Tájékoztató a szerződés 4. számú módosításáról Buszacsa kivitelezés (II.III. ütem) Közbeszerzési Értesítő száma: 2016/69 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Kivitelezés Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/ké/2013.07.01 KÉ Eljárás fajtája: Nyílt Közzététel dátuma: 2016.06.17. Iktatószám: 6973/2016 CPV Kód: 45212225-9;45262690-4;45453000-7 Ajánlatkérő: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata Teljesítés helye: Nyíregyházi Bujtosi Szabadidő Csarnok Hrsz: 3277/1 Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Mester Építő Fővállalkozó és Kivitelező Kft. valamint a Globál Sport Kft. által létrehozott Konzorcium Ajánlatkérő típusa: Regionális/helyi szintű Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: Általános közszolgáltatások 7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata Postai cím: Kossuth tér 1. Város/Község: Nyíregyháza Postai irányítószám: 4400 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: dr. Mester Enikő Telefon: +36 42524524-116 E-mail: mester.eniko@nyiregyhaza.hu Fax: +36 42311041 Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): www.nyiregyhaza.hu I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Mester Építő Fővállalkozó és Kivitelező Kft. valamint a Globál Sport Kft. által létrehozott Konzorcium 1
Postai cím: Munkásotthon u. 46. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1042 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): info@mesterepito.hu Címzett: Telefon: +36 52348890 E-mail: Fax: +36 52348988 Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------- I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek 2
Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS A NYÍREGYHÁZI BUJTOSI SZABADIDŐ CSARNOK FEJLESZTÉSÉNEK TÁMOGATÁSA CÍMŰ PROJEKT KAPCSÁN ÉPÍTÉSI BERUHÁZÁS KIVITELEZŐI FELADATAINAK ELLÁTÁSÁRA (II.III. ÜTEM) II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1 27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye Nyíregyházi Bujtosi Szabadidő Csarnok Hrsz: 3277/1 NUTS-kód HU323 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2015/08/07 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége Alapadatok: Beépített bruttó alapterület: 6010 m2 (földszinti) Összes belső tér átalakítás után: 11.337 m2 (épület teljes, összesített belső nettó alapterülete) Összes külső tér átalakítás után: 1940 m2 (külső, módosítással érintett terület) 3
Környezet meghatározó jellemzői: Szabadon álló épület Nyíregyháza belső városrészében. Védettségi minősítés: Helyi és műemléki védelem alatt a terület és az épület nem áll. Beépítési % kialakult állapot: nem változik Építménymagasság: kialakult állapot: nem változik Földszinti padlószint: ±0,00 1. emeleti padlószint: +3,30 2. emeleti padlószint: +6,90 Járdaszint: 0,02; 0,65; 0,77 Attika falmagasság: +14,10; +7,50; +5,92 feladat leírása: Meglévő épület teljes belső felújítása, az épület főbejáratának, oldalsó, hátsó megközelítésének felújítása, részleges átépítése, további külső parkolóhelyek kialakítása, férőhelyek bővítése, automata tűzoltó berendezés telepítése kiviteli tervdokumentáció szerint. Építőmesteri munkák: Helyszíni beton és vasbeton munka: 168 m3 betonozással. Falazás és egyéb kőművesmunkák: 5.693 m2 vegyes anyagú falazással. Vakolás és rabicolás: 15.373 m2 vegyes technikával. Burkolás: 11.737 m2 burkolás, burkolat javítás kivitelezése, vegyes anyagokkal. Asztalos szerkezetek: ülések elhelyezése, ajtók elhelyezése. Lakatosszerkezetek: 3 db lift beépítésével. Felületképzés: 43.722 m2 glettelés, festés, mázolás, egyéb felületképzés Szigetelés: 3465 m2 különböző tip. szigetelés megépítése. Tartószerkezeti munkák: Betonozási munkák: 74 m3. Mélyépítési munkák: Főbejárati lépcső, nyugati rámpa építés. Épületgépészet: Fűtési, hűtési rendszerek, Vízcsatorna szerelés, Szellőző rendszerek: Meglévő hálózat teljes bontása. Fűtési és víz, egyéb csővezetékek létesítése: 7378 + 5509 + 1254 fm. Csapok,szelepek, osztó gyűjtők, idomok, anemosztátok: 783 + 732 + 788 + 157 + 68 db. Léghűtéses kompakt folyadékhűtő berendezés: 2 db. Hőszivattyús kültéri egység, gyári tartozékokkal: 6 db. FanCoil, hűtési és fűtési egység: 131 db. Radiátorok,konvektorok: 219 db. 4
Szaniterek kpl.: 294 db. Épületelektronika: Világítási hálózatok: 1943 db lámpatesttel Elosztó berendezések:18 klt. Villámvédelem: 1890 fm vezetővel Gyengeáramú munkák: Tűzjelző rendszer: 1 klt. Behatolás jelző rendszer: 1 klt. 68 kamerával Strukturált hálózat: 1 klt. kábelezés 24.100 fm. Beléptető rendszer: 1 klt. 6 db forgóvillával Hangosítás: 1 klt. 193 db hangsugárzóval. Automata tűzoltó berendezés, sprinkler, létesítése: Sprinkler medence hasznos térfogata 220 m3. Sprinklerrel oltott terület: 9000 m2. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45212225-9 További tárgyak: 45262690-4 45453000-7 II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 1.093.767.100 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%), II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: 294 (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés (év/hó/nap) Befejezés (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája 5
III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: x Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők 6
A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY x Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont Súlyszám A nettó ajánlati ár (HUF) 80 Jótállás időtartama hónapokban kifejezve 10 (12-60 hónap) Kivitelezési időtartam ((a műszaki átadás átvételi eljárás sikeres lezárása) a szerződéskötéstől számítva naptári 10 napokban megadva; maximum 240 naptári nap) VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 8321 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/05/22 (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: (év/hó/nap) 7
III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 15096 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/08/12 (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt igen IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): Eredeti szöveg: 3.2. Az építési kivitelezési határidők 3.2.1. A kivitelezés befejezési határideje: szerződéskötéstől számított 294 nap, azaz 2016. május 27. napja, amely időpontig a szerződésben foglalt vállalkozói kötelezettségek maradéktalan teljesítésével a műszaki átadás-átvételi eljárás sikeresen befejeződik, és ennek jegyzőkönyvi dokumentálása megtörténik. A műszaki átadás-átvétel lezárására a 8.2., 8.3. és 8.4. pontban foglaltakat kell alkalmazni. Módosított szöveg: 3.2. Az építési kivitelezési határidők 3.2.1. A kivitelezés befejezési határideje: szerződéskötéstől számított 309 nap - amely nem tartalmazza az ingatlanban megrendezendő 2016. évi nemzetközi röplabda Európa-Liga nyíregyházi fordulójának időtartamát is, amikor a munkaterület nem áll a Vállalkozó rendelkezésre, -- azaz 2016. június 17. napja, amely időpontig a szerződésben foglalt vállalkozói kötelezettségek maradéktalan teljesítésével a műszaki átadás-átvételi eljárás sikeresen befejeződik, és ennek jegyzőkönyvi dokumentálása megtörténik. A műszaki átadás-átvétel lezárására a 8.2., 8.3. és 8.4. pontban foglaltakat kell alkalmazni. IV.1.3) A módosítás indoka: A folyamatos Katasztrófavédelmi bejárások alkalmával többlet tűzoltósági igények léptek fel a használatba vételi eljárás keretében. A szakhatóság előzetese bejárásain - amik megelőzik a végleges szakhatósági hozzájárulást - előre nem látható igényeket támasztott. Ezek a bejárások és igények sorrendben a következőek voltak. 1. 2016.05.21.-ai előzetes Katasztrófavédelmi szakhatósági bejárás: A biztonsági világítás első lámpájáig tűzálló kábelezés szükséges, függetlenül attól, hogy az épület 1 db tűzszakaszból áll. A fentiekre tekintettel minden szinten, az összes közlekedőben lévő összes biztonsági és kijáratjelző lámpa áramkörét újra kell vezetékezni tűzgátló kábellel az elosztó szekrényig. 2. 2016.05.24.-ie előzetes Katasztrófavédelmi szakhatósági bejárás: A küzdőtér bejárójához és a főbejáratokhoz (2 db) összesen 10 db alacsonyan elhelyezett kijáratjelzőt kell kiépíteni (kábelezés+lámpa). A fentiekre tekintettel a 4 db játékos bejáróban és a főbejáratnál az alacsonyan telepített menekülési útvonal jelző táblákat elektronikusan is meg kell világítani. 3. 2016.05.24.-ei előzetes Katasztrófavédelmi szakhatósági bejárás: A mobil lelátóhoz mindkét oldalra fel kell szerelni 1-1 db végállás kapcsoló a menekülési irány 8
automatikus váltása miatt. A fentiekre tekintettel a kihúzott mobillelátók esetén külön menekülési útvonaljelzéseknek kell működni, amelyet manuálisan nem, kizárólag automatikus vezérléssel lehet működtetni A fenti 2.1-2.3. pontban foglalt többlet igények merültek fel a Katasztrófavédelmi hatóság részéről. A hivatkozott többlet igények nem a vállalkozó érdekkörébe tartoztak, azok nem voltak részei sem az ajánlattételi felhívásban foglaltaknak, sem a vállalkozási szerződésnek. Vállalkozó 2016. május 26-án akadályt közölt utólagos szakhatósági kikötések kielégítéséhez kapcsolódó, előre nem látható munkák elvégzésére hivatkozással és kérte a véghatáridő módosítását. A fenti 2.1.-2.3. pontban foglalt Katasztrófavédelem által támasztott követelményeknek a Vállalkozó határidőben eleget tett, a szakhatósági kikötések szerinti kiegészítő elektromos szerelések elkészültek, ami alapján a szakhatóság kikötések nélkül megadta a hozzájárulását a használatbavételi engedélyhez. Ezekhez a munkákhoz szervesen kapcsolódik, hogy a már szinte teljesen elkészült szakipari munkákat vissza kell bontani, és egy részét teljesen újra kell készíteni (pl: állmennyezet szerelés, festés). Ezen munkák időigényesek, elvégzésük részben vagy teljesen csak az elektromos szerelés befejezés után lehetséges. Az elektromos szerelésekhez kapcsolódó szakipari (álmennyezet, gipszkarton falszerelés, felületképzés, burkolás) helyreállítási és befejező munkák időszakára, figyelembe véve az anyag beszerzési időket, Vállalkozó 21 többlet nap igényt jelölt meg és kérte a befejezési véghatáridő módosítását 2016. június 17-re. Vállalkozó többlet vállalkozási díjat nem igényel. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a Vállalkozó részére 15 nap többlet határidőt biztosítanak a szükséges, helyreállítási-és befejező munkák megfelelő minőségben történő, hiba -és hiánymentes elvégzéséhez. Szerződő Felek megállapodása alapján Vállalkozó többlet vállalkozási díjra nem jogosult. A többlet határidő nem tartalmazza az ingatlanban megrendezendő 2016. évi nemzetközi röplabda Európa-Liga nyíregyházi fordulójának időtartamát is, amikor a munkaterület nem áll a Vállalkozó rendelkezésre. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2016/05/27 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény szerint: 6:62. [Együttműködési és tájékoztatási kötelezettség] (1) A felek kötelesek a szerződéskötési tárgyalások alatt, a szerződés megkötésénél, fennállása alatt és megszüntetése során együttműködni és tájékoztatni egymást a szerződést érintő lényeges körülményekről. A jelen szerződés módosítása olyan körülmény miatt vált szükségessé, amely a Vállalkozási szerződés megkötését követően - a szerződéskötéskor előre nem látható okból merült fel és az mindkét szerződő fél lényeges jogos érdekét sérti. A jelen szerződésmódosítás nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek ha szerepeltek volna a Vállalkozási szerződés megkötését megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét, vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat 9
nyertességét lehetővé tették volna. Felek a fenti módosítások pénzügyi hatását is figyelembe vették és megállapították, hogy a jelen szerződésmódosítás a Vállalkozási szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára nem változtatja meg. V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: A hirdetményben foglaltakkal egyetért. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2016/06/15 (év/hó/nap) 10