1 Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Jegyzőkönyv Készült: Bük Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 9737 Bük, Széchenyi u. 44. szám alatti Büki Közös Önkormányzati Hivatal Tárgyalójában 2014. január 7.-én, 15.00 órai kezdettel megtartott rendkívüli nyílt üléséről. Jelen vannak a mellékelt jelenléti ív szerint: (Jelenléti ív a jegyzőkönyv 1. sz. mellékletét képezi) Németh Sándor polgármester, Baranyai Róbert alpolgármester, Pócza Csaba, Bodorkós László, Taródi Lajos és Németh Violetta képviselők Igazoltan távol van: Patthy Sándor képviselő A Polgármesteri Hivatal részéről:, Szabó András aljegyző, Németh Istvánné pénzügyi csoportvezető, Koltay Péter műszaki csoportvezető, Csordásné Major Tünde jkv. vezető Meghívottak: Szabó József a Horgász Egyesület elnöke Csébich Csaba Kulturális, Oktatási és Sport Bizottság tagja Vojtkó Tibor Soproni Vízmű Zrt. Köszönti a megjelenteket, megállapítja a határozatképességet, 6 fő képviselő jelen van. Javaslatot tesz a jegyzőkönyv hitelesítőkre: 1. Németh Violetta és 2. Pócza Csaba képviselők személyében A Képviselő-testület egyhangúlag, 6 igen szavazattal 1. Németh Violetta és 2. Pócza Csaba képviselőket jelöli ki az ülésről készült jegyzőkönyv hitelesítőinek. Javaslatot tesz az ülés napirendjére a meghívóban közölteknek megfelelően. A Képviselő-testület egyhangúlag, 6 igen szavazattal az alábbiak szerint hagyja jóvá a napirendeket:
2 1. Intézményvezetői pályázatok elbírálása Előterjesztő: dr. Tóth Ágnes jegyző NAPIREND 2. Bük 0231/4 hrsz-ú ingatlan ügye 3. Vita Mezőgazdasági és Kereskedelmi Kft. haszonbérleti ajánlata 4. Giczi Sándorné és társai ingatlanok felajánlása megvételre 1. Napirend: Intézményvezetői pályázatok elbírálása Előterjesztő: dr. Tóth Ágnes jegyző (előterjesztés a jkv. 2. sz. mellékletét képezi) : Taródi Lajos intézményvezetőt 2014. január 14. napjáig terjedő határozott időre nevezte ki intézményvezetőnek a Képviselő-testület 180/2008.(12.29.) határozatával. A kinevezés lejárta miatt az állás betöltésére pályázatot kellett kiírni. A beosztás betölthetőségének időpontja: 2014. január 15. A pályázat benyújtásának határideje: 2013. december 15. Két pályázat érkezett, mindkettő határidőben (a pályázatokat a képviselő-testület részére megküldtük). Az egyik pályázó Zsoldos Csilla szombathelyi lakos nem felelt meg a pályázati feltételeknek: sem végzettsége, sem szakmai gyakorlata, sem a pályázathoz kötelezően csatolandó iratok és nyilatkozatok hiánya miatt. A másik pályázó a jelenlegi intézményvezető Taródi Lajos, akinek pályázata és a munkakör ellátásához szükséges képzettsége, végzettsége megfelel a pályázati felhívásban foglalt követelményeknek. A pályázókat a Szociális és Egészségügyi Bizottság tagjaiból, a felkért szakértőből és a jegyzőből álló bizottság hallgatta meg, de a meghallgatáson nem jelent meg Zsoldos Csilla pályázó. A szakértő, Csizmaziáné Huber Mária (a SZIME Vas Megyei Tagozatának vezetője, szociális szakértő) véleményét a bizottság elfogadta. A bizottság a pályázati feltételeknek megfelelő Taródi Lajos megbízását támogatja. A jelenlévő pályázó kérheti zárt ülés tartását, Zsoldos Csilla e vonatkozásban nem nyilatkozott Taródi Lajos pályázó: Nem kéri a zárt ülés tartását. Pócza Csaba bizottsági tag: A másik pályázó hozzáállása és pályázata sem volt megfelelő, a bizottság egyhangúlag Taródi Lajos kinevezését javasolja.
3 Kéri a Képviselő-testület döntését a Dr. Horváth Tibor Szociális Központ intézményvezetőjének meghatározásáról. A Képviselő-testület egyhangúlag, 5 igen szavazattal az érintett nem szavazott - az alábbi határozatot hozta: 1/2014. (01.07.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Dr. Horváth Tibor Szociális Központ intézményvezetői állására kiírt pályázat alapján Taródi Lajost (9737 Bük, Zrínyi u. 11.) bízza meg az intézményvezetői feladatok ellátásával 2014. január 15. napjától 5 év időtartamra, 2019. január 15. napjáig. Illetményét havi bruttó 376.500,-Ft-ban állapítja meg. Taródi Lajos intézményvezető: Köszöni a bizalmat. 2. Napirend: Bük 0231/4 hrsz-ú ingatlan ügye (előterjesztés a jkv. 3. sz. mellékletét képezi) A Képviselő-testület már foglalkozott e területtel akkor, amikor a sportpályára élőfüves futballpályát kívánt volna létesíteni, s erre pályázatot benyújtani. Akkor ez elmaradt. A rendezési terv szerint az érintett ingatlan sportcentrum felőli oldalán 20 m széles közlekedési terület került kiszabályozásra. Erre a területre, amely 4846 m2, vételi ajánlatot tettünk Szabadi Bálint tulajdonosnak, aki ajánlatunkat nem fogadta el, pedig a terület megszerzése a sportcentrum esetleges bővítése miatt szükséges volna. A telektulajdonos azzal érvelt, hogy a fennmaradó terület hasznosítása a 20 m elcsatolásával korlátozottá válna számára. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 27 -a alapján ha az ingatlan megfelelő megközelítéséhez szükséges kiszolgáló út létesítése, akkor azt az önkormányzat lejegyezheti és igénybe veheti. Cserébe a tulajdonosnak a kisajátítás szabályai szerint megállapítható kártalanítás jár. Kérdés, hogy az útlejegyezést kezdeményezzük-e az érintett terület vonatkozásában. Pócza Csaba képviselő: Amennyiben a kisajátítás megtörténik és később, mégsem út kerül megvalósításra, hanem focipálya, akkor nem fellebbezheti-e meg a terület tulajdonosa a kisajátítást? A rendezési terv elfogadásakor fejtheti ki álláspontját. A kérdésre jogászok, illetve a Kormányhivatal tudna választ adni. :
4 Nem kisajátításról beszélünk, hanem út céljára történő lejegyzésről, ami más. A kisajátításnál meg kell indokolni, hogy az önkormányzati cél egyébként nem valósítható meg. Abban az esetben kizárólag a kisajátítás céljának kell megvalósulni. Az út céljára történő lejegyzés ennél enyhébb. Előre azonban nem tudjuk, - mivel nincs rá precedensünk- hogy a Kormányhivatal a határozatában mit fog előírni. Ha a megvalósítást nem írja elő meghatározott időn belül, akkor van lehetőség más célra történő felhasználásra. Egyébként a rendezési terv előírásai szerint lehet felhasználni. Ez egy 20 méter széles terület lenne, út és parkoló is megvalósulhat raja. A sportpálya kapcsán arról volt csak szó, hogy gyalogos megközelítés céljára biztosítjuk a területet. Szabó András aljegyző: Ha dönt a testület a lejegyzés mellett, akkor egy lépéssel előbbre lesz. : A térképen úgy van szabályozva, hogy ezen a területen út lesz, ha lejegyeztetjük, akkor az önkormányzat tulajdona be lesz jegyezve az ingatlannyilvántartásba. A felajánlott vételárat ingatlanforgalmi értékbecslő határozta meg. Pócza Csaba képviselő: Ha a Kormányhivatal mégis kiköti nekünk határozatban, hogy utat kell építenünk, akkor nem biztos, hogy előbbre leszünk a lejegyzéssel, mert akkor meg kötni fog bennünket a határozat és nem tudunk a rendezési terv szerint továbblépni. Baranyai Róbert alpolgármester: Ha lejegyeztetjük a területet útnak, akkor a fennmaradó terület értéke felértékelődik, mert út mellett lesz. És ha azt akarjuk majd megszerezni, akkor még többért kínálhatja a tulajdonosa. Nem célszerű eldaraboltan megvenni a területet, egybe lenne nekünk szükségünk rá. Nem elvetni akarja az ötletet, csak elhalasztani. Meg kellene várni a rendezési terv felülvizsgálatát. Két célt lehet ide megvalósítani, vagy sport, vagy kommunális. Egyenlőre szántóföldként funkcionál a terület, de az úthoz termőföld más célú hasznosítását kell kérelmeznünk, ahhoz pedig be kell mutatnunk az út használatbavételi engedélyét. A rendezési terv belterületbe szánja ezt a területet. A termőföldek nem ezen az áron kelnek el, hanem sokkal kevesebbért. Meg kellene egyezni a tulajdonossal az árban. Sima adásvétellel kellene megszerezni nem kisajátítás útján, és akkor nem köt minket a cél. Véleménye szerint most ne jegyezzük le az utat. Az értékbecslő belterületi áron fogja felértékelni, és nem szántóföld áron.
5 Kéri a Képviselő-testület döntését az út legyezésével kapcsolatban. A Képviselő-testület egyhangúlag, 6 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 2/2014. (01.07.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete egyelőre nem kezdeményezi a Bük 0231/4 hrsz-ú ingatlan Észak-nyugati, sportcentrum felőli oldalán 20 m széles, 4846 m2 nagyságú kiszolgáló út lejegyzését a Vas Megyei Kormányhivatalnál. Németh Istvánné pénzügyi csoportvezető Koltay Péter műszaki csoportvezető 3. Napirend: Vita Mezőgazdasági és Kereskedelmi Kft. haszonbérleti ajánlata (előterjesztés a jkv. 4. sz. mellékletét képezi) Vita Mezőgazdasági és Kereskedelmi Kft. haszonbérleti ajánlatot tett az alábbi ingatlanra: Az ingatlan adatai: Helyrajzi szám: 0161/2 Megnevezése: szántó Területe: 4334 m2 A haszonbérleti díj mértéke: 32 kg/ak I.o. étkezési búza tárgyévi elszámoló átlagára Amennyiben a testület haszonbérbe kívánja adni, akkor 15 napra kifüggesztésre kell tennünk. A csatorna átviteléhez akartuk használni ezt a területet, de a tulajdonos nem engedte, ezért megvettük. Most új tulajdonos lett, a Vita Kft. Parlagon nem maradhat a terület. A szerződés majd visszakerül a testület elé. 5 évre legalább meg kell adni a bérleti szerződést, ellenkező esetben adóköteles. Kéri a Képviselő-testületet, hogy döntsön a földterület haszonbérbe adásáról A Képviselő-testület egyhangúlag, 6 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 3/2014. (01.07.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzat Képviselő-testülete haszonbérbe adja a büki 0161/2 helyrajzi számú földterületet. Felhatalmazza a polgármestert, hogy a jogszabályi előírásoknak megfelelően folytassa le a haszonbérbe adáshoz szükséges eljárást. Németh Istvánné pü. csop. vez. Koltay Péter műszaki csoportvezető
6 4. Napirend: Giczi Sándorné és társai ingatlanok felajánlása megvételre (előterjesztés a jkv. 5. sz. mellékletét képezi) Giczi Sándorné, Németh Gáborné, Horváth Zoltánné és Giczi Sándor az alábbi, víztározó területén fekvő ingatlanokat ajánlják fel megvételre: Az ingatlanok adatai:1, Helyrajzi szám: 0172/2 Megnevezése: erdő Területe: 4658 m2 2, Helyrajzi száma: 0177/1 Megnevezése: erdő Területe: 519 m2 Javasolom a Képviselő-testületnek, hogy vásárolja meg a földterületeket, mert azokra szükség lehet az jóléti tározó kialakításakor. Kéri a Képviselő-testület döntését Giczi Sándorné és társai ingatlan felajánlásával kapcsolatban. A Képviselő-testület egyhangúlag, 6 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 4/2014. (01.07.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megvásárolja Giczi Sándorné, Németh Gáborné, Horváth Zoltánné és Giczi Sándor tulajdonát képező büki 0172/1 és 0177/1 helyrajzi számú ingatlanokat 100,-Ft/m2 áron. Felhatalmazza a polgármestert a kisajátítást pótló adásvételi szerződés aláírására. Németh Istvánné pü. csop. vez. Koltay Péter műszaki csoportvezető Dr. Kovács László ügyvéd Indítványok, bejelentések: Taródi Lajos képviselő: Az 1948-49-es emlékművel kapcsolatban felveti, hogy az ágyúcső az emberek felé néz, akik ünnepelnek, illetve tiszteletüket rójják ott le. Ezt nagyon furcsának találja. Véleménye szerint fordítsuk el, mert ez nem jó ómen. Ez egy lélektani dolog, és nem kerül semmibe. Forduljon az ágyúcső a vasút felé. A Napsugárpark mögötti úton sétált a szerviz úton. Meglepően nagy forgalom van arrafelé.
7 Van egy nagy gödör, egy külföldi rendszámú autó belement. Szerencse nem lett nagyobb baj, de kérése, hogy korrigáltassuk ki azt a z alakú törést a balesetek elkerülése érdekében. Az ottani tulajdonviszonyoknak utána kell nézni. Emiatt is szükséges mielőbb elkészíteni a Marx utcát. A Nestlénél lévő út felújítását is be kellene terveznünk, valamint a Dózsa utca folytatását is, mert nem terhelné a forgalom a várost. Az I. Világháborús emlékmű felújítását is javasolni fogja a koncepció elfogadásakor. További hozzászólás hiányában a nyílt ülést 16.05 órakor bezárta. k.m.f. Németh Sándor dr. Tóth Ágnes Németh Violetta Pócza Csaba Polgármester jegyző jkv. hitelesítő jkv. hitelesítő