Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága Szám: 17-3/3/2011. J E G Y Z Ő K Ö N Y V amely készült Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottságának 2011. március 16-án (szerdán) 16.00 órai kezdettel a Polgármesteri Hivatal III. emelet 301. számú tárgyalójában megtartott üléséről Jelen vannak: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke, Nótin Tamás alelnök, Virág Mihály alelnök, Kovács István bizottsági tag, Rózsahegyi Péter bizottsági tag, Szabó Tiborné bizottsági tag, Várbíró Anita bizottsági tag, Csorba Béla bizottsági tag, Fehér László bizottsági tag, Kiss Lajos bizottsági tag Távol van: Gősi Tamás bizottsági tag Jelen vannak továbbá: Horváth Tamás alpolgármester, Kreutzer Aurél, a Városüzemeltetési Iroda vezetője, Dr. Zsigó Anikó, a Vagyonkezelői Iroda vezetője, Bolberitz Henrik főépítész, Bajkó Ferenc főépítészi munkatárs, Csernákné Valaszkai Mária jegyzőkönyvvezető, Mácsai Edmond, a NIVIS Assistance Zrt. igazgatója (ajánlattevő), Szarka Ferenc, a NIVIS Assistance Zrt. képviseletében Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke: üdvözlöm a megjelenteket. A bizottsági létszám 2 fővel nőtt, külön üdvözlöm a két új bizottsági tagot, Kiss Lajos urat és Kovács István képviselő urat. Megállapítom a jelenléti ív alapján, hogy a 11 fős bizottságból 10 tag jelen van, a bizottság határozatképes. Gősi Tamás jelezte távolmaradását. Javaslatot teszek a napirend elfogadására. A megjelent vendégekre való tekintettel javaslom, hogy első napirendi pontként az 53/2011/03.10. számú képviselő-testületi előterjesztést tárgyaljuk meg, ezután a meghívó szerinti sorrendet kövessük! A meghívó kiadása után érkezett VVB/4/2011.(03.11.) számú bizottsági előterjesztést 7. napirendi pontként, a VVB/5/2011.(03.11.) számú, szintén bizottsági előterjesztést 8. 1/8
napirendi pontként vegyük napirendre! Ezután következne az 59/2011/03.11. számú képviselő-testületi előterjesztés, majd az Egyebek napirendi pont. Ennek megfelelően szavazásra bocsátom a napirendi javaslatot az alábbi sorrendben: 20/2011. (03.16.) VVB határozat A Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság napirendjét az alábbiak szerint fogadja el: 1./ 53/2011/03.10. Javaslat a Budapest XVII. kerület, 122387 helyrajzi számú, természetben a Budapest XVII. kerület, Bocskai utca 56. szám alatt elhelyezkedő, lezárt temető értékesítésére illetve további hasznosítására kiírt pályázat eredményének megállapítására 2./ VVB/3/2011.(02.21.) Javaslat a Piktorfesték Üzletlánc Kft. által bérelt területre vonatkozó szerződés megújítására 3./ 52/2011/03.10. Javaslat a Budapest, XVII. kerület Baross utca 2. szám alatti (hrsz.: 123996/0/A/3) 40 m² alapterületű, földszinti, nem lakás céljára szolgáló helyiség ismételt bérbeadására 4./ 54/2011/03.10. Javaslat a Budapest XVII. kerület, 128463/8 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a Budapest XVII. kerület, Ferihegyi út 81. szám alatti ingatlanon tervezett bővítmény alapterületének módosítására 5./ 55/2011/03.10. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokról szóló 4/2008. (I. 23.) rendelete módosítására 6./ 57/2011/03.10. Javaslat a Budapest XVII. kerület Gyökér utcában található 125381/1 helyrajzi számú (régi hrsz: 125381/5) ingatlanon elvégzett munkálatok költségeinek bérleti díjba történő beszámításával kapcsolatos döntés meghozatalára 2/8
7./ VVB/4/2011.(03.11.) Budapest Főváros X. kerület, Kőér utca Dér utca Száraz utca Noszlopy utca Gyömrői út Alkér utca Cserkesz utca által határolt területre vonatkozó Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat előzetes véleményezése 8./ VVB/5/2011.(03.11.) Budapest Főváros X. kerület, Kőrösi Csoma Sándor út Jászberényi út Maglódi út Sibrik Miklós út Mádi utca Téglavető utca Dér utca Harmat utca által határolt területre vonatkozó Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat előzetes véleményezése 9./ 59/2011/03.11. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbéréről szóló 45/2006. (XII. 22.) rendelete módosítására 10./ Egyebek: a meghívó kiküldését követően beérkező, a bizottság illetékességét érintő előterjesztések, rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztések, bizottsági előterjesztések, beszámolók megtárgyalása Előadó: Hatvani Zoltán, a bizottság elnöke (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 1. pontja: 53/2011/03.10. Javaslat a Budapest XVII. kerület, 122387 helyrajzi számú, természetben a Budapest XVII. kerület, Bocskai utca 56. szám alatt elhelyezkedő, lezárt temető értékesítésére illetve további hasznosítására kiírt pályázat eredményének megállapítására 21/2011. (03.16.) VVB határozat A Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság az 53/2011/03.10. számú, Javaslat a Budapest XVII. kerület, 122387 helyrajzi számú, természetben a Budapest XVII. kerület, Bocskai utca 56. szám alatt elhelyezkedő, lezárt temető értékesítésére illetve további hasznosítására kiírt pályázat eredményének megállapítására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja. (8 igen szavazat, 2 tartózkodás) 3/8
A napirend 2. pontja: VVB/3/2011.(02.21.) Javaslat a Piktorfesték Üzletlánc Kft. által bérelt területre vonatkozó szerződés megújítására 22/2011. (03.16.) VVB határozat 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága az önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 52/2004. (X.27.) rendelet 6. (10) bekezdése alapján hozzájárul ahhoz, hogy a Budapesti 1. számú Körzeti Földhivatal nyilvántartásában 120099/2 hrsz-on nyilvántartott, természetben a Budapest XVII. kerület 525. tér alatti, 3235 m² területű, "kivett ABC áruház" megnevezésű ingatlan 508 m² nagyságú területét Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata a Piktorfesték Üzletlánc Kft. (székhely: 1135 Budapest, Tatai u. 12., képviseli: Böröczky Gábor ügyvezető) részére az alábbi feltételekkel bérbe adja: a) A szerződés időtartama 2011. január 1. napjától 2013. december 31. napjáig tart. b) Amennyiben 2013. december 15. napjáig mindkét fél írásban jelzi, hogy érdekkörében nem merült fel olyan körülmény, amely a szerződés meghosszabbítását akadályozná, úgy a szerződés 3 évvel meghosszabbodik azzal a feltétellel, hogy az 2014. január 1. napját követően 6 havi felmondással bármely fél részéről felmondható. c) A szerződő felek 2014. január 1. napjától jogosultak a bérleti díj mértékét újra tárgyalni, de a bérleti díj legalább a Központi Statisztikai Hivatal által közölt éves fogyasztóiár-indexnek (inflációnak) megfelelően módosításra kerül. 2. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága elnöke útján felkéri a polgármestert, hogy a Piktorfesték Üzletlánc Kft.-t az 1. pontban foglalt döntéséről értesítse. Felelős: Hatvani Zoltán, a Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság elnöke, az értesítésre: a döntést követő 5 napon belül (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 3. pontja: 52/2011/03.10. Javaslat a Budapest, XVII. kerület Baross utca 2. szám alatti (hrsz.: 123996/0/A/3) 40 m² alapterületű, földszinti, nem lakás céljára szolgáló helyiség ismételt bérbeadására 4/8
23/2011. (03.16.) VVB határozat A Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság az 52/2011/03.10. számú, Javaslat a Budapest, XVII. kerület Baross utca 2. szám alatti (hrsz.: 123996/0/A/3) 40 m² alapterületű, földszinti, nem lakás céljára szolgáló helyiség ismételt bérbeadására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja. (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 4. pontja: 54/2011/03.10. Javaslat a Budapest XVII. kerület, 128463/8 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a Budapest XVII. kerület, Ferihegyi út 81. szám alatti ingatlanon tervezett bővítmény alapterületének módosítására 24/2011. (03.16.) VVB határozat A Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság az 54/2011/03.10. számú, Javaslat a Budapest XVII. kerület, 128463/8 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a Budapest XVII. kerület, Ferihegyi út 81. szám alatti ingatlanon tervezett bővítmény alapterületének módosítására tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja. (10 igen szavazat, egyhangú) A napirend 5. pontja: 55/2011/03.10. Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokról szóló 4/2008. (I. 23.) rendelete módosítására 25/2011. (03.16.) VVB határozat A Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság az 55/2011/03.10. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokról szóló 4/2008. (I. 23.) rendelete módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja. 5/8
(8 igen szavazat, 2 tartózkodás) A napirend 6. pontja: 57/2011/03.10. Javaslat a Budapest XVII. kerület Gyökér utcában található 125381/1 helyrajzi számú (régi hrsz: 125381/5) ingatlanon elvégzett munkálatok költségeinek bérleti díjba történő beszámításával kapcsolatos döntés meghozatalára Várbíró Anita távozott a bizottság üléséről. 26/2011. (03.16.) VVB határozat A Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság az 57/2011/03.10. számú, Javaslat a Budapest XVII. kerület Gyökér utcában található 125381/1 helyrajzi számú (régi hrsz: 125381/5) ingatlanon elvégzett munkálatok költségeinek bérleti díjba történő beszámításával kapcsolatos döntés meghozatalára tárgyú előterjesztés határozati javaslatát támogatja, és a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja. (6 igen szavazat, 2 tartózkodás) Kovács István bizottsági tag a szavazásban személyes érintettség okán nem vett részt. A napirend 7. pontja: VVB/4/2011.(03.11.) Budapest Főváros X. kerület, Kőér utca Dér utca Száraz utca Noszlopy utca Gyömrői út Alkér utca Cserkesz utca által határolt területre vonatkozó Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat előzetes véleményezése 27/2011. (03.16.) VVB határozat 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 9. (2) bekezdésében valamint Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló, többször módosított 21/2003. (V.7.) rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet III./C/5. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy a Budapest Főváros X. kerület, Kőér utca Dér utca Száraz utca Noszlopy utca Gyömrői út Alkér utca Cserkesz utca által határolt területre vonatkozó Kerületi Városrendezési és 6/8
Építési Szabályzat készítése ellen kifogást nem emel, és a véleményezési eljárásban részt kíván venni. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy az 1. pontban foglalt döntésről értesítse Budapest Főváros X. kerület Kőbánya főépítészét. Felelős: Hatvani Zoltán elnök, az értesítésre: a döntést követő 8 napon belül (9 igen szavazat, egyhangú) A napirend 8. pontja: VVB/5/2011.(03.11.) Budapest Főváros X. kerület, Kőrösi Csoma Sándor út Jászberényi út Maglódi út Sibrik Miklós út Mádi utca Téglavető utca Dér utca Harmat utca által határolt területre vonatkozó Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat előzetes véleményezése 28/2011. (03.16.) VVB határozat 1. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 9. (2) bekezdésében valamint Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló, többször módosított 21/2003. (V.7.) rendelete 9. (8) bekezdéséhez rendelt 2. számú melléklet III./C/5. pontjában nyert felhatalmazás alapján úgy dönt, hogy a Budapest Főváros X. kerület, Kőrösi Csoma Sándor út Jászberényi út Maglódi út Sibrik Miklós út Mádi utca Téglavető utca Dér utca Harmat utca által határolt területre vonatkozó Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat készítése ellen kifogást nem emel, és a véleményezési eljárásban részt kíván venni. 2. A Bizottság felkéri elnökét, hogy az 1. pontban foglalt döntésről értesítse Budapest Főváros X. kerület Kőbánya főépítészét. Felelős: Hatvani Zoltán elnök, az értesítésre: a döntést követő 8 napon belül (9 igen szavazat, egyhangú) A napirend 9. pontja: 59/2011/03.11. Rendkívüli sürgősséget igénylő előterjesztés Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbéréről szóló 45/2006. (XII. 22.) rendelete módosítására 7/8
29/2011. (03.16.) VVB határozat A Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság az 59/2011/03.11. számú, Javaslat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbéréről szóló 45/2006. (XII. 22.) rendelete módosítására tárgyú előterjesztés rendeletalkotási javaslatát támogatja, és a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja. (6 igen szavazat, 2 nem szavazat, 1 tartózkodás) A napirend 10. pontja: Egyebek A Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság e napirendi pont keretében meghallgatta Kreutzer Aurél beszámolóját azokkal az utcanév táblákkal kapcsolatosan, melyeket a Bizottság korábbi döntése alapján a 2010. évi költségvetésben biztosított általános célú gazdálkodási tartalékkeret maradék részének terhére kíván kihelyezni. Hatvani Zoltán levezető elnök: a jelenlévőknek megköszönöm a munkát, a bizottság ülését 17 óra 35 perckor bezárom. K. m. f. Hatvani Zoltán s.k. a bizottság elnöke 8/8