NYÍRTELEK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2007. /III. 06./ RENDELETE az első lakáshoz jutó fiatal házasok vissza nem térítendő támogatásáról. Nyírtelek Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16.. /1/ bekezdésében foglaltak alapján a következő rendeletet alkotja: /1/ Személyi tulajdonú lakásépítés, vásárlás esetén 150. 000.- Ft-ig terjedő vissza nem térítendő támogatásban részesíthetők a Nyírtelek Városban letelepedő, lakással nem rendelkező fiatal házasok, a 40 éven aluli, gyermeket egyedül nevelő szülő, élettársi kapcsolatban élő szülők, akik gyermeket nevelnek. 1. /2/ A kérelmező fiatal házasnak minősül, ha a kérelem benyújtásának időpontjában a házastársak egyike sem töltötte be a 40. életévét. /3/ A támogatás kizárólag az első lakás építéshez, vásárláshoz adható, abban az esetben, ha minimum 3 éves állandó bejelentett nyírteleki lakóhellyel, vagy 3 éves folyamatos nyírteleki munkaviszonnyal rendelkeznek, házastársak, élettársak esetén legalább az egyikük. /4/ Nem adható támogatás annak a kérelmezőnek / házastársaknak, élettársaknak/, aki: a./ a támogatást lakásigénye mértékének felső határát /több mint egy lakószobával/ meghaladó szobaszámú lakásépítéshez, vásárláshoz kéri: b./ már részesült támogatásban: c./ a támogatás iránti kérelmében olyan valótlan adatot közölt, amely számára jogosulatlan előnyt jelentene: d./ a kérelem benyújtását megelőzően lakással, lakás résztulajdonnal rendelkezett: kivéve az a lakástulajdon, amelyre az építési hatóság bontási engedélyt adott ki. A lakás, lakás résztulajdon magában foglalja a tetőtérben kialakított lakórészt is. 1
Nem kell figyelembe venni azt a maximum 1/2 lakás résztulajdont, amelyet a kérelmező egyenes ági hozzátartozója után öröklés útján szerzett. e./ egyenes ági hozzátartozója tulajdonát képező lakás, lakás résztulajdon megszerzéséhez kéri: f./ a kérelmező és a vele együtt lakó, együtt költöző személyek számát figyelembe véve az egy főre jutó havi nettó átlagos jövedelem a 90.000.- Ft-ot meghaladja. g./ a lakás vételára a 10 millió forintot meghaladja. h./ a képviselő-testület által lakástámogatás céljára biztosított keretösszeg elfogyott. i./ ha a megvalósítani kívánt lakóház műszaki készültsége a 30 %-ot nem éri el. A műszaki készültség mértékét a Polgármesteri Hivatal építésügyi hatósága igazolja. /1/ A támogatás megállapításához szükséges dokumentumok a következők: 2. a./ a jövedelemre vonatkozó igazolások, b./ igénylők életkora, házastársak esetén a házasságkötés ténye, élettársi kapcsolat ténye, állandó bejelentett nyírteleki lakásuk, vagy nyírteleki munkaviszony megléte, c./ nyilatkozat arról, hogy a kérelmező támogatásban eddig nem részesült, lakással, lakás résztulajdonnal nem rendelkezik, illetőleg nem rendelkezett, d./ lakásvásárlás esetén adásvételi szerződést, tulajdoni lap másolat, e./ építkezés esetén jogerős építési engedély. /2/ A kérelem átvételét követően a Polgármesteri Hivatal környezettanulmányban állapítja meg: a./ a támogatást kérő szociális helyzetét: b./ jövedelmi viszonyait: c./ a tervdokumentáció, építési engedély, tulajdoni lap, adásvételi szerződés alapján az építendő, vásárolandó lakás lakószobáinak számát, az építési jogosultságot, a tulajdoni jog fennállását. 2
/3/ Az első lakáshoz jutó fiatal házasok vissza nem térítendő támogatására vonatkozó hatósági eljárásban az ügyintézés elektronikusan nem biztosított. /1/ A támogatás odaítéléséről a Képviselő-testület Egészségügyi-, Szociális és Családügyi Bizottsága /a továbbiakban: Bizottság/ dönt. 3. /2/ A Bizottság által hozott határozat ellen fellebbezést a Képviselő-testülethez lehet előterjeszteni a döntés kézhezvételétől számított 15 napon belül. 4. /1/ A megállapított támogatás folyósításáról a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Adóügyi Irodája intézkedik, a részére átadott támogatás odaítéléséről szóló határozat eredeti példánya alapján. /2/ A támogatás iránti kérelmekről és a kifizetett támogatásokról a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Adóügyi Irodája nyilvántartást köteles vezetni. /3/ A jogtalanul felvett támogatás visszafizetése iránt a Polgármesteri Hivatal haladéktalanul intézkedik. 5. /1/ A helyi támogatást egyéb feltételek megléte esetén is csak az veheti igénybe, akinek a támogatás iránt a 2.. /1/ bekezdésében foglalt igényjogosultsága, - azt dokumentáló építési engedély, vagy adásvételi szerződés, előszerződés keltezésétől, jogerősítéséből megállapíthatóan e rendelet hatálya kivéve a /2/ bekezdést - alatt nyílt meg. /2/ A helyi támogatást jelen rendeletben szabályozott feltételek megléte esetén azok is igénybe vehetik, akik az építkezést 2006-ban megkezdték, de a megvalósítani kívánt lakóház műszaki készültsége a 30 %-ot nem érte el az elkezdett évben, illetve akik 2006-ban lakást vásároltak, de a kérelem benyújtására az előző évben azért nem került sor, mert az ingatlan nyilvántartáshoz az adásvételi szerződést nem küldték meg. 3
6. jövedelem: elismert költségekkel és befizetési kötelezettséggel csökkentett a személyi jövedelemadóról szóló törvény szerint meghatározott, belföldről vagy külföldről származó vagyoni érték (bevétel) függetlenül attól, hogy az adómentes vagy adóköteles; illetve az a bevétel, amely után az egyszerűsített vállalkozói adóról, illetve az egyszerűsített közteherviselési hozzájárulásról szóló törvény szerint adót, illetve hozzájárulást kell fizetni. Elismert költségnek minősül a személyi jövedelemadóról szóló törvényben elismert költség, valamint a fizetett tartásdíj. Ha a magánszemély az egyszerűsített vállalkozói adó vagy egyszerűsített közteherviselési hozzájárulás alapjául szolgáló bevételt szerez, a bevétel csökkenthető a személyi jövedelemadóról szóló törvény szerint elismert költségnek minősülő igazolt kiadásokkal, ennek hiányában a bevétel 20 százalékával. Befizetési kötelezettségnek minősül a személyi jövedelemadó, az egyszerűsített vállalkozási adó, a magánszemélyt terhelő egyszerűsített közteherviselési hozzájárulás, egészségbiztosítási hozzájárulás és járulék, egészségügyi szolgáltatási járulék, nyugdíjjárulék, nyugdíjbiztosítási járulék, magán-nyugdíjpénztári tagdíj és munkavállalói járulék. Nem minősül jövedelemnek a temetési segély, az alkalmanként adott átmeneti segély, a lakásfenntartási támogatás, az adósságcsökkentési támogatás; a rendkívüli gyermekvédelmi támogatás, a Gyvt. 20/A. -a szerinti pénzbeli támogatás, a Gyvt. 20/B. -ának (4)-(5) bekezdése szerinti pótlék, a nevelőszülők számára fizetett nevelési díj és külön ellátmány; az anyasági támogatás; a tizenharmadik havi nyugdíj; a személyes gondoskodásért fizetendő személyi térítési díj megállapítása kivételével a súlyos mozgáskorlátozott személyek pénzbeli közlekedési díjkedvezményei, a vakok személyi járadéka és a fogyatékossági támogatás; a fogadó szervezet által az önkéntesnek külön törvény alapján biztosított juttatás. {1993. évi III. törvény 4. (1)} Jövedelemszámításnál irányadó időszak az előző 3 hónap nettó jövedelem átlagáról szóló munkáltatói igazolás. 2./ Lakásigény mértéke: egy-két személy esetében: legalább egy és legfeljebb három lakószoba, három személy esetében: legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba, négy személy esetében: legalább kettő és legfeljebb négy lakószoba. Minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének felső határa. Három vagy több gyermeket nevelő család esetében a lakásigény mértékének felső határa minden további személy esetében egy szobával nő. 3./ Új lakás: az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, illetőleg emeletráépítéssel, vagy tetőtér-beépítéssel nem családi vagy ikerházon megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követően használatbavételi vagy fennmaradási engedély köteles. 4./ Használt lakás: a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező, új lakásnak nem minősülő lakóegység. 4
7. /1/ E rendelet kihirdetése napján lép hatályba, de fenti rendelkezéseit 2007. január 1-től kell alkalmazni. /2/ E rendelet 2007. december 31-én hatályát veszti. Magyar László sk. polgármester Dr. Kóder László sk. jegyző 5
NYÍRTELEK VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA NYÍRTELEK Petőfi S. u. 28. sz. KÉRELEM Aluírottak...név /férj/,./feleség/...... cím alatti lakosok azzal a kéréssel fordulunk T. Címhez, hogy az első lakásunk építéséhez, vásárlásához, támogatást szíveskedjenek biztosítani. INDOKAINK: Nyírtelek, 200....... kérelmezők 6
NYILATKOZAT Az első lakáshoz jutó fiatal házasok vissza nem térítendő támogatásának igénylése. 1./ Lakástámogatást igénylők adatai: 1/a. Férj:...neve...szül. helye,...ideje...anyja neve. Feleség:...neve...leánykori neve...szül. helye,...ideje...anyja neve. 1/b. Élettárs:...neve...szül helye,...ideje... anyja neve Élettárs:...neve...szül. helye,...ideje...anyja neve 2./ Lakástámogatást igénylő gyermekét egyedül nevelő szülő adatai: Név:...szül. helye......ideje...anyja neve 3./ Támogatást igénylők, telefonszáma, elérhetősége:..... 4./ A jelenlegi lakásban milyen minőségben lakik: tulajdonos, főbérlő, társbérlő, családtag, egyéb:... 5./ Amennyiben nem nyírteleki lakos, de nyírteleki munkaviszonnyal rendelkezik, annak kezdő időpontja:.. 6./ Épülő lakása címe:... Ép.eng.száma:... 7
7./ Megvásárolandó lakása címe:... 8./ Havi jövedelmük:.../közös háztartásban élők nettó jövedelme/ Egy főre jutó havi nettó jövedelem 3 havi átlag alapján:...ft/fő 9./Gyermekek száma:...fő Név, szül.hely,idő:.. Név, szül.hely, idő:. Név, szül.hely, idő:. 10./ Közös háztartásban élők száma:...fő 11./ Anyagi és büntetőjogi felelősségem tudatában nyilatkozom az alábbiakról: 1./ Az építkezéshez, vásárláshoz milyen összegű lakáscélú támogatást kapott: - lakásépítési kedvezmény /szocpol./... Melyik pénzintézetnél:...számlaszáma:... - otthonteremtési támogatás:... Melyik pénzintézetnél:...számlaszáma:... - egyéb támogatás:... Melyik pénzintézetnél:...számlaszám:... 12./ Részesült-e már önkormányzati támogatásban.... Ha igen, hol és mikor:... 13./ A kérelem benyújtását megelőzően lakással, lakás résztulajdonnal rendelkezett-e:... Ha igen hol és mikor:... Ha olyan lakástulajdonnal rendelkezik, amelyre az építési hatóság bontási engedélyt adott ki, a bontási engedély száma:... Büntetőjogi felelősségünk tudatásban nyilatkozunk arról, hogy a fent leírtak a valóságnak megfelelnek. Nyírtelek, 200....... kérelmező/k/ aláírása 8
A támogatás iránti kérelemhez szükséges dokumentumok: - a jövedelemre vonatkozó igazolást. / jövedelem: a vakok személyi járadékát és a házastársi pótlékot kivéve minden személyi jövedelem alá eső rendszeres és nem rendszeres pénzbeni juttatás és a családi pótlék./ - házastársak esetén házasságkötés tényét /házassági akv-i kivonat/ - lakásvásárlás esetén adásvételi szerződést, tulajdoni lap - építkezés esetén építési terv és a jogerős építési engedély egy példánya - olyan lakástulajdon esetén, amelyre az építési hatóság bontási engedélyt adott ki, a bontási engedély egy példányát - élettársak esetén hatósági igazolás az élettársi kapcsolatról - gyermekét egyedül nevelő szülő esetében /válás esetén/ jogerős bírósági végzés a gyermek elhelyezésének tényéről 9
ELŐTERJESZTÉS - a Képviselő-testülethez - az első lakáshoz jutó fiatal házasok vissza nem térítendő támogatásáról szóló rendelet-tervezet elfogadására. Tisztelt Képviselő-testület! Az első lakáshoz jutó fiatal házasok támogatására a képviselő-testület - az elmúlt évek gyakorlata alapján egy évig hatályos rendeletet alkotott. A képviselő-testület az ez évre elfogadott költségvetési rendeletében az elmúlt évihez hasonlóan 1,5 millió Ft-ot különített el erre a célra. Ahhoz azonban, hogy a jogosultak hozzá juthassanak ezen támogatáshoz, rendeletet kell alkotni. Hivatalunk elkészítette a rendelet-tervezetet, melyet most Önök elé terjesztünk. A rendelet összeállításánál az volt a cél, hogy a lehető legszélesebb kör tudjon hozzájutni a támogatáshoz. A fentiek alapján kérem a T. Képviselő-testületet, hogy a rendelet-tervezetet megtárgyalni, majd kellő egyetértés esetén elfogadni szíveskedjenek. Nyírtelek, 2007. február 27. Tisztelettel: Magyar László polgármester 1
Tisztelt Cím! Értesítem, hogy az első lakáshoz jutó fiatal házasok vissza nem térítendő támogatásának kifizetésére 2001. november 15-én /csütörtök/ de. 10-12 óra között kerül sor. Kérem, hogy a fenti időpontban a támogatás átvétele céljából a pénztárban szíveskedjen megjelenni. Nyírtelek, 2001. november 12. Dr. Kóder László jegyző 1