapított adó vonatkozásában feltéve, ha neki fel nem róható okra visszavezethető fizetési nehézsége támad kérelmet jogosult benyújtani a) fizetési halasztás illetőleg, b) részletfizetés engedélyezése iránt. (2) Fizetési halasztás vagy részletfizetés engedélyezése iránti kérelem beérkezése esetén vizsgálni kell a vállalkozó adóalany esetében a fizetési nehézségének jellegét (átmenti vagy tartós fizetésképtelenséggel kell-e számolni), valamint azt, hogy tanúsít-e az adott helyzetben tőle elvárható magatartást. (3) Az adóhatóság indokolt esetben engedélyezi a fizetési halasztást vagy részletfizetést legfeljebb 1 évre, feltéve, ha az adótartozás későbbi megfizetését nem veszélyezteti. Amennyiben a részletfizetést elmulasztja a következő két évben nem kérelmezhető a fennálló tartozás részletekben történő megfizetése. 20/B. 32 Adómentesség, adókedvezmény Adómentes Budakalász Város Önkormányzatának 100%-os tulajdonában lévő gazdasági társaság. 27 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. 28 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete. Hatályos 2012. január 1. napjától. 29 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 30 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 6/2015.(III.19.) rendelete. Hatályos 2015. március 21. napjától, de rendelkezéseit 2015. január 1. napjától kell alkalmazni. 31 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 32 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 2015. január 1. napjától
7 V. fejezet Helyi iparűzési adó 21. 33, 34 Az adó mértéke (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2,0 %-a. (2) Ideiglenes jelleggel végzett építőipari tevékenység esetén az adó mértéke a tevékenység végzése után naptári naponként 5000 Ft. (3) 7 egymást követő nap, vagy havi szinten összességében 7 napot meghaladó ideiglenes jelleggel végzett piaci és vásározási tevékenység esetén az adó mértéke a tevékenység végzés után naptári naponként 5000 Ft. 22. 35, 36, 37 Adókedvezmény és mentesség (1) Adómentesség illeti meg azt a vállalkozót, akinek/amelynek a vállalkozási szintű éves nettó árbevétele nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot. (2) Az adómentesség mértéke az (1) bekezdés alapján számított, az önkormányzat illetékességi területére jutó megosztás szerinti adóalapra vetített adó 100 %-a. (3) Adómentes Budakalász Város Önkormányzatának 100%-os tulajdonában lévő gazdasági társaság. 23. 38 39, 40 Részletfizetés, fizetési halasztás (1) Az adóalany a jogerősen megállapított adó vonatkozásában feltéve, ha neki fel nem róható okra visszavezethető fizetési nehézsége támad kérelmet jogosult benyújtani a) fizetési halasztás illetőleg, b) részletfizetés engedélyezése iránt. (2) Fizetési halasztás vagy részletfizetés engedélyezése iránti kérelem beérkezése esetén vizsgálni kell a vállalkozó adóalany esetében a fizetési nehézségének jellegét 33 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2010.(XII.15.) rendelete. Hatályos 2011. január 1. napjától. 34 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 2015. január 1. napjától 35 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2010.(XII.15.) rendelete. 36 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 2015. január 1. napjától 37 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 9/2015.(IV.30.) rendelete. Hatályos 2015. május 1. napjától 38 Hatályon kívül helyezte Budakalász Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2007.(2008.I.15.) rendelete. Hatályos 2008 január 1. napjától. 39 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2010.(XII.15.) rendelete. 40 Módosította Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 18/2014.(XI.28.) rendelete. Hatályos 2015. január 1. napjától
8 (átmenti vagy tartós fizetésképtelenséggel kell-e számolni), valamint azt, hogy tanúsít-e az adott helyzetben tőle elvárható magatartást. (3) Az adóhatóság indokolt esetben engedélyezi a fizetési halasztást vagy részletfizetést legfeljebb 1 évre, feltéve, ha az adótartozás későbbi megfizetését nem veszélyezteti. Amennyiben a részletfizetést elmulasztja a következő két évben nem kérelmezhető a fennálló tartozás részletekben történő megfizetése. 23/A 41 23/B 42 23/C. 43 24. 44 25. 45 26. Záró rendelkezések (1) Az e rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény, továbbá az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni. 27. 46 28. Jelen rendelet 2004. január 1-én lép hatályba, kivéve a 27. (17) bekezdés c) pontja, mely 2005. január 1-én lép hatályba. Kihirdetéséről a helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik. Harcsa Lajos polgármester Dr. Bocsi István jegyző 41 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2010.(XII.15.) rendelete. 42 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2010.(XII.15.) rendelete. 43 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2010.(XII.15.) rendelete. 44 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2010.(XII.15.) rendelete. 45 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 25/2010.(XII.15.) rendelete. 46 Hatályon kívül helyezte Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 32/2011.(XII.19.) rendelete.