1 JEGYZİKÖNYV Készült: Balatonlelle Város Képviselı-testületének 2012. május 21-i délutáni rendkívüli nyílt ülésérıl, amelyet a Polgármesteri Hivatal dísztermében tartottak. Jelen vannak: Kenéz István polgármester Somogyvári László alpolgármester Lendvai Attila Miseta Zoltán Nagy László Országh Zoltán Szentesné Szekér Piroska Igazoltan távol: Ignácz János Szücs Orsolya Meghívottak: Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea jegyzı Csöröncsics Zoltán jkv.vezetı Megjelent érdeklıdık száma: 1 fı. A polgármester a testület rendkívüli nyilvános ülését 16.45-kor megnyitja. Megállapítja, hogy a -testület határozatképes, mert 9 tagja közül 7 fı jelen van. Javasolja, hogy 4.) napirendi pontot 1.) napirendi pontként tárgyalják. Elfogadása esetén a napirendek számozása értelemszerően változik. A polgármester kéri a ket, aki egyetért azzal, hogy a 4.) napirendi pontot 1.) napirendi pontként tárgyalják, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítja, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület a módosító javaslatot elfogadta. A polgármester kéri a ket, aki a módosítással a napirendet elfogadja, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítja, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi napirendet fogadta el: 1.) A balatonlellei 3167. hrsz-ú ingatlan értékesítésével kapcsolatos foglaló ügye. 2.) RANAGA Kft. vizi állás elhelyezési ügye.
2 3.) Létszámstop alóli felmentés. Elıadó: Tuliné Öreglaki Lilla intézményvezetı 4.) Önrész biztosítása közfoglalkoztatási programhoz. 1.) A balatonlellei 3167. hrsz-ú ingatlan értékesítésével kapcsolatos foglaló ügye. Kenéz István polgármester: A korábbi ülésen ezt a napirendet már tárgyaltuk. Megkérdezném Márton Lajos képviseletében megjelent Mártonné Németh Juditot, hogy a van-e valami kiegészíteni vagy közölni valója a napirendi ponttal kapcsolatban. Mártonné Németh Judit: Kiegészíteni valóm nincs, az interneten értesültem tájékozódtam arról, hogy ismételten tárgyalják a fenti napirendet. Kenéz István polgármester: Az írásos anyagban két alternatíva van megjelölve. Aki az A változattal ért egyet, mely szerint a -testület fenntartja továbbra is a véleményét, hogy nem kívánja visszafizetni sem a 38.600 e Ft-ot, sem pedig a 19.300 e Ftot, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítom, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi határozatot hozta: Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselı Testületének 91/2012.(III.21.) számú határozata A balatonlellei 3167. hrsz-ú ingatlan értékesítésével kapcsolatos foglaló visszafizetésérıl 1.) Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselı-testülete - megerısítve korábbi, 153.(VIII.25.)/2011. Kt. számú határozatát is, mely a 19,300.000.- visszatérítésének elutasításáról szólt - ismételten úgy dönt, hogy a balatonlellei 3167. hrsz-ú ingatlan értékesítésével kapcsolatos foglaló kétszeresének, azaz 38.600.000.-Ft és járulékai visszafizetésének kérelmét is elutasítja. 2.) A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy értesítse az illetékes jogi t a döntésrıl. Felelıs: Kenéz István polgármester (értesítés) Határidı:azonnal Egyben tájékoztatom a megjelent Mártonné Németh Juditot, hogy ügyvéd úrral már korábban is beszéltünk errıl a dologról - ezen kívül amit ügyvéd úrnak is feltettünk kérdést-
3 van-e Önök részérıl valami olyan kompromisszum készség, hogy ezt valamilyen formában ismételten átbeszélhetnénk? Erre nyitottak vagyunk. Talán szerencsés lenne jegyzı asszonnyal felvenni a kapcsolatot, İ lehet olyan információk birtokában, amik esetleg segíthetnének az alternatívák kialakításában.. Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea jegyzı: Én olyan információknak a birtokában lehetek, amik adótitoknak minısülnek, így arról csak az adózókkal tudok esetlegesen beszélni. Ezért nem tanácsolom az ügyvéd úr jelenlétét. Természetesen Önök tájékoztathatják a jogi jüket az elhangzottakról amennyiben szeretnék. 2.) RANAGA Kft. vizi állás elhelyezési ügye Kenéz István polgármester: Az írásos elıterjesztés melletti rajzon jól látható, hogy a szabad strandon a csúszda és a vizi bicikli közötti részen helyezkedne el. Nagy László : Elızı ülésen hozzájárultunk ahhoz, hogy megadjuk az engedélyt és kerüljön egy szerzıdés elkészítésre. Úgy gondolom, hogy nagyon foghíjas ez a szerzıdés. Nincs leírva, hogy a vízben hány négyzetmétert használnának. Kenéz István polgármester: Semmi közünk nincs hozzá. Nagy László : Nem mondanám, mert így 1000 m2-t is letehetnek. Továbbra is támogatom, de ha kötünk egy szerzıdést legyen benn leírva, hogy a Balatonba mennyi m2-t akarnak letenni. Kenéz István polgármester: Jegyzı asszony fogalmazta ezt a szerzıdést. A Balatonba lévı rész a vízügyi igazgatósághoz tartozik. Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea: A szerzıdés egy közterület-használati szerzıdés, ami az önkormányzat tulajdonában lévı közterületre vonatkozik. Arra a területre, ami a Balatonban lesz, ez a szerzıdés nem vonatkozhat,hiszen az nem is az önkormányzat tulajdona. Nagy László : Nem tudom, hogy a 2500 Ft/m2 megfelel-e a valóságnak? A csúszdások mennyit fizetnek? Kenéz István polgármester: Az vendéglátói elıkert ez pedig egy sima közterület. Mindegyiknek más és más tarifája van, nem egyforma. Nagy László : Ez vendéglátás lesz, ezt mindenki tudja. Kenéz István polgármester: Itt nem lesz étel csak ital. Itt melegkonyha nincs. Nagy László : A 400 e Ft annyira nevetséges összeg a részünkrıl. Én ilyen formában ezt a szerzıdést nem fogom tudni támogatni. Kenéz István polgármester: Ez egy mobil szerkezető létesítmény, amilyen közterület használati összegekrıl te beszélsz az egy fix építési engedély köteles felépítményre szól. Miseta Zoltán : Aggályaim nekem is vannak. Úgy gondolom sokkal jobb lenne, ha ez egy balatonlellei cég lenne, már csak az iparőzési adó fizetése szempontjából is.
4 Lendvai Attila : Magam részérıl elfogadásra javaslom a határozati javaslatot. A készültségi fokot azért meg kellene határoznunk, gondolom az a cél, hogy minél elıbb elkészüljön a létesítmény. Somogyvári László alpolgármester: Én is elfogadásra javaslom. A közterület bérleti szerzıdésben a bérlı az alábbiak szerint nyilatkozik, hogy az építményt mire használja: közforgalmú pihenı és napozó stég parti kiszolgáló egysége. Ebbe annyi minden belefér, hogy nem is tudom igazán mirıl van szó. Ezt egy kicsit konkretizálni kellene. Ennek megvalósításához egy komoly raktárbázis kell. Az egység a szárazföldön mőködne és a napozó stégre is kivinnék az italokat. Miseta Zoltán : Most is azt mondom, hogy támogatom a létesítményt, de nagyságához mérten állapítsuk meg a bérleti díj összegét. Nagy László : Amilyen rajzot elénk letettek, azt komolytalannak tartom. Kenéz István polgármester: Ez egy mobil, ledeszkázott szerkezet, milyen rajzot kellett volna hozzá benyújtani? Hasonló ahhoz, mint ami Siófokon mőködik. Amíg az önkormányzat nem adja meg az engedélyt a Vízügyi Igazgatóság a vállalkozóval nem áll szóba. Akár igennel, akár nemmel, de döntenünk kell. Nagy László : Ennyi pénzért én nem tudom megszavazni, én azt mondom, hogy emeljünk rajta. Lendvai Attila : Amibıl az eltérések adódnak, az a -testület hibája. Minden évben tárgyaljuk a bérleti díjjal kapcsolatos dolgokat, de ha vannak problémák, akkor nekünk kellene orvosolni. A fizetı képességet is számításba kell vennünk. Azzal nem vagyunk elıbbre, ha a vállalkozó nem tudja kifizetni a bérleti díjat. Aki ennyit befektet Balatonlellén, azt támogatni kell, ne akasszuk meg a dolgot. A szerzıdésbe véleményem szerint a lényeges dolgok bele vannak foglalva. Nagy László : Mi kiadtuk a területeinket a szabad strandon, akkor még nem tudtuk, hogy létesülne egy ilyen dolog. Mennyire nem korrekt tılünk az a dolog, hogy most idejön valaki és versenytárgyalás nélkül odaadjuk ezt a területet egy nagyon kedvezı áron. Nincs leírva a szerzıdésbe mit fognak pontosan csinálni. Aki hátrább van 50%-os forgalom kiesése lesz. Jövıre megint jön valaki, és ı is be akar költözni a vízbe. Lendvai Attila : A Vagyonrendeletünk erre választ ad. Abban az esetben kellett volna pályáztatnunk, ha van még egy jelölt. Egyenlıre nincs még egy jelölt erre a területre. Jogilag semmiféle aggály nincs ezzel. A többi vállalkozónak is a vállalkozás szabadságába bent van, hogy ugyanúgy megvalósíthatta volna. Nagy László : Azért nem pályáztak, mert nem is tudták, hogy ilyenre van lehetıség. Miseta Zoltán : Én is azon a véleményen vagyok, mint Nagy László társam, próbálják meg, de legyen magasabb a bérleti díj összege. Somogyvári László alpolgármester: Úgy gondolom ezt a tervet nem szabad megakadályoznunk. Véleménykülönbség abban van köztünk, hogy mennyiért adjuk oda ezt a területe. Valamilyen szinten nekünk át kellene gondolnunk, hogy egységesítsük az árakat. Egy köztes megoldást kellene keresnünk akár 6-800.000 Ft lehetne a bérleti díj.
5 Kenéz István polgármester: Ha mi csak egy évre kötjük meg vele a szerzıdést nem biztos, hogy a Vízügyi Igazgatóság akkor megadja nekik az engedélyt 1+2 évre. Szentesné Szekér Piroska : Támogatok minden új dolgot, de már múltkor is említettem, engem is megkerestek vállalkozók, hogy ez nem lett megpályáztatva és nem ugyan olyan esélyekkel indulnak. Tény, hogy a Kft. találta ki és ık indították el ezt a dolgot. A bérleti díjakat azonban rendeznünk kell egységes szempontok alapján, ha az idén már nem tudtuk, akkor mindenképpen jövıre erre oda kell figyelni. Ami még a szerzıdésben zavart, hogy fel vannak sorolva a funkciók, hogy mire használják majd a stéget. Itt arról nincs szó, hogy vendéglátás és milyen jellegő vendéglátás. A szerzıdésbe bele kell foglalni, hogy mihez járulunk hozzá. Lendvai Attila : Az évek folyamán már többször elhangzott, hogy a bérleti díjak között egységesítenünk kellene ami attól válik nagyon nehézzé, hogy majdnem mindegyik bérleti szerzıdés lejárati ideje más idıpontra tevıdik. A legkedvezıbb az lenne ha a ciklus utolsó évébe járnának le a szerzıdések. Utána a következı testület úgy alakítja ki az árpolitikáját ahogy jónak látja. Úgy gondolom a 400.000 Ft bevezetı árnak nem egy rossz ár. Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea jegyzı: Természetesen a bérleti szerzıdésbe a bérleti díj felülvizsgálatát be lehet építeni. Kenéz István polgármester: Megpróbálhatunk a bérleti díjakba rendet rakni kb 11 félét alkalmazunk-, de lehet hogy azt érnénk csak el, hogy nem fizetnék be a vállalkozók. Országh Zoltán : Ebbe a szerzıdésbe bele kellene rakni egy olyan határidıt, hogy meddig kérje meg az engedélyeket. Az 1+3 évet el tudom fogadni. Az 5 hónapra a havi 80.000 Ft kevés. Kenéz István polgármester: Használni csak 1,5-2 hónapon keresztül használja. Mondok rosszabbat. Vannak olyan vendéglátósok, akik egy évre megkötik csak azért mint ha egy éven keresztül mőködne, mert az jóval olcsóbb és kedvezıbb nekik. Ha ezt rendbe rakjuk az éves 20 millióból 5 millió lesz, mert nem fogják kivenni. Országh Zoltán : A 600-650.000 Ft-ot el tudom fogadni. Meglátjuk hogy mőködik az elsı évben. Elvi hozzájárulást adjunk határidı kikötéssel. Miseta Zoltán : A vállalkozás volumenéhez képest a 200 e Ft amirıl beszélünk, az semmi. Kenéz István polgármester: Az ide terjesztett árat egy korrekt árnak tartom a többihez képest, ismerve az ennél sokkal nagyobb volumenő és pozitívumú bevételi egységeknél. Aki egyetért azzal, hogy a 400 e Ft helyett 650 e Ft legyen a bérleti díj, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítom, hogy 5 igen szavazattal, 2 tartózkodás mellett a -testület a javaslatot elfogadta. Aki egyetért azzal, hogy a 280 m2 ereéig legyen csak megadva a vízügyi engedélyhez a hozzájáruló nyilatkozat a Balaton területén, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítom, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület a javaslatot elfogadta. Aki a módosításokkal együtt a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze.
6 Megállapítom, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi határozatot hozta: Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselı Testületének 92/2012.(III.21.) számú határozata Döntés a RANAGA KFT. víziállás elhelyezési ügyérıl 1.) Balatonlelle Város Képviselı-testülete a RANAGA KFT. kérelme alapján a balatonlellei Szabadstrand elıtti vízfelületre elhelyezendı víziálláshoz (stég), kapcsolódó160 m2-es kiszolgáló egység elhelyezésére vonatkozó jelen határozat mellékletét képezı bérleti szerzıdés tartalmát jóváhagyja azzal, hogy a bérleti díj mértéket 650.000.-Ft összegben határozza meg. A testület felhatalmazza a polgármestert a bérleti szerzıdés aláírására. 2.) A Képviselı-testület a fenti szerzıdésben foglalt víziállás elhelyezéséhez, a mederbérleti szerzıdéshez szükséges tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozatát 280 m2-es létesítmény kialakításához megadja. A testület felhatalmazza a polgármestert a hozzájáruló nyilatkozat aláírására. Felelıs: Kenéz István polgármester Határidı: a szerzıdés és a nyilatkozat aláírására 2012. május 31. Létszámstop alóli felmentés Elıadó: Tuliné Öreglaki Lilla intézményvezetı Kenéz István polgármester: Kettı személy nyugdíjba megy és a felmentési idı alatt is szükség lenne munkaerıre. Tuliné Öreglaki Lilla intézményvezetı: Van egy harmadik probléma, az hogy a családgondozói állás is megürül, amit meg kell hirdetni. Ez idıt vesz igénybe ezért kellet ezt a testület elé hozni. Hozzászólás nem lévén a polgármester kéri a ket, aki a határozati javaslattal egyetért, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítja, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi határozatot hozta: Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselı Testületének 93/2012.(III.21.) számú határozata Alapszolgáltatási Központ létszámstop alóli felmentés 1. Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselı-testülete hozzájárul a Körzeti Szociális Alapszolgáltatási Központban nyugdíjazás miatt felmentési idejét töltı szociális gondozó helyettesítése, munkaviszonyának megszőnését követıen pedig a
7 megüresedı álláshely betöltése céljából egy fı szakképzett szociális gondozó felvételéhez támogatott foglalkoztatás keretében. 2. Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselı-testülete hozzájárul a Körzeti Szociális Alapszolgáltatási Központban táppénz miatt tartósan távol lévı szociális gondozó helyettesítése céljából 2012. június 01-tıl szeptember 30-ig idıtartamra egy fı szociális gondozó kinevezéséhez. 3. Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselı-testülete hozzájárul a Körzeti Szociális Alapszolgáltatási Központban 2012. június 30-i hatállyal megüresedı családgondozó álláshely 2012. július 01-tıl történı betöltéséhez, a pályázat kiírásához. Felelıs: Tuliné Öreglaki Lilla intézményvezetı Határidı: értelem szerint 3.) Önrész biztosítása közfoglalkoztatási programhoz. Kenéz István polgármester: A Siófoki program keretében öt fıt négy hónapig tudunk alkalmazni, akiknek az alkalmazására 220 e Ft önrészt kell biztosítani. Ezt a pénz is vissza fogjuk kapni egyéb eszköz vásárlására. Lendvai Attila : Javaslom, hogy ilyen esetben tájékoztatva legyünk, hogy milyen szakterületen lesznek foglalkoztatva. Kenéz István polgármester: Nevesíteni nehéz. Minden alkalommal megkérdezem az intézményvezetıt, hogy milyen munkaterületre van szükségük. A legfajsúlyosabb a nyári munkák biztosítása, és oda vesszük fel az embereket. Több hozzászólás nem lévén a polgármester kéri a ket, aki a határozati javaslattal egyetért, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítja, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi határozatot hozta: Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselı Testületének 94/2012.(III.21.) számú határozata Önrész biztosítása közfoglalkoztatási programhoz 1.) Balatonlelle Város Önkormányzat Képviselı-testülete 220.000.- Ft önrészt biztosít az Idegenforgalmi országos közfoglalkoztatási programhoz. 2.) Felhatalmazza a polgármestert a közfoglalkoztatási megállapodás aláírására. Felelıs: Kenéz István polgármester Határidı: 2012. május 24.
8 A polgármester több napirend nem lévén 18:20-kor a -testület rendkívüli nyílt ülését bezárta. k.m.f. Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea s.k. jegyzı Kenéz István s.k. polgármester
1 JEGYZİKÖNYV Készült: Balatonlelle Város Képviselı-testületének 2012. május 21-i délutáni rendkívüli nyílt ülésérıl, amelyet a Polgármesteri Hivatal dísztermében tartottak. Jelen vannak: Kenéz István polgármester Somogyvári László alpolgármester Lendvai Attila Miseta Zoltán Nagy László Országh Zoltán Szentesné Szekér Piroska Igazoltan távol: Ignácz János Szücs Orsolya Meghívottak: Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea jegyzı Csöröncsics Zoltán jkv.vezetı Megjelent érdeklıdık száma: 1 fı. A polgármester a testület rendkívüli nyilvános ülését 16.45-kor megnyitja. Megállapítja, hogy a -testület határozatképes, mert 9 tagja közül 7 fı jelen van. Javasolja, hogy 4.) napirendi pontot 1.) napirendi pontként tárgyalják. Elfogadása esetén a napirendek számozása értelemszerően változik. A polgármester kéri a ket, aki egyetért azzal, hogy a 4.) napirendi pontot 1.) napirendi pontként tárgyalják, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítja, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület a módosító javaslatot elfogadta. A polgármester kéri a ket, aki a módosítással a napirendet elfogadja, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítja, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi napirendet fogadta el: 1.) A balatonlellei 3167. hrsz-ú ingatlan értékesítésével kapcsolatos foglaló ügye. 2.) RANAGA Kft. vizi állás elhelyezési ügye.
2 3.) Létszámstop alóli felmentés. Elıadó: Tuliné Öreglaki Lilla intézményvezetı 4.) Önrész biztosítása közfoglalkoztatási programhoz. 1.) A balatonlellei 3167. hrsz-ú ingatlan értékesítésével kapcsolatos foglaló ügye. Kenéz István polgármester: A korábbi ülésen ezt a napirendet már tárgyaltuk. Megkérdezném Márton Lajos képviseletében megjelent Mártonné Németh Juditot, hogy a van-e valami kiegészíteni vagy közölni valója a napirendi ponttal kapcsolatban. Mártonné Németh Judit: Kiegészíteni valóm nincs, az interneten értesültem tájékozódtam arról, hogy ismételten tárgyalják a fenti napirendet. Kenéz István polgármester: Az írásos anyagban két alternatíva van megjelölve. Aki az A változattal ért egyet, mely szerint a -testület fenntartja továbbra is a véleményét, hogy nem kívánja visszafizetni sem a 38.600 e Ft-ot, sem pedig a 19.300 e Ftot, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítom, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi határozatot hozta: Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselı Testületének 91/2012.(III.21.) számú határozata A balatonlellei 3167. hrsz-ú ingatlan értékesítésével kapcsolatos foglaló visszafizetésérıl 1.) Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselı-testülete - megerısítve korábbi, 153.(VIII.25.)/2011. Kt. számú határozatát is, mely a 19,300.000.- visszatérítésének elutasításáról szólt - ismételten úgy dönt, hogy a balatonlellei 3167. hrsz-ú ingatlan értékesítésével kapcsolatos foglaló kétszeresének, azaz 38.600.000.-Ft és járulékai visszafizetésének kérelmét is elutasítja. 2.) A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy értesítse az illetékes jogi t a döntésrıl. Felelıs: Kenéz István polgármester (értesítés) Határidı:azonnal Egyben tájékoztatom a megjelent Mártonné Németh Juditot, hogy ügyvéd úrral már korábban is beszéltünk errıl a dologról - ezen kívül amit ügyvéd úrnak is feltettünk kérdést-
3 van-e Önök részérıl valami olyan kompromisszum készség, hogy ezt valamilyen formában ismételten átbeszélhetnénk? Erre nyitottak vagyunk. Talán szerencsés lenne jegyzı asszonnyal felvenni a kapcsolatot, İ lehet olyan információk birtokában, amik esetleg segíthetnének az alternatívák kialakításában.. Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea jegyzı: Én olyan információknak a birtokában lehetek, amik adótitoknak minısülnek, így arról csak az adózókkal tudok esetlegesen beszélni. Ezért nem tanácsolom az ügyvéd úr jelenlétét. Természetesen Önök tájékoztathatják a jogi jüket az elhangzottakról amennyiben szeretnék. 2.) RANAGA Kft. vizi állás elhelyezési ügye Kenéz István polgármester: Az írásos elıterjesztés melletti rajzon jól látható, hogy a szabad strandon a csúszda és a vizi bicikli közötti részen helyezkedne el. Nagy László : Elızı ülésen hozzájárultunk ahhoz, hogy megadjuk az engedélyt és kerüljön egy szerzıdés elkészítésre. Úgy gondolom, hogy nagyon foghíjas ez a szerzıdés. Nincs leírva, hogy a vízben hány négyzetmétert használnának. Kenéz István polgármester: Semmi közünk nincs hozzá. Nagy László : Nem mondanám, mert így 1000 m2-t is letehetnek. Továbbra is támogatom, de ha kötünk egy szerzıdést legyen benn leírva, hogy a Balatonba mennyi m2-t akarnak letenni. Kenéz István polgármester: Jegyzı asszony fogalmazta ezt a szerzıdést. A Balatonba lévı rész a vízügyi igazgatósághoz tartozik. Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea: A szerzıdés egy közterület-használati szerzıdés, ami az önkormányzat tulajdonában lévı közterületre vonatkozik. Arra a területre, ami a Balatonban lesz, ez a szerzıdés nem vonatkozhat,hiszen az nem is az önkormányzat tulajdona. Nagy László : Nem tudom, hogy a 2500 Ft/m2 megfelel-e a valóságnak? A csúszdások mennyit fizetnek? Kenéz István polgármester: Az vendéglátói elıkert ez pedig egy sima közterület. Mindegyiknek más és más tarifája van, nem egyforma. Nagy László : Ez vendéglátás lesz, ezt mindenki tudja. Kenéz István polgármester: Itt nem lesz étel csak ital. Itt melegkonyha nincs. Nagy László : A 400 e Ft annyira nevetséges összeg a részünkrıl. Én ilyen formában ezt a szerzıdést nem fogom tudni támogatni. Kenéz István polgármester: Ez egy mobil szerkezető létesítmény, amilyen közterület használati összegekrıl te beszélsz az egy fix építési engedély köteles felépítményre szól. Miseta Zoltán : Aggályaim nekem is vannak. Úgy gondolom sokkal jobb lenne, ha ez egy balatonlellei cég lenne, már csak az iparőzési adó fizetése szempontjából is.
4 Lendvai Attila : Magam részérıl elfogadásra javaslom a határozati javaslatot. A készültségi fokot azért meg kellene határoznunk, gondolom az a cél, hogy minél elıbb elkészüljön a létesítmény. Somogyvári László alpolgármester: Én is elfogadásra javaslom. A közterület bérleti szerzıdésben a bérlı az alábbiak szerint nyilatkozik, hogy az építményt mire használja: közforgalmú pihenı és napozó stég parti kiszolgáló egysége. Ebbe annyi minden belefér, hogy nem is tudom igazán mirıl van szó. Ezt egy kicsit konkretizálni kellene. Ennek megvalósításához egy komoly raktárbázis kell. Az egység a szárazföldön mőködne és a napozó stégre is kivinnék az italokat. Miseta Zoltán : Most is azt mondom, hogy támogatom a létesítményt, de nagyságához mérten állapítsuk meg a bérleti díj összegét. Nagy László : Amilyen rajzot elénk letettek, azt komolytalannak tartom. Kenéz István polgármester: Ez egy mobil, ledeszkázott szerkezet, milyen rajzot kellett volna hozzá benyújtani? Hasonló ahhoz, mint ami Siófokon mőködik. Amíg az önkormányzat nem adja meg az engedélyt a Vízügyi Igazgatóság a vállalkozóval nem áll szóba. Akár igennel, akár nemmel, de döntenünk kell. Nagy László : Ennyi pénzért én nem tudom megszavazni, én azt mondom, hogy emeljünk rajta. Lendvai Attila : Amibıl az eltérések adódnak, az a -testület hibája. Minden évben tárgyaljuk a bérleti díjjal kapcsolatos dolgokat, de ha vannak problémák, akkor nekünk kellene orvosolni. A fizetı képességet is számításba kell vennünk. Azzal nem vagyunk elıbbre, ha a vállalkozó nem tudja kifizetni a bérleti díjat. Aki ennyit befektet Balatonlellén, azt támogatni kell, ne akasszuk meg a dolgot. A szerzıdésbe véleményem szerint a lényeges dolgok bele vannak foglalva. Nagy László : Mi kiadtuk a területeinket a szabad strandon, akkor még nem tudtuk, hogy létesülne egy ilyen dolog. Mennyire nem korrekt tılünk az a dolog, hogy most idejön valaki és versenytárgyalás nélkül odaadjuk ezt a területet egy nagyon kedvezı áron. Nincs leírva a szerzıdésbe mit fognak pontosan csinálni. Aki hátrább van 50%-os forgalom kiesése lesz. Jövıre megint jön valaki, és ı is be akar költözni a vízbe. Lendvai Attila : A Vagyonrendeletünk erre választ ad. Abban az esetben kellett volna pályáztatnunk, ha van még egy jelölt. Egyenlıre nincs még egy jelölt erre a területre. Jogilag semmiféle aggály nincs ezzel. A többi vállalkozónak is a vállalkozás szabadságába bent van, hogy ugyanúgy megvalósíthatta volna. Nagy László : Azért nem pályáztak, mert nem is tudták, hogy ilyenre van lehetıség. Miseta Zoltán : Én is azon a véleményen vagyok, mint Nagy László társam, próbálják meg, de legyen magasabb a bérleti díj összege. Somogyvári László alpolgármester: Úgy gondolom ezt a tervet nem szabad megakadályoznunk. Véleménykülönbség abban van köztünk, hogy mennyiért adjuk oda ezt a területe. Valamilyen szinten nekünk át kellene gondolnunk, hogy egységesítsük az árakat. Egy köztes megoldást kellene keresnünk akár 6-800.000 Ft lehetne a bérleti díj.
5 Kenéz István polgármester: Ha mi csak egy évre kötjük meg vele a szerzıdést nem biztos, hogy a Vízügyi Igazgatóság akkor megadja nekik az engedélyt 1+2 évre. Szentesné Szekér Piroska : Támogatok minden új dolgot, de már múltkor is említettem, engem is megkerestek vállalkozók, hogy ez nem lett megpályáztatva és nem ugyan olyan esélyekkel indulnak. Tény, hogy a Kft. találta ki és ık indították el ezt a dolgot. A bérleti díjakat azonban rendeznünk kell egységes szempontok alapján, ha az idén már nem tudtuk, akkor mindenképpen jövıre erre oda kell figyelni. Ami még a szerzıdésben zavart, hogy fel vannak sorolva a funkciók, hogy mire használják majd a stéget. Itt arról nincs szó, hogy vendéglátás és milyen jellegő vendéglátás. A szerzıdésbe bele kell foglalni, hogy mihez járulunk hozzá. Lendvai Attila : Az évek folyamán már többször elhangzott, hogy a bérleti díjak között egységesítenünk kellene ami attól válik nagyon nehézzé, hogy majdnem mindegyik bérleti szerzıdés lejárati ideje más idıpontra tevıdik. A legkedvezıbb az lenne ha a ciklus utolsó évébe járnának le a szerzıdések. Utána a következı testület úgy alakítja ki az árpolitikáját ahogy jónak látja. Úgy gondolom a 400.000 Ft bevezetı árnak nem egy rossz ár. Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea jegyzı: Természetesen a bérleti szerzıdésbe a bérleti díj felülvizsgálatát be lehet építeni. Kenéz István polgármester: Megpróbálhatunk a bérleti díjakba rendet rakni kb 11 félét alkalmazunk-, de lehet hogy azt érnénk csak el, hogy nem fizetnék be a vállalkozók. Országh Zoltán : Ebbe a szerzıdésbe bele kellene rakni egy olyan határidıt, hogy meddig kérje meg az engedélyeket. Az 1+3 évet el tudom fogadni. Az 5 hónapra a havi 80.000 Ft kevés. Kenéz István polgármester: Használni csak 1,5-2 hónapon keresztül használja. Mondok rosszabbat. Vannak olyan vendéglátósok, akik egy évre megkötik csak azért mint ha egy éven keresztül mőködne, mert az jóval olcsóbb és kedvezıbb nekik. Ha ezt rendbe rakjuk az éves 20 millióból 5 millió lesz, mert nem fogják kivenni. Országh Zoltán : A 600-650.000 Ft-ot el tudom fogadni. Meglátjuk hogy mőködik az elsı évben. Elvi hozzájárulást adjunk határidı kikötéssel. Miseta Zoltán : A vállalkozás volumenéhez képest a 200 e Ft amirıl beszélünk, az semmi. Kenéz István polgármester: Az ide terjesztett árat egy korrekt árnak tartom a többihez képest, ismerve az ennél sokkal nagyobb volumenő és pozitívumú bevételi egységeknél. Aki egyetért azzal, hogy a 400 e Ft helyett 650 e Ft legyen a bérleti díj, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítom, hogy 5 igen szavazattal, 2 tartózkodás mellett a -testület a javaslatot elfogadta. Aki egyetért azzal, hogy a 280 m2 ereéig legyen csak megadva a vízügyi engedélyhez a hozzájáruló nyilatkozat a Balaton területén, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítom, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület a javaslatot elfogadta. Aki a módosításokkal együtt a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze.
6 Megállapítom, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi határozatot hozta: Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselı Testületének 92/2012.(III.21.) számú határozata Döntés a RANAGA KFT. víziállás elhelyezési ügyérıl 1.) Balatonlelle Város Képviselı-testülete a RANAGA KFT. kérelme alapján a balatonlellei Szabadstrand elıtti vízfelületre elhelyezendı víziálláshoz (stég), kapcsolódó160 m2-es kiszolgáló egység elhelyezésére vonatkozó jelen határozat mellékletét képezı bérleti szerzıdés tartalmát jóváhagyja azzal, hogy a bérleti díj mértéket 650.000.-Ft összegben határozza meg. A testület felhatalmazza a polgármestert a bérleti szerzıdés aláírására. 2.) A Képviselı-testület a fenti szerzıdésben foglalt víziállás elhelyezéséhez, a mederbérleti szerzıdéshez szükséges tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozatát 280 m2-es létesítmény kialakításához megadja. A testület felhatalmazza a polgármestert a hozzájáruló nyilatkozat aláírására. Felelıs: Kenéz István polgármester Határidı: a szerzıdés és a nyilatkozat aláírására 2012. május 31. Létszámstop alóli felmentés Elıadó: Tuliné Öreglaki Lilla intézményvezetı Kenéz István polgármester: Kettı személy nyugdíjba megy és a felmentési idı alatt is szükség lenne munkaerıre. Tuliné Öreglaki Lilla intézményvezetı: Van egy harmadik probléma, az hogy a családgondozói állás is megürül, amit meg kell hirdetni. Ez idıt vesz igénybe ezért kellet ezt a testület elé hozni. Hozzászólás nem lévén a polgármester kéri a ket, aki a határozati javaslattal egyetért, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítja, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi határozatot hozta: Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselı Testületének 93/2012.(III.21.) számú határozata Alapszolgáltatási Központ létszámstop alóli felmentés 1. Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselı-testülete hozzájárul a Körzeti Szociális Alapszolgáltatási Központban nyugdíjazás miatt felmentési idejét töltı szociális gondozó helyettesítése, munkaviszonyának megszőnését követıen pedig a
7 megüresedı álláshely betöltése céljából egy fı szakképzett szociális gondozó felvételéhez támogatott foglalkoztatás keretében. 2. Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselı-testülete hozzájárul a Körzeti Szociális Alapszolgáltatási Központban táppénz miatt tartósan távol lévı szociális gondozó helyettesítése céljából 2012. június 01-tıl szeptember 30-ig idıtartamra egy fı szociális gondozó kinevezéséhez. 3. Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselı-testülete hozzájárul a Körzeti Szociális Alapszolgáltatási Központban 2012. június 30-i hatállyal megüresedı családgondozó álláshely 2012. július 01-tıl történı betöltéséhez, a pályázat kiírásához. Felelıs: Tuliné Öreglaki Lilla intézményvezetı Határidı: értelem szerint 3.) Önrész biztosítása közfoglalkoztatási programhoz. Kenéz István polgármester: A Siófoki program keretében öt fıt négy hónapig tudunk alkalmazni, akiknek az alkalmazására 220 e Ft önrészt kell biztosítani. Ezt a pénz is vissza fogjuk kapni egyéb eszköz vásárlására. Lendvai Attila : Javaslom, hogy ilyen esetben tájékoztatva legyünk, hogy milyen szakterületen lesznek foglalkoztatva. Kenéz István polgármester: Nevesíteni nehéz. Minden alkalommal megkérdezem az intézményvezetıt, hogy milyen munkaterületre van szükségük. A legfajsúlyosabb a nyári munkák biztosítása, és oda vesszük fel az embereket. Több hozzászólás nem lévén a polgármester kéri a ket, aki a határozati javaslattal egyetért, kézfelemeléssel jelezze. Megállapítja, hogy 7 igen szavazattal, egyhangú szavazással a -testület az alábbi határozatot hozta: Balatonlelle Város Önkormányzata Képviselı Testületének 94/2012.(III.21.) számú határozata Önrész biztosítása közfoglalkoztatási programhoz 1.) Balatonlelle Város Önkormányzat Képviselı-testülete 220.000.- Ft önrészt biztosít az Idegenforgalmi országos közfoglalkoztatási programhoz. 2.) Felhatalmazza a polgármestert a közfoglalkoztatási megállapodás aláírására. Felelıs: Kenéz István polgármester Határidı: 2012. május 24.
8 A polgármester több napirend nem lévén 18:20-kor a -testület rendkívüli nyílt ülését bezárta. k.m.f. Dr. Récseiné dr. Hohl Tímea s.k. jegyzı Kenéz István s.k. polgármester