Tájékoztató a szerződés módosításáról A NÉBIH kezelésében lévő Zamárdi, Rákóczi út 38. szám alatti épületének átépítési és bővítési munkálatai Közbeszerzési Értesítő száma: 2016/82 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2016.07.20. Iktatószám: 8451/2016 CPV Kód: 45453000-7 Ajánlatkérő: Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal Teljesítés helye: 8621 Zamárdi, Rákóczi u. 38. Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: LATEREX Építő Kft. Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal Nemzeti azonosítószám: AK05071 Postai cím: Keleti Károly u. utca 24. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1024 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Pálmai Réka, Bagó Dániel Telefon: +36 13369026 E-mail: kozbeszerzes@nebih.gov.hu Fax: +36 13369421 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.nebih.gov.hu A felhasználói oldal címe (URL): 1
II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás II.1.1) Elnevezés: A NÉBIH kezelésében lévő Zamárdi, Rákóczi út 38. szám alatti épületének átépítési és bővítési munkálatai Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő tárgy: 45453000-7 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: A NÉBIH kezelésében lévő Zamárdi, Rákóczi út 38. szám alatti épületének átépítési és bővítési munkálatai Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő tárgy: 45453000-7 További tárgyak: 45262690-4 45310000-3 45315100-9 45332200-5 45350000-5 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU232 A teljesítés helye: 8621 Zamárdi, Rákóczi u. 38. II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: A NÉBIH kezelésében lévő Zamárdi, Rákóczi út 38. szám alatti épületének átépítési és bővítési munkálatai 1968,45 nm területű építmény és 482,54 nm területű erkélyek és teraszok átépítési és bővítési munkálatai az alábbi fő munkanemekkel: - épületgépészeti, - villamossági, - épületszerkezeti, - nyílászáró cserére és/vagy beépítésre vonatkozó munkák (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) 2
II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 24 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 21045 / 2014 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: 1 Elnevezés: A NÉBIH kezelésében lévő Zamárdi, Rákóczi út 38. szám alatti épületének átépítési és bővítési munkálatai V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2014/09/23 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: LATEREX Építő Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Hídépítő u. 1-12. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1095 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) www.laterex.hu Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen 3
V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 537053620 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő tárgy: 45453000-7 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő tárgy: 45262690-4 További tárgyak: 45310000-3 45315100-9 45332200-5 45350000-5 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU232 A teljesítés helye: 8621 Zamárdi, Rákóczi u. 38. VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: 1968,45 nm területű építmény és 482,54 nm területű erkélyek és teraszok átépítési és bővítési munkálatai az alábbi fő munkanemekkel: - épületgépészeti, - villamossági, - épületszerkezeti, - nyílászáró cserére és/vagy beépítésre vonatkozó munkák (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 24 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 636468496 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: LATEREX Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Hídépítő u. 1-12. 4
Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1095 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): Eredeti szöveg: 3.1./ Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Vállalkozó szerződésszerű teljesítés esetén összesen 537.053.620,- Ft + ÁFA. Az ÁFA fizetési kötelezettség az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. (1) bekezdés b) pontja alapján a Megrendelőt terheli. Szerződő Felek kijelentik, hogy mindegyikük belföldön nyilvántartásba vett adóalany, és egyiküknek sincs az ÁFA törvényben meghatározott olyan jogállása (alanyi adómentesség, mezőgazdasági tevékenységet folytató különleges jogállású adóalany), mely alapján tőle az ÁFA megfizetése ne lenne követelhető. Módosított szöveg: 3.1./ Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Vállalkozó szerződésszerű teljesítés esetén összesen 636.468.496,- Ft + ÁFA, azaz mindösszesen hatszázharminchatmillió-négyszázhatvannyolcezer-négyszázkilencvenhat forint + ÁFA vállalkozási díjra jogosult. Az ÁFA fizetési kötelezettség az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. (1) bekezdés b) pontja alapján a Megrendelőt terheli. Szerződő Felek kijelentik, hogy mindegyikük belföldön nyilvántartásba vett adóalany, és egyiküknek sincs az ÁFA törvényben meghatározott olyan jogállása (alanyi adómentesség, mezőgazdasági tevékenységet folytató különleges jogállású adóalany), mely alapján tőle az ÁFA megfizetése ne lenne követelhető. VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A kivitelezés folyamán olyan munkálatok merültek fel, amelyek során műszakilag módosítani kell a tartalmat az eredeti tervhez képest. Ezek az igények elsősorban a belső munkák során jelentkeztek. A válaszfalak feltárása után került megállapításra hogy a falak újra csövezése és vezetékezése során az állékonysága nem lenne megfelelő, ezek miatt a belső felületeken, fal-, mennyezet- és padlóburkolatokban is változásokat szükséges alkalmazni: - A korlát és a burkolatok készítése során vált láthatóvá, hogy a lépcsőházi műkő szegély 5
egyenetlen. - Folyosók, társalgók, étterem és előtér padlóburkolatának cseréje miatt további aljzatkészítés szükséges. - A tender és a kivitelezési tervek között a tervek pontosítása során, az acél tartószerkezeten és az épület korlátjának a szerkezetén is módosítani szükséges. - A 3. emeletre vezető lépcső felújításakor derült ki, hogy nagyobb mértékű javítás szükséges, mint ami az eredeti tervekben szerepelt. - A lapos tetőn lévő gépészeti berendezések szervizelésük miatt biztonsági kikötési pontokat kell létesíteni. - A szellőzés átalakítása szükségessé vált tender és a kivitelezési tervek közötti változások miatt. A belső nyílászárók módosítása a válaszfalak pontosításával került meghatározásra, illetve a konyhatechnológiai igények konkretizálódásával a földszinten is indokolttá vált belső nyílászárók, álmennyezetek, hangelnyelő szerkezet és éttermi falburkolatok módosítása. A tűzvédelmi követelménynek nem felelt meg a lépcső eredeti szerkezete, így szükséges a belső lépcső szerelt burkolatának megbontása, mert csak utána derül ki pontosan, hogy milyen további műszaki megoldásra és munkálatokra van szükség. Továbbá a tartószerkezeti állékonysága a pontos profilméretek levételét követően történt meg. A kerámia burkolatok ennek megfelelően kerülnek elhelyezésre, a lépcsőház egységes kialakítása, burkolatok szakszerű beépítése minimális módosításokkal jár a lentebbi szinteken. A módosítások során az elmaradt tételek kimutatása, továbbá az építőmesteri munkákba bekövetkezett változásokat a gépészet és elektromos munkák tekintetében is szükséges alkalmazni. A tendertervhez képest a jelenlegi költséghatékonyabb üzemelés érdekében további módosítások szükségesek a lámpák, törölközőszárítós radiátorok, cseppvízszivattyú, hidraulikus váltó, fagyálló, szellőző rácsok és radiátorok tekintetében. A külső bontási, burkolatok és csapadékvíz elvezetésének munkálatai nem képezték a tendereztetés tárgyát, mert csak a későbbiekben történő közmű bővítések és feltárások végett (villamos energia, víz- és csatorna problémák már csak a bontás után látszódtak) sikerült megállapítani ezen munkálatok pontos műszaki tartalmát. A külső munkák és a listában felsorolt tételek elengedhetetlenek az épület működéséhez, illetve a felújítás lezárásához és a használatbavételi engedély benyújtásához. VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 537053620 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 636468496 Pénznem: HUF VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: Nyertes ajánlattevő a szerződésmódosítással egyetért. VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 6
2016/07/15 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 7